1년정도 되어야 압류 경매 이런게 흐름으로 나와야 ㅈ：정됨 그키는 대출금 이자 미상황과 질권설정된 집값이 대출금액 보다 떨어져야 진즹한 시장흐름 같은 집을 대출 할때 은행 평가 액이 먼저 보다 떨어져야 함 지난번에 10억 가치로 평가한 집이 8억으로 평가되어 대출금액에 영향을 주어야 진정한 흐름
23억짜리가 21억으로 떨어졌다고 큰 일 ??? 본격적으로 오르기 전엔 5~6억 수준이었지요/ 6억 정도까지는 떨어져야 원래대로 정상화 되었다 할 수 있겠지요. 집값이 떨어지면 내집 하나 가진 사람들은 재산세 줄어들고 의료보험료도 줄어들어 생활비를 많이 아낄 수 있습니다. 집을 여러 채 가진 사람은 집값이 올라야 돈을 벌지만, 집 한채 있는 사람은 집값이 함께 떨어질 때 가장 큰 혜택을 볼 수 있지요. 세금이나 의료보험료 절감은 물론, 더 큰 집으로 옮기는 경우에도 부담하는 비용이 훨씬 줄어듭니다. 내집 한채 있는 분들, 집값 오르면 내 삶을 찌든다는 사실 제대로 압시다.
사람들이 잘 모르는데 우리나라 은행들 아님. kb 신한 하나 제일 등 국내은행과 금융기관들 IMF때 이미 미국유대자본 손아귀에 지분 넘어간지 옛날임. 지분구조 조회 해보면 다 나옴. 대출 못갚아서 시중은행 부실화 되면 그거 모두 세금으로 다 메꿔줘야함. 아님 미국에게 개처맞고 정치 경제 사회 전반적으로 참교육 당함. 주제를 모르고 달러 빚으로 미국 영국보다 서울아파트 가격 쳐올려논것
집값은 이번을 기준으로 인구 감소와 출산율 세계최저 출산율저하등 많은 요인으로 일본의 잃어버린 20년 패턴으로 갈것이며 현재가의 50%수준까지 낮아 진다는게 정설이다... 또한 주택수가 포화상태이기도하고.. 절대인구 즉 구매자가 없기 때문이다.. 뻔한 수순이다 오른다고 구라치지 마라 우리나라 집가격은 이제 종말이다
일본 버블시대 이야기 하시는건가요? 아니면 지방 건물 가격 하락을 이야기하는건가요? 일본 도쿄나 대도시 지역 주거지 같은경우 오히려 금액이 올랐는데;; 10평남짓방에 몇억식 월세가격만 수백만원인데 일본 대도시 부동산 업자들은 잘먹고 잘살아요~ 지방부동산은 처리해달라고 10뷴의1 매물 나오고 하는게 맞는데;; 너무 어거지로 끼워 맞춘거 아닌가요 대도시 주거단지 비용 보면 어마어마한데;;
@@석연우-t7d 오히려 금액이 올랐는데, 2022년 통계기준 서울 아파트값 평균 12억 6만원인데, 도쿄 도심 (23구) 평윤 아파트가격 8억 6천만원 , *세계 3개 경제대국 수도인 도쿄아파트 값이. 서울 3분의 2 수준임 그리고 일본 경제 꺼지면서 부동산 3 분의 1수준으로 토박나고 거기서 부터 오른거지 버블상태의 집값에서 오른게 아닙니다 버블꺼지고 금리 2.5%에서 6%로 올리고 부동신 신규대출 금지, 기존대출 LTV 200% -> 70% 제한시키고 자폭하고 일본 부동산 한방에 갔습니다 도쿄 1981년부터 1990년까지 5배 이상 폭등하고 (대부분 1987~ 1988년 1년사이에 3배 폭등) “도쿄를 팔면 미국을 살수있다”라는 말이 여기서 나왔죠” 우리나라는 문재인 부동산 정책 시행하고 2020 ~ 2021년 사이에 2-3배 폭등했습니다 당연히 거품이 꺼질수밖에없죠
@@BIG_SHOT77 개념 없는 사람에겐 빚이겠지만 기회에요 그리고 코로나에 전 정권에서 말아먹은거때문에 경제.박살.되고 있는데 어느 시장이든 최대한 활성화 시켜야지 지금 모두가 좋은거에요 하나만 보고 다른 걸 알지 못하니까 욕만 하는 사람들 너무 많다 전 정권에서 외국인들에게 집 다 살 수 있게 해서 집값도 겁내 올라간거구만 외국인에겐 세금 걷지도 않고 우리 국민한테 세금 이빠이 걷고
집을 사고싶어하는 사람은 있지만 집값이 20억이든 30억든간에 중요한건 살사람이 없다는거고 살사람이 없다는건 돈이 없다는거다 ... 중요한건 파는사람은 "사고싶어하는사람"의 지갑(주머니)의 사정을 봐야 한다는것이다 대한민국은 10~15% 부자고 나머지 80%이상이 서민이다 서민들은 아파트건 빌라건 열받으면 단합해 안산다하면 그만이고 밖에서 텐트치고 살겠다하면 산다는걸 알아야된다 고로,해쳐먹더라도 적당히 해쳐먹어야된다 너무 지나치게 해쳐먹으려다 되려 탈이나 낭패를봐 쪽박찬다
20,21년에 집 사서 몇억씩 오른 사람들 상승폭 반납하는게 대다수 서민들에게는 희망입니다. 그들은 그저 상승폭 반납하는 사람이 대부분이고 전월세 사는 사람들은 세상이 무너졌습니다. 정상화 되고 있는것이고 환영 해야 할 일입니다. 그래야 젊은 세대도 살만 해 지고 결혼도 하고 아이도 낳습니다.
![[자막뉴스] "버티고 버텼는데"...대한민국 경제 허리가 무너진다 / YTN](http://i.ytimg.com/vi/djYf-PBFCLY/mqdefault.jpg)
20억이 넘는 매물을 산 사람을 우리가 왜 걱정해야하나..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이게 정답아닌가요? 돈없는 사람들이 돈많은 사람들 걱정 하는게 제일 웃기더라고요 본인 상황을 기입해서 판단 하니 어쩔수 없죠
저 사람 걱정하자고 안했는데 혼자 쌩쑈하네ㅋㅋㅋㅋ누가 걱정하쟤??
저분 10억에사서 19억에 팔았을텐데 뭐가 걱정이쥬?
은행에서 몇억씩 대출받을려면 신용이 및 직업이 받춰줘야 받을수 있는데 왜 저걸 걱정해줘야 되는지 이해가 안가네 집값떨어지면 대다슈가 좋지
@@실행-r2o ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅈ
아직 시작도 안했음
갭사기꾼들 물량 압류 당해서 세입자들 길바닥에 쫓겨나고
그걸로 뉴스화될때가 진짜바닥임
지금은 아직 멀었음
정답입니다
👍👍👍
이제 슬슬 시작되는 중인듯
1년정도 되어야 압류 경매
이런게 흐름으로 나와야 ㅈ：정됨
그키는 대출금 이자 미상황과
질권설정된 집값이 대출금액
보다 떨어져야 진즹한 시장흐름
같은 집을 대출 할때 은행 평가
액이 먼저 보다 떨어져야 함
지난번에 10억 가치로 평가한 집이
8억으로 평가되어 대출금액에
영향을 주어야 진정한 흐름
@@infested_pigeon DSR 규제가 들어가야 시작임
조만간 dsr 규제가 강화된다고 하는데 그럼 신규 대출 받기 더 힘들어집니다 이때가 시작임
벌써 죽는 소리하면 어떻함? 아직 인데...
주식 고점에 산 사람들은 그렇게 조롱하면서
똑같이 집값 오를줄 알고 투기한 사람들한테는 왜 안타까움을 가져야하는거죠? 주식이든 부동산이든 각자의 선택이고 책임인거죠ㅎ
시장의 수요공급에 의해서 적정가격에 거래되는거죠 뭐
옳소!!
ㅋㅋㅋㅋㅋ
나도 5억쯤 매수한 아파트가 지금 12억까지 올랐다. 팔고 이사간다해도 여기저기 다 올랐는데 무슨 의미가 있나 싶고.. 미래 우리 아이들을 위해서 집값은 좀 빠져야 맞는것같다. 30억 40억가도 사줄 사람이 없으면 아무 의미없다.
팔고 지방가세욘
저도 같은생각
@@Mani_Kim 쯧!
저도 같은 생각. 몇 채 가지고 있다가 1주택 남기고 이미 현금화 한 사람이나 좋은거죠.
저 같으면 3ㅡ4억 내리면 나가긴 하니까 9억정도에 팔고
그 돈으로 다가구 건물 사서 월세 받고 살아요
어차피 유투브 전문가들 얘기 들어보면 아파트 값 계속 떨어져요
지금 파시는게 현명한것임
실거주인 1주택자들도 지금 팔아야 한다는 전문가도 있었어요
거품 빠지려면 아직멀었다
아파트를 투기 대상으로 생각하는게 바뀌어야
이젠 주택이 순수한 우리삶의 거주공간이 되어야
정답 입니다
정답이네요
머지않아 수도권 재 집중으로 수도권 부동산은 동결하고 지방 부동산이 전부 무너져 내릴 예정
저는 순수하게 주거공간으로만 생각하는건 좀 오버인거같습니다. 주거공간으로 생각은 하되 값이 오르면 좋은 거고...
선진국이 그래요 돈벌라면 나가서 일해요 집으로 투기해서 날먹 하려하지말고
대출받아 집, 부동산 사서 망한사람들 정부서 탕감해주지 마라. 투자든 투기든 자기 능력안에서 해야지 탐욕부려서 큰돈 벌려고 한 사람들을 왜 세금으로 도와주냐? 정 도와주고 싶으면 높으신 분들 사비 털어서 도와줘라.
집값이 떨어져서 큰일인게 아니라
비정상이었던 집값이 정상화 되가고 있는겁니다
@@딱풀-f6z 땅이면 모르겠지만 아파트는 한계점 찍고 추락할껍니다~ 지금은 시작일뿐 2년뒤에 더 폭락하면 그때 집 사세요 여러분~
@@딱풀-f6z ㅋㅋㅋ집 살사람이 없믄데 어케 가격이 오르냐 ㅋㅋㅋ 진짜 무뇌네
집값내려서 현실부정하는거임
쭉쭉 떨어져라.
일본따라가는군 버블 거품은 이제꺼진다
3억짜리 아파트를 20억이 넘게 거래된다는게 소름돋는다. 거품이 얼마나 심한지 어이없다.
@@JuYongJun 뭔 말도 안되는 비유를 들고와서 똑똑한 척 하고 있어 ㅋㅋ
@@smk7556 너무 그러지마요 잼민이 나름 고민하고 생각해내서 쓴 글이라공!!!
@@smk7556 ㅋㄲㅋㅋㅋ뼈맞겠어요ㅋㅋ
@@JuYongJun ㄱ소리 지리네ㅋ
@@JuYongJun 진짜 일상생활 가능해?
앞으로 더하락할것이다... 너무 거품으로 올랐다... 솔직히 서울 집값 5억
지방 2억이게 딱적정가지..일본처럼간다 한번봐라 거래안되고 인구감소에... 수요는없을것이고 거품으로 뛰운 집값 당연히 그이하로 빠지는게 당연하다
부동산 투기꾼들과 대기업 시행,건설들만 배불리게 하는 이 시스템을 어떻게든 바꿔 놓아야 함.
서울 경기도 인구를 빼서 지방에 분산시키는게 해답인데...
지방으로 이사올 메리트나 직장이 없내요
그 투기꾼들 잡겠다고 정부에서 개짓하다가 이사단 난거 아닙니까?
집값이 떨어지긴하네 대박
부동산 투기꾼 과 건설업자 사기치는 사람 존재하는거 이제 알앗음?ㅋㅋㅋ오래전부터 있엇지
정보 수집 한참 부족하군요
반토막나야지
저축 꼬박꼬박 겨우 몇년에 1억모았는데 1년새 5억아파트가 15억되고 12억아파트가 27억되는걸보면서 억장이 무너지는건 왜일까 10년 지나니 10억 올랐다해도 놀라운데 1~2억 빠진걸가지고 급락이라해싸니 부동산 투기가 횡횡할수밖에
미친 집값이었으니 제자리로 와야지요~ 봉급생활자가 살 수 없는 가격~ 전세도 떨어져야 합니다
낄낄 횽은 올해초 아파트 다 팔고 월세살고있다잉
훠훠훠 제꿈은 조선인들의 안락사 입니다 훠훠훠
오르면 올랐다고 난리, 내리면 내렸다고 급락이라 난리, 그래서 어쩌라고? 내리고 싸지면 좋은것 아닌가? 언론이 문제다.
@@j-vely 요즈음은 지방도 인프라가 다 잘되어있음~사람 많이 모여 사는곳이 뭐가 그리 좋은가? 전염병.공기 확산되는 곳에 살고 싶지 않고 오를 때까지 기다리고 싶으면 기다려야지~이런 글은 안 올려도 됨
불안감에 영끌하신 분들은 안타깝지만
한참 더 내려야가함.
그게 정상가격이지
23억짜리가 21억으로 떨어졌다고 큰 일 ???
본격적으로 오르기 전엔 5~6억 수준이었지요/
6억 정도까지는 떨어져야 원래대로 정상화 되었다 할 수 있겠지요.
집값이 떨어지면 내집 하나 가진 사람들은 재산세 줄어들고 의료보험료도 줄어들어
생활비를 많이 아낄 수 있습니다.
집을 여러 채 가진 사람은 집값이 올라야 돈을 벌지만,
집 한채 있는 사람은 집값이 함께 떨어질 때 가장 큰 혜택을 볼 수 있지요.
세금이나 의료보험료 절감은 물론, 더 큰 집으로 옮기는 경우에도 부담하는 비용이 훨씬 줄어듭니다.
내집 한채 있는 분들, 집값 오르면 내 삶을 찌든다는 사실 제대로 압시다.
ㅋㅋㅋ 5~6억 소리하네
그래서 니 생각엔 잠실 아파트 값이 5억 될 것 같어?
지난달 출산 신생아수가 2만명 턱걸이해 대한민국 소멸이 현실화되고 있는데 5억도 비싸다 집사는게 바보지
뭔6억이야 저동네 원래 9억은 했음
공감
@@bbnstudio9216 ㅋㅋㅋ너한테나 비싼거지ㅋㅋ
말이 안되는 가격이었지…. 요즘 부모 도움, 대출 도움 없이 집 구입이 가능한 20-30대가 있나요 한참 더 떨어져야..
저는 5억짜리삿지요 부모님도움 안받음용 ㅋㅋ
@@notshoot9401 말투는 잼민이
저는 제 힘으로 했습니다. 물론 16년도에 매매해서 다행이지만.. 많이 올랐죠 빛도 겨우다갚았네여
@@notshoot9401 5억이면 대단 하십니다
@@김씨-d6m 저도 집있지만 이번엔 무조건 떨어집니다 금리땜에 어쩔수없음 금리 많이 오르면 영끌족은 절대 못버티기 때문에 진짜 폭락함
진짜 없는 사람은 영끌 생각도 못하고 산다. 그냥 한번에 큰돈 만져볼려던 투기꾼들 뭣하러 걱정해 주나.
정상화 과정이라고 봄..
솔작히 20평대 아파트가 27억이니 어쩌니 말이 되는 가격인지..
언제적부터 돈이 그리 많았다고...
돈 많은 사림들 돈장난에 이 지경된 거 아닌가?
영끌 외쳤던.. 조중똥 기더기들.. 그들과 함께 했던.. 인간들의 콜라보.. 현상..
🇺🇸 직장 동료들에게 🇰🇷 아파트 가격 이야기 했더니 모두 뒤로 자빠질려고 하네요.
한국 들어가서 살려고 엄청 알아봤는데 집값 때문에 못 들어가고 포기 했어요. 요즘은 전세도 5억 이상 이던데요..
@@paulkim4268?미국 수도권이 더 비쌀건데 ㅋㅋㅋ
돈 많으신 분들 억장을 걱정해주는 참언론.
저출산이라 나중에 집이넘쳐날
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃겨
여기 내용이랑은 관련없지만 원래 돈많은 사람들도 어느정도는 신경써야함..ㅋㅋ
내 일 아니라고 좋아만 하고 있으면 언제 나한테 세금폭탄이 떨어질지 모름..ㅎㅎ
올라간거에 비해 별로 떨어지지도않았구만 호들갑;
오른 만큼 폭락해야 맞다 우리나라 아파트 욕심 은행넘들의 탐욕 이제는 대가를 치르길 바람
5억5천짜리 13억까지 올랐으이 문재인이 올린거....
다시 6억밑으로 내려가자 . 내도 서울에 30평대 아파트 함 사보게 ㅋㅋ
사람들이 잘 모르는데 우리나라 은행들 아님. kb 신한 하나 제일 등 국내은행과 금융기관들 IMF때 이미 미국유대자본 손아귀에 지분 넘어간지 옛날임. 지분구조 조회 해보면 다 나옴.
대출 못갚아서 시중은행 부실화 되면 그거 모두 세금으로 다 메꿔줘야함. 아님 미국에게 개처맞고 정치 경제 사회 전반적으로 참교육 당함. 주제를 모르고 달러 빚으로 미국 영국보다 서울아파트 가격 쳐올려논것
@@RICKYMEELY 아직도 우리나라 은행으로 착각착각 슬픈현실이지요
몇십억에서 1억 빠졌다고 억장이 무너지면
2억짜리 집조차 비싸서 못사는 나같은 서민은
이번 생이 무너진거네요.
제대로 보도해라
@@hello-w5g ㅇㅈ 공무원, 공기업 살기 힘듬
@@hello-w5g 이전 정부때 공무원들 아파트 특혜 받지 않았나? 세종시~ 공기업들 적자나도 상여금 몇백프로 챙겨가는데 ~
대출해주는데도 2억이 비싸서 집 못산다고 하면 걍 1500만원짜리 lh에서 살아야지
@@Forme-3g 정치인들이 적자나게 운영하라고 하는데 무슨수로 흑자를 냄? 꼬우면 정치인들한테 항의하세요. 정치인한테 말할 용기는 없고 겁쟁이처럼 만만해 보이는 공무원 공기업 다니는 사람들 물어뜯지 말고
그동안 이유없이 오른것 생각해보세요 이제 집값 붕괴 시작에 불과하다 내년까지 반토막이상 떨어져야 정상임
오른만큼 빠지는게 당연합니다 그래야 젊은 분들이 희망을 갖고 결혼해서 살지요
대깨윤들 ㅋㅋ 😂 😆 정권 바뀌고 댓글 ㅋㅋ
내집은 3억인데 ㅠ ㅡㅠ 여기서 빠지면 큰일남
ㄴㄴ하나만 알고 둘은 모르시네 인구 1이라도 더 불리면 집값 덜 떨어져요 나처럼 최대한 안사고 안쓰며 평생 무자식 실천해야함 9번 잘하다 1번 큰 실수,잘못하지마셈
이런 멋진 어른들을 보면 참 감사합니다
@@모범시민-t2n 대깨윤소리가 왜나옴??
집값이 억단위로 치솟아
집 못사서 억장 무너지던 서민들에겐
반가운 소식
금리가 넘 비싸서...떨어져도 못 살 사람 많은듯 ㅠ
ㅎㅎ 굿
ㅋㅋ 😂
@여.야 국개 친일파후손들 장악중 네 2억해도 못사는 그지님
소개 잘들었고
원래 크게 오른 곳이 크게 떨어지는거임.
제발 떨어져라 제발...
나도 수도권에 아파트 있지만 이건 비정상이야 내집값 떨어져도 아무상관 없으니 제발 떨어져라
제발...
평균의 직장인이 10년 정도 저축 열심히 하면 집한채는 약간의 대출로 살 수 있어야 그게 정상적인 집값이다...
그럼 2~3억정도? 너무 싼거같긴하지만 서민이 10년간 모으기는 빡센금액
@@10선비-x2n 모든 아파트가 그정도 가격이 돼어야 한다는건 아닙니다...
고급아파트가 있을 수 있죠...그래도 4인 가족이 살 수 있는 30평형대는 정말 비싸도 4~5억 정도까지는 떨어져야 그게 정상적인 집값이라고 생각합니다.
20~30년 아껴쓰고 저축해도 3억 벌기 쉽지않은데.다들 시급이 2만원 넘나보네요. 연봉 다들 7천만원이 넘음??? 6천인데도 난 힘들던데 저축할돈이 없던데. 4인가족 빠듯함
우리나라에서 그런 적이 없어요
지방은 그 정도 가격임 ㅎ
그동안 오른거품만큼 빠져아 정상이지. 반값으로 떨어져야한다. 외국인들 특히 중국인들은 부동산 못사게 규제해야 하고. 왜 남의나라 부동산을 사게해?
반의반값 ㄱ ㄱ
걍1000원으로 ㄱㄱ
정상적인 상황이지 우리가 영끌족을 왜 걱정해줘야하냐?
불안한게 아니라
정상화 되가는거지
그동안이 존나 비정상이엿고
후손들을 위해 집값은 폭락해야한다.
후손타령하고있네 ㅋㅋ 무주택자들의 바람이겠지
민규 풀대출 받았음?
@@mippda 다른사람 댓글에게도 이런똑같은글 올리는 빌런...
@@김농민22 ㅋㅋㅋ 부모한테 피 빨아먹지 말고 일해. 불쌍한 중생아
지금 수명이나 재미있게 살다가쇼 후손들은 무슨...벌써부터 지구온난화다 뭐다 기후변화로 개난리들인데...후손들은 인간들이 저질러놓은 폐해에 고통만 받다가 죽을듯...
억단위로 올랏는데 무슨 이런 기사를
역시 언론들 지분률도 봐야함
무주택자 입장에서 보면 엄살이다
거품 꺼지는것 아직 시작도 안한거다
정상화 되는 그날을 위해 화이팅~
젊은이들 월급으로 집사기엔 너무 부담스러워 엄두도 못냅니다 거품이 확 빠져야 희망이 보이지요
올라도 지지율 떨어져 내려도 지지율 떨어져...ㅋㅋㅋㅋ
거품이 너무 심하다 많이 빠져야한다 아직 정상이 되려면 멀었다
정상화임. 사람이 사는데 가장 필요한 의식주 중에 하나가 집인데 중산층의 수입으로 평생 벌어도 이걸 구입하는것이 거의 불가능하다는것 자체가 비정상적인 상황이었던거지.
님이말하는증산층제산이얼마인대요??제가보는중산층제산은 70억이하라고생각하거든요 그수준이면.강남3구송파빼곤 아파트한체구임하는대 아무런무제없음니다
@@박서관-u9p 정신 좀 차려라
@@박서관-u9p 7백도 없는놈이 ㅋㅋ
정상화면 좋겠는데 버블붕괴로 이어지지만 않았으면ㄴ
@@박서관-u9p 말이나 똑바로 해 말도 제대로 못하면서 강님 아파트를 사니마니해
올라갈때 10억이상 올라가고 1억 2억 떨어지면 날리
어떻게 하라는거야?
집값이 떨어져도 살 수 없는 상황(금리인상, 대출규제)이라서 앞으로 더 떨어질 듯!
영끌로 아파트 투자하는 사람들은 높은 금리를 견디지 못해 팔고 싶어한다.
금리 올랐다고 못견뎌서 집을 판다는거 자체가 거주목적이 아니라 투기 목적으로 산거 아닌가요? 애초에 집을 유지 못할 능력인데 집을 산거네요. 투기꾼들 욕할 처지가 안되는 사람들인듯
금리 내리고 대출되면 저딴가격에 집사게??
@@sossogari 거주목적인 사람은 현금으로 집사나요? 대출 안끼고 사는 사람이 어디있다고 이상한 일반화를 하시네;; 집이 없으셔서 하는말인가
그럼그때대출풀겠죠
@@ping-fl1gr 대출은 지금 많이풀었죠..금리상승기가 가파르게 오르니 주저하는 사람들이 생기는 거구요.
아파트값 더 떨어져야 청년들이 살 수있어서 결혼도 하고 대한민국이 살 수 있어요~ 아직 초입이니 더 떨어지길 바람
비정상이었던 가격이 정상화되는 것. 여전히 없는 사람도 너무 많고.
대한민국 최고 대기업 다녀도 서울 고급 아파트 못 사는 세상 일본처럼 저출산 고령화 앞으로 부동산은 어떻게 될지. 앞으로도 신규 아파트는 계속 분양해야하는 세상 ... 우리들의 꿈나무 자녀들 세상은 이런 거품 없는 부동산 시장이 되었으면 좋겠네요.
저출산 고령화로 앞으로 지방 인구감소 되면서 기반시설열악해지고 서울 수도권으로 더더욱 몰리게될거라는게 전문가들 의견이다 앞으로 서울은 더 비싸질거다
고급아파트는 커녕 10억 짜리 중위권 아파트도 영끌해야 들어가요 어차피 최고 대기업 해봐야 부장급들 연봉1억5천 안팎일텐데 월 실수령 1000만원도 10억 우스운 돈 아님
@@ybuffit 문재인이 만든 인구타노스
@@마쎄이-v6f 실제 삼전 부장급 평균이 1억 될까마까
보너스 다 하고 상위고과받아야 .5 넘지 ㅋㅋ
@@bestchoi7417 그렇지 성과급 말도 안되게 받아야 그 정도 인데 그렇게 받아야 실수가 월1000안팎 될까 말까인데 서울 중위 아파트는 10억이 넘음~언제까지 대출로 밀어 올릴수 있을지~~
코로나때 안올린 금리를 연준이 올려서 계속 올라가니 대출이자 감당이 안되서 집값이 떨이지는구나
근데 떨어질땐 너무 찔끔이다
오를땐 수직상승이더만
천천히 내려가죠 부동산은...
주식이랑 다름 문정부부터 보면 우상향인데
지금부터는 우하향임+인구감소...
주식으로 치면 지금이 역사적 고점이죠... 아는만큼 보인다고 이해못할 사람이 태반이겠지만...ㄷㄷ
어떤영혼까지 끌어와야23억대출이되냐?...
반값으로 떨어져야 정상입니다.
그래야 자녀들이 살아요.
3배 이상 올랐는데.반값도 비싸죠
@@jayh5803 그런가요?
내려갈거예요. 출산을 안해서요.sh에서 반값 집이 나오더라구요.
반값도 비싸고 20~30프로 수준으로 떨궈야 정상이라 봅니다
10억이던 아파트가 20억이 넘었는데 2~3억 내렸다고.... 아직도 멀었는데...
영끌하지 마시라고 그렇게 정부에서 말렸을때 들었어야지...
전세값 폭등시키고 공급도 안하고 최악의 공포로 밀어넣었는데 어떻게 안사냐?
쯔쯔쯔...그러게 말이여...은행대출까지 받아서 아파트 샀더니만... 이제는! 집값 푹락에...은행금리 까지올라서~~~대출이자 갚기도 허덕이고..아파트를 내놓아도 너무비싸서 들어올 사람도없구... 완전..!죽음이다 ㅡ
단기간에 10억 오르고,1억 떨어진걸 걱정해야 하나
10억 이상 20평이하 주택은 말이 안되는거야....태어나서 돈벌어서 집사고 그돈 갚고 죽으라는거야....내말이 틀린거야??? 그럼 산수해보면 되는거야....어렵지 않은거야....계산기만 있어도 금방 답이나오는거야......이게 비정상인거야.....
@@mippda 선택해야겠죠 다수의 시민이 이득이 되는 결론으로...생각이 없는분은 아닌것같으니....어느것이 정상인지....아실겁니다..
@여.야 국개 친일파후손들 장악중 제가 꼽다는것이 아니죠 산수만 해봐도 아는걸 모르는척하는 국개위원들이 짜증나 하는 소리입니다...
그게 싫으면 지방가서 살면 되는거고 당연히 인프라좋고 학군좋은데로 사람몰리고 집값 과열되는선 어느나라든 마찬가지다 수도권에 살고싶고 돈은없고 그람 지방으로 가라고
@여.야 국개 친일파후손들 장악중 뇌가 없나?
문제는 절대 안팔림 그게 제일 무서운거
훈훈한 소식이네요 . 제가 볼떄는 지금 가격의 반토막 이상은 나야 적정가격이라고 생각합니다.
반토막 가격이 싼것은 아니구요 그냥 정적가 정도.
맞아요 무슨 아파트가 23억.. 말도 안되죠ㅋㅋ 월급이 오르는것도 아니고 기본 소득 300~500정도로 따졌을때 아파트값은 위치 좋은곳 5억정도면 충분함ㅎㅎ
당근이죠
몇십억이 말이돼나
아직 멀었다 ㅅㅂ 인구는 미친듯이 줄어드는데 지금 집값이 말이되나???다 투기잖아
님이 생각하는거처럼 미친듯이 줄어들진않음. 1인가구도 있고 새롭게 경제가 부흥할수도 있고 외국인 받아도 되고 수도권으로 인구는 몰리고 답은 많음.
인구아직도 5000만이넘는데요??별로줄지도않았음.ㅎㅎ
20억이 올랐다가 3억 떨어진게 대순가?
왜 억장이 무너지나요. 집 값 내려가면 재산세도 적게 낼 텐데. 세금 많다고 불만 많았잖아요.
4-5년전보다 2배이상 아파트값이 올랐는데 그거 몇푼떨어졋다고 호들갑들이냐?? 에효..
4년전 6억하던 아파트가 작년에 13억이 넘더라 ㅡㅡ;;
@여.야 국개 친일파후손들 장악중
시비는 지가걸면서 난리치기는ㅋㅋ
눈깔이 어떻게되면 저게 시비로 보일까ㅋㅋㅋ
@여.야 국개 친일파후손들 장악중 손해보고 파는 매물들이 나오기 시작했다ㅋ 투매나오면 볼만해 지겠지
두배이상 올랐는데 겨우 1억 빠진거에 뭘 난리냐. 더 빠져야한다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 하지만 각 아파트 커뮤니티 들어가면 다운거래라고 이 가격이면 내가 한채 더산다고 현실 부정중 ㅋㅋㅋ 증여, 다운거래라고 서로 막 화냄 ㅋㅋㅋㅋ
웃기죠 ㅎㅎ
저희 아파트 커뮤니티도 다들 방어 잘하자, 잘하고 있다 으쌰으쌰…..온라인이나 언론은 적당히 거르고 제끼는 게 현명한 것임,
다 자기네 아파트가 지역 대장주라고 함ㅋㅋㅋㅋㅋ 호갱 노노 주로 올라오는게 증여/다운거래, 타 아파트 돌려까기, 층간소음 없음, 대장주
지금가격의 반정도는 되야 살만하지 않을까...
최소한 1/4은 되어야지
집값은 이번을 기준으로
인구 감소와
출산율 세계최저
출산율저하등
많은 요인으로
일본의 잃어버린
20년 패턴으로 갈것이며 현재가의
50%수준까지 낮아 진다는게 정설이다...
또한 주택수가
포화상태이기도하고..
절대인구
즉
구매자가 없기 때문이다..
뻔한 수순이다
오른다고 구라치지 마라
우리나라 집가격은
이제 종말이다
가격이란 사줄 사람이 존재할때 가치가 있는법. 거품 쭉쭉빠지자.
가격이 내릴때는 억은 억울하고...
가격이 오를때 억은 당연한거라고 생각하는것은아니겠지. . .
거품이 빠지고 있네요. 기분이 매우 좋아지는 뉴스입니다.
집값의 기준이 뭐죠? 똑같은 집이 몇년사이에 억단위로 오르내리는게 신기해서...
민주당이 정권을 잡는다= 폭등
국힘이 정권을잡는다 = 하락 조정
ㅇㅇ
투기꾼들이 위에서 장난질하는거지 일부러 높게측정후 아는사람한테 매매하고 집값올랏다고 그 ㅈㄹ인것임
모든건 사는사람과 파는사람 끼리의 약속이라서 그런 소비심리를.파악하고 나서 가격을 책정하는.것 임
세계적인 흐름과 정부의 정책과 기조가 부동산가격에 큰 영향을 끼침
아직 시작도 안했다. 일본 안좋은 거는 다 따라가는 한국
인데 부동산은 상황이 더하지. 일본은 인구 감소만으로도
집값이 1/10 토막났다. 한국은 인구가 소멸하는 수준인데
버틸 방법이 있겠나..
현 상황에서 빚으로 집사라는 정부는 머리가 있는지 의문임
일본 버블시대 이야기 하시는건가요?
아니면 지방 건물 가격 하락을 이야기하는건가요?
일본 도쿄나 대도시 지역 주거지 같은경우 오히려 금액이 올랐는데;; 10평남짓방에 몇억식 월세가격만 수백만원인데 일본 대도시 부동산 업자들은 잘먹고 잘살아요~
지방부동산은 처리해달라고 10뷴의1 매물 나오고 하는게 맞는데;;
너무 어거지로 끼워 맞춘거 아닌가요 대도시 주거단지 비용 보면 어마어마한데;;
@@석연우-t7d 오히려 금액이 올랐는데,
2022년 통계기준
서울 아파트값 평균 12억 6만원인데,
도쿄 도심 (23구)
평윤 아파트가격 8억 6천만원 ,
*세계 3개 경제대국 수도인 도쿄아파트 값이. 서울 3분의 2 수준임
그리고 일본 경제 꺼지면서 부동산 3 분의 1수준으로 토박나고 거기서 부터 오른거지
버블상태의 집값에서 오른게 아닙니다
버블꺼지고 금리 2.5%에서 6%로 올리고
부동신 신규대출 금지, 기존대출 LTV 200% -> 70%
제한시키고 자폭하고
일본 부동산 한방에 갔습니다
도쿄 1981년부터 1990년까지 5배 이상 폭등하고
(대부분 1987~ 1988년 1년사이에 3배 폭등)
“도쿄를 팔면 미국을 살수있다”라는 말이 여기서 나왔죠”
우리나라는 문재인 부동산 정책 시행하고
2020 ~ 2021년 사이에 2-3배 폭등했습니다
당연히 거품이 꺼질수밖에없죠
@@BIG_SHOT77 개념 없는 사람에겐 빚이겠지만 기회에요 그리고 코로나에 전 정권에서 말아먹은거때문에 경제.박살.되고 있는데 어느 시장이든 최대한 활성화 시켜야지 지금 모두가 좋은거에요 하나만 보고 다른 걸 알지 못하니까 욕만 하는 사람들 너무 많다 전 정권에서 외국인들에게 집 다 살 수 있게 해서 집값도 겁내 올라간거구만 외국인에겐 세금 걷지도 않고 우리 국민한테 세금 이빠이 걷고
그냥 개인이 2채 이상 소유할 수 없도록 법을 만들면 되는데, 국회의원들이 그렇게 할리가 없쥬?ㅋㅋㅋ
저희 부모님도 쓸데없이 아파트값 비싸져서 재산세 더 낸다고 짜증내십니다 거주 목적으로 사는 분들한테는 집값 오르면 그저 대출금이랑 재산세만 더 내는 상황이죠...
대부분은 거주목적이아니니깐 상관없습니다ㅜㅠ
@@monster-energy-zero 집이 거주목적이 아닌 사람들이 더 많을까요? 궁금하긴하네여 ㅋㅋㅋ
@@monster-energy-zero 뭔 말도 안되는소리야 ㅋㅋㅋㅋ
@@choijaden4588 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그저웃지요
@@윤여진-m4i 물론, 집값이 많이 오른건 사실이지만, 실거주자를 무시하고 모두를 투기꾼으로 보는 이런세태가.. 참 안타깝습니다..
아직까지는 팔리기만 해도 개이득 아닌가 ㅡㅡ
집값떨어지면 집산다는 분들은 왜 안사죠??
몇억씩 떨어졌는데?? ㅋㅋㅋㅋ
돈만 몇억올랐지 솔직히 1년동안 거래된적도 없음
뉴스만 나불나불 오르기만했지 거래되지도않음 솔직히 만원에 부들부들거리는데 결론은 우리가 개호구가 아니란애기..
공급이 부족해서 집값이 천정부지 올랐다는 기레기들아, 어디 말 좀 하그라
경제공황때랑 전개가 비슷한 느낌..대출받아서 집샀는데 집값 떨어지니 더 떨어지기전에 파는 사람이 늘어나고, 집값은 더 떨어지는 악순환이 시작되는건 아닌가 걱정이네ㅠ
집 투기는 벌을 받아야합니다 인간의 존엄을 위협할 정도로 기본 공공재로 사익을 추구하는 것은 악입니다
맞습니다
아니 무슨 북한이나 소련도 아니고 집이 사회와 인민의 소유임? 부동산은 당연히 구매한 사람의 사유재산이지....
여기가 공산당도 아니고 자본주의 사회에서 아파트가 무슨 공공재 ㅉ ㅉ
반가운소식입니다
어렵고 가난한 사람들 에게 살길음열어주세요
갑자기 제작년부터 두배로 올랐으니 떨어지는게 당연하지..반토막 나는게 정상
지금의 10분의 1 가격이 딱 적당함.
대치동 은마 아파트 24평, 1990년대에 8천만원이었음. 지금 가격에서 10분의 1토막 나도 그 당시보다 5배나 더 비쌈.
뭔가 엄청 오래된 것 같지만 서태지와 아이들, H.O.T 나오던 때 가격임.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그떄 임금이 얼만데 ....
@@Bubblebubble.-0-
은마아파트가 50배가 올랐다는데
임금얘기하고있다니
90년대에도100만원은 다들받았음
님은 월급5천만원 받나봐요?
@@여깁니다요요 ㅈㄹ하넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 90년도 중소 40 대기업 70 정도 받은걸로 아는데 대부분 100 ㅇㅈㄹ하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집을 사고싶어하는 사람은 있지만 집값이 20억이든 30억든간에 중요한건 살사람이 없다는거고 살사람이 없다는건 돈이 없다는거다 ... 중요한건 파는사람은 "사고싶어하는사람"의 지갑(주머니)의 사정을 봐야 한다는것이다 대한민국은 10~15% 부자고 나머지 80%이상이 서민이다 서민들은 아파트건 빌라건 열받으면 단합해 안산다하면 그만이고 밖에서 텐트치고 살겠다하면 산다는걸 알아야된다 고로,해쳐먹더라도 적당히 해쳐먹어야된다 너무 지나치게 해쳐먹으려다 되려 탈이나 낭패를봐 쪽박찬다
부자가 15퍼나되나요? ㅠ 훨적어요... 1퍼정도되요..
@@youjinloy6214 그냥 가정이자 예시입니다 ^^;; 정확한 수치는 모르고 대충 때려넣은수치입니다 ㅋㅋㅋㅋ
부자들은 그딴거신경 안씀
눈앞에서 파산당하지않는이상
부산해운대 아파트가격 진짜 미쳤다
매일 시세 5년간들여다보는 사람으로써
거의 일년만에도 몇억을 올림
미친거지 앞으로r40프로더빠져야정상
신난다 신난다!
쭉쭉 쭉쭉 더 더~신난다 신난다
재앙이 끝나니까 내려가네요 ㅎㅎ
님, 괜찮으세요?
@@5대샤또 무소유= 초월적 삶=무한 행복/ 한국 가진자들= 지옥 , 불안 초조 정신병 환자가 인구의 90% !
급락은 없을꺼라 고마운 말이군 원래 폭락하려면 그런 안일한 생각이 매우 중요하지…..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 이분 최소 박호두카운터
집값 사망 플래그 ㅋㅋㅋ
ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ 원래 폭락은 아무도 예측 못함
그 콘크리트로 쌓아 올린 ᆢ
24 억 짜리 라면 ᆢ
3 억에서 5억 까지 폭삭 해야ᆢ
거리 서민들이 좀 ᆢ희망이 ᆢ
보일까 ᆢ!?
그간아파트가격 상승에
앞장섯던 방송 들
이에기생하던 어리광대들
10억이20억 되엇는데
1억내린게 뉴스인가 ?
정말서민을 위하는
깊이있는 뉴스를바란다.
20,21년에 집 사서 몇억씩 오른 사람들 상승폭 반납하는게 대다수 서민들에게는 희망입니다. 그들은 그저 상승폭 반납하는 사람이 대부분이고 전월세 사는 사람들은 세상이 무너졌습니다. 정상화 되고 있는것이고 환영 해야 할 일입니다. 그래야 젊은 세대도 살만 해 지고 결혼도 하고 아이도 낳습니다.
지가 못사서 배아픈걸 왜 젊은 세대 애 핑계를 대는지.. 그냥 솔직히 말하슈.. 그게 나 낫수..
@@worldnew1498 ㅋㅋㅋ 남들도 다못사임마
제발 폭락하여 나 같은 서민들이 편안하게 살 수 있는 세상이었으면 좋겠습니다
폭락하면 돈빌려준 은행건전성이 위협받기시작 껄..
서민이 고생해서 중소도시나 경기도에 집 살수있는 환경은 만들어졌으면 좋겠네요
아직 거품이 많네. 10억까지 떨어져야지
정상가려면 아직 멀었지. 그간 억장이 얼마나 무너졌었는데 그거 내려간다고 억장 무너져? 너무하다.
2배 이상 오르고 요즘 쪼오오오끔~ 떨어진건데 거품이 걷혔다는게 말이되나 ㅋㅋㅋ
외국인들이
대출내서아파트사게하니깐
집값이몇배올라갈수밖에없었지!
버블이 무너지는구나 ...
이게 집값 내린거냐 단기간에 올라간거 따지면 앞으로 27억짜리 10억은 떨어져야 떨어진거지
억단위 올랐을때는 집값때문에 못살겠다고하더니 도대체 어떤장단에 맞춰야합니까
부동산 투기 조장해서 돈버는 세력들을 조져야 함.
이 사람들이 부동산 가격을 어이없게 올려 놓는 주범들임.
공인중개사들이 조장하는가쥬?
백날 집값 떨어진다고 하지말고 집값 떨어지는 아파트 단지를 강제 철거시키고 그 자리에 주차장이나 지어라. 가뜩이나 주차할 데도 없는데 주차장이나 늘려라.
아파트가 남아도는데 아파트를 계속 지으니 어쩌란 말인가 아파트 가격은 물론 전세가도 떨어지고 있습니다...
올해는 별거아닙니다 문자는 진짜 내년부터 입니다 5년전 짒값으로 돌아갈겁니다 아니 그이하로 떨어질 가능성이 큽니다...
영끌, 투기 목적으로 부동산 투자 한 사람들... 걍 투기 자체가 문제다..
영끌과 투기자들이 집값을 올린 주범들이지요
아니 프로테이지로보면 얼마 떨어지지도 않았는데 뭐이리 소란이냐?
어이가 없네 30프로도 안빠졌구만 ㅡㅡ
이래서 차라리 대출 규제 하지 말고 대출 이자를 올렸어야 했다 ㅎ
돈 없는 것이 아니고, 경기가 나쁘니까 돈이 돌지 않는 거죠. 불안하잖아요. 불안하지 않고 미래가 보이면 돈이 많으니까 자연스레 돈이 풀리면서 금리가 내려가는데 무슨수로 대출이자를 올리나요?
대출규제안하면 집값 폭락시 은행이 망합니다.
그게 더 위험
ㅇㅈ
아무것도 모르니 이런댓글도 가능..
고항땅에 1억5천 주고 집 지었는데 넘 좋아요 ^^아버지 엄마 고향땅 물려 주셔서 넘 감사합니다 잘 살다 곧 뵈러 갈께요
ㅜㅜ
넘 슬퍼요ㅠㅜ
아파트가격이면 전원주택 의리의리하게 지어서 사는게 삶의 질이 훨씬 올라가죠~
혹시 고향땅이 전라도신가요? 진짜 궁금해서 물어보는거에요
@@mango.13 알고보니 고향이 한남동
솔직히 하락이 아니라
그전가격으로 정상화
되고 있는거다
그런데 하락폭도속도도
아직 정상화되기 이르다
반이상은 빠져야 정상이다
많이 오른 곳은... 고가 대비 1/3 ~ 1/4까지 떨어져야 적정가 일듯~
즉, 고가가 100원이면... 25원 ~ 35원 까지 하락 해야 정상일 듯~
집값거품이 빠지는게 정상이다. 그리고 남의 집값하락하는거 걱정할때 아니다. 애초에 그 집값이 거품이였으니.
집값 너무올랐다고, 난리치더니 좋겠네?
말도 안되는 집값! 1/5 정도는 떨어져야 제대로 된 집값 아님?
1억 2억 떨어지는건 그동안 오른 집값에 비하면 새발의 피라고 본다!