전문가가 알려주는 아파트 베란다 빗물 누수 해결방법 - 무분별한 실리콘 덧방의 폐해와 실리콘 압착의 중요성
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- #아파트베란다누수 #샷시실리콘 #아파트외벽누수
시공 가능 지역 및 문의 번호
▶️ 스마트풍경 본점 010 8929 2146 (아파트만 가능)
대전광역시, 서울 전역, 경기도 전역, 충청도 전역
전라북도(전주, 완주, 군산,익산)
▶️ 스마트풍경 경기 동부 지점 010 9387 9546 (아파트만 가능)
강원도(춘천시, 홍천군, 원주시, 횡성군, 화천군)
▶️ 스마트풍경 인천점 010 5178 5924 (아파트만 가능))
인천광역시
► 제가 직접 빗물 누수 작업을 진행하기 때문에 전화를 못 받는 경우가 있습니다.
제가 전화를 못 받는 경우 메세지 남겨주시면 확인 후 전화드리겠습니다.
► 저희 스마트풍경은 아파트 전문 빗물 누수 업체입니다.
아파트 이외의 건축물은 시공이 불가합니다. 많은 양해 부탁드립니다.
► 시공 의뢰를 원하는 분들은 예약을 해주셔야해요.
문자로 아파트 주소와 동, 호수를 남겨 주시면 예약이 완료 됩니다.
► 일체의 계약금 및 선불을 요구하지 않습니다.
모든 대금은 작업 완료하고 검수 후에 지급받습니다.
► 자동이체, 카드, 세금계산서, 현금 영수증 됩니다.(단, 부가세 10%는 별도로 진행합니다.)
► 모든 영상은 제가 직접 촬영하고, 편집하여 유튜브에 업로드합니다.
현장에서 일하며 촬영한 것이라 일체의 허위 과대 과장 됨이 없음을 말씀드립니다.
►무상 A/S 기간은 3년입니다. (A/S 발생시 확실하게 처리합니다.)
※ 비즈니스 & 제휴 문의
zzase99@naver.com
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감사합니다.🥰🥰🥰
맞아요~~제대로 하는게 제일 중요하죠!! 응원합니다 항상 건강하고 행복하세요~
말씀하신 작업자 성향, 작업자 얼마나 성실하게 성심 성의 것 시공해주는 말씀에 공감 합니다.
정말 엄청 꼼꼼하게 시공 해주시네요! very good입니다.
이건 작업 진짜진짜 잘해주시는거네요. 보통대강 덧칠하고 끝나버리던데요
힘드실텐데 웃으시며 한땀한땀 성실히 잘해주시네요
강력 추천입니다 후회없는 시공이었습니다ᆢ
너무너무 감사합니다ᆢ
두껍게 발라도..앞착의 중요성을 알았습니다.
역시 세심하게.해주시네요.
2년밖에안됬는데 사이사이가 다 떠있네요.
영상잘보고 갑니다.~^^
멋지시네요
실리콘 압착의 중요성에대한 영상리뷰 너무 감사합니다 ^^👍
신뢰가 갑니다^^
프로의 마인드~멋집니다❤
역시~ 굿굿입니다~~^^
@@zzase99 저야 잘지내고 있지요 ^^ 한번 들리세용^^ 커피한잔해용~ ^^
볼수록
꼼꼼이
품품품~~
역쉬 최고의 전문가님이세용^^
한가지 여쭈어볼께요 현재 전세집거주중인데 비가 오면 베란다 가장자리 바닥에서 물이 차오르는데요 벽을타고 흐르지는 않고요 이런경우도 외부실리콘문제인가요?집주인이 철물점같은걸하시는지 업체를 안부르고 자꾸 본인이 작업을 하시겠다네요ㅜㅜ 이미 한번 내부에서 밖을 내다보고 주인이 실리콘을 쏘고 뭔작업을 하시던데 작업하고도 비오면 누수가 발생돼서 불편하고 답답하네요
오 깔끔하네...우리집도 부탁드리고싶네.
아...적어주신 지역군이 아니라 안타깝네요. 집이 10년이 넘어서 작업하고싶은데 말이죠. 질문좀 드려보자면 사무실 전면이 통유리로 되어있는데 빗물이 약간 스며드는 부분이 있는데 이부분은 그냥 철물점 실리콘으로 쏴줘도 될까요? 하필 컴자리앞쪽에 물이 떨어져서 작년에 식겁했었거든요 ㅠ
궁금한게 있습니다. 가끔 집에 창호나 벽 크랙 실리콘으로 보수 하려고 할때 . 물티슈로 닦아서 할때도 있지만.
그래도 면에 먼지가 많을때는 pvc접착제를 바르고 10여분 뒤에 마르면 실리콘 발라서 보수 하고 있습니다.
그렇게 해도 되는건지 .아니면 꼭 전용 실리콘 프라이머를 발라야 하는지 궁금합니다.
프라이머나 pvc 접착제나 성분계열이 비슷해 보여서 .....
안녕하세요~여기 광명인데. 33평 아파트 베란다 코킹의뢰하면 목소리의 주인공님께서 작업해주시나요?연락처와 견적궁금합니다^^
이런 수리도 일상생활배상책임 보험으로 처리 될려나요
궁금한게 있습니다 .거실 베란다 천장에서 비가 오면 한방울씩 떨어지구요
작년에 리모텔링하면서 외부 코킹작업 했습니다. 물은 창틀쪽에서가 아니라 중간 정도위치에서 한방울씩 떨어지는 상태입니다
외부코킹이 안좋으면 창틀쪽에서부터 시작이 되어야하나 중간위치에서 떨어져서 우리집 코킹은 괜찮은것 같습니다
위층분에게 말씀드렸더니 본인들집도 올해 5월경에 코킹작업을 했다고 하는데
저희집 작업했던분께 연락해보니 위층집 작업할때 덧방으로 작업했을 거라고 말씀을 하시는데
위층분께서는 좀더 지켜보자고 말씀하십니다 . 추후 어떻게 해야하는지 궁굼합니다
소중한의견 주시면 감사하겠습니다
저희집도 아파트구매후 발코니 천정에 스며드는 물퍼짐자국이 있어서 님처럼 그런걱정이 있네요. 인테리어 하고있는데 관리실분과 동행해 윗집에 통보하고 올인테리어 후에도 그러면 윗집에 책임을 물어야 할것같다고 하는상황입니다.😢
저희집도 이런 상황인데 어떻게 해결하셨나요?
8가구4층빌라 한동짜리 벽균열방수칠과,외부 새로 페인트하는데 비용이 궁금합니다. 8가구의 회비로 진행할거라서 미리가격을 알아야해요,지붕 한귀퉁이의 슁글도 떨어져나가서 어찌 조치를해야하는데 한번 숨고앱으로 기술자초빙했는데 실패입니다
보통 외벽 실리콘코킹하면 굳는데 어느정도 걸리나요?
외부 실리콘 문제를 개인 세대주가 신청하는건가요? 관리사무소에서 의뢰하는 경우는 없었나요?
전남 순천은 안되나요? 뒷베란다에서 비가 많이 오면 셉니다ㅜ 도와주세요 ㅜ 스트레스 많이 받네요ㅜ
혹시 경남통영지역에 추천해 주실 분 있으신가요?
다용도실 창틀 사이로 빗물이 많이 새네요. 9년차 아파트인데 이번 태풍시 비바람이 심할때 비가 많이 샙니다
프라이머는 바르고 바로 실리콘 코킹을 하나요 아니면 건조시킨후 작업해야하나요
프라이머는 당연히 바르는거고요. 건조 시킨 후 작업해야합니다. 건조 안 되면 붙지를 않아요.
20년 정도된 아파트이고, 1년 정도 살았습니다. 제가 3층사는데, 작년여름 비가와서 1층집베란다쪽으로 물이샌다고 하더라구요. 그래서 확인해보니 저희쪽 바깥 벽면에 실리콘도 싹 다 빠져있어서 여기로 빠져서 유입된건가싶더라구요. 아파트 측에서 이거 바로 해야한다 해서 수리비를 50만원 말해서 너무비싸 그냥 안한다 하고 놔뒀는데, 어그제 마주쳤더니 수리해야한다하면서 이번엔 20만원을 말하더라구요. 근데 1층주인은 작년여름 이후 지금까지 아무말도 안하고 있습니다. 정작, 아파트에 회장이라는 사람이 계속해서 이거 수리해야 한다고 말을하네요.
창호 외부에 실리콘 시공이 되어 있지 않은 경우 빗물이 들어오게되어 있는데, 먼저 우리집으로 들어오고요. 그리고 고객님의 경우 3층이면 반드시 2층 베란다 천장이나, 바닥에 문제가 생깁니다. 그리고 1층에도 문제가 생길 수 있죠. 1층이 문제인 경우는 1차적으로 2층을 먼저 살펴보는 것이 보편 타당한 방식입니다. 1층이 문제일 경우 3층은 혹시? 설마? 1층 건너서 저기서? 이런 경우도 있지만, 보편적이지는 않죠.
실리콘 바를부위에 샤포질을 해주시고바름 더좋던데...
20년 넘은 구축아파트인데 샷시 교체했는데 외벽에 잔크랙이 많대요
비가새고있는데
유튜브보니 콘크리트에 못같은걸박아서 크랙보수제를 호스로 뿌리던데 그렇게 하는사람 부르면되나요?
바탕면이나 외부에 신경 안쓰는거면 돌본드 한번 발라 보세요 주제와 경화제 섞어서 바르는건데.
금세 굳어서 찐득찐득하긴 하더군요. 그것도 에폭시 계열 같든데. 근데 페인트 칠할때는 이게 에폭시 계열이라
페인트 칠 잘 안 된다라는 말도 있고. 그위에 다른걸로 덧칠하고 페인트 발라야 한다나.
아니면 초속경 고강도 보수몰탈이라고 바르면 30~40여분 뒤부터 굳기 시작해서 서너시간 뒤에는 완전 딱딱하게
굳어 버리더군요. 초속경 고강도 보수몰탈에다 방수액 섞어서 .
자가 집에 크랙 보수할때 종종 사용함.확실히 작업효과는 좋은데 가격이 2kg 내외에 6~7천원 가량 할.
그외도 자동차나 선박 . 항공기.캐라반등등 방수 수밀에 사용하는 uv저항성 실리콘도 팔더군요
가격이 좀 비싸서 보통 건축용으로는 잘 사용하지 않고 특수한 목적으로
사용들 하든데 일반적인 실리콘은 한통에 2500~4000원 한다면 그건 한통에 만원대
어느 사이트 보니 한통에 9천원인가 그즘 했던것 같은데
말그대로 uv 저항성이라 기존 실리콘들은 몇년 뒤면 딱딱하게 굳고 경화 수축 작용이 일어나는거에 비해서
그건 반영구적으로 20~30년 가량 사용하는 듯.획기적으로 근래 나온 제품은 아니고
과거 70~80년대에도 특수 목적으로 나와서 사용들 한 듯.
이건 제가 자가로 집 보수할때 저만의 방법인데 크랙 부위를 송곳이나 칼 같은걸로 홈을 최대한 더 파내서
그 주위를 pvc 접착제 솜뭉치로 된걸로 마구 발라서 크랙 틈을 물성이 있다보니 발라서 메꾸고 보강 차원에서
우레탄 실리콘 바릅니다.나중에라도 그위에 페인트 작업도 가능해서 .
하아 김포도 해주시지 ㅠㅠ
잘 바르던 어차피 세월 지나면 똑같지 않나요
저희집은 30년넘게가던데요
필름셀프시공하다 실리콘 건드려서 재시공한거빼곤 ㅋㅋ
안녕하세요.
경기도 안산인데.
영상속에 사장님께서
직접오시는건가요?
아파트인데, 비가새요ㅠ
@@zzase99 오호1!!
추석세고 다시 연락드리겠습니다
감사합니다.
공감합니다. 저가 2번의 업자들을 보았는데
꽉 눌러서 여러번 왔다갔다 하는 분과 그냥 한번 썩 풀바르듯이 지나가는 분 .
당연 여러번 눌러서 하는 분이 견고하고 한 두번 누른 업자는 2년지나니 그냥 다 떨어지더라고요.. 그때는 몰랐는데 지금 만나서 패죽이고 싶네요. 지금도 어디서 똥품 잡고 있으건데 ..
피해보는 소비자가 많겠죠 .
이런 기사님 만나는 것도 복입니다. 영상 잘보고 압착을 잘해라 그거 잘 배우고 갑니다. 번창하세요^^
하여튼 야매시끼들은 안보인다고 대충해놓고 본인집에 딴사람이 저렇게 해놓으면 오만 정색을 다 보일.
돈을 받고 했으면 정직하게 해야지 ..야매 업자들 마인드 대충 해놓고 그래도 뭐 1년 가량은 버티겠지 이런식 아닌지.
서울 영등포인데 봄 전후해서 하려는데
가능하신가요?
비밀댓글로 연락처 남겨주시면 연락드릴께요
아니면 zzase888@gmail.com으로 연락처 남겨주세요^^
저도 샷시 주변에 누수때문에 우레탄 실리콘 바를려는데 프라이머를 꼭 발라야하나요? 실리콘만 쏴도 괜찮을까요??
저는 전문가는 아니지만. 저같은 경우는 가루 많고 면에 먼지 많으면 물 티슈로 닦아도 닦아도 귀찮아서
pvc접착제 솜뭉치로 된거 있잖아요 빨간 뚜껑에 하얀 원통형 접착제
그걸로 적당히 실리콘 바를 부위에 펴 바르고 5~10분사이 다 마르면
우레탄 실리콘 바르는. 이둘은 성분상 이상 화학 반응은 없는 것 같더군요.
샷시 윗 부분만 벽에서 떠 있는 상태연 위만 걷어내고 시공해도 될까요
가급적이면 전체적으로 재시공하는걸 추천합니다. 셀프로 시공하실 때는 윗부분만 걷어내고 하셔도 되고요.
줄타시는거 보니 돈 많이 나왔겠네 ㄷㄷ
해외직구. 페인트처럼 붓으로
바르는 실리콘도 있어요 ㅠㅠㅠ
서울 고척동인데 33평. 38만원 달라던데여 ㅠㅠㅠ
김해 인데 그가격이먼 싼데요
가까이 잇슴 하고 싶네요