Attorney magndang hapon sayo diyan, ask ko lng po, si John ay binata at nagka live-in partner siya noong 1972 pero di pa sila kasal, tapos si John kumuha ng installment house and lot noong 1973, at tapos dinala ni John si Jane sa kinuhang property installment upang doon manirahan, tapos si John at Jane nagpakasal noon 1976 na hindi pa effective ang August 3, 1988 Absolute Community, at pag dating ng 1985 natapos rin bayaran ang installment property by own money ni John, pagkatapos noong time na assign si John sa malayo kasi sundalo siya at ang ginawa ni Jane ay ipina title lot name niya sa Tatay niya ang property ni John without any consent from John, paano kung walang anak si John and Jane,...tapos namatay si Jane noong 1993 at wala silang anak ni John? Tapos dumating ang time namatay rin ang mga magulang ni Jane which is Ascending, pero may kapatid si Jane na babae si Maria gusto ring humabol sa share ni Jane sa property ni John by his own money.. ang tanong ko lng Attorney dapat bang magkakaroon ng share si Maria na kapatid ni Jane? Tapos si John ay nag asawa ulit kay Sara noong 1998 makalipas ang limang taon under August 3, 1988 on effects of Absolutel Community Property, at tapos attorney si John ay namatay rin dikalaunan noong 2015 at si Sarah ang naiwan niyang surviving spouse at wala rin silang anak, Take note attorney si John and Jane married on Jan. 1, 1974 before mag August 3, 1988... Ang tanong attorney may Share ba ang kapatid ni Jane? Si Maria kasi naghahabol sa Share ng kanyang yumaong kapatid na si Jane the first wife deceased
Magandang araw po Atty. Isa po akong masugid na tagapanoon/tagapakinig sa iyong mga videos lalo na sa YT mo. May tanung po ako. May nabili kaming lupa at nasa amin na ang owners duplicate copy of title ng ibenentang lupa at may deed of sale na the po kami in good faith po and then after how many years di po namin natransfer ang title ng lupa hanggang sa namatay na ang nakapangalan sa titulo. Ang tanung if itransfer na po namin ang titulo pwede ba maghabol ang mga anak niya kasi patay na po siya or pwede na namin deretso transfer ang title sa name ko. Di ba magconflict sa BIR or sa any government agency dahil patay na si Seller?
gud pm Atty, taga cagayan de oro city ako. may tanong ako Atyy iyong lupang tinirikan namin dati itong suba o river at itoy aming dinibilop at naging lupa at aming ina aplayan sa ahensya sa gobyerno ng TAX DECLARATIoN at ito ay ina aprobahan . mula noon nag bayad kami sa TAX sa sa gob 45 years hangang ngayon 2023 . ngayon Atty ang katabi ng lupa sila daw ang may ari ini claim ang accression of lot kahit transperable ang titulo nila kasi kami ho ang nka tira noon sa lupa ng kapatid ng lola ko nka asawa kanilang tiyahin nila na walang mga anak. ngayon Atty makuha ba nila ang lupa naka TAX DECLARATION itp sa amin sa gobyerno.
Atty.Tanong lng po namatay na po yong kapatid tapos my kinakasama sya tas hindi po sila kasal at wlang anak tas yong kinakasama nya my anak sa una pero my iniwan na waver sa kinakasama nya at namatay din tas ngayon inaangkin ng mga anak ng kinakasama nya ang lupa ba mabawi pa ng mga kapatid kasi ang lupa po bigay ng magulang nila .
Good morning po Atty. Tanong ko Po may karapatan po ba na mag Pasignature Ang bunsong kapatid ko na bibilhin Ang Isang lupa ng magulang namin na Ang Nanay ay Buhay pa at walng kakayanan na at nag pa sign na walng kaharap na Atty.at out of 10 magkakapatid 4 duon Hindi pumirma sa kadhilanan na malayo Sila. May Honor po ba yon?o pede po ba yon ? Salamat po sa sagot❤️
Atty namatay na po ung may Ari Ng pinagbilhan nmin Ng lupa.pinapakuha Kami Ng extrajudicial settlement of state.may state tax po bang nabayaran jan.cno po magbayad?
Atty. Paano if sinolo ng isang anak ang naiwang pera ng magulang? Walang iniwan na last will and testament. Ano hong kaso pwedeng isampa o dapat ho ba e padaanin muna sa baranggay? Ilang beses na namin hinihingi pero ayaw ibigay. Pinalalabas niyang common fund naming magkakapatid. E parehong patay na ho ang aming magulang. Maliban duon e marami syang ginastos mula sa pera, pero wala nman reporting or documentation.
Atty tanong lang po mali po ung last digit ng land tittle number po sa deed of donation sken pwede pren po ba un may habol.pren po ba ako namatay na po kasi ung nag donate
Attorney.nagpasurvery kami ulit at iba ang numbers sqmeter sa first survey,pero nakapagawa na kami ng extrajudicial at may CAR na kami noong nag 2nd survey kami. May bluepint na ang second surveryor. Kailangan po ba uulitin namin pagawa ang extrajudicial after kami nagpa second survey na iba ang number sa sqmter?
Atty,magkano po pwdeng bayaran sainyo kung magpapagawa po kmi ng katibayan sa nabili po Namin na lupa sa tibungco po,kc mother title po sya at wla pa pong ejs,fully paid na po kami,nkpagawa na din po ng dos pero po Wala pong Perma ung atty na pinuntahan,pls reply po 🙏 papuntahin ko po jn ung partner ko,
good afternoon atty, may tax dec property po na lupa ang lola ko acquired yung single pa siya. married po siya before 1988 at biyuda na ngayon. If ibinta po ang lupa, ano ang gagamitin sa deed of sale, yung married name or yung nasa tax dec na single pa siya, Thanks po
May karapatan po ba ang naging ka live in partner ng loloko sa bahay na pinagawa at naipundar ng lolo ko gamit ang pera na pinagbentahan ng bahay na naipundar naman nila ng namayapa nyang asawa nag hiwalay po kasi ang lolo ko at ka live in partner nya at ayaw ng ka live in partner nya na umalus sa bahay nila dahil daw may co owner ship daw siya sa bahay na iyon tama po ba ang naging ka live in partner ng lolo ko? Sana po mabigyan ng kasagutan ang katanungan ko marami pong salamat
Atty may mamanahin po ba ang asawa ko sa tatay nya.. illegimate child sya... At namatay na ang asawa ng tatay nya... 50% parin ba ang parte nya sa tatay nya kung sakaling magmamana sya sa tatay niya...
Good afternoon po atty. May minana po na lupa ang mister kong namatay ng lumabas po ang titulo magkakasama mga pangalan nila at may locational plan na po na nakahati sa kanila kaso pinasukat uli po ng byenan ko nagkaroon uli ng bagong locational map ng ipinalipat na po yong titulo inilagay pa rin nila pangalan ng mister ko at ipinirma nila at yong titulo po ay baligtad pa sa luma po kasi location map letter c ang position ng mister pero sa bago po location ay E1 naging E3 po ang position namin sa madaling salita po nagkapalit sila ng title at location pero dito po kami nakaosition sa E1 at valid po ba yong ginawa nilang titulo 1999 pa po patay mister ko at 2010 po nila seneparate ang mga title pamangkin po kasi ng mister ko nagpaayos sana matulungan nyo po ako sa problema ko kahit sa payo nyo po . Salamat po .
good morning po atty. ang ginamit po nilang na document ay EJS with partition ipinirma nila ang mister ko na patay na . Dahil siya ang tagapagmana. ang usapan po namin itatranfer po sa aming mag iina . Ang nangyari nong lumabas ang TCt ay nakapangalan pa rin sa mister ko at baligtad pa po ang location at titulo ng lupa . Ang tinatayuan ng bahay ko ay na titulo sa kanilang magkapatid nakapangalan at yong kanilanglupa na tinatayuan ng bahay nila sa mister ko nakapangalan . Hindi daw po nila nilipat sa aming mag iina dahil malaki daw po ang babayaran sa BIR at hindi rin po nila sinabi sa akin na sa mister ko uli ipapangalan kaya nagulat ako ng ibigay nila sa akin ang zerox ng TCT na nakapangalan pa rin sa mister ko na patay na nong 1999 at 2010 po nila pina subdivide ang TCT na magkakasama sila ano po ba dapat kong gawin pati pirma ko po sa tax declaration na for improvement sila ang pumirma at kumuha sa q city hall.
Good noon attorney, may lupa yong mama ko galing sa mga ninono nya. PATAY na lahat cla pati mama ko. Nakita ko Ngayon Ang mg tax Dec Ng Lolo ko. Napag alaman ko na wlang mga legit na docs Ang nanirahan at my mga bininta na. Ang mga nkabili wlang land title. At merong nag byad Ng tax anong Gawin ko . Ang Lolo ko Ang declared owner pinakita Po sa akin Ng head sa assessor na Lolo ko pa yong nka position Ng mga lupain.l
Maganda ang mga presentation ni Atty. Batu, talagang nasa lecture room ka, complete with visual effects Hindi basta kwento Lang. 👍👍
Georgia! Thank you so much, please share and keep watching
Good morning atty. 1More power to you and your program. Salamat po sa pagbigay linaw sa EJS concern sa lot na namana ng wife ko at kapatid nya.
Maramang salamat po atty Raymond sa magandang sagot nyo sa Tanong ko.
Hi Atty! So happy to see your channel growing po. From 51k nung nag subscribe ako to 65k. 🙂
Thank you po Atty.
Very informative❣️❣️❣️
Glad it was helpful, Babydoll! Keep on learning!
Gopd morning po atty
Watchong from ksa dami pong matututunan gpd bless po.
Johnny! Thank you so much, please share and keep watching
Thank you atty.sa another lecture...😃
Hello mai! Thank you so much, please share and keep watching
Attorney magndang hapon sayo diyan, ask ko lng po, si John ay binata at nagka live-in partner siya noong 1972 pero di pa sila kasal, tapos si John kumuha ng installment house and lot noong 1973, at tapos dinala ni John si Jane sa kinuhang property installment upang doon manirahan, tapos si John at Jane nagpakasal noon 1976 na hindi pa effective ang August 3, 1988 Absolute Community, at pag dating ng 1985 natapos rin bayaran ang installment property by own money ni John, pagkatapos noong time na assign si John sa malayo kasi sundalo siya at ang ginawa ni Jane ay ipina title lot name niya sa Tatay niya ang property ni John without any consent from John, paano kung walang anak si John and Jane,...tapos namatay si Jane noong 1993 at wala silang anak ni John? Tapos dumating ang time namatay rin ang mga magulang ni Jane which is Ascending, pero may kapatid si Jane na babae si Maria gusto ring humabol sa share ni Jane sa property ni John by his own money.. ang tanong ko lng Attorney dapat bang magkakaroon ng share si Maria na kapatid ni Jane? Tapos si John ay nag asawa ulit kay Sara noong 1998 makalipas ang limang taon under August 3, 1988 on effects of Absolutel Community Property, at tapos attorney si John ay namatay rin dikalaunan noong 2015 at si Sarah ang naiwan niyang surviving spouse at wala rin silang anak, Take note attorney si John and Jane married on Jan. 1, 1974 before mag August 3, 1988... Ang tanong attorney may Share ba ang kapatid ni Jane? Si Maria kasi naghahabol sa Share ng kanyang yumaong kapatid na si Jane the first wife deceased
Magandang araw po Atty. Isa po akong masugid na tagapanoon/tagapakinig sa iyong mga videos lalo na sa YT mo. May tanung po ako. May nabili kaming lupa at nasa amin na ang owners duplicate copy of title ng ibenentang lupa at may deed of sale na the po kami in good faith po and then after how many years di po namin natransfer ang title ng lupa hanggang sa namatay na ang nakapangalan sa titulo. Ang tanung if itransfer na po namin ang titulo pwede ba maghabol ang mga anak niya kasi patay na po siya or pwede na namin deretso transfer ang title sa name ko. Di ba magconflict sa BIR or sa any government agency dahil patay na si Seller?
G'morning po Atty.
hanggang kailan pwedeng maghabol sa lupa? Paano po kung after 20 years namin nalaman na may lupa na naiwan ang father namin?
gud pm Atty, taga cagayan de oro city ako. may tanong ako Atyy iyong lupang tinirikan namin dati itong suba o river at itoy aming dinibilop at naging lupa at aming ina aplayan sa ahensya sa gobyerno ng TAX DECLARATIoN at ito ay ina aprobahan . mula noon nag bayad kami sa TAX sa sa gob 45 years hangang ngayon 2023 . ngayon Atty ang katabi ng lupa sila daw ang may ari ini claim ang accression of lot kahit transperable ang titulo nila kasi kami ho ang nka tira noon sa lupa ng kapatid ng lola ko nka asawa kanilang tiyahin nila na walang mga anak. ngayon Atty makuha ba nila ang lupa naka TAX DECLARATION itp sa amin sa gobyerno.
Gud morning attorney.ask ko lng po KC nkabili ako Ng lupa s Bohol kaso s barangay lng kmi ngpermahan tpos every year nmn po aq ngbbayad tax
Atty.Tanong lng po namatay na po yong kapatid tapos my kinakasama sya tas hindi po sila kasal at wlang anak tas yong kinakasama nya my anak sa una pero my iniwan na waver sa kinakasama nya at namatay din tas ngayon inaangkin ng mga anak ng kinakasama nya ang lupa ba mabawi pa ng mga kapatid kasi ang lupa po bigay ng magulang nila .
Good morning po Atty. Tanong ko Po may karapatan po ba na mag Pasignature Ang bunsong kapatid ko na bibilhin Ang Isang lupa ng magulang namin na Ang Nanay ay Buhay pa at walng kakayanan na at nag pa sign na walng kaharap na Atty.at out of 10 magkakapatid 4 duon Hindi pumirma sa kadhilanan na malayo Sila. May Honor po ba yon?o pede po ba yon ?
Salamat po sa sagot❤️
Atty namatay na po ung may Ari Ng pinagbilhan nmin Ng lupa.pinapakuha Kami Ng extrajudicial settlement of state.may state tax po bang nabayaran jan.cno po magbayad?
Atty. Paano if sinolo ng isang anak ang naiwang pera ng magulang? Walang iniwan na last will and testament. Ano hong kaso pwedeng isampa o dapat ho ba e padaanin muna sa baranggay? Ilang beses na namin hinihingi pero ayaw ibigay. Pinalalabas niyang common fund naming magkakapatid. E parehong patay na ho ang aming magulang. Maliban duon e marami syang ginastos mula sa pera, pero wala nman reporting or documentation.
Gud am Atty
Valid po ba ang deed of donation kapag hindi ito na notarized?
Atty tanong lang po mali po ung last digit ng land tittle number po sa deed of donation sken pwede pren po ba un may habol.pren po ba ako namatay na po kasi ung nag donate
Attorney.nagpasurvery kami ulit at iba ang numbers sqmeter sa first survey,pero nakapagawa na kami ng extrajudicial at may CAR na kami noong nag 2nd survey kami. May bluepint na ang second surveryor. Kailangan po ba uulitin namin pagawa ang extrajudicial after kami nagpa second survey na iba ang number sa sqmter?
Try nio kung kunti lang error, i edit po ng lawyer na nag notarize. Yung maliit na error i countersign lang nia
Atty,magkano po pwdeng bayaran sainyo kung magpapagawa po kmi ng katibayan sa nabili po Namin na lupa sa tibungco po,kc mother title po sya at wla pa pong ejs,fully paid na po kami,nkpagawa na din po ng dos pero po Wala pong Perma ung atty na pinuntahan,pls reply po 🙏 papuntahin ko po jn ung partner ko,
good afternoon atty, may tax dec property po na lupa ang lola ko acquired yung single pa siya. married po siya before 1988 at biyuda na ngayon. If ibinta po ang lupa, ano ang gagamitin sa deed of sale, yung married name or yung nasa tax dec na single pa siya, Thanks po
married name pero maari po hingan ng ejs kasi conjugal property
@@attybatu MARAMING SALAMAT PO ATTY., GOD BLESS
May karapatan po ba ang naging ka live in partner ng loloko sa bahay na pinagawa at naipundar ng lolo ko gamit ang pera na pinagbentahan ng bahay na naipundar naman nila ng namayapa nyang asawa nag hiwalay po kasi ang lolo ko at ka live in partner nya at ayaw ng ka live in partner nya na umalus sa bahay nila dahil daw may co owner ship daw siya sa bahay na iyon tama po ba ang naging ka live in partner ng lolo ko? Sana po mabigyan ng kasagutan ang katanungan ko marami pong salamat
Atty may mamanahin po ba ang asawa ko sa tatay nya.. illegimate child sya... At namatay na ang asawa ng tatay nya... 50% parin ba ang parte nya sa tatay nya kung sakaling magmamana sya sa tatay niya...
Good afternoon po atty. May minana po na lupa ang mister kong namatay ng lumabas po ang titulo magkakasama mga pangalan nila at may locational plan na po na nakahati sa kanila kaso pinasukat uli po ng byenan ko nagkaroon uli ng bagong locational map ng ipinalipat na po yong titulo inilagay pa rin nila pangalan ng mister ko at ipinirma nila at yong titulo po ay baligtad pa sa luma po kasi location map letter c ang position ng mister pero sa bago po location ay E1 naging E3 po ang position namin sa madaling salita po nagkapalit sila ng title at location pero dito po kami nakaosition sa E1 at valid po ba yong ginawa nilang titulo 1999 pa po patay mister ko at 2010 po nila seneparate ang mga title pamangkin po kasi ng mister ko nagpaayos sana matulungan nyo po ako sa problema ko kahit sa payo nyo po . Salamat po .
dependen po ano po document na ginamit nila sa pag re-subdivide
good morning po atty. ang ginamit po nilang na document ay EJS with partition ipinirma nila ang mister ko na patay na . Dahil siya ang tagapagmana. ang usapan po namin itatranfer po sa aming mag iina . Ang nangyari nong lumabas ang TCt ay nakapangalan pa rin sa mister ko at baligtad pa po ang location at titulo ng lupa . Ang tinatayuan ng bahay ko ay na titulo sa kanilang magkapatid nakapangalan at yong kanilanglupa na tinatayuan ng bahay nila sa mister ko nakapangalan . Hindi daw po nila nilipat sa aming mag iina dahil malaki daw po ang babayaran sa BIR at hindi rin po nila sinabi sa akin na sa mister ko uli ipapangalan kaya nagulat ako ng ibigay nila sa akin ang zerox ng TCT na nakapangalan pa rin sa mister ko na patay na nong 1999 at 2010 po nila pina subdivide ang TCT na magkakasama sila ano po ba dapat kong gawin pati pirma ko po sa tax declaration na for improvement sila ang pumirma at kumuha sa q city hall.
Good noon attorney, may lupa yong mama ko galing sa mga ninono nya. PATAY na lahat cla pati mama ko. Nakita ko Ngayon Ang mg tax Dec Ng Lolo ko. Napag alaman ko na wlang mga legit na docs Ang nanirahan at my mga bininta na. Ang mga nkabili wlang land title. At merong nag byad Ng tax anong Gawin ko . Ang Lolo ko Ang declared owner pinakita Po sa akin Ng head sa assessor na Lolo ko pa yong nka position Ng mga lupain.l
San, pls consult na po sa lawyer about your problem. may laban po kayo
@@attybatu maraming salamat Po attorney