Napakagaling po ng explanation nyo. Direct to the point. Marami na po ako pinanood sa RUclips tungkol sa foreclosed property pero naguguluhan pa rin ako. Pero ng pinanood ko ito bigla akong nalinawan. Salamat po.
Very clear po attorney but i have a question. Naredeem po ang property ni lola dahil nakahiram kami nang pera, at na-transfer po ito as HEIRS OF..... Ngunit po yung nahiraman namin pera nakuha yung titulo at ipinangalan po sa kanya at nag iwan lang konting lote. Anim po magkakapatid yun apat lang binigyan lote. Ektarya po ang lupa nag iwan lang squaremeters. Idinaan nya po sa pagkaso kea nakuha nya lupa, sya daw po nagrepurchase. Tanong ko po kung pwede pa mareopen case?
Ask po atty ako po ay may lupa na 7ka ektarya at nka lending tapos pag abot sa 8taon napa record sa lending sa entry akong TCT na titulo na bili nya akong lupa kahit wlang foreclosure at sirip at sa ako pa Ang panglan aking lupa mahigit na sa 20taon may habol pa ako Atty.
Need ko po ng tulong , nsa abroad po kc ako at nag pandemic , last redemtion period ko po nung may 30 2023, nka punta po qko s pag ibig june 30 npo 2023 nsa aquired asset n po ung property ko , then babayaran ko n po sana ng buo ang property ko pati ng lahat ng penalties n ipapating nila d po cla pumayag , ano po ba ang dqpat kong gawin , 25 years to pay po ang loan ko at straight po akong nag bayad ng 20 years ,
Attorney.sa lupa Po Ng tatay namin naksanla...yrs 1990...nalaman Po namin na cancelled na Po Ang titulo at naka transfer na sa name Ng naksanla Wala pong notice sa Amin...may HABOL pa Po kami sa lupa Po ..ngaun 2022 na Po...salamat po
May karapatan paba na ang creditor na ang bibili ng real estate property sa panahong inilagay na ito sa auction sale upang mabawi ng creditor ang perang hindi naibawi sa pag sangla? At may mga tax po ba if sakaling maibenta ito sa auction sale?
May tanong po ako paano po kaya yung bahay ko under po sya ng pagibig 5 yrs ko na po sya hindi nbabayaran gawa ng ngka gipit gipit po kmi. Ano po kaya ang dapat gawin? Ma foreclosed na po kaya itong bahay ko?😢
Good day po! Ask ko po if may right ako ibenta ang nabili nming lot aug 2013 sangla po ito at naforeclose ng bank since c bank ang highest bidder na award sa kanya ng reg trial court dec 2013,nabenta po sz amin dahil katabi ng lot ko rin po .meron po kming contract to sell signed by the bank pero d ko n po napagawan ng deed of sale at d ko n rin po napatransfer ang title,napag alaman ko rin po n naforeclose ng PDIC ang bank july 2015,nakita ko rin po sa documents n release of mortgage is jan 2015. Dapat po b kumuha ng certification sa pdic para po mabenta ko.marami pong salamat
Sir may tanong ako, my bblhin ksi akong sskyan seconhand, year 2017 bale sir wla pang hawak na orig Cr si seller pero sb nya narequest na nya ung Cr at ang chatel mortgage, pero my hawak sya orig na Or ung cr lang yung xerox dahil nga po hulugan po un dati. . Pwd ko paba sya i deal kung gnun?
Hi po atty. Ask ko po about sa inutangan namin pera para maredeem lupa, pede nya po ba sabihin na kanya na lupa after 20 years di namin sya nabayaran? Pero within dat year ginagamit nya po lupa nagtatanim sya. Wala po kasulatan sa utang namin sa kanya bagkus bibigyan lang sya lupa, kaso po kumukuntra yun ibang heirs na magbigay. Nagporsyento n daw po utang namin kea kanya na lupa lahat???? Tnx po ss sagot
Paano pala attorney kahit morethan 5yrs kana nag babayad sa housing loan sa banko kaso dimo sya nabayaran umabot ng 9months due to pandemic? Pa advice po salmat.
Hi, Good Day!Atty paano kung hindi ko na nahulugan ng 3 years ang motorcycle na nakuha ko at hindi ko na naibalik ito,ano ang possible na isasampa na kaso sa akin?Salamat.
Good day sir aak ko lng po about sa sasakyan ko which is autodebit kc ofw po ako. Ngayon from november 2020 to january 2021 hindi na po sila nag autodebit at may pumunta sa bahay na hahatakin daw ang sasakyan after one week. so ano po ba ang magandang gawin kc humihingi ako ng SOA through my email pero wala po silang binibigay. Salamat po sa payo. staysafe
Binigyan ng fake land title ng registry of deeds tapos gustong foreclosed ng bangko dahil itinigil ang pagbabayad ng mortgage dahil may anomaly sa land title na OCT 543.. may karapatan ba ang nakatira na hindi umalis sa bahay na nabayaran na nila..
Gooday sir.. mg tanong lng po.. Kami po ay nangungupahan. Then ung inuupahan nmin na forceclose na. Sabi samin ng my ari ng bahy wagnakyo mg rent abangan nio nlng i bidding.. sali sana kame sa bidding ngunit my nanalo n pla... di namin napansin nung july 12 - 16 my nanalo na.. pinapaalis kame kahit ang hawak nia ay notice of reward palang at wala pa authority to move in.. ang masakit pa non halos kapit bahay lng namin ang nkabili.. di man lng kame nasabihan na kung interesado pa ba kame s bahay... wEll nagyari napo yan masakit pero willing naman kame umalis basta my authority to move in na daw.payo sakin ng mga kaibigan.. Aalis nmn kame kahit parang ang ginawa samin ng kapit bahay nmin ay tinira kame sa likod.. halos ng kakabatian pag ng kakasalubong un pla interesdo maagaw bhay. Tanong ko lng po maari o my karapatan bako sa gate na pinagawa ko? Halos kagagawa lng po nia. Pinagawa ko sya dahil pandemic at open n open ang bahay. Pinagawa ko sya para atleast feel safe ang mga anak ko dahil my gate. At kya kodin sya pinagawa dahil willing tlga kame makipag bidding.. Pede kova ilaban makuha ung gate or kahit mabalik lng ung kalahati na nagastos ko. Salamat sana mapansin message ko
Hello po sir ask ko lang po if yung right of redemption na 12 months po ba ay applicable lang kapag hindi pa nabebenta yung real property? If nabenta na po yung real property pwede pa po ba maredeem ni mortgagor yung property withing 12 months?
Tapos ano po pala mangyayare dun sa bumili ng foreclosed property if nabawi ng mortgagor yung property na yun? Sorry po sa madaming tanong gusto ko lang pong mas maliwanagan hehe
sa public auction nagkakabentahan.kasali din ang banko na pinag sanglaan.at madalas ang banko ang highest bidder. after ng bidding magbibigay ng 1 year redemption period. pag di parin naka bayad sa banko ay owner na ang bank.
once na bininta na nang banko ang foreclosed property ay pag aari na nang banko yun. yong owner o nangutang sa banko ay wala nang habol kasi nabigyan na si owner ng isang taon para i redeem nya ang lupa nya. kaso di pa rin nya na redeem kaya legal na pag aari na ng banko ang lupa
Hi Atty..Good day..Ask ko sana..may bahay kasi ako kinuha..binalik ni bank sa developer dhil ilan months akong hnd nakapagbayad. ayaw kasi punayag ni bank ng partial payment..may chance pabang mabawi sa developer ung bahay na kinuha ko. ksi masisira credit status ko..im willing to settle nmn yung balance ko including the interest that why im requesting for SOA from bank.
The first owner should know his/her responsibilities lalo nat may binayaran siya buwan buwan, first and foremost may contract yan at bago na foreclosed may 1 year redemption period pa po yan. at alam nmn po naten na hindi pa naten hawak ang titulo meaning hindi pa tlga sa atin, so may responsibilities pa rin po tau.
Tanong ko lang poh…ako poh ung nanalo sa bidding…ngaun poh ayaw umalis ng dateng may ari kz sbe poh nla may titulo din dw poh cla at hndi dw poh cla na inform na nsa auction na dw poh ung bhay nla…anu poh kaya dapat kung gawin?
athorny paano nmn po sa case ko public auction na yung bhy at na award na akin completo na ako sa papel ready to move in na po ako may nakatira po doon sa bhy na award sa akin ni pagibig, yung nakatira po doon ayaw po umalis kahit alm po nila na nasa public auction at n bid n nmn nagmamatigas at matapang pa kahit may lapse po sila mula october 2019 until this year
Good day po magtatanung lng po about sa sasakyan na carloan.. Namatay po kc ang asawa ko na syang nakapangalan sa carloan namin.biglaan pagkamatay nia dahil sa sakit na d namin alm na may sakit sya?anu oo mangyayari sa carloan po namin?hihilain po ba ito ng bngko?
Hello po ask ko lang po if what if i applied for an acquired housing loan sa pag ibig but occupied ang property and then na Award sken na sa akin pero ayae umalis ng previous owner at nagpapa bayad ng 120k para daw sa mga nagastos nya sa bahay ano pong action ang dapat naming gawin kasi nakikitira lang po kame at need na namen yung bahay dahil pinapalayas na kame ng tinitirahan namen. Please any suggestion will be a great help for us. More than 3years na po ang utang nila sa pag ibig kay na foreclosed at na award sken. Thanks in advance po sa mag rereply. Keep safe everyone🙏
bahay ko torne na foreclose ng wala man lng abeso sakin ni notice walang dumating...pumunta ako ng pag ibig main para ayusin...sabi ng mga teller dun antayin ko nlng daw na may pumunta sa bahay kausapin ako...nagsimula ang lahat sa pandemic pa help po bka sa lansangan kami pupulutin mag ama 😭😭
Napakagaling po ng explanation nyo. Direct to the point. Marami na po ako pinanood sa RUclips tungkol sa foreclosed property pero naguguluhan pa rin ako. Pero ng pinanood ko ito bigla akong nalinawan. Salamat po.
Galing mapaliwanag ni attorney
Glory to God Glory to Christ Jesus amen thank you po
Very clear po attorney but i have a question. Naredeem po ang property ni lola dahil nakahiram kami nang pera, at na-transfer po ito as HEIRS OF..... Ngunit po yung nahiraman namin pera nakuha yung titulo at ipinangalan po sa kanya at nag iwan lang konting lote. Anim po magkakapatid yun apat lang binigyan lote. Ektarya po ang lupa nag iwan lang squaremeters. Idinaan nya po sa pagkaso kea nakuha nya lupa, sya daw po nagrepurchase. Tanong ko po kung pwede pa mareopen case?
thank you po atty.. ganyan din po ba sa pag ibig
Very nice I learned a lot
Hanggang kaylang ba pweding ma.for close yong bahay at lupa?
Atty, ano po ang ibig sabihin ng pacto de retro ? TSaka ano po ang kaibahan nito sa dacion en pago ?
atty.
deceased napo kase yung morgajor (father ) and processed napo maforclose yung bahay , may possible papo ba maredeem ng mga anak yung bahay ?
Sir, katulad Po sa akin, 5 months na Ako di nakahulog sa Bahay , pwede ba kaagad kami paalisin?
Kahit po ba sa pagibig kinuha po ang property sir.thank you.
Ask po atty ako po ay may lupa na 7ka ektarya at nka lending tapos pag abot sa 8taon napa record sa lending sa entry akong TCT na titulo na bili nya akong lupa kahit wlang foreclosure at sirip at sa ako pa Ang panglan aking lupa mahigit na sa 20taon may habol pa ako Atty.
Hi Atty.. Tanong kulang po, e po foreclose daw ng bangko ang lupa namin na isinangla sa kanila, kahit hindi pa po umabot sa Dudate Pwedi po ba yon?
Need ko po ng tulong , nsa abroad po kc ako at nag pandemic , last redemtion period ko po nung may 30 2023, nka punta po qko s pag ibig june 30 npo 2023 nsa aquired asset n po ung property ko , then babayaran ko n po sana ng buo ang property ko pati ng lahat ng penalties n ipapating nila d po cla pumayag , ano po ba ang dqpat kong gawin , 25 years to pay po ang loan ko at straight po akong nag bayad ng 20 years ,
Attorney.sa lupa Po Ng tatay namin naksanla...yrs 1990...nalaman Po namin na cancelled na Po Ang titulo at naka transfer na sa name Ng naksanla Wala pong notice sa Amin...may HABOL pa Po kami sa lupa Po ..ngaun 2022 na Po...salamat po
May karapatan paba na ang creditor na ang bibili ng real estate property sa panahong inilagay na ito sa auction sale upang mabawi ng creditor ang perang hindi naibawi sa pag sangla? At may mga tax po ba if sakaling maibenta ito sa auction sale?
panu sir kung iaction n ung bahay ko...hinde nmn sana ako delay ng 3 months kung naapply ung bayanihan act...paaddvice po kung anu gagwin ko
May tanong po ako paano po kaya yung bahay ko under po sya ng pagibig 5 yrs ko na po sya hindi nbabayaran gawa ng ngka gipit gipit po kmi. Ano po kaya ang dapat gawin? Ma foreclosed na po kaya itong bahay ko?😢
Good day po! Ask ko po if may right ako ibenta ang nabili nming lot aug 2013 sangla po ito at naforeclose ng bank since c bank ang highest bidder na award sa kanya ng reg trial court dec 2013,nabenta po sz amin dahil katabi ng lot ko rin po .meron po kming contract to sell signed by the bank pero d ko n po napagawan ng deed of sale at d ko n rin po napatransfer ang title,napag alaman ko rin po n naforeclose ng PDIC ang bank july 2015,nakita ko rin po sa documents n release of mortgage is jan 2015. Dapat po b kumuha ng certification sa pdic para po mabenta ko.marami pong salamat
Sir may tanong ako, my bblhin ksi akong sskyan seconhand, year 2017 bale sir wla pang hawak na orig Cr si seller pero sb nya narequest na nya ung Cr at ang chatel mortgage, pero my hawak sya orig na Or ung cr lang yung xerox dahil nga po hulugan po un dati. . Pwd ko paba sya i deal kung gnun?
Hi po atty. Ask ko po about sa inutangan namin pera para maredeem lupa, pede nya po ba sabihin na kanya na lupa after 20 years di namin sya nabayaran? Pero within dat year ginagamit nya po lupa nagtatanim sya. Wala po kasulatan sa utang namin sa kanya bagkus bibigyan lang sya lupa, kaso po kumukuntra yun ibang heirs na magbigay. Nagporsyento n daw po utang namin kea kanya na lupa lahat???? Tnx po ss sagot
Paano pala attorney kahit morethan 5yrs kana nag babayad sa housing loan sa banko kaso dimo sya nabayaran umabot ng 9months due to pandemic? Pa advice po salmat.
pwede po mag pa consulta? regarding auction property na dumaan na sa court, kund ano ang susunod na gagawin
Hi, Good Day!Atty paano kung hindi ko na nahulugan ng 3 years ang motorcycle na nakuha ko at hindi ko na naibalik ito,ano ang possible na isasampa na kaso sa akin?Salamat.
Ako po pede pa ba ako sa redeem sa Pagibig..
Good day sir aak ko lng po about sa sasakyan ko which is autodebit kc ofw po ako. Ngayon from november 2020 to january 2021 hindi na po sila nag autodebit at may pumunta sa bahay na hahatakin daw ang sasakyan after one week. so ano po ba ang magandang gawin kc humihingi ako ng SOA through my email pero wala po silang binibigay. Salamat po sa payo. staysafe
Sir how if a few days or 1 months lang po hindi naka bayad sa monthly amor. Ng property ma forclosed po ba agad ang bahay po??ty po sir
good day sir panu po malalaman kung nasa auction na ang real state property?thanks po God bless
Atty. what will happen in namatay yung borrower? ma fu fully paid po ba yung car loan? need help po.
Paano ano po paraan na mabayara MO ang bahay a forlousure na wala naman ako natatanggap na sulat galing sa pag ibig.
Binigyan ng fake land title ng registry of deeds tapos gustong foreclosed ng bangko dahil itinigil ang pagbabayad ng mortgage dahil may anomaly sa land title na OCT 543.. may karapatan ba ang nakatira na hindi umalis sa bahay na nabayaran na nila..
Salamat.
SIR HELP PO PAANO PO PAG PAGIBIG FORCLOSED...ANO ANG KARAPATAN KO PARA MAPA SA AKIN PO..DI SYA NABAYARAN GAWA NG PANDEMIC
Gooday sir.. mg tanong lng po..
Kami po ay nangungupahan.
Then ung inuupahan nmin na forceclose na. Sabi samin ng my ari ng bahy wagnakyo mg rent abangan nio nlng i bidding.. sali sana kame sa bidding ngunit my nanalo n pla...
di namin napansin nung july 12 - 16 my nanalo na.. pinapaalis kame kahit ang hawak nia ay notice of reward palang at wala pa authority to move in.. ang masakit pa non halos kapit bahay lng namin ang nkabili.. di man lng kame nasabihan na kung interesado pa ba kame s bahay...
wEll nagyari napo yan masakit pero willing naman kame umalis basta my authority to move in na daw.payo sakin ng mga kaibigan..
Aalis nmn kame kahit parang ang ginawa samin ng kapit bahay nmin ay tinira kame sa likod.. halos ng kakabatian pag ng kakasalubong un pla interesdo maagaw bhay.
Tanong ko lng po maari o my karapatan bako sa gate na pinagawa ko?
Halos kagagawa lng po nia. Pinagawa ko sya dahil pandemic at open n open ang bahay. Pinagawa ko sya para atleast feel safe ang mga anak ko dahil my gate. At kya kodin sya pinagawa dahil willing tlga kame makipag bidding..
Pede kova ilaban makuha ung gate or kahit mabalik lng ung kalahati na nagastos ko.
Salamat sana mapansin message ko
Sir need po ba din bayaran ang forclosed expenses umabot na nag 30k.pinapabayaran din kasi samin
Hello! Ano fb acnt mo ipm kta regarding jan sa concern mo
Pano po kung hindi na kaya bayaran
Hello po sir ask ko lang po if yung right of redemption na 12 months po ba ay applicable lang kapag hindi pa nabebenta yung real property? If nabenta na po yung real property pwede pa po ba maredeem ni mortgagor yung property withing 12 months?
Tapos ano po pala mangyayare dun sa bumili ng foreclosed property if nabawi ng mortgagor yung property na yun? Sorry po sa madaming tanong gusto ko lang pong mas maliwanagan hehe
sa public auction nagkakabentahan.kasali din ang banko na pinag sanglaan.at madalas ang banko ang highest bidder. after ng bidding magbibigay ng 1 year redemption period. pag di parin naka bayad sa banko ay owner na ang bank.
once na bininta na nang banko ang foreclosed property ay pag aari na nang banko yun. yong owner o nangutang sa banko ay wala nang habol kasi nabigyan na si owner ng isang taon para i redeem nya ang lupa nya. kaso di pa rin nya na redeem kaya legal na pag aari na ng banko ang lupa
Hi Atty..Good day..Ask ko sana..may bahay kasi ako kinuha..binalik ni bank sa developer dhil ilan months akong hnd nakapagbayad. ayaw kasi punayag ni bank ng partial payment..may chance pabang mabawi sa developer ung bahay na kinuha ko. ksi masisira credit status ko..im willing to settle nmn yung balance ko including the interest that why im requesting for SOA from bank.
Atty, magkaiba po ba ang foreclosure sa Pag-IBIG? May notice po ba nang foreclosure?
Up
What if the property has been auctioned without the knowledge of the (first)owner?
I have the same propblem
Pag ibig housing loan din po ba kayo?
The first owner should know his/her responsibilities lalo nat may binayaran siya buwan buwan, first and foremost may contract yan at bago na foreclosed may 1 year redemption period pa po yan. at alam nmn po naten na hindi pa naten hawak ang titulo meaning hindi pa tlga sa atin, so may responsibilities pa rin po tau.
Tanong ko lang poh…ako poh ung nanalo sa bidding…ngaun poh ayaw umalis ng dateng may ari kz sbe poh nla may titulo din dw poh cla at hndi dw poh cla na inform na nsa auction na dw poh ung bhay nla…anu poh kaya dapat kung gawin?
anu po update dito maam?
Sino po nkakaalm ng contact no. Ni sir gio. Pls phingi nmn po.
athorny paano nmn po sa case ko public auction na yung bhy at na award na akin completo na ako sa papel ready to move in na po ako may nakatira po doon sa bhy na award sa akin ni pagibig, yung nakatira po doon ayaw po umalis kahit alm po nila na nasa public auction at n bid n nmn nagmamatigas at matapang pa kahit may lapse po sila mula october 2019 until this year
update po dito maam? umalis po ba sila?
Good day po magtatanung lng po about sa sasakyan na carloan.. Namatay po kc ang asawa ko na syang nakapangalan sa carloan namin.biglaan pagkamatay nia dahil sa sakit na d namin alm na may sakit sya?anu oo mangyayari sa carloan po namin?hihilain po ba ito ng bngko?
yan din po yung tanong ko. walang pang sagot
Atty. Gio sana mpansin nio po. Pwede ko po b mkuha contact no. Nio. Or office nio
Hello po ask ko lang po if what if i applied for an acquired housing loan sa pag ibig but occupied ang property and then na Award sken na sa akin pero ayae umalis ng previous owner at nagpapa bayad ng 120k para daw sa mga nagastos nya sa bahay ano pong action ang dapat naming gawin kasi nakikitira lang po kame at need na namen yung bahay dahil pinapalayas na kame ng tinitirahan namen. Please any suggestion will be a great help for us. More than 3years na po ang utang nila sa pag ibig kay na foreclosed at na award sken. Thanks in advance po sa mag rereply. Keep safe everyone🙏
update po dito maam, nakuha niu po ba ung awarded na bahay ni Pag-ibig?
Sana po.ma mabigyan kasagutan ung tanong ko po?
bahay ko torne na foreclose ng wala man lng abeso sakin ni notice walang dumating...pumunta ako ng pag ibig main para ayusin...sabi ng mga teller dun antayin ko nlng daw na may pumunta sa bahay kausapin ako...nagsimula ang lahat sa pandemic pa help po bka sa lansangan kami pupulutin mag ama 😭😭
sa amin po for redemption na daw 12mos lng binigay we need 800k pra makuha nag bahay😭
ang bilis nila nag pay pa ako last 2021 november sa pag ibig
@@taurus9754 hello po may pm po ako
@@taurus9754 pag ibig housing loan din po kayo?
@@taurus9754hello po
Pwede po mkuha contact no. Nio sir gio. Need po help