8 самых дешевых районов Москвы. Почему они дешевые? Анализ от команды
HTML-код
- Опубликовано: 31 май 2024
- ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Сергей Смирнов и Тамара Высоцкая взяли 8 самых дешевых районов Москвы по мнению сайта IRN.ru в 2021 году и решили разобраться в причинах, почему именно эти районы такие дешевые. На местности эксперты оценили: качество жилого фонда, транспортную доступность, инфраструктуру, экологию и криминогенную обстановку.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ VYSOTSKY ESTATE от команды Смирнова Сергея: • Как продать старую ква...
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОДБОРУ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ: WhatsApp +79175644515
Из сюжета вы узнаете:
00:00 какие районы попали в список
05:31 Бирюлево: транспорт, качество жилого фонда, сады, школы, инфраструктура
14:33 Бирюлево: где будет метро, мифы об экологии в районе, дендропарк
22:06 Вешняки: транспорт, сады, школы, инфраструктура
27:49 Вешняки: качество жилого фонда и Кусково парк
28:47 Выхино: история района, качество жилого фонда, контингент
37:18 Выхино: Университет управления, сделки с квартирами, проблемы метро Выхино
38:04 Гольяново: история района, криминогенная обстановка, инфраструктура, транспорт
49:22 Гольяново: качество жилого фонда, национальный парк Лосиноостровский
50:21 Капотня: транспортная доступность, инфраструктура
55:08 МИФЫ об экологии, как одни районы попадают в список проблемных, а другие - нет
01:03:15 Курьяново: инфраструктура, Курьяновские поля аэрации, жалобы жителей
01:08:56 Где действительно воняет говном и почему Коломенское переоцененный район?
01:12:33 Курьяново: жилой фонд и юго-западная хорда
01:13:40 Некрасовка: новостройки, транспортная доступность, экология
01:20:22 Печатники: история района, качество жилого фонда, транспортная проблема района
01:26:34 Итоги выпуска: карта зеленых районов Москвы, рейтинг преступности в Москве
Карта МОСЭКОМОНИТОРИНГА: mosecom.mos.ru/karta/
Карта и рейтинг криминогенной обстановки в районах Москвы и России: www.proekt.media/guide/statis...
Да, анализ хороший. Но что меня удивило и сильно покоробило: людей, которые работают на заводах, ведущие называют гопниками и, видимо, их даже побаиваются. Ведущие, вы обалдели? Да ведь у нас при Советской власти практически всё население работало на заводах! Всё, чем мы сейчас пользуемся, создано руками этих людей! Эти люди страну построили, из руин её вытащили после войны. И вы сейчас живёте благодаря тем людям. Чтобы работать на производстве, надо много знать, много уметь, рабочие -- люди все с образованием, часто даже с высшим. А вы, жалкие, умеющие только языками трепать, посмели назвать их гопниками. Откуда только вы повылезли, такие.
Вы правы! Такие умные речи и такое словечко 😏
Ещё употребляют слово « криминальный район» , раньше таких названий не было…
Говорят те, кто не любит свой город, а ищут изъяны.
@@luba1364А это их город? Очень сильно сомневаюсь, риэлторы это, как правило не москвичи. Отсюда и этот снобизм, глупый и забавный.
нужно уважать работающих людей
Мой коммент наверное мало кто увидит, но напишу. Все жилые дома, построены менее, чем в 5 км от МНПЗ, построены с нарушением санитарно-защитной зоны, которая для данного класса предприятий предполагает удаленность 5 км и более от жилых домов. Это случилось в 90-е, когда под шумок изменили класс опасности предприятия. По поводу мосэкомониторинга - все данные с этого сайта - фейки и не отражают действительность. Когда идут ночные выбросы с МНПЗ, все эти данные показывают идеальные цифры, а люди задыхаются. Я писала и в росприроднадзор, и Собянину - все без толку, в прокуратуру люди писали, приезжали замеряющие воздух - у них все всегда в порядке. Решать проблемы людей не в их интересах. Не живите около МНПЗ, в Некрасовке, в Саларьево. Я эколог по образованию, я знаю, что говорю...
все дома в Капотне построены в 70-80е года, не пишите бред
@@smirnov_real_estate
И уже тогда они считались загрезненными и все в Москве это знали..
Благодарю Вас!
Ах-ха-ха, эколог, а что не расскажешь про радиоактивные захоронения и затопленные скотомогильники и кладбища северо-запада и севера?
Все правильно.Люди дебилы,берут и не понимают , что они белковые.Пускай болеет раком
Живу в Бирюлево западное. Замечания:
1. Окно не откроешь, выброс от ТЭЦ26, каждый день протираю черные подоконники по статистике онкология превышает статистику;
2. До ТЦ и метро пражская на автобусе не 10, а 20 мин., до м. Царицыно не 15, а 30мин.;
3. Средняя Азия вся перебралась в Бирюлево, бесконечные разборки. Шум, гам с утра до позднего вечера.
Ой какой ужас. Держитесь. Может в Новую Москву переехать, строят много сейчас? Здоровье и нервы-это намного дороже.
Риелторы несколько приврали в свою пользу.
@@user-gu4dz5ch4xтам наверно дом рядом с ТЭЦ. Район большой. Ну а новая Москва на помойке Салярьво. Средняя Азия сейчас больше в Новой Москве там фуд сити.
я в детстве постоянно гулял в яблочных садах около той самой тэц, и яблочки лопал. Как видите - жив. Влажность да - испарение с трубы идет, но черные подоконники не результат работы самой тэц, а налипания пыли на увлажненную поверхность.
@@user-nj1vk5th5w Ну Новая Москва-это не только Саларьево, извините.
суть видео: этот район неплохой, потому что есть рядом похуже... И пока есть Люберцы, остальные районы смотрятся достойно.
Видимо квартиры в этих районах не продаются, вот и расхваливает....
Вонь канализации, т. е го.на сегодня в Люблино. Ужасно. Это третий раз за последнее время. Именно в эту жару, когда окна открыты, и главное -- под утро. От вони опять проснулась, спать невозможно. Откуда это?
@@user-ym8vc7of4s не канализации, а специфический запах копоти из капотни. Выбросы всегда по ночам, может потому станции мониторинга чистоты воздуха не фиксируют эти превышения.
Живу в Бирюлёво Восточное уже 18 лет. Район очень сильно изменился с начала 2000-х годов. И изменился в лучшую сторону. Район зелëный, огромный Дендропарк, рядом парк Царицыно. Вдоль МКАД тоже большая парковая зона. Проложены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки, велодорожки, много зон отдыха. Транспортная доступность, ходит много наземного транспорта, электричка, МЦД. Много школ и детских садов, спортивных школ, музыкальная школа, дома культуры с множеством детских кружков. Детская и взрослая поликлиника ,сбербанк,почта,мфц всё в шаговой доступности. Много магазинов. Метро уже прокладывают, в 24 году обещают открытие. Вот с развлечением туговато. Сейчас идëт реконструкция кинотеатра "Керчь", будет развлекательный центр.
А лучше всего самим приехать и всё увидеть ☺✌
Да, ресторанчиков бы побольше хороших) а то только тануки и ёрш😂 а вот Вегас и коломбус-оч удобно . Либо каширка плаза )
А по ценнику двушка квадратов 50-60 сколько будет стоить в Берюлево плюс минус?
@@evgeniystalker8528 я могу вам ответить тк мониторю цены. Двушка 45кв от ~9млн. 50-60кв это уже новые дома в основном , от 10-11млн. Западное Бирюлево дешевле будет. Вы можете на циане смотреть тоже.
@@user-dp6ny4qv5h Спасибо огромное! Вот думаю, либо Подмосковье рассмотреть, либо что то из бюджетной москвы🙄🤔
@@evgeniystalker8528 представляете, ещё в 19 году у нас в Бирюлёво восточном можно было купить 65кв, высокие полотки, дом новый комфорт класса за 8-8,5млн. 2 сан узла, 2 балкона.
А сейчас ~13млн такая будет стоить.
Много участвовал в проектировании и строительстве в Некрасовке (на 90% не жилое строительство). То что тут показали это еще далеко не все веселье, что там есть. Я уверен, что человек раз туда приехавший в жизни там ничего не купил бы. Дарю застройщикам название для жк в Некрасовке. ЖК "Вонючие дали".
👍👍👍
А потом догнали и ещё раз дали)))
Вонючие дали…😂🤦🏼♀️
К проектированию Некрасовки большие вопросы, там будто совсем не было архитекторов и контроллеров качества 🙄
@@user-lx1xx4fg7t некрасовка строилась для иногородних покупающих квартиры удаленно. Никто, кто хоть раз там побывал - в жизни бы ничего не купил.
Покупка недвижимости будет определять будущее детей, если это неподъёмная ипотека на очень много лет ))
А аренда квартиры - подьемая? Все относительно
Если дети вырастут в самом плохом районе, со всеми понятными последствиями из-за соответствующего окружения, то много ли вы сэкономите? ))
Добрый день! Спасибо большое за обзор, очень полезно. Интересно было бы также послушать про районы: Текстильщики, Кузьминки, Преображенское, Богородское, Метрогородок (более подробно).
Вот это отличный формат, и подъсёмы районов с коптера.
Молодцы, хороший контент
Отличное видео. Очень бы хотелось увидеть такое же видео, но по «приличным» районам.
Верно
Поддерживаю
В пределах Садового колца любой выбирайте, не ошибетесь 100%
Рублевка
Строгино the best
Многие советские спальные районы Москвы (Бирюлево, Орехово-Борисово, Царицыно и т.д.) могут похвастаться своей планировкой. Площади квартир кому-то покажутся небольшими, но сами районы продуманы - дома не стоят окна в окна, много зелёных зон, есть сады, школы, секции. Видно, что это жилье строили для людей. Мне Бирюлево нравится больше, чем современная застройка человейниками Красногорска или Химок.
Про контингент. В моем ЖК на западе на днях соседи скидывали в унитаз памперсы и прочие средства гигиены. В итоге 💩 затопило подвал и паркинг. Ну как бы🤣
У нас дом очень приличный тоже самое!!! Но думаю это те кто снимает квартиры как будто мстят тем у кого в собственности а им нужно снимать!
я читала,что в ссср ещё выяснили,что такая застройка,как в Царицыно,вызывает у подростков склонность к суициду-эти одинаковые многопоъездные многоэтажки.,и там больше преступников среди молодёжи. а нынешняя Братиславская- ещё больший караул-там вообще,гуляешь во дворе,как Чиполлино в тюрьме-со всех сторон тебя окружают многоэтажки и заслоняют даже солнце. зато цены на квартиры там,как на Таганке,хоть и с ремонтом и двумя санузлами,но место-то район !и очень далеко от центра.! так что везде бабушка на двое сказала.
@@vallove651 да, соглашусь, что застройка по 20-30 этажей пугает. Мне на Братиславской было неуютно. Но Некрасовка напугала ещё сильнее, чем Царицыно... На нервную систему это влияет. Не помню в каком выпуске мы обсуждали, что сейчас маленьким детям из современных небоскрёбов требуется помощь психолога.
Ну Москва а тут Подмосковье....видимо в мск соблюдаются какие то нормы застроек...а Подмосковье нет?
@@y.preyer даже добавить нечего...
Очень актуальный обзор, спасибо большое за проделанную работу!
Серега ! Опять Богородское ругаешь ! Лучший район Москвы ! Все наши соседи его обожают и ни за что не променяют ! Тишина спокойствие трамваи инфраструктура отсутствие торговых центров , нет пробок ! Деревня тихая спокойная зелёная . Прогулка в неизведанный лосиный остров 30 минут пешком. А вообще ...ругай ! Пусть наш район останется таким же малонаселенным
Про нет пробок - это Вы, наверное, пошутили. С одной стороны вечно стоящая Ярославка, а с другой - Щелчок.
@@paulyudakov4160 Так хорда есть,недалеко, и пробок нет там пока)))
Ругай, не Ругай, Богородское отличный район!
спасибо за выпуск! 9 лет живу в Бирюлево Восточном, ребенок закончил детский сад, пошел в школу. Обожаю наш район, если кому не нравится, пусть живут где хотят 😊
А мигрантов много у Вас ?
@@user-mm5wj9rf5s мигранты не так страшны, как маргиналы.
@@user-mm5wj9rf5s из мигрантов в этом районе - только дворники.
Выросла на Выхино :), вот довелось отпочковаться от родителей и много где поснимать жилье( Преображенская площадь, Октябрьское поле, Лермонтовский проспект, Чертаново). Разницы никакой нет вообще... Люди везде одинаковые, панельки везде одинаковые, пробки везде, торговые центры и ашаны то же одинаковые. Единственное откуда сбежала это Люберцы, во истину "за мкадом жизни нет". Советую от всего сердца сначала поснимать в районе квартиру, а уж потом купить.
На днях Славянский бульвар не могла отличить от обычного спальника с застройкой 70х. Но, блин, Кутузовский... 15 мин от Кремля)
Ну не скажите, я когда выбираюсь по делам за пределы своей ветки метро прям вижу что люди очень отличаются, особенно это заметно в центре, там даже по-другому одеваются
@@truetaras кремль-центр-садовое - можно вставить любое удобное слово
Преображенка и Октябрьское неплохие места.
@@user-cd1ny6qg3r абсолютно верно. Перемещаясь с Белорусской в Чертаново, а уж тем более в Бирюлёво, Выхино, как в другую страну попадаешь... Кстати и в 80 е годы эта разница была так же заметна
Отличное видео и рубрика! Буду ждать продолжение по другим районам. Спасибо вам за труд!
А я очень люблю работать по дешёвым районам, количество сделок гораздо больше чем по другим квартирам!
Я поняла, что заблуждалась, думая, что такие квартиры не пользуются спросом, оказывается, покупают и ещё как
Да, эконом нынче не совсем уж и эконом.
Конечно. Туда елут от безисходности
@@555kopeek все верно, Сергей в начале так и сказал - "зацепиться". Жить там не вариант
И все равно все хотят на запад .....
ВЫХИНО ФОРЕВА!!!! С 1975 по 2015 год жила там. И сейчас в моей квартире живёт дочь с семьёй. Замечательный район.
Купила квартиру себе в Путилково. Как-то чуднО. Никто и никогда не здороваются.
А где работаю в Новобратцево - вот где треш.
Живу в Печатниках. Прекрасная квартира. 17 минут метро Цветной бульвар Трубная. Парк, набережная. Хорошие соседи москвичи. Хороший район ✌️
ну не 17, а 24...)
Спасибо, ребята, очень полезный выпуск! Узнала очень много нового.
Спасибо вам, очень интересный выпуск получился. Я сама живу в Перово. Мы с ребёнком периодически ездим в Вешняки гулять, так как там красивые парки. Кусковский парк потрясающе красивый! И у нас в Перово несколько парков вокруг: Измайловский и Терлецкий. Всегда есть где погулять.
Я все детство гуляла в этих парках, такая ностальгия😊 Давно живу в другом городе...
15 минут на автобусе до метро + его надо ждать минут 10-15, и в итоге полчаса чтобы до метро доехать. Отличная транспортная доступность
шикардосная аналитика!очень интересно и познавательно,надеюсь будет и о других районах Москвы такие же видео с такой же глубокой аналитикой👍👍👍
Если бы не транспортная развязка в Курьяново - там вполне комфортно жить. Особенно после запуска МЦД. Когда диаметр доведут до ума, будет супер.
Бирюлевский дендропарк - прекрасное место для прогулок и жилья.
Выхино и Вешняки после переноса пригородных автобусов в Котельники стали гораздо свободнее и комфортнее.
Про Гольяново ничего не могу сказать.
Некрасовка - это ад адский. Абсолютно не понимаю людей, которые покупают там квартиру.
Насчёт Некрасова да, это ад. Жила там, увы. Изначально купили квартиру в реутове, но застройщик недостроил дома, обанкротился. Сначала снимали жильё, потом решили купить квартиру, да чтобы подешевле. Так и попала в Некрасовку. Деньги были свои на ремонт в реутове, их не хватало на покупку квартиры, взяли кредит (для такой дыры машина нужна как воздух).получилось что застряли в Некрасовке. Суды, ремонт в реутове, потом мучались с продажей этой квартиры, с полученных денег погасили кредит, сменили машину, а дальше нужно было валить. В 17 году купили на Нижегородской. В некрасовке жили с 15 по конец 19 года
Я выросла в Новокосино. С тех пор, как там построили метро Новокосино, район стал отличным. До метро можно дойти пешком, на метро 15 минут ехать до центра. Желтую ветку люблю больше всех. В районе есть одна из лучших школ в Москве, музыкальная школа. При этом цены приемлемые, потому что это ВАО. Если кто ищет доступное жилье, то рекомендую посмотреть.
Дорогие цены по аренде
Добавлю про Новокосино: есть бассейны ( даже спортивный 50- метровый), есть ледовый дворец, есть 2 футбольных стадиона, есть шикарный лесопарк, рядом есть Белое озеро( где официально разрешено купаться), много магазинов, детсадов и школ. Прекрасный спальный район!
Одна из самых загруженных веток метро 😣
@@user-lx1xx4fg7tсамая короткая ветка . И не самая загруженная . На фиолетовую посмотрите . Да и зелёная недалеко ушла .
@@user-ys5sl5yr7z а зачем смотреть? ездила на многих, на фиолетовой вообще жесть, но и на желтой в час-пик получалось зайти в вагон только раза с 3. Сейчас живу на юге оранжевой, вот тут реально хорошо)
Сергей и Тамара, большое спасибо за это видео! Живу в Бирюлёво-Восточном 26 лет. Обожаем Дендропарк всей семьей: гуляла с обеими дочками с рождения, по выходным ходили туда на шашлыки, летом катаемся на велосипедах, зимой - на лыжах, круглогодично - бегаю в нём! Это самое огромное достоинство Бирюлёво, это лёгкие Бирюлёво! Дети ходили в замечательный детский сад рядом с домом, потом обе дочери учились в школе 947 на отлично, получили хорошие знания, старшая закончила ВУЗ. Обе ходили в ДК Загорье на различные кружки. Инфраструктура хорошо развитая. На электричке до Павелецкого вокзала 30 минут. Да, люди здесь небогатые, попроще, но обычные хорошие люди, разные люди. Советую для проживания!👍
Скажите пожалуйста,а мигрантов много у Вас,а самое главное,их количество растет или уменьшается ?
3 года прожил в Котельниках, летом каждые пару недель окна невозможно открыть, пахнет гарью. Предполагаю это мусоросжигательный завод №4, а не Капотня. Сероводород 1 раз был четкий запах.
Томочка, такая хорошенькая, голос очень приятно слушать👏🤩
Спасибо вам! Очень большая работа! Жду про другие районы!
Обожаю ваш канал.
Все темы интересные, актуальные. Огромная благодарность вам за такой познавательный канал! Продолжайте тему коммерческой недвижимости, будем смотреть.
Благодарим за экскурс по районам!
Спасибо большое. Выпуск -🔥!
Спасибо! Хорошее видео. Много труда и времени вложено. 👍👍
Отличный обзор, ребята. Спасибо! Наглядно представляли материал на фотографиях и карте.
Фильм супер! Спасибо за ваш труд! Будет здорово смотреть такие подборки: 8 самых дорогих районов и их недостатки. 8 самых семейных районов.
Хороший обзор. Спасибо вам за потраченное время.
спасибо за выпуск, очень интересно. кстати, в Гольяново будет метро, недавно анонсировали
Я живу в Новом Царицыно рядом с дендропарком. Очень довольна. Лет через пять будет метро в шаговой доступности:" 6я Радиальная". Считаю свой район лучшим в Москве. В Южном округе живу уже почти 40 лет.
Спасибо большое. Очень актуально ❤️
Лайк! Продолжайте. Можно продолжить движение по рейтингу вверх) Марьино, Люблино, Измайлово....
Измайлово и рядом не стояло ни с какими Люблино и Марьино. Прекрасный зеленый район. На метро до Красной площади 25 мин.без пересадок.
Согласна с Татьяной! Люблю Измайлово👍!
Измайлово район хороший, мой любимый, но нет новостроек((
@@TatianaGrishina1, и часто приходится посещать Красную площадь? Есть практическое значение?
@@sh.m345 неужели это минус ? Меня этот говностроя задолбал . Показалось , что , наоборот , там слишком много настроили .
Сергей, хватит перебивать Тамару!! Ей есть что сказать, и Вы тоже успеете! А так очень интересно!
Классное видео, спасибо! Тоже интересно про другие районы.
Спасибо, что наконец сняли что-то про эконом сегмент!
Грамотная коллаборация Сергея и Тамары :) Благодарю за труд, просмотрела до конца. Пожалуйста, поснимайте, про другие районы. Можно даже делать 1 район=1 выпуск. Буду смотреть!
Но только не настолько подробно рассказывать
Даёшь продолжение по другим районам
Благодарю за проделанную работу!
Это колоссальный труд и очень ценный, информационный вклад!
Ещё никто так четко и детально не снимал районы!
Сам проживаю в одном из перечисленных, всё четко и по факту.
спасибо за отзыв
Очень полезное видео, спасибо.
Сергей, спасибо за пищу для размышлений! Вы дали противоположную точку зрения моим стереотипам и мифам, написанным в интернете)
До чего же вы классные) Спасибо за ролик)
Отсутствие ТЦ и новых домов в Вешняках это достоинство.
Тоже ненавижу эти огромные ТЦ повсюду.
Очень классно к видео. Интересно было бы посмотреть и про другие районы
Сергей привет. Я живу в Вешниках, у нас зеленый район, 3 торговых центра, построили ледовый каток (московские сезоны) Правда еще не отремонтировали кинотеатр, но в плане реконструкции он стоит. Построили музыкальную школу, есть бассейн. В 10 минутах на автобусе скоро откроется Косино-парк (большой торговый центр, много кинотеатров будет). Рядом с моим домом 2 детсада, школа , два рынка, поликлиника детская и взрослая. Я считаю, что у нас инфраструктура развитая. Правда нет достаточно кафе и ресторанов. Рядом парк Радуга. Спасибо Вам за то, что много интересного я узнала про районы.
Согласен. Сам живу в Вешняках. Один парк Радуга и жемчужина района "Кусково" многого стоят!
@@Stepa6ka Да, это под эстакадой скоро сдадут
Так радуйтесь, что нет рядом кафе и ресторанов. Людям , которые живут в районах, где кипит ночная жизнь, можно только посочувствовать.
@@vivyenli853 А парк порубили Кусково
Спасибо огромное за такой интересный обзор районов!
Спасибо огромное за такой подробный и умный обзор! Оторваться невозможно, все разложили в моей голове по полочкам! Все эти шаблоны долго жили в моей голове, прямо появился повод все переосмыслить и что-то сделать по-другому👍👍👍Сергей и Тамара большая благодарность вам!!!
спасибо большое за отзыв
Спасибо огромное, очень информативный выпуск!🔥🔥🔥
Спасибо за очень интересный и полезный выпуск)!!!!
По отношению к Москве слово "дешёвый" район, или жилье звучит, как сарказм. В стране, где большинство людей получают з.п 20тыс, в лучшем случае. Московское жилье для большинства- это космос.
Интересно особенно для приезжих,кто не занет Москвы,но приезжает туда работать или планирует там жить.Просто послушать о Москве .Как она развивалась .Можно и про подмосковье послушать Где лучше живется людям?
Я в Ю.Бутово живу. Отличный район, очень мне нравится всем, только если работаешь на севере или в центре, далеко ездить на работу. Если такой вопрос остро не стоит - отличный район. Это Москва, не Подмосковье, но за МКАДом
А не надо приезжать😁
@@user-mz1mc6vh3r а чем отличается Подмосковье од замкадья?
@@1988SANUK "прикреплением" к области, а не к Москве (если рассматривать подмосковье как синоним Московской области).
Ребята,вы лучшие!!!!!Видео огонь!Посмотрела на одном дыхании))За новой квартирой только к вам!Браво!!!!!
спасибо за отзыв
Ой да ладно, мало они сказали по существу, надо же квартиры продавать)) обращаться за советом для покупки надо к москвичам которые всю жизнь прожили в Москве, мы вам правду то скажем что и где лучше/хуже)
@@svetlanaLanaS И где же лучше?хуже?
@@KetTomsk вы просто так спрашиваете? Где лучше или хуже не знаю, могу лишь сказать некоторые районы которые нравятся лично мне и моим знакомым
Зависят ли от окружения в школе, во дворе - жизненные установки вашего ребёнка? Ещё как зависят!! Надо понимать, когда вопреки, а когда благодаря среде, ребёнок имеет правильные жизненные приоритеты
Как всегда очень подробный обзор на бюджетные районы Москвы.
Спасибо за видео! Круто было бы побольше фоточек и съемок с квадрокоптера!
Вчера вечером начала смотреть видео, сегодня утром продолжаю под завтрак😄 вы очень гармоничная пара! Очень приятно на вас смотреть! Счастья вам🙏💓
Интересный обзор. Спасибо! Вы чудесно работаете вместе.
Информация для меня очень актуальная. Спасибо за подробный обзор. Прошу Вас снять ещё серию видео про остальные районы Москвы. Интересны районы для семьи с детьми 6-9 лет (хорошая школа, инфраструктура и т.д.). Запросов в комментариях было много, надеюсь и жду )
Как вы и говорили, хочется чтобы и парк рядом был, и школа хорошая и инфраструктура развитая. И конечно наиболее безопасный район.
PS. было не очень приятно когда вы перебивали Томару.
Большое спасибо. Очень полезное видео. Вы приятные, грамотные, образованные люди, смотрится на одном дыхании, невозможно оторваться. Очень много действительно полезной информации. Огромное спасибо за проделанную работу ❤️👍👍👍
Спасибо за фильм!
Спасибо за обзор, много полезного и интересного. Единственное что хотел бы сказать про Бирюлёво Восточное (где живу последние 6 лет) - есть довольно много домов серии п43 и п44, в глубине района очень тихо и зелено, и кроме Дендропарка в непосредственной близости и парк Царицыно (великолепное место для прогулок и отдыха, особенно вечером в будни когда людей в парке на порядок меньше). И позволю несогласиться насчет метро, нужно любое, т.к. оно в любом случае даст прогнозируемое время в дороге - сейчас до м. Кантемировская можно ехать и 15 минут и час.
Раньше скептически относился к этому району, а сейчас понимаю что он недооценен.
Насчет контингента тоже спорно, да есть маргинальные личности, но при этом и в модном жк может быть, условно, полковник ФСБ, который решит отдохнуть и устроить запой во всей красе, и там уже и сотрудники МВД не сильно помогут
Aa
У Вас в районе ещё прекрасный детский театр.
Пропустила тот факт, что Тамара Ваша супруга! И здесь не разочаровали, какая же она прекрасная умная женщина, не пустышка с нарощенными ресницами, волосами и частями тела )
Круто!!!! Классный обзор!!!! Так держать)
Выпуск-огнище)) благодарю вас за правду! За интереснейшие подробности. Полагаю, очень многим людям в помощь при выборе места жительства ( при условии наличия мозга). Ну и конечно за ваш юмор))
Сергей, спасибо за такой качественный обзор!
Интересно посмотреть про район Братеево, к каким он районам относится.
Марьино и Ьраиеево относятся к каменеым джунглям с человейниками, напичканными гастарбайтерами из Среднкй Азии
Дешёвый район, этим всё сказано
Отличный обзор 👍👏👏👏
Молодцы Сергей и Тамара!Вы отлично дополняете друг друга. Спасибо за видео!
Классные вы ребята! Опытные и умные! Вы реально помогаете простому люду разобраться во многих вопросах в недвижке… всегда полезно и интересно вас слушать!
Спасибо! Классный формат. Выбираю район, хочу с Бутово поближе к центру перебраться, даже не рассматривала Бирюлёво как возможную альтернативу. Сейчас задумалась.
Я жила в этом районе 10 лет назад. Отвратительное место, до появления выделенок для автобусов не представляю как там жили. Вечером было очень страшно выходить, т.к. много всяких казуслв происходило. Жители в основном алкоголики или наркоманы
Здравствуйте! ОГРОМНОЕ СПАСИБО за ваш труд, вы большие молодцы!
Репортаж очень качественный и информационный. Просто БРАВО! Теперь я ваш подписчик!
Ни
Нн
Нннн
Рние
Ннен
Молодцы!!! Хороший анализ районов, профессиональная работа.
Спасибо большое вам большое, Сергей и Тамара. С удовольствием всегда смотрю ваши выпуски.
Сергей, Тамара, спасибо за огромную проделанную работу в вашем видео!!!
Качественный контент и подача супер!👌
Вы молодцы!👍👍👍
Спасибо за обзор! Сняли квартиру дочери студентке в Гольяново, живет уже 4 год, все нравиться и инфраструктура и доступность к метро,никаких пока проблем с безопасностью.Рассматриваем даже в дальнейшем здесь и покупку квартиры ,даже определились с домом где бы купили.А так ,все отлично,и арендодатель хороший человек.
Вот тоже все время слышу про пьяниц и тп, однако сколько там бываю, никогда не видела никаких проблем. Сейчас там у озера замок построили , арт площадку для детей, на лодках можно покататься, не так далеко сиреневый сад и сиреневый бульвар, а также измайловский парк. Хороший район.
Спасибо огромное, очень интересный выпуск. В одном из районов прошло моё детство, , все чётко рассказали. Очень интересно услышать ваше мнение, ваш взгляд на территории Новой Москвы. Особенно отмечу, вдвойне интересно было смотреть что Вы Мосвичи и все знаете про Москву.
Спасибо огромное за вашу работу. Просьба такой же анализ сделать для покупки дома (вблизи школа)
Спасибо за обзор, 👍
Район доя меня это в первую очередь окружение, приятно жить рядом с активными адекватными людьми, а не с демотивированный массой.
Тут не угадаешь, и в "спальных", где половина квартир под аренду, и проживают семьи мигрантов,торговцев с Туркменистана, строителей работающих рядом, где возводятся новостройки. Их поведение и отношение к своему жилью, придомовой территории, общесоседское поведение, могу сказать точно одно:это полное неуважение к своему дому, его соседям, территории вокруг. Если рассматривать, как вы говорите, "адекватных" людей, обеспеченных, дорогой недвижимости, то там, своя "песня" - пренебрежительное отношение к окружающим, высокомерие, спесь, игнорирование общечеловеческих правил проживания("я заплатил кучу бабла, живу как хочу, вы все -кто? "). Это, конечно, не все, но культура отсутствует и там, и там.
@@user-re8pf4bg5v проблема как раз найти ту самую золотую середину)
Лайк. И иду бегом смотреть. Очень интересно
Спасибо за обзор!!!
Живу в Печатниках уже 10 лет не далеко от метро. Меня все устраивает . Есть своя набережная и небольшой парк. Спасибо за обзор.
Какая основательная работа проделана. Молодцы, спасибо! И вообще, на ваш дуэт приятно смотреть)
В каждом городе есть такие районы, с дешёвыми квартирами по тем или иным причинам. Но их покупают и покупают очень активно, пример 5-я площадка в Хабаровске.
5 площадка Вау.Я там много раз бывал по работе.
Так интересно было бы если Сергей своё мнение расскажет о районе Южное Бутово в пешей доступности от метро. Сергей умело раскладывает всё по полочкам. Рассказ хотелось бы на предмет контенгент района, инфраструктуру, пробки есть или нет при заезде, выезде. На свое усмотрение! Прошу!!!!
Пока юбутово норм, но скоро ему кирдык, как дублер МКАДа через него проложат (до конца 2023 года)
Спасибо огромное за полезный выпуск! Пожалуйста, снимите про Бибирево, Лианозово и Алтуфьевский. 🌸
Ну тогда уже рядом и про Дмитровский район, Бескудниковский, Западное Дегунино...
Переезжаем в новый ЖК в Дмитровском, рядом парк ангарские пруды, аллеи. 3 ветки метро рядом. Школы хорошие, во всяком случае физико математический лицей рядом очень хвалят. Девочка соседей учится в мгу, рядом сосед мой коллега после ВШЭ, всю жизнь живет в этом районе. Хороший зелёный район, удобная транспортная доступность, нам очень нравиться этот район. Спорт комплексы, фитнес клубы, все магазины рядом в пешей доступности. Маргиналов тут особо нет.
Не понимаю откуда столько негатива по этому району. Мы много где жили , но тут выбрали принципиально потому что только тут я выхожу на балкон, вижу зелень, птичек, пруд и дышу чистым по московским меркам воздухом. Негатива нет совсем. Дмитровка особо не перегружена
@@elenapetrova1053 подтверждаю, сам живу рядом с парком!)
@@elenapetrova1053 Дмитровка не перегружена? Хаха
@@user-db5ij2vg1l возможно, кому как везёт. Ежедневно езжу на работу в центр, не страдаю.
Сергей и Тамара, очень приятно вас слушать, чувствуется опыт и большой профессионализм. Вы разрушаете много стереотипов, например, что менее дорогой район не может предоставить высокий уровень образования, некоторые моменты, насколько интересны и неожиданны, что начинаю слегонца наяривать
Спасибо за ролик. Скажите, а у вас есть вакансии в новом офисе в Коммунарке?
Очень интересно! Спасибо.
Люблю Вешняки. Но начало улицы Вешняковско. Со всех сторон парк и пруды. Все остальное, обычный спальник. Жила во всех районах Москвы по-молодости. В этом районе обосновалась. До Таганской 15 мину на метро. 5 минут до метро Новогиреево. Можно до Выхино минут 15. До Новокосино минут 17. Супер. Просыпаюсь с пением птиц. Кусково в 5 минутах и Парк Радуга в 5 минутах. Люблю. Транспортная доступность на машине - тяжело, на автобусах и метро - супер. В Новогиреево строится ТЦ с кинотеатром. Будет готов к лету 2022. Короче, эта проблема решена немного с развлекательно точки зрения. Людей меньше, чем в других районах. Из минусов - правда, все что говорят на видео. Но мне нравится, что людей мало по сравнению с другими районами
Дома строят, строят, люди едут со всей России, а что дальше, учёба платная медицина платная, нормальной работы нет, ПОЛНЫЙ ТРЕШ🙉☹️😬
Интересно было смотреть. Не знаю, есть ли на вашем канале информация про район Северный, что в СВАО. тоже Москва, но за МКАД. если ещё не снимали, то хотелось бы услышать и увидеть ваше мнение об этом районе.
Спасибо за информацию! Как говорится, сам сел и разобрался.
жила в Печатниках, закончила там обычную школу, потом закончила МГТУ им. Баумана и преподавала там - комбо)))
И что? К чему эта информация? Здесь тема другая.