אמנם רהוט מבין ומשכנע אבל גבב שטויות, החל מזה שאף אחד לא ישלם 100000 יותר כי הביה"ס ליד, ביה"ס זה לא לכל החיים, ואין צורך במתווך שרק יחלוב אותך שבמילא קונים רבים יגיעו מפרסום חינם באינטרנט, וכן אף אחד לא יתן לך בלעדיות ואם ייתן יעקפו אותו גם עם הבלעדיות ויחכו שתקופת הבלעדיות תסתיים, וכן למוכר אין כל צורך ומשמעות במערכת יחסים עם מתווך הוא רוצה כסף וזהו, ולגבי בלעדיות אם תקבל אתה חי בחלום, ואם קיבלת אז המוכר נוכל יחלוב גם אותך במחיר מטורף שיכסה אותך עם רווח, בקיצור קצר מאד לדבריך שבמציאות אינם קיימים ולו לפחות בעידן הרשתי היום, ד"א גם עו"ד לא צריך כי אינו צד בעיסקה, ואינו אחראי לה, ואינו מבצע בדיקות, חוזה מכר אתה יכול להוריד באתר, החלפת בעלים באטבו, ומיסוי גש לרשות המיסים עם ההסכם והנה חסכת 50000 ש"ח.
1. לאנשים יש המון סיבות למעברי דירה. -קרבה לבית ספר. -הורה שהפך סיעודי. - קרבה לתחבורה ציבורית/למקום עבודה/מכללה. - מעבר ליישוב צמוד איכותי יותר. -עזבו את הארץ. =ניתן לתמחר את השינוי, יש כאלה שמוכנים לשלם קצת יותר בעבור המיקום המדויק להם. 2. המון המון מוכרי דירות הם משפרי דיור מבוגרים או אנשים שבכלל לא גרים בבית ולא ישקיעו בפרסום ובסיורים עם קונים. נוח להם שמתווך עושה את כל העבודה בשבילם. 3. הם עשויים למכור את הבית עם מתווך במחיר טוב יותר. המתווך מייצג את מי שמשלם לו. הוא נשכר בשביל לדרוש מחיר טוב יותר, חלק מהעבודה הוא משא ומתן. המתווך יודע מה המחיר המינימלי שבעל הבית רוצה, הוא יודע לחשב כך שיהיה לו רווח מהעסקה. 4. אני לא מזלזל באנשי מקצוע. עורך דין יודע לעשות הסכמים טובים יותר, בייחוד כשהוא מייצג אותי. יש חברות שמציעות בדיקה מקיפה של הנכס, הם ימצאו כל נזילה וכל פעם.
לא ברור לי הלכה למעשה במה (בתחילת הסרטון 0.43) המוכר בדיוק פוגע ,כאשר הוא מייצר תחרות בינו לבין הקונים , למה התכוונתה?
אשמח לתשובה.
תודה רונן
צודק 100%
אמנם רהוט מבין ומשכנע אבל גבב שטויות, החל מזה שאף אחד לא ישלם 100000 יותר כי הביה"ס ליד, ביה"ס זה לא לכל החיים, ואין צורך במתווך שרק יחלוב אותך שבמילא קונים רבים יגיעו מפרסום חינם באינטרנט, וכן אף אחד לא יתן לך בלעדיות ואם ייתן יעקפו אותו גם עם הבלעדיות ויחכו שתקופת הבלעדיות תסתיים, וכן למוכר אין כל צורך ומשמעות במערכת יחסים עם מתווך הוא רוצה כסף וזהו, ולגבי בלעדיות אם תקבל אתה חי בחלום, ואם קיבלת אז המוכר נוכל יחלוב גם אותך במחיר מטורף שיכסה אותך עם רווח, בקיצור קצר מאד לדבריך שבמציאות אינם קיימים ולו לפחות בעידן הרשתי היום, ד"א גם עו"ד לא צריך כי אינו צד בעיסקה, ואינו אחראי לה, ואינו מבצע בדיקות, חוזה מכר אתה יכול להוריד באתר, החלפת בעלים באטבו, ומיסוי גש לרשות המיסים עם ההסכם והנה חסכת 50000 ש"ח.
אתה צודק...
מקווה בשבילך שהעסקאות שתעשה בעתיד יהיו נהדרות ובעיקר מוצלחות במיוחד אם אתה מתכוון להוריד חוזה רכישת בית מהאינטרנט
1. לאנשים יש המון סיבות למעברי דירה.
-קרבה לבית ספר.
-הורה שהפך סיעודי.
- קרבה לתחבורה ציבורית/למקום עבודה/מכללה.
- מעבר ליישוב צמוד איכותי יותר.
-עזבו את הארץ.
=ניתן לתמחר את השינוי, יש כאלה שמוכנים לשלם קצת יותר בעבור המיקום המדויק להם.
2. המון המון מוכרי דירות הם משפרי דיור מבוגרים או אנשים שבכלל לא גרים בבית ולא ישקיעו בפרסום ובסיורים עם קונים. נוח להם שמתווך עושה את כל העבודה בשבילם.
3. הם עשויים למכור את הבית עם מתווך במחיר טוב יותר. המתווך מייצג את מי שמשלם לו. הוא נשכר בשביל לדרוש מחיר טוב יותר, חלק מהעבודה הוא משא ומתן. המתווך יודע מה המחיר המינימלי שבעל הבית רוצה, הוא יודע לחשב כך שיהיה לו רווח מהעסקה.
4. אני לא מזלזל באנשי מקצוע. עורך דין יודע לעשות הסכמים טובים יותר, בייחוד כשהוא מייצג אותי. יש חברות שמציעות בדיקה מקיפה של הנכס, הם ימצאו כל נזילה וכל פעם.