Wir haben wieder mal ein Angebot abgegeben für KfW40 Sanierung. Kaufpreis Angebot 500.000 Euro unser Gebot 275.000 Euro. Und wir werden mit allen Maßnahmen und pipapo bei 500.000 Euro landen. 😂😂😂 und haben dann aber mit KfW 40 ruhe.
Wäre auch mal gut, das in Bereiche zu gliedern. Eigenleistung oder wird das von der firma gemacht? Von der firma machen biste mit dach und heizung ja achon fast an den 150k € dran?! Dann wäre auch mal ein kleines beispiel gut, was fur 85 und 70 gemacht werden müsste(also ungefahr) weil ihr in gefühlt jedem video sagt, es ist nur ne Kleinigkeit, aber wenn man dann die fassade dammen, neu verputzen und streichen muss, ist man auch schnell 40-50k€ weg? Ihr erzählt das immer so locker weg ^^
Außendämmung braucht man fast immer,neue Fenster auch. Den QP auf EH70 zu bringen ist relativ einfach. Aber die geforderte HT braucht häufig Dammstärke die Problemen bei Dächern machen. Dann gibt es haufig Wärmebrücken die nur mit erhebliche Aufwand zu beseitigen sind und ein Keller nachher auf EH70 oder besser zu bringen ist häufig sehr aufwändig. Zudem, mit dem Steuerbonus hat man schon 20% und dann ist der WPB Bonus nur noch 5% mehr.
KFW85 könnte sinnvoll sein, da es die günstigste Lösung ist um energetisch zu sanieren und dafür eine KFW 261 Förderung zu bekommen (Zinssatz 0,2% bis 150.000€) Schade dass Sie dies in ihrer strikten Position nicht erwähnen
Wir haben im letzen Jahr auf KfW85 saniert. Unser Energiebearater hat uns das damals so empfohlen. Immerhin habe ich ihn davon überzeugen können, dass wir mit EE machen und kommen somit auf 35 % Tilgungszuschuss. Gefühlt haben wir jedoch auf KfW 70 saniert, bin gespannt was der Wärmemengenzähler nach diesem Winter auf dem Tacho hat. Insgesamt sind wir aktuell leider sehr gefrustet von dem Energieberater. In Summe bekommt er am Ende inclusive Förderung 15.000 €. Dafür war er ein mal für die Erstbesichtigung und zwei mal (ca. 30 min) während der Sanierung vor Ort. Auführung und Mängel haben ihn gar nicht interessiert, nur welche Dämmstoffe aktuell verbaut werden. Auf einen Hinweis meinerseits, dass bei den Fenstern in den Ecken das Kompriband fehlt, meinte er nur das müsse man dann halt nacharbeiten. Danke an der Stelle für eure Videos, habe mittlerweile fast alle angesehen und immer noch was dazu gelernt (leider zu spät). Fände mal ein Video toll, in dem Ihr darauf eingeht, was ein Energieberater leisten muss, was er kosten darf und welche Rechte man da ggf. auch hat. (Wenn ihr so selbstkritisch sein dürft 🙂) Kleine Anekdote am Ende: Für das Dach haben wir zusätzlich eine Einzemaßnahme beantragt, weil wir über die 150k vom KfW 85EE gekommen sind. In seiner Rechnung steht unter anderem "Durchführung des hydraulischen Abgleichs prüfen". Auf meine Frage wie er den am Dach denn bitte geprüft hat, meinte er nur, dass er das so für die KfW reinschreibt, dass keine Nachfragen kommen.
Selber schuld. Das Geld bekommt ihr nie raus. Ich hab mein Haus bj 1980 mit meinem Bruder und Vater selber saniert. Dach Fenster Fassade. Selbst dieses Geld werd ich nie rausholen
Grundsätzlich folge ich den von Ihnen erläuterten Fakten. Jedoch kommen wir bei unserem Objekt laut Aussage des Energieberaters aufgrund der Wärmebrücken nur mit großen Kopfständen auf EH70. Andersfalls kommen wir in Finanziell sehr aufwändige Bereiche. Mir bleibt da ja leider nur das so hinzunehmen.
Alles gut und schön, aber ….. wir wollten unsere Sanierung auch über die KfW machen. Wir haben keine Bank gefunden, die uns das machen wollte, ohne nicht irgendeine zusätzliche verschi…. Versicherung oder Bausparvertrag oder ähnlichen Unfug abzuschließen. Letztendlich haben wir uns einen „normalen“ Kredit geholt und holen uns die Zuschüsse über die Bafa … welcher KfW-Standard letztendlich dabei raus kommt, entscheidet allein das Portmonnaie. Und ja, unsere erste EEE war auch so Eine … 🤭
@@arcenergie9361 Danke, aber letztendlich war die Gier der Banken mein Glück - übern Daumen gepeilt holen wir bei der Bafa in Summe mehr an Förderung raus als der Tilgungszuschuss der KfW.
Wenn man es geschickt uber 2 Jahren streut bring Bafa EM mehr als KfW. Höhere Förderung als die 150 Grenze der KfW und EM458 bringt 50% auf der Heizung
Danke für die Antwort auch wenn sie für uns unschön ist. Echt ärgerlich an einen unfähigen Energieberater zu geraten. Reduzieren wollen wir nicht, wir wollten ja ein gut gedämmtes Haus und dafür soviel Förderung wie möglich bekommen, wir haben explizit gefragt, was für 70 oder 55 zusätzlich nötig wäre und es kam nur, dass es nicht gehen würde. Dabei ist es nicht mal ein WPB (Baujahr 1967 mit Klasse G). Daher reden wir "nur" über 5-10% Unterschied Tilgungszuschuss, trotzdem ärgerlich. Gibt es eine Haftpflicht für Fehlberatung, dass wir über Schadensersatz nachdenken könnten?
@@Orkati theoretisch ja. Wenn Sie uns alles zuschicken dann kann ich das prüfen in einer Erstberatung. Kostenpunkt 350€ brutto. Danach kann ich das einschätzen, falls gewünscht.
@@arcenergie9361 Wenn Förderprogramme gestrichen werden, können im Gegenzug auch die Steuern gesenkt werden. Diese Förder-Planwirtschaft ist ein Verarmungsturbo.
@daniele.2045 Das ist ein Hauptgrund dafür, wieso man den Wohnungsbau, vorallem den sozialen, *nicht* der Privatwirtschaft überlassen sollte, will man möglichst geringe Mieten und Kaufpreise, sowie viel Angebot haben! Der Profitgedanke der Privaten einhergehend mit ihrer Spekulation ist der Preistreiber Nr. 1 in diesem Sektor. Vor über 100 Jahren hatte man das alles bereits begriffen und deshalb die Wohnungsgemeinnützigkeit (WGN) eingeführt. Nach vielen Jahrzehnten aber geriet diese Erkenntnis "Private haben kein Interesse an günstigen Wohnungen und viel Angebot" in Vergessenheit, sodass man die WGN 1990 wieder abgeschafft hat durch CDU/FDP unter Helmut Kohl, quasi unter dem Slogan "Der Markt kann alles besser!" Die gravierenden negativen Auswirkungen für die Bevölkerung sieht man heute, mit stetiger Verschärfung dieser.
@@daniele.2045 _"Wenn Förderprogramme gestrichen werden, können im Gegenzug auch die Steuern gesenkt werden. Diese Förder-Planwirtschaft ist ein Verarmungsturbo."_ Und du denkst wirklich, die privaten Bauherren/Bauträger/Eigentümer - profitgetrieben wie du nun mal sind - werden diese Entlastung dann weitergeben an Käufer und Mieter? Ich bezweifele das stark. Sie werden die gesamte Differenz selbst einstreichen und den Käufern wie Mietern Ausreden vorschieben wie gestiegene Inflation, Zinsen, Baukosten, etc.
Die modernen Gebäude sind viel zu luftdicht. In den ganzen Neubaugebieten sind die Fenster im Winter dauernd gekippt.
Weil man keine Lüftungsanlage mit wrg eingebaut hat.
Wir haben wieder mal ein Angebot abgegeben für KfW40 Sanierung. Kaufpreis Angebot 500.000 Euro unser Gebot 275.000 Euro. Und wir werden mit allen Maßnahmen und pipapo bei 500.000 Euro landen. 😂😂😂 und haben dann aber mit KfW 40 ruhe.
Wäre auch mal gut, das in Bereiche zu gliedern. Eigenleistung oder wird das von der firma gemacht? Von der firma machen biste mit dach und heizung ja achon fast an den 150k € dran?! Dann wäre auch mal ein kleines beispiel gut, was fur 85 und 70 gemacht werden müsste(also ungefahr) weil ihr in gefühlt jedem video sagt, es ist nur ne Kleinigkeit, aber wenn man dann die fassade dammen, neu verputzen und streichen muss, ist man auch schnell 40-50k€ weg? Ihr erzählt das immer so locker weg ^^
Außendämmung braucht man fast immer,neue Fenster auch. Den QP auf EH70 zu bringen ist relativ einfach. Aber die geforderte HT braucht häufig Dammstärke die Problemen bei Dächern machen. Dann gibt es haufig Wärmebrücken die nur mit erhebliche Aufwand zu beseitigen sind und ein Keller nachher auf EH70 oder besser zu bringen ist häufig sehr aufwändig.
Zudem, mit dem Steuerbonus hat man schon 20% und dann ist der WPB Bonus nur noch 5% mehr.
KFW85 könnte sinnvoll sein, da es die günstigste Lösung ist um energetisch zu sanieren und dafür eine KFW 261 Förderung zu bekommen (Zinssatz 0,2% bis 150.000€)
Schade dass Sie dies in ihrer strikten Position nicht erwähnen
Weil man mit minimal mehr Aufwand KfW 70 und 55 schafft.
KfW 85 macht fast NIE Sinn.
Wir haben im letzen Jahr auf KfW85 saniert.
Unser Energiebearater hat uns das damals so empfohlen.
Immerhin habe ich ihn davon überzeugen können, dass wir mit EE machen und kommen somit auf 35 % Tilgungszuschuss.
Gefühlt haben wir jedoch auf KfW 70 saniert, bin gespannt was der Wärmemengenzähler nach diesem Winter auf dem Tacho hat.
Insgesamt sind wir aktuell leider sehr gefrustet von dem Energieberater.
In Summe bekommt er am Ende inclusive Förderung 15.000 €.
Dafür war er ein mal für die Erstbesichtigung und zwei mal (ca. 30 min) während der Sanierung vor Ort.
Auführung und Mängel haben ihn gar nicht interessiert, nur welche Dämmstoffe aktuell verbaut werden.
Auf einen Hinweis meinerseits, dass bei den Fenstern in den Ecken das Kompriband fehlt, meinte er nur das müsse man dann halt nacharbeiten.
Danke an der Stelle für eure Videos, habe mittlerweile fast alle angesehen und immer noch was dazu gelernt (leider zu spät).
Fände mal ein Video toll, in dem Ihr darauf eingeht, was ein Energieberater leisten muss, was er kosten darf und welche Rechte man da ggf. auch hat. (Wenn ihr so selbstkritisch sein dürft 🙂)
Kleine Anekdote am Ende:
Für das Dach haben wir zusätzlich eine Einzemaßnahme beantragt, weil wir über die 150k vom KfW 85EE gekommen sind.
In seiner Rechnung steht unter anderem "Durchführung des hydraulischen Abgleichs prüfen".
Auf meine Frage wie er den am Dach denn bitte geprüft hat, meinte er nur, dass er das so für die KfW reinschreibt, dass keine Nachfragen kommen.
Selber schuld. Das Geld bekommt ihr nie raus. Ich hab mein Haus bj 1980 mit meinem Bruder und Vater selber saniert. Dach Fenster Fassade. Selbst dieses Geld werd ich nie rausholen
Grundsätzlich folge ich den von Ihnen erläuterten Fakten. Jedoch kommen wir bei unserem Objekt laut Aussage des Energieberaters aufgrund der Wärmebrücken nur mit großen Kopfständen auf EH70. Andersfalls kommen wir in Finanziell sehr aufwändige Bereiche. Mir bleibt da ja leider nur das so hinzunehmen.
Bei uns ein Erstgespräch buchen 350€ brutto. Und ich kann prüfen ob es möglich ist und wie. Entweder machen wir danach alles oder beraten nur.
Gut erklärt, vielen Dank!
Alles gut und schön, aber ….. wir wollten unsere Sanierung auch über die KfW machen.
Wir haben keine Bank gefunden, die uns das machen wollte, ohne nicht irgendeine zusätzliche verschi…. Versicherung oder Bausparvertrag oder ähnlichen Unfug abzuschließen.
Letztendlich haben wir uns einen „normalen“ Kredit geholt und holen uns die Zuschüsse über die Bafa … welcher KfW-Standard letztendlich dabei raus kommt, entscheidet allein das Portmonnaie.
Und ja, unsere erste EEE war auch so Eine … 🤭
Schade, mit unserem Netzwerk haben wir bisher fast jeden untergebracht sodass die Finanzierung klappte.
Gutes Sanieren :-)
@@arcenergie9361 Danke, aber letztendlich war die Gier der Banken mein Glück - übern Daumen gepeilt holen wir bei der Bafa in Summe mehr an Förderung raus als der Tilgungszuschuss der KfW.
Wenn man es geschickt uber 2 Jahren streut bring Bafa EM mehr als KfW. Höhere Förderung als die 150 Grenze der KfW und EM458 bringt 50% auf der Heizung
Hi, leider ist ein Wechsel in bessere Versionen unmöglich. Aber man könnte Geld sparen indem man die Dämmung reduziert falls man das möchte.
Danke für die Antwort auch wenn sie für uns unschön ist. Echt ärgerlich an einen unfähigen Energieberater zu geraten. Reduzieren wollen wir nicht, wir wollten ja ein gut gedämmtes Haus und dafür soviel Förderung wie möglich bekommen, wir haben explizit gefragt, was für 70 oder 55 zusätzlich nötig wäre und es kam nur, dass es nicht gehen würde. Dabei ist es nicht mal ein WPB (Baujahr 1967 mit Klasse G). Daher reden wir "nur" über 5-10% Unterschied Tilgungszuschuss, trotzdem ärgerlich. Gibt es eine Haftpflicht für Fehlberatung, dass wir über Schadensersatz nachdenken könnten?
@@Orkati theoretisch ja. Wenn Sie uns alles zuschicken dann kann ich das prüfen in einer Erstberatung. Kostenpunkt 350€ brutto.
Danach kann ich das einschätzen, falls gewünscht.
Kurzfristig sparen heißt langfristig drauflegen❗
@@dirkpurper9517 es geht auch immer darum ob man es sich leisten kann. Danach ist die Amortisation wichtig.
@@lucaarenz5460
🎯 Weiß momentan grad nicht, auf welchen Kommentar von mir du dich jetzt genau beziehst.
Stimme aber 💯 pro zu👍👍
In einer Marktwirtschaft sanieren Häusleskäufer automatisch, wenn es sich finanziell lohnt. Da braucht es nicht 1000 staatliche Anreizprogramme.
@@daniele.2045 wenn du danach gehst müssten also die Mieten steigen alle leben in bruchbuden
@@arcenergie9361 Wenn Förderprogramme gestrichen werden, können im Gegenzug auch die Steuern gesenkt werden. Diese Förder-Planwirtschaft ist ein Verarmungsturbo.
@daniele.2045
Das ist ein Hauptgrund dafür, wieso man den Wohnungsbau, vorallem den sozialen, *nicht* der Privatwirtschaft überlassen sollte, will man möglichst geringe Mieten und Kaufpreise, sowie viel Angebot haben! Der Profitgedanke der Privaten einhergehend mit ihrer Spekulation ist der Preistreiber Nr. 1 in diesem Sektor.
Vor über 100 Jahren hatte man das alles bereits begriffen und deshalb die Wohnungsgemeinnützigkeit (WGN) eingeführt. Nach vielen Jahrzehnten aber geriet diese Erkenntnis "Private haben kein Interesse an günstigen Wohnungen und viel Angebot" in Vergessenheit, sodass man die WGN 1990 wieder abgeschafft hat durch CDU/FDP unter Helmut Kohl, quasi unter dem Slogan "Der Markt kann alles besser!" Die gravierenden negativen Auswirkungen für die Bevölkerung sieht man heute, mit stetiger Verschärfung dieser.
@@daniele.2045 _"Wenn Förderprogramme gestrichen werden, können im Gegenzug auch die Steuern gesenkt werden. Diese Förder-Planwirtschaft ist ein Verarmungsturbo."_
Und du denkst wirklich, die privaten Bauherren/Bauträger/Eigentümer - profitgetrieben wie du nun mal sind - werden diese Entlastung dann weitergeben an Käufer und Mieter? Ich bezweifele das stark. Sie werden die gesamte Differenz selbst einstreichen und den Käufern wie Mietern Ausreden vorschieben wie gestiegene Inflation, Zinsen, Baukosten, etc.