Построили дом из теплоблоков. Плюсы и минусы технологии. Наш проект и фундамент

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 29 окт 2024

Комментарии • 81

  • @Issledovatel988
    @Issledovatel988 Год назад +3

    При грамотном подходе и соблюдении технологии возведения стен из теплоблока, у них нет минусов)))

  • @VastuGrigoryAvdeev
    @VastuGrigoryAvdeev  4 года назад +2

    Комментарии с оскорблениями удаляю

  • @СергейБ-п1щ
    @СергейБ-п1щ 3 года назад +3

    Скорее всего дешёвый теплоблок и материалы в составе не качественные и пропорции этих материалов не предпологают долговечную и безпроблемную эксплуотацию. Фасад таких теплоблоков обычно по характеристикам такой же как и штукатурный , а значит служит 5-7 лет , а потом ремонт. Плюсы только в том , что дом намного теплее поскольку мало какая стена созданная по отдельным слоям позволяет заложить утеплитель более 5см поскольку все навесные фасады висят на закладных стержнях и чем толще слой утеплителя тем рычаг этих стержней длиннее и прочность таких стержней ниже , то есть шанс обрушения фасада и его растрескивание , так как стержни под весом фасада могут прогнуться. Исходя из этого ньюанса теплоблок с его 15 см утеплителя в 2-3 раза теплоэффективней большинства стен созданных по слоям где фасад навесной и слой утеплителя редко превышает 5 см. За счёт того , что при покупке теплоблокам вы фиксируете стоимость 90 % всех материалов на стену у вас выходит экономия 10% от стоимости стены так как материалы постоянно дорожают и покупая постепенно материалы на каждый создаваемый слой в течении 4 месяцев у вас неибежно изменятся повысяться цены на материалы по сравнению с цеными , которые вам золожили в первоначальной смете. За счёт того , что вы перевозите почти сразу 90% стены в теплоблоках у вас экономия на транспортных и такелажных работах 10% от стоимости стены. За счёт того , что тепдоблок быстро возводиться за 1 месяц , а не за 4 месяца при создании стены по частям наёмные строители не успевают поднять цены на свои работы , а это ещё экономия 10% от стоимости стен. За счёт того что теплоблоки на стену идут определённым фиксируемым числом и дом собирается как лего у вас при наёмгых строителях не будет перерасхода материалов и не будет завышенных объёмов работ это ещё минус 10% от стоимости стены . На стены возводимые по слоям наёмные строители расчитывают весь материал с запасом на 15 % больше чем это нужно , а с теплоблоком такоеиневозможно домокоплект с фиксированным числом теплоблоков, а это ещё минус 10% от стоимости стены. Итак внимание если вы строите из теплоблоблоков готовая коробка выйдет на 50% дешевле чем если стену возводить по частям например из теплоблока коробка дома которая обошлась вам в 500 тысяч рублей при создании стен по отдельным слоям выйдет вам в 750 т рублей и это при условии , что строители которых вы наймёте очень честные. Я знаю много случаев когда коробка типового дом из теплоблоков вышла у человека в 500 т рублей , а в этом же населённом пункте при создании коробки по тдельным слоям по этому же проекту у человека ущёл 1 мл рублей. Вот об этом вам строители никогда не расскажут и именно поэтому строители в своём большинстве педалируют этот материал, так как с ним нет никакого творчества по разводу застройщика. Если вы ещё построите дом из качественных теплоблоков то это будев вообще очень круто .

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  3 года назад

      Очень толковый комментарий, только зачем вы пишите о том что кто-то кого-то разводит, не для кого не секрет, у кого что болит.....

    • @СергейБ-п1щ
      @СергейБ-п1щ 3 года назад

      @@VastuGrigoryAvdeev Не у кого чего болит , а это уже сложилась массовая порочная практика. Такое положение вещей на строительном рынке укоренилось и строители в большинстве своём не хотят эту практику менять и начинать строить из теплоблоков.

    • @СергейБ-п1щ
      @СергейБ-п1щ 3 года назад +1

      @@VastuGrigoryAvdeev Для тех кто строит впервые , а таких 95% для них это как раз секрет. Иначе давно бы от послойной технологии строительства массово отказались и стали бы строить из качественных теплоблоков.

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  3 года назад

      На этом доме заказчик сам выбирал материал, вернее он его уже выбрал когда пришёл к нам

    • @СергейБ-п1щ
      @СергейБ-п1щ 3 года назад

      @@VastuGrigoryAvdeev А к вам притензий и быть не может это люди в строительной теме не образованы и учиться не хотят . Наивные верят , что строители посоветуют как застройщику лучше , а не как им выгодней.

  • @brandbmw6642
    @brandbmw6642 2 года назад +1

    электричество есть ,в чем проблема в доме зимой поддерживать + ?

  • @brandbmw6642
    @brandbmw6642 2 года назад +1

    окна точно правильно установили ?

  • @vetal_8666
    @vetal_8666 5 лет назад +21

    Где плюсы и минусы???

    • @ИгорьВасютин-с2щ
      @ИгорьВасютин-с2щ 4 года назад +2

      Я в данном видео только плюсы нашел. Автор молодец! Мы вот с женой вот закончили строительство дома из термоблока и остались очень довольны. Если кому интересно, эти ребята помогали нам xn----htbyfaccikk. com/stroitelstvo-domov-iz-termoblokov/ . Выполнили свою работу качественно и быстро.

  • @Ильдар-я4з3ъ
    @Ильдар-я4з3ъ 3 года назад +1

    Здравствуйте скажите пожалуйста армопояс как делали , у каждого блока отрывали заданию часть или такие блоки шли без задней стенки

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  3 года назад

      Отрывали блоки, потом заливали

  • @Raynor23
    @Raynor23 Год назад

    Подскажите пожалуйста в каком регионе и городе построен?

  • @vladimirpetukhov8129
    @vladimirpetukhov8129 5 лет назад +1

    Как реализованы перекрытия в домах с данными стенами? Монолитное перекрытие Возможно сделать?

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад

      В этом доме плиты ПК, Монолит можно сделать

    • @vladimirpetukhov8129
      @vladimirpetukhov8129 5 лет назад

      Будни Строителя спасибо

  • @Шрайбикус-й5щ
    @Шрайбикус-й5щ 3 месяца назад

    Кто производитель блоков?

  • @АндрейКисляков-у9я
    @АндрейКисляков-у9я 5 лет назад +6

    А почему фронтоны не выгнали из блоков?

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад

      Андрей Кисляков Зачем?

    • @user-micromir
      @user-micromir 5 лет назад +8

      @@VastuGrigoryAvdeev нормальный вопрос... Вы строитель или кто? На стенах снаружи теплоблок по итогу даёт финишную поверхность, ее только покрасить, а фронтоны почему то в одной плоскости с теплоблоком зашиты OSB, которая сильно по фактуре отличается от блоков и которую обычно надо ещё закрывать финишным материалом, скорее всего сайдингом. Для сайдинга потребуется подсистема из оцинкованного профиля, в итоге все это сместится наружу... Так что ответ на Ваш вопрос "зачем" , если коротко звучит так: чтобы было правильно и красиво.

  • @ИгорьКовалев-щ4щ
    @ИгорьКовалев-щ4щ 5 лет назад +15

    Плюсы и минусы не раскрыли к слову совсем

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад

      Я только о плюсах и минусах говорю на этом видео, я думаю вы сможете отличить одни от других

  • @user-oxx787chexx
    @user-oxx787chexx 5 лет назад +5

    По весне буду завозить блоки и строиться... думаю что нормальный стеновой материал

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад +1

      Материал нормальный, еще многое зависит от архитектора, конструкторов и строителей

    • @СеменСеменов-г5т
      @СеменСеменов-г5т 5 лет назад +1

      Тут на видео вибропрессованные блоки, такие лучше не брать, геометрия у них отвратительная, плюс разваливаются, посмотрите на углы, даже на этом видео видно, что все углы раскрошены. В такие блоки легко попадает вода и при заморозки и гуляющей точке росы они быстро разрушаться. Я сделал формы из ламинированной фанеры, купил формы для облицовки и на участке заливаю по 40 блоков раз в три дня, так как не нашел нормального производителя. Показывают без стеснения откровенное говно и говорят, что пойдет)))

    • @user-oxx787chexx
      @user-oxx787chexx 5 лет назад +1

      @@СеменСеменов-г5т а я вибро пресс за зиму сделал пробовал блоки делать геометрия отличная получается если правильный замес,чуть воды переборщил и блок ведёт..для меня так проще и прочность у них отличная вышла колотил кувалдой 10кг только углы поскольку формы тоже купил 40 штук для лицевого слоя

    • @СеменСеменов-г5т
      @СеменСеменов-г5т 5 лет назад +1

      @@user-oxx787chexx Только самому и получается делать, производители халтурят, хотя делают на этом х3 , а заботы о качестве 0. Я замес делаю примерно на П3, утром приехал, залил формы за 3-4 час и поехал свои дела делать, через 2-3 дня, разбираю форму и по новой. Строить буду уже на следующий год, наверное то же самому придется кладкой заниматься.

    • @владшульу
      @владшульу 2 года назад

      @@СеменСеменов-г5т видео есть?

  • @egor0671
    @egor0671 5 лет назад +5

    у меня дом с такого же блока только у меня блок веброзаливной геометрия у него по лучше этого.этот блок похоже засыпной рыхлый какой то

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад

      игорь силицкий есть неровности небольшие

    • @КоляКоретский
      @КоляКоретский 5 лет назад +1

      И как, вы довольны домом из этого блока?

    • @АлексейСтрогов-ф3ф
      @АлексейСтрогов-ф3ф 3 года назад

      Как дом себя ведет?

    • @egor0671
      @egor0671 3 года назад +1

      @@АлексейСтрогов-ф3ф четвёртая зима пришла очень доволен, минусов не каких не вижу

  • @Проект-ДомЗаПросто35

    Всем привет! Смотрите как мы в Вологде строим "До ЗаПросто", да не просто дом, а коттедж!

  • @МаратБек-л1ы
    @МаратБек-л1ы 4 года назад +4

    У нас эти блоки называются сплитерные блоки.Алматы

  • @user-ob2um7qj1f
    @user-ob2um7qj1f 5 лет назад +2

    М.О. в Балашихе завод, делают качественно с импортным оборудованием.

  • @АМельников
    @АМельников 4 года назад

    Здравствуйте, как я понял Сейсмопояс промерзает?

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  4 года назад

      Нет, это холодное помещение выходящее на чердак, из блоков без утепления.

    • @АМельников
      @АМельников 4 года назад

      @@VastuGrigoryAvdeev , спасибо за быстрый ответ. У меня еще вопрос, как крепится крыша к блоками? Я хочу сделать Сейсмопояс, к нему прекрепить маурлат через шпильки, на маурлат положить балки перекрытия с выходом на улицу 30-50см.на балки упереть балки ската кровли. Объяснил как смог.

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  4 года назад

      Смотрите учебники, сп, СНиП. Здесь нет простых решений, но все давно придумано. Самый лучший вариант, обратиться к профессиональному конструктору.
      Каждая стропильная нога крепиться к стене при помощи анкера и проволоки. Как крепить мауэрлат есть в сп.

  • @ДобрыйЁжик-ь6о
    @ДобрыйЁжик-ь6о Год назад +1

    Кажется хозяин не доволен ни материалом, ни качеством строительства, как то печально((

  • @eugenenick9176
    @eugenenick9176 4 года назад +1

    уберите громкую пафосную музыку она ни хнра со смыслом не стыкуется

  • @Talantische
    @Talantische 5 лет назад +11

    Бесполезное видео

  • @Mikhail_Koks
    @Mikhail_Koks 2 года назад

    С микрофоном прям грустно всё

  • @user-zhruzer
    @user-zhruzer 5 лет назад

    Какова стоимость коробки?

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад

      3500000 с фундаментом по ценам весны прошлого года в г. Красноярске

    • @kirilldegtyarev9754
      @kirilldegtyarev9754 5 лет назад

      @@VastuGrigoryAvdeev а работа своя, или у фирмы?

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад

      @@kirilldegtyarev9754 Какая работа? Какая фирма?

    • @ЯнИ-к3с
      @ЯнИ-к3с 5 лет назад

      @@VastuGrigoryAvdeev стоимость коробки 60 косарей??? сколько там кв. м?

    • @АлександраМихайловна-ы5я
      @АлександраМихайловна-ы5я 5 лет назад

      @@VastuGrigoryAvdeev сколько шт блоков ушло на дом?

  • @ВадимКочетков-и8л
    @ВадимКочетков-и8л 3 года назад +1

    Срок годности клея истечет ,лет через 20,25 максимум и все к чертям отвалится!!!! Придется хозяину клеить их обратно,клей пеной!!!А ещё на голову может приземлиться часть блока ,когда будет ураган.Аааааа

    • @khalitovrnt
      @khalitovrnt 3 года назад

      Там же арматура идёт. Посмотри производство теплоблоков. Два штыря на один блок

    • @6y4men
      @6y4men Год назад

      ​@@khalitovrnt4, я 4 делаю. И там клей пена держит только полистирол, остальное обычный раствор. Грамотно построенный дом будет стоять, до тех пор, пока фундамент не рухнет или катаклизмы не случатся

  • @andryvosenco3322
    @andryvosenco3322 5 лет назад

    А Я ЗНАБюГДЕ ИДЕАЛЬНО РОВНЫЕ!!!.)))

  • @плиточниквольный
    @плиточниквольный 3 года назад +1

    Как можно говорить что-то о "промёрзло", если в доме нет отопления? ))

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  3 года назад +2

      На самом деле это показатель, если стена промерзания в таком режиме, то она создаст проблемы после запуска отопления. Вообще правильно утепленный дом держит плюсовую температуру в таком режиме.

  • @ВадимКочетков-и8л
    @ВадимКочетков-и8л 3 года назад

    Говноблоки

  • @КолымКагалым
    @КолымКагалым 5 лет назад +2

    Минусы только в кривой геометрии блоков? если при -38 за бортом внутри без источника тепла +15, то это ахуительно, а геометрия не криминальная, на 1см толще заштукатурить и чистовые стены готовы, вопрос сколько фасад простоит

    • @StroyTehnologiya
      @StroyTehnologiya 5 лет назад

      плохая геометрия - толще раствор, меньше толка от таких блоков из-за больших теплопроводных включений

    • @Moto_Vlad_Sakhalin
      @Moto_Vlad_Sakhalin 4 года назад +2

      Как может быть + 15 в помещении без источника тепла, когда на улице -40? Разница 55 градусов 😂😂😂

    • @wedu5212
      @wedu5212 4 года назад +3

      какие 15 тепла без отопителей?)) вы в своем уме?)) имеется ввиду минус 15 в доме. Если там плюс 15 это как вечный двигатель пострить. Кто внимательно смотрел заметил бы пар изорта)Да ещё углы инием покрыты))

  • @Иван-ц7щ5ю
    @Иван-ц7щ5ю 5 лет назад +2

    Ужасный дом, лепят эти коробки как зомбари, 21-й век

  • @zoomhomeru
    @zoomhomeru 5 лет назад +3

    Живу в таком доме, второй раз из них не стал бы строить. Не советую.
    Лучше применить слоистую кладку кирпич+ПСБ-25 (200мм) +Облицовочный.

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад +1

      А кирпича сколько у Вас?

    • @zoomhomeru
      @zoomhomeru 5 лет назад +2

      @@VastuGrigoryAvdeev 25см, т. е. В один кирпич. Если интересно могу снять видео и выложить дом как на аватарке.

    • @VastuGrigoryAvdeev
      @VastuGrigoryAvdeev  5 лет назад

      ЯRDSTROY Очень интересно посмотреть

    • @zoomhomeru
      @zoomhomeru 5 лет назад

      @@VastuGrigoryAvdeev Хорошо, как запишу дам знать.

  • @СергейБ-п1щ
    @СергейБ-п1щ 3 года назад

    Скорее всего дешёвый теплоблок и материалы в составе не качественные и пропорции этих материалов не предпологают долговечную и безпроблемную эксплуотацию. Фасад таких теплоблоков обычно по характеристикам такой же как и штукатурный , а значит служит 5-7 лет , а потом ремонт. Плюсы только в том , что дом намного теплее поскольку мало какая стена созданная по отдельным слоям позволяет заложить утеплитель более 5см поскольку все навесные фасады висят на закладных стержнях и чем толще слой утеплителя тем рычаг этих стержней длиннее и прочность таких стержней ниже , то есть шанс обрушения фасада и его растрескивание , так как стержни под весом фасада могут прогнуться. Исходя из этого ньюанса теплоблок с его 15 см утеплителя в 2-3 раза теплоэффективней большинства стен созданных по слоям где фасад навесной и слой утеплителя редко превышает 5 см. За счёт того , что при покупке теплоблокам вы фиксируете стоимость 90 % всех материалов на стену у вас выходит экономия 10% от стоимости стены так как материалы постоянно дорожают и покупая постепенно материалы на каждый создаваемый слой в течении 4 месяцев у вас неибежно изменятся повысяться цены на материалы по сравнению с цеными , которые вам золожили в первоначальной смете. За счёт того , что вы перевозите почти сразу 90% стены в теплоблоках у вас экономия на транспортных и такелажных работах 10% от стоимости стены. За счёт того , что тепдоблок быстро возводиться за 1 месяц , а не за 4 месяца при создании стены по частям наёмные строители не успевают поднять цены на свои работы , а это ещё экономия 10% от стоимости стен. За счёт того что теплоблоки на стену идут определённым фиксируемым числом и дом собирается как лего у вас при наёмгых строителях не будет перерасхода материалов и не будет завышенных объёмов работ это ещё минус 10% от стоимости стены . На стены возводимые по слоям наёмные строители расчитывают весь материал с запасом на 15 % больше чем это нужно , а с теплоблоком такоеиневозможно домокоплект с фиксированным числом теплоблоков, а это ещё минус 10% от стоимости стены. Итак внимание если вы строите из теплоблоблоков готовая коробка выйдет на 50% дешевле чем если стену возводить по частям например из теплоблока коробка дома которая обошлась вам в 500 тысяч рублей при создании стен по отдельным слоям выйдет вам в 750 т рублей и это при условии , что строители которых вы наймёте очень честные. Я знаю много случаев когда коробка типового дом из теплоблоков вышла у человека в 500 т рублей , а в этом же населённом пункте при создании коробки по тдельным слоям по этому же проекту у человека ущёл 1 мл рублей. Вот об этом вам строители никогда не расскажут и именно поэтому строители в своём большинстве педалируют этот материал, так как с ним нет никакого творчества по разводу застройщика. Если вы ещё построите дом из качественных теплоблоков то это будев вообще очень круто .