수지구 고기동에서 유일한 고급 단독주택, 낙생저수지 뷰, 퀄리티를 중요하게 생각한다면 이집을 보세요
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- Опубликовано: 9 фев 2025
- 분양, 투어문의 010-3043-9171
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매물위치 : 용인시 수지구 고기동
대지면적 : 100PY (도로 10PY)
실내면적 : 108PY (B1F 32PY + 1F 26PY + 2F 26PY +3F 24PY)
건축구조 : 철근콘크리트구조 + 목조(3층)
건축타입 : 지하1층~3층, 방(멀티룸 포함)5 + 욕실5
토지용도 : 자연녹지지역 (건폐율 28%)
기반시설 : LPG / 상수도 / 정화조
분양가격 : 24.5억
#용인단독주택 #고기동단독주택 #고급단독주택
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매물등록, 촬영문의 : 010-3043-9171
인스타그램 / kimminki_pd
![진심 나도 이런 집에서 한 번 살아 보고 싶다! 용인 수지구 금액대비 가장 고급스러운 마감과 넓은 면적을 자랑하는 전원주택 매물~ [용인타운하우스][용인단독주택]](http://i.ytimg.com/vi/bqiN-3DWT1k/mqdefault.jpg)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
저 가격에 4층은 왜 목구조로 했을까요....? 전반적으로 가격 거품이 심한 주택인듯
4층을 목구조로 한 이유는 박공지붕 때문입니다.
철콘에 박공을 올리기 위해서는 별도의 구조물을 해야하는데 아마도 박공지붕의 고를 많이 높이기 위해서 지붕에 목구조 공사를 하는것보다 4층부터 목구조로 가는게 더 안정적이라고 판단했다고 합니다.
세부 내용은 저도 공부가 조금 더 필요합니다.
반갑습니다 PD님
잘보고갑니다 ~
주노 김실장
네 실장님 안녕하세요 반갑습니다.
웹툰작가 주호민이 저기 구기동 전원주택에 살다가 강도가 들어 칼 맞았는데 .. 문제는 보안이 취약 하다는 거죠 강도가 무서워서 전원주택에 사는게 불안하긴 하네요
저도 혹시나해서 기사 찾아보니 별일이 다 있네요. 사설보안업체와 계약을 하거나 구조상 보안이 안정적인 집들도 있습니다. 충분히 찾을 수 있습니다.
종로 구기동 말씀하시는거 아니죠?
?? 구기동 칼?
영상이 너무 좋네요 잘보고갑니다!
좋게 봐주셔서 감사합니다.
이 집으 거품이 맞는거 같음. 도시가스도 안들어오는데 4층집에 엘베도 없고 자연녹지 같은데 땅이 비쌀리도 없어보임.
1. 토지대에 도시가스는 생각보다 많은 비중을 차지 하지는 않습니다.
2. 현재 고기동은 자연녹지(건폐율 20%)에 지어지는 집들이 대부분이고 도시가스 들어오는 곳이 없습니다.
그렇다고 해도 토지대가 토목공사 완료된 곳을 기준으로 800~900만원 선에 거래되고 있습니다.
3. 아직은 엘리베이터 보급률이 높지는 않습니다.
엘리베이터를 설치할 경우 엘리베이터 설치 비용 외에도 계단실 만큼의 엘리베이터 공간이 필요하기 때문에 버려지는 공간이 많습니다.
그럼에도 앞으로는 엘리베이터가 많이 지어질거라고 판단됩니다.
영상을 시청해 주셔서 감사드리고요
거품 관련 문제는 단독주택을 5년한 유튜버 입장에서는 워낙 조심스러운 문제라서 뭐라 평가 하기는 어렵네요
그래도 더 좋은 집을 선택해서 올리도록 노력하겠습니다.
감사합니다.
@@Shawnfive 네 맞습니다. 도시가스 중요한 부분이라서 도시가스 되는 곳들은 장점을 설명하고 있긴 합니다.
이상하게 고기동은 도시가스 들어오는 곳이 없습니다.
도시가스 들어오는 매물도 많이 올려드리겠습니다.
주말 첫날 흐리지만 좋은 주말 되세요
@@hauslog 김민기님 답글이 참 품위있게 올려서 댓글을안달수가업네요 요즘 유튜브에 그런분들 드문데말이죠
항상 초심 잃지마시고 번창하세요
@@구꽈 아이고 힘이되는 말씀 감사드립니다. 초심 잃지 않고 번창하겠습니다.
땅이 비싼건지 거품이 심한건지
고기동은 신규 허가가 잘 안나는 지역에 토지대가 많이 올랐습니다.
현재 토목공사 완료된 곳을 기준으로 800~900만원 선에 가장 많습니다.
동네의 느낌보다는 많이 높죠? 시청해주셔서 감사합니다.
100평땅이 25억 ㅎㄷㄷ 그냥 강남 아파트사서 월세받는걸로 월세로 살아볼래요 그래도 많이 남을듯
시청해주셔서 감사합니다
시청해주셔서 감사합니다
참 5년전만해도 10억 안짝이었는데...
점점 미쳐가는구만..
5년 전에는 집이 이렇게 큰 집이 없었습니다. 2년 전부터 집들이 커지기 시작했고 지금이 정점이라고 생각하는데요
아직도 13~14억대의 50평 정도의 집들은 있습니다.^^
@@hauslog 진짜 궁금해서 물어 보는데..
태국이나 대만쪽 주택관련 유튜브등 보고 있는데..
왜 이렇게 차이가 남니까? 이런말 이상하게 들릴지 모르겠는데..
오히려 저 쪽이 집도 더 고급스럽고 평수대비 잘 뽑아 내는것 같은디? 가격이야 다르겠지만..
저들 물가 대비 비교해 보면 우리나라 너무 비싼거 알수 있을 것임.
프리미엄 붙어야 잘 팔리는건 그쪽 영업하는 분들 지론 아님?
적당히 붙어야 하는데.. 아무리 봐도 물가 상승대비 너무 쭉쭉 올라가는것 같아 걱정되서 글 쓴거임.
@@fdasjd 솔직히 정확한 이유는 잘 모르겠습니다.
다만 대한민국이 건축하기 어렵다고 들었습니다. 4계절의 영향이 큰거 같은데 그런 더운 지방은 단열이 어렵지 않을테니까요
단열, 창호 이런 부분에서 대한민국보다 비용 절감이 되지 않을까 싶습니다.
캐나다도 몇년동안 집 값이 두배 올랐더라구요ㅜㅜ 방두개 20평도 안되는게 무슨 10억이 넘어가니 참..ㅡㅡ
@@명탐정코난-y3y 글쎄.... 대기업 하청등도 철근자재 빼먹고 콘크리트 타설도.. 대충 하던데...
아파트 말고 주택짓는 시공업체가 그 님이 말한 인건비 들이밀며.. 대충대충 했을까봐...
난 더 걱정입니다. ㅋㅋ 님이 말하는 그게 뭔지 모르겠는데 도대체 뭘로 평가를 해야 하나요?
그리고 동남아등에서 대충 짓는거 본적 있음?? 뭐 본것 처럼 말하네??
난 최근해 대기업도 대충 하는거 뉴스를 통해 자주 봐와서.. 그닦. 님 말이 신용이 안감 ㅋㅋ
계약 완료죠?
아직있습니다
24억이면 서울 아파트 사겟네요...
아파트와 단독주택을 단순히 비교하는건 좋은 비교가 아니라고 생각합니다.
단독주택은 편안하고 개인적인 공간을 원하는 분들이 찾는 집이고 아파트는 편리하고 경제적 가치에 중점을 두시는 분들이 선택하시겠죠
그런데 제가 5년 째 단독주택을 하다보니 이정도 가격은 서울에 아파트 있는 분들이 전세를 주고 옮기는 경우가 생각보다 많습니다.
대한민국 부자분들 엄청 많으세요
식탁하고 쇼파자리가 애매해서
가격은요?
24억입니다
잘보고있습니다. 모듈러주택 관심있는예비건축주님들 스마트하우스 음성ㆍ이천공장 레인스크린ㆍ벤트ㆍ캐나다산아이씬폼 시공ㆍ다양한모델 않은 관심부탁드립니다.
이렇게 광고 하지 마세요