"절대" 변하지 않는 것들 - 불변의 법칙 (김기원 반성하다)
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- Опубликовано: 15 дек 2024
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뷰 틀리면 환불해주시나요?
저도😢
많은 언론사와 유튜브들이 집값 띄우기에 미쳐 국민들이 불안해 영끌에 동참하고 있는 현실에서 대표님의 소신 발언은 그나마 조금이라도 중심을 잡는데 큰 도움이 되었습니다. 감사합니다.^^
정부는 각종특례정책으로 부양책쓰고, 언론은 펌프질하고, 세력들은 자전거래및허위매물로 작업질하지만 그나마 대표님같은 분들이 계시기에 시장에 왜곡을 방어해주시는 겁니다.방송을 보면서 진정성을 느낍니다.
세력들이 자전거래를 한다고요? 수수료를 몇천씩 내고? 도대체 왜요? ㅎㅎㅎㅎㅎ 언제까지 망상 속에 사실 거예요. 허위신고로 가격 띄운다고 발광을 해서 정부에서 조사해 봤더니 몇 건 있지도 않았던 거 몰라요? 지금도 사람들은 자기 집 매수하고 열심히 살고 있는데 님은 여기서 헛소리나 짓거리면서 예측이 처참하게 틀린 이 사람 사과 영상 보면서 자위하고 있잖아요 ㅎㅎㅎ 그게 현실입니다 현실!
무슨 주식이냐 자전거래를 하게
성실함이 대우 받는 시대가 되길 바랍니다. 응원합니다.
좋은 내용 감사합니다. 부동산시장 뿐만 아니라 인생을 살아가는데도 꼭 필요한 좋은 내요인것 같습니다.^^
오늘도 많은 도움받고 갑니다, 감 사합니다.
저는 데이터를 통해 패턴을 파악하는 것도 상당히 중요하나 그렇지않은 부분을 알기위해 부동산의 가격을 이끄는 세력과 정부의 심리를 아는 것도 그만큼 상당히 중요하다고 생각합니다. 주식이랑 부동산이랑 다루는 물건이 다를뿐 가격을 움직이는 원리는 동일하다 생각합니다. 마치 주식에서 차트패턴이나 지표만 딱 보는게 아니라 거래량과 뉴스를 보며 세력의 움직임을 파악하고 정책을 보며 유동성의 수준을 파악하려는 것과 같죠.
데이터만 너무 보다보면 통계의 함정에 빠지거나 과대적합으로 인해 전혀 반대의 의사결정을 할 가능성이 높죠.
평소 통계 부분은 리치고 보면서 너무 잘 파악하고 있습니다. 좋은 서비스 감사드리며 더욱 좋은 서비스 주셨으면 좋겠습니다.
나라가작정하고 아파트값을 오리는데 징사없습니다! 대표님이 틀린게아니지요. 부자 기득권들의 작품이지요. 0:39
20:10 안바뀜
부자 아니어도 전재산이 집한채 있는 사람들은 집값 떨어지길 원치 않죠!!
김대표님 볼매십니다 멋지세요 항상 응원드립니다 "리치고" 데이터에 기반한 부동산플랫폼 반드시 성공할겁니다 파이팅👍👍👍
시장은 절대 당위대로 가지않는다
김대표님의힘있는말씀동감합니다.삼복더위건강하시고.행복하시고.열정에감사합니다.
곧이어서 개, 고양이 특례대출도 출시하고 싱글세 도입하지 않을까라는 소리를 하는 사람들이 은근 있더군요.
나중엔 자전거 특례대출, 전동퀵보드 특례 따위도 줄줄줄 나올 수도 있다고 우스개 소리들을 합니다.
🤣🤣🤣
특례대출이 잘못 된건가?
집사고 싶은 예비,신혼부부들 입장 생각은 왜 안해?
대표님 신뢰가 갑니다 언론에 가스라이팅에 인간의 비이성적인 불합리한 새상에서 살아남아야겠어요.
저도 김기원 대표님, 이광수 대표님 말씀 듣고 하반기 하락을 기다렸는데 세상 일은 다 예상대로만 흘러가지 않는 다는 것을 알게 되었네요. 정부와 언론이 언제까지 집값을 떠받칠지 지켜보겠습니다. ^^
진짜 떨어질것으로 믿었다면 김기원 대표님 이광수 대표님 가지고 있던 집들 다 매도하셨겠죠? 하지만 현실은 두 분 다 초고가 주택 보유중 ㅎㅎ 한채도 아님 ㅎㅎ
말도하기 아깝네요@@yeonc3908
ㅋㅋㅋ 네 하락론을 일관되게 주장 하시더니 한국 부동산 올해,내년초 까지 상승기 못타면 경제 폭망 한답니다
정부탓이 아니라 이제 상승할때 된거죠~~
ㅋㅋㅋ 언론과 정부가 집값 떠 받친다는 소리는 10년전이나 지금이나 ㅋㅋ
정직한 김기원대표님❤세상이 이상하게 돌아갈뿐“전 정부로인해 부동산이 이미 미쳐가고 있을뿐입니다‘항상 지켜볼게요🎉🎉🎉화이팅해요🍀
국가총력전이라고 할정도로 쏟아붇는 미친정부인데 별수 있을까요 출산율 명목으로 부동산에 유동성 공급하는데요. 시간을 두고 지켜보면 됩니다.
오르지 않아야 할곳도 올린게 미친 전 정부이죠 ㅎㅎ
응원하고 감사합니다. 스스로 돌아 볼줄 안다는 것은 더욱 신롸하게 만드네요.
미친집값 제발좀 떨어지길 간절히 바라고있는 1인인데 뜻데로 맘대로
되질않네요
떡상가즈아아아 10년뒤 두배된다 내 ㅂㄹ 한쪽건다
하락론에 동의해서 5월에 팔고보니 강남아파트(서초2동신축) 오르기 시작했어요~3월부터 계속 집보러와도 안팔리다 팔려서 반포로 갈아탈려고 3-4월부터 시장조사하다 계속 슬금슬금올라 포기하고 반포신축대단지 전세도 2억오른가격으로 계약하고 보니 덜컹 무주택자됐나 불안불안 ㅠㅠ조정기 기다리거나 안되면 좀 더 하급지로 가야죠 ㅠ 어쨌든 마음 다스리기가 힘든 요즘입니다. 주택매매는 인생에 큰 스트레스네요~좋은 곳 가고 싶고 가만있자니 마음이 늘 오락가락 일을 지르고 보니 밤잠설치고 ㅠㅠ
5월에 팔고 아직 안산거에요?
@@MasterTrend-rq4gp 집은 동시에 사고팔고 하는 거에요 하락기든 상승기든요 팔고 기다리는 거 아닌데?
@@이창하-z1t 서초 ㄱㄹㅈㅇ 나 ㄹㄷㅅㅇ 파셨군요
그동네 질려서 파신분많은데
딴데 바로사셨으면되는데..
그동안과는 다른 대표님의 생각을 알 수 있는 좋은 기회였습니다 모두가 풍요롭게 건강하게 저도 바라는 삶의 모토입니다 독서 또한 하루의 일과이구요 앞으로도 선한 영향력과 더불어 본인이 꿈꾸는 성공도 이루시기를 기원합니다
정책 결정권자들이 부동산 떠받치겠다고 맘먹고 대출을 쏟아붓는데 시장이 예상대로 흘러갈수가 있나요? 대표님이 틀린게 아닙니다~^^
맞아요
대표님은 개관적 관점과 데이터로 분석한거죠
사악한 권력들이 나라를 말아먹고 있다고
생각합니다
그걸 틀렸다 하는거에요
학교에서 시험볼때 내가 공부 열심히했는데 선생이 문제 어렵게 내서 틀렸다고, 시험이 잘못됐다 징징거릴꺼아니잖아요ㅎㅎ
출제자의 의도를 파악하지 못했다면 틀린거죠
@@cc8664 나도 청약은 계속 넣지만 이런 웃긴 애들 보면 재밌긴하네 출제자의 의도라 ㅋㅋ 딱 저번 수능 꼬라지지 점수 낮으니 정부가 평가원한테 쉽게 해라 범위 제한해라 등등 적극적으로 개입을 하니 전문가들도 어지러워하는 걸
애초에 부동산은 정책이랑 떼놓고 볼 수가 없어요. 데이터 속에 정책 변수도 다 녹아들어가 있는거고요
@@갱갱-b9r정부는 부동산 시장에 항상 개입해왔습니다.
입니다. 좋은 책 내용이네요. 김기원님을 좀 더 이해할 수 있게 되었습니다. 란 내용 좋네요. 리치고TV의 발전을 기원합니다.
지금의 장 은 대세 상승장 이 아닌 회복장 입니다.
내년 중.하반기까지 경기도 종전 가격 다 회복할 가능성 이 클듯.
내년 서울의 주요 단지들 은 신고가 돌파 하면서
전.월세 문제까지 겹치면서 그동안 못보던 시장을 격게될듯..
경기가 안좋다고?
언론에서 조만간 쏙 들어간다!
여기에 부동산 은 아직 물가상승 반영을 못했다.
새우깡 오르면 그런가 했지만,이건 다르게 느껴질듯..
내가 전문가냐고?아니 그냥 먹어본 사람일뿐..
이분이 여기서 말했듯 모두가 외면하고
낙담하던 시장 이 가장 좋은 시기라고
했듯.작년 초반에 서울 주요단지 매수한
사람은 작게는5억,많이 이익 낸 사람은 7억넘게 차익이 생겼다.
물론 그 사람들은 넘사벽 이니 제외하고
진짜 내 집 하나 마련 하고픈 사람은 이 시장을 잘 살펴보시길..
이댓글만 봐도 배울점 많다 ㄹㅇ
대표님 믿고, 집 안산 1인인데..
힘이 빠지네요..ㅜ.ㅜ
올해 안사서 다행이죠 고점에
응원합니다
저도 제발 대표님의 하락론이 맞길 간절히 바랬지만, 대표님께서 어느 시점부터 ‘미국 거시경제 데이터’를 근거로 한국 부동산이 하락한다고 ’예측’하는게 보여서 크게 실망하고 부동산의 폭등을 직감했습니다. 거시경제는 절대 예측할 수 없다는걸 다시 한 번 깨닫고 반면교사 삼겠습니다 😅
제 뷰가 바뀐건 아닙니다. 오해하지 마세요^^
이건예측불가 입니다 온갖 대출을 쓰니 어쩔수 화이팅~
상단으로 고정하셔야 할듯용
리치고 유료 이용 중인데 AI 예측은 서울 계속 상승예상인데 어찌된건가요?
그게 틀린거야
오기 부리지말고 시장을 정확히 진단하세요.
부동산 심리를 잘 아는 이현철 소장님과 콜라보 하면 딱 좋을 것 같습니다. ^^
지금 시장은 파는 사람이 고점이라고 생각해서 파는게 아니라 팔고 더 좋은거 갈아타려고 팔고 더 비싼거 사는 시장
대표님 이번영상 좋다
후원 감사합니다~
감사합니다대표님❤❤❤
응원합니다 대표님
부동산은 정책놀음이라 맞추기 어려움.데이타는 후행적이고
진리죠~~^^
절대불변~^^
진리가 세상을 심판하고, 보이는 것이 다가 아니다
인간이 겉으론 성공한것 처럼 보이나 인간의 내면은 무너지고 있음을 기억하라~^^
성공보다 더 중요한건 육적, 내적 자유가 아닐까 합니다^^
모든것의 기본은
독서입니다
아,
지식보다 지혜가 더 중요하다는걸 기억하라^^
인간은 본성이 이기적 존재들이니
인간에게 기대하는건 어리석은 생각입니다
그러므로 지구는 인간의 탐욕과 타락으로 흐를수 밖에 없으니 인간의 삶은 점점더 고통스럽겠지요 ㅠㅠ
저도 자기계발 경제경영 건강 부동산 인문학 상담심리학 등등 좋아하는데 역시 리치고 김기원대표님은 통찰력과 자기성찰 미래지향적이시네요
목소리에도 진정성이 뭍어나요 항상 귀한 강의 감사드립니다 오늘 더 멋지세요^^
역시. 김기원~
응원합니다
송골매 노래 중
세상만사 모든 것이 뜻대로만 되겠소냐~~~
정부언론 건설사 기득권편이라 이번 무순위청약도 부동산심리 이용해서 국민들 부동산 매수 부추기는 나라가 미쳐 돌아가네요 무주택도 아니고 전국적으로 청약불붙이는 언젠가는 부동산으로 망하는때가
주식이든 부동산이든
시장자체의 움직임뿐만아니라
정책적요소 및 부양책 규제책등
모든 요소들 또한 고려대상이다
투자가는 이걸 대응하는거지
이건 된다 안된다 더나가서
이건 이것 탓이다
남탓 하는 것은 비겁한 짓이다
오늘같은 방송내용도 새롭고 유익하고 좋네요!
오늘 강의 듣고 더 신뢰가 됩니다
대표님 영상 들으면 들을수록 정말 인간적이신 분이시라 생각됩니다. 부동산 영상외에도 이렇게 철학적인 성찰을 하게 해주는 영상 좋아요! 우리는 모두 soul detoxing이 필요합니다! ❤
아... 그냥 뷰 고수해주세요 ㅠㅠ 초치지말고...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나웃겨
ㅋㅋㅋㅋㅋㅌ
우리나라 사람들이 돈을 벌 수 있는 유일한 수단이 부동산이기 때문이죠. 부동산으로 돈을 벌수 있다는 룰을 깨야 시장논리대로 부동산이 정상화될듯 합니다. 노동가치 상실의 시대...ㅠㅜ
대표님은 반성하실 것 없습니다
대표님의 논리는 정확하며 정답입니다
부동산 정책 조언해준 자칭 전문가라는 자들이 잘못해서 지금의 집값을 폭등시켜놨으니 반성을 그들이 해야지요
그들의 잘못된 조언으로 젊은이들이 소득에 맞게 1억대출 받아야 할 걸 집값
정상화 되려고 할 때마다 이상한 금리와 대출로 집 값 올려 대출을 3억5억 받게한 저들이 반성해야 합니다
저들은 집값이 또 정상화 하려고 하면 아마도 고양이 강아지 키우는 사람들을 위해 고양이,강아지 특례대출 해주지 않을까 하면서 지인들하고 한 바탕 웃기도 했습니다
부모들은 집 한채 갖고 있더라도 자식들 때문에 집값이 오르는 것 보다 문대통령 이전 값으로 떨어져도 감사하지만 그렇지 않으면 문대통령 초기집값으로라도 떨어져서 우리 자식들은 대출 조금만 받고 집 장만해서 결혼하고 아이낳고 소비하며 살아 가기를 원합니다
집 여러채 갖기 원하는 것도 아닌데 이나라가 왜?? 이렇게 되었을까요??
집집마다 아니 부모도 자식도 주변 지인들도 빚 빚 빚 어깨에 짊어지고 마음 편히 살아 갈 수
있을까요?? 문정권때 집값도 비싸서 집값 떨어뜨려 달라고 뽑아준사람들 많고 이번 정권 또한 마찬가지구요
열심히 성실하게 사는 사람들이라도 대출 조금 받고 집 사는 그런 나라만드는게
그리도 부동산 정책펴는 사람들이 힘든걸까요??
정확한 지적이십니다
그럴지라도 정부정책방향을 추측하며 말하는게 전문가죠.
이제와서 정부가 잘못됏단말 누가 못합니까?
잘잘못을 따지는게 전문가일수도 잇겟죠.하지만 따지면서 미래를 내다보는게 전문가 아닌가요?
어쩐지~~😉인성이 휼륭하시게 느껴지더라니ㅎㅎ
저는 부동산도 없지만 어찌어찌 구독하게 되었는데.. 요즘같은 세상에 그리 독서를 많이하시다니..휼륭한 사람은 뭐가 달라도 다르네요.^^ 인생에 참된 스승을 찾는것만큼 중요한 일도 없으니까요~암튼 유튜브는 불특정다수를 상대로하다보니 여러 의견이 난무하여 안들을 소리도 많을텐데..화이팅입니다.대표님!!
인정하고 보완해 나갈 때 발전할 수 있는 거죠. 오늘 보여주신 모습 존경스럽습니다.
너무 와닿는 내용들. .지천명에 하늘의 뜻은 고사하고 나는 누구 여긴 어디 헤메고 있는 저에게 한줄기 빛이 될 책 소개해주셔서 감사합니다~^^
세상에 돈이 정말 많은가 봅니다
노력해야함
독서평설. 유익했습니다. 💐
올해 10월부터 가격 떨어진다했으니깐 지켜보겠습니다 김기원믿고 매수 미뤘던 1인입니다
저도 궁금
조정이야 오는데 22년말 23년 중반 24년초 보다는 높지 않을까요
3~4억 더 높은 금액에 매수하게 될 것 같아요. 믿을 사람을 믿어야죠
선택의 책임을 누굴 탓하나요?
어차피 오르던,떨어지든 책임져줄 사람 없습니다!!
그냥 본인을 믿으세요..
그냥 믿고 거르세요 플랫폼은 아실이나 호갱노노만 쓰시구요
좋은 내용 감사합니다.
대한민국에서 변하지않는 1가지
내 집 마 련
전세월세보단 매매
160조 부동산에 또 투입 예정이라는데... 걱정 입니다. ㅠㅜ
민생은 완전 나몰라라 하고, 30억 이상 가진자들만 세금 혜택 주고... 부동산에만 계속 거품 부어대고...
참... 이 나라 암울합니다.
주옥같은 투자명언이네요. 마음에 새기도록 해야 할 거 같네요~!
부동산시장은 트랜드가 아닌 자금과 세재로 "양떼를 모는 목동",
돌발적 정부정책 변수와 매수심리가 반영되지 않았을 뿐이지, 트랜드 분석은 틀리지 않은. 후유증의 뇌관은 악화중
이제야 강의 신청이 가능 하군요..ㅎㅎ 시간을 낸다는 것이 이렇게 어렵다니..ㅎㅎ 많은 가르침 부탁드립니다.....당연히 노력도 많이 할 것입니다..ㅎㅎㅎㅎ
너무 잘봤어요 ❤
운동과 건강 컨텐츠도 기다립니다
사람의 감정이 중요하지만
사람의 감정도 움직일수있다
시간이 필요합니다
저를 다시 돌아보는 좋은 시간이 되었습니다.감사 합니다^^
오늘 좋은 말씀 잘 들었어요. 많이 공감됐어요 ~^^
인공지능이다 자율주행이다 세계는 엄청난 속도로 변하고 있는데 대한민국 모지리들만 부동산에 올인하고 있네
부동산 중개소는 계약수수료로 돈버는 것인데 오르고내리고와 상관이 큰가요
감사합니다
좋은 말씀 감사드립니다. 배움이 많이 됩니다.
🎉좋은영상 감사합니다
역시, 인성 바른 가치관 가지신 분이네요 사람이 좋아서(가치관) 김기원님 늘 보고 있었거든요 하락장에도 상승 하락 반복하면서 하락할겁니다 싸이클이 있으니까요 멋진 분^^ 힘내세요😅
감사합니다 대표님 멋지십니다❤
좋은방송 고맙습니다
대표님은 집값 1-2년뒤에 떨어질거라고 이 영상에서도 말하셨는데 다들 끝까지 영상보지도 않고 댓글달으셨네.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
20:10 부터 1분 보세요 ㅋㅋㅋ
이전에는 올해라고 하지 않으셨나요?ㅎㅎ
1~2년 뒤에도 1~2년뒤라고 하실듯...
@@sNnbKid25oJ7dLow 영상내용이랑 상이한 댓글 단거 지적한거에요 저렇게 와다다 틀린내용 달면 사람들이 영상내용 오해하잖아요 저는 1-2년아니고 3-4년, 27-28년까지 떨어진다고 보고요 님이 어떻게 생각하던 그건 님 자유 ㅋㅋㅋㅋ
@@오웅-y6b 김기원 대표도 이영상저영상에서 하락에 대한 시점에 대해 말이 오락가락 하고 있어요. 24년10월이 마지노선입니다. 계속 수도권 상승하면 사과방송 하겠다고도 한 적 있습니다
좋은 말씀 감사합니다
서울이 한국 부동산의 모든것은 아님!
지방은 지금도 하락중!
서울도 2~3개월내 하락장으로 갑니다.
시장과 규제는
좋은게 좋지만 지나치면 규제를
침체가 심하면 부양정책 당근을
이는 어떤 정부도
이상에 앞서 현실을 바라보는 시각이다
부동산 폭등론에 나라가 망한다지만
그전에 내가 먼저 망하고
부동산 폭락론에 뒷짐지고 있을때
누군가는 투자하여 자산을 이룬다
누군가에게 위안도 맹신도 하지 말고
본인의 판단으로 자산.소득 고려하여
웃으며 사는 것이 삶이요 행복이다 .
굿
코스톨라니의 주인과 산책하는 개 이야기를 좋아합니다. 20년도 더 전에 선물받아, 그땐 투자를 하나도 안할 때라 인문책처럼 읽었는데 저 비유는 눈에 쏙 들어오더라고요. 주인과 산책나간 개가 앞서거니 뒤쳐질 수도 있지만 결국 실물에 수렴한다. 1주택자로 상승하락 모릅니다. 하지만 헤지는 필수, 자산배분을 합니다. 다른 건 모르겠고, 뭐든 지나치면 어느 때인가는 균형을 찾아가게 되어 있죠. 애들이 20대 초인데 장차 집 걱정됐는데 얼마전부턴 안 하고 느긋해졌어요. 매도 먼저 맞는 게 낫다고 가계부채 끝없이 한번 올려보죠 뭐. 그뒤에 뭐가 있을진 궁금하긴 합니다. 시간이 알려주겠죠. 건승을 기원합니다.
문재인 시절 시장이 폭등할 때 정책이 시장이 이길 수 없다 했는데...지금은 정책이 시장을 이기는 시기 인가요? 아님..문재인 정부 정책이 하락을 위한 정책이 아니었던 걸까요?
맞아요~ 인간에광기! 부동산의대하는국민들의광기!!!!!
실수요와 갈아타기 수요를 비난한다면 가난한 사람 빼고 모든 사람 돈을 뺏어야 겠네요.
절대신뢰
이론상 당연히 비싸죠 빠져야되는데 현실은 절대 그렇지 못할겁니다. 나라가 망하는게 더 빠를듯 좌든 우든 너무 많은 사람들의 표가 걸려있어서 부양책 절대 못버립니다
예상대로 될거란 광기
리스크는 없다라는 광기
맞습니다
낚였네 ㅠ
이분
2년전에도 사지마라
1년전에도 사지마라
지금도 사지마라
이제 너무 올라버려서~ 사고 싶어도 못살듯
화폐가치하락을 거스르고 현금들고있으라는게 비이성적사고같은데
증권사 20년 근무했고 나름 투자에 성공한 사람으로서 투자시장이 좋은 이유는 학벌이 전혀 수익에 도움되지 않는다는 것이다. 지혜와 통찰력이 필요하다. 아파트 가격은 그 가격을 표시하는 돈이 계속 풀려서 그 돈이 어디론가 가야하고 이 세상이 양극화 되고 있다는것만 생각해도 자신의 데이터설정이 잘못되 있다는것을 알것인데 이 채널운영하는 이분보다는 이 채널의 뷰를 참고하는 시청자들의 불행이다. 자기가 맞으면 자기 실력이고 틀리면 투자자들의 광기 때문이라니 책을 10만권 읽은들 뇌구조 자체를 못바꾸면 답없다.
증권사들 요새 짐싸던데 괜찮으신가요 .20년 근무하셨다해서 묻습니다 거기서 어떤 부서에서 무슨 일 하셨나요? 대체 기관들은 어떻게 개미들보다 수익율이 그렇게 저조한가요? 그러니 펀드 다 해지하고 직접굴리지 정말 한국 주식이나 증권사 기관 개한심
@@timp8851 저는 영업점 주식 브로커로 일했는데 월급보다 제 계좌 투자수익에 집중했습니다. 냉탕 온탕 오가다 다행히 3년전 영업스트래스없이 전업투자가 나을것같아 퇴사했고 지금은 주식투자 전혀 안합니다. 하늘이 도와서 사치스런 생활 안하면 노후 밥걱정없는 정도 재산 가지고 있습니다. 서울 강남의 증권사 지점말고 서울 강남 복덕방서 일 배웠으면 지금 보다 훨씬 부자 되었을듯 합니다. 곳곳이 지뢰밭인 국내 주식시장서 살아남은것 생각하면 하늘이 도운것같습니다. 누가 투자 조언구하면 시가총액 1위 2위 3위 해외주식 나누어 사거나 비트코인 사거나 돈 많으면 레미안 원베일리 같은거 사라고 권합니다. 저는 제 돈으로 생활비를 벌어야 되서 원베일리 84sqm 50억은 살수도없고 그래도 비슷하게 움직일만한거 실거주 목적으로 하나 투자하고 나머지는 다른데 투자하는데 원베일리 사서 존버보다는 확률 높은것 같습니다. 증권사 수십년 다닌것과 투자실력은 아무 관련 없습니다. 경제 안배운 아주머니가 주식 부동산 코인 투자실력이 자칭 전문가보다 뛰어난경우 많고 대한민국 최고의 경제 석학이 자기 투자 주식은 말아먹는다는거 엄연한 사실입니다. 전 늘 말했죠 “티비에 나오는 주식 전문가(부동산 코인 포함) 진짜 실력자면 벌써 떼돈벌어 놀러 다닌다고 티비에 나올 시간이 없다” 티비든 유투브든 왜 저 전문가가 저러고 있을까”” 를 생각해야됨.
@@timp8851 국내 기관들 투자수익 저조한건 국내 주식 시장이 아사리판이라 그런것 같습니다. 기관이라 해서 특별한 기술도 없죠. 그 기관이 미국시장 투자했음 그 시장이 다르니 수익 냈을듯. 실력보다는 어느 시장에서 플래이 하느냐가 더 중요하죠. 그 펀드매니져는 학교 졸업후 재수없게 국내 주식시장에 일하게 되서 그런 평가를 받는것 같습니다.
@@timp8851 저는 지점 브로커 출신입니다. 증권사 직원들 투자실력 개미들과 차이없습니다. 퇴사한지 몇년 되었고 운좋아 조금 수익내고 퇴사해서 이제는 주식투자 안합니다. 지뢰밭 한국 증시에서 살아남은것이 기적이라 생각합니다. 한국 주식 투자하시는분들 그냥 미국 시총 넘버 1 2 3사서 보유가 답이라 생각합니다.
@@timp8851 저는 무명의 증권사 지점 주식 브로커 였습니다. 증권사 직원들 투자실력 일반 개미들 투자실력 동일합니다. 수십년 투자경력이 수익 보장하지 않구요. 국가와 민족을 위해 국민들 국내주식투자자들 국민연금이 국내주식 투자하는거 그리고 서울 변두리 지방 부동산투자 중지시키고 글로벌 시가총액 1위 2위 3위 비중데로 사거나 비트코인 사게 해야 합니다. 제 친구 20억정도 자산있는 백수 있는데 이돈으로 부동산 사서 수익내고 투자로 수익내 생활하기 힘듭니다.서울서 84sqm 기준 20억 이하집 사느니 글로벌 시총 1 2 3위 주식이나 비트코인이 나아보여요. 끝없는 양극화가 안보이나요?
조금 더 먼저 인정하고 입장 선화했으면 좋았을텐데
전 김기원대표님의 의견에 적극동감합니다.
탐욕에 뛰어들었던 사람들이 후회막급할때가 반드시 올겁니다
시간이 지나면 대표님의 데이터로 말씀하시는 시장예측이 옳았다는걸 알게 되겠지요~중국의 부동산을 보면 답이 나옵니다
리치고님 태세전환 입니까 ? 전에 댓글에 한번 쓴적 있는데요~ 통계가 맞긴 하지만 항상 후행성이란것이 오류입니다. ㅎ 초입에서는 틀릴수밖에 없지만 시간이 지나면 맞아집니다. 사랑합니다. 10:37 11:12
3년뒤 하락 적중!
20:10 보세요 안바꼈어요.....
에휴... 똑똑했던 분이 리치고 이후 왜 그렇게 하락을 외쳤는 줄 오늘 찾았네요. 전부터 이분 수익이 부동산 상담과 투자가 아니라 리치고 자체가 수익 모델이라고 생각은 했었는데... kb랑 업무 협약 하시는 군요. 그러니 이게 본인 프로그램이랑 다른 얘기를 할 수가 없으신거네요. 그런 시장 예측 프로그램은 언제나 참고만 해야할텐데 너무 의존한다했네요. 고생 많으셔요
10월이면 현재 미국물가지수가 2.6%대로 FED에서 금리를낮출 가능성이 매우 높습니다. 그럼 시중은행이 금리를 선반영 하여 낮출 가능성이 높구요. 미국이 내수경기를 활성화 하기위해 금리을 낮추면 우리 중앙은행도 금리를 낮출겁니다. 한국도 내수시장 활성화를 위해 불가피 할거니까요. 입주물량도 28년 까지 계속줄고 해서 전 당분간은 계속 오를 가능성이 높아 보입니다. 2019년도에 분양 받아서 살고 있고 23년도에 향후 오를가능성이 있어보여 분양을 추가로 하나더 받았습니다. 그중 여러 이유가 있지만 하나는 인플레이션으로 분양가가 계속오르는걸 알고 선택했습니다. 4.1억 4.7억 이렇게 분양을 받았는데 지금은 5.6억에서 7.3억대로 분양을 하고 있습니다. 분양가가 오르니 당연히 매매가격도 오르더라고요. 지금보다 앞으로 분양가가 계속오를 거라 봅니다. 10년전 분양가와 10년후 분양가는 서로 틀릴수 밖에 없습니다.
그래서 사요 ?팔아요?
미국 경기 꺾일 가망성 높습니다.
엔화의 방향전환이라면
대외충격 가망성이 높을것
같습니다.
지금이 투기장인가? 실수요자 시장이다. 과거 데이터로 급변하는 미래를 맞출수 있다는 건방진 사고는 고치길,
좋아요!!
단순히 포트폴리오 관점에서 봤을 때도 하나의 자산에 전재산 + 2,30년 갚아야 될 빚을 넣는다는 발상이 어떻게 맞다고 생각할까요? 진짜 집 영끌 하는 사람들 겁도 없음. 그냥 미장 ETF 에 넣고 전세 한동안 살아도 아무 이상 없음.
우리나라 경제적인 사정을 봤을 때 정부가 부동산 부양을 할 것이라고 예측하는 것도 전문가의 능력입니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 호구 구독자들 아니랄까봐 2년동안 한번을 못 맞춘 사람이 반성 영상 하나 딱 올리니깐 또 위로하고 찬양하기 바쁘네 ㅎㅎㅎ 저 사람은 호구같은 님들 덕분에 집 잘살 거예요. 얼마 전에 무슨 강동 아파트도 싸게 나왔다고 사라고 난리더만. 그게 저 사람이 말한 기준보다 정말 싼가요? 강동에서 그 가격이? 그런데 아파트 홍보나 하고 있잖아요. 그런 거 보면 저 사람이 어떤 사람인지 진짜 모르겠어요? 어떻게 이렇게 호구 같은 사람들이 많지 ㅎㅎㅎ 사기꾼 하기 참 쉬운 나라임.
인천 5월부터 거래량 감소했다고 하셨는데 제가 이사가려고 눈여겨보는 집들은 7월에 최고 거래량 달성했어요ㅜㅜ 저렴했던 매물ㅇ빠지고 점점 호가가 올라가네요. ai가 잘 작동되는지 의문이 들어요. 아님 평균의 오류일까요
몇몇단지겠지요
@@이마리-k4d 어쨌든 제가보는집들은 전부 거래량이 늘은지라.. 30년 넘은 구축들 말고는 거래량이 많네요. 지금이라도 계약해야하나 고민이에요ㅠ
금융상황이 얼마나 심각하면 정부가 국민대출로 돌려막기를 할까...티몬이 망하기 직전 이벤트로 엄청 돈땡기던 상황과 비슷하네