류 소장 코멘트 (2021. 11. 5 기준) 오래 걸리지는 않겠다는 예상은 했지만 단 며칠만에 이 집이 새로운 주인을 만나게 될 지는 저희도 미처 몰랐습니다. 고쳐 쓸 수 있는 저렴한 농가주택은 여전히 그 수요가 많다는 것을 새삼 확인하게 되었습니다. 모든 사물에는 제 나름의 쓰임이 있을텐데 그런 면에서 그동안 방치되었던 이 집이 완전 새로운 모습으로 포텐이 터졌으면 좋겠다는 생각을 해봅니다. 항상 파는 분은 아쉽고, 사는 분은 걱정과 기대가 있습니다. 아무쪼록 이번 만남이 모두에게 행운을 가져다 주었으면 좋겠습니다. ○ 제주특별자치도 서귀포시 도순동 ○ 2종일반주거지역 (지적도상 도로에 접하지 않아 신축, 증축은 불가함) ○ 토지면적 : 483.00㎡ (146평) ○ 건축면적 : 54.88㎡ (17평) ○ 연면적 : 54.88㎡ (17평) ○ 사용승인 : 1948년 ○ 목조 **************************************************** 류 소장 코멘트 (2021. 11. 2 기준) 이효리. 자기 자신을 제주 시골에 사는 '소길댁'으로 소개했던 게 7년 전인 2014년. 각박한 육지생활을 떠나 제주로 건너가는 분위기가 2010년 이후부터 살~짝 일긴 일었지만 '소길댁'이 거기에 촉매제가 된 건 사실이죠. 지역 신문에서는 제주 최고의 히트상품이라는 표현도 있었으니까요. 제주도가 지금처럼 이렇게 뜨기 전에 이런 옛날 집은 과연 얼마 정도면 살 수 있었을까요? 아마 3~4천 정도였지 않았을까 예상합니다. 그게 지금은 10배 이상 올랐으니 자투리 돈으로 제주도 왔다갔다 쉴 때 쓸 목적으로 작은 집 하나 사 놔 볼까라는 생각이 지금은 어림도 없게 되어 물어보시는 분이나 대답하는 저희나 같이 웃고 맙니다^^ 00:00 인트로 00:31 집으로 가는 길 01:05 이렇게 생겼네 03:43 안으로 들어가보자 05:29 이 집의 결정적인 단점은 바로 06:37 우리 하루방이 지슨 집 06:58 눈에 보이는 길이 길이 아닐수도 있음을 08:14 나만의 아늑한 공간으로 그냥 써야해 08:52 작업계획서 10:17 낡아도 좋은데 엄청 싼 옛날 집 없어요? 11:14 쿠키영상 이 영상에 관한 궁금한 점이 있다면 가벼운 마음으로 전화해주세요. 유선전화 064-739-0079 휴대전화 010-2870-0899 류재호 소장 저희 서귀포부부 항상 관심있게 지켜봐 주셔서 감사합니다. 구독과 좋아요! 는 저희들에게 큰 힘이 됩니다. 댓글 달아주시면 제가 직접 답변드릴게요. ○ 제주특별자치도 서귀포시 도순동 ○ 2종일반주거지역 (지적도상 도로에 접하지 않아 신축, 증축은 불가함) ○ 토지면적 : 483.00㎡ (146평) ○ 건축면적 : 54.88㎡ (17평) ○ 연면적 : 54.88㎡ (17평) ○ 사용승인 : 1948년 ○ 목조
이 집을, 이 땅을 팔아달라는 요청을 받게 되면 몇 가지 공적인 서류를 검토한 후 며칠 내로 현장을 직접 방문합니다. 그 첫 느낌이 중요해요. 창의력을 자극하는 궁금함.. 호기심.. 예민함.. 저희에게 욕심이 하나 있다면 그건 바로 그 현장의 공기를 영상에 담아 그대로 전해드리고 싶은 마음이랄까요^^ 그걸 알아봐 주셔서 감사합니다~!!
아.. 정말요? 그랬다면 정말 다행입니다 ^^ 제주도가 바다 건너 먼 곳이다보니 집 하나 보러 오시는게 보통 일은 아니잖아요.. 집 보러 갈 때, 땅 보러 갈 때의 그 예민하고 까칠한 시각을 그대로 보여드리고자 노력하고 있습니다 ㅎㅎ 앞으로도 저희 서귀포부부에게 많은 관심과 애정 부탁드립니다~^^
오늘도 잘 보고갑니다.... 영상을 보고 카카오맵에서 지번확인해서 보니.... 도로쪽땅도 일부 길쭉하게 포함되어 있는걸로 보여서... 지적도 상으로는 어떨지 궁금하긴하네요 저도 개인적으로 맹지 한 곳을 보유하고 있어서..... 어떻게 처리할까 고민고민 하고 있는 상황입니다...그래서 더 공감도가고 (맹지옆 길쪽 땅을 사서 합쳐볼까도 고민하고 있어서) ㅎㅎㅎ 실제 정말 뼈대만 놔두고 고쳐서 사용하려고 하는 분들도 계실거라 생각합니다. 소장님 말씀대로.... 분명 자신만의 공간과 또 직접 고쳐보시려는 분들의 도전의식을 자극하게 만드는 집이 아닐까 싶네요~~ 말씀대로... 오래전... 제가 제주근무할 때....... 바닷가에 인접한 집한채에 물질하시는 늙으신 해녀 한분이 자식들 다 도시로 육지로 보내고 사시는 분이 계셨는데...그집에 3천만원에 경매에 넘어가더군요 예쁜 집이었는데..... 육지사는 분.. 낙찰받아서 해녀할머니 돌아가실 때까지 그냥 사시라고.... (자식중에 한 분이 그집으로 대출받아 못갚으셨나 보더라구요) 자식들 동의하고....그렇게 팔린곳도 있었던 기억이 납니다.... 나중에는 어찌되었는지 가보질 못해서~ 아무튼 내 집이라 생각하고 맘에 들어하시는 분들이 있을거라는 말씀에 전적으로 동의드립니다.. 늘 건강하시고 좋은 영상.... 많이 올려주시길
'맹지'라는 용어를 처음 접하는 분들도 많으실텐데요, 부모님께 땅을 상속 받아 내심 좋다고 했는데 살짝 알아보니 맹지라 팔기 어렵다는 답변을 들은 분도 계실거에요 ㅎ 이처럼 다양한 사유로 맹지를 보유하게 된 분들이 어떻게 하면 좋을지 상담을 요청하곤 합니다. 그 해결책 또한 '맹지탈출 노하우'라는 두꺼운 책이 있을 만큼 아주 다양합니다. 기술이 아주 뛰어난 사람은 경매나 급매물을 통해 맹지를 헐값에 매입한 후 자신의 노하우를 활용하여 맹지를 탈출시키고, 비싼 값에 되팔기도 하죠. 맹지 또한 도전의식을 자극하게 만드는 땅입니다.
지난 번 말씀하신 에어비앤비나 농어촌민박업도 가능하긴 한데.. 매번 바뀌는 낯선 손님들로 인해 터줏 멍멍이들과의 마찰이 걱정입니다 ㅎㅎ 아예 거주하게 되어 낯이 익으면 더 이상 짖지 않을텐데, 손님들은 외부인이라 계속 멍멍멍 하면 이웃들과도 곤란해 질 것 같아요. 아무래도 여기보단 다른 곳이 좋을 것 같네요^^
자세하고 쉬운 설명과 영상 감사합니다. 두분 캐미가 참 좋으세요. 초입에 멍멍이 짖는 얘기 하실 때 빵 터졌어요... 그만큼 한적한 동네인가봐요. 3인가족 살 집 찾고 있는데......가격과 조용한 동네가 참 맘에 드는데..... 집은 아쉽네요.넘 작아요. 증축이 불가능한거죠???
상세한 설명하셨는데 너무 냉정하게 평가했나봅니다 제주는 규제가 워낙 많기 때문에 기본적으로 따져봐야하는데 대상이 아닙니다 계약하신분이 어떤용도로 사용하시는지 매우 궁금합니다 맹지가 아니더라고 가정해도 건축 할수있는 도로로 안보입니다 맹지니 건축물을 살린다? 건축비용 이상듭니다 (싹 밀어버리고 새로지어야해요) 부대 시설 폐기비용과 마당 정리비용도 무시못해요 (옆집 돌담 허물기 쉽지않고 경운기로 자재날라야 됩니다) 제주도는 건축비가 육지보다 비싼것은 다아시겠고 업자에게 건축 맡겨도 집주인도 최소 5년 늙습니다
안녕하세요~ 서귀포부부 류재호 소장입니다. 말씀하신 부분이 혹시 가능한지 여부를 서귀포시청 건축과에 재차 문의해본 결과 ① 도로 문제 때문에 기존 건축물의 멸실 후 뭔가를 한다는 것은 아예 불가능하다는 답변을 받았습니다. ② 다만, 대수선으로 접근하여 신고가 들어올 경우 이 부분은 검토 후 가능할 것 같다는 의견도 덧붙였습니다. 좋은 의견 남겨주신 덕분에 좀 더 확실한 정보를 제공할 수 있게 되었습니다.
옳으신 말씀입니다. 비단 제주 뿐 아니라 우리나라 전체, 더 확대하자면 사람의 본성과 자본주의의 풀리지 않는 숙제 같은 주제가 아닐까 싶습니다. 저도 그렇고, 선생님도 그렇고 집이 하나 있다면, 막상 내 집 주변의 집 값, 땅 값 다 오를 땐 괜히 기분이 좋잖아요? 근데 나중에 팔 땐 "이러면 사회적으로 문제가 많으니 나 만큼은 큰 차익없이 싸게 팔아야겠다" 어디 이러냐 말이죠.. 제가 생각할 때 이 문제는 21세기 풀기 어려운 숙제 TOP 10에는 꼽힐 것 같아요 ㅎㅎ
쿠키영상까지 다 보셨어요? ㅎㅎ 지금 따고 있는 귤은 극조생이라는 품종이고, 노지 감귤은 11월 중순부터 12월, 늦어도 1월초 정도까지 수확합니다. 귤 나무에 달려있는걸 바로 따서 먹는 그 새콤함이란... ㅠㅠ 감동 그 자체죠. 물어보신 기념 선물로 한 박스 보내드리고 싶네요!
그래서 저희도 찾기가 참 어렵습니다. 지적도상 맹지, (맹지는 아니지만) 진입로 길이 좁아 차량 통행이 불가한 곳, 무허가 주택은 있지만, 현재 건축법상 양성화가 안되는 곳, 수선이 거의 불가능할 정도의 폐가, 지분 매매 등등 제주도를 다 뒤져보면 아주 없지는 않겠지만 정상적인 물건을 1억 미만에 찾는다는 건 어려운 일임에는 틀림없는 것 같습니다.
제가 판단할 때는 마지막 부분에서 회전각이 부족할 것 같아요. 7:41 11:11 이 부분까지는 어렵지 않은데, 거기 이후가 많이 꺽입니다. 향후 옆 집 주인분과 잘 협의해서 마당으로 차량 진입 할 정도까지만 땅을 조금 매입하면 그 부분은 해소될 수도 있겠지만, 지금은 어려운 것 같아요.
![[서귀포부부 임장다큐] 우리 제주도로 뜰까? #채널서귀포부부 #제주도임장여행](/img/1.gif)
류 소장 코멘트 (2021. 11. 5 기준)
오래 걸리지는 않겠다는 예상은 했지만
단 며칠만에 이 집이
새로운 주인을 만나게 될 지는
저희도 미처 몰랐습니다.
고쳐 쓸 수 있는 저렴한 농가주택은
여전히 그 수요가 많다는 것을 새삼 확인하게 되었습니다.
모든 사물에는 제 나름의 쓰임이 있을텐데
그런 면에서
그동안 방치되었던 이 집이
완전 새로운 모습으로
포텐이 터졌으면 좋겠다는 생각을 해봅니다.
항상
파는 분은 아쉽고,
사는 분은 걱정과 기대가 있습니다.
아무쪼록 이번 만남이
모두에게 행운을 가져다 주었으면 좋겠습니다.
○ 제주특별자치도 서귀포시 도순동
○ 2종일반주거지역
(지적도상 도로에 접하지 않아 신축, 증축은 불가함)
○ 토지면적 : 483.00㎡ (146평)
○ 건축면적 : 54.88㎡ (17평)
○ 연면적 : 54.88㎡ (17평)
○ 사용승인 : 1948년
○ 목조
****************************************************
류 소장 코멘트 (2021. 11. 2 기준)
이효리.
자기 자신을
제주 시골에 사는 '소길댁'으로 소개했던 게
7년 전인 2014년.
각박한 육지생활을 떠나
제주로 건너가는 분위기가
2010년 이후부터 살~짝
일긴 일었지만
'소길댁'이 거기에 촉매제가 된 건
사실이죠.
지역 신문에서는
제주 최고의 히트상품이라는 표현도 있었으니까요.
제주도가 지금처럼 이렇게 뜨기 전에
이런 옛날 집은 과연
얼마 정도면 살 수 있었을까요?
아마 3~4천 정도였지 않았을까 예상합니다.
그게 지금은 10배 이상 올랐으니
자투리 돈으로
제주도 왔다갔다 쉴 때 쓸 목적으로
작은 집 하나 사 놔 볼까라는 생각이
지금은 어림도 없게 되어
물어보시는 분이나
대답하는 저희나
같이 웃고 맙니다^^
00:00 인트로
00:31 집으로 가는 길
01:05 이렇게 생겼네
03:43 안으로 들어가보자
05:29 이 집의 결정적인 단점은 바로
06:37 우리 하루방이 지슨 집
06:58 눈에 보이는 길이 길이 아닐수도 있음을
08:14 나만의 아늑한 공간으로 그냥 써야해
08:52 작업계획서
10:17 낡아도 좋은데 엄청 싼 옛날 집 없어요?
11:14 쿠키영상
이 영상에 관한 궁금한 점이 있다면
가벼운 마음으로 전화해주세요.
유선전화 064-739-0079
휴대전화 010-2870-0899 류재호 소장
저희 서귀포부부
항상 관심있게 지켜봐 주셔서 감사합니다.
구독과 좋아요! 는 저희들에게 큰 힘이 됩니다.
댓글 달아주시면 제가 직접 답변드릴게요.
○ 제주특별자치도 서귀포시 도순동
○ 2종일반주거지역
(지적도상 도로에 접하지 않아 신축, 증축은 불가함)
○ 토지면적 : 483.00㎡ (146평)
○ 건축면적 : 54.88㎡ (17평)
○ 연면적 : 54.88㎡ (17평)
○ 사용승인 : 1948년
○ 목조
나주에 제주이사가면 여기서 살면 저한테 딱이네 전이런데 좋아해요 그냥 조용히 강제고립되서 살고 싶은 맨끝집 이런거 딱입니다
캬~ 강제고립ㅎㅎ 좋죠!
늘 현실적이고
소박한 대화가 좋습니다
오늘도 잘보고갑니다^
말씀 감사합니다^^
자주 들여다봐 주세요❤️
솔찍하시네
좋은 건 좋다고!
안 좋은건 안 좋다고!!
저희 서귀포부부의 마음가짐입니다^^
삼년뒤에제주 가면 제가 고쳐서 살고 싶네요 주변방해받지않고 조용히 살수 있을것같은 집
오래전 영상을 보셨네요? ㅎㅎ 고맙습니다.
단점도 많지만, 장점도 많은 집이었어요^^
마음 편히 전세를 살지. 왜 맹지 사서 헛 수고 하려 하는지. ?
그냥
다 보는중
장점은~~~^
끝집이네~~~,
저희도 지나간 영상들 가끔 연속으로 보는데, 재밌어요 ㅋㅋ
최고의 부동산 영상입니다
집 보러 갈 때의 그 첫 느낌!!
그 자체로 긴장되고 재밌지 않나요? ㅎㅎ
재밌게 봐 주셔서 감사합니다^^
ㅎㅎㅎ 재밌어요
ㅋㅋㅋ Scene Stealer가 한 분 계시죠?
한편의 기분좋은 드라마를 본 느낌입니다.^^
지난번 맛있는 커피 감사드려요.
서귀포부부~^^ 화이팅 입니다.
왕 소장님~ 킹왕짱!!
부동산 하시는 분 이 정직하시고 현명 하신분같읍니다 ㆍ설명도 잘하시고요 ㆍ거래 하면서 조언도 받으 면 좋을것같읍니다 ㆍ
정직하고 현명하다니요...ㅎㅎ 제대로 보셨습니다!!
저희 장모님 성함은 심영순인데, 잊어버리지 않겠어요 ㅋㅋ
최고의 솔직 리뷰네요
이 집을, 이 땅을 팔아달라는 요청을 받게 되면
몇 가지 공적인 서류를 검토한 후 며칠 내로 현장을 직접 방문합니다.
그 첫 느낌이 중요해요.
창의력을 자극하는 궁금함.. 호기심.. 예민함..
저희에게 욕심이 하나 있다면
그건 바로
그 현장의 공기를 영상에 담아 그대로 전해드리고 싶은 마음이랄까요^^
그걸 알아봐 주셔서 감사합니다~!!
소장님
보면 볼수록 믿음이 생기네요..
지난 영상도 유익하고 재미있으시죠? ㅎㅎㅎ
단점이 많음에도 불구하고, 이런 가격대의 농가주택이 흔치 않다보니 빨리 마감된 곳이에요.
찾아봐주셔서 감사합니다!
정말 쩌네요.ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 신기하게도 댓글에서 얼굴 표정이 다 보여
@@seogwipobubu 저도 형님 표정이 보입니다.ㅋ
진짜 넘 넘 재미있게 하시네요. 솔직함 리뷰 감사합니다.
재미있으셨어요?
굳이 팔아보고자 애써 포장하고 그런건 안하려고 합니다ㅎㅎ
추후 어떻게 바꼈을까?궁금하네요
그러고보니 저도 갑자기 궁금해지네요.
저 집 산 부부께서 한 번 초대한다고 하셨는데 말이죠^^
영상을 보면서 이리저리 머리를 굴려봐도 답이 안보이네요^^;;;
조용하고 햇빛도 잘들어서 좋은데 증개축이나 공사시 차량 진출입등 머리 아픈일이 한두가지가 아니네요.
조용하고 볕이 잘드는것에서 마음이 들다가 살기위해서 손대기 시작하면 ㅠㅠ
오늘 영상보면서 공부 잘하고가요~~^^
오늘도 case study 하셨네요? ㅎㅎ
가격이 싸면 그만한 이유가 있더라구요.
여기는 대대적인 공사보다 딱 필요한 만큼만 손 대고 살기에 적당한 그런 집이랄까요?
@@seogwipobubu 네 필요만큼 손보고 작업실 용도로나 쓸수있을거 같은데 큰차가 못들어오니 그것도 고민이 되는 부분이더라구요.
@@micael7347 맞습니다.
7:42 영상에서 보이는 것처럼 차 폭 정도 밖에 안되는데, 회전각이 잘 안나와서 어려움이 있어요.
9:18 그래서 옆 집 도움을 받게 된다면 이 부분은 해결책이 되지 않을까 싶어요 ^^;
@@seogwipobubu 네 말씀대로 옆집들의 도움이 없으면 불편함을 감수하고 지낼곳이라 패스라 생각해요^^;;;;
@@micael7347
현장 다니다 보면 길이 없거나 폭이 좁은 문제 등으로 현행 건축법 허가 기준에 맞지 않는 곳을 많이 봅니다.
case마다 관공서와 부딪혀가며 해결책을 찾아보는 자체가 정말 공부가 되더라구요^^
서귀포부부 핸드폰에 올라오면 집이 뭐든 상관없이 그냥 재미로 봅니다 ㅋㅋ
자꾸보니 보는 눈도 생기는거 같구요
우리는 이제 나이가 들어서 엄두를 못내지만서도 옛날 젊을때는 살 집만 있어도 어찌어찌 안따지고 살았답니다
재미로 보신다는 분들의 응원에 힘입어 원래 그대로의 저희 모습으로 꾸밈없이 만들고 있습니다.
주변에 많이 많이 퍼트려주세요^^
좋으네요^^
@@윤준우-p7e 좋게 봐 주셔서 감사합니다~ 다음에 또 오세요^^
ㅠ....
빠르넹 ~ 놓쳤넹~ 아쉽넹 ~ !!! 두분 영상과 자세한설명 감사합니다..
다른기회 오기를 바라며 ~~좋은물건 또 올려주세요♡
집 보러 가는 그 설레임과 궁금함이
고스란히 전달되었으면 좋겠습니다.
이 집보다 더 좋은 조건의 예쁜 집이
또 나올거에요. 기다려보세요 ㅎㅎ
응원의 말씀, 감사합니다^^
두분의 대화가 제가직접 집을 보고 다니는것처럼 느껴져서 좋습니다 감사합니다
아.. 정말요?
그랬다면 정말 다행입니다 ^^
제주도가 바다 건너 먼 곳이다보니
집 하나 보러 오시는게 보통 일은 아니잖아요..
집 보러 갈 때, 땅 보러 갈 때의 그 예민하고 까칠한 시각을
그대로 보여드리고자 노력하고 있습니다 ㅎㅎ
앞으로도 저희 서귀포부부에게
많은 관심과 애정 부탁드립니다~^^
두분 너무 유익하고 재미있게 설명해 주셔서
즐겁게 보구 갑니다
구독 좋아요~
구독 좋아요 뿐 아니라 댓글까지 달아주셨어요~~
3단콤보!!
그게 문제야... 왜 예쁘게 나오고 그래. ㅋㅋ
04:38 ㅋㅋㅋ 맞아맞아..
제가 저런 말을 했었죠 ^^;
오랜만에 다시 봐도 이 집 찍을 때 재밌었어요.
재미있게 잘봤습니다 인간극장 보는거 같아요 ^^
저희 두 명이 북 치고 장구도 치는 인간극장입니다 ㅎㅎㅎ 재밌게 봐 주셔서 감사해요^^
서귀포쪽 농사짓는 동네의 전형집인거겠죠, 농가주택...
제주시는 그런 유형의집은 아니죠.
네~ 옳은 설명인 것 같습니다.
육지의 대도시와 제주도의 도시를 단순 비교하는 건 큰 의미가 없겠지만, 제주도 내에서 '도시'라고 하면 제주시를 얘기할 수 있겠죠. 지금도 서귀포의 어르신들이 제주시에 갈 때 "市에 간다"고 표현할 정도니까요.
이런거 제가 좋아해요 돈때문이 아니고 그냥 이런데 수리 하면서 사는것 좀즐기는 편이라ㅋㅋ
맞아요 이집 그림은 참 잘나오는 집이예요
한번 구경하러 가고 싶어요
제가 딱 혹시알어 그사람입니다ㅎ
ㅋㅋㅋ 반갑습니다.
제가 바로 서귀포부부 그 남편이에요 ㅎㅎ
선생님껜 안타까운 일이지만..
이번 집은 약간 늦으셨어요 ㅠㅠ
아주 가끔씩 이런 집이 나올텐데, 그 때 저희가 연락을 꼭 드려도 될까요?
현장에서 저희가 나눈 작은 이야기까지 꼼꼼하게 들어주셔서 감사합니다~
@@seogwipobubu 내 계획은 4년후 입도할 예정 인데 예산 확실한 현금 비중이 확보되지 않아 선뜻 집을 구하기는 쉽지는 않지만 꼭4년안에 제주도 이주를 목표로 하기때문에 천천히 알아보는중입니다 혹시라도 만날일이 있으면 좋겠 네요
@@moonjoonik
아마 저 찾아 오실 것 같아요 ㅎㅎ
언제든지 연락주시고 궁금한 건 물어봐주세요.
제가 모르는 건 알아봐서라도 답변 드릴게요!
@@seogwipobubu 내~~
오늘도 잘 보고갑니다.... 영상을 보고 카카오맵에서 지번확인해서 보니.... 도로쪽땅도 일부 길쭉하게 포함되어 있는걸로 보여서... 지적도 상으로는 어떨지 궁금하긴하네요
저도 개인적으로 맹지 한 곳을 보유하고 있어서..... 어떻게 처리할까 고민고민 하고 있는 상황입니다...그래서 더 공감도가고
(맹지옆 길쪽 땅을 사서 합쳐볼까도 고민하고 있어서) ㅎㅎㅎ
실제 정말 뼈대만 놔두고 고쳐서 사용하려고 하는 분들도 계실거라 생각합니다. 소장님 말씀대로.... 분명 자신만의 공간과 또 직접 고쳐보시려는 분들의 도전의식을 자극하게 만드는 집이 아닐까 싶네요~~
말씀대로... 오래전... 제가 제주근무할 때....... 바닷가에 인접한 집한채에 물질하시는 늙으신 해녀 한분이 자식들 다 도시로 육지로 보내고 사시는 분이 계셨는데...그집에 3천만원에 경매에 넘어가더군요
예쁜 집이었는데..... 육지사는 분.. 낙찰받아서 해녀할머니 돌아가실 때까지 그냥 사시라고.... (자식중에 한 분이 그집으로 대출받아 못갚으셨나 보더라구요)
자식들 동의하고....그렇게 팔린곳도 있었던 기억이 납니다.... 나중에는 어찌되었는지 가보질 못해서~ 아무튼 내 집이라 생각하고 맘에 들어하시는 분들이 있을거라는 말씀에 전적으로 동의드립니다..
늘 건강하시고 좋은 영상.... 많이 올려주시길
'맹지'라는 용어를 처음 접하는 분들도 많으실텐데요,
부모님께 땅을 상속 받아 내심 좋다고 했는데 살짝 알아보니 맹지라 팔기 어렵다는 답변을 들은 분도 계실거에요 ㅎ
이처럼 다양한 사유로 맹지를 보유하게 된 분들이 어떻게 하면 좋을지 상담을 요청하곤 합니다.
그 해결책 또한 '맹지탈출 노하우'라는 두꺼운 책이 있을 만큼 아주 다양합니다.
기술이 아주 뛰어난 사람은 경매나 급매물을 통해 맹지를 헐값에 매입한 후 자신의 노하우를 활용하여 맹지를 탈출시키고, 비싼 값에 되팔기도 하죠.
맹지 또한 도전의식을 자극하게 만드는 땅입니다.
그 집 낙찰 받아 해녀 할머니 그냥 살도록 해 주신 분은 복 많이 받으실 것 같습니다.
명도소송 같은거 안하고, 어떻게 하면 잘 내보낼까를 가장 먼저 생각하는 냉정한 경매 시장에 가슴 따뜻한 이야기네요 ^^
@@seogwipobubu 맞습니다.... 어찌보면 그런 집을 사서 바로 개발할 게 아니라면.... 슬기롭게 처신하신게 아닌가 싶더라구요... 서울 인천은 많이 쌀쌀해졌습니다... 건강도 잘 챙기시길~~
@@윤일수-x8e
선생님께서도 환절기에 건강 유의하시길 바랍니다^^
따뜻한 말씀, 감사합니다.
올리는영상자체가 단편 유튜브부동산 문학관입니다
과찬이십니다 ㅎㅎ
멀리 청주에서도 이렇게 응원을 보내주시니 너무 든든하고 좋습니다^^
좋은 영상과 정보~~ 최고네욥~^^
항상 챙겨봐주셔서 고맙습니다^^
인테리어 공사비는 얼마나 예상해야 할까요?마당정리 비용과 서까래 노출 내부 화장실 .주방 공사등등 ᆢ 마을 안쪽이라 농어촌민박업은 하게되면 주변 이웃분들과 마찰이 있을까요? 가격이 좋아서 고민해보게 되네요
최소화한다고 해도 꽤 들 것 같아요..
큰 것만 맡기고, 천천히 보완해간다면 대략 3천 수준에서 해결은 될 것 같아요.
제 기준에서요^^'
지난 번 말씀하신 에어비앤비나 농어촌민박업도 가능하긴 한데..
매번 바뀌는 낯선 손님들로 인해 터줏 멍멍이들과의 마찰이 걱정입니다 ㅎㅎ
아예 거주하게 되어 낯이 익으면 더 이상 짖지 않을텐데, 손님들은 외부인이라 계속 멍멍멍 하면 이웃들과도 곤란해 질 것 같아요.
아무래도 여기보단 다른 곳이 좋을 것 같네요^^
네 😄
집한번 보러 담주에 보러갈수 있나요?
아이쿠.. 어떡해요.
이 집, 얼마전에 계약되었답니다 ㅠㅠ
1억대 초반에 나오는게 원체 없다보니
단점이 많음에도 관심이 많으셨어요^^
자세하고 쉬운 설명과 영상 감사합니다. 두분 캐미가 참 좋으세요. 초입에 멍멍이 짖는 얘기 하실 때 빵 터졌어요... 그만큼 한적한 동네인가봐요. 3인가족 살 집 찾고 있는데......가격과 조용한 동네가 참 맘에 드는데..... 집은 아쉽네요.넘 작아요. 증축이 불가능한거죠???
1:26 늘 같은 일상에 무료하던 동네 멍멍이들이 어찌나 단체로 짖어대든지 ㅋㅋ
네.. 대지는 넓지만, 증축도 안돼요.
가감없이 잘 설명해주셨는데
사는 순간 폭망입니다
선생님 말씀처럼 저도 참 고민이 많았던 집이에요.
그런데 저희 일이 소개는 해야 하고..
그냥 보이는 대로, 분석한 대로 솔직히 다 설명 드린거죠.
누가 뭐래도..
그 집에 머무는 시간 동안 행복하면 충분한 거 아니겠습니까^^
@본제이슨 놔 두세요 ㅎㅎ
상세한 설명하셨는데 너무 냉정하게 평가했나봅니다
제주는 규제가 워낙 많기 때문에
기본적으로 따져봐야하는데 대상이 아닙니다
계약하신분이 어떤용도로 사용하시는지
매우 궁금합니다
맹지가 아니더라고 가정해도 건축 할수있는 도로로 안보입니다
맹지니 건축물을 살린다?
건축비용 이상듭니다
(싹 밀어버리고 새로지어야해요)
부대 시설 폐기비용과 마당 정리비용도
무시못해요
(옆집 돌담 허물기 쉽지않고 경운기로
자재날라야 됩니다)
제주도는 건축비가 육지보다 비싼것은
다아시겠고 업자에게 건축 맡겨도
집주인도 최소 5년 늙습니다
제주도 살이 준비중인데 영상 재밌게 잘 보았습니다. 다른 채널과는 달리 솔직하게 있는 그대로 보여주시고 말씀해주시는 것 같아 좋은것 같아요. 구독 누르고 갑니다~ 앞으로도 좋은 영상 잘 부탁드립니다 :)
구독해주셔서 감사합니다~
따뜻한 내용으로 보답하겠습니다^^
멸실 신고 후 철거하고 같은 면적으로 개축 가능해보입니다
안녕하세요~ 서귀포부부 류재호 소장입니다.
말씀하신 부분이 혹시 가능한지 여부를 서귀포시청 건축과에 재차 문의해본 결과
① 도로 문제 때문에 기존 건축물의 멸실 후 뭔가를 한다는 것은 아예 불가능하다는 답변을 받았습니다.
② 다만, 대수선으로 접근하여 신고가 들어올 경우 이 부분은 검토 후 가능할 것 같다는 의견도 덧붙였습니다.
좋은 의견 남겨주신 덕분에 좀 더 확실한 정보를 제공할 수 있게 되었습니다.
리모델링할때옆에 화장실을지을수잆다는뜻이죠?
예, 맞습니다.
시청 건축과의 담당자와 상담해본 결과
기존 건축물의 철거 후 신축은 불가하지만,
설계사무소를 통한 건축물 내부의
대수선 허가는 가능할 것으로 보입니다.
제주집시세 다 저정도였는데 너무 올라서 팔려니 이상한땅이 되버림 집이집이여야지 투자처가 되니 쓸모없는땅이 되버렸음
어떤 수요층이 있어야지 문제가 많다
옳으신 말씀입니다.
비단 제주 뿐 아니라 우리나라 전체,
더 확대하자면
사람의 본성과 자본주의의 풀리지 않는 숙제 같은 주제가 아닐까 싶습니다.
저도 그렇고, 선생님도 그렇고
집이 하나 있다면, 막상 내 집 주변의 집 값, 땅 값 다 오를 땐 괜히 기분이 좋잖아요?
근데 나중에 팔 땐
"이러면 사회적으로 문제가 많으니 나 만큼은 큰 차익없이 싸게 팔아야겠다"
어디 이러냐 말이죠..
제가 생각할 때 이 문제는 21세기 풀기 어려운 숙제 TOP 10에는 꼽힐 것 같아요 ㅎㅎ
관심 정말 많습니다
고민하게 되네요
저희가 고민거리를 던져드렸나 봅니다 ^^;
영상에서 말씀드린 것처럼 단점도 꽤 있으므로 가볍게 생각하세요~ㅎ
@@seogwipobubu 늘 친절하신것같아요
제주입도를 구체적으로 생각하는 60대 부부입니다
정보감사합니다
@@JRCHOI-vy4pl
아~ 그러시군요!!
저희 서귀포부부 뿐 아니라 제주도 부동산 관련 영상도 많으니 가끔 보시는 것 만으로도 참고가 될 거에요.
또 다른 현장에서 찾아뵙겠습니다.
내부수리만 조금 하면 정말 이쁜 집이 될 수 있을 거 같습니다.
저희도 너무너무 궁금합니다~
누군가에게 꼭 필요한 그런 이쁜 집이 되었으면 좋겠어요ㅎㅎ
잘보고갑니다~ 마지막 통락 만들기만 나오고 먹는장면도 쿠키로 올렸음..어땠을까요?..요즘 노지 귤 나올철아닌가요? 잘보고갑니다~
쿠키영상까지 다 보셨어요? ㅎㅎ
지금 따고 있는 귤은 극조생이라는 품종이고, 노지 감귤은 11월 중순부터 12월, 늦어도 1월초 정도까지 수확합니다.
귤 나무에 달려있는걸 바로 따서 먹는 그 새콤함이란... ㅠㅠ 감동 그 자체죠.
물어보신 기념 선물로 한 박스 보내드리고 싶네요!
두 분의 사이좋은 모습을 보면 부러워요~행복하시겠지만 더 행복하세요^^
저희 둘의 인연이 워~~낙 오래되다보니, 지금은 친구 그 이상이죠 ㅎㅎ
(힌트영상 - 노가리타임 Ep.04 ruclips.net/video/zxITkJqLpJE/видео.html)
저희에게 행복함을 나눠 주셔서 감사합니다~
위성지도 잠깐봤는데 367-6번지같네요ㅎ
와.. 어떻게 찾으셨어요 ㅎㅎ
사장님이집매매되었나요?
네.. ㅠㅠ 조금 늦게 보셨죠?
그동안 외롭게 방치되다시피 했는데, 새로운 주인 만나서 조금씩 가꿔지고 있답니다.
다음에 이런 집 나타나면 빨리 연락주세요~^^
맹지만 아니면....아깝네요.
맹지가 최고의 단점. 방법이 없음 ㅋ
이 땅도 아주 예전엔
“넌 맹지라 여기 집 못 지어!”
이런 얘기 한 번도 못 들어봤을텐데,
어쩌다 세상이 각박해지다보니
맹지 굴레를 쓰게 되었습니다ㅎㅎ
현재로서는 뾰족한 탈출 방법이 없어요.
저도 이집 보고온적 있어요
와~ 그러세요?
어떠셨어요? 저희가 보여드리는 느낌과 다른가요?
실제 보고 온 느낌이 궁금합니다.
@@낭맹글 실제로 본느낌 글로적어볼게요.
제주도에서 삼춘 살집알아보러 간집이였구요
영상에서 보여지는 소장님 말씀과 동일합니다
내부 인터리어는 필수이며 마당이 엄청커서
고기파티 및 조그만한 수영장 둘수있어요
추가댓글
삼춘이 당장 살집이 필요해서 저는 포기했어요 인테리어 공사할 시간이 없는 관계로 😂
맹지 아니면서 1억 미만의 땅이나 농가주택 과연 있을까요?
그래서 저희도 찾기가 참 어렵습니다.
지적도상 맹지,
(맹지는 아니지만) 진입로 길이 좁아 차량 통행이 불가한 곳,
무허가 주택은 있지만, 현재 건축법상 양성화가 안되는 곳,
수선이 거의 불가능할 정도의 폐가,
지분 매매 등등
제주도를 다 뒤져보면 아주 없지는 않겠지만
정상적인 물건을 1억 미만에 찾는다는 건
어려운 일임에는 틀림없는 것 같습니다.
좋은데요??
안좋다니까요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
오순도순 도순동... 사모님 너무 귀여우시네요~^^
결국 로즈마리 데리야끼 치킨 해서 드셨네요~ 실행력 짱이십니다~ 너무 맛있어 보여요~^^
아... 146평 엄청 탐나지만...
오순도순 : 의좋게 서로 이야기하거나 지내는 모양을 나타내는 말
이 마을 느낌과 딱 맞는 단어같아요 ㅎㅎ
로즈마리 입힌 데리야끼 치킨~
애들이 엄청 잘 먹어요!!
저도 땅좀 정리 하고 싶은데...
안녕하세요~ 서귀포부부입니다.
전화로 문의주시면 상담해드리겠습니다.
류재호 소장 010-2870-0899
팔렷나요
안녕하세요~
서귀포부부의 남편역을 담당하고 있는 류재호입니다 ㅎㅎ
영상에서 말씀드린 것과 같이 많은 단점에도 불구하고
내가 해보겠다고 바로 손을 드신 분이 계셔서
새로운 주인을 만나게 되었습니다 ㅠㅠ
기다리다보면 더 괜찮은 거 또 나올거에요~!!
사장님 진심 중독되는데요?앞으로 좋은매물부탁드려요
중독되셨어요? ㅋㅋㅋㅋㅋ
대출 얼마나 나올까요
9:58 은행권에 미리 알아본 결과 여긴 대출이 안 나올 것 같아요 ㅠㅠ
감사합니다
관심 가져 주셔서
저희가 더 감사하게 생각합니다^^
감사합니다
차가 들어 갈 수 있을까요??
제가 판단할 때는 마지막 부분에서 회전각이 부족할 것 같아요.
7:41 11:11 이 부분까지는 어렵지 않은데, 거기 이후가 많이 꺽입니다.
향후 옆 집 주인분과 잘 협의해서 마당으로 차량 진입 할 정도까지만 땅을 조금 매입하면 그 부분은 해소될 수도 있겠지만, 지금은 어려운 것 같아요.
맹지
05:40 이 집의 결정적인 단점은 바로!!