일반적으로 국가에서 부동산은 사용가치를 팔아 자금이 각종 산업으로 흘러 내수 진작을 일으키는데 상승기때는 상관없지만 하락기에는 내수 침체를 일으킨다. 경착륙도 상관없다는데 나라 살림 이끄는 사람들이 머가리가 없어서 연착륙 시키려는게 아니다. 일본 버블이나 서브프라임 사태를 이미 보고도 어떻게 이광수같은 발언을 할 수 있지?
응 그건 니생각이고 알바 머져리들아 아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
@@jung4141 떨어진다는거에 열광 하는게 아닙니다. 필요 이상으로 오른 집값이 자연스럽게 내려가는 중이고 적정한 금액에 다다르면 투자자들이 알아서 줍줍 해간다는 거죠 이걸 왜 지금 정부가 개입해서 시장 흐름을 바꾸려고 하느냐는 겁니다. 이런 시그널은 또다시 필요 이상으로 투기를 부추기니 상투 잡을 사람들만 생기겠죠 어떤 시장이던 과열후에는 조정이 필요 합니다.
@@열심히살자-n4t 현재 집 가격이 떨어지면, 큰 경제적 문제가 생기는것처럼 말씀하셔서 그런거 같아요. 자연스러운 시장논리로 갔을 경우, 집 가격이 떨어지면 투자자나 실수요자가 구매를 하는것이 맞죠. 실제 지표상으로는 가격과 구매량의 차트를 보아도 확인할수 있고요. 이론적으로는 수요공급 곡선을 보면, 가격이 떨어지면 구매자가 많아집니다. ㅎㅎ
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
무슨 사기꾼들인가..? 당연히 손실을 봐서라도 집을 팔고 전세금을 돌려줘야지.. 저쪽 양반들은 무슨 멍멍이 소리를.. 투자에 대한 책임은 항상 투자자 본인이 감당하는 것 아닌가..부동산은 원금 손실없는 투지처라는 말도 안되는 이상한 논조를 고집 피운 것 같아 이광수 대표님의 저 황당한 표정이 충분히 이해되네.. 이광수 대표님 화이팅~~!!❤
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네 ㅋㅋㅋ 집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까 아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야? 뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
ㅋㅋㅋㅋㅋ 이런사람이 한양대 교수야? 역전세 문제에 대해 토론해라했는데 왜 계속 빌라 전세사기로 화제가 넘어가냐 ... 저런 사람 밑에서 공부하는 학생들이 불쌍하고.. 잘못된 교육받고 있는 청년들이 심히 걱정된다... 광수 님이 참 기가 막히고 어이없었을텐데 잘 참으셨네
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네 ㅋㅋㅋ 집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까 아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야? 뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
@@colacancantong 당한느 사람은 다 사기지. 임대인이 지 돈 날리게 생겼는데,, 그게 사기 아니고 뭐겠어. 임대인이 집을 매매했어? 지 돈 못돌려받으면... 그게 다 사기야. 내가 너한티 돈 빌려서 투자해서 날려먹어서 줄 돈이 없는데... 넌 그냥 투자실패로인해 채무불이행이다. 하고 넘어가냐? 사기꾼이라고 하지.
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네 ㅋㅋㅋ 집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까 아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야? 뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
이광수 의원님 존경 스럽습니다 저 상대 남자 갭투기꾼 이네 이나라 썩어빠진 갭투기 대출 역사는 숨 쉬고 갈수 없다 당연히 매도 해서 갚게 하고 못갚는부분은 투기로 범죄 저지른자들 자기 책임으로 지게 해야지 이나라가 왜 그들 다시 집값 오를때까지 스프링 역할을 해서 무주택자 미래 청년들 죽이는 정책을 하냐고요 그러니 역사는 숨통이 끊길수 밖에 없다
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네 ㅋㅋㅋ 집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까 아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야? 뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
시장의 논리대로 돈 없으면 어디서 꿔 오거나 팔아서라도 마련해서 주는게 맞지...그게 안되면 최후엔 경매 넘어가야지...이게 시장의 논리 아냐? 그리고 이런 다주택자들 구제할 정책이나 세금있으면 전세보증금 못 돌려받은 세입자들 보증금이나 보전해줘라...그리고 경매넘어가면 세입자 보증금부터 우선으로 보장 해주는 법안이나 마련해라...전문가고 교수라는 인간이 전세는 다른 세입자 구해서 전세금 돌려주며 부채를 이전시키는게 그동안 전세의 스트럭쳐 이고 앞으로도 이게 계속될 수 있도록 정부에서 도와주는게 당연하다듯이 방송에 나와서 얘기하면 대화 안통하지....토론 자체가 불가능....
교수라는 사람들이 참... 자유시장경제에서 가격이 뭔데 소비자가 생각하는 합리적인 가격선을 넘어섰다고 몇년 전부터 지적했던게 이광수 위원이고 지금 부동산이 거래절벽에 되고 고점 대비 많은 가격하락이 있었음에도 왠만한 직장인들은 아직도 집을 사기 어렵다는게 현실 아닙니까 금통위에서 물가를 잡기 위해 금리 높여 놓으면 뭐하나요? 대학교 교수라는 사람들이 임차인을 볼모로 임대인들의 손실을 보전해주자고 이야기를 하다니 그런식으로 돈을 푸는 것 자체가 미치는 경제적 영향력에 대해서는 왜 이야기 하질 않습니까? 진짜 위기는 책임을 져야 할 사람들이 책임을 지지 않을 때 발생하는 겁니다. 투자를 했든 도박을 했든 내 선택에 대한 대가는 확실하게 지불되어야 한단 말입니다. 그게 진짜 자유시장경제 아닙니까?
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네 ㅋㅋㅋ 집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까 아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야? 뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
ㅋㅋㅋ 아니 집에 투자를 한거잖아. 그럼 투자를 실패 했으면 손해를 보고 팔아야지. 정부에서 나서서 대출 해줘서 시간을 벌어주자는게 똥이냐 된장이냐 ㅋㅋ어이가 없네. 그럼 주식 투자 실패한 사람 코인 투자 실패한 사람 전부 정부에서 보상해줘라. 그거랑 같은 논리 아냐? 집을 샀는데 가격이 떨어지고 역전세가 벌어졌으면 집주인이 그걸 인정하고 받아들여야지. 왜 임차인이 힘들어야 하냐/?? 투자는 집주인이 해놓고? 이건 집주인이 오르면 지가 돈먹고 떨어지면 정부가 책임지라는거 아냐?
전세 사기와 아닌 것의 구분은 명확합니다. 임차인에게 보증금을 돌려 줄 의사가 없으면 사기이고 범죄이죠. 투자 목적으로 집을 사신 분들은 집 팔아서라도 전세금 돌려 주어야 할 채무가 있다는 것은 상식 입니다. 이걸 토론해야 하나요? 나라에서 집을 투자한 사람들에게 돌려막기 지원해주어서 임차인을 보호하자는 논리, 돌려막기 된 집들은 더 큰 깡통될게 뻔한데, 정말 웃프네요.
원래대로면 오른쪽 사람이 하는 말이 백번천번 맞는 소리임. 하지만 미안한데, 지금은 왼쪽에 저 교수가 하는 말이 맞는 이유가 옛날에는 주택임대사업이 단기가 있어서 오른쪽 분 말대로 역전세 나면 집을 팔 수가 있었어. 근데 문재인때 단기 임대주택사업 없애버렸잖아. 지금 월전세 내놓는 사람들 다 장기임대사업자고 최소 거치기간 8년임. 만기일 도래 전에 사업자 폐업하면 ‘벌금’으로 3천만원이 나옴. 역전세 상황에 지불할 액수 자체도 적은 편이 아닌데 벌금은 실형이라 형사재판 기소되고 전과자가 되버림. 니들 말마따나 집주인이 세입자에게 피해주지 않기 위해서 당연하게 집을 팔면 집주인이 손해 보는 정도가 아니라 전과자가 되버리고, 전세보증금 삔땅먹고 경매처리하면 권리관계도 그냥 포멧되고 원인불능으로 처리되니까 전과도 안생겨. 이 상황에서 누가 집 팔겠냐?
이창무 한양대 도시공학과 교수는 "12·16 부동산 대책에 서울 내 주택 공급 확대에 대한 부분이 담기지 않아 새 아파트 부족에 대한 우려가 여전하다"며 "재건축·재개발 규제를 극적으로 풀어 공급을 늘리는 것 외에 뾰족한 수가 없다"고 설명했다.- 2020년 초에 매경 코멘트네요. 사악한 자와 논쟁하지 마라. 너만 피폐해질뿐이다.- 현자
똥싸는소리 작작해라 아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야??? 그게 제도가 잘못된거 아니냐! 역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐?? 아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야 그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐? 그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
교수가하는 말은 괘변임. 지금껏 전세사기로 지목되는것들은 애초 집값보다 휠씬 높은 금액으로 전세가를 산정하고 세입자를 속여서 전세를 준거. 전세가가 내려가서 전세금을 못돌려주는건 사기로 취급하지도 않음. 그리고 임차인을 보호하려면 임대인에게 돈을 빌려줄게아니고 정부가 보증금을 먼저 내 줄수 있는 방법을 먼저 강구하고 그담에 임대인이 책임질 수 있는 시스템을 먼저 만들어야지.
국짐당 수구꼴통 토건족들의 말도 안되는 궤변 무논리 수준이 그냥 참담하다. 한양대 교수란 작자가 그냥 투기꾼 다주택자 토건족들의 논리를 그대로 가져와서 펼치며 부동산 담합 임대업자 카르텔을 옹호하려고 함 전세는 임차인들들 위한 정책이 아니라 집을 여러채 투기해서 시간이 지날수록 더욱 전월세금을 야금야금 올려 세입자들에게 전가시키고 평생 등쳐먹기위한 다주택자 투기꾼들을 위한 정책이다. 2016~2017년 이전 매매가가 사실상 지금 전세가보다 낮다. 그동안 소득의 상승보다 사실은 주담대 전세대출 등 수백 수천조의 가계부채가 집값과 전세가를 끌어올린 상태이고… 소득의 상승과는 별개로 엄청난 거품을 빚으로만 쌓아놓고 “그 거품가격이 적정가”라며 지금 다주택자, 건설사들이 비싸게 팔 때 빚을 더 내서 집 사라고 언플하며 버티고 버티는게 현 상황 도대체 그 전세금 받아서 어따 썼지? 애초에 2017~2018이전에 투자한 다주택자 집주인들? 그거로 또 다른 집 갭투기하거나 이미 지들이 산 집값보다 더 오른 전세금 받아서 이 이하로는 이제 절대 전월세 안 낮출거야 라고 못 박아두고 남의 돈으로 외제차, 명품 사고 다 써버렸겠지 ㅋㅋㅋ 집값이 무너지면 세입자 돈이 떼인다는건 뭔 논리야ㅋㅋㅋ 서울 주요지역 전세가율 절반도 안된다. 전세금 오를 때는 하루가 다르다 매매가 올리면서 한계치까지 담합하고 올리던 ㅅㄲ들이 전세가가 무너지는게도 집값은 안 바뀜 ㅋㅋㅋ 아크로 리버파크 등 매매가 평당 1억 넘었던 40억대하던 아파트 전세가 지금 13~14억 수준이면 전세가율이 40%도 안됨… 지금 매매가에사 반토막 나도 경매 넘어가면 집주인은 집 잃어도 세입자는 폭락한 가격에 사던지 다른 사람이 경매에서 능력껏 사면된다. 부동산 폭락하면 다주택 투기꾼들만 집 잃고 그 가격에 새로운 수요가 생기는데 계속 세입자 역전세 깡통전세 핑계대면서 전세를 세입자들읏 위한 제도고 세입자들을 위해서 전세 반환대출 허용하자? 이건 그냥 집값을 보호하고 위기를 넘기고 싶은 다주택 투기꾼들과 토건족들의 무논리 궤변일 뿐
전세금,집값 오를때는 시장원리고 아무 문제 없는거고? 떨어질때는 정부가 나서야하고 이 뭔 개같은 논리인가?? 집주인이 일차적으로 책임지고 집 팔아도 전세금 못돌려주면 세입자에게 분할상환하라고, 세입자도 무리하게 높은 전세금을 낸 책임이 있으니 한꺼번에 못받으면 나눠서 받으라고
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오를땐 개입하지 말라던 사람들이 내릴땐 개입해서 떨어지는걸 막아야된다… ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 우리나라의 기득권이 말하는 자유경제야. 상승기엔 정부개입x 하락기에 정부개입. 건설사 금융업 서비스업 제조업 등 회사부도날꺼같으면 공적 자금 투입하라고 아우성. 정작 정상화되면 임금착취에 이자율 높여서 장사하고 고분양에. 하....이걸 속는 국민들이 한심할 따름..
한양대교수: 얼마나 더 떨어져야 하죠? ( 내 집값이 얼마나 떨어지길 원하냐? ) - 이게 진짜 갭투기꾼의 속마음이지. 싸게 팔기는 싫고 ㅎㅎㅎ
오를 때 정부가 개입한게 오히려 상승장에 기름을 붓는 꼴이거든 지난정부 보면서 느낀게 없냐?
일반적으로 국가에서 부동산은 사용가치를 팔아 자금이 각종 산업으로 흘러 내수 진작을 일으키는데 상승기때는 상관없지만 하락기에는 내수 침체를 일으킨다. 경착륙도 상관없다는데 나라 살림 이끄는 사람들이 머가리가 없어서 연착륙 시키려는게 아니다. 일본 버블이나 서브프라임 사태를 이미 보고도 어떻게 이광수같은 발언을 할 수 있지?
국민 다수가 유주택자인걸 어쩌겠누~
와 이광수대표님 팩트지대로 날리시네요ㅋㅋㅋ
응 그건 니생각이고 알바 머져리들아
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐??
이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
교수라는 사람이 누가 봐도 틀린 이야기를 뻔뻔하게 하니 엄청 답답한데
광수님 잘 참으셨습니다... 대단합니다 정말
어떤말이 잘못된말인가요?
@@열심히살자-n4t부동산 마피아들 세금으로 수혈시키려 온갖 방어막치려는거지요.... 이제껏 자유시장 타령하더니 위기터지고 숨막히니까 이제와선 딴소리 개소리하는거 지들 자금줄 날라가니까 ㅋ
떨어진다면 무조건 열광하는 좀비들 참 불쌍하다;;
@@jung4141 떨어진다는거에 열광 하는게 아닙니다. 필요 이상으로 오른 집값이 자연스럽게 내려가는 중이고 적정한 금액에 다다르면 투자자들이 알아서 줍줍 해간다는 거죠 이걸 왜 지금 정부가 개입해서 시장 흐름을 바꾸려고 하느냐는 겁니다. 이런 시그널은 또다시 필요 이상으로 투기를 부추기니 상투 잡을 사람들만 생기겠죠 어떤 시장이던 과열후에는 조정이 필요 합니다.
@@열심히살자-n4t 현재 집 가격이 떨어지면, 큰 경제적 문제가 생기는것처럼 말씀하셔서 그런거 같아요. 자연스러운 시장논리로 갔을 경우, 집 가격이 떨어지면 투자자나 실수요자가 구매를 하는것이 맞죠. 실제 지표상으로는 가격과 구매량의 차트를 보아도 확인할수 있고요. 이론적으로는 수요공급 곡선을 보면, 가격이 떨어지면 구매자가 많아집니다. ㅎㅎ
저 인간들은 도대체 얼마나 집투기를 했길래 지들이 무슨말 하는지도 모르고 억지를 부리는고.....
저 상황에서 잘 참고 논리적으로 말씀하신 이광수대표께 응원을 보냅니다..
확실히 광수님은 부동산투기 안하신게 분명해
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐??
이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
어떤 나라가 너무오른 집값이 원래대로 돌아가는걸 나라세금 들여서 대기업 건설사 미분양분을 사주고 집값이 원래대로 돌아오는걸 두려워하나 ... 윗분들이 부동산에 그렇게 마니 투자하신거라 그런건가여
무슨 사기꾼들인가..?
당연히 손실을 봐서라도 집을 팔고 전세금을 돌려줘야지.. 저쪽 양반들은 무슨 멍멍이 소리를.. 투자에 대한 책임은 항상 투자자 본인이 감당하는 것 아닌가..부동산은 원금 손실없는 투지처라는 말도 안되는 이상한 논조를 고집 피운 것 같아 이광수 대표님의 저 황당한 표정이 충분히 이해되네..
이광수 대표님 화이팅~~!!❤
저 교수보니 탁상공론이 떠오르네요
학생들을 저기준과 잣대로 가르치실것을 생각하면..
부동산 실무를 하는 한사람으로서
가슴이 답답합니다. 광수님말에 동감백배입니다
탁상공론 보다는 부역자가 되다보니 그 부역자들의 입장을 대변하다보니 저런 정신나간 소릴 뻔뻔스럽게 한다는 인상을 받았습니다. 학생이들 참....
어느대학 교수인가? 난 전세사기범 잡으라고 오신 검찰인가 했는데
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네
ㅋㅋㅋ
집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야?
뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
이광수위원이 백번 천번 맞다
교수보다 훨씬 정확하고 합리적
부동산 떠받치자는 얘기 어렵게 하네요. 역전세는 투자자가 온전히 책임지도록 법 바꾸고 그렇게 하면 됩니다. 임차인 핑계 대지 말고
이 요약 영상 보면서도 너무 답답했는데 광수의원님 정말 잘 참으셨습니다. 항상 응원합니다 이광수의원님!!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 이런사람이 한양대 교수야? 역전세 문제에 대해 토론해라했는데 왜 계속 빌라 전세사기로 화제가 넘어가냐 ... 저런 사람 밑에서 공부하는 학생들이 불쌍하고.. 잘못된 교육받고 있는 청년들이 심히 걱정된다... 광수 님이 참 기가 막히고 어이없었을텐데 잘 참으셨네
수준 이하의 교수님들 생각보다 많습니다.....
그게 2찍이다
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네
ㅋㅋㅋ
집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야?
뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
다주택자가 지 집값 지킬려 궤변을 털어내는데 마지막에서 자가당착이라고 딱 지적해버리는구나 양두구육이라는 말... 저 두 교수에게 딱 맞는 말이다.
교수라는 사람이 전세가 보전이 임차인의 선순환이라는 웃기지도 않는 이야기를 하는군요 리스크 관리 못한 무리한 갭투자에 따른 피해자 발생일 뿐입니다. 저런사람이 교수라니 세상 무섭습니다.
전세사기와 아닌것의 구분이 명확하지 않다?.... 이걸 구분 못하는 사람이 대한민국에 없나요? 교수라는 사람이.. 허허...
@@colacancantong 당한느 사람은 다 사기지.
임대인이 지 돈 날리게 생겼는데,, 그게 사기 아니고 뭐겠어.
임대인이 집을 매매했어? 지 돈 못돌려받으면... 그게 다 사기야.
내가 너한티 돈 빌려서 투자해서 날려먹어서 줄 돈이 없는데... 넌 그냥 투자실패로인해 채무불이행이다.
하고 넘어가냐? 사기꾼이라고 하지.
저런 사람때문에 교수나부랭이란 말도 나오는거야. 이광수님 설명이 설득력 있고, 진심이 느껴진다.
교수라는 사람이 갭투자꾼들 비호하고있네 ...참
투기가 맞는 표현 같아서 오지랖을 ^^;; 저도 동감합니다.
투기꾼인지 알았는데 사기꾼들 이었네요. 전세끼고 사서 전세 안돌려주는 집주인들 전부다 사기꾼
이광수 저 분은 현물을 다루는 실전 투자자다 보니 핵심을 꿰뚫어 보는 거 같네요. 대학 강단에서 자신의 잘못된 생각을 한양대생 & 명지대생들은 그대로 흡수할 텐데... 그 학생들이 무슨 죄인지. 지금 검색해보니 이광수 이 분 투자 전략가 중에서 레전드급이시네요.
우리나라 교수는 진짜 적폐세력 맞다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
교수 x 2번2찍o
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네
ㅋㅋㅋ
집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야?
뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
이광수님 말이 다 맞다!
명지대, 한양대 교수 두 명은 임대인과 기득권의 입장에서 토론하는 느낌임.
교수라는것들이 원래 부에 붙어먹고 살아가는...
내아들도 대학 강의를 나가고 있지만...
원래 피가 그런 사람들
저런애들이 교수니까 학교 수준이 그 따위지 ㅋ
집값상승의 이해당사자이니까 그렇지
저 교수라는 사람 얼마나 더 떨어지길 바라냐 이딴소리하고 있네 결국 논리없고 내집값떨어지니까 국가가 도와줘라는 소리로 들리네
이광수위원님 최고👍
마지막 멘트 ㅋㅋㅋㅋ 대박 적절
이광수 대표님 힘내세요~~~❤
실거주도 아닌 임차해준 집은 팔면 안된다니 무슨 쌉소린지
팔기 싫으면 능력껏 융통해와서 보증금 내주면 되지
정부가 왜 나서야하나
전세사기와 역전세를 구분 못하는 사람이 교수인게 우리나라 클라쓰네요 ㅎㅎㅎ
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐??
이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
광수님이 논리적으로 말하셨고, 마지막에 당황스럽다고 말씀하신분이 정말 잘 비꼬셨네요. 화룡점정이었습니다. 역전세는 마치 위기인양 말하는 부분이 역겹기까지 하네요. 주식, 코인투자로 손실하듯이 부동산도 손실을 보는겁니다. 이상한 나라입니다.
이게 맞지. 이상하게 부동산은 안전자산이라고 믿게 만든 풍토가 만들어낸 아이러니.
남의돈 먹자고 시작한게 리스크도 있는거지. 남의돈 먹을땐 좋고 자기돈 나가는건 정부서 막아라??에이 도동넘
이광수 의원님 존경 스럽습니다
저 상대 남자 갭투기꾼 이네
이나라 썩어빠진 갭투기 대출
역사는 숨 쉬고 갈수 없다
당연히 매도 해서 갚게 하고 못갚는부분은 투기로 범죄 저지른자들 자기 책임으로 지게 해야지 이나라가 왜 그들 다시 집값 오를때까지 스프링 역할을 해서 무주택자 미래 청년들 죽이는 정책을 하냐고요 그러니 역사는 숨통이 끊길수 밖에 없다
민감하고 핵심적인 댓글.
겉과속이 다른 놈들이 많다.
이광수님 응원합니다 이 영상을 보는 저희가 판단합니다 차라리 벽보고 이야기 하는게 나을듯 ㅋㅋ 수고 많으셨습니다
이광수의원 맞는 말씀입니다
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네
ㅋㅋㅋ
집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야?
뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
토건세력과 관계 있는듯한 느낌의 교수들 나만의 느낌인가~~~
정확하죠. 그러니 우리나라 조중동부터해서 건설사가 소유한 SBS와 경제지 50곳 그리고 전경련이 대주주인 한국경제까지 카르텔처럼 범죄와 국민을 현혹시키고 있는 거죠.
그게 2찍이니까
광수형 힘내 진짜 다 맞음
아파트값 떨어질까봐 전전긍긍하는 모습 잘 봤습니다
현 아파트 매매가격이 전세가격만큼 하락하면 매도희망자는 엄청 늘겁니다. 아마 서로 살려고 할껄요?
이광수 위원님 말씀이 훨씬더 신뢰가며 주택시장은 물흐르듯이 흘러가게 나둬야 정상화로 가는 과정 이라고 생각합니다.
시장의 논리대로 돈 없으면 어디서 꿔 오거나 팔아서라도 마련해서 주는게 맞지...그게 안되면 최후엔 경매 넘어가야지...이게 시장의 논리 아냐? 그리고 이런 다주택자들 구제할 정책이나 세금있으면 전세보증금 못 돌려받은 세입자들 보증금이나 보전해줘라...그리고 경매넘어가면 세입자 보증금부터 우선으로 보장 해주는 법안이나 마련해라...전문가고 교수라는 인간이 전세는 다른 세입자 구해서 전세금 돌려주며 부채를 이전시키는게 그동안 전세의 스트럭쳐 이고 앞으로도 이게 계속될 수 있도록 정부에서 도와주는게 당연하다듯이 방송에 나와서 얘기하면 대화 안통하지....토론 자체가 불가능....
저런사람이 어떻게 학생들을 가르치는지 끔찍합니다.
두 교수도 갭투했나보네요. 사고의 뇌가 기득권에 맞춰져 있네요
교수가 저런 말을 하다니 대체 갭투자 리스크를 안 지는 게 당연하다는 뻔뻔한 자세는 어디서 나오는 건지? 갭투자 이익을 보면 손해도 당연히 가능한 거라고!!!
이광수대표님 팩트를아시고 말씀하시니 속이 시원한 답이십니다
와 교수들 보소 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 부동산학과 없애야 하는거 아니냐?
이광수 위원 지지합니다....!!! 인구 감소 일등 요인인 폭등한 서울 아파트 값 이번 기회에 반드시 잡아야 합니다. 만약 정권에서 억지로 하락 막으면 그 순간이 바로 정권 바뀌는 변곡점이 될 겁니다.!!! 이광수 화이팅!!!
백날 지지해보세요 전세금깎아주나
비단 부동산 문제뿐아니라 정권 바뀌어야될 이유가 수천 수만가지 인데
지지는 개뿔 ㅋㅋㅋㅋㅋ 너같은 무주택자편은 없다
교수라는 사람들이 참...
자유시장경제에서 가격이 뭔데 소비자가 생각하는 합리적인 가격선을 넘어섰다고 몇년 전부터 지적했던게 이광수 위원이고
지금 부동산이 거래절벽에 되고 고점 대비 많은 가격하락이 있었음에도 왠만한 직장인들은 아직도 집을 사기 어렵다는게 현실 아닙니까
금통위에서 물가를 잡기 위해 금리 높여 놓으면 뭐하나요? 대학교 교수라는 사람들이 임차인을 볼모로 임대인들의 손실을 보전해주자고 이야기를 하다니 그런식으로 돈을 푸는 것 자체가 미치는 경제적 영향력에 대해서는 왜 이야기 하질 않습니까?
진짜 위기는 책임을 져야 할 사람들이 책임을 지지 않을 때 발생하는 겁니다.
투자를 했든 도박을 했든 내 선택에 대한 대가는 확실하게 지불되어야 한단 말입니다.
그게 진짜 자유시장경제 아닙니까?
이광수님 말씀에
공감합니다.
사기와 역전세를 구분도 못하는자가 이나라 교수 수준이다
모호하다는 게 소름임ㅋㅋㅋ
저 교수는 일반적인 아파트 값이나 이런것보단 빌라나 오피스텔 사기건을 위주로 보고 말하는거 같음.... 근데 빌라나 오피스텔 전세사기 문제는 결국 가격 투명성의 문제 같은데...
아니 돈 때문에 어쩔수 없이 저런 강의 한거임 우리 입장이라도 마찬가지임 그니깐 까지마 ㅠㅠ 입장 바꿔서 돈 준다 해봐 어쩔수없지 .... ㅎㅎ 퇴출만 시키고 까지말자 ㅎㅎ
@@마시멜로우-m8yㅋㅋㅋ 퇴출되면 안까지ㅋㅋ
저런 인간들이 교수를 하고 있으니 학생들이 뭘 배우겠어요?
역시 이광수쌤! 탁월한 진단, 정확한 해법!
와~ 관점의 차이가 이렇게 크네요. 이창무씨는 어느 나라에서 왔나요? 전세제도가 유지되는 구조를 저런 식으로 해석합니까? 갭투자 옹호... 할 말이 없네요.
이광수가 아니라 임창용 아니냐???
창무야 오태식이 너 기다린다..
이창무 쟤 조선일보에서 사설 쓰고 있네? 경상도 출신 2찍이 조선일보ㅋㅋㅋ 진짜 이나라 2번은 사람새키가 아님
이젠 하다하다 역전세가 사기가 아니라고 선동질 댓글 오지게 다네
ㅋㅋㅋ
집갑 오를때는 전세금 더 달라고 난리를 치고 집값 내려갈땐 역전세 났다고 그냥 먹튀하는게 사기가 아니라고?? 이 쓰레기들이 진짜 보자보자 하니까
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 안돌려주면 그게 사기지 사기가 아니야?
뭐 집값 오를때는 전세금 더 달라고 지껄이고 집 값 내릴때는 돈 안주고 먹튀하고?? 이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
이광수님 논리 승
무자본캡투자에 대한 책임도 본인이 해결해야지 이걸 왜 도와주냐.. 도덕적헤이로 국가 위기 초래함
광수님이 일반 시청자들도 알아듣기 쉽게 설명해주는데 ..
저인간은 무조건 전세사기 전세사기 전세사기 ㅋㅋ 이밀만 무한반복 ㅋㅋ
모든 임대인들을 잠재적 범죄자로 만드네 ㅋㅋ
저런 교수같은 썩어빠진 생각때문에 젊은이들이 영향을받는다. 한양대 도시공학과 학생들 물들지 않기를....
광수님 말씀이 다 맞네요. 그냥 집을 팔기 싫은거지..
ㅋㅋㅋ 아니 집에 투자를 한거잖아. 그럼 투자를 실패 했으면 손해를 보고 팔아야지. 정부에서 나서서 대출 해줘서 시간을 벌어주자는게 똥이냐 된장이냐 ㅋㅋ어이가 없네. 그럼 주식 투자 실패한 사람 코인 투자 실패한 사람 전부 정부에서 보상해줘라. 그거랑 같은 논리 아냐? 집을 샀는데 가격이 떨어지고 역전세가 벌어졌으면 집주인이 그걸 인정하고 받아들여야지. 왜 임차인이 힘들어야 하냐/?? 투자는 집주인이 해놓고? 이건 집주인이 오르면 지가 돈먹고 떨어지면 정부가 책임지라는거 아냐?
전세 사기와 아닌 것의 구분은 명확합니다. 임차인에게 보증금을 돌려 줄 의사가 없으면 사기이고 범죄이죠. 투자 목적으로 집을 사신 분들은 집 팔아서라도 전세금 돌려 주어야 할 채무가 있다는 것은 상식 입니다. 이걸 토론해야 하나요?
나라에서 집을 투자한 사람들에게 돌려막기 지원해주어서 임차인을 보호하자는 논리, 돌려막기 된 집들은 더 큰 깡통될게 뻔한데, 정말 웃프네요.
저런사람이 교수라서
암울하네요.
아마 저러니 교수 자리 준 거 아닐까 하는 생각까지 들었어요. 토건세력이 비단 건설사 뿐만 아니라 재벌 모두와 조중동 사주 언론사 사주와도 밀접한 연관이 있으니. 부역자 다른 말로 앞잡이 프락치기 때문에 자리를 준 거 같아요.
이광수님 화이팅입니다
대학에서 갭투자를 가르키고 있었던것 같네요
교수라는 분들 딱합니다
이광수 화이팅!❤
이광수 소장님 말씀에 공감합니다
갭투자가 국가가 보증하고 하방이 막혀 있는 투자처인 줄 처음 알았습니다. 왜 이걸 미리 알지 못했을까요? 오늘도 사회에 대해 알아갑니다. 감사합니다.
그러기에 한국 투기꾼들이 부동산 부동산 외치는겁니다ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 😂😂😂
돌려까기 조아요
원히룡이 말대로 전
세시대는 끝나가고
있음
갭투자 x 갭투기 o
임대사업자 박ㄱ네때
적극적으로 밀어주기 시작한 정책임
@@BillyBeane-k9m
국힘과 윤이 실패한 정책이라고 비판하며 정권교체를 외쳤지!
자유시장에 맡겨야 한다고 ㅋㅋ
지금은 갭투자 DSR규제를 풀어주며
집을 더 사라는 시그널을 보내고 있지
완전 대놓고 부양 질....
다시 정권교체가 답이다!
교수님들... 대단 ㅎㅎ
광수님 말이 100프로 맞네. 전세사기랑 역전세를 같이 봐서는 안돼죠.
뭐가 맞어!!!
역전세라고 해서 임차인에게 전세금을 못돌려주면 상관 없다는거냐?
전세 계약기간 만료시 임차인에게 전세금을 못돌려주면 무조건 전세 사기닷!!
고의든 타의든 전세사기의 기준은 임차인에게 전세보증금 주는냐! 안주는냐! 그게 사기의 기준이닷!
@@이종래-o4d너구나 ㅋㅋ 야 싸게 내놓고 팔아 ㅋㅋ 니가 투자해서 망한걸 국가보고 막아 달라니 뭔 개 풀뜯어먹는 못주면 국가에수 강제 매각해서 주고 나머지는 국가에수 임차인에게 주고 못받은건 너한테 끝까지 세금으로 빧아야지 ㅋㅋ
@user-ns1kn4wm9y 그래서 전세금 보증금 안주겠다는 개소리 나불거리는거야?
너 같은 X 때문에 억울한 피해자만 늘어나는거야!
@user-ns1kn4wm9y맞아요 법대로 해서 돈 안주면 경매신청 후 나머지는 민사로 받아야죠.아마 저 정도가면 신불자 될건데 살기 힘들어지죠.
원래대로면 오른쪽 사람이 하는 말이 백번천번 맞는 소리임. 하지만 미안한데, 지금은 왼쪽에 저 교수가 하는 말이 맞는 이유가 옛날에는 주택임대사업이 단기가 있어서 오른쪽 분 말대로 역전세 나면 집을 팔 수가 있었어.
근데 문재인때 단기 임대주택사업 없애버렸잖아. 지금 월전세 내놓는 사람들 다 장기임대사업자고 최소 거치기간 8년임. 만기일 도래 전에 사업자 폐업하면 ‘벌금’으로 3천만원이 나옴. 역전세 상황에 지불할 액수 자체도 적은 편이 아닌데 벌금은 실형이라 형사재판 기소되고 전과자가 되버림.
니들 말마따나 집주인이 세입자에게 피해주지 않기 위해서 당연하게 집을 팔면 집주인이 손해 보는 정도가 아니라 전과자가 되버리고, 전세보증금 삔땅먹고 경매처리하면 권리관계도 그냥 포멧되고 원인불능으로 처리되니까 전과도 안생겨. 이 상황에서 누가 집 팔겠냐?
이창무 한양대 도시공학과 교수는 "12·16 부동산 대책에 서울 내 주택 공급 확대에 대한 부분이 담기지 않아 새 아파트 부족에 대한 우려가 여전하다"며 "재건축·재개발 규제를 극적으로 풀어 공급을 늘리는 것 외에 뾰족한 수가 없다"고 설명했다.- 2020년 초에 매경 코멘트네요.
사악한 자와 논쟁하지 마라. 너만 피폐해질뿐이다.- 현자
그냥 토건세력과 함께하는 부류로 보여지네요. 저런 것들이 사라져야는데.... 교수를 하고 있다니 ㅋ
언제부터 개인이 10억 20억 가지고 있는게 당연한 사회가 됐냐??? 반대로 말하면 지금 구성된 집값이 국민들이 감당 가능한 가격이니 나라가 부담해준다??? 이러니 부동산이 인기지;;
자녀가 몇달후에 전세 만기인데, 이억 정도를 돌려 줄수도 없고, 더 오르기 기다리고 매도 안했던거라, 자녀에게 매수 하라고 얘기 한다는군요. 문제는 최고가에서 10%정도 낮춰 부르면서 봐주는듯이 얘기해서, 누굴 바보로 아는가 보라고 했지요. 전세 보증보험을 들어 놓긴 했지만, 골치 아플것 같습니다. 이대표님 말씀대로 줘야 할 돈은 팔아서 주면 되는데, 최고가의 마력에 빠져들 있네요.
임차권등기 꼭 하세요.
저런사람들이 학생을가르치는사람이라니
암울합니다.
교수님은 말씀은 세입자를위한 말인데 건설사를 대변하는것같은 이 느낌은~
세입자 위한말이아님 집주인들을 위한말이지.ㅋㅋㅋ집주인들이 돈이없으니 세입자가 피해본다??그럼 콩밥먹어야지...파산??저렇게 파산ㄷ.ㄹ어면 파산 판결안남...사기관련은 파산못해
부동산에 대해서는 이광수 대표님이 가장 객관적이고 합리적인 분!!!
현재 우리 사회 교수의 수준을 보여주는 아주 유익한 토론이었네요... 대학이 망하는덴 다 이유가 있죠...
우리 교수님 집 몇채????
마지막 여성 패널 말이 정답. 왼쪽의 교수들은 부동산 오를 때 정부가 개입하면 안 된다고 하던 사람들인데, 부동산 가격 떨어지니까 정부가 개입해야 한다고 하고 있음. 누구의 이익을 위한 교수들인지 분명히 드러남.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 투기 미친듯이 많이 했나보네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 광수님 고생하셨어요
광수네 복덕방 이대표님🎉 샤랑합니다. 소주 한잔 대접해드리고 싶어요. 감사합니다.
이상황에 임차인끼리 물리고 갭투기 보호하자는 국짐교수
그렇듯한 말들로 사람들 홀릴려고 하는 다른 교수들의 말들을 조단조단 논리와 팩트로 반박 잘하시는 이광수 위원님. 믿고보는 이광수 위원님, 건승하세요.
똥싸는소리 작작해라
아니 전세제도 자체가 문제인데 엉뚱하게 토론을 하고있고 참... ㅋㅋㅋ 역전세는 사기가 아니다라는건 뭔 개소리야???
그게 제도가 잘못된거 아니냐!
역전세가 나오는데 그게 잘못된게 아니라고? 뭔 개소리냐??
아니 예를 들어서 전세 3억에 들어갔어 근데 역전세 나와서 지금 매매가가 2억 5천이야
그럼 집주인이 돈 돌려주겠냐??
이게 대체 사기지 뭐가 사기가 아니야?? 장난하냐? 댓글 알바 안닥치냐?
그리고 지금 계속 이야기하는게 왜 사후적으로 해결하려고하냐고 이야기하자나? 왜 터지고나서 개소리를 하냐고 대체??
역시 이광수님...명석하네요
명함은 교수지만 진짜 직업은 투기꾼이지.
투기꾼은 써드 같고... 토건세력 앞잡이 및 부역자가 맞는 거 같아요. 항상 경제학 교수나 부동산학과 교수 입장은 국민의힘과 같다는... ㅋ
😂와 미친 교수들이네요 허파 뒤집어진다 ㅋㅋㅋ
마지막이 촌철살인이네 ㅋㅋㅋㅋ
교수가하는 말은 괘변임. 지금껏 전세사기로 지목되는것들은 애초 집값보다 휠씬 높은 금액으로 전세가를 산정하고 세입자를 속여서 전세를 준거. 전세가가 내려가서 전세금을 못돌려주는건 사기로 취급하지도 않음. 그리고 임차인을 보호하려면 임대인에게 돈을 빌려줄게아니고 정부가 보증금을 먼저 내 줄수 있는 방법을 먼저 강구하고 그담에 임대인이 책임질 수 있는 시스템을 먼저 만들어야지.
집값을 나라에서 보장해줘야 토건 마피아가 삽니다 이창무 국민의힘
임대인들이 능력도 안되면서 전세금을 부추기며 올려서 돈놀이 잘하다가, 갑자기 역전세 현상이 나타나니 어쩔건가요??
당연히 집을 팔든지, 경매에 붙여 임차인의 전세 값을 돌려 주어야 정상이지요.
국짐당 수구꼴통 토건족들의
말도 안되는 궤변 무논리 수준이 그냥 참담하다. 한양대 교수란 작자가 그냥 투기꾼 다주택자 토건족들의 논리를 그대로 가져와서 펼치며 부동산 담합 임대업자 카르텔을 옹호하려고 함
전세는 임차인들들 위한 정책이 아니라 집을 여러채 투기해서 시간이 지날수록 더욱 전월세금을 야금야금 올려 세입자들에게 전가시키고 평생 등쳐먹기위한 다주택자 투기꾼들을 위한 정책이다.
2016~2017년 이전 매매가가 사실상 지금 전세가보다 낮다. 그동안 소득의 상승보다 사실은 주담대 전세대출 등 수백 수천조의 가계부채가 집값과 전세가를 끌어올린 상태이고…
소득의 상승과는 별개로 엄청난 거품을 빚으로만 쌓아놓고 “그 거품가격이 적정가”라며 지금 다주택자, 건설사들이 비싸게 팔 때 빚을 더 내서 집 사라고 언플하며 버티고 버티는게 현 상황
도대체 그 전세금 받아서 어따 썼지?
애초에 2017~2018이전에 투자한 다주택자 집주인들? 그거로 또 다른 집 갭투기하거나 이미 지들이 산 집값보다 더 오른 전세금 받아서 이 이하로는 이제 절대 전월세 안 낮출거야 라고 못 박아두고 남의 돈으로 외제차, 명품 사고 다 써버렸겠지 ㅋㅋㅋ
집값이 무너지면 세입자 돈이 떼인다는건 뭔 논리야ㅋㅋㅋ 서울 주요지역 전세가율 절반도 안된다. 전세금 오를 때는 하루가 다르다 매매가 올리면서 한계치까지 담합하고 올리던 ㅅㄲ들이 전세가가 무너지는게도 집값은 안 바뀜 ㅋㅋㅋ 아크로 리버파크 등 매매가 평당 1억 넘었던 40억대하던 아파트 전세가 지금 13~14억 수준이면 전세가율이 40%도 안됨… 지금 매매가에사 반토막 나도 경매 넘어가면 집주인은 집 잃어도 세입자는 폭락한 가격에 사던지 다른 사람이 경매에서 능력껏 사면된다. 부동산 폭락하면 다주택 투기꾼들만 집 잃고 그 가격에 새로운 수요가 생기는데 계속 세입자 역전세 깡통전세 핑계대면서 전세를 세입자들읏 위한 제도고 세입자들을 위해서 전세 반환대출 허용하자? 이건 그냥 집값을 보호하고 위기를 넘기고 싶은 다주택 투기꾼들과 토건족들의 무논리 궤변일 뿐
민주당 지지하는 애들은 참 편해 문재인 때는 집값이 오르던 물가가 오르던 정부가 잘한건데 윤석열 되자마자 일본, 마피아, 미국 세상의 모든 것들이 불만이됨ㅋㅋ
전세값을 못돌려주는데 토건마피아 얘기나오는건 능지가 있는건가ㅋㅋ
@@diejfysbsoejfn 반대지 집값 오른거떄문에 민주당 뽑지 말자고 했었지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전세계 주요국가들보다 훨씬 집값이 오르지 않았는데. 이미 2021년에 정점 찍고 아파트값 떨어지고 있었는데, 집값 떨어진게 윤석열 덕택이라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 풉 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저런 개소리 토론 하려면 부동산 거품에 대한 이야기를 먼저 해야 하는거 아닌가?
전세 값이 떨어지는게 당연한데 떨어진다고 징징대는거 개 역겹다
이광수 대표님 응원합미다🎉🎉 저 교수님 이야기에 저도 속이터져나가네요
지금 집값 10억 전세값 떨어지기 전 7억인데 이제 5억 6억 하고있죠
8억에 팔든가 그것도 안되면 7억에 팔아서 전세금 돌려주면 될 간단한 문제를
박사학위 가진 교수란 사람들이 공중파를 소비하며 저러고 있다는게 참..
집을 싸게 팔기 싫으니까... 정말 맞습니다... 속시원히 말하시네 ㅋㅋㅋ
광수님 감사합니다
우와... 광수오빠 표정 짱!!!!!
넘의돈 빌려놓고 갚는건 대출해서 갚는다?
참 저걸 정책이라고.
이광수 대표님 애쓰십니다. 화이팅
전세금,집값 오를때는 시장원리고 아무 문제 없는거고? 떨어질때는 정부가 나서야하고 이 뭔 개같은 논리인가?? 집주인이 일차적으로 책임지고 집 팔아도 전세금 못돌려주면 세입자에게 분할상환하라고, 세입자도 무리하게 높은 전세금을 낸 책임이 있으니 한꺼번에 못받으면 나눠서 받으라고
그럼 전세 계약서 '왜 써요 들어오는 사람한테 받고 나가면 "저거 완전 사기꾼 전문가네
말같은 소릴해야지 가격떨어진거랑 무슨 상관이야 계약서"!내용 만기 보증금 상환이라고 명시인데 ~
그럼 사기네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
1:15 이전 세입자가 일부라도 가지고 나가라고? 제 정신인가? 임차인보고 점유권을 포기하라고 지껄이네 저게 무슨 교수야
저런 인간들이 우리 경제를 맡고 있으니 집값이 이런듯 오를땐 당연한것 떨어지는건 문제다 어이없는것
어디 학교 교수인지 몰라도 학생들이 불쌍하네
저 교수의 가장 큰 문제는 전세금은 다음 세입자에게 돈을 받아서 주는 구조란 인식을 가지고 있다는 점.
필요할땐 전세사기, 아닐땐 역전세... 2찍들 용어혼용으로 본질을 어그러뜨리는건 진짜...
교수님들 가지고 계신 부동산이 대부분 좋죠. 대출도 잘나오는 직업이고 기득권이라고 부를수 있는 위치라서 예상되는 의견이라고 봅니다.
전세를 줘서 투자실패하면 당연히 집주인이 손해보는 구조여야지 ㅋㅋㅋ 뭔 이상한
요약하면 "내가 빌린 돈은 내가 갚는 겁니다" 라는 것을 이제는 배울 때가 됐는데... 자꾸 "아니다. 남이 갚는 거다"라고 한단 말이군요.
공급과 수요 원칙, 안 팔리면 가격을 더 낮춰라. 기본중의 기본이죠. 그런데 어떻게든 억지로 막아보려는 교수가 참..
와 저런 사람들이 교수라고 앉아서 에헴 하면서
이래라 저래라 하고 있었던 거야?
그러니 나라가 이모양 이꼴이지...
서민팔이 하면서 내 배 채우기
다음 세입자한테 폭탄 돌리기지.. 임대인 손해 안보게하고 계속 갭투자 해서 부동산 가격 유지 하는게 목표지.. 참 나쁜 사람들이지
한은총재는 정확히 꿰뚫고 있다.
나쁘니까 일어나면 안된다가 말이냐 방구냐 ㅋㅋ. 일어날일이니까 일어나는거지. 광수님 말이 딱 맞어. 집을 팔고 지가 빚까지 져서라도 전세금은 돌려줘야지. 전세금 지들 맘데로 올릴땐 "아 부족하면 집 빼주셔야합니다" 그러지 않더나?? 전세입자도 "아 부족하면 대출받아서 주셔야죠" 해야지.
집값 오르면 전세금 올리면서 집값 내리면 전세금 못 내리겠다? 못 돌려주겠다? 법으로 하시죠
이광수 위원님 응원합니다.
저 멍청한 교수는 뭐야? 전세사기 근본은 갭투자에 대출을 해준다는건데 그걸 마치 실수요 처럼 얘기하네 업자 중개사 짜고 호가올리고 몇십채 몇백체 대출 받을 수 있는 구조가 은행권도 사기공범이라는 소리밖에 더돼? 이런게 어디 경제학에 나와?
저말이 맞지 집주인이 집을 팔아서 돈주면 해결되는건데 비싸게팔고싶으니 저러지
투기를 잘못했으면 손해봐야지 그걸 왜 국가에서 돌봐줘야함?