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心态确实挺好，压力这么大，还能这么开心。不颓废。
那叫没心没肺
是的，都快把双向八車道說成自家資產了。
便宜的國家 人口多到命不值錢 連房都不值錢 車也造出各種廉價品牌 廉價山寨abcdis 真廉價呀 有沒有考慮把主導權轉回台灣 讓各文化不要那麼廉價
@@stanleylee8084老头子 你太有才了
因為還沒死到臨頭^^
😅早10年前我已經提醒過內地人，銀行供款是先付利息才還本，但內地人居然不相信，還說我「香港才是這樣怪」！😅銀行就是銀行，都是需要這樣做的！還有他們是借了錢就給發展商，但香港錢是給律師樓的不直接給發展商（樓花）！當年一堆內地人在射香港就是層層賺錢，我解釋是因為香港曾經有多次爛尾樓事件才用這種方法，但他們還是覺得內地方法才最好，所以現在爛尾了一無所有還要還款！
其实这种摊销表（amortization schedule) 也是國內學西方的。
借¥1,000,000，利率3％,年利息¥30,000，月利息¥2500。如果月还货¥4000, 第一个月付息¥2500,本金¥1500。第二个月付息¥2493.75，本金¥1506.25,依次类推。所以借款越多，利息越多。还款越多，借款就越来越小，利息就少了。全世界都一样。
大陆银行还款是本息一起还，有等额本息和等额本金两种。
你以为人家都傻吗？等额本息还款，本身前面10年还款就是利息多本金少，30年的贷款基本上是在第10年到11年开始，还款的本金超过利息，高房价之下有多少人能一次性付款买房的，还不都是要贷款，香港不也是这么过来的，除非你不买房，别总是一副高高在上的样子
@VikeeLiu215 你没买过房子吗？你没贷过房贷吗？我不认为人家傻，他是香港人，他的信息也是听来的。但我认为你真的是傻。如果你没有生活在中国大陆，那你就不是傻，是被骗了。
现实啊，环华10年后经历的多了视频也真实了
这是在讽刺??
@@tos5800想多了，我是说他拍得越来越好了，接地气了
一是和前女友打官私，二是買房大虧。
民间疾苦见多了
培根他以前在東北被大雪困，現在發現中國政府才是可怕的大雪困住無數中國人
关键大家对所谓房子的执念太着迷了，结婚时一定要有房，不愿租房过日子。
是的，周围环境很重要。结婚买房被资本牢牢困在一起销售
没办法，当你一个人或者二人世界的时候可能租房没所谓，住的不爽就搬家，但是当你上有老下有小，家里的东西越来越多，孩子要上学，不停的搬家你就会感觉到疲惫，而且所有的房东都一样，房租都是不停的上涨的，租房子给大家感觉就是在漂泊，像无根的浮萍，担心忽然有一天房东告诉你，我房子要卖了，要自己住了，你搬走吧
这对农村夫妻，喜欢住大学附近吧，周边3个重点大学，西安是军工城市和旅游城市。定居这个城市，还是不错的。有大学，摆摊，卖小吃，赚2万/月，房贷应该可以继续供。
她老公，以前卖房的，1天卖4套，提成，1天赚10万到20万。 所以也赚了不少钱。
在中国，没房娶不到老婆
认知低只能当韭菜被🈹，穷人的宿命就是一生做牛马供给富人。买房子，永远都是地段最重要，只有城市的核心市区才能保值增值。
韭菜是真不懂 國企才是最流氓的，其實設計未毛病，現在房價斬半呀，直接買上下兩層打通。
連跌十年。
@@湖畔-s6西安不会的，千w及人口城市房价都会涨回来
@@XiaochunShi你想多了…. 西安这种城市在房价井喷的十几年，房价都涨的不猛. 现在房价崩了，哪来的自信会涨上去. 现在国内经济半死不活，年轻人生育率结婚率又持续走低， 房价至少短期内不仅不会涨还会继续跌
@@XiaochunShi 西北穷地方
@@lampardshi 房地产是有周期的，参考当年日本、韩国、台湾，都是少子开始，后来全部创新高。当年的高雄这种小城市都没人相信会涨回来
賣房時貸款也轉移給買方,如果賣方不繳貸款還款銀行拍賣房子也只能拍賣抵押貸款房子拍賣.
最糟糕的不是背着房贷 然后房价跌了 也不是没人接盘 更不是经济不景气就业难 而是 自己繁殖了一下代 囧
居然还生了三个孩子......真是个狠人
15年的時候把廣州的房子放掉了，當時的中介和接盤的新業主都很驚訝覺得我錯失了房子繼續升值的機會，不知道現在他們又作何感想呢，哈哈。不知道是什麼給了影片中的中介這種錯覺認為西安這種“鹽鹼地”的房子值1萬2一平甚至還會繼續升值，西安的房子4000塊我都嫌多。1萬2我買中山佛山不香嗎？生活環境完全就是雲泥之別。1萬2一平的房子卻能還6000一個月，這首付估計連30萬都沒付夠，真是人有多大膽地有多大產
广州怕毛线啊！现在广州的房价也是15年水平，人家还白住10年
@@XiaochunShi 去哪白住，10年還的貸款不是錢？而且你現在想賣都賣不出🤣
认知决定命运！ 受苦受累的牛马人
@@enzolai6205 10年时间房租都省多少了？？现在广州的房价也是2015年水平，
@@XiaochunShi 你真是逗逼，自己先寫了留言說現在廣州的房價也是15年的水平🤣
当你深入了解这块土地上的人们时，你会发现，中国人的思想，配得上它们所受的一切苦难。。
你的智商配得上你的苦难，买房子要依据自己实际能力去买房子，高于实际能力买的房子贷的款，能怪谁
确实，和你这lj一样
@@zcy3745 是的，和你这个laji 一样，没毛病，哈哈
主见+耐心+计划+行动+反羊群效应=5%金融=Ponzi
你拍的内容都太现实了
开放商的房子按时交房，房子没有质量。 如果房价掉了，开发商是没有责任的。这种维权，其实是无理取闹了。
人多了，也就变成有理了😂
中国的房地产就是个庞大的赌场。 产权只有70年。 将来还会有房产税。 这些房子以后都会成为负资产。 这些高楼物业费贵， 房产税一来， 利息往上升， 全民失业。 未来不久一千一平米。
你忽略了一个核心问题。中共国的房地产市场是中共政府定价的，不是自由市场的博弈。所以虽然投资者应该付主责，但与房有关的开放商和中共政府（而大部分开放商又基本都是国企，某种意义上就是中共自己）一定有责任。说白了，房地产市场不过是中共设定的另一个骗局，但自愿上当着，也应该自负一定责任。
如果房子买来自住，涨价跌价，有什么关系呢？反正都必须住。 如果买了很多套，用于投资，那跌价了，投资损失，很正常。
@@yizhang6074 买房自住，就行了，这个小区还不错，虽然很偏僻，但有地铁，而且周边3个大学，文化气息很强。
中国商品房就是50多年长租房。使用权到期了，房子也变成危房了。拆迁一分钱没有补偿。
主要是医疗教育捆绑，如果不结婚不生孩子根本没必要买房子，买了死了带不走还不如花钱旅居😂
拆遷沒有一分錢補償？ 睜眼說瞎話？
@@TheTzong 一分钱不给不至于，买新房给你优惠价
@@TheTzong一分钱没有不至于，但按目前的人口增长率和生育率，以后政府拆迁的欲望估计会很小. 很多屋主有生之年都不一定能碰到. 以前拆迁只要付一个屋主就能买一块地，现在一块地顶着几十层楼高，几百户居民，你觉得开发商还会去拆迁吗？
@@TheTzong 中国土地不是永久产权。70年使用权到期后，房子快塌了。等于一无所有了。只能重新买房子。但是农村宅基地是永久产权，100年后还是有拆迁补偿。
12600不是只建设一层或者两层楼。是建设30层。假设一半土地用来建设楼房，且公摊30%，那么实际买到房屋就是12600/10=1260的房屋位置价格。不是12600。政府无本万利，企业也是一本万利！
西安周边 原来是沣西 那可不凉凉啊😂 不往高新上班的地方多修地铁 冷怂往沣东沣西修。不知道哪个人才规划的
你修到沣西才能卖地啊
*做得好啊！💓*
住高樓大厦、人生勝利組。臺灣人住低矮舊房，沒房貸、沒車貸、悠哉悠哉生活，無醫療煩惱、豐厚養老給付，快樂老年生活
然後老年被詐騙，直接一生積蓄沒了
“眼睛一睁欠社会300块钱”，哥们，你睁着眼睛说瞎话，你欠的钱是银行的，关社会鸟事。
其实也没错，银行是谁的银行？社会是谁的社会？
@@dbb699你可真能扯淡，北美还不上房贷法拍的多了去了，难道是还给人民了吗😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
压力太大抱怨一下，可以理解
这字眼都扣，谁不知道欠银行，社会是另有含意
@@mini2389 呵呵北美的法拍破产者们一定会感恩社会吧
真正裹挟中国人的是墙，网络的墙和自己砌的墙
视频做的有些短了啊，可以做长点。我也在西安，红庙坡这边。14年时六千多买的房子，两室的现在感觉都不够住的，不敢换大的了，不知道公司还能坚持多久。
兄弟沒事的 相信國家呀🤭
@@fong821220相信人民😅
14年的，蔚蓝还是金辉？
西安是西北五省的省会，最起码陕西甘肃山西很多人有钱去大城市买房首选西安，但说西安房价还会涨回来是做梦，这地方本身就不是经济发展好的地方，说西安一千多万人，大部分人可没多少收入，支撑不了高房价的，和沿海省和人口大省不一样。
现在是房价跌了 亏了这么说，假如房价还在涨呢，他会把涨的退掉吗？贷款是自己贷的 成年人自己做的决定不是自己负责吗？
就算不跌，他们也还不了30年就可能失业
@@MissEast-China现在都失业啦！
视频越来越好
我是上海的，让我想到了上海的临港滴水湖，上海人都知道那地方发展是啥样🤣
能具体说一下滴水湖的房产情况吗
青浦十七号线附近新楼盘还卖4.5万，好像卖不出去，不好卖了😂😂😂
@@eachtuber我就在滴水湖，来这里相当于开发无人区。隔壁书院七八千一平
只要觉得想卖的时候能以更高的价格找到下一个接盘侠，那买家就会无视高房价，只会一味哄抢继续抬高房价。楼层越高，实际上的维护成本其实是在几何级的增长，绝大部分的持有房产的长期成本都被严重低估。
我是个抗压能力很差的人.一欠款我就很慌很焦虑那种.十几二十万我还能咬咬牙多搬砖搞定.那些欠款百万三五百万还贷三十年的。。。换我心态早崩了.视频里面这些房奴心态是真的牛逼。。这样真的幸福.真的开心吗.我想知道？
有字幕好耶✌🏻
聽不懂可以學。
刚需房不用管他涨跌合适就需要。 买房看位置周边配套
买房是不是买来住的吗？按这样说，我13年前用了10万买了台起亚的车，今年3000块卖掉了，如果我当时不是买车而是买楼房我是不是现在就赚了，我这些亏的谁帮我托底
每個人都想從房地產中發財，結果把泡泡吹到這麼大，最後高點接手的人真的是慘啊！中國經濟高速發展了三四十年，也算是真正掉頭向下了，只能說吃一塹長一智，只是對某些人來說代價真的太大了。時代的巨輪往前時，也管不到掉隊的人了。有人說努力很重要，但是選擇似乎更重要。再加上現在中美對抗，對岸想要翻身更加辛苦，現在除了打落門牙和血吞也沒什麼辦法了。只能說吃得苦中苦才有機會成為人上人了。
不会的，再高的房价都会回来的。特别是人口千w级别的大城市。3、4线会空心化
@@XiaochunShi你这么自信，那你赶紧去西安多买点房😂😂😂
@lampardshi 那是你对经济学不够了解，以及人性不够了解。当人人买房的时候，就是卖房的最佳时机。当人人说房子不行的时候，就是入手最佳时机
@@XiaochunShi 人人买房就要卖房？？？我寻思着全民炒房这热潮都持续十几年了才跌啊.？如果有人听了你的鬼话，估计12，13年就卖房了，那估计杀了你的心都有了😂
亏惨了，100万的房子，首付三十万，贷款三十年，每月还按揭三千多，还了五年，房价变五十万，相当于首付亏完了，这五年的利息也亏了，把房子五十万卖掉，还不够还银行的房贷
万科要暴雷了，目前在做债务展期
年底了，该爆都得爆
@@wgjjing 还差一天过年了估计的过年爆炸了
双向6车道8车道。路宽楼高就是发展好😢😢。还新区对比，新区已经起不来了😂😂
房价涨了,就是自己有眼光 有能力,都是自己的本事,房价跌了就抱怨这个抱怨那个,那所有做生意的赔钱了是不是都可以哭诉了?烂尾和交付房产质量有问题的人是真惨,但这些因为房价下跌而抱怨的人,毫无怜悯价值.
1500租一间这么大的房子，何必买房子呢？一个月6700的月供，可以租多少间了，这价格不得住别墅了
现在隔音玻璃质量很好的，换个窗，你在阳台怎么吵，都没有影响。
好像窗的价格业掉了😂
那也要买好的我是图便宜，在淘宝上找了一个，结果那个双层玻璃中间漏气了里面都是水汽，然后冬天冷的要死，夏天热的要死现在要重搞
行情不好小心謹慎不要扩大的太快资金周转不順就什么都完了
先別賣，自住沒差。 長期維持下去，再過十年二十年，可能會回來。
看看台灣吧，股市，房價-----永遠只會漲，不會跌
工资涨了没？我这破公司管理层的工资5年涨一次，普通职位5年都没涨过
回西安了，培根。
这些人太自信了，房贷+两娃。
硬
我房貸，車貸，三娃，一人上班
@@joecar5112你在国外吧？
@@北美庆儿 是啊
北美
没有跳就是胜利！
这几年好多人喜欢攀比跟风盲目炒作炒房炒股负债，没有危机意识！当樓價一跌，结果负债累累！太可怕了😱有些把自己的事业和家庭都搞垮了！要好好的反省反省😮量力而为是上策！
从来没有跟风的肯定失败，跟风了还可能赚
量力而行，正常贷款是收入的1/3才会放贷。跌了被坑也是活该。
这个视频在国内的平台没发出来啊
现金毛得更快，马上就要开动高速印刷机了，过几年西安十万冥币一平得单价不是梦
通缩螺旋，拿毛涨？！还活在印钞就能带通胀的梦里。建议去看看货币学
灃東？灃西？跟重慶豐都差不多
🤪我就是房子卖了还不够还房贷，相当于4年本息跟首付全亏光了
😅可以的話，別斷供……
差不多是这样 大部分二线都这样 200万跌倒120
老哥哪裡的房子怎麼這麼慘
讀最苦的書交最貴的學費，上最累的班領最低的薪水，買最貴的屋住品質最爛的房子，被黨壓搾得最悽慘對黨媽無限的感恩⋯⋯屎坑國事事都暖心
老哥长得像Disney出的美生中国人里面的男主
现在B站抖音都不更了吗？
你觉得小粉红不会举报吗？
政府為了自己的收入，鼓動了銀行放貸，法律上保證房開有錢建房，三方一起吹起房地產的泡沬。百姓有的是想借槓桿賺錢，有的是被各種壓力迫著買，整體經濟跟不上，你還不上貸，政府才不管，反正中國人本來就不團結😅
这么一个小房，房价里，公摊还要占去30%
这么荒凉的地方，我决对不会在这地方买房子。
这房子外立面挺好看的
六层以上的楼住起来都是受罪，除去顶级地盘
以前地方政府賣地收入/税收， 去哪個口袋 ?
认不清社会运行的套路。这样的认知配得上这样的苦难。
跌價就想到維權了！
😅賭輸了錢就要維權了！
你到时候挨打也会维权， 挨打前就跳
贷款100多万买房，没钱还买那么大的房子，跌了就怪大环境。其实就是活该。
有的家庭根本不具备在一线二线城市买房条件，硬赌一把赢了就发财，输了怪政府，要我说愿赌服输。
住着月租1500的房子还要去买每月6000多的房子，真不知道这些人怎么想的
不是所有房东都良心，之前有个新闻长期续租，结果房东搞涨价，你细品细品，你老了就知道了，你老了就会欺负你
你最聪明
买房相当于是政府另外一种对普通牛马征的税赋
相当于把牛马后面30年的劳力锁死了
普通人千万远离杠杆😮💨
这两人现在这收入怎么还？
不覺得是自做自受嗎？每個人都需要買房嗎？都需要買車嗎？現在房價腰斬為什麼不買？城市有地鐵有公交為什麼現在可以坐，以前不能坐？靜下來自己好好的檢討！
兴，百姓苦。 亡，百姓苦。
你他吗对比一下中国30年前和现在老百姓的生活质量，然后再出来逼逼
明年大通胀 留房保值啊😁
能撑几个月？何来的心态好？
萬科也快倒閉了。愿買愿賣的，維啥權？
我这40多年过来就不买房，就租房子住，几年就换一个城市生活，买了房子就被绑在一个地方。
未来你这种方式会变成趋势，因为工作不可能永远在一个地方
我一个月房贷150。真的无法承受太大的房贷压力
150rmb? 怎贷不了？
不行就断贷吧 现在法院不受理的 直接让和银行协商 能还多少还多少
150都出不起嗎？這是貸款3萬人民幣嗎😂
@@duckwago 150rmb 都贷不起我也好奇
通缩有什么不好?!
😅經濟不好，人人沒錢消費 ，進入惡性循環，更多人失業，更多商戶結業，就更多人失業！
😅而且，中國人排外，在外國形象太差，英文又不普及，難以發展旅遊業，工人無法過渡轉營，大學生沒出路！你覺得工人沒工廠了可以做什麼？
@@nancyso5361 就好像本省人不排外一樣。
看得出来 你和皇上是一个小学的😂
这是哪里
就一堆鋼筋水泥不值錢
怕吃亏更吃亏😢
我19、20年就把房子卖掉了。还没迹象。。
你那时候是高价
奇怪，溢出的差價誰賺走了?
开发商跟政府
政府大頭，開發商小頭
听了几遍没听懂房贷还有多少，几千万？感觉不像啊
130万
所以，信自己🎉
租的付1500块，买的付6700块，这明显的租售比不合理。换作别人都会租，不买
😂国内租房没保障，房东让你滚就得滚
@@shaun7692没那么可怕，我以前也在广州租了几年. 正常的房东也不可能喜欢不停的换房客. 只要你不惹麻烦，正常的住里面按时给房租，房东巴不得你一直住里面. 再说，如果周边都这么便宜， 租客也不怕搬
@@shaun7692说白了，中国人就是对买房有执念，租房没保障根本是借口. 国内买房背几百万的债连交房都没保障呢，还不是一群人买. 纽约长岛这边房贷四千，租金也四千，但一堆美国人宁愿租房也不去买房
一間的話 看不能衝一波 ，2間就注定死了⋯⋯
从宏大叙事到人间疾苦，年轻人的心态也变了
哪里的啊
環華十年 名稱要不要改一下
他前阵改成了十年，又改回来了
博主在番禺城中村拆迁報道也烂尾了
人矿都相信, 政府不會讓房價跌的！ 那些人呢, 就認為政府是神, 沒錯！人家是神, 但人家沒把你當人, 只把你們當矿, 當韭菜😂
貸款高於收入的1/3就不要買房
不买房子犯法吗？？？ 那投名状了！！跟房地产有什么关系？哪个国家说房地产崩盘 国家负责的！？？？哪个国家发展有离开房地产了？ 总阴阳怪气的说高楼大厦不代表发达 但后发国家哪个国家建设 不是高楼大厦！！请正确看待房地产都是成年人不要说谁绑架了谁？？很幼稚知道吗？？
台灣1坪=中國3.3平米，台灣1台斤=600克，中國1斤=500克
統一之後廢掉台灣非公制度量衡。
台湾的房价还没中国贵
卖房子和摆地摊，这个反差也太大了吧！前一句还三个985夸夸其谈啊
消费主义陷阱，为啥要被绑架呢？别人吹，别人跳进去，自己也跳，然后又埋怨是个坑。为啥不反省下自己为啥缺少见识，知识，分析，独立意识？这跟去拉斯维加斯豪赌一夜有啥区别？
旁边的日本就是一本很好的教科书，你们怎么就看不到
天道酬勤 是笑話，跟本在懲罰這種人
要怪就怪炒房者们。
回陕西了
先卖等2年后3折再买回来。
我準備來接盤
哎。没人必大家买房 你看人家欧美人不买房过的也很好
根嫂好美😍
你饿了吧😮
自己买的，觉得贵当时就别买啊。买的时候都想着赚钱，赔了就不愿意了
还成本高，没舍得卖，不是他没卖，是它卖不出去。你的眼界被西安古城墙围住了。一堆水泥砖头不着急更换现金。
心态确实挺好，压力这么大，还能这么开心。不颓废。
那叫没心没肺
是的，都快把双向八車道說成自家資產了。
便宜的國家 人口多到命不值錢 連房都不值錢 車也造出各種廉價品牌 廉價山寨abcdis
真廉價呀 有沒有考慮把主導權轉回台灣 讓各文化不要那麼廉價
@@stanleylee8084老头子 你太有才了
因為還沒死到臨頭^^
😅早10年前我已經提醒過內地人，銀行供款是先付利息才還本，但內地人居然不相信，還說我「香港才是這樣怪」！😅銀行就是銀行，都是需要這樣做的！
還有他們是借了錢就給發展商，但香港錢是給律師樓的不直接給發展商（樓花）！當年一堆內地人在射香港就是層層賺錢，我解釋是因為香港曾經有多次爛尾樓事件才用這種方法，但他們還是覺得內地方法才最好，所以現在爛尾了一無所有還要還款！
其实这种摊销表（amortization schedule) 也是國內學西方的。
借¥1,000,000，利率3％,年利息¥30,000，月利息¥2500。如果月还货¥4000, 第一个月付息¥2500,本金¥1500。第二个月付息¥2493.75，本金¥1506.25,依次类推。所以借款越多，利息越多。还款越多，借款就越来越小，利息就少了。全世界都一样。
大陆银行还款是本息一起还，有等额本息和等额本金两种。
你以为人家都傻吗？等额本息还款，本身前面10年还款就是利息多本金少，30年的贷款基本上是在第10年到11年开始，还款的本金超过利息，高房价之下有多少人能一次性付款买房的，还不都是要贷款，香港不也是这么过来的，除非你不买房，别总是一副高高在上的样子
@VikeeLiu215 你没买过房子吗？你没贷过房贷吗？我不认为人家傻，他是香港人，他的信息也是听来的。但我认为你真的是傻。如果你没有生活在中国大陆，那你就不是傻，是被骗了。
现实啊，环华10年后经历的多了视频也真实了
这是在讽刺??
@@tos5800想多了，我是说他拍得越来越好了，接地气了
一是和前女友打官私，二是買房大虧。
民间疾苦见多了
培根他以前在東北被大雪困，現在發現中國政府才是可怕的大雪困住無數中國人
关键大家对所谓房子的执念太着迷了，结婚时一定要有房，不愿租房过日子。
是的，周围环境很重要。结婚买房被资本牢牢困在一起销售
没办法，当你一个人或者二人世界的时候可能租房没所谓，住的不爽就搬家，但是当你上有老下有小，家里的东西越来越多，孩子要上学，不停的搬家你就会感觉到疲惫，而且所有的房东都一样，房租都是不停的上涨的，租房子给大家感觉就是在漂泊，像无根的浮萍，担心忽然有一天房东告诉你，我房子要卖了，要自己住了，你搬走吧
这对农村夫妻，喜欢住大学附近吧，周边3个重点大学，西安是军工城市和旅游城市。定居这个城市，还是不错的。有大学，摆摊，卖小吃，赚2万/月，房贷应该可以继续供。
她老公，以前卖房的，1天卖4套，提成，1天赚10万到20万。 所以也赚了不少钱。
在中国，没房娶不到老婆
认知低只能当韭菜被🈹，穷人的宿命就是一生做牛马供给富人。买房子，永远都是地段最重要，只有城市的核心市区才能保值增值。
韭菜是真不懂 國企才是最流氓的，
其實設計未毛病，現在房價斬半呀，
直接買上下兩層打通。
連跌十年。
@@湖畔-s6西安不会的，千w及人口城市房价都会涨回来
@@XiaochunShi你想多了…. 西安这种城市在房价井喷的十几年，房价都涨的不猛. 现在房价崩了，哪来的自信会涨上去. 现在国内经济半死不活，年轻人生育率结婚率又持续走低， 房价至少短期内不仅不会涨还会继续跌
@@XiaochunShi 西北穷地方
@@lampardshi 房地产是有周期的，参考当年日本、韩国、台湾，都是少子开始，后来全部创新高。当年的高雄这种小城市都没人相信会涨回来
賣房時貸款也轉移給買方,如果賣方不繳貸款還款銀行拍賣房子也只能拍賣抵押貸款房子拍賣.
最糟糕的不是背着房贷 然后房价跌了 也不是没人接盘 更不是经济不景气就业难 而是 自己繁殖了一下代 囧
居然还生了三个孩子......真是个狠人
15年的時候把廣州的房子放掉了，當時的中介和接盤的新業主都很驚訝覺得我錯失了房子繼續升值的機會，不知道現在他們又作何感想呢，哈哈。不知道是什麼給了影片中的中介這種錯覺認為西安這種“鹽鹼地”的房子值1萬2一平甚至還會繼續升值，西安的房子4000塊我都嫌多。1萬2我買中山佛山不香嗎？生活環境完全就是雲泥之別。1萬2一平的房子卻能還6000一個月，這首付估計連30萬都沒付夠，真是人有多大膽地有多大產
广州怕毛线啊！现在广州的房价也是15年水平，人家还白住10年
@@XiaochunShi 去哪白住，10年還的貸款不是錢？而且你現在想賣都賣不出🤣
认知决定命运！ 受苦受累的牛马人
@@enzolai6205 10年时间房租都省多少了？？现在广州的房价也是2015年水平，
@@XiaochunShi 你真是逗逼，自己先寫了留言說現在廣州的房價也是15年的水平🤣
当你深入了解这块土地上的人们时，你会发现，中国人的思想，配得上它们所受的一切苦难。。
你的智商配得上你的苦难，买房子要依据自己实际能力去买房子，高于实际能力买的房子贷的款，能怪谁
确实，和你这lj一样
@@zcy3745 是的，和你这个laji 一样，没毛病，哈哈
主见+耐心+计划+行动+反羊群效应=5%
金融=Ponzi
你拍的内容都太现实了
开放商的房子按时交房，房子没有质量。 如果房价掉了，开发商是没有责任的。这种维权，其实是无理取闹了。
人多了，也就变成有理了😂
中国的房地产就是个庞大的赌场。 产权只有70年。 将来还会有房产税。 这些房子以后都会成为负资产。 这些高楼物业费贵， 房产税一来， 利息往上升， 全民失业。 未来不久一千一平米。
你忽略了一个核心问题。
中共国的房地产市场是中共政府定价的，不是自由市场的博弈。
所以虽然投资者应该付主责，但与房有关的开放商和中共政府（而大部分开放商又基本都是国企，某种意义上就是中共自己）一定有责任。
说白了，房地产市场不过是中共设定的另一个骗局，但自愿上当着，也应该自负一定责任。
如果房子买来自住，涨价跌价，有什么关系呢？反正都必须住。 如果买了很多套，用于投资，那跌价了，投资损失，很正常。
@@yizhang6074 买房自住，就行了，这个小区还不错，虽然很偏僻，但有地铁，而且周边3个大学，文化气息很强。
中国商品房就是50多年长租房。使用权到期了，房子也变成危房了。拆迁一分钱没有补偿。
主要是医疗教育捆绑，如果不结婚不生孩子根本没必要买房子，买了死了带不走还不如花钱旅居😂
拆遷沒有一分錢補償？ 睜眼說瞎話？
@@TheTzong 一分钱不给不至于，买新房给你优惠价
@@TheTzong一分钱没有不至于，但按目前的人口增长率和生育率，以后政府拆迁的欲望估计会很小. 很多屋主有生之年都不一定能碰到. 以前拆迁只要付一个屋主就能买一块地，现在一块地顶着几十层楼高，几百户居民，你觉得开发商还会去拆迁吗？
@@TheTzong 中国土地不是永久产权。70年使用权到期后，房子快塌了。等于一无所有了。只能重新买房子。但是农村宅基地是永久产权，100年后还是有拆迁补偿。
12600不是只建设一层或者两层楼。
是建设30层。假设一半土地用来建设楼房，且公摊30%，那么实际买到房屋就是12600/10=1260的房屋位置价格。不是12600。
政府无本万利，企业也是一本万利！
西安周边 原来是沣西 那可不凉凉啊😂 不往高新上班的地方多修地铁 冷怂往沣东沣西修。不知道哪个人才规划的
你修到沣西才能卖地啊
*做得好啊！💓*
住高樓大厦、人生勝利組。臺灣人住低矮舊房，沒房貸、沒車貸、悠哉悠哉生活，無醫療煩惱、豐厚養老給付，快樂老年生活
然後老年被詐騙，直接一生積蓄沒了
“眼睛一睁欠社会300块钱”，哥们，你睁着眼睛说瞎话，你欠的钱是银行的，关社会鸟事。
其实也没错，银行是谁的银行？社会是谁的社会？
@@dbb699你可真能扯淡，北美还不上房贷法拍的多了去了，难道是还给人民了吗😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
压力太大抱怨一下，可以理解
这字眼都扣，谁不知道欠银行，社会是另有含意
@@mini2389 呵呵北美的法拍破产者们一定会感恩社会吧
真正裹挟中国人的是墙，网络的墙和自己砌的墙
视频做的有些短了啊，可以做长点。我也在西安，红庙坡这边。14年时六千多买的房子，两室的现在感觉都不够住的，不敢换大的了，不知道公司还能坚持多久。
兄弟沒事的 相信國家呀🤭
@@fong821220相信人民😅
14年的，蔚蓝还是金辉？
西安是西北五省的省会，最起码陕西甘肃山西很多人有钱去大城市买房首选西安，但说西安房价还会涨回来是做梦，这地方本身就不是经济发展好的地方，说西安一千多万人，大部分人可没多少收入，支撑不了高房价的，和沿海省和人口大省不一样。
现在是房价跌了 亏了这么说，假如房价还在涨呢，他会把涨的退掉吗？贷款是自己贷的 成年人自己做的决定不是自己负责吗？
就算不跌，他们也还不了30年就可能失业
@@MissEast-China现在都失业啦！
视频越来越好
我是上海的，让我想到了上海的临港滴水湖，上海人都知道那地方发展是啥样🤣
能具体说一下滴水湖的房产情况吗
青浦十七号线附近新楼盘还卖4.5万，好像卖不出去，不好卖了😂😂😂
@@eachtuber我就在滴水湖，来这里相当于开发无人区。隔壁书院七八千一平
只要觉得想卖的时候能以更高的价格找到下一个接盘侠，那买家就会无视高房价，只会一味哄抢继续抬高房价。楼层越高，实际上的维护成本其实是在几何级的增长，绝大部分的持有房产的长期成本都被严重低估。
我是个抗压能力很差的人.一欠款我就很慌很焦虑那种.十几二十万我还能咬咬牙多搬砖搞定.
那些欠款百万三五百万还贷三十年的。。。换我心态早崩了.
视频里面这些房奴心态是真的牛逼。。这样真的幸福.真的开心吗.我想知道？
有字幕好耶✌🏻
聽不懂可以學。
刚需房不用管他涨跌合适就需要。 买房看位置周边配套
买房是不是买来住的吗？按这样说，我13年前用了10万买了台起亚的车，今年3000块卖掉了，如果我当时不是买车而是买楼房我是不是现在就赚了，我这些亏的谁帮我托底
每個人都想從房地產中發財，結果把泡泡吹到這麼大，最後高點接手的人真的是慘啊！
中國經濟高速發展了三四十年，也算是真正掉頭向下了，只能說吃一塹長一智，只是對某些人來說代價真的太大了。時代的巨輪往前時，也管不到掉隊的人了。
有人說努力很重要，但是選擇似乎更重要。
再加上現在中美對抗，對岸想要翻身更加辛苦，現在除了打落門牙和血吞也沒什麼辦法了。只能說吃得苦中苦才有機會成為人上人了。
不会的，再高的房价都会回来的。特别是人口千w级别的大城市。3、4线会空心化
@@XiaochunShi你这么自信，那你赶紧去西安多买点房😂😂😂
@lampardshi 那是你对经济学不够了解，以及人性不够了解。当人人买房的时候，就是卖房的最佳时机。当人人说房子不行的时候，就是入手最佳时机
@@XiaochunShi 人人买房就要卖房？？？我寻思着全民炒房这热潮都持续十几年了才跌啊.？如果有人听了你的鬼话，估计12，13年就卖房了，那估计杀了你的心都有了😂
亏惨了，100万的房子，首付三十万，贷款三十年，每月还按揭三千多，还了五年，房价变五十万，相当于首付亏完了，这五年的利息也亏了，把房子五十万卖掉，还不够还银行的房贷
万科要暴雷了，目前在做债务展期
年底了，该爆都得爆
@@wgjjing 还差一天过年了估计的过年爆炸了
双向6车道8车道。路宽楼高就是发展好😢😢。还新区对比，新区已经起不来了😂😂
房价涨了,就是自己有眼光 有能力,都是自己的本事,房价跌了就抱怨这个抱怨那个,那所有做生意的赔钱了是不是都可以哭诉了?烂尾和交付房产质量有问题的人是真惨,但这些因为房价下跌而抱怨的人,毫无怜悯价值.
1500租一间这么大的房子，何必买房子呢？一个月6700的月供，可以租多少间了，这价格不得住别墅了
现在隔音玻璃质量很好的，换个窗，你在阳台怎么吵，都没有影响。
好像窗的价格业掉了😂
那也要买好的我是图便宜，在淘宝上找了一个，结果那个双层玻璃中间漏气了里面都是水汽，然后冬天冷的要死，夏天热的要死现在要重搞
行情不好
小心謹慎
不要扩大的太快
资金周转不順
就什么都完了
先別賣，自住沒差。 長期維持下去，再過十年二十年，可能會回來。
看看台灣吧，股市，房價-----永遠只會漲，不會跌
工资涨了没？我这破公司管理层的工资5年涨一次，普通职位5年都没涨过
回西安了，培根。
这些人太自信了，房贷+两娃。
硬
我房貸，車貸，三娃，一人上班
@@joecar5112你在国外吧？
@@北美庆儿 是啊
北美
没有跳就是胜利！
这几年好多人喜欢攀比跟风盲目炒作炒房炒股负债，没有危机意识！当樓價一跌，结果负债累累！太可怕了😱有些把自己的事业和家庭都搞垮了！要好好的反省反省😮量力而为是上策！
从来没有跟风的肯定失败，跟风了还可能赚
量力而行，正常贷款是收入的1/3才会放贷。跌了被坑也是活该。
这个视频在国内的平台没发出来啊
现金毛得更快，马上就要开动高速印刷机了，过几年西安十万冥币一平得单价不是梦
通缩螺旋，拿毛涨？！还活在印钞就能带通胀的梦里。建议去看看货币学
灃東？灃西？跟重慶豐都差不多
🤪我就是房子卖了还不够还房贷，相当于4年本息跟首付全亏光了
😅可以的話，別斷供……
差不多是这样 大部分二线都这样 200万跌倒120
老哥哪裡的房子怎麼這麼慘
讀最苦的書交最貴的學費，上最累的班領最低的薪水，買最貴的屋住品質最爛的房子，被黨壓搾得最悽慘對黨媽無限的感恩⋯⋯屎坑國事事都暖心
老哥长得像Disney出的美生中国人里面的男主
现在B站抖音都不更了吗？
你觉得小粉红不会举报吗？
政府為了自己的收入，鼓動了銀行放貸，法律上保證房開有錢建房，三方一起吹起房地產的泡沬。
百姓有的是想借槓桿賺錢，有的是被各種壓力迫著買，整體經濟跟不上，你還不上貸，政府才不管，反正中國人本來就不團結😅
这么一个小房，房价里，公摊还要占去30%
这么荒凉的地方，我决对不会在这地方买房子。
这房子外立面挺好看的
六层以上的楼住起来都是受罪，除去顶级地盘
以前地方政府賣地收入/税收， 去哪個口袋 ?
认不清社会运行的套路。这样的认知配得上这样的苦难。
跌價就想到維權了！
😅賭輸了錢就要維權了！
你到时候挨打也会维权， 挨打前就跳
贷款100多万买房，没钱还买那么大的房子，跌了就怪大环境。其实就是活该。
有的家庭根本不具备在一线二线城市买房条件，硬赌一把赢了就发财，输了怪政府，要我说愿赌服输。
住着月租1500的房子还要去买每月6000多的房子，真不知道这些人怎么想的
不是所有房东都良心，之前有个新闻长期续租，结果房东搞涨价，你细品细品，你老了就知道了，你老了就会欺负你
你最聪明
买房相当于是政府另外一种对普通牛马征的税赋
相当于把牛马后面30年的劳力锁死了
普通人千万远离杠杆😮💨
这两人现在这收入怎么还？
不覺得是自做自受嗎？每個人都需要買房嗎？都需要買車嗎？現在房價腰斬為什麼不買？城市有地鐵有公交為什麼現在可以坐，以前不能坐？靜下來自己好好的檢討！
兴，百姓苦。 亡，百姓苦。
你他吗对比一下中国30年前和现在老百姓的生活质量，然后再出来逼逼
明年大通胀 留房保值啊😁
能撑几个月？何来的心态好？
萬科也快倒閉了。愿買愿賣的，維啥權？
我这40多年过来就不买房，就租房子住，几年就换一个城市生活，买了房子就被绑在一个地方。
未来你这种方式会变成趋势，因为工作不可能永远在一个地方
我一个月房贷150。真的无法承受太大的房贷压力
150rmb? 怎贷不了？
不行就断贷吧 现在法院不受理的 直接让和银行协商 能还多少还多少
150都出不起嗎？這是貸款3萬人民幣嗎😂
@@duckwago 150rmb 都贷不起我也好奇
通缩有什么不好?!
😅經濟不好，人人沒錢消費 ，進入惡性循環，更多人失業，更多商戶結業，就更多人失業！
😅而且，中國人排外，在外國形象太差，英文又不普及，難以發展旅遊業，工人無法過渡轉營，大學生沒出路！
你覺得工人沒工廠了可以做什麼？
@@nancyso5361 就好像本省人不排外一樣。
看得出来 你和皇上是一个小学的😂
这是哪里
就一堆鋼筋水泥
不值錢
怕吃亏更吃亏😢
我19、20年就把房子卖掉了。还没迹象。。
你那时候是高价
奇怪，溢出的差價誰賺走了?
开发商跟政府
政府大頭，開發商小頭
听了几遍没听懂房贷还有多少，几千万？感觉不像啊
130万
所以，信自己🎉
租的付1500块，买的付6700块，这明显的租售比不合理。换作别人都会租，不买
😂国内租房没保障，房东让你滚就得滚
@@shaun7692没那么可怕，我以前也在广州租了几年. 正常的房东也不可能喜欢不停的换房客. 只要你不惹麻烦，正常的住里面按时给房租，房东巴不得你一直住里面. 再说，如果周边都这么便宜， 租客也不怕搬
@@shaun7692说白了，中国人就是对买房有执念，租房没保障根本是借口. 国内买房背几百万的债连交房都没保障呢，还不是一群人买.
纽约长岛这边房贷四千，租金也四千，但一堆美国人宁愿租房也不去买房
一間的話 看不能衝一波 ，2間就注定死了⋯⋯
从宏大叙事到人间疾苦，年轻人的心态也变了
哪里的啊
環華十年 名稱要不要改一下
他前阵改成了十年，又改回来了
博主在番禺城中村拆迁報道也烂尾了
人矿都相信, 政府不會讓房價跌的！ 那些人呢, 就認為政府是神, 沒錯！人家是神, 但人家沒把你當人, 只把你們當矿, 當韭菜😂
貸款高於收入的1/3就不要買房
不买房子犯法吗？？？ 那投名状了！！跟房地产有什么关系？哪个国家说房地产崩盘 国家负责的！？？？哪个国家发展有离开房地产了？ 总阴阳怪气的说高楼大厦不代表发达 但后发国家哪个国家建设 不是高楼大厦！！请正确看待房地产
都是成年人不要说谁绑架了谁？？很幼稚知道吗？？
台灣1坪=中國3.3平米，台灣1台斤=600克，中國1斤=500克
統一之後廢掉台灣非公制度量衡。
台湾的房价还没中国贵
卖房子和摆地摊，这个反差也太大了吧！前一句还三个985夸夸其谈啊
消费主义陷阱，为啥要被绑架呢？别人吹，别人跳进去，自己也跳，然后又埋怨是个坑。为啥不反省下自己为啥缺少见识，知识，分析，独立意识？这跟去拉斯维加斯豪赌一夜有啥区别？
旁边的日本就是一本很好的教科书，你们怎么就看不到
天道酬勤 是笑話，跟本在懲罰這種人
要怪就怪炒房者们。
回陕西了
先卖等2年后3折再买回来。
我準備來接盤
哎。没人必大家买房 你看人家欧美人不买房过的也很好
根嫂好美😍
你饿了吧😮
自己买的，觉得贵当时就别买啊。买的时候都想着赚钱，赔了就不愿意了
还成本高，没舍得卖，不是他没卖，是它卖不出去。你的眼界被西安古城墙围住了。一堆水泥砖头不着急更换现金。