전세보증금 증액계약서 작성방법 및 중요한 특약사항, 확정일자 받을 때 주의사항 정리

2024년 공시가격 상승에 따른 전세보증금 증액계약서 작성 방법과
중요한 특약사항을 정리해봤습니다.
또한 증액계약시 확정일자 받을때 주의사항 영상을 통해 필히 확인하시기 바랍니다.

[@korwar6.25.am04]

좋은 정보 감사합니다.
질문하나 드리겠습니다.
만약 기존 전세보증금 3억이 확정일자가 아닌 전세권등기를 한 상태에서 증액재계약을 하려고 했을때도 이와 같은 방법으로 하면되는지요?
즉, 기존 3억에 대한 전세권 등기는 말소하지 않고 유지를 하면서 증액분에 대해서는 확정일자로 각각 보호를 받고자 했을때도 이 방법으로 하면 되는지요?