الدولة ما تتخلص ولا قرش على المواطن بالعكس الدلة دايرا الفيلم مع المنعش العقاري تأخد نسبت في كل شقة تباع من المنعش العقاري علاش إن قيمة الشقة الحقيقية 10 ديال مليون وهما تيلصقوها المواطن 25 ضحك على الناس
@@فاتيفرحالسلام والله العضيم مكدبتي انا بعدا دايما كنقول علاش ناس جاهلين وغير يسمعوا شي اشهار ديال شي سكن اقتصادي وويبداوا يتخاطف في لقفوزة ديال دجاج هما خاصرين ومقاول هوا لي رابح علاش مايخليهم ليهم في واحلين في ريوسهم باش يزيدوا شوية في ميتراج ويحسن البناء راهم عشاشين في البني ناس كيتصلف ويتكلف يشريوا وعاد ملي يدخل وهو يصلح (علاش) واش البناء مشي جديد بغيتهم يعملوا مقاطعة سكن اقتصادي
شكرا جزيلا على هذا الشرح المفصل، لكن هناك عراقيل متتالية واجهتني في جميع مراحل طلبي لرفع الرهن..... أولا: وثائق شهادة الترقيم( طلب مني ملئ مطبوع على شكل طلب ، الغريب لم أجد هذا المطبوع في الإدارة المعنية ولم أجده في المكتبة ولا في أي مكان سوى عند شخص مبتز يبيعه أمام الإدارة ب 30 درهم أمام مرأى السلطات(بالعلالي) تصوروا !!!! تانيا : في مرحلة الشهادة الإدارية : جاء المقدم ليقوم بالبحث سألني أسئلة غريبة ... هل سبق وأن قطن في هذه الشقة شخص قبلك ؟ بعدما أجبته بالنفي، سألني تانية ألم تكتريها لشخص آخر ؟ بعد النفي، عاين البطاقة الوطنية الخاصة بي وبزوجتي وقال متهكما لما تاريخهما حديث العهد؟ فأجبته ما المانع فلم يجبني بل طلب مني فواتير الماء والكهرباء لأربع السنوات الأخيرة،بعدما تفحصها بتمعن ذهب مسرعا يطرق أبواب شقق العمارة ليسأل السكان عني وعن زوجتي وأبنائي.....وبعدها كتب المعلومات ورحل، سيقول البعض إنه يقوم بعمله . نعم ولكن ليس بالطريقة المستفزة التي كادت أن تفهمني... تالتا: بعد تقديمي الوتائق اللازمة لإدارة الضرائب(ليحدد مبلغ ضريبة النظافة ) عدت بعد تلاتة أسابع لأخد الوصل إلا أن الموظف المكلف طلب مني أن أقدم الوثائق مرة أخرى بدعوى أن الوثائق الأولى قد ضاعت . ملحوظة : لست أنا الوحيد من ضيعوا وثائق بل وجدت شخص آخر يواجه نفس المشكل.... المهم لم أحصل على شهادة رفع الرهن إلا بمشقة الأنفس رغم أني أسكن وأسرتي في الشقة لأكثر من أربع سنوات وكل أموري قانونية.
جازك الله على هذا الشرح. بالنسبة لهذا المرطون من الإجراءات تبقى إجراءات كتيرة وتؤكد أنه ما نسمع في الإعلام مجرد مسراحيات كوميدية وتهريج لكونهم يحتون على تبسيط المساطر الإدارية وواقع تعقيد المساطر لا حولة ولا قوة إلا بالله. بنقص من هذا ما يسمى دعم .يبقى مواطن البسيط في الرحى ينتهي من رهن الدولة 4 سنوات وينضر 25 سنة مع قرض البنك يعني رهن آخر هههه من رهن إلى رهن. حين إذن يصل 60سنة من العمر كله رهن من تما يتوفى الله وهو مسكين حياته رهن في رهن. من المستفيد.........
@@hassansportive1835 Ah khouya sure, ana yallah dfa3t le 1 Avril w makhallasthach w 9alouli kayan i3fae , fash radi tamshi l dar dariba li tab3a lik raki nichan radi daf3i dossier dyalk dyal talab raf3 arrahn bla matamchi tkhalssi f tresorie w tjibi twasal kif kanou kaydirou 9bal
@@hanane82 @وثيقة مغربية ولكن كيقولو لي شاري ب 25 أنا شارية ب 33 أو عاقلة فالوراق مدفعنا حتى طلب للدولة على 5 مليون واخدة 33مليون كلها كريدي شفت شاهدة الملكية لقيت كاتبين فيها الشروط على الرهن : الكل وفق الشروط والإلتزامات المنصوص عليها في العقد
@@hanane82 ها شنو كاتبين في العقد من المفهوم أنه لن يتم إصدار أي تنازل بموجب ائتمان تسجيل الرهن العقاري للمقترض إلا بعد السداد الكامل وتسوية جميع مطالبات المقترض للبنك بموجب عقد الائتمان المذكور أعلاه ، يمنح المقترض بموجبه موافقته دون أي قيد أو تحفظ
قسما بالله كنت باغي نشري برطمة ديال 25 مليون .. ولكن غير عرفت هاد معلومات كاملة و هاد صداع وجرا كامل من اجل رفع اليد .. درت بناقص .. العذاب هذا ماشي السكن الاقتصادي .. شكرا على هاد المعلومات
الله يخليك انا عندي شهادة الملكية وشهادة فيها acte de vente واش هي قد الشراء.بالاضافة ما عطاني النوطير حتى شي وثيقة اسمها permis d'habiter .مافهمت والو . جاوبني الله يخليك.شكرا بزاف
@@monamona1466 مرحبا بالجالية المغربية . أختي إطمئني وارتاحي مع راسك .مكاين حتى مشكل .لأنه ماشي أنتي اللي عندكي الملك .وممكن توكلي زوجكي عليكي كي يقوم مقامكي فمتابعة الإجراءات المتعلقة بالعقار الخاص بكي.
M.W.Y- ريحانة ريحانة السلام عليكم ، اختي أنا قريت السؤال ديالك بان راجلك عندو الملك في ، أنا من الجالية ، شريت في السكن الاقتصادي كنبحت علي هاد الموضوع ، أنا شفت واحد الفيديو واحد السيدة كتقول بانها ومتزوجة واجلها عندو الملك في ايسمو ، طلبو ليها عدم الملكية ديال راجله ، وفي الآخر خلصاة الضريبة ، اختي الي لقيت الفيديو غادي برطاجيه معاك ، لزم ملي دخلي المغرب تمشي تسولي احسن متلقيا مفاجاة ، سمحي لية اختي علي هاد المعلومة راني موسوسة بهاد الموضوع .
li saken kharej blad ma3fiyin li saken bara kikhasou idakhel lema ou dou ou matekrihach.ou matkhali fiha hta chi had men famille sinon igoulou konti kariha!!!hitach men katbghi terfa3 rahen katedi Les factures électricité ou lma ou kichoufou fe passeport fo9ach dkhalti ou kherejti magherib (3liha makhase tkhali hta chi had fe dar ila l9aw istihlak lma ou dou ou nta fe kharij donc ghadi igoulou konti kari. dar!!chehal men wahed tsiyid fe had 9adia khalaw khouthom fe dar ou nzlou 3lihoum be 7 melyoun !!!)malin bara kitelbou lik wra9 i9ama makathtach dir carte nationale 3la hsab dar ghir i9ama.haka malin bara ma3fiyin hit maymkench iseknou ou homa fe kharij.kikhase darouri men tedkhol magherib temchi ldarek hit kichoufou wach stahlekti dou ou lma men mchiti magherib.
غتقوم بنفس الإجراءات ،غير هو خصك تقدم دليل بأنك عايش برا ،و مشي ضروري يكون عندك استهلاك ديال الماء و الكهرباء طالع، المنيموم كافي. المهم هو الدار متكريهاش خلال هد اربع سنوات
اسمها يدل على ذلك الضريبة .تصور شخص باع عباره أما من أجل تغييرسكن او ظروف قاهرة يؤدي واجباته الامانه يفاجئ بعد خمس سنوات اواكثر يصبح متابع من طرف جبايات أداء مبالغ وكأنهم اقرضوك .وحتى رفع الرهن يجب الإدلاء بالوثائق وكان المالية هي التي اقرضوك المسكن انها كالمنشار هبطت تأكل طلعت تأكل. سياسة .اس. ..... ..مع.. س .....ي... .
لقد تبين منزلا جديدا لمن عندما طلبت شهادة الملكية مكتوب فيها الرهن الرسمي على كافة الملك من الرتبة الأولى لصالح الدولة فكيف يمكن أزالة هذه العبارة المدونة في الشهادة
السلام عليكم الله يجازيك بخير بغيت نعرف التاريخ لي نحسب بلي كملت 4 سنوات واش لي فالفعقد لي دارنا عند النوطير ولا تاريخ لي فشهادت الملكية ارجو الإجابة مشكورة
هناك شيء اخر يحدث هذه الايام في المديريات العامة للضرائب وهو خطير . عندما تذهب سيدة حاصلة على السكن الاقتصادي الى هذه المديريات من اجل رفع الرهن يطلب منها الوثائق الوجودة في الفصل 93 ار 94 من مدونة الضرائب وحينما تاتي بهذه الوثائق يضربون لها موعدا بعد شهر من اجل اعطائها شهادة رفع اليد عن رهن الدولة للسكن الاقتصادي المقتنى. لكن الطامة الكبرى أنه بعد شهر يطلبون من السيدة المقتنية للسكن الاقتصادي رقم بطاقة الوطنية زوجها من اجل البحث هل لديه ممتلكات عقارية .واذا وجدوا ممتلكات عند الزوج .يطبقون الضريبة على القيمة المضافة التي قيمتها 50000 الف درهم. وعند الاستفسار يقولون انهم اعتمدوا على قانون مدونة الاسرة المادة 49 التي تنص على اقتسام الاموال المكتسبة بين الزوج والزوجة. وبعد البحث تبين ان هذا تضليل ونصب واحتيال واكل اموال الناس بالباطل باسم القانون. ولكن هذا القانون واضح الذي يحث في شقه الاول على كتابة عقد منفصل عن عقد الزواج لتقاسم الاموال المكتسبة. وعند عدم وجود هذا العقد على الزوجة او الزوج عند وقوع خلافات او نزاع اللجوء الى القضاء الاتيان بوسائل الاثبات التي تتبث ان الزوجين قد ساهما في هذه الاموال المكتسبة التي من بينها طبعا العقارات. والطامة الكبرى ان مفتش الضرائب يعتمد على القانون في فرض الضريبة على القيمة المضافة على السكن الاقتصادي بدون حكم قضائي وبدون اثباثات ان الزوجين ساهما في هذه الاموال المشتركة وأصبح هو القاضي والمنفذ في تطاول تام على اختصاصات القضاء المغربي المستقل. والادهى من هذا الاجراء يطبق على النساء فقط دون الرجال في تحد للقانون والمساواة وفرض التمييز الذي منعه الدستور المغربي واتفاقية جنيف ضد التمييز التي صادق عليها المغرب. اللهم ان هذا منكر وبيغي وظلم لنساء المغرب اللهم ان هذا منكر وبيغي وظلم لنساء المغرب اللهم ان هذا منكر وبيغي وظلم لنساء المغرب
الضريبة غير على درويش وهما كروش الحرام ها القصور ها الأراضي ها الفلل ها الفيرمات منين جاوهم الله ياخد فيهم الحق 🤲المواطن عندو الحق فالسكن لكل مواطن خاص الدولة توفر لو السكن ماشي تعطيه جدريال ودير معاه القوالب ويخلص كثر منها قوم شفارة
وثائق رفع اليد عن قرض عقاري من البنك طلب خطي ومبلغ 1100 تدفع للبنك الذي اخذت من القرض وتنتظر شهر من اجل الحصول على شهادة رفع اليد عن القرض. ملخوظة : هذا الطلب يوضع في البنك عندما انتهاء اخر دفعة للقرض وثائق شهادة رفع الرهن عن سكن اقتصادي بعد مرور اربع سنوات على شراء الشقة، إقامة جوهرة بوزنيقة تتكون من خمسة مراحل : المرحلة الأولى: 1 - شهادة إدارية من عند الباشوية ببوزنيقة الوثائق: نسخة شهادة الملكية لا يتعدى تاريخ إصدارها شهرين نسخة استهلاك الماء والكهرباء لمدة سنتين من شركة ريضال و م.و.م.ص.ش ببوزنيقة نسخة عقدة الشراء نسخة بطاقة التعريف الوطنية المرحلة الثانية : 2 - وثيقة التعريف الضريبي من دار الضريبة ببنسليمان: الوثائق : نسخة الشهادة الإدارية نسخة عقدة الشراء نسخة شهادة الملكية نسخة بطاقة التعريف الوطنية نسخة وثيقة استهلاك الماء والكهرباء المرحلة الثالثة : 3 - توضع هذه الوثائق بإدارة الضرائب ببنسليمان من اجل الحصول على التعريف الضريبي المرحلة الرابعة : 4 - تدفع وثيقة التعريف الضريبي إلى قباضة بوزنيقة مع أداء ضريبة 252 درهم لكل سنة لمدة اربع سنوات المجموع: 1008 دراهم المرحلة الخامسة : 5 - وثائق الحصول على رفع الرهن: شهادة إدارية أصلية نسخ تواصيل أداء ضريبة اربع سنوات نسخة عقدة الشراء وثيقة اصلية استهلاك الماء والكهرباء مبلغ 500 درهم تدفع الوثائق بإدارة المحافظة العقارية قرب عمالة ببنسليمان، بالنسبة للذين اشتروا الشقة سنة 2016 اما الذين اشتروا الشقة سنة 2015 فعليهم الاتصال بالموثق ليخبرهم عن العمالة بالدارالبيضاء التي يوضع طلب رفع الرهن بالنسبة للمهاجرين المقيمين بالخارج والذين لا يتوفرون على عنوان السكن بجوهرة بوزنيقة، الإدلاء بنسخة من الصفحة الاولى لجواز السفر ونسخة من ختم وصفحة الدخول إلى المغرب مصادق عليها من المقاطعة الله المستعان
اخت سلام عليك وشكرا علي النصائح ولكن عندك سؤال أن مقيمة بأمريكا انا زوج واولادواخدنا سرت الشقة ولكن مع ضيق الوقت مدخلناش,الماء والكهرباء ولكن مكن سفر وش,مغرب على مدة طويلة لخليلك,اخت حب نعرف ماهو الحل جزاك الله خيرا وشكرا
الله يخليك انا شريت شقة في سعيدية في 2016 ب 25 مليون سكنت فيها عام مع العلم انني ساكنة فوجدة مع زوج ديالي دخلت الما و ضو ف لول و كنمشي عند ولادي لخاريج و باقي مخلصت ضريبة النظافة و دابا ماعرفتش شنو المعمول فاش ندير رفع اليد
ana mrati khdena l kol wahed fina dar.khesna nkhelsou 3la wehda.wakha ana au mrati saknin fe dyalha.au diali khdetha 3la 9bel khouti het kbar au ma3endhom fin isokno.au walidina meytin au het ana khedam khdet credi bach nechri lihom had dar.wach khasni ndir
أكيد . لكن خاصك تكون حققتي جميع الشروط، واللي اولها السكنى لمدة 4 سنوات على الاقل. باش تحصل بدون مقابل على وثيقة رفع اليد. حتى بوجود البنك. حيت الرهن ديالو لا علاقة له برهن الدولة. مع تحياتي.
khdit dari fi chhar 7 /2014 maskantch fiha o madakhaltch lma ou do kent m3awla nskon fiha mais tzawajt rajli 3endo daro . dakhalt lma ou do tal chhar 07/2016 , min ba3d kritha lchi nas ba9in fiha l ane . bach tnashouni ndir sandik 3arafni karya dar o 3amarni skant fiha , o ma9dertch ngol lkari ikhroj 3amro makhaser lia , wellah ila tlaft ndamt hta khditha ????????
@@hanane82 nn khti machi contra , ana dayra la carte national tema ou na9der njib wra9 kamlin mais khaft ikoun chi baht fach ndfe3 dossier dar dariba ijiw isawlou fi l 3imara igoulou lihom karyaha ou ana hchamt ngoul seyed ikhroj . mochkil tani hwa 2ans lawala madakhaltch ma ou dou ach ban lik fi dossier dyali ndaf3o comme meme ou la nchad lard
مشكلتك بحالي اختي حتى انا ساكنه مع راجلي وداري كارياها وملي دفعت للمقاطعة باش ناخذ شهادة السكني دار المقدم بحث وكتب فالورقه انني كارياها دابا ماعرفت ماندير
Salamo 3alikom akhti jazaki lah khayran 3an lma3lomat . kantmana tjawbini f a9rab wa9t mhtajak : lmohim ana 3aych f Italya khdit wahed lpertma f casa . Soiret dyal dar salmohom lia f 05/2018 . Tasjil f lmohafada f chhar 12/2018 . Haliyan ba9i madakheltch lma o lkahrabaa ,m3awel inchalah f had lyamat. So2al dyali wach had l3am li daz bla maa o kahrabaa y3a9ed lia l2omour men hna l 9odam . O chokran bzf
الناس ديال برا معفيين معليك غير تعطيهم كارط سيجور باش تبين ليهم بلي نتا عايش على برا. صيفطها فالفاكس ل شي واحد من العائلة و لا شي واحد داير ليه الوكالة باش انوب عليك فهاد الامور الإدارية و يكمل الإجراءات لي غادي يطلبوا منو
Slm allah ikhalik tjawbini 3la soali ana khdit appartement fsakan 9tisadi 6ans 3ad mchit nkhales dariba wana mali mchit nakhod chahdat sokna 3and lam9adem darlia fia taradod licho9a filmonasabat wa l3otal hint ana kont kan9ra fmarrakech chi 2ans 3ad skant fiha wach ghadi nkhales 4 dial lmalyon
هاد الشي كامل مبقاش ؤ حتى ضريبة النظافة مخلصتهاش، تبعني تربح الوقة ؤ الفلوس *نسخة البطاقة الوطنية فيها عنوان الشقة لي باغي ترفع الرهن عليها *اوراق 4 سنين ديال استهلاك الماء و الكهرباء كتخدها من عند مصلحة توزيع الماء و الكهرباء *نسخة من عقد البيع *نسخة من شهادة الملكية المشتركة هاد الوراق غدفعهم لدار الضريبة ؤ غيعطيوك واحد الورقة ،من بعد شهر ترجع عندهم اعطيوك رفع الرهن غدفعو لمحافظة مع 500 درهم ،ويلا بغيتي شهادة الملكية غتزيد 100 درهم صافي هاد شي لي كاين
سلام عليكم أنا خديت دار ب 30 مليون ف 2016 و ساكن فيها . كيفاش نخلص الضريبة . و بغيت معلومات على طريقة إسترجاع الضريبي ديال الكريدي الله يجزيك بالخير مع العلم بطاقة الوطنية مفيهاش نفس العنوان
شكرا اامرجو وضع فيديو عن ااسكن الاجتماعي وما هو اافرق بين ااسكن الاجتماعي والاقتصادي ولماذا بعض ااشق مدة رفع اايد هو خمس سنوات وليس اربع سنوات ما هو ااسبب؟
ماذا سيفيد الحصول على بطاقة وطنية بنفس عنوان الشقة مادامت الادارة المغربية تعلم بان المشتري مغربي مهاجر وبوثائق ثبوتية ؟ اظن بان المهم هو عدم البيع او الكراء خلال الاربع سنوات والادلاء بالوثائق الاخرى
كنتمنى هاد الفيديو يكون مفيد وينفع مجموعة من الناس. واي سؤال مرحبا به.
الجديد: انتظروني قريبا في فيديو جديد للاجابة على جميع تساؤلاتكم.
اختي شريت كاش هادي عامين عطاتني غير الملكية والعقد لا تخلعت بزاف ماشي مشكل نمشي ونجيبو راني مخلصا كاش كولشي عند النوطيرة
@@myyounes2012 السلآم عليكم، واش الناس اللي عايشين في إسبانيا حتاهما خاصهم يديرو هاد الإجراءات، وشكرا
@@myyounes2012 وبالنسبة لينا حنايا معايشينش فالشقة ديال السكن الإقتصادي، كنمشيو ليها غير مرة فالعام ولكن مدخلين ليها الماء والكهرباء،
@@amiraespana9323 *ماشي مشكل غدي تدلي بوثائق بانك من الجالية وتبعي إجراءات اخرى العادية*
@@amiraespana9323 الناس ديال الجالية عكس الناس اللي في المغرب من ناحية استهلاك الماء والكهرباء
العداب هدا ماشي استفادة لوبي لعنلة الله وعليهم هوما وشققهم
اعوذ بالله
مسخوط ايمشي ايشري في سكن اقتصادي
حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم الله ياخد فيهم الحق كينصبوا على الضعفاء ظلمة ويمكرون ويمكر الله والله خير الماكرين
بالنسبة للجملة. لحساب مؤسسة الانتماء........... هذي معرفتهاش
الدولة ما تتخلص ولا قرش على المواطن بالعكس الدلة دايرا الفيلم مع المنعش العقاري تأخد نسبت في كل شقة تباع من المنعش العقاري علاش إن قيمة الشقة الحقيقية 10 ديال مليون وهما تيلصقوها المواطن 25 ضحك على الناس
سلام وغير 7مليون يااخي العزيز مسؤول على الشاشة التلفزة بعد سؤاله من طرف معد البرنامج تمن كل شقة قال له الثمن المبين اعلاه
لأننا شعب غبي لو عرفنا كيف نعيش وكيف نطلب حقنا لما اشترينا لا شقة ولا كنا نسكن في بيت الكراء لكن سكوت جعلهم يبيعون ويشترون فينا هههه
Merci beaucoup Madame
@@فاتيفرحالسلام
والله العضيم مكدبتي انا بعدا دايما كنقول علاش ناس جاهلين وغير يسمعوا شي اشهار ديال شي سكن اقتصادي وويبداوا يتخاطف في لقفوزة ديال دجاج هما خاصرين ومقاول هوا لي رابح علاش مايخليهم ليهم في واحلين في ريوسهم باش يزيدوا شوية في ميتراج ويحسن البناء راهم عشاشين في البني ناس كيتصلف ويتكلف يشريوا وعاد ملي يدخل وهو يصلح (علاش) واش البناء مشي جديد بغيتهم يعملوا مقاطعة سكن اقتصادي
اوا ماسحبناش هاكا وكان سحبنا منشريرش قفز
مساطير جد جد معقدة تثقل كاهل الشاري
شكرا على الفيديو
شوكرا عل معلومة هدا شيء مهم جدا الناس يستفاد 👍👍👍
شكرا سيدتي على المعلومات القيمة و القانونية التي نشرتي، من اجل الافادة، لأن أغلب المواطنين ليسوا على دراية بمشاكل العقار مع الاسف. مع تحياتي
شكرا جزيلا على هذا الشرح المفصل، لكن هناك عراقيل متتالية واجهتني في جميع مراحل طلبي لرفع الرهن.....
أولا: وثائق شهادة الترقيم( طلب مني ملئ مطبوع على شكل طلب ، الغريب لم أجد هذا المطبوع في الإدارة المعنية ولم أجده في المكتبة ولا في أي مكان سوى عند شخص مبتز يبيعه أمام الإدارة ب 30 درهم أمام مرأى السلطات(بالعلالي) تصوروا !!!!
تانيا : في مرحلة الشهادة الإدارية : جاء المقدم ليقوم بالبحث سألني أسئلة غريبة ... هل سبق وأن قطن في هذه الشقة شخص قبلك ؟ بعدما أجبته بالنفي، سألني تانية ألم تكتريها لشخص آخر ؟ بعد النفي، عاين البطاقة الوطنية الخاصة بي وبزوجتي وقال متهكما لما تاريخهما حديث العهد؟ فأجبته ما المانع فلم يجبني بل طلب مني فواتير الماء والكهرباء لأربع السنوات الأخيرة،بعدما تفحصها بتمعن ذهب مسرعا يطرق أبواب شقق العمارة ليسأل السكان عني وعن زوجتي وأبنائي.....وبعدها كتب المعلومات ورحل، سيقول البعض إنه يقوم بعمله . نعم ولكن ليس بالطريقة المستفزة التي كادت أن تفهمني...
تالتا: بعد تقديمي الوتائق اللازمة لإدارة الضرائب(ليحدد مبلغ ضريبة النظافة ) عدت بعد تلاتة أسابع لأخد الوصل إلا أن الموظف المكلف طلب مني أن أقدم الوثائق مرة أخرى بدعوى أن الوثائق الأولى قد ضاعت . ملحوظة : لست أنا الوحيد من ضيعوا وثائق بل وجدت شخص آخر يواجه نفس المشكل.... المهم لم أحصل على شهادة رفع الرهن إلا بمشقة الأنفس رغم أني أسكن وأسرتي في الشقة لأكثر من أربع سنوات وكل أموري قانونية.
bilad nassb wa makr..w mizzziiii...dhhhhhan ssir...yassir .awaddi ..li 3aych fi europa makassouss yashri fi marok..yaji yakri w yamchi fhallou..
لماذا كل هذه العراقيل ألا يكفيهم انه البعض يقتني الشقة بالدين ويظل البنك يقتطع لمدة طويلة الله يغلبنا على الظالمين
@@midouhilmi326 آمين
حسبنا.الله ونعم.الوكيل
جازك الله على هذا الشرح.
بالنسبة لهذا المرطون من الإجراءات تبقى إجراءات كتيرة وتؤكد أنه ما نسمع في الإعلام مجرد مسراحيات كوميدية وتهريج لكونهم يحتون على تبسيط المساطر الإدارية وواقع تعقيد المساطر لا حولة ولا قوة إلا بالله. بنقص من هذا ما يسمى دعم .يبقى مواطن البسيط في الرحى ينتهي من رهن الدولة 4 سنوات وينضر 25 سنة مع قرض البنك يعني رهن آخر هههه من رهن إلى رهن. حين إذن يصل 60سنة من العمر كله رهن من تما يتوفى الله وهو مسكين حياته رهن في رهن. من المستفيد.........
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ما هي الاجرات بالنسبة للمهاجرين الدين لهم العنوان في المهجر وشكرا
الله يجازيك بخير الاخت .فعلا فدتينا الله يرحم الوالدين
فيديو مهم جدا، الله يرحم الوالدين
فيديو مهم شكرا و بالنسبة لظريبة النظافة راها تعفاو الناس ديال السكن الاقتصادي و الاجتماعي مأخرا
بصح اختي امكن تفديني كتر الله ابارك فيك
@@hassansportive1835 Ah khouya sure, ana yallah dfa3t le 1 Avril w makhallasthach w 9alouli kayan i3fae , fash radi tamshi l dar dariba li tab3a lik raki nichan radi daf3i dossier dyalk dyal talab raf3 arrahn bla matamchi tkhalssi f tresorie w tjibi twasal kif kanou kaydirou 9bal
الله ابارك فيك
@@hassansportive1835 شكرا بكل فرح
والله الى اندمنا على هذ السكن كله مشاكل الله ياخد الحق
انا عاد درت رفع الرهن مبقاوش هدوك الاوراق كلشي ولا ساهل
الله يسر امرك شنو لطلبو ليك خويا
جزاك الله كل خير ربي يجعلها في ميزان حسناتك ان شاء الله
آمين يارب
شكرا جزيلا انت با رعة في الشرح جزاك الله خيرا
أنا بغيت نعرف علاش متخلصش 4 مليون ديالهم نهار تشريها وتهانى بيع ولا كرى
شكرا بزااااف اختي على هذه المعلومات الجد مفيد
أنا واخدة من السكن الإقتصادي ولكن ماشي من عند الضحى دوزيام مان ب33 مليون واش خاصني ندير هاد الإجراءات
نعم الى كونتي وخدها بالكريدي غدة من بعد اربع سنوات تديري رفع الرهن
خرجي شهادة الملكية وشوفي واش فيها الرهن
@@hanane82 @وثيقة مغربية ولكن كيقولو لي شاري ب 25 أنا شارية ب 33 أو عاقلة فالوراق مدفعنا حتى طلب للدولة على 5 مليون واخدة 33مليون كلها كريدي شفت شاهدة الملكية لقيت كاتبين فيها الشروط على الرهن : الكل وفق الشروط والإلتزامات المنصوص عليها في العقد
@@hanane82 ها شنو كاتبين في العقد
من المفهوم أنه لن يتم إصدار أي تنازل بموجب ائتمان تسجيل الرهن العقاري للمقترض إلا بعد السداد الكامل وتسوية جميع مطالبات المقترض للبنك بموجب عقد الائتمان المذكور أعلاه ، يمنح المقترض بموجبه موافقته دون أي قيد أو تحفظ
@@Sportunivers1 انت عندك غي البنك. الدولة لا
ايوا الشكوى بهم لله مناقص من الشرى الواحد يبقى فديور الكرى احسن
BRAVO 👌
Pour une fois une vidéo bien utile sur RUclips merci infiniment 🌷
كان الدولة سلمت السكن بالمجان انها الابتزاز .وبهذا يفهم الفاهم أن المواطن على الأشخاص الذين انتخبوهم جابوا أهم المصائب تلوى المصائب
شكرا اختي
الا كانت المدة اكتر من 5 سنين
شكرا بزاااف على هاد المعلومات. وعلى هاد المراحل لي وريتينا.
ابلاد التبهديل والعقبات والمشاكل اتفو اعلى البلاد ابلاد الشفارة وعديمي الضمير
والله ماكدبتي شحال د العقبات باش يعطيوك ورقة
قسما بالله كنت باغي نشري برطمة ديال 25 مليون .. ولكن غير عرفت هاد معلومات كاملة و هاد صداع وجرا كامل من اجل رفع اليد .. درت بناقص .. العذاب هذا ماشي السكن الاقتصادي .. شكرا على هاد المعلومات
احسن مادرتي انا شريتو وندمت
حتى ندمت بزاف لأن فيها كترة الصضاع أبناء عشائي وكثرة ااسلبيات
الأخت الكريمة .معاك مستشار ووكيل عقاري.اتبارك الله عليك .غير لبلان كندفعوه مع الوثائق اللي ذكرتي لدار الضريبة وشكرا.
الله يخليك انا عندي شهادة الملكية وشهادة فيها acte de vente واش هي قد الشراء.بالاضافة ما عطاني النوطير حتى شي وثيقة اسمها permis d'habiter .مافهمت والو . جاوبني الله يخليك.شكرا بزاف
@@latifamochhoury4880 الاخت الكريمة .راجعي وثائقكي.فإن لم يكن .
سيري عند النوطير ومن حقكي تاخذي نسخ من أي وثيقة ومجانا.
سلام عليكم انا تنعيش في لخارج ودفعت في سكن الاقتصادي وراجلي عندو لملك واش غتجني غرامة حينت راجلي عندو لملك نتمنى تجاوبيني وشكرا
@@monamona1466 مرحبا بالجالية المغربية .
أختي إطمئني وارتاحي مع راسك .مكاين حتى مشكل .لأنه ماشي أنتي اللي عندكي الملك .وممكن توكلي زوجكي عليكي كي يقوم مقامكي فمتابعة الإجراءات المتعلقة بالعقار الخاص بكي.
M.W.Y- ريحانة ريحانة
السلام عليكم ، اختي أنا قريت السؤال ديالك بان راجلك عندو الملك في ، أنا من الجالية ، شريت في السكن الاقتصادي كنبحت علي هاد الموضوع ، أنا شفت واحد الفيديو واحد السيدة كتقول بانها ومتزوجة واجلها عندو الملك في ايسمو ، طلبو ليها عدم الملكية ديال راجله ، وفي الآخر خلصاة الضريبة ، اختي الي لقيت الفيديو غادي برطاجيه معاك ، لزم ملي دخلي المغرب تمشي تسولي احسن متلقيا مفاجاة ، سمحي لية اختي علي هاد المعلومة راني موسوسة بهاد الموضوع .
chokran bezaf had dawla fi ghi khalass safi
المرجو اختي اختصار في الفديو
شكرا لك أختي على هذه المعلومات وجزاك الله خيرا
شكرا بازاف الله اجازيك بخير
*شكرا جزيﻻا على هذا الفبديو الرائع. الذي يببن ما يجب عمله*
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاك الله خيرا على المعلومات أو بالنسبة هده المعلومات هل تنطبق كذالك على الجاليات المقيمة بالخارج وجزاك الله خيرا
نعم اخي
@@Zak-m8n ومادا عن الاستهلاك ماء والكهرباء وانتم مقيمين بالمهجر؟؟؟؟
li saken kharej blad ma3fiyin li saken bara kikhasou idakhel lema ou dou ou matekrihach.ou matkhali fiha hta chi had men famille sinon igoulou konti kariha!!!hitach men katbghi terfa3 rahen katedi Les factures électricité ou lma ou kichoufou fe passeport fo9ach dkhalti ou kherejti magherib (3liha makhase tkhali hta chi had fe dar ila l9aw istihlak lma ou dou ou nta fe kharij donc ghadi igoulou konti kari. dar!!chehal men wahed tsiyid fe had 9adia khalaw khouthom fe dar ou nzlou 3lihoum be 7 melyoun !!!)malin bara kitelbou lik wra9 i9ama makathtach dir carte nationale 3la hsab dar ghir i9ama.haka malin bara ma3fiyin hit maymkench iseknou ou homa fe kharij.kikhase darouri men tedkhol magherib temchi ldarek hit kichoufou wach stahlekti dou ou lma men mchiti magherib.
لاتطبق علي العاملين بالخارج
شكرا.جزيلا على الشرح كنت في مستوى راءع
المشكلة أني لم أدخل العداد الضوء والماء حتى مرت سنتين. فما هو الحي سيدتي
خصك تسول عندهم صراحة الى عندك شي فكرة جديدة فيدنا
شنو درتي اخويا
لدي نفس حالتك ،أدخلت العدادين بعد 8أشهر،و شرعت في الاستهلاك بعد إدخال العدادين ب6أشهر،هل أحاطك أحد بآفادة حول هذا الموضوع،لك مني أزكى التحيات.
سلام أخت حنان مبروك عليك شهر رمضان الكريم أنا شتريت الشقة عام ١٩٩٧ معمر مجانية ضريبة في يكن اقتصادية الاضحى في سيدي مومن وشكرا للكي
اختي بالنسبه للناس اللي عايشين برا المغرب
غتقوم بنفس الإجراءات ،غير هو خصك تقدم دليل بأنك عايش برا ،و مشي ضروري يكون عندك استهلاك ديال الماء و الكهرباء طالع، المنيموم كافي.
المهم هو الدار متكريهاش خلال هد اربع سنوات
@@MOOSERLLAL خويا انا مبدلتش لكارط ناسيونال على السكن الاقتصادي واش كاين ش مشكل شكرا ليك
@@AminAmin-lm7mm عايش في المغرب ولا على برا؟
إلا كنتي ساكن في المغرب ضروري خصك العنوان د لكارط يكون هو نفسو ديال الشقة
ناس الجالية معفيين من هد الشرط
@@MOOSERLLAL عايشين ف ايطاليا ؤ العنوان ديال لكارط فيها عنوان دار وليدية
@@AminAmin-lm7mm ما عندك حتى مشكل 👍
في حالة عدم اعطاء قائد وثيقة 4سنوات قال ساعطيك وثيقة حسب ماموجود في بطاقة انا لم اغير بطاقة سوى سنةارجو ان تفيدني ماهو حل مع علم ليس عندي املاك
اسمها يدل على ذلك الضريبة .تصور شخص باع عباره أما من أجل تغييرسكن او ظروف قاهرة يؤدي واجباته الامانه يفاجئ بعد خمس سنوات اواكثر يصبح متابع من طرف جبايات أداء مبالغ وكأنهم اقرضوك .وحتى رفع الرهن يجب الإدلاء بالوثائق وكان المالية هي التي اقرضوك المسكن انها كالمنشار هبطت تأكل طلعت تأكل. سياسة .اس. ..... ..مع.. س .....ي... .
سلام ختي شكرا جزيلا على معلمات.
لكين أنا شريها 5 سنين أو سكنت غير
4سنين أو مقبلوش لية.
أش خسني ندير .
اختي بغيت نبدل البطاقة وانا شريت في نفس المدينة
مشيت عند المقدم لم يوافق وقال ادهبي عند القايد ولم يوافق
مع العلم انا اجرت شقتي ومقيمة في بلد عربي
لقد تبين منزلا جديدا لمن عندما طلبت شهادة الملكية مكتوب فيها الرهن الرسمي على كافة الملك من الرتبة الأولى لصالح الدولة فكيف يمكن أزالة هذه العبارة المدونة في الشهادة
tres interrssant merci
تبارك الله عليك على المعلومة تحية رجاوية من قناة ديما راجا
الله يخليك اختي الفاضلة تجاوبيني على سؤالي لي هو : واش تيطلبو مرة اخرى شهادة عدم الملكية عند طلب رفع يد الدولة أو فقط في البداية عند استسلام المنزل
في الأول فقط
سلام انا لم اسحب هدا الرهن ومرت اكتر من ١٠ سنوات ما المعمول
السلام عليكم الله يجازيك بخير بغيت نعرف التاريخ لي نحسب بلي كملت 4 سنوات واش لي فالفعقد لي دارنا عند النوطير ولا تاريخ لي فشهادت الملكية ارجو الإجابة مشكورة
لي فشهادة الملكية
هناك شيء اخر يحدث هذه الايام في المديريات العامة للضرائب وهو خطير .
عندما تذهب سيدة حاصلة على السكن الاقتصادي الى هذه المديريات من اجل رفع الرهن يطلب منها الوثائق الوجودة في الفصل 93 ار 94 من مدونة الضرائب وحينما تاتي بهذه الوثائق يضربون لها موعدا بعد شهر من اجل اعطائها شهادة رفع اليد عن رهن الدولة للسكن الاقتصادي المقتنى.
لكن الطامة الكبرى أنه بعد شهر يطلبون من السيدة المقتنية للسكن الاقتصادي رقم بطاقة الوطنية زوجها من اجل البحث هل لديه ممتلكات عقارية .واذا وجدوا ممتلكات عند الزوج .يطبقون الضريبة على القيمة المضافة التي قيمتها 50000 الف درهم.
وعند الاستفسار يقولون انهم اعتمدوا على قانون مدونة الاسرة المادة 49 التي تنص على اقتسام الاموال المكتسبة بين الزوج والزوجة.
وبعد البحث تبين ان هذا تضليل ونصب واحتيال واكل اموال الناس بالباطل باسم القانون.
ولكن هذا القانون واضح الذي يحث في شقه الاول على كتابة عقد منفصل عن عقد الزواج لتقاسم الاموال المكتسبة.
وعند عدم وجود هذا العقد على الزوجة او الزوج عند وقوع خلافات او نزاع اللجوء الى القضاء الاتيان بوسائل الاثبات التي تتبث ان الزوجين قد ساهما في هذه الاموال المكتسبة التي من بينها طبعا العقارات.
والطامة الكبرى ان مفتش الضرائب يعتمد على القانون في فرض الضريبة على القيمة المضافة على السكن الاقتصادي بدون حكم قضائي وبدون اثباثات ان الزوجين ساهما في هذه الاموال المشتركة وأصبح هو القاضي والمنفذ في تطاول تام على اختصاصات القضاء المغربي المستقل.
والادهى من هذا الاجراء يطبق على النساء فقط دون الرجال في تحد للقانون والمساواة وفرض التمييز الذي منعه الدستور المغربي واتفاقية جنيف ضد التمييز التي صادق عليها المغرب.
اللهم ان هذا منكر وبيغي وظلم لنساء المغرب
اللهم ان هذا منكر وبيغي وظلم لنساء المغرب
اللهم ان هذا منكر وبيغي وظلم لنساء المغرب
الضريبة غير على درويش وهما كروش الحرام ها القصور ها الأراضي ها الفلل ها الفيرمات منين جاوهم الله ياخد فيهم الحق 🤲المواطن عندو الحق فالسكن لكل مواطن خاص الدولة توفر لو السكن ماشي تعطيه جدريال ودير معاه القوالب ويخلص كثر منها قوم شفارة
جزاك الله خيرا .
وآلله يلاندمت لشريتها انا شريتها وكريتها لانني ساكنه فمدينه اخري علاش هادشي كامل باش كيزيدو يدمرو المسكين لاحول ولاقوه الا بالله العلي العضيم مزال كنخلصو فيها دابا كفاش عندير ودابا شوف شحال الوثائق وتخلص الفلوس الله ياخد الحق وصافي
mobil...واش مكان مشكل اننا نكريوها من العام الاول للشراء حيث انا عايشة في الخارج باش نعاون راسي ونخلص مصاريف هدا السكن
@@sorayasalim8084 لا ممنوع الكراء
Chfara onsaba likaynin lah yatihom mosiba homa ochokat dyalhom
وثائق رفع اليد عن قرض عقاري من البنك
طلب خطي
ومبلغ 1100
تدفع للبنك الذي اخذت من القرض
وتنتظر شهر من اجل الحصول على شهادة رفع اليد عن القرض.
ملخوظة : هذا الطلب يوضع في البنك عندما انتهاء اخر دفعة للقرض
وثائق شهادة رفع الرهن عن سكن اقتصادي بعد مرور اربع سنوات على شراء الشقة،
إقامة جوهرة بوزنيقة
تتكون من خمسة مراحل :
المرحلة الأولى:
1 - شهادة إدارية من عند الباشوية ببوزنيقة
الوثائق:
نسخة شهادة الملكية لا يتعدى تاريخ إصدارها شهرين
نسخة استهلاك الماء والكهرباء لمدة سنتين من شركة ريضال و م.و.م.ص.ش ببوزنيقة
نسخة عقدة الشراء
نسخة بطاقة التعريف الوطنية
المرحلة الثانية :
2 - وثيقة التعريف الضريبي من دار الضريبة ببنسليمان:
الوثائق :
نسخة الشهادة الإدارية
نسخة عقدة الشراء
نسخة شهادة الملكية
نسخة بطاقة التعريف الوطنية
نسخة وثيقة استهلاك الماء والكهرباء
المرحلة الثالثة :
3 - توضع هذه الوثائق بإدارة الضرائب ببنسليمان من اجل الحصول على التعريف الضريبي
المرحلة الرابعة :
4 - تدفع وثيقة التعريف الضريبي إلى قباضة بوزنيقة مع أداء ضريبة 252 درهم لكل سنة لمدة اربع سنوات
المجموع: 1008 دراهم
المرحلة الخامسة :
5 - وثائق الحصول على رفع الرهن:
شهادة إدارية أصلية
نسخ تواصيل أداء ضريبة اربع سنوات
نسخة عقدة الشراء
وثيقة اصلية استهلاك الماء والكهرباء
مبلغ 500 درهم
تدفع الوثائق بإدارة المحافظة العقارية قرب عمالة ببنسليمان،
بالنسبة للذين اشتروا الشقة سنة 2016
اما الذين اشتروا الشقة سنة 2015 فعليهم الاتصال بالموثق ليخبرهم عن العمالة بالدارالبيضاء التي يوضع طلب رفع الرهن
بالنسبة للمهاجرين المقيمين بالخارج
والذين لا يتوفرون على عنوان السكن بجوهرة بوزنيقة،
الإدلاء بنسخة من الصفحة الاولى لجواز السفر
ونسخة من ختم وصفحة الدخول إلى المغرب
مصادق عليها من المقاطعة
الله المستعان
الله يخليك اللي تعطل ومابدلش البطاقة الوطنية حتى دازت عامين على الشراء واش يقدر يدير مشكل فرفع الرهن
@@najat7825
سلام
ما عنديش فكرة على الموضوع
@@brahimmourhiya2263 شكرا على الرد
اخت سلام عليك وشكرا علي النصائح ولكن عندك سؤال أن مقيمة بأمريكا انا زوج واولادواخدنا سرت الشقة ولكن مع ضيق الوقت مدخلناش,الماء والكهرباء ولكن مكن سفر وش,مغرب على مدة طويلة لخليلك,اخت حب نعرف ماهو الحل جزاك الله خيرا وشكرا
اختي ماشي مشكل لان الجالية ماشي بحال المقيمين ومني تجي دخلي الما والضو وبطبيعة الحال الجالية خاص يكون الاستهلاك ضعيف لأنهم ماكيكونوش على طول العام
أنتم على برا ماشي موشكيل خاصك غير الباسبور أكون فيه عنوان الخارج
ممكن اختي تردي عليا انا عندي شهادة السكنى اما البسبور فافيه العنوان ديال المغرب انا مقيمة برة وعندي شقة اقتصادية واش ممكن ندلي بشهادة السكنى اختي
ولا نصاوب بسبور بشهادة السكنى ديال البلد الي انا فيه
@@khadijaprasma5147 سلام الباسبور غيه امتى كادخلى وتخرجى المهم مقيمة في الخارج ماتخافي والو bouganfa@gail.com
انا دخلت الماء و الضو من الأول ولكن الكشكل مكنسكنش فيها غير ساداها هادي 5 سنين.عافاكم قولولي شنو الحل.
مشكلة حيث كيطلبو كشف الاستهلاك ماء و كهرباء
الله يخليك انا شريت شقة في سعيدية في 2016 ب 25 مليون سكنت فيها عام مع العلم انني ساكنة فوجدة مع زوج ديالي دخلت الما و ضو ف لول و كنمشي عند ولادي لخاريج و باقي مخلصت ضريبة النظافة و دابا ماعرفتش شنو المعمول فاش ندير رفع اليد
الي عند الزوج ديالك الداريقولو لك دار ثانوية
شكرا جزيلا اخي الله يرحم الوالدين، مكرهناش توضيح لائحة الوتاءق متسلسلة وشكرا.
مكاينش شرط البطاقة الوطنية تحمل عنوان المدينة فين كاينا الشقة اول مرة تنسمع هادشي كاين غير عدم امتلاك عقار
شكرا بزاف كنا محتاجين لهذه المعلومات
ana mrati khdena l kol wahed fina dar.khesna nkhelsou 3la wehda.wakha ana au mrati saknin fe dyalha.au diali khdetha 3la 9bel khouti het kbar au ma3endhom fin isokno.au walidina meytin au het ana khedam khdet credi bach nechri lihom had dar.wach khasni ndir
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
بالنسبة للعنوان ليس بضروري نفس عنوان السكن
Chokran lik okhti bzf fahamtina bkol wodouh lah yerhame lik lwalidin
آمين يارب
واش رفع الرهن لي خذيت من دار الضريبة وباقي مخلصت النضافة اش كيتسما
شكرا ، شرح مفصل بشكل جيد.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في المرحلة الأخيرة اين ادفع الاوراق لا سالما الملكية الجديدة
الجواب في آخر الفيديو
Salam cv wach ymkan ndir raf3 rahn wakha cho9a mazl f credit.merci
أكيد . لكن خاصك تكون حققتي جميع الشروط، واللي اولها السكنى لمدة 4 سنوات على الاقل. باش تحصل بدون مقابل على وثيقة رفع اليد. حتى بوجود البنك. حيت الرهن ديالو لا علاقة له برهن الدولة. مع تحياتي.
عفوا ، المطلوب شهادة ادارية و ليس شهادة السكنى...
سلام ختي انا عندي سكان الاقتصادي لكين مبغتش يعتيوني رفع اليد
شنو السبب
فيناهو روسي الاخير تصويرة
Lah yjazik bkol lkhir okhti lfadila👍👍👍
شكرا ليك
khdit dari fi chhar 7 /2014 maskantch fiha o madakhaltch lma ou do kent m3awla nskon fiha mais tzawajt rajli 3endo daro . dakhalt lma ou do tal chhar 07/2016 , min ba3d kritha lchi nas ba9in fiha l ane . bach tnashouni ndir sandik 3arafni karya dar o 3amarni skant fiha , o ma9dertch ngol lkari ikhroj 3amro makhaser lia , wellah ila tlaft ndamt hta khditha ????????
واش كارياها بكونطرا
@@hanane82 nn khti machi contra , ana dayra la carte national tema ou na9der njib wra9 kamlin mais khaft ikoun chi baht fach ndfe3 dossier dar dariba ijiw isawlou fi l 3imara igoulou lihom karyaha ou ana hchamt ngoul seyed ikhroj . mochkil tani hwa 2ans lawala madakhaltch ma ou dou ach ban lik fi dossier dyali ndaf3o comme meme ou la nchad lard
مشكلتك بحالي اختي حتى انا ساكنه مع راجلي وداري كارياها وملي دفعت للمقاطعة باش ناخذ شهادة السكني دار المقدم بحث وكتب فالورقه انني كارياها دابا ماعرفت ماندير
@@Elhoura maghadach daf3i dossier, tsenay chi chhoura ou 3awid talbiha mais lamhi lih ra ghada dawri m3ah ou talbi zahrek
@@oummalak693 allah yarham walidik akhti lakine ghan3awad najma3 doussier akhour man awal hit hadak safi dazat 3lih 3 mois
انا عندي لاكارط فيها كازا ولكن دار في دار بوعزة
Slm oli Chari sakan lmoustafidin ach khaso edir 3afakom fiydona bchi haja
شکرا لک فعلا کما قولتی هو فخ
Salamo 3alikom akhti jazaki lah khayran 3an lma3lomat . kantmana tjawbini f a9rab wa9t mhtajak : lmohim ana 3aych f Italya khdit wahed lpertma f casa . Soiret dyal dar salmohom lia f 05/2018 . Tasjil f lmohafada f chhar 12/2018 . Haliyan ba9i madakheltch lma o lkahrabaa ,m3awel inchalah f had lyamat. So2al dyali wach had l3am li daz bla maa o kahrabaa y3a9ed lia l2omour men hna l 9odam . O chokran bzf
دخل الماء والضو الجارية معفية. من الخطية ديال. الرهن
جزاك الله كل خير
أختي أنا تنعيش فاوروبا بغيت نعرف اش غندير و الكرط ديالي فيها عنوان خارج
الناس ديال برا معفيين معليك غير تعطيهم كارط سيجور باش تبين ليهم بلي نتا عايش على برا. صيفطها فالفاكس ل شي واحد من العائلة و لا شي واحد داير ليه الوكالة باش انوب عليك فهاد الامور الإدارية و يكمل الإجراءات لي غادي يطلبوا منو
Slm allah ikhalik tjawbini 3la soali ana khdit appartement fsakan 9tisadi 6ans 3ad mchit nkhales dariba wana mali mchit nakhod chahdat sokna 3and lam9adem darlia fia taradod licho9a filmonasabat wa l3otal hint ana kont kan9ra fmarrakech chi 2ans 3ad skant fiha wach ghadi nkhales 4 dial lmalyon
Khti kanchokrok 3la hade nasaihe dyawlak ana bghit nsowlak ana 3ade khdit fisakan li9tisadi wmazal masolmona swarite wach makayinch lmochkil biana dar katsijlik fismiytak winta lacart nasyonal 3andak 3la mdina akhra ya3ni mnin katibghir dir raf3 rahne makayit3aksochi m3ak 3la hadichi
وش الماء والضوء لابد يكون فسميت مول الدار
نعم ضروري
@@hanane82 اوك شكرا
بالنسبة لاختي اشترت دار في السكن الاقتصادي وهي في فرنسا .المشكل هو كاين كونسوماسيو ديال الماء والكهرباء.ما هو العمل ولكم جزيل الشكر
Bravo hanan...ana 3ad khdit choka. ..wakha had chi mazal b3id mais.bdit b eau et électricité man awal ....olbaki yji m3a wakt....merci bp ma chérie.
الله يسر ليك امورك
@@hanane82 شكرا ليك اختي.جمعة مباركة
@@majdarosa4739 علينا وعليك اختي
Bsaha Mabrouk 3lik
@@youssefvip7510 allah ybarek fik akhi .. omsiya saida
هاد الشي كامل مبقاش ؤ حتى ضريبة النظافة مخلصتهاش، تبعني تربح الوقة ؤ الفلوس
*نسخة البطاقة الوطنية فيها عنوان الشقة لي باغي ترفع الرهن عليها
*اوراق 4 سنين ديال استهلاك الماء و الكهرباء كتخدها من عند مصلحة توزيع الماء و الكهرباء
*نسخة من عقد البيع
*نسخة من شهادة الملكية المشتركة
هاد الوراق غدفعهم لدار الضريبة ؤ غيعطيوك واحد الورقة ،من بعد شهر ترجع عندهم اعطيوك رفع الرهن غدفعو لمحافظة مع 500 درهم ،ويلا بغيتي شهادة الملكية غتزيد 100 درهم
صافي هاد شي لي كاين
سلام عليكم أنا خديت دار ب 30 مليون ف 2016 و ساكن فيها . كيفاش نخلص الضريبة . و بغيت معلومات على طريقة إسترجاع الضريبي ديال الكريدي الله يجزيك بالخير مع العلم بطاقة الوطنية مفيهاش نفس العنوان
شحال تقريبا خاصها تكون في فاتورة الماء والكهرباء
يكون الكومسماسيو طالع تكون ساكن فيها يكون عندك لاكارط نسيونال على الدار
ما هي الاجراءات في حالة التي يكون فيها السكن غير مستغل من طرف مالكه وكان في حالة كراء طيلة مدة اربع سنوات
واراد مالكه بيعه بعد مرور 4 سنوات
لا يتم البيع بدون رفع الرهن.
ولمعرفةإجراءات رفع الرهن يجب تتبع هذا الفيديو والفيديو الآخر الذي وضعته في نفس الموضوع من أوله إلى اخره
Ghadiri la carte dyal lapprtement otjm3 lwata2i9 dyalk lthiyd rahn olla ghatkhlsii 4 dlmilion o les pinalite.
تم الاشتراك شكرا بزاف على المعلومات القيمة.
مرحبا
عافاك شحال المدة باش كتاخد رفع اليد
Salam llah ijazik bikhir binisba li bgha ibi3 sakan motawadit charhiliya akhti llah ihafdak
السلام عليكم. و بالنسبة للناس المقيمين في دول أخرى آش ايديرو؟
بالنسبة لشي واحد خلصها كاش واش حتى هو خاصو اجيب هد وثيقة رفع اليد
Nafs soual hit bhali bhalk
نعم خاصويجيبها
سلام اختي عندي جميع وتاءق الا لاكارط مامحولاهاش عاى دار واش عندي مشكيل
السلام عليكم اختي ضروري ضروري تبدلي لاكارت على الشقة ديالك اختي انا يالله كملت إجراءات اختي ؤخديت رفع الرهن الحمد لله
اختي داب 5سنين وبديت الإجراءات ماشي مشكل
اختي عقد الشراء عندي هي نسخة ماشي الأصلي واش نبشي عند النوطير تطلب على الأصلي ولا عي هاد هوالاصلي
شكرا اختي بزاف
الله يجازيك بالخير و يرحم الوالدين
آمين يارب
أختي ولكان مكريش الشقة ومسكنش فيها لضروف خاصة أش المعمول جاوبني من فضلك.
7ta ana 3ndi nefess lmouchkile a kheti.
Ta netemena chi 7ed ye3tina 7alle
نفس الشيء ولكن الى كان بنادم خارج أرض لوطن يمكن معندو حتى مشكل هادشي لسمعت ومنعرف ثاني
@@مروكيغريب ana sakan flkharij omkhaliha khawya ghir f sayf kanji liha manl9ach mochkil?
شكرا اامرجو وضع فيديو عن ااسكن الاجتماعي وما هو اافرق بين ااسكن الاجتماعي والاقتصادي ولماذا بعض ااشق مدة رفع اايد هو خمس سنوات وليس اربع سنوات ما هو ااسبب؟
السلام عليكم اختي بغيت نعرف الى تاخر ت كثر من أربع سنوات وش غيكون شمشكيل ولا غنخلص شغرامة خصوصا اني عندي سفر خدمة
لا مكينش غرامة غير من احسن تباشري الاجراءة رفع اليد.
شكرا.
*شكرا جزيلا*
ماذا سيفيد الحصول على بطاقة وطنية بنفس عنوان الشقة مادامت الادارة المغربية تعلم بان المشتري مغربي مهاجر وبوثائق ثبوتية ؟ اظن بان المهم هو عدم البيع او الكراء خلال الاربع سنوات والادلاء بالوثائق الاخرى
Hint 9olti kasna chahada milkiya ou 3a9ad albi3 ana chariya fi addoha wachokran