Renda Passiva: FIIs vs REITs
HTML-код
- Опубликовано: 6 фев 2021
- Invista nas maiores empresas do mundo e se aposente com Renda Passiva.
Workshop Renda em Dólar: canaldoholder.com.br/cadastro...
Meus E-Books Gratuitos:
1) Aprenda o Buy and Hold - O Guia Definitivo: canaldoholder.com.br/e-book-a...
2) E-Book Bem-Vindo a Wall Street: canaldoholder.com.br/cadastro...
3) Guia do Imposto de Renda 2020: canaldoholder.com.br/guia-do-...
Meus cursos:
1) Lista de espera do Dólar Masters: www.dolarmasters.com.br
2) Lista de espera do De Zero a Holder: www.dezeroaholder.com.br
Se inscreva no canal para ser notificado sobre os próximos videos aqui do canal clicando no link abaixo:
/ @canaldoholder
![Skilla Baby - Misfits (Feat. Polo G) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/IjsylSnNMyw/mqdefault.jpg)
Fabio é gente boa demais. Olha a quantidade de conteúdo aqui de fácil acesso. Só não aprende quem não quer mesmo, ein.
É por ai !
i guess I'm kinda off topic but do anyone know of a good website to watch new tv shows online ?
@Leon Allan i watch on Flixzone. You can find it by googling =)
@Leon Allan i watch on Flixzone. You can find it on google :)
Meu café já estava esfriando já, hahaha.
O cara pega uma pergunta simples, até elementar como essa do EBITDA e dá uma completa aula em poucos minutos. Por isso que me desinscrevi de quase todos os canais pra ficar praticamente só no canal do Holder
Fora que esse ebook ensina TUDO que a pessoa precisa saber pra investir. Vejo iniciante por aí “perdendo tempo” lendo O investidor inteligente, lendo bullshit de Décio Bazin ao invés de focar no que importa. Não me entendam mal, não é que esses livros sejam ruins, mas é que pra iniciante eles mais atrapalham do que ajudam. Acho que pra iniciante é muito melhor trabalhar a mentalidade lendo Kyiosaki, Taleb ou até mesmo Cerbasi, para depois ler livros mais técnicos
Ele é uma inspiração, mesmo!
Fábio é valioso demais. Sem igual.
Pega essa *pedrada de conhecimento* logo cedo no domingão!!! 💸☕
Valeu, Fábio! Grande abraço!
*Tenha Ativos* 🚀
Muito bom! Nada como um bom café e conhecimento.
Sensacional. Parabéns, Fábio!
Mais uma bela aula! Like pro Holder!
Um dos melhores canais de longe.
Didático como SEMPRE. Obrigado pelo conteúdo.
Obrigado por compartilhar essas informações, conteúdo de ótima qualidade, parabéns.
Melhor explicação de Ebitda
Parabéns
excelente aula, muito sucesso tudo de bom Fábio.
Obrigado
Obrigado por entregar esse conteúdo de alto valor gratuito para o público.
Sempre aula, fabao
Top !!! Gostei
até que enfim, alguém falando que Reit não é um Fii!!!!!
Fábio, faz um vídeo a respeito de diluição de cotas de FIIs, por gentileza!
Vlw Mestre #tmj
FODA!!!!!
Muito bom!! parabéns Fábio!!
Melhor canal de finanças do RUclips!
👏👏👏 quem entente é coisa parabéns.
Moro com a minha esposa e ontem gastamos 1150 reais no mercado . Com essa inflação tá difícil investir em ações FII's ou qualquer coisa que seja kkkk...
1150 pra duas pessoas ?
Os preços no mercado estão de matar mesmo!
@@ShieldSniper sim , 1150 para duas pessoas . 15 reais o kg da pera. 7 reais o litro de óleo . Não temos costume de comprar comida na rua ! Eu tenho refluxo então alguns alimentos só como integral . Somando todos esses fatores =1150 reais pra duas pessoas
@@caiopi1732 tenho refluxo, mas desde novembro me sinto bem.
Tirei alimentos integrais que estavam gerando gases e dores estomacais.
Contra o refluxo, comecei a beber água com limão, logo em jejum. Comecei em novembro, desde então estou bem melhor.
Tirei a 1 ano, oleo, no lugar dele utilizo banha de porco e manteiga ghee que da pra fazer em casa.
Espero ter ajudado
@@lindblum1 cara , alimentos integrais me fazem um bem danado kkkkk, vou pegar suas outras dicas. Valeuuuuu man
Olá. Vc podia explicar um pouco mais sobre essas dívidas do BRCR11
First Like !!!
Bom dia !
Fábio, muito bom conteúdo como sempre, nos ajuda demais investidores iniciantes, muito obrigado.
Importante lembrar que a depreciação ela não tem efeito caixa ao longo do tempo, porém o efeito caixa inicial ocorre no momento do investimento.
Cheguei cheguei.... 😎
Conteúdo excelente 🙌🏻
bom dia, ótimo!
Como sempre um excelente vídeo, como sugestão: poderia falar sobre as leis das SAs? pois acredito que é importante oara todo investidor entender as leis do pais e se proteger caso o governo decida fazer maluquices, obrigado
Basta ler a lei. Joga no Google "lei das sa". Faça aos poucos, de preferência alguns artigos por vez.
Ele já fez um vídeo sobre, se não me engano é sobre o novo mercado!
Fábio, o que você acha do ETF DIV? Ele é bom para o longo prazo?
Bom demais Fábio!
Os cenários podem mudar, mas são os processos de decisão bem feitos que fazem a diferença no longo prazo. Isso vale para qualquer investidor no mercado.
Ow Fabio, que planilha ou app você usa pra controlar as porcentagens ou notas das empresas? Quero fazer isso do jeito mais simples possível, mais do que eu faço atualmente pelo menos kkk
A grande desvantagem de se investir em qualquer ativo nos EUA pagadora de dividendo é a alta tributação de 30%. Prefiro investir no BR pensando em dividendo ( isso pode mudar depois da reforma tributária) e nos EUA em empresas de crescimento.
É, mas lá tem a questão da maior recompra de ações também, então dá "meio que no mesmo".
Investir no EUA é você diversificar a moeda e lá é o maior mercado do mundo. Imagine daqui 20 anos o dólar valer 15 reais, o que é melhor ter 1 milhão de dólares ou 1 milhão de reais. Milionário com peso Argentino é o pobre no Brasil. Pense nisso!!!
@@edgardsantos5487 mas eu não falei que não é bom investir lá. Eu tenho 25% do meu capital nps EUA mas nada em REITS. Para renda prefiro os FIIs nacionais.
@@gvac2015 e ações eua
Acho q os fiis por terem maior yield podem servir ao propósito de construir uma renda inicial, mas no longo prazo devido a:
1-Os reits poderem se alavancar
2-Os fiis serem limitados ao Brasil, o que os torna vulneráveis a crises do país enquanto os reits podem expandir para fora dos EUA e serem globais
Pelo histórico que tenho visto e por esses 2 motivos, imagino que os reits tendem a ter maior crescimento de receita e dividendos, fora o risco bem menor devido a quantidade infinitamente maior de imóveis e inquilinos. É perfeitamente possível vc fazer uma carteira de reits que dobre os dividendos por cota a cada 7 anos, considerando q vc n reinvista e sempre saque o rendimento. Fora o maior histórico de gestão dos reits, investir num fii que existe a 3 anos por exemplo pensando num longo prazo de 20 anos é meio estranho se parar pra pensar
Tesla, patrocina o Fábio!!
Conteúdo excelente, como sempre, Fábio!
Não vejo futuro na tesla, conforme a concorrência das outras empresas está chegando forte e eles já têm uma infraestrutura melhor... Acho que a tesla está perdendo a chance de ganhar mercado lançando carros com o preços muito altos e qualidade mediana (mais em acabamento e materiais, não na tecnologia em si)... Bom, difícil prever, em uns 2 anos no máximo pretendo estar vendido em tesla (e alto)...
Com o ganho que ele teve, até eu falaria tanto hahahah (brincadeira)!
Incríveis essas imagens na parte do vídeo falando de REITs
Qual o indice dos reits que eu utilizo para comparar em % com o IFIX?
É bom ter os dois se vive no Brasil, mas no quesito diversificação, qualidade dos imóveis e renda passiva em moeda forte dólar sou mais fã dos REITs
Fábio, parabéns pelo vídeo! Fala um pouco sobre os FIIS passivos, principalmente KISU11!
Gosto mais das kenga ativas!
Ele não curte muito FoFs pela taxa dobrada.
@@InvistaSA, homem de verdade não ia gostar de entrar dobrado por trás
@@alephii, elas são da suno tbm?
Meu referência 🙏💰
Boa Fábio! Só faltou a camisa do tucano!
😂😂😂
Na dúvida vai de FIIs e REITs, ambos ótimos meios! A questão de não precisar comprar a mesma empresa que pagou os dividendos é muito importante de se passar mesmo, para que possamos diversificar e aportar cada vez mais com os proventos. Fábio, conteúdo sempre muito bom, inspiração!
E pra facilitar a pesquisa e acompanhamento de REITs la fora, eu uso o alreits.com
@@danielcampos8021 Interessante!
@@danielcampos8021 e você paga você mesmo o imposto de renda sobre os ganhos ou você contrata um contador pra isso?
Uma pauta boa seria sobre a nova política de privacidade da Clear, onde basicamente ela vai fazer coleta extensiva de dados dos usuários.
Holder, você conhece o alreits.com?
Buenas!
Faz sentido ter em carteira a ARKK e ARKG ?!
Estou aprendendo cm as suas dicas
Sim, eles não tem sobreposição importante, o arkk é como se fosse os queridinhos da cathie em um único fundo , sendo que o arkg você está investindo em empresas de genética, que segundo a administradora do fundo, cathie wood, é o setor mais promissor para o futuro. Assim, você estará diversificando . Eu pessoalmente invisto em tesla por fora e em arkg e arkf pois eles não tem sobreposição.
Quem define o valor patrimonial de um FII? Serie o próprio fundo?
Normalmente, eles contratam empresas especializadas para ver o valor de cada ativo do fundo e determinar o patrimônio.
Se for fundo de tijolo é feito um laudo avaliatório anualmente para conferir o valor dos ativos e caso seja um fundo de papel ai é usado o valor dos CRIs que estão na carteira do fundo.
Fala, Fábio! Quando vc diz ter 10, 15% em um ativo de baixo risco, você se refere a 10% da carteira de ações apenas ou 10% da carteira toda? Um abraço, vídeo fenomenal
Acredito que da carteira toda, mas não faz tanta diferença, o importante é ter a visão!
@@InvistaSA entendo! minha dúvida é em relação à % para alocar os ativos, 10% da carteira toda em um único ativo é uma concentração ok?
@@Jpcaldas23 Cara, acho muito. De acordo com que eu já vi muitos falando, é interessante (uma carteira já consolidada) entre 2% para cada ativo. Mas no começo, pode ser normal.
Moro no Brasil e não pretendo me mudar pra fora. Quero viver de renda aqui. Quem vive aqui gasta real. Preciso de real todo mês na minha conta, esse dinheiro tem que ser previsível. Se meu patrimônio estiver no exterior, todo mês tenho que fazer uma remessa de lá pra cá, cada remessa tem um custo, taxas e spread, alem de estar sujeito às variações cambiais e até impostos. Por isso, FII faz mais sentido pra mim. “Ah mas não tem tanta geração de valor na cota.” É só reinvestir uma porcentagem todo mês!!
Pode-se dizer que o EBITDA é o quanto a empresa gerou de caixa ou tem que incluir também as receitas/despesas financeiras?
Normalmente, pode-se dizer sim que é a geração de caixa OPERACIONAL.
Seria o quanto a empresa gerou de caixa com as suas operações, suas atividades, então não inclui receitas/despesas financeiras. Por exemplo, uma empresa pode estar com um EBITDA positivo, mas com prejuízo por estar bem endividada.
Recomendo você ver esses dois vídeos, o cara tem uma didática incrível:
Como Calcular o Ebitda e Ebit - Exercícios Parte 1 - Elaboração (nível básico)
ruclips.net/video/zHkS-SMVmgE/видео.html
O que é Ebitda e Ebit? Conceito, Interpretação e Análise
ruclips.net/video/BlDEMCSB4Cw/видео.html
Quais os melhores fiis para longo tempo?
Dá uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/mxITjr61l_Q/видео.html
Acha que a AVENUE é uma corretora interessante por ter esse atendimento no Brasil?
Eu uso a Passfolio, é boa!
Bom dia
Pra ganhar dividendos de Etfs, tenho que ter uma cota inteira, ou se eu tiver fração de Etfs eu já recebo dividendos???
Ação (stock) paga dividendo mesmo se você tiver fração. Então acredito que no caso de etf seja a mesma coisa.
NA DUVIDA FIQUEI COM OS DOIS
Como controlar essa porcentagem que você disse no momento 8:45 ?
Criei uma planilha para controlar o peso que determinei para cada empresa, mas ela não acompanha a oscilação da bolsa e meus aportes tem sido em cima dessa porcentagem que defini.
Estou fazendo errado? Existe um jeito de "vincular" a oscilação da bolsa na planilha?
Se você usa o Google Sheets tem a função GOOGLEFINANCE. Não é uma ferramenta perfeita, e alguns tickers ficam com o preço um pouco desatualizado, mas pra mim está funcionando. Errar no rebalanciamento por algumas frações na porcentagem não é um problema muito grande pra mim, principalmente no longo prazo. Se você não gostar muito dessa função, então acho que o melhor mesmo é atualizar os valores dos ativos manualmente toda vez que você fizer um aporte...
Muito difícil, eu divido o dinheiro antes de investir..paciência se a porcentagem mudar depois
Holder, tá na hora de pular fora da Tesla? Já que os carros dela são medianos, caros e a concorrência dos grandes grupos tradicionais está chegando com tudo?
Ele já fez bastante vídeo sobre, dê uma olhada, mas acredito que tem muito potencial ainda!
Carros caros?
Fala ae Fabão!! Tudo bem com você?
Há algum problema investir em REITs por ETFs ? VNQ por exemplo....
Com um site como alreits.com, nao vejo tanto valor no VNQ, exceto se voce quiser exposição com menos trabalho e claro, como não sabemos o futuro, ETFs tem esse alento.
gosto de investir nos EUA em empresas de crescimento de tecnlogia onde nao temos mtas opcoes no Brasil.....para dividendos fico no Brasil por eqnto antes da reforma
Um dos melhores analistas do Brasil, porém não deversifica em RF e Bitconin! mas tú é fera.
Holder, imposto é roubo?
Fiis te `roubam` rentabilidade ao longo dos anos atraves das taxas.
REITS sao empresas do setor imobiliario (nao existe taxas como nos Fiis).
Pra mim os REITS sao disparadamente melhores que os Fiis
Resumindo: os reits são melhores que os fiis.
REITs é o primo rico do fiis
Aliás, meu nome é Marlon, graças a esse ator kkkkk
@@gabigol6788, kkkk
Muito prolixo