O únicos 4 REITs que investi durante o crash da bolsa
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- Опубликовано: 5 окт 2024
- Eu ensino pessoas comuns a construírem fortuna na bolsa, mas apenas aqueles que desejam um projeto de longo prazo. Construção de patrimônio é um projeto para a vida toda.
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Como cheguei aqui...
17 anos - Comecei a investir na bolsa de valores no Brasil, comprando minhas primeiras ações e Fundos Imobiliários.
18 anos - Entrei para o curso de Engenharia Civil na Universidade de Brasília.
19 anos - Comecei a empreender no mercado imobiliário.
20 anos - Criei o hábito de investir todos os meses o lucro do meu trabalho em empresas na bolsa para o longo prazo.
21 anos - Depois de muito estudo, decidi que queria trabalhar no mercado financeiro.
22 anos - Formei em Engenharia Civil.
23 anos - Fui para Harvard estudar Contabilidade e Macro Economia.
23 anos - Consegui o meu primeiro emprego como analista de renda variável no mercado financeiro.
24 anos - Fiz meu primeiro investimento em dólar e criei uma rotina de investir todos os meses no mercado norte americano em Stocks, REITs e ETFs.
24 anos - Trabalhei como analista de renda variável em um dos maiores fundos de pensão do Brasil.
25 anos - Conclui meu MBA em Finanças, pelo Instituto Brasileiro de Mercado de Capitais (IBMEC)
26 anos - Criei o Canal do Holder para ensinar pessoas comuns a investirem para o longo prazo.
27 anos - A renda dos meus investimentos já superava todos os meus gastos mensais.
28 anos - Me demiti do meu último emprego no mercado financeiro para trabalhar 100% do tempo com ensino na internet.
28 anos - Criei o curso De Zero a Holder, onde tivemos 175 alunos na primeira turma.
28 anos - Mais de 100.000 investidores estavam inscritos no Canal do Holder (hoje somos mais de 300.000).
29 anos - Expandi minha rede de ensino para outras plataformas além do RUclips (@fabio.holder em todas elas).
30 anos - Criei o Dólar Masters, o melhor programa de ensino para quem deseja construir patrimônio em dólar, e contamos com a participação de 415 alunos na primeira turma.
31 anos - Nossa plataforma de alunos bate a marca de 3.000 alunos.
32 anos - Tirei um ano sabático para refletir sobre o que realmente era importante na minha vida.
33 anos - Voltei a produzir conteúdos em todas as minhas redes sociais.
Hoje: Graças a ter começado a investir cedo e com muita disciplina, consigo viver uma vida com paz e tranquilidade.
A todos os holders que estão por aqui, saibam que estamos todos no mesmo barco e construindo nossas histórias - dentro e fora da bolsa de valores.
Ter dinheiro não é tudo nessa vida, mas construir patrimônio te ajuda a ter segurança, realizar seus sonhos e ajudar o próximo.
Se você é novo por aqui, sinta-se em casa. Aos que ja são de casa, sejam bem-vindos novamente.
Comece a investir e nunca pare,
Fabio Holder
(CNPI n. 1711)
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Guia do Imposto de Renda 2020: canaldoholder....
Lista de espera do meu curso De Zero a Holder: www.dezeroahol...
Oi gente, tudo bem com vocês?
Meu nome é Fabio Faria, sou analista de valores mobiliários, devidamente credenciado pela APIMEC (CNPI n. 1711), e esse é mais um vídeo meu aqui no RUclips.
Se inscreva no canal para ser notificado sobre os próximos videos aqui do canal clicando no link abaixo:
/ @canaldoholder
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Fábio, cara vc esta de parabéns. Explica de forma simples e direta. Pode indicar algum site para onde possamos analisar os diversos ativos de forma resumida?
É possível receber esse material ainda?
como eu consigo achar esses fundamentos? existe algum site de Reits?
@@lennonlimfer6490 acho q pelo Yahoo finance
Os 4 REITS são:
SL GREEN - SLG
National Retail Properties - NNN
Avalonbay Communities - AVB
Welltower - WELL
valeu
Nem todo anjo tem asa
Fábio mito, mudou minha vida financeira! Obrigado HLDR3
Melhor presente de aniversário é o Fábio colocar um vídeo sobre REITs!
Parabéns Yuri! TJ
Eu fico sempre impressionado com o alto nível da qualidade dos seus vídeos! Esse foi sensacional!
Obrigado por compartilhar isso conosco.
Ótimo vídeo! Moro nos EUA e invisto aqui. REIts são uma ótima forma de rendimentos e dividendos para longo prazo. Fiz um vídeo semana passada sobre 3 REIts, que pagam excelentes dividendos. Para quem gosta de REIT, os ETFs de REits são uma ótima opção como o VNQ.
Os ETFs de REITs tbm pagam dividendos ?
Tulio Mauad sim, etfs nos eua são obrigados a distribuir os dividendos, tanto etf de reit quanto de stocks
Tenho esse ETF VNQ satisfeito com ele.
eminemlegendado k
Olá amigo. Qual site vocês utilizam para analisar os Reits? Existe algum site tipo o Status Invest nos EUA?
Que coincidência enorme, estou iniciando a minha caminhada de estudos sobre REITs e me deparei com um investimento residencial de um condomínio onde moro aqui nos USA, o Avalon Bay Community. Com certeza o melhor centro residencial da minha região em relação custo benefício à classe média, já que outros condomínios das redondezas investem praticamente nada para a valorização do imóvel, e se veem com imóveis realmente depreciados financeira e visualmente.
Meu caro, vc é inspiração. Assertividade pura. Keep on the good job!!
Tava louco por um vídeo de REITs. Comecei a investir no exterior recentemente, graças ao Fábio. Obrigado pelo excelente trabalho 👏👏👏
Parabens, Fábio! Tamo junto na missão de incentivar as pessoas a investir lá fora! Abraços
Parabéns Holder. Continue trazendo sobre investimentos no exterior. Deixo aqui sugestão de fazer análise sobre o Reit Geo Group, que existe desde 1981. Abraços.
Otimo video Fabio, voce é de longe o melhor youtuber nessa área. Continue trazendo esses vídeos de investimento no exterior, abri conta na avenue, quero começar a investir la fora tmb.
Valeuuu
Esse canal é um dos meus favoritos do RUclips!
Show! Excelente vídeo sobre REITs. Tive a oportunidade de assistir com o meu filho de 13 anos e acho que ele aprendeu muitas coisas. Obrigado....
Muito bom o vídeo. Parabéns pelo conhecimento e pela iniciativa de repassa-lo com qualidade. Como sugestão se você puder faz um vídeo sobre MLP.
Vc é escroto de bom fabão! Meus humildes agradecimentos à seu conteudo de qualidade (e de graça) e indepedente.
Isso é elogio? Chamou o cara de escroto kkkkk
Fábio o que voce acha dos mutual funds? E por que você prefere os ETFs em relação a eles? Parabéns pelo canal, você é um monstro!
Boa! Queria fazer a mesma pergunta, em relação aos Index Funds
Cara, basicamente as taxas dos mutual funds são maiores que as dos ETFs
Se você não é residente dos Estados Unidos você não pode investir em fundos locais, só em fundos offshore. Eles costumam ser caros para quem investe valor pequeno.
Fábio estou começando a investir agora e conheci o seu canal, tem algum vídeo ensinando a abrir uma conta em uma corretora estrangeira e a fazer investimentos nesse segmento e em ações em geral?
Muito obrigado seu canal é show.
Se possível poderia fazer um vídeo sobre saneamento igual fez sobre o setor elétrico. Parabéns pelo canal!
Up!
SHOWWW, seguinte, gostei do modelo do vídeo, adoro suas explicações bem fácil de entender e compreensivos.Gostaria que você traga mais videos assim, por exemplo, REITs ou Acoes que você vai comprar ou vai vender no exterior, e falando o motivo da compra ou venda.
Vai me ajudar muito a entender e aprender com isso. VLW FLW espero q vc veja esse comentário kk
Parabéns Fábio, pela qualidade do canal e qualidade das informações. Obg
Muito bom o resumo dos motivos que te fizeram escolhê-los. Descreceu ensinando. Ótimo como sempre!
Fábio, mais uma vez, gostaria de agradecer pelos seus conteúdos.
Gosto muito de vê-los e aprendo muito, tomo nota e melhoro diariamente minhas estratégias de investimento.
Obrigado.
Gostei muito do vídeo, pois os Reits são muitos diversificados, conhecer um pouco mais de atuação de cada um é fundamental.... obrigado
Já me hospedei no Avalon de Rochester. Instalações simples, mas funcionais. Bom custo-benefício para o hóspede/morador.
Já cheguei deixando o like! Muito obrigado pelo vídeo Fábio!
Holder sempre indo além do esperado. Muito obrigado .
Excelente conteúdo! Obrigado por compartilhar. Continue assim, não tenho dúvidas que você está ajudando muita gente com muito conhecimento de enorme valia. Valeu Fábio!
Obrigada Fábio. Seus vídeos são excelentes.
Fabio, traz mais vídeos sobre análises de reits e stock, com ctz irá agregar bastante ao canal
Exelente !! Parabéns e obrigado Fábio e só quem acompanha o Instagram do Fábio sabe da saga das gravações desses vídeo rsrs
Esse foi brabo! 4 vezes kkkkk
Iniciei este mês os investimentos lá fora, ótimo ter conteúdo para parâmetro.
muito bom. meu medo de Reits de prédios de escritórios é o Home Office, que com essa Pandemia veio forte e para ficar. Mais ou menos o que estamos vendo com a Faria Lima aqui SP. parabéns pelo conteúdo .
muito legal!
faça mais videos assim.
Oque acha do EPR ?
Vou fazer o curso do Fábio. Vou iniciar meus investimentos no exterior com conhecimento de causa.
4 ótimos REITS. E Fábio não pensa em fazer um vídeo comparando os REITs de um msm setor, ex NNN x O; WELL x VTR? Acredito que isso agregaria nos estudos.
Valeu
Boa! Vou fazer sim!
@@CanaldoHolder no aguardo hein Fábio! hahaha
Já tem esse vídeo?
excelente video . muito bom !! fabio holder é fantastico
Conteúdo diferenciado. Sempre ampliando conhecimentos. Valeuuu!!
Ótimo video Fabão, gosto muito do modelo e da consistência do FRT, tanto é que fiz um video falando sobre 5 REIT que considero SWAN (Sleep Well at Night)! Abraço
Parabéns Brother. Muito bom seus vídeos, nós traz bastante conhecimento.
SLG : São bons ativos, mas o retorno histórico é bem ruim e o FFO tá 15 anos sem sair do lugar, complicado e essa dívida muito alta por mais q seja barata lá ...
Retorno histórico "ruim" pode muito bem significar que há pouco risco atrelado, pois é bem gerido e tem excelentes ativos.
Quanto maior o risco maior o retorno
Vlw Fabio! sempre salvando a gente com as suas informações.
Fabio, vc poderia comentar sobre o PK / Chimera / EPR / BPY ? Obrigado amigo
Fábio, ótimo vídeo sobre REITs! Seus conteúdos são espetaculares. Obrigado por compartilhar. Estou querendo aprender mais e estou procurando locais em que poderia fazer pesquisas de informações como estas que você apresenta (financeiros, ocupação, etc). Também sobre ações, os fundamentos. Tem algum local que recomenda olhar? Abraço!
gosto do site www.reitnotes.com/
AVB é o 2º maior REIT de imóveis residenciais dos EUA, perdendo só pro EQR e com ESS em terceiro lugar no valor de mercado. Sendo que o Essex é o único REIT de apartamentos dedicado exclusivamente ao mercado da Califórnia e Washington. Dois mercados americanos com altas barreiras de entrada para novos construtores, dados demográficos e econômicos favoráveis.
Fabio, excelente cara. Graças a vc eu dividi meus investimentos nos EUA 50% passivo (ETFs) e 50% ativo. Cara, posso pedir sua opiniao? Eu moro em Londres e nao me vejo voltando para o Brasil. A maioria do meu patrimônio invisto por la ainda e uma outra parte invisto nos EUA, sei que o real perde força ao longo do tempo, mas o q vc faria se vc morasse fora? Investiria 100% no exterior? Ou ainda manteria uma posição no Brasil? Estou muito inclinado para ficar 100% nos EUA no futuro, mas queria ouvir a sua opiniao, meu velho.
Eu dividiria os meus investimentos entre Inglaterra e EUA 👍🏾
Que aula! Parabéns, Fábio!
Aula atrás de aula, hehe!
Boa, Fábio! Também fiz uma "análise" sobre o Welltower..
E provavelmente será meu próximo aporte!
Grande abraço! *Tenha Ativos* 👊💲
Para variar, vídeo excelente. Parabéns.
Chegando e já deixando meu like de sempre!!! Showww
Valeu Fabrício! TJ
Muito bom grande Fábio 😃👏🏻👏🏻
Primeirão a curtir! Sempre top nos videos!
Bons tempos em que o canal tinha vídeos como este. Uma pena não ter mais.
Hahaha vamos voltar!
@@CanaldoHolder Ótima notícia!
Dúvidas básicas só p confirmar. 1-Os dividendos dos REITs são mensais?
2- Caem direto na corretora? 3- alguma outra observação? OBRIGADO!! Excelente VÍDEO ... bom mesmo!!!!
Ótimo vídeo. Eu não conhecia. Tenho alguns dólares em ouro e algumas ações nos EUA. Vou dar uma olhada com mais carinho nisso.
Conteúdo extremamente relevante!!! Sempre!!!! 👏👏👏👏👏👏👏
Muito bom seus vídeos,te aconpanho a um tempo,bem que vc poderia dar uma dica de uns 10 reits diversificado
Parabéns pela pesquisa !
Fabio, fala sobre REIT de mortgage. Vlw
Fabio, o que acha do Brookfield Property e do Physicians Realty Trust?
Moro aqui nos EUA, e de acordo com a mídia local muitos asilos estão passando um mal bocado com inadimplência. Aqui na minha cidade mesmo teve um com mais de 80 idosos infectados.
Fabio, oq vc acha dos REIT's?
ESS (residencial)
PSB ( industrial)
CCI (Telecomunicações)
Mais vídeos assim holder, já acrescentei na minha watch list esses reits.
Fábio sempre com ótimas análises. 👊
Boa noite, primeiro vídeo seu que assisto seu. Muito bom, parabéns! Gostaria de saber qual a corretora que usam para fazer esse tipo de investimento?
Gosto muito do APLE, BPYU, SKT e o EPR.
SLG tem queda Constante no valor da Cota ha pelo menos Cinco anos e Além disso, o
DY médio é de 4%. Cerca de 8% começou apenas após a pandemia, ou seja, apos a grande queda pontual que houve no valor.
No ultimo mes já é quase 50%! Dy mensal de 0,9%, melhor que muito fii de laje no Brasil...
Fábio, parabéns pelo canal, muito conteúdo de qualidade.
Dúvida: como você analisa a questão de possível sobrepreço das cotas de ações/reits frente a grande liquidez global que vivíamos pré-pandemia?
Qual(is) fatores tem considerado para determinar valor frente ao retorno esperado?
Mudou algo de suas análises para o pós-pandemia?
Bom trabalho!
Excelente vídeo, mais um inscrito no canal...
Bom dia Fabio. Parabens pelo conteúdo. Qual site mais objetivo e fácil para pesquisar sobre os REITs. Obrigado!!
Boa!
@fabio, excelente conteúdo!
Pergunta: para quem está começando agora a investir no exterior, VNQ e VOO é um bom começo? Estando diversificado e agregando conhecimento para investimento mais direto..
Fábio, excelente como sempre! Me parece que você tem perto de 20 REITs, para diversificação. Por que não investir no ETF VNQ? Não seria equivalente?
Não, não seria. Fazendo sua própria carteira de 20 Reits você pode aportar em um por vez mensalmente, preferindo aquele que tá com melhor preço ou fundamentos. Com ETF vc aporta em todos ao mesmo tempo. E tem outros problemas com gestão passiva, taxas, etc.
Estou só pela semana do dólar!
Estou louco para começar a investir no exterior!
Fan!!!
Ótima aula !
Excelente vídeo. Como você identifica os REITS que mais caíram? Há algum site que informe isto?
Fábio você poderia indicar canais como o seu mas que fala sobre stocks mais profundamente? (pode ser até canais em inglês) e quais sites seriam interessantes de analisar empresas ? (sites como statusinvest por exemplo)
Fala do fundo imobiliário Lula Atibaia Corporation.
Fabio, o que acha sobre o SPG? Simon Property Group, sofreu muito durante essa crise
Fala Holder!!! Parabéns pelo conteúdo... Poderia comentar na sua visão sobre o ETF MSCI world Index? Oq vc pensa, se vale a pena no longo prazo ou melhor um S&P 500 etc... N encontro nada no RUclips Brasil falando sobre esse ETF... Vlwww!!!
PARABÉNS, BOA!!!
Boa noite Fabio, faz um video novamente de preço, se preço importa ou não, pois quando a bolsa esta em alta, todo mundo fala em preço nao importa, mas e agora ? Estava vendo meus aportes em Itausa, e desde 2017 comprei basicamente em 3 ocasiões, Joesley day que foi meu primeiro aporte e um dos maiores, pois venceu uma LCI que eu tinha alguns dias antes, entao coloquei todo meu capital na bolsa, depois aportei na greve dos caminhoneiros e em março e abril no corona virus, ou seja, sempre quando estava barata, se vai cair mais nao sei e o fundo tambem nao sei.. mas uma ação que quase o tempo todo esta cara, comprei em momentos de inflexão do mercado, e esses momentos sempre irão ocorrer, basta estar preparado, fiz isso com engie, bradesco, grendene, ambev... a unica exceção é Wege, essa é a exceção, por isso não tenho, sempre cara e vai continuar cara pro resto da vida
Olá Fábio, boa tarde... Estou inscrito no seu curso e já fazendo algumas pesquisas, gostaria de saber se você investe no Brookfield Properties... Achei interessante algumas premissas desse reit... Desde já agradeço e o parabenizo pelo seus conteúdos...
Fábio falando sobre ações americanas oq acha da Hormel Foods? Buy hold Raiz?
Uma duvida. Sobre esse yield que é informado, ainda incide o imposto de renda americano de 30%, na corretora?
Vídeo gravado em Junho 2020. Estou assistindo em março 2022 e consta no youtube "há 1 ano"🤡🤡
Parabéns Fábio show de bola eu invisto em ETFs tbm ... Ajuda por favor ... No caso de morte do investidor como fica sua carteira de ações brasileira e americana ... Quais os direitos de seus herdeiros ... Valeu obrigado.
Fala Fabio, ótimo vídeo. Mostrando a lógica de investimento ao vivo.
Eu tenho uma curiosidade, onde você tanta informação sobre os REITs ? Tem algum site que consolidade tudo isso ou é na base do Google mesmo ?
Valeu parceiro, forte abraço.
Bacana!!! Abraço canal LIBERANEURA!!
Excelente conteúdo!
Algum video sobre ETF de REITs? Obrigado
Sensacional como sempre ! Uma dúvida, sobre o SL Green, existe algum motivo específico para essa desvalorização que ele vem sofrendo nos últimos 5 - 6 anos ? Valeu !
Sobre o NNN isso é que é Multi Multi Multi de verdade!
BORA INVESTIR GALERA !!!
DOC é um REIT muito interessante tb! Vale dar uma olhada!! 💪
Tenho ele também
Bem lembrado Antônio. Comentei dele em um dos meus vídeos sobre REIts.
Otimo video, obrigado
Comprei BRX e subiu mais de 50% na mesma semana =)
Fabio, em que site você encontra essas informações? Aqui no Brasil eu uso as plataformas que temos (Status Invest, FIIs.com.br, Funds Explorer). Mas pra REITs eu fico super perdido.
excelente vídeo!!!!!!
Boa tarde, qual site que você acompanha os Reits? Eu gostaria de acompanhar os dividendos. Obrigado.