글쓰는 사람 입니다😊 [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
16일 더현대서울 강의 들은 사람입니다^^ 예정된 강의 시간보다 훨씬 더 늦게까지 질문을 받아주시고 마지막까지 더 물어보실 분들 앞으로 나와서 질문해달라고 말씀해주시는 것보고 정말 타인을 생각하시는 배려심이 크시다고 생각이 들었어요~ 강의 듣고 더 팬이 되어버렸네요^^ 강의를 토대로 더 열심히 공부하고 임장해서 좋은 투자를 해보겠습니다~ 감사합니다^^
김부장이야기 1편을 예전에 사서 참 재미있게 읽었었고, 합본이 나왔길래 주말마다 읽어서 어제 완독했습니다. 두번째 읽을땐 재미보다도 이런저런 생각을 많이 하게 되더군요. 송과장편 마지막장까지 다 읽고 책을 덮는데 눈물이 났습니다. 정말 감동과 울림을 많이 던져줬습니다. 송과장님처럼 꾸준한 공부와 실행력을 장착하려고 노력하려고 합니다. 구내식당 안가고 편의점 도시락이나 한솥도시락 먹고 요즘 절약에 재미들여 지내고 있습니다. 책도 감사하고 올려주시는 영상들도 감사합니다
최근 목동 현대백화점 강의에서 말씀해 주신 내용으로 열심히 공부하고 몇 가지 대안을 작성해 봤습니다. (총 예산 12억, 3인 가족/7살 딸) [투자/거주 분리] 구성남(수진 1구역, 3~4억), 자양4동 신통기획(7~8억), 잔여 금액으로 월세 거주 [투자 및 거주] - 대출을 받아서 거주 1) 올림픽훼밀리 31평 (16~17억) 2) 반포 미도 2차 23평 (16억) 3) 한남하이츠 28평 (17.5억)
항상 잘 보고있습니다 상급지 리모델링 기대감 아파트 vs 중급지 재건축 아파트 비교 한번만 부탁드립니다 고민중인 아파트는 이촌동 코오롱아파트 32평 20억(리모델링, 용산 기대감) vs 과천주공8단지 31평 16에(재건축 신축 기대감)vs잠심우성123차 31평 21억 입니다
안녕하세요 송희구 작가님, 다음 편에 제 사연을 다뤄주시면 감사하겠습니다🎉 현재 30대 초중반 부부이며, 애기는 없습니다. 현재 실거주 및 장기 투자 관점에서 아파트 매수를 고민 중입니다. 직장은 둘다 동탄에 위치하고 있으나 동탄에는 거주하고 싶지 않아 현재 거주하고 있는 광교에서 실거주 목적 광교중흥에스클래스, 성복역 롯데캐슬을 매수 고민하고 있습니다. 다만, 장기적 관점에는 구성남의 신흥역 주변 포레스티아 등을 매수해야 투자적 측면에서 이득을 볼 것 같습니다. 이 외에는 서울권을 매수하고 월세를 살지도 고민하고 있습니다. 좋은 의견 주시면 감사하겠습니다
염두하고 계속 지켜봐온 아파트가 세 채나!! 나오다니 신기하고 뭔가 보는 눈(?)이 높아진 것 같아 뿌듯하고 그러네요ㅋㅋㅋㅋ 이제 실천에 옮겨야하는데 혼자만의 돈이 아니니 첫걸음 떼기가 좀 겁나기도 하고 참 어렵네요..작가님은 투자 초반에 하실 때 와이프 분도 같이 적극적이셨는지, 아님 믿고 다 맡기시는 편이셨는지 궁금해요~ 부부 간의 의견조율이 쉽지가 않네용
안녕하세요. 항상 잘 보고 있습니다. 비 많이오는데 건강관리 잘하시길 바랍니다. 저희는 4인가족(5세, 10월출생예정)이구요. 현재 동탄1에 거주중입니다. 학군을 위해서 분당으로 이사 예정입니다. 지금 눈여겨 보는 단지가 30평대 초반으로 분당 시범현대, 수내 푸른마을, 미금역 롯데선경입니다.(초품아) 자금상황은 사실 대출을 끼면 다 들어갈수있는상태인데요. 분당 시범현대, 수내 푸른마을로 가게되면 매수 후 여유자금이 없어 다른 투자를 할수없게 되는 상황입니다. 재건축이나 학군을 위해서는 수내나 서현으로 가고싶은데 다른쪽 투자나 단지가 쾌적한것으로는 미금역쪽으로 가야하는 상황입니다. 조금 무리해서라도 수내 서현으로 가는것이 맞을까요? 고견 부탁드립니다.
안녕하세요. 30대 초반 직장인 구독자입니다~~! 올해초 투자목적으로 매수한 아파트로 고민이 있어 댓글 남깁니다. 리모델링 사업을 염두에 두고, 순수 투자 목적으로 수원시 영통구 동남아파트(810-2)를 매수 했는데요, 과거 작가님이 올려주신 리모델링 영상을 보니, 리모델링은 보너스의 개념으로 보고 접근하라. 리모델링만 보고 매수하지 마라. 는 내용이 있더라구요. 해당 아파트를 매수할 때 리모델링 이슈가 가장 큰 부분을 차지하긴 했지만, 바로 앞 재건축 대단지가 이주후 철거를 앞두고 있고, 근처 삼성전자, 수원시청역 근처 상권 등 입지가 나름 괜찮다고 판단해서 매수를 결심했습니다. 근데 아직 부동산을 보는 안목이 없다 보니 과연 잘한 선택인지 걱정이 됩니다,, 이 아파트를 장기적으로 보유할 가치가 있는지, 아니면 최대한 빠른 시일 내 되팔고 나와야 하는 건지, 작가님의 의견이 궁금합니다! 항상 유익한 영상 올려주셔서 감사합니다.😊😊
안녕하세요~ 40대 가정주부입니다. 현재 보라매자이더포레스트 59타입매입해서 실거주 중이고 아빠직장 여의도, 엄마 주부, 아이 6세 1명, 대출 없고 현금은 1억정도 보유중입니다. 아이 초등입학시기에 맞춰 목동으로 이사하고 싶은데 (1)현재 아파트 전세를 주고 목동에 전세로 들어가고 여유자금 조금 남으면 아파트 한채를 더 매수해야할지 아니면 (2)목동아파트 전세 들어가는건 동일한데 지금 아파트를 정리하고 마포레미안이나 흑석동 아크로리버하임을 전세끼고 매수하는게 좋을지 (3)목동아파트를 매수하고 싶은 생각도 있으나 무리한 대출을 일으켜서 매수해도 괜찮은건지 고민인데 조언 좀 부탁드립니다~~🙏🙏🙏
안녕하세요 작가님 채널 열심히보고있는 신혼부부입니다 공덕, 여의도역에서 직장생활중이고 자녀는 없습니다. 고민하는 지역은 공덕역, 효창공원역, 신금호역 등 두루두루 살펴보고 있는데요~ 전세로 살다가 매매하려고 생각중입니다. 마포태영아파트 vs 도원삼성래미안 vs 금호자이2차 어디가 실거주, 투자가치 등 좋을까요? 모두 20평대 생각중입니다. 감사합니다😊
작가님 영상 너무너무 잘보고있어요 ㅎㅎ 남편 아이디루 같이보다가 저두 구독했어요! 미취학 아이 1명 부부 매매 생각하고있어요 ㅎㅎ 용강 래미안 vs 신공덕래미안 1차 vs 공덕래미안2차 매매가는 비등비등한데 어딜 가장 추천하시나요? 마포 20평대 12억 언더 아파트 추천! 한번 해주세요오
[작가님 도와주세요] 6-7억대 아파트 안녕하세요. 다음주에 아기가 태어나는 예비아빠입니다. 우연히 피드에 작가님 채널이 추천되어 알게된 후 열심히 구독 중입니다. ‘아기 방만들기 프로젝트’로 서울시 6-7억대 / 20평대 / 방3개 / 계단식 아파트 리스트를 쭉 뽑아보며 몇번 필터링을 진행했는데 선택이 어렵네요. DMC 래미안 클라시스 vs 보라매 롯데낙천대 vs 길음래미안 1차 5년정도 실거주하다가 전세주고 주거비가 저렴한 곳으로 이사할 계획인데, ’현재 실거주 + 향후 가치면‘에서 어떤 단지가 좋을까요?
작가님 안녕하세요, 항상 영상 잘 보고 있습니다. 집 마련 관련하여 질문드리고싶습니다. 예비 신혼부부이고, 시드머니가 8억 정도 있습니다. 저는 본가와 직장이 모두 송파구 오금동이고, 남편은 본가가 잠원동, 직장은 분당-판교입니다. 두 사람 모두 본거지가 서울 동남부에 있어서 서쪽이나 한강 너머는 거주지로서 고려하고 있지 않습니다. 강동-송파 위주로 거주지를 살펴보고 있는데, 고덕그라시움 59제곱미터 약 12억 - 주담대로 들어갈 생각입니다. 헬리오시티 59제곱미터 약 17억 - 갭투자로 들어갈 생각입니다. 장소도 다르고 방법도 다릅니다만 둘 중에 어디를 선택하는 게 현명한 선택일까요? 너무 고민되어서 잠이 안 올 지경입니다. 꼭 작가님이 아니더라도 다른 분들의 현명한 의견도 기다립니다.
작가님 안녕하세요. 현재 30대중반 1주택자이며 혼인신고는 아직 하지않았으며 아이를 가질 예정이 있는 부부입니다. 지금 가지고 있는 한 채를 정리하고 현재보다 상급지로 이동하고자합니다. 현재 성동구 행당에 있는 구축 한채를 팔고 상급지의 20평대로 갭투자를 하고 전세를 살다 입주하려고 생각중인데요. 관련 취등록세 및 수수료 포함 최대 8.5억 갭으로 생각중입니다. 1. e편한세상옥수파크힐스(25평) 2. 헬리오시티(25평) 3. 고덕그라시움(34평) 고가주택들이다보니 장기보유 및 실거주해야할것 같아 향후 미래가치나 상승금액이 높은 곳을 선택하고 싶습니다. 이 방향성이 맞을지 혹은 제 상황에 조금 더 효율적인 투자방법을 찾아야하는지 참 너무 고민이되네요. 사연 채택해주신다면 정말정말 감사하겠습니다ㅜㅜ
경기도 안양에 살고 있는 세식구의 가장이자 30대 남성입니다. 현재는 방두칸 3억 7천 전세에 거주하고 있는데요. 아이가 태어나면서 실거주할 방3칸 짜리 아파트로 매매해서 이사하려고 노력중입니다. 6~7억대 아파트를 보고 있는데요. 크게는 안양/평촌의 신축이나 신축급을 살것이냐, 아니면 신도림의 구축을 살것이냐 고민하고 있습니다. 1. 평촌트리지아 59 2. 평촌어바인퍼스트 59 3. 평촌센텀퍼스트 59 4. 신도림 현대 59 5. 신도림 롯데 59 6. 신도림 현대3차 아이파크 59 7. 신도림 대림1,2차 59 이렇게 아파트를 보고 있습니다. 인덕원도 보고 있긴한데, 아내와 제 직장이 각각 목동, 판교라 더 이 두곳이 그나마 나은위치 아닐까 생각합니다. 저 아파트들 중 어디가 가장 적절할까요? 혹은 타 지역이라도 상황에 가장 좋은 아파트는 어디일까요?
사연문의드립니다. 곧 둘째 출산 예정으로 신생아특례대출을 활용한 매수 고민중입니다. (9억한도) 아내 직장 고양 인근으로 생각 중 입니다. 1. 원흥동일스위트 7단지 아파트 34평 2. dmc센트럴 아이파크 24평 3. 힐스테이트 녹번 24평 4인가족예정으로 30평대 공간이 필요한 상황이지만 서울을 나간다는 두려움이 앞서서 서울내 20평대 매물도 같이 보는 상황입니다. 작가님 인사이트 공유 부탁드려요.
안녕하세요 작가님. 영상 매번 잘 보고 있습니다 좋은 정보와 조언들 감사해요.😊 다름 아니라 댓글 사연 남겨보려고요. 내후년 초교 입학 앞둔 아들이 있는 3인 가정입니다. 현재 강북 SK북한산시티 거주 중이며, 남편의 직장 위치(양재) 및 학군지 이동 위해 이사 고려 중입니다. 예산은 7억 초중반까지 보고 있어요. 학군 및 직주근접, 투자가치까지 다 만족시키는 곳을 찾기가 쉽지 않네요. ㅠㅠ 나름대로 추려보았습니다. 어떤 게 낫다고 보시는지 고견 부탁드립니다.🙏 1. 평촌 향촌현대/향촌롯데 24평 2. 분당 한솔주공5단지 22평 3. 신정동 신정현대5차 22평
작가님, 안녕하세요! 첫 집 매매를 생각중인데 고민이 되어 질문 드립니다. 실거주가 아닌 갭투자 예정입니다. 현재 자금 3.5억 대출 약 1억 예상 24평형 왕십리 자이 vs 용두동 e편한세상청계센트럴포레 오르막vs평지 , 성동구vs동대문구 각각의 장단점으로 고민중입니다! 이외 4.5~5억으로 투자 가능한 아파트가 있다면 추천 부탁 드립니다!
글쓰는 사람 입니다😊
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[나의 돈 많은 고등학교 친구]
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>해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
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[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
16일 더현대서울 강의 들은 사람입니다^^
예정된 강의 시간보다 훨씬 더 늦게까지 질문을 받아주시고 마지막까지 더 물어보실 분들 앞으로 나와서 질문해달라고 말씀해주시는 것보고 정말 타인을 생각하시는 배려심이 크시다고 생각이 들었어요~ 강의 듣고 더 팬이 되어버렸네요^^ 강의를 토대로 더 열심히 공부하고 임장해서 좋은 투자를 해보겠습니다~ 감사합니다^^
저도 그렇게 느꼇습니다.^^저라면 그렇게 할수 있을까 라고 생각했는데 저는 안될거 같더라구요 ㅎㅎ 진짜 맘도 생각도 다른분😊
저도 강의때 끝까지 질문답해주시는거 인상깊었어요
강의료 정말 비싸게 내도 강사랑 얘기할 기회조차 없는 부동산강의도 있는데..... 그리고 실물 미남이시더군요 훤칠하세요! ㅎㅎㅎㅎ
작가니의 약간 썰렁한 농담조차 즐거워 하며 빼놓지 않고 열심히 보고 있습니다.
10~12억사이
도 좀 소개 해 주세요.🎉😊😊
저도 궁금하네요 🥹
오 저도 이거 궁금해요 부탁드립니다 송작가님~~~!😊
저도 궁금합니다 10-11억대 희망합니다 서울에서요
10억대도 부탁드려요
17일 강의 듣고 더욱 팬이 됐어요! 심지어 질문했던 아파트 단지가 바로 다음날 가성비아파트로 영상에 나오니 신기하네요^^
가성비 좋은 방송 송작가님
김부장이야기 1편을 예전에 사서 참 재미있게 읽었었고, 합본이 나왔길래 주말마다 읽어서 어제 완독했습니다. 두번째 읽을땐 재미보다도 이런저런 생각을 많이 하게 되더군요.
송과장편 마지막장까지 다 읽고 책을 덮는데 눈물이 났습니다. 정말 감동과 울림을 많이 던져줬습니다.
송과장님처럼 꾸준한 공부와 실행력을 장착하려고 노력하려고 합니다. 구내식당 안가고 편의점 도시락이나 한솥도시락 먹고 요즘 절약에 재미들여 지내고 있습니다.
책도 감사하고 올려주시는 영상들도 감사합니다
절약에 재미들였다는 말씀! 완전 좋은데요?? 응원합니다! 같이 재미들여봐요^^
최근 목동 현대백화점 강의에서 말씀해 주신 내용으로 열심히 공부하고
몇 가지 대안을 작성해 봤습니다. (총 예산 12억, 3인 가족/7살 딸)
[투자/거주 분리]
구성남(수진 1구역, 3~4억), 자양4동 신통기획(7~8억), 잔여 금액으로 월세 거주
[투자 및 거주] - 대출을 받아서 거주
1) 올림픽훼밀리 31평 (16~17억)
2) 반포 미도 2차 23평 (16억)
3) 한남하이츠 28평 (17.5억)
동대문구에는 동대문이 있을까요??^^ 좋은 정보 감사합니다~
더현대 강좌후기
진짜실물보고 넘놀랐어요ㆍ키도크고 세련되고 깔끔한
차도남스타일^^잘생겼어요(부모님은 장인장모님은 아내분은 전생에 나라를 구했을거야 ~얼마나좋을까라는상상^^)
강의 퀄리티 넘 훌륭합니다
일대일 질의응답시간은 더훌륭합니다
시간과정성을 가득담은 강좌였습니다~
아쉬웠던건
1부끝나고 수강생들 나가니 그냥나왔어요
책에 싸인받으려고 준비하고 갔는데 ㅜㅜ
글구 2부도 있다는걸 모르고 1부만신청했어요
큰도움 받았어요. 담엔 2부도 꼭 신청하고 싶어요
그땐 싸인받을수 있으려나요^^
저도 문화센터에서 뵙고 깜놀했어요. 유투브에선 다른 말씀하시더니 실물뵈니 모델인줄! 강의내용과 질의응답시간은 말해 뭐해요!
영상 빠짐없이 넘 잘보고 있습니다! 서울 10억 중반대 아파트도 소개해주세요~
분양계약 할때 옆에계시던 어르신, 아들회사 이야기 계속 하셔서 같은 회사라니까 아들 서울대 나와서 학술파견 가 있는 이야기만 계속하심..
그만큼 본인 갈아넣어 자식 키워 내셨으니..
저도 아이가 생기니 드는 생각이 나 잘되는갓보다 아이가 잘됫으면 하는 바람이 크더라구요.
자식이 서울대 나오고 좋은직장 다니면 얼마나 자랑스러울까요
그정도면 자랑할만 하네요 ㅋㅋ 학술파견가신거면 회사에서 일도 잘하시는분일듯ㅋㅋㅋ
농담 넣으니 가벼운 웃음과 함께 볼 수 있었어욤😊
4억대 아파트들도 부탁드립니다~! 강의듣고 질문할때 디딤돌대출이라 5억이하로 알아보고있다고했는데 철산두산위브는 5억6천이더라고요..
구로주변 가성비 아파트도 풀어주세요 ~ 🙏
오늘 셔츠 멋져요. 잘 어울리시네요~^^
예비 신혼부부입니다.
첫 집을 실소유로 투자 목적으로 사고 싶습니다.
아래 3가지 아파트 비교 부탁드립니다🙏
보문파크뷰자이 25평
답십리동 두산위브 25평
성남 단대 푸르지오 33평
작가님ㆍ감사합니다 👍 👍 👍 😊❤
현금 6억으로 매수하려고 할때, 2개 아파트 중 어떤 아파트를 선택해야할지 조언 부탁드립니다.
(직장이 건대입구라 근처에 구하고 싶습니다. 다른 근처 아파트도 괜찮지만 우선 아래 2개가 후보입니다.)
광장현대 3단지 vs 자양우성 3단지
아고야 ~갈아타기에 5억대 알아보는데 감사 감사합니다~~여러번 들어야 이해되는데 잘듣겠습니다 .
주옥깥은말씀 힘을낼께요~
세아이 아빠입니다. 아이들을 위해 가성비 학군지 이사를 고려하고 있어 작가님의 의견을 여쭙고 싶습니다.
직장은 양재역이며 고려하고 있는 단지는 수지 신봉마을자이3차 34평 / 일산 문촌마을4단지 37평 / 죽전 내대지건영캐스빌 34평 입니다.
건강 잘 챙기셔요 작가님
서울, 경기도권3~4 억대도 부탁드립니다!!
작은 평수도 상관 없어요
중랑구 신내동, 강서구
작가님 평촌트리지아 입주권 가계약했습니다.
현백 강의때부터 영통 신축에서 갈아타기로 안양 삼성래미안 보고있다고했는데 우여곡절끝에 드디어 갈아타기 하네요
덕분입니다 너무감사드랴요
수원 영통망포는 학군도 좋고 평지에 지하철 광역버스가 잘되어서 강남까지 40분에서 50분 정도입니다.
항상 잘 보고있습니다
상급지 리모델링 기대감 아파트 vs 중급지 재건축 아파트 비교 한번만 부탁드립니다
고민중인 아파트는 이촌동 코오롱아파트 32평 20억(리모델링, 용산 기대감) vs 과천주공8단지 31평 16에(재건축 신축 기대감)vs잠심우성123차 31평 21억 입니다
무궁화경남은 몇번 언급하시는거 같아요~ 이번 임장때 잘 보고 오겠습니다. 감사합니다!
안녕하세요 송희구 작가님,
다음 편에 제 사연을 다뤄주시면 감사하겠습니다🎉
현재 30대 초중반 부부이며, 애기는 없습니다. 현재 실거주 및 장기 투자 관점에서 아파트 매수를 고민 중입니다.
직장은 둘다 동탄에 위치하고 있으나 동탄에는 거주하고 싶지 않아 현재 거주하고 있는 광교에서 실거주 목적 광교중흥에스클래스, 성복역 롯데캐슬을 매수 고민하고 있습니다. 다만, 장기적 관점에는 구성남의 신흥역 주변 포레스티아 등을 매수해야 투자적 측면에서 이득을 볼 것 같습니다. 이 외에는 서울권을 매수하고 월세를 살지도 고민하고 있습니다. 좋은 의견 주시면 감사하겠습니다
염두하고 계속 지켜봐온 아파트가 세 채나!! 나오다니 신기하고 뭔가 보는 눈(?)이 높아진 것 같아 뿌듯하고 그러네요ㅋㅋㅋㅋ 이제 실천에 옮겨야하는데 혼자만의 돈이 아니니 첫걸음 떼기가 좀 겁나기도 하고 참 어렵네요..작가님은 투자 초반에 하실 때 와이프 분도 같이 적극적이셨는지, 아님 믿고 다 맡기시는 편이셨는지 궁금해요~ 부부 간의 의견조율이 쉽지가 않네용
미아현대에서 뵙고 놀랐어요~모델이시던데요? 😊
책이 없어 싸인 못받은게 속상해요
다시 뵐 날을 기다리겠습니다 ~ 건강하세요~늘 감사히 잘 보고 있어요!!
오 너무 좋아요 금액대별 추천 아파트 더 해주시면 좋을 거 같아요 👍
작가님, 가성비 좋은 아파트 콕콕 찍어 알려주시니 정말 감사합니다. 제가 궁금해 하던 것을 이렇게 재미있게 풀어주시고 나눠주시네요. 😍
작가님 미취학 아이들 2명 키우고 있어요
1. 남가좌래미안2차 (30평대)
2. DMC파크뷰자이 (20평대)
3. DMC래미안이편한세상 (20평대)
어디가 좋을까요?ㅠㅠ
첫째 초등학교 입학 때문에 디파자나 디래이가 가고싶은데 역과의 거리나 평수는 남가좌2차가 좋아서 고민입니다
작가님 어제 실물 영접할 수 있어서 넘 영광이었습니다!!!😊😊
광명에서 집 장만하고 싶은데 가성비 좋은 집 소개부탁드립니다
😊😊😊
구리시 인창동 아직은저렴한듯요
8호선 동구릉역 설계할때6호선연장고려해서설계했다는...
영상이 짧아서 저는 좋더라구용
서울 평촌 구리 수원까지 크으 감사합니다
이문현대아이파크가 옆에 쌍용보다
저렴한 이유가 뭔가요?
뭔가 이유가 있을 것 같은데
저도 정망 궁금합니다!!
쌍용이 1000세대 넘는 대단지 + 동일평수가 계단식이라 더 비싼듯합니다
저는 가봤는데
말이 역세권이지
감옥입니다
편의시설 하나없고
중랑천 가까운것만
좋더군요
쌤의 선한영향력으로 좀 더 나은 삶을 살고 있을테고,,
저도 덕분에 더 잘 살 것 같습니다.😊
정치인들보다 더 많은 일을 하십니다.^^
복 많이 받으세요.♡
회사가 의왕입니다. 수원 화서는 어떻게 보시나요? 망포에 살고있는데 망포를 추천해주셔서.. 다음 스텝이 고민됩니다!
형님 시흥도 한번 찝어주시면 안될까요ㅠㅠ
장현지구에 신안산선을 보고 들어가는게 좋을지 은계지구에 들어가서 살지 너무 고민됩니다ㅠㅠ
작가님 오늘도 감사합니다 ^^ 육아 얘기 좀 더 해주세요~ 송과장편을 읽으면서 아내분과 육아는 어떻게 하셨을까 궁금했습니다ㅎㅎ
안녕하세요.
항상 잘 보고 있습니다.
비 많이오는데 건강관리 잘하시길 바랍니다.
저희는 4인가족(5세, 10월출생예정)이구요.
현재 동탄1에 거주중입니다.
학군을 위해서 분당으로 이사 예정입니다.
지금 눈여겨 보는 단지가 30평대 초반으로
분당 시범현대, 수내 푸른마을, 미금역 롯데선경입니다.(초품아)
자금상황은 사실 대출을 끼면 다 들어갈수있는상태인데요.
분당 시범현대, 수내 푸른마을로 가게되면 매수 후 여유자금이 없어
다른 투자를 할수없게 되는 상황입니다.
재건축이나 학군을 위해서는 수내나 서현으로 가고싶은데
다른쪽 투자나 단지가 쾌적한것으로는 미금역쪽으로 가야하는 상황입니다.
조금 무리해서라도 수내 서현으로 가는것이 맞을까요?
고견 부탁드립니다.
삼성부심 대단하죠😅😅 실제로 들어가기도 어렵고
3인가족이며 상급지 25평 매수 고민중입니다.
학교, 그리고 오를만한 곳으로 고견 부탁드립니다
과천센트럴푸르지오(25평), 마포래미안푸르지오(25평),
흑석자이 (25평) 갑자기 집이 팔리니 집값이 오른다고 하여
매일 밤잠설치고 있습니다 ㅠㅠ
작가님 도와주세요
평촌 무궁화
주변이라 그런지 반갑네요~!
망포역도 대중교통 기준 강남까지는 거리가 좀 있지만 그래도 살기는 좋더라구요~!
송작가님 영상 잘 보고 있습니다🙂
요즘 상급지로 갈아타기 하려고
알아보고 있는데요. 갭으로 사놓으려고
합니다. 후보지는
1. 흑석동 롯데캐슬에듀포레 24평
2. 광장동 힐스테이트 24평
3. 아현동 공덕자이 26평
입니다. 그럼 덧글 기다릴께요.
미리 감사드립니다🙏😁
의정 부 근처도 분석해주시면 감사드려요~
알려주셔서 감사합니다!!
송작가님 항상 응원합니다!
작가님 강의또 언제하시나요?? 일정좀알려주세요 너무 듣고 싶습니다
맞아요 동대문은 종로구에 있음 ㅋㅋ
서울에 24평형 9억대아파트도 해주시면좋겠어요!
남산타운 행당대림 신당삼성
세군데중 고민입니다
망포역아이파크 삼전 사람들 갭투의 성지인곳인데 역시 알아보셨군요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
작가님 유머러스하기까지😂
동생이 저에게 질문한 내용 똑같이 작가님께 질문 드려봅니다
지방 전세사는 2인가구 있데요 투자를 위해 잠실파크리오 16평과 분당 이매아름선경6단지 17평 중에 8.5억으로 같은 가격이라면 어디에 투자하는게 좋을까요? 파크리오가 좋긴한데 선도단지 이슈가 끌려보입니다
동생이 호재에 자꾸 끌리는 듯하여 전문가인 작가님의 조언이 동생에게 좋은 영향이 되길 바라면 대신 문의드렸습니다
환절기 감기조심하세요 내친구 작가님❤
작가님~ 릭...ㅋㅋ 덕분에 퇴근길에 웃어봅니다ㅎㅎ 의견주신 가성비 아파트 가본곳도 있어 반갑네요~ 모르는곳은 직접 가봐야겠어요!! 감사합니다~
안녕하세요. 30대 초반 직장인 구독자입니다~~!
올해초 투자목적으로 매수한 아파트로 고민이 있어 댓글 남깁니다.
리모델링 사업을 염두에 두고, 순수 투자 목적으로 수원시 영통구 동남아파트(810-2)를 매수 했는데요,
과거 작가님이 올려주신 리모델링 영상을 보니, 리모델링은 보너스의 개념으로 보고 접근하라. 리모델링만 보고 매수하지 마라. 는 내용이 있더라구요.
해당 아파트를 매수할 때 리모델링 이슈가 가장 큰 부분을 차지하긴 했지만,
바로 앞 재건축 대단지가 이주후 철거를 앞두고 있고, 근처 삼성전자, 수원시청역 근처 상권 등 입지가 나름 괜찮다고 판단해서 매수를 결심했습니다.
근데 아직 부동산을 보는 안목이 없다 보니 과연 잘한 선택인지 걱정이 됩니다,,
이 아파트를 장기적으로 보유할 가치가 있는지, 아니면 최대한 빠른 시일 내 되팔고 나와야 하는 건지,
작가님의 의견이 궁금합니다!
항상 유익한 영상 올려주셔서 감사합니다.😊😊
안녕하세요~ 40대 가정주부입니다.
현재 보라매자이더포레스트 59타입매입해서 실거주 중이고 아빠직장 여의도, 엄마 주부, 아이 6세 1명, 대출 없고 현금은 1억정도 보유중입니다.
아이 초등입학시기에 맞춰 목동으로 이사하고 싶은데 (1)현재 아파트 전세를 주고 목동에 전세로 들어가고 여유자금 조금 남으면 아파트 한채를 더 매수해야할지 아니면 (2)목동아파트 전세 들어가는건 동일한데 지금 아파트를 정리하고 마포레미안이나 흑석동 아크로리버하임을 전세끼고 매수하는게 좋을지 (3)목동아파트를 매수하고 싶은 생각도 있으나 무리한 대출을 일으켜서 매수해도 괜찮은건지 고민인데 조언 좀 부탁드립니다~~🙏🙏🙏
안녕하세요 작가님 채널 열심히보고있는 신혼부부입니다
공덕, 여의도역에서 직장생활중이고 자녀는 없습니다. 고민하는 지역은 공덕역, 효창공원역, 신금호역 등 두루두루 살펴보고 있는데요~ 전세로 살다가 매매하려고 생각중입니다.
마포태영아파트 vs 도원삼성래미안 vs 금호자이2차
어디가 실거주, 투자가치 등 좋을까요? 모두 20평대 생각중입니다.
감사합니다😊
저도 이곳고민중인데 똑같아서.깜놀ㅠ넘고민되요
수원에서 광교처럼 거품 끼지않은 상태로 괜찮은 곳은 영통역과 청명역
그쯤 주거지
그다음 망포
임장하면 느낌옴
삼성의 도시라 월급은 많지만 특정지역일대는
대부분 외지에서 왔기 때문에 힘겨루기 장난아니고
기가셈
감사합니다~❤
5억대후반 아파트 좋네요~~각각의 이유까지 얘기해주시니 좋은 공부가 됩니다. 6억대후반 아파트도 추천해주시면 참고할게요~~^^
안녕하세요
해외에 거주하는 40대 부부입니다
한국엔 10년 후 돌아갈 예정으로 6억 갭투자 어디가 좋을지 도움 말씀 부탁드립니다 🙏
래미안송파파인탑 22평
하왕십리센트라스 23평
래미안크레시티 34평
(입지로는 송파인데 현재 크레시티가 많이 떨어져서 기회일지 궁금합니다😊)
개포 디에이치퍼스티어아이파크
둔촌 올림픽파크포레온
시세가 비슷해보이는데 작가님께서는
어떻게 보세요?
요새 제 고민이기도한데
한번 비교해주실수있을까요?
혹시 부동산 고민 유튜브 거리로 상담 가능할까요?
메일 드려도 될지해서 댓글 드립니다.
ㅎㅎㅎ 퀴즈도 내주시고 웃겨주시고ㅋㅋ 감사합니데이~~😊
기회는 기회를 찾는사람에게!!!! 핫팅~
15억대 서울에서 가성비좋은 아파트도 해주세요!❤
저도 궁금합니다.
작가님 안녕하세요
6세 아들 1명 키우는 부부입니다
양재천변이 좋아서
타워팰리스 1차 57평
개포우성 4차 54평
고민중입니다.
실거주편리성 vs 대지지분 미래가치 판단이 안서네요ㅠ
고견부탁드립니다!
오ㅐ평촌은 재건축할 가능성이 낮죠???? 사업성이 높은 곳 아닌가요😮?
작가님이 쓰신 김부장 시리즈부터 고등학교 친구까지 다 읽었습니다. 부동산 입문관련 괜찮은책있으면 추천부탁드릴게요👍🏻
우리 모두는 삼성를 지원하고 싸트를 보지만, 다니는 사람은 싸트 본 사람 중에 극소수죠 ㅎㅎ
작가님 신혼을위한 5억대 아파트를 찾고있습니다
동탄2금강펜트리움4차30평하고 수지 신봉
다홍마을 우남5차24평을 봤습니다
조언부탁드립니다
LIG 초역세이긴 한데 주차가 진짜 헬....
작가님 ㅠ 4억 초반 대 아파트도 간절하게 부탁드려요
중랑구 신내동
1.헬리오시티 18억
2.송파삼성래미안 15억
30평대기준 나중에 가격방어 잘되는건 어떤거일까요?
작가님
영상 너무너무 잘보고있어요 ㅎㅎ
남편 아이디루 같이보다가 저두 구독했어요!
미취학 아이 1명 부부 매매 생각하고있어요 ㅎㅎ
용강 래미안 vs 신공덕래미안 1차 vs 공덕래미안2차
매매가는 비등비등한데
어딜 가장 추천하시나요?
마포 20평대 12억 언더 아파트 추천! 한번 해주세요오
감사합니다 😊
돌아기 키우는 신혼부부입니다. 매매고려중입니다 추천부탁드립니다
1.분당 이매 금강 22평
2. 서현 그린타운 27평
3 정자아이파크 전용94제곱미터
제발요~~~
갭투자 5억으로 어디가 좋을까요?
ㅋㅋㅋㅋ삼성 개웃기네ㅋㅋㅋ
[작가님 도와주세요] 6-7억대 아파트
안녕하세요. 다음주에 아기가 태어나는 예비아빠입니다. 우연히 피드에 작가님 채널이 추천되어 알게된 후 열심히 구독 중입니다.
‘아기 방만들기 프로젝트’로 서울시 6-7억대 / 20평대 / 방3개 / 계단식 아파트 리스트를 쭉 뽑아보며 몇번 필터링을 진행했는데 선택이 어렵네요.
DMC 래미안 클라시스 vs 보라매 롯데낙천대 vs 길음래미안 1차
5년정도 실거주하다가 전세주고 주거비가 저렴한 곳으로 이사할 계획인데, ’현재 실거주 + 향후 가치면‘에서 어떤 단지가 좋을까요?
동대문구에 동대문이 없다니 ... 🙉
이문현대 20평대 작년초에 5억 초반까지 거래됐었는데 보고만 있다가 놓쳐버려서 아쉬웠던...ㅠㅠ
릭!!! 구리 8호선 개통이 기대되네요
작가님 안녕하세요, 항상 영상 잘 보고 있습니다.
집 마련 관련하여 질문드리고싶습니다.
예비 신혼부부이고, 시드머니가 8억 정도 있습니다.
저는 본가와 직장이 모두 송파구 오금동이고, 남편은 본가가 잠원동, 직장은 분당-판교입니다.
두 사람 모두 본거지가 서울 동남부에 있어서 서쪽이나 한강 너머는 거주지로서 고려하고 있지 않습니다.
강동-송파 위주로 거주지를 살펴보고 있는데,
고덕그라시움 59제곱미터 약 12억 - 주담대로 들어갈 생각입니다.
헬리오시티 59제곱미터 약 17억 - 갭투자로 들어갈 생각입니다.
장소도 다르고 방법도 다릅니다만 둘 중에 어디를 선택하는 게 현명한 선택일까요? 너무 고민되어서 잠이 안 올 지경입니다.
꼭 작가님이 아니더라도 다른 분들의 현명한 의견도 기다립니다.
작가님 안녕하세요.
현재 30대중반 1주택자이며 혼인신고는 아직 하지않았으며 아이를 가질 예정이 있는 부부입니다.
지금 가지고 있는 한 채를 정리하고 현재보다 상급지로 이동하고자합니다.
현재 성동구 행당에 있는 구축 한채를 팔고 상급지의 20평대로 갭투자를 하고 전세를 살다 입주하려고 생각중인데요. 관련 취등록세 및 수수료 포함 최대 8.5억 갭으로 생각중입니다.
1. e편한세상옥수파크힐스(25평)
2. 헬리오시티(25평)
3. 고덕그라시움(34평)
고가주택들이다보니 장기보유 및 실거주해야할것 같아 향후 미래가치나 상승금액이 높은 곳을 선택하고 싶습니다. 이 방향성이 맞을지 혹은 제 상황에 조금 더 효율적인 투자방법을 찾아야하는지 참 너무 고민이되네요. 사연 채택해주신다면 정말정말 감사하겠습니다ㅜㅜ
오예~~ 일뜽❤❤❤❤
히구햄❤
두명이서 살 서수원 원 4억대 아파트 고민입니다
1. 금곡삼익3차 32평
2. 오목천역 서희스타힐스
3. 화서역 우방센트럴
부탁드려요!
여기엔 안나왔는데 삼선현대힐스테이트도 6억대면 삽니다
꼭 임장 가보고 싶은곳들이네요
감사합니다 ~^^
망포역 살기 참 좋음~
작가님 잘보고있습니다. 이등
경기도 안양에 살고 있는 세식구의 가장이자 30대 남성입니다.
현재는 방두칸 3억 7천 전세에 거주하고 있는데요. 아이가 태어나면서 실거주할 방3칸 짜리 아파트로 매매해서 이사하려고 노력중입니다.
6~7억대 아파트를 보고 있는데요.
크게는 안양/평촌의 신축이나 신축급을 살것이냐, 아니면 신도림의 구축을 살것이냐 고민하고 있습니다.
1. 평촌트리지아 59
2. 평촌어바인퍼스트 59
3. 평촌센텀퍼스트 59
4. 신도림 현대 59
5. 신도림 롯데 59
6. 신도림 현대3차 아이파크 59
7. 신도림 대림1,2차 59
이렇게 아파트를 보고 있습니다. 인덕원도 보고 있긴한데, 아내와 제 직장이 각각 목동, 판교라 더 이 두곳이 그나마 나은위치 아닐까 생각합니다.
저 아파트들 중 어디가 가장 적절할까요? 혹은 타 지역이라도 상황에 가장 좋은 아파트는 어디일까요?
어디로가셧어요??
ㅋㅋㅋㅋㅋ삼성…
사연문의드립니다.
곧 둘째 출산 예정으로 신생아특례대출을 활용한 매수 고민중입니다. (9억한도)
아내 직장 고양 인근으로 생각 중 입니다.
1. 원흥동일스위트 7단지 아파트 34평
2. dmc센트럴 아이파크 24평
3. 힐스테이트 녹번 24평
4인가족예정으로 30평대 공간이 필요한 상황이지만 서울을 나간다는 두려움이 앞서서 서울내 20평대 매물도 같이 보는 상황입니다.
작가님 인사이트 공유 부탁드려요.
릭 아파트라니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무궁화경남 실거주 17년 킹가성비 맞읍니다.
17년동안 거길 못벗어난 이유 여쭤봐도 될까요?
@@찡꽁빵꽁-h6y 30살에 독립했는데유....
지난 주말에 호계동 보고왔어요 반갑네요^^ 이번에 분양한 이편한어반밸리 아파트 어떤가요?
안녕하세요 작가님. 영상 매번 잘 보고 있습니다 좋은 정보와 조언들 감사해요.😊
다름 아니라 댓글 사연 남겨보려고요. 내후년 초교 입학 앞둔 아들이 있는 3인 가정입니다. 현재 강북 SK북한산시티 거주 중이며, 남편의 직장 위치(양재) 및 학군지 이동 위해 이사 고려 중입니다. 예산은 7억 초중반까지 보고 있어요. 학군 및 직주근접, 투자가치까지 다 만족시키는 곳을 찾기가 쉽지 않네요. ㅠㅠ 나름대로 추려보았습니다. 어떤 게 낫다고 보시는지 고견 부탁드립니다.🙏
1. 평촌 향촌현대/향촌롯데 24평 2. 분당 한솔주공5단지 22평 3. 신정동 신정현대5차 22평
다음 갈아타기 지역으로 큰 도움될것 같습니다 :) 감사합니다 작가님!! ㅎㅎ
작가님, 안녕하세요!
첫 집 매매를 생각중인데 고민이
되어 질문 드립니다.
실거주가 아닌 갭투자 예정입니다.
현재 자금 3.5억
대출 약 1억 예상
24평형
왕십리 자이 vs 용두동 e편한세상청계센트럴포레
오르막vs평지 , 성동구vs동대문구 각각의 장단점으로 고민중입니다!
이외 4.5~5억으로 투자 가능한 아파트가 있다면 추천 부탁 드립니다!