Los dos últimos impuestos son para todos los Colombianos persona natural residente del régimen ordinario que venda un buen inmueble de acuerdo a cada caso
Mabel excelente información como siempre, una pregunta estos impuestos aplican igual para Vehiculos , por que en el año de la venta en el impuesto de renta se sumaría a la base, pero tambien luego de 2 años ganancia ocasional?
El caso de mi esposa es: la casa estaba en pelea por mi esposa y la prima, no se ponían de acuerdo entonces fueron a juicio a REMATE JUDICIAL... La casa se remato en el precio de autovaluo... 200 millones, quien lo compro fue la misma prima, por ende a mi esposa le quedó 100 millones... Por 100 millones hoy no consigues nada, mi esposa no tiene casa, lo único que le queda es menos de 100 millones, en ese caso cuál seria la ganancia...? Si a pesar que perdió la casa por 100 millones, todavía tiene que pagar 30 millones...? Esa es mi duda... Porque ahí no hubo compra y venta como negocio....
En ese caso el ingreso de ella fue de $100 millones a eso le restas el costo fiscal (valor de adquisición del bien o avalúo catastral año anterior a la venta, en que sea mayor ) y allí obtienes la ganancia y de allí calculas el 15% (esto si tenía la casa por más de 2 años)
Hola Mabel gracias por la información y agradezco por tus vídeos, ya llevo dos días viendo mas de 20 videos y estoy super encintado con este tema, me puedes esplicar si esos 200 millones del ejemplo, corresponden a solo ganancias o corresponde a la venta por ejemplo de un apartamento que vendí en esos 200 millones gracias.
Mabel mucho dinero en impuestos cuánto sería el margen de ganancia parece que los impuestos se quedan con toda la ganancia parece que esta reforma tributaria afecta a los inversionistas de esta profesión
Un poco 🥲 pero que eso no nos detenga para seguir creciendo, así sea un poco más lento, por eso creo que la solución es hacer más y más riqueza y hacer una buena planeación tributaria
Pero las utilidades bse quedan en los impuestos 😢 que tan factible es incluir el valor del impuesto en el momento del estudio ?para no afectar la utilidad final
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📧mabel.sepulvedaperez@gmail.com
Muchas gracias, excelente el contenido
Que buen video, muy clara toda la información
Wow! Que dolor... Dra, muchas gracias por su tiempo y explicación a estos temas tan complejos.
Excelente muchas gracias
buenas tardes, tengo una pregunta, en donde se paga el impuesto retención en la fuente por enajenación del inmueble.
En el banco agrario
No, allí no reciben esto. @@MABELSEPULVEDA
No, Banco Agrario No.
Si en un remate me ganó el 25% y tengo qué pagar de impuestos mínimo el 30% 😮😮😮😮😮
Los dos últimos impuestos son para todos los Colombianos persona natural residente del régimen ordinario que venda un buen inmueble de acuerdo a cada caso
Mil gracias
Genial información
Mabel excelente información como siempre, una pregunta estos impuestos aplican igual para Vehiculos , por que en el año de la venta en el impuesto de renta se sumaría a la base, pero tambien luego de 2 años ganancia ocasional?
El caso de mi esposa es: la casa estaba en pelea por mi esposa y la prima, no se ponían de acuerdo entonces fueron a juicio a REMATE JUDICIAL... La casa se remato en el precio de autovaluo... 200 millones, quien lo compro fue la misma prima, por ende a mi esposa le quedó 100 millones... Por 100 millones hoy no consigues nada, mi esposa no tiene casa, lo único que le queda es menos de 100 millones, en ese caso cuál seria la ganancia...? Si a pesar que perdió la casa por 100 millones, todavía tiene que pagar 30 millones...? Esa es mi duda... Porque ahí no hubo compra y venta como negocio....
En ese caso el ingreso de ella fue de $100 millones a eso le restas el costo fiscal (valor de adquisición del bien o avalúo catastral año anterior a la venta, en que sea mayor ) y allí obtienes la ganancia y de allí calculas el 15% (esto si tenía la casa por más de 2 años)
Hola Mabel gracias por la información y agradezco por tus vídeos, ya llevo dos días viendo mas de 20 videos y estoy super encintado con este tema, me puedes esplicar si esos 200 millones del ejemplo, corresponden a solo ganancias o corresponde a la venta por ejemplo de un apartamento que vendí en esos 200 millones gracias.
Es con todo el gusto 😊en el ejemplo de los 200 millones me refiero a la utilidad
Mabel mucho dinero en impuestos cuánto sería el margen de ganancia parece que los impuestos se quedan con toda la ganancia parece que esta reforma tributaria afecta a los inversionistas de esta profesión
Buenos dias, es cierto que el impuesto de remate no se debera causar cuando el remate es una adjudicación por cuenta del crédito?
Aun así, hay q pagarlos.
Para vehículo, pasa igual
Es similar
En el curso nos enseñan a mirar la factibilidad financiera?
Exactamente 😊
ESO ES MUCHO ROBO TAN GRANDE
Muy triste
Un poco 🥲 pero que eso no nos detenga para seguir creciendo, así sea un poco más lento, por eso creo que la solución es hacer más y más riqueza y hacer una buena planeación tributaria
Pero las utilidades bse quedan en los impuestos 😢 que tan factible es incluir el valor del impuesto en el momento del estudio ?para no afectar la utilidad final
Excelente información