⚠⚠⚠멤버십 프로그램 링크는: ruclips.net/channel/UCoYrQsy-tmT0gPOhb9NaPowjoin 🔔 아평밀 이메일: theordinarymillionair3@gmail.com 🔔 아평밀 인스타: @the_ordinary_millionaire ------------------------- 여러분의 부동산 투자 성공기, 5가지 키워드로 시작 됩니다! 미국 부동산 시장의 도전을 기회로 바꾸는 입문서! 부동산 투자의 기초를 탄탄하게! 당신이 자산가로 거듭나는 여정을 완벽히 가이드 합니다. 미국 부동산 자산가로 거듭나기를 꿈꾸는 분들, "5가지 키워드로 미국 부동산 끝내기"와 함께 그 첫걸음을 지금 시작하세요. *이 책의 수익은 아프리카 케냐에 살고 있는 가난한 학생들의 학비 지원에 사용될 예정입니다. 선한 일에 동참해 주셔서 감사합니다. 책 구입 링크: stan.store/theordinarymillionaire
버팔로 사람 살 곳 못 되는게 겨울에 특정구역은 눈이 진짜 많이 자주 오고, 동네 자체가 칙칙하고 게토화된 곳이 너무 많습니다. 도시 분위기 자체가 과거의 영광을 둔 황폐화된 도시가 같아요. 인프라는 캐나다 나이아가라지역 비교해서 더 좋은데 상권이나 분위기는 말도 안되게 더 칙칙하더라고요. 그나마 나이아가라 강변에 있는 집들은 백인 할아버지 할머니들이 사는 전원적인 느낌이 있는데 샘스클럽만 있고 가장 가까운 코스트코는 하이웨이로 왕복 2시간반 걸리는 로체스터가 가장 가까워서 국경 넘어서 캐나다 나이아가라폴스 코스트코 오시는 분들도 꽤 많이 보이더라고요
투자집은 자가집이랑 다르게 어프로치 하셔야 합니다. 그렇기에 학생 렌탈 마켓으로 들어간다고 영상에 말씀 드린 거고요. 그리고 버팔로라고 다 같은 버팔로가 아니기 때문에 (다운타운 버팔로랑 주변 서버브랑 확실히 다르죠) 정확한 마켓 분석이 필요하고요. 사람 살곳이 못된 다는 표현은 지금 버팔로 사시는 분들한테 예의가 아닌 것 같습니다. 감사합니다!
아멘 아멘!!!🌿 부르심의 상을 바라보고 주님만 향해 달려 나아가는 충성된 하나님의 자녀들이 되기를 간절히 소망합니다. 우리 가족 모두, 성령님의 충만한 은혜안에 오직 믿음으로 사는 거룩한 주의 자녀들이 되게 하옵소서. 구구절절, 은혜가 넘치는 귀한 말씀 감사합니다, 목사님~!😍👍
좋은 영상 감사합니다! 요즘 실거주 집을 알아보고 있는데 바이박스는 생각을 못했네요. 요즘 마켓이 너무 세니 결국 점점 더 높은 가격의 집을 보고 있거든요. ㅠㅠ 맞는 건지 모르겠지만… local agent 와Local investors들과는 어떻게 연결되셨나요? Bigger pockets에서 찾으신건가요? 멤버쉽 구매했어요 기대할게요~
![[어바웃 뉴욕] 미국 철물점이 남성보다 여성 고객에 집중하는 이유 | 김용갑 특파원](http://i.ytimg.com/vi/qYFTOWjDS_U/mqdefault.jpg)
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여러분의 부동산 투자 성공기, 5가지 키워드로 시작 됩니다!
미국 부동산 시장의 도전을 기회로 바꾸는 입문서!
부동산 투자의 기초를 탄탄하게! 당신이 자산가로 거듭나는 여정을 완벽히 가이드 합니다. 미국 부동산 자산가로 거듭나기를 꿈꾸는 분들, "5가지 키워드로 미국 부동산 끝내기"와 함께 그 첫걸음을 지금 시작하세요.
*이 책의 수익은 아프리카 케냐에 살고 있는 가난한 학생들의 학비 지원에 사용될 예정입니다. 선한 일에 동참해 주셔서 감사합니다.
책 구입 링크: stan.store/theordinarymillionaire
버팔로 사람 살 곳 못 되는게 겨울에 특정구역은 눈이 진짜 많이 자주 오고, 동네 자체가 칙칙하고 게토화된 곳이 너무 많습니다. 도시 분위기 자체가 과거의 영광을 둔 황폐화된 도시가 같아요.
인프라는 캐나다 나이아가라지역 비교해서 더 좋은데 상권이나 분위기는 말도 안되게 더 칙칙하더라고요.
그나마 나이아가라 강변에 있는 집들은 백인 할아버지 할머니들이 사는 전원적인 느낌이 있는데 샘스클럽만 있고 가장 가까운 코스트코는 하이웨이로 왕복 2시간반 걸리는 로체스터가 가장 가까워서 국경 넘어서 캐나다 나이아가라폴스 코스트코 오시는 분들도 꽤 많이 보이더라고요
투자집은 자가집이랑 다르게 어프로치 하셔야 합니다. 그렇기에 학생 렌탈 마켓으로 들어간다고 영상에 말씀 드린 거고요. 그리고 버팔로라고 다 같은 버팔로가 아니기 때문에 (다운타운 버팔로랑 주변 서버브랑 확실히 다르죠) 정확한 마켓 분석이 필요하고요. 사람 살곳이 못된 다는 표현은 지금 버팔로 사시는 분들한테 예의가 아닌 것 같습니다. 감사합니다!
오늘 또 배웁니다. 제가 UB 를 다녔엇어요. 지금은 CA 에살고잇는데...쇼윙해주는 영상을 보니 가격이 아무리 좋아도 저는 동북부 지역에 Property 는 투자후 관리가 엄두가 안나네요 ㅎㅎㅎ
네~ 서부 사시는 분들은 중남부 마켓이 더 나을듯 합니다
요즘 인기매물은 all cash 아니면 못사요. 대출끼면 못난이 매물밖에 살 수 없어 레버리지 투자가 힘듭니다.
자희는 못난이 매물 좋아합니다 🤣🤣🤣
아멘 아멘!!!🌿
부르심의 상을 바라보고 주님만 향해 달려 나아가는 충성된 하나님의 자녀들이 되기를 간절히 소망합니다.
우리 가족 모두, 성령님의 충만한 은혜안에 오직 믿음으로 사는 거룩한 주의 자녀들이 되게 하옵소서.
구구절절, 은혜가 넘치는 귀한 말씀 감사합니다, 목사님~!😍👍
buybox... 이제 조금씩 무슨 말씀을 하시는지 알아듣습니다.....감사합니다 ❤❤
역시 엄지 척!!!!!
혹시 영어 자막 넣어주실 계획 잇으신가요? 내용이 너무 좋아서 남편이랑 같이 보고싶은데 영어 자막이 없어서 아쉬워요ㅠ
유튜브에서 넣어주는걸로 해보겠습니다
돈많은 인베스터한테 너무 껌값인 가격이라 별로 계산기 안돌리고 넣나봐요… ㅎ
What not to do의 정석입니다 ㅋㅋㅋㅋ
버팔로는 한국인인들 한테 힘듬. 눈 좋아하지 않으면 우을증 걸림.
좋은 영상 감사합니다! 요즘 실거주 집을 알아보고 있는데 바이박스는 생각을 못했네요. 요즘 마켓이 너무 세니 결국 점점 더 높은 가격의 집을 보고 있거든요. ㅠㅠ 맞는 건지 모르겠지만… local agent 와Local investors들과는 어떻게 연결되셨나요? Bigger pockets에서 찾으신건가요?
멤버쉽 구매했어요 기대할게요~
멤버쉽에서 더 자세히 이야기 해봐요!!!!
@@theordinarymillionaire질문을 라이브질문방에 올리면 될까요?
화장실 추가 하는것, 허가 받아야 하지 않나요?
네 타운쉽에 따라 퍼밋 받아야지요! 그만큼 퍼밋 받으려면 홀딩 코스트가 늘어나고요 퍼밋은 오퍼가 다 되시고 준비하셔도 늦지 않습니다!
지붕은 3만불 만불짜리없어요
이미 Contractor에게 셀러가 quote 받은게 있었습니다 ㅎㅎㅎ 지붕이 비싸긴 한데 마켓 따라 다른 거 같습니다
듀플렉스가 $240k 는 껌값인디
일부러 가격 엄청 낮게해서 올린것 아 버팔로
comps대비 생각해보면 가격이 엄청 낮지 않았어요 ㅎㅎㅎ