165 M2 VİLLA KABA İNŞAAT MALİYETİ
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- Yeni videomuzdan herkese selamlar.
Bu videomuzda iki katlı 165 m2 villanın kaba inşaat maliyetini çıkardık. İyi seyirler.
Videodaki tablonun bağlantısını alta ekledim.
docs.google.co...
Kanala abone olmayı, videoyu beğenip görüşlerinizi belirtmeyi unutmayın lütfen.
#köyevi #bağevi #villa #inşaat #inşaatmaliyeti #karkas #villamaliyeti #betonarme #mimariproje #statikproje
Please don't forget to subscribe to the channel, like and comment on the video
arama terimleri; kaba inşaat maliyet hesabı, ev maliyeti, hesap, müstakil ev fiyatı, demir fiyatı, beton fiyatı, tuğla fiyatı, işçilik ücreti, çatı maaliyeti, hafriyat, temel yalıtım, tek kat müstakil ev maliyeti, iki kat ev maliyeti, dubleks ev maliyeti, 2024 kaba inşaat maliyeti, güncel malzeme fiyatları,
Farklı evlerin tasarımı ve maliyeti hakkında teknik detaylı ve püf noktalardan bahsettiğiniz video çekerseniz çok bilgilendirici video olur. Allah razı olsun teşekkür ederiz.
Çok güzel içerik sürekli yeni ve güncel projeleri buraya bu şekilde atarsanız çok faydalı olur
Eline sağlık bu kadar detaylı ve profesyonel anlatmışsın.
Müstakil yapılarda bu tarz dubleks yapılarda genelde metrekaresini 30-35 bin TL olarak düşünebilrsiniz muhtemelen işi bitirdiğinizde bu tarz bir yapıya 4 milyonun üzerinde para harcarsınız
elinize sağlık gayet açıklayıcı ve güncel
Uzun zamandır meslekten uzak kalmış bir mühendis olarak videoyu çok beğendim. Uzaktan bakınca da özlediğimi hissettim. Tekrar içine girsek gene üzülürüz orası ayrı :)
Emeklerinize sağlık, güzel anlatım.
Allah razı olsun kardeşim.
Gerçeğe daha yakın hesaplama ve emeğiniz için teşekkürler, diğerleri gibi 3x fiyat konmamış olması kayda değer, (temele 750.000 verip 350.000 işçilik diyen de gördüm) işçilik konusunda inşaat alana yakın evi olan yerli birileri bulunuyorsa o kalemler daha da azalabiliyor. Selamlar
@@Vatandas2024yorumunuz için teşekkürler, bu fiyatlar mühendisin veya müteahhitin maliyet fiyatları, işin tamamını kendiniz yapmak yerine firmalara yaptırırsanız bu maliyetler üstüne karını ekleyecektir, o yüzden bir iş yaptırırken en az 3 yerden fiyat alın
Emeğinize sağlık
kralsın devam et
Görünmeyen masraflar da olacaktır bu fiyata %10 u kadar da ekleyin bence
Hocam aynı şekilde ince işçilik maliyet vid3eosunu da çekecek misiniz bu projenin
En kısa zamanda çekeceğim
En kısa zamanda böyle bir video gelecek
Sabırla bekliyorum
Teşekkür.
teşekkürler
bir o kadarda diğer giderler olsa sonra 6 milyondan satışa koy :) yeride önemli ama 6 diyelim olsun bitsin :)
Tmm guzel de çelik ten olsa kolan kirişler maliyet ne kadar düşer
Güzel anlatım için teşekkür ederim. Çatı üzerini mebranla kaplasak maliyet ne kadar farkeder ?
Kumlu Membran kaplamanın m2 fiyatı 160 lira(Şubat 2025), kiremit kaplamanın maliyetini çıkarıp toplam maliyete bunu ekleyebilirsiniz.
Merhaba, sadece bir yerdemi faaliyet gösteyorsunuz, yoksa her şehire gidermisiniz.
Samsun ve Ordu İllerinde hizmet veriyoruz
Çok aydınlatıcı ve bilgilendirici bir video olmuş teşekkürler. Ayrıca hangi marka laptop kullanıyorsunuz? autocad + idecad + blender kullanabileceğim bir laptop arıyorum
Asus Rog Strix G513QY
E bedavaymış. Bende ev almayı düşünüyordum yatırım olarak ev mi yaptırsam acaba arsamız mevcut.
Yaptır kardeşim
Sıva şap kapı pencere 1,5 de buna yaz .kendin yapacaksan ve işten anlamıyorsan kalitesiz işçilik ederinden yüksek fiyat ve en az 2 yılda bitecek veya tahhatür yapacaksın 750 de ona desen arsa hariç 4 milyon arsa dahil 6 7 en az tr geneli bu fiyata yerlervar zaten
Kaba inşaat maliyeti bunlar... Anahtar teslim değil
Arsa maliyeti ne olacak.
M² 25 30 bin arası gider ona göre düşünün arkadaş sade kaba inşaatı hesapladı
Bunun sıvası fayansı kapı pencere gibi birçok daha kalemi var
Burda evrak maliyeti yok. Onunda maliyeti ortalama 250 bin tl
üstat bu evin ince inşaat maliyetini de yaparmısın
banada çift havalandırmalı tuvalet lazım eşim çok şikayetçi benim tuvalete girmemden.
İyi günler dilerim emeğinize sağlık. Excel dosyasını paylaşabilir misiniz?
Tabi müsait zamanda açıklamaya link ekleyeceğim
Elinize sağlık, tek kat, yüksek giriş, 5+1, terasın yarısı çatı, yarısı balkon gibi bir plan yaptırmak istiyorum. Mantıklı mı?
@@Karahan29 evet mantıklı, güzel tasarım olur
Furkan Bey detaylı ve görsel olarak açıklayıcı videolarınız çok faydalı oluyor bunun için teşekkür ediyorum. Bende toplam 2 kat 200m2 gibi bir villa yapımını araştırıyorum sormak istediğim belediye,çizim vb gibi ek maliyetler sizin fiyatların içinde mi değilse ne kadar olur villayı bitirmek için sizce tahmini ne kadar maliyet çıkar tekrar teşekkür ederim
Burda yazan maliyetlere proje bedeli ve belediye harçları vs dahil değil, belediye harçları belediyeden belediyeye değişir, arsadan yada araziden araziye değişir. Proje bedeli ile ilgili istekleriniz önemli bunun fiyatı 50bin ile 150bin arasında değişir
@ bilgilendirme için sağolun Kocaeli de proje çizim ve mühendislik için tavsiye edebileceğiniz biri var mıdır
üstat ben dediğin tarz bir inşaat yaptırıyorum 1500000 gibi kabası oluyor
gerçi fiyatlar cok değişmedi ama belki işçilik fazla olur video gerçekci ama
@@cemiscan5441
Merhabalar Kocaeli Başiskeleyiz. Kardeşim mimar, proje çiziminde yardımcı olabiliriz
Merhabalar Öncelikle video için teşekkür ederiz 50 + 50 2 katlı dubleks bir evin iç dış sıva maliyeti tahminen ne kadar olur teşekkür ederim
Daha öncede soran oldu, bu m²lerde bir maliyet videosu paylaşacağım, takipte kalın 😊
sayın hocam bu projeyi tünel kalıp sistemi ile yapabilir miyiz. o zaman maliyet ne olur
@@worldfacts1977 tünel kalıp ile yapabilirsin, beton demir ve işçilik maliyetin yükselecektir
@@camfurkan Adıyaman da yaşıyorum hocam. Tünel kalıp mı önerirsiniz yoksa sizin bu proje deprem için yeterli midir.
@@worldfacts1977 projelerimizin hepsi depreme yükleri eklenerek hesap edilip raporlanan projeler, her proje bulunduğu koordinata göre analiz ediliyor, adıyaman da böyle bir yapı yaptıracaksanız mutlaka bir kaç perde ekleyin, tünel kalıpta işcilik hatası çok oluyor maalesef
@@camfurkan Teşekkürler
elektri
k ve su işçilik fiyatı mı malzeme fiyatı mı hocam
Sadece kaba inşaatta yapılan elektrik ve su malzemeli işçilik fiyatı
@@camfurkan kırma dökme yok o zaman
@hsynozcn5483 temel topraklama, ve beton öncesi borulama sadece
elektrik su tesisatını 2 katlı binada 20 ye yapan varsa iş yönlendirek
Elektrik ve su tesisatı kaba inşaatta beton öncesi yapılan işlemlerin fiyatı, bu fiyata bina içi su tesisatının döşenmesi ve elektrik kablolarının çekilmesi vs dahil değil, bunlar ince işçiliğe girer, anahtar teslim fiyat videosunda tüm tesisat fiyatlandırmasını paylaşacağım
@camfurkan doğru kaba inşaatta normal fiyat ben sonrasıda dahil diye düşündüm çatıda çünkü işçiliğide yazdınız
hocam çok ekonomik düşünerek 90-100 m2 tek katlı bir ev ortalama bu evin yarı fiyatına ayarlanabilir mi ?
Yarı fiyatı imkansız gibi. Video sadece kaba inşaat hesabı arkadaş başlıkta da yazmış zaten. Daha kolay bi hesap olması adına ortalama Bi evin bitmiş şekilde maliyeti m2 de 35bin tl gibi.
Abi aynı evin 3 katlısı tahmini fiyat ne olur
M2 x 30.000 TL gibi düşünebilirsin
@@camfurkan anladım teşekkürler
Rakamlar excel üstünde mantıklı olabilir ama gel gelelim uygulama kısmına Ankara’da arsa benden işçilik sizden 1.500.000tl gelip yapacak var mı bu işi.
@@kutluhanturkmen sen varsın ya, bu fiyatlama maliyet fiyatlaması başkasına yaptırakcan adam neden bedavaya iş yapsın sana
Merhabalar, ben bi yerde evimi yaptiracaktim fakat burada bir cevre duzenlemesi olacakmis o yuzden evimi yapmama belediye izin vermedi. Isin garip kismi yıllardır ayni sey soylenip duzenleme yapilmiyormus . Sizce nasil bir yol izlemeliyim evimi yapmak icin, bilginiz var mi?
Yerinizden imar uygumalası geçiyor olabilir, bu işlem yapılırken yapılaşmaya izin verilmez, belediyeler belli aralıklarla imar uygulaması için ihaleye çıkarlar ve bu işlem yıllar sürebilir, bunu yaşayan çok müşterimiz var, özel bir harita kadastra ofisine gidip imar uygulaması yaptırabilirsiniz, bu da 6 ay kadar sürer
@camfurkan teşekkür ederim
bitmiş halini almaya kalksan 7-8 Milyondan kapı açarlar
Hocam ben de ev yaptırıyorum. İnan içini yaptırmak daha pahalı. Ayrıca arsa ücreti de var. Proje+ belediye masrafları var. 7-8 milyon gayet normal. İşin içine girince anlaşılıyor.
bu evin içi ne kadar tutar
Bir evin kaba inşaat maliyeti yaklaşık anahtar teslim maliyetinin 1/3 üne denk gelir.
2.3 ten bir kuruş aşağı olmaz gibi düşünüyorum.
@@medium_codezone toplam inşaat maliyeti için 2.3 az az kalır
@@camfurkan sadece kaba inşaat için yazmıştım hocam.
Samsunlu musunuz?
Hayır hocam değilim neden?
proje maaliyet 120bin
Şantiye şefi?
anlamadığımdan soruyorum temel dahil mi? bazı videolarla temelsiz düz yapılar görüyorum...deprem izolatörü eklenirse maliyet ne kadar artar?
@@evrenmutlu5692 temel dahil, deprem izolatörü çok katlı yapılarda yapının periyodunu dengelemek için kullanılıyor, iki katlı binalarda gerek yok
@camfurkan zemin yani toprak sağlam bir toprak değil deprem bölgesi o nedenle gerekir deniyor...o nedenle sordum
Yapınız projelendirilirken jeolojik ve geoteknik raporlar hazırlanıp buna göre statik projeler hazırlanıyor, eğer arazininiz zemini çok kötü ise raporlar doğrultusunda yapılaşma izni verilmeyebilir. Bu durumu yaşadığımız yerler oldu
Kalıp demir işçilik düşük hesaplanmış gibi geldi
@@yunuskaraaslan9024 buranın piyasası bu, farklı illerde daha yüksek fiyatlar olabilir
@ hangi şehir hocam
Bu villayı Samsun'a yaptık
2024 şubat fiyatı 1000 tl di 200m2 binada 410 m2 tabye çıktı , şimdi m2 si 2bin
@@egetrilya5015 bu serbest piyasa, 770 liraya bu işi yapan kalfalar var şu an, fiyat eski değil