كل شيء عن العقار : الحلقة 38 : كيف يمكن لك تنجح في الكراء اليومي مع AIRBNB, BOOKING
HTML-код
- Опубликовано: 4 окт 2024
- سيداتي سادتي، مرحبا بكم في هذه الحلقة الجديدة من برنامجكم كل شيء عن العقار، حلقة اليوم سوف
نخصصها لتقديم نصائح و التحدث عن المشاكل التي قد يصادفها كل شخص مهتم بالكراء اليومي، خاصة عبر منصات AIRBNB و BOOKING.
#achat #vente #agenceimmobilière #tanger #maroc #immobilier #عقار
#tanger #maroc #immobilier
______________________________________________________________
Pour tout renseignements ou plus d'informations, contactez-nous au :
+212 668-087351
+212 691-323862
المشكل كاين ماشي فمول الدار المشكل كاين فالدولة اي خصها تسهل كل الإجراءات باش المواطن يتبع المسطارة وكل شي يكون بالرقمنة ماشي الرقمنة غير فالكونترول
القانون جديد ولازم بعض الوقت ...
الهضرة بزآآاف على هاد الرخصة وحتى واحد ما بغى يعطينا راس الخيط لا المسؤولين ملي كتمشي عندهم كيڭولك لحد الساعة ما كاين والو !!!!!! كنتمنى تدير لينا فيديو كفاش نديرو لهاد الرخصة بالتفصيل راه كيجيني لي كيهضر فهاد الموضوع بلا ما يڭول لينا كفاش نديرو بغى غير يدير الإشهار للوكالة ديالو .....
إن شاء الله سأبحث في الموضوع وإن شاء الله قريبا سيكون لنا فيديو يوضح كل شيء بهذا الخصوص
راه مازال ماكين احتا تطبيق لهاد القانون كلشي مزال غير هضرا
اصلا باش يطبق هاد القانون راه خاص مساطر و مراجع ضريبية كتقولينا اشحال هاد الناس غادي يخلصو ديال الضريبة اذن مزال ماكين والو
و في غياب قانون فالامر مباح كري امعا راسك و انهار يطبقو هاد القانون غادي يلقاونا احتا لولين دايرين الرخصة
و النسبة لنعطي الشقة ديالي لاجونس فراه من سابع المستحيلات باش دير ليا روجيستر كوميرس على الشقة و نقى ديك ساعة تحت الرحمة ديالهم
خدم عادي راه باق مالقاوش الصيغة المناسبة باش انزلوا دفتر تحملات
@@حسناءفرغلي-ر4ش هذا فيديو لتنوير الشأن العام ليس إلا وكل واحد مسؤول عن نفسه...
دخل لفيديو عنوانه قانون الايواء السياحي شارح الوثائق وكلشي
شكرا استاذي على كل هذه المعلومات القيمة ،
جزاك الله عنا كل الخير
العفو مرحبا
شكرا على المعلومات والتوعية
العفو مرحبا
جزاك الله خيراً
اللهم آمين يارب العالمين
مابغاوش أرباب الفنادق المصنفة التنافسية من طرف الناس البسطاء لهذا فهم يصعبون على المساكين الأمر
@@الغنبوريولدالشعب
لا أظن ذلك. تقنين الميدان يفرض نفسه.
المهم هو تبسيط المسطرة وخدمة السياحة المغربية
والأخد بعين الاعتبار الدول الرائدة في هذا الميدان
@@hassanaitmohand6967 وييه نتمنى ذلك
السلام عليكم و شكرا مسبقا،
واش الشقق المفروشة مثلا للطلبة او الأشخاص اللي كتعمل بشكل سنوي يعني بعقود كرا ء سنوية بعيدا عن الكراء السياحي واش كتطلب أيضا ان المالك يكون عند ترخيص ؟ و اشنو هو النظام الضريبي لكخل فيه هذا النوع مت الكراء المفروش السنوي ؟
الشقق المفروشة المكرية لمدة طويلة وبعد لا تحتاج رخصة. وبخصوص الضريبة هناك الضريبة على الدخل
@@mmelamyadaki-sidqi4582 ضريبة الدخل و النظافة
واش حتى المقاول الداتي يقدر يخدم فهاد المجال و يكون قانوني و شكرا مسبقا 🙏🏻
شكرا على نشر الوعي في المجتمع
العفو هذا واجب علينا
انا جا عندي زبون في 11 د الليل كيفاش نصرح و هو خارج في الصبح
@@karim4520 هذا راه مشكل كبير وأكثر من ما تتصور.
حفظكم الله
@@Marrakechbahja56 اللهم آمين يارب العالمين وإياكم
السؤال المطروح اخي هو طريقة لانجاز الرخصة
الفيديو القادم سيكون إن شاء الله جوابا لسؤالك.
واللي واقف على رزقو وبغى يستغل دارو ويكريها اشغايدير يبقى يتسنى هاد القانون حتى يطبقوه شوف الله اعلم امتى غيطبقوه
هذا هو الواقع
هو المشكل زربو على هذ القانون اخر حاجة تيفكروا فيها هي تطبيق ديالو ولكن لاقدر الله وقعات ش حالة أجرامية او ارهابية ذيك الساعة القانون موجود والمحاكم ستعمل به لانه خرج في الجريدة الرسمية وشفتو المصيدة ديال( اولاد الحلال )
شكرا لييك استاذ
@@janatezm العفو
هناك فراغ قانوني كبير. هناك بطنجة عمارات و مركبات . و اقامات تشتغل كفنادق سرية بدون تصريح بالزبناء .وهده الاقامات لا تصريخ بشيء ولا تتوفر على رخصة ولا تامين و لا الامن و سلامة. نهيك عن ضريبة الارباح و ضريبة جماعية و سياحية.....
المشكلة استاذ كنعرف واحد رياض خدام بلا رخصة بلا والو حتي البغمي دابتي معندو ماكيديكلاري حتى كليان عند البوليس او بزاف ديال الخروقات ... انا بغيت نعرف واش القانو ن كي تبقوه علينا هير حنا او الاجنبين معفين منوا ولا كيفاش كيديرو مبغاو فبلادنا.
القانون واضح وأنزل لكي يطبق على الجميع ومن خالف ذلك سيأتي اليوم الذي سيعاقب فيه عقابا عسيرا
السلام عليكم بغيت نسولك الا سمحتي على الاستثمار الاحسن فالعقار واش المكاتب او الستوديو و احسن منطقة فالدارالبيضاء لمثل ھاد الاستثمار
وشكرا
@@LolitaLolo-nq3yb ruclips.net/video/3marCzRty7A/видео.htmlsi=qbH6VIEhONSeGSoT
المشكل الأستاذ هو أنه هد الرخض مزال مكيدرهمش
على الأقل تقديم طلب الرخصة وتنتظر لا تشتغل والمخاطر تحيط بك من كل مكان
معلومات قيمة و مهمة جدا.
كثير من الناس يجهلون عواقب الأشياء و لا يقومون بما يجب القيام به الا عند فوات الأوان. فعلا الموضوع خطير و خطير جدا اذا وقعت مشاكل .......................
حفظكم الله من كل مكروه.
تحياتي.
السلام عليكم أستاذ.أريد إن أنشأ مكتب وسيط عقاري ما هي الشروط وشكرا
إتصل بمكتب المحاسبة هو ممكن يساعدك في الموضوع
المشكلة ان القنون فقط على الفقراء أما اللصوص الكبار القانون يحميهم. الله غالب
وبالنسبة لطالب اجنبي يدرس بالجامعة في المغرب
@@FouziaElaidi-n6w ما هو سؤالك
@@trimmobilier بالنسبة لسوالي هل يجب أن تكون لي رخصة الكراء لهدا الطالب الدي يجلس عندي في المدة التي يدرس بها في المغرب وشكرا
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته كيف يمكن تقسيم شركة عقارية محلات تجارية بين شريكين مع العلم ان الأرض محفظة لكن المشروع غير محفظ
عليك بالموثق وهو سيقوم بكل شيء
@@trimmobilier لكن أتعاب الموثق مكلفة هل يمكن تقسيم شركة عقارية عند العدل او المحامي
هد الرخض مزال مكيدرهمش
اذا تعاملت مع لconciergerie فأنت محمي من ناحية القانون
@@lailam.3878 لا لا لا
@@trimmobilier الربح كلو هيمشي في الضريبة، القانون لا يشجع
@@lailam.3878 بالعكس القانون واجب على الجميع.
سؤال : كيفاش خاصك تديكلاري عند البوليس ؟
و في حالة قمتي بإعلام الجماعة أو البلدية ، أشناھو الدور ديال الجماعة في حمايتك ؟
و الناس اللي كتكري فالعام كامل غير شھرين و ثمن الليلة الواحدة ماتيفوتش 200 درھم
واش الى صرحت لمصلحة الضرائب بشقة معدة للكراء ...راه خاصني نخلص 5000 درھم للسنة كضريبة !!!
أشمن رباح غادي يبقى ليا ؟؟؟ واش غادي نخدم على الدولة ؟؟؟
ruclips.net/video/C0WCJrK8Ims/видео.htmlsi=MKDoQLhofw0KLsSS
و ادا كانت داخل المجال الحضري متلا فيلا في الرباط ??
@@juliendimna السؤال غير واضح ممكن تعيد السؤال من فظلك
@@trimmobilier قلت في الفيديو يا انه من الواجب إبلاغ السلطات خارج المجال الحضري من اجل كراء Airbnb متلا أنا داخل المجال الحضري اي في الرباط و لدينا منزل في هرهورة فيلا نريد كراءها مالواجب علينا ياسيدي
@@juliendimna لازم إشعار المصالح الأمنية المختصة داخل المجال الحضري والقروي.
@@trimmobilier شكرا واش كيدخلو معاك فالأرباح او لا
@@juliendimna أكيد تأدي ضريبة الأرباح على الدخل
واش ضروري الترخيص حت كاين ناس كعما كديروها
@@اللهمصلعلامحمدوالمحمد-ر5م ruclips.net/video/_cJQw4faE2w/видео.htmlsi=saymcGLLA57Jkcky
وجود الشقق المفروشة والكراء اليومي شيء مهم جدا لتنشيط السياحة الوطنية.وبالتالي يلزم تشجيع هذا النشاط وعدم عرقلته بكثرة المساطر والبطء البيروقراطي وشدة الهاجس الآمني والثقل الضريبي.يكفي أخذ معلومات الزبناء والتصربح بها لدى البوليس عبر الآنترنيت وأداء الضريبة.وأما التشدد والثتاقل وسر وجي فلا مردود 9:18 9:18 9:18 ية فيه.
مكاين لا قانون لا والوا المرضي
اختار غير ناس زوينيين وانت مھني
هذاك شغلك وأنت تعرفلو
والمبالغ التي تصلكم من يوتيوب ايضا مراقبة هل تصرخ انت بها ؟!!؟؟!
أنا لا تصلني أي مبالغ من يوتيوب أنا أقوم بهذا العمل من باب المساهمة في توعية الرأي العام ليس إلا وأحتسب هذا العمل لله وأتمنى أن يتقبله الله مني. أعتبر هذا العمل صدقة جارية.
@@zahid9886 و فرضا كان يتوصل بمبالغ من يوتيوب ، شنو المشكل عندك و واش سوقك أصلا ، الجهل و الكلاخ