【緊急警告】2024年美聯儲降息，房價一文不值？再現08年金融危機的暴富機會？千萬別錯過！投資者佈局已接近尾聲，錯過這次要再等20年？回顧2023年我的投資成果（中）｜（附中文字幕）｜90後創業家掃地
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- Опубликовано: 6 июн 2024
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影片內容介紹：
【緊急警告】2024年美聯儲降息，房價一文不值？再現08年金融危機的暴富機會？千萬別錯過！投資者佈局已接近尾聲，錯過這次要再等20年？回顧2023年我的投資成果（中）｜（附中文字幕）｜90後創業家掃地僧
我認真的想放個狠話，賭上我幾十萬粉絲，聽好了！就算美聯儲在2024年降息，房價也將會如蔥價一樣！至少要跌一半，甚至跌個90%！所以普通人千萬不要買房，因為晚一點買，就會便宜很多！記著！能講得出這種話的人，不是沒有買過房的，就是想騙你關注的！那我們也要恭喜這種人，讓他們繼續活在自己的世界裡就好了！但是今天如果你想靠買房子來賺大錢的話，你一定要記住，這個世界有三種人，他們對投資房地產的角度都不一樣！所以你選擇讓自己成為什麼樣的人，你得到的結果就會是什麼樣的！第一種叫做，炒房客！第二種人，也就是投資者！而第三類人就是佔據80%的普通人，這種普通人也可以分幾類，第一就是一輩子都買不起房的人！而第二類普通人，就是那些把買房當作是人生最大夢想的人，他們一般買房是用來自住！所以你必須要搞清楚自己站在什麼角度看房價，我們才能交流！因為我們看問題要看到背後的底層邏輯，然後選擇對自己有利的資訊！你希望一輩子都買不起房的，那你就過去聽買不起房的人跟你分析房價，可能你還會爽一點！
而今天這部影片，我只想毫無保留的分享，鮮為人知的房產投資人思維，以及回顧我自己2023年的房產佈局！最重要的是告訴你，明年降息對房價的影響，還有我的佈局！你將會知道2024年的房價將會一文不值嗎？美聯儲降息，這是再現08年金融危機的暴富機會？為什麼三類人看投資房地產的角度都不一樣？投資者為什麼要在房價下跌的時候買入房子？回顧2023年我的投資成果！投資者佈局已接近尾聲，錯過這次要再等20年？而最重要的是2024年美聯儲降息，房價是漲是跌？一個國家和銀行允許房價下跌多少？囤積鈔票又會變成世界上最愚蠢的事？為什麼房價並不是被什麼少子化，人口老化等等而影響，而是貨幣政策？買房出租也是負債不是資產？買房出租但房租收回來，都是要用來付月供的房貸，實則自己沒錢進口袋？今天內容含金量特別高！所以千萬不要錯過最後的內容啊！
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影片目錄
0:00 2024年房價一文不值？美聯儲降息，再現08年金融危機的暴富機會？三類人看投資房地產的角度都不一樣？
9:37 投資者為什麼要在房價下跌的時候買入房子？回顧2023年我的投資成果！投資者佈局已接近尾聲，錯過這次要再等20年？
14:35 【重要】2024年美聯儲降息，房價是漲是跌？一個國家和銀行允許房價下跌多少？
18:39 囤積鈔票又會變成世界上最愚蠢的事？為什麼房價並不是被什麼少子化，人口老化等等而影響，而是貨幣政策？
24:26 買房出租也是負債不是資產？買房出租但房租收回來，都是要用來付月供的房貸，實則自己沒錢進口袋？
#掃地僧 #降息 #買房 #買房2024 #房價下跌 #房價 #升息買房 #升息賣房 #美國升息房價崩盤 #通脹貶值買房 #如何在房價下跌買房 #理財 #投資理財 #2024美聯儲降息 #一生一次的暴富機會 #史上最大的財富大洗牌 #掃地僧2023年投資成果 #房地產 #2024房價會下跌嗎 #2024房價會反彈嗎 #房價下跌如何買房 #房價下跌怎麼辦 #如何買房 #炒房 #如何炒房 #炒房客 #什麼是炒房客 #炒房VS投資 #炒房賺差價 #房產投資客 #房產投資者 #投資客如何買房 #2024房產投資客佈局 #投資客買什麼房子 #房產投資客如何賺錢 #房產投資者如何賺錢 #房地產如何賺錢 #房地產泡沫 #房價泡沫 #2024降息房價上漲 #如何買房 #什麼時候買房 #買房時機 #房價下跌買房 #買房自住 #買房出租 #買房vs租房 #掃地僧買房 #買房斷供 #買房月供 #買房房貸 #房貸 #升息房貸 #降息房貸 #降息對房價影響 #為什麼買房需要付頭款 #為什麼買房需要付首付 #2024房價如蔥價 #2024房價一文不值 #2024房價 #2024投資 #2024升息 #2024減息 #降息買房 #如何買入被低估的房子 #買房教學 #投資教學 #投資房地產 #買房賺錢方法 #買房賺錢套路 #買房時機 #怎麼買房 #房價的大趨勢 #金融危機撈底買房的方法 #不要賣房 #房價下跌別賣房 #抵押房子換現金 #抵押房子賺被動收入 #抵押房子去買另一套房子 #置換 #富人買房的方法 #買房要算的賬 #不是所有房產都可以投資 #買房不一定要買現在居住的城市 #買房被套牢 #買房解套的方法 #房價崩盤 #房產陷阱 #買房時機 #賣房時機 #沒錢買房 #買房套路 #買房計劃 #借錢買房 #房貸 #月供房子 #大城市才有房地產 #買房買哪裡 #什麼房產會升值 #房產升值 #房價暴漲 #買房投資 #通脹會持續嗎 #美國會永久升息嗎 #美國降息房產會漲嗎 #投資賺錢 #財富自由 #被動收入 #房地產投資者 #經濟火熱時套現 #經濟蕭條時購買貶值資產 #2024經濟危機解除 #預測2024 #2024經濟 #2024賺錢機會 #2024賺錢趨勢 #2024最賺錢方法 #2024降息 #美聯儲升息 #美聯儲降息 #美聯儲加息 #美聯儲減息 #2024經濟復甦 #2024房市大牛市 #2024如何投資 #2024如何賺錢 #2024投資買房機會 #2024投資方法 #2024賺錢風口 #2023最後賺錢警告 #2024年美國是否會降息 #降息前如何投資 #降息後經濟會如何 #降息房價 #降息房市的影響 #降息房市會漲嗎 #新一輪房價暴漲的時機 #經濟恢復如何賺錢 #房市開始上升 #2023最後呼籲 #二十年一次的暴富機會 #史上最大的財富大洗牌 #2024投資機會 #2024賺錢最快的方法 #美聯儲如何剪羊毛 #資本運作 #金融的本質 #資本 #資本運作的意思 #金錢 #剪羊毛 #割韭菜 #賺錢方法 #利率 #加息 #印錢 #有錢 #資產負債 #原來有錢人都這麼做 #富人會買但窮人不買的東西 #金融是什麼 #金融的運作 #為什麼美國加息 #金融危機 #賺錢 #金融賺錢 #金融理財 #投資 #金融危機賺錢 #金融危機反而賺更多錢 #金融危機2022 #金融危机怎么应对 #通貨膨脹 #財富大洗牌 #買入錯誤資產 #金融危機保護資產 #擺脫貧窮 #富人如何投資 #美國資本家 #富人會買的東西 #金融危機導火線 #金錢的時間成本 #金錢的本質 #如何賺錢 #買房 #金融危機如何投資 #未來經濟趨勢 #2022如何投資 #金融危機真的要來了 #瘋狂印錢 #量化寬鬆 #全球負債高 #日本資不抵債 #日本破產 #羅斯柴爾德家族 #金融危機投資 #資本家賺錢 #如何賺錢 #股票 #金融危機買房 #如何投資 #貨幣戰爭 #財富自由 #美元升值 #美國加息 #日本零利率 #未來賺錢方法 #投資趨勢 #財務自由 #富人投資 #富人佈局 #有錢人會買的資產 #財富大洗牌 #金融巨鱷 #貨幣 #美聯儲 #富爸爸窮爸爸 #資產泡沫 #債務危機 #資金流出 #房價為什麼會漲 #房價 #理財知識 #賺錢 #貨幣戰爭 #書評 #富人窮人 #富人資產 #富爸爸窮爸爸 #財富自由 #槓桿 #金融危機 #被動收入 #金錢本質 #升值 #貶值 #剪羊毛 #開源節流 #金錢史 #猶太人 #學習 #自我提升 #成功 #Motivation #財富自由 #富人思維 #創業 #理財 #投資 #創業賺錢2020 #90後創業家掃地僧
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非常認同影片的觀點
感謝老師🙏
現在不管房價怎麼樣， 房價 高或低， 只要沒有買的 ，你住在外面，還不是租金給房東賺! 租金如果繳了20年，到頭來還不是一場空。 最後還是永遠的輸家! 投資也一樣，現在沒有買， 房市不敢進場去談， 永遠也是一樣 過著 一般水平的生活。
大部分都是賺的95 就算沒有賺，他也收了你4分之3的房租。 你租房子20年 ，不用幾百萬的租金嗎 ？你完全都沒有存下來 ，付諸流水的概念 繳完了20年的租金，還要重新再來！ 都已經老人了 還要再繼續付房租嗎？ 還要一直工作嗎
智慧和膽量並存！
掃地僧老大 每次都直接說出事情後面的真相，但是能不能開悟還是要看個人思維😂
是的
感謝兄弟又來為我撐腰
贊同你的意見！人家擔心時我們要貪婪
直接投資REIT最單純，不怕房子租不出去，也無須維護房子、面對租客。
买reit 没杠杆， 除非你借钱去买
謝謝今天的影片
期待下禮拜影片
❤❤❤❤❤❤
謝謝告知 等等就去訂10套
感謝
投资人希望低价买入和无房者心态是一样的。 借钱买房也要考虑利率 这里计算出来就没考虑任何利率问题。 与李嘉诚逆操作。挺棒的。
很棒
很好
謝謝老師的指導分享，您給我們的觀念和邏輯，❤全世界都通用的。辛苦您了
説得好
謝謝！很棒
希望對您有用
年纪轻轻，就可以有这么好的投资头脑，你非常厉害👍
謝謝老僧❤
加油
100萬貸款3成，付頭期款30萬，租金3萬，前2年應該是10趴沒錯 但是第3年要付本金和利息，那就不是10％了，還要算是否都租的出去，真的划算嗎？想一下囉
直接投資REIT
大部分的概念都認同的，唯一一個問題：如果需求改變，沒有太多人買房，而房屋供應增加，即使租金回報上升，回報可能也只是像做另一種形式的定期，還沒有計算管理費、維修、租客不交房租的風險和支出，如果以同一筆成本，放在房地產市場有吸引嗎？
我懂你！马斯克的新房子
看過很多那種10幾年屋齡還是毛坯屋的房子只能說屋主財力真的雄厚
光是每個月一萬左右的管理費我都心疼
成年人的頭腦要自己會判斷。 及時行樂....？ 等到你老了。我保證你樂不出來 ！相信我。 我認識一些 40多歲沒有房子的人。 目前真的還在租房子。。 我只看得到他們的焦慮 和無奈。 因為年紀越來越大了 會有恐慌的
@@reocam8918這個叫做魯蛇的思維 重點是你用馬斯克這麼有錢嗎 就算給你1000再努力你。你也沒有要變成馬斯克。 所以這個只是憑空想像 你跟馬斯克比，就是細微的微生物跟人類 這樣的差距。 如果我有100億台幣 我也可以說不用買房子啊 我住飯店住到老死 重點是你不可能這麼有錢啊😮0 所以還是安安穩穩的買一間房子 。省得老了之後還要被房東趕出去 這樣子有明白嗎 不要一直活在自己的幻想世界
台灣經濟穩定，正常浮動～！
请问，房价下跌，银行会向你讨回所贷给伱的钱？
出租房屋是件很麻烦的事
基本逻辑是对的🎉
现在是利息高，房价也高。您怎么看？
聽完了 這週末就去買房 謝謝建議
謝謝分享，等等去買帝寶一戶租學生
股票投资班链视频链接不了，请问老师，是不是会发到我们留下的信箱呢？
胖虎的名言，别人的东西就是我的东西
第三類人講的太真實了 呵呵，漲不敢買 跌怕會在跌更不敢買
欢迎看看德国🇩🇪
请问老师！如何看待马来西亚的房价
這樣看起來 免頭期款降息 是個好政策
老師所分享的vcp一直是我所相信的買股觀念， 感謝老師讓我又重溫一次
老師能請問您是用什麼平台買股票呢？
因為看到自動設單
我來自台灣 一直找不到順手的平台買股票 謝謝老師
问一下，日本大阪的房产怎么样？
下一集是區塊鏈嗎
請問您的投資項目之一是否有虛擬貨幣嗎？
听起来似乎你还像对虚拟货币很感兴趣？
👍👍👍
那太棒了,终于可以买起房啦
租金为什么可以越来越高？ 是因为核心地段且周边没有新房吗？
跟著僧哥財富自由～
14:48
現在整個世界，物價只會越來越高，錢才會變得越來越薄。
很喜欢这个年轻才子🎉😂
謝謝🙏🏻
跌要怎麼更便宜買回來？資金就只足夠買一間房子而已
❤
跟你賭上 全部的資產 台灣 房價不動如山
房子也會壞，也需要修繕費用，稅金也很重啊。是資產，也可能是負債喔。適用台灣房價只漲不跌😅
那不是房價, 那是地價啊.
那些炒房的人都在炒地價不是嗎?
台北從古到今有一群地主, 只買地不建房, 也不租不賣.
而土地價格年年漲. 他只賺停車費.
魯蛇的思維 你在安慰你自己嗎 等到你老的時候你就睡路邊吧 。是沒有房子住的比較可憐。 還是有房子住的比較可憐。 你就每個月繳租金 去養房東 然後20年後 到頭來還是一場空0。 房貸至少繳了2 30年 然後就可以退休了 房子就是自己的 你繳租金20年後 不但沒有存到錢 還一切歸零😅
@@user-pn7kk3vb4l你是多怕別人老了沒房住啊 一直在刷留言
你先擔心你自己吧
尝试报名但是付费好像不接受
报名看老师投资策略
深圳房子怎么买的？现在随便买吗
應該是沒有深圳戶口買不了的
超級房蟲 札克 超派！
理论适合大城市，大陆小县城不建议，大家谨慎
台灣還是漲
師傅好？但是台灣現在的經濟環境很差⋯⋯遊客也少了很多。
台灣景氣好到爆
房租有這麼好收？遇到不給租房客！麻煩事就多！頭也大！
美國有些地區法律規定對房客好，有些地區對房東有利，所以要去搞懂，現在的科技發達，不要只是自己想，要上網去查看，多聽多看使自己變聰明有知識。
看完僧哥的影片馬上就跳出Zack的影片，有非常強烈的衝突😂😂😂
我看了一段時間zack的影片。裡面提到的核心思路不是房價上漲下跌。而是現在你看到喜歡的房子出價可以比較勇敢。畢竟不是每個人買完房都財務自由了。一定有一些買完房然後資金出問題急售的人
@@zaaqxsswcddevfrify我找了10年的房子急售的，目前還沒有找到， 麻煩你幫我介紹，我包個紅包給你。 如果能常常遇到 這麼好康的事情 那大家賺錢都賺翻了。 有些網紅說的話聽聽就好 白日夢可以做 ，但是現實生活還是要過
成年人的頭腦要自己會判斷。 及時行樂....？ 等到你老了。我保證你樂不出來 ！相信我。 我認識一些 40多歲沒有房子的人。 目前真的還在租房子。。 我只看得到他們的焦慮 和無奈。 因為年紀越來越大了 會有恐慌的😮
房子也有使用年限和折旧的吧！你会买100年的房子吗？
在美東會考慮
主要不是買「房」是買那個「地點」
欧洲的房子德国🇩🇪100年还是很好 永久产权
哪裡的房子
普通人只求温饱和平安喜乐
誠心問一下香港❤️，最近看樓價比較抵，的確有所動，當然內心想買更便宜，還有現在息貴得太可怕
用了30萬頭期款買房子 一年租三萬 這樣等於10%？？ 中間的70萬不用繳貸款嗎？ 這個換算的應該錯誤😂😂😂
講給不動腦思考的人聽的
資金不充裕的人照做會出事
这个逻辑是不是有问题？70万贷款的利息没有从3万的租金中扣除吧？？？
台灣的房子不會下跌是很正常的，因為有一大部分是政府官員自己炒出來的...
一百万的房子出租？ 每月能收多少房租？
住宅1800，公寓3k
請問
25：25
租金收入卻變得越來越少（嗎？）
謝謝掃地僧 精采的分享
你的分析是蠻有道理的，但有點難理解現在還敢在香港大陸買樓？
我听到他在深圳买房，觉得很奇怪，深圳房子似乎还不是抄底最佳时机
有没有考虑人口老龄化问题呢
居住，是生活必需。 炒房不道德，天會收 ...
資本逐利沒有對錯，但政府有責任保護民眾可以用合理價買得起房。
資本逐利沒有對錯，但傷害到許多人而無法買房產生的怨念，累積起來是可以殺死那些把房價炒高的人，別小看全體民眾的力量，所以天確實會收@@mokmok2280
租房子一輩子 窮光蛋一輩子 與其抱怨天 抱怨地，不如先抱怨自己的不努力，抱怨自己的魯蛇。
@@user-uj8yz4dl2z 很遺憾，我家族有10間房子，美國南非臺灣大陸都有，抱怨自己魯蛇倒不如怨恨自己沒有投對胎。而當有資源的人想幫助沒資源的人們時，也奉勸大家團結，接受幫助，否則越來越多這樣的人將離開，讓投錯胎的人們跌入萬劫不復深淵.
什麼標準叫做炒房？
大陆房产的话，月供压力的，租售比低，需要自己有很稳定的收入才能供房吧
之前你好像说一年买一套吧😂
請問房價會考慮到政治因素麻？ 以現在的台灣局勢夾在中美之間^
不管是升息戰爭 經濟不景氣 役情來了 大家還是要躲在房子裡面啊 人人還是需要有房住啊， 難道你要睡公園嗎? 。所以房子是必需品 買就對了
真的打起來才要考慮 沒真的開打前只需要考慮目前狀況 這才是高概率事件 黑天鵝事件不用杞人憂天
我也在擔心煩惱 法拉利會不會爆衝，開太快啊… 容易操作不順 容易失控。 重點是要有一台法拉利啊， 要有錢買啊。 真的是不用想太多
我想過這問題，我覺得假如真的開打，短期人心惶惶房價大跌，等中國統治台灣了，一段時間穩定後，試想會有多少中國人想過來生活？中國有錢人超級多，長期來看房價應該會漲，個人看法啦
@@kerrko1068 個人覺得 就算戰爭開打 房價還是不會跌。 都已經打仗了，誰有心情的賣房子…… 沒有賣房子就沒有交易量 也不會有價格。 而且大家都躲在家裡面 更需要一個房子可以住 更需要一個家 ，難道開打了 你會跑去睡公園 睡路邊嗎? 戰爭開打的你會跑去仲介說我要房子賣掉嗎 所以家才是最重要的 戰爭的時候房子更重要
美国房价在涨，利率很高。如果利率下降，房价会降吗？
前提都是房子替代品沒出來，科技進步到能完全取代房子，到時候還是暴跌因為沒人接盤投機客也玩不下去
沒有任何產品可以取代房子， 因為大家都要有房子住 ，現在天氣這麼冷，難道你要睡公園 ，睡馬路嗎 ?房子是最佳是必需品 還是要買房
@@user-uj8yz4dl2z 我所謂替代品指的是科技替代品，可以搜尋一下馬斯克（不確定）最進幾年研發的科技貨櫃屋
是沒看過組合房屋，移動房屋，未來只會更多能取代房子的東西，別傻了！看誰是最後一群白老鼠，等著虧到破產
@@TestDetails放心
最後一定是沒房子的人老死在路邊
@@TestDetails虧到破產 那也要有產可以虧
你可能連破產的資格都沒有
澳大利亚房地产疫情之后一直都没有跌过，现在还在涨。。。。。。
蛋黃、10~25年屋、社區住戶300戶以上，是可以進場了。要懂得人流。
不要像李董那樣就好了！不然真的要像他說的要等少子化發酵，或者2030、2035...以及一直租房在台北😂😂😂
在台灣這麼多房仲要便宜不可能喔 😂
你所说的收房子后产生的利润，我认为你没有扣出一年贷款利息和物业成本，所以一年下来可能没有利润，或者是负利润
如果你所在的國家。房租並不會使你獲利那代表房價太高或房租太低。你只需要租房或者想置產可以考慮其它國家的
@@zaaqxsswcddevfrify 都在加息，不论哪个国家，买房贷款70%，你负担的利息和房租收入能成正比吗？
在美国还要付高额的房产税，保险和HOA。
大家都从父母爷爷奶奶那免费得到房产了
2024房子繼續上漲 一堆人只看到息的問題 其實房子上漲的原因不只是降息的問題 是要基礎建設 需要鋼鐵
2024年下半年，香港嘅樓價會瘋狂式下跌，會去到2003年沙士價，信不信由你…
我不信！
香港跟跌唔太跟升 出年會有小陽春
又一位先知😂
現在台灣買房要看2024,7月後降息只是短線的曇花一現，台灣升息不多所以降息必然也不多只是很多投資客在吹而己
很好 2年後我房子再加500萬賣給你～
@@FB-nt5kx 預估加500萬需要十年以上時間一年增值50萬一棟3000萬的房子我會投資股票或貴金屬效率會更好。
錢只有台灣有喔……
想想乌克兰，在想想台湾未来，有必要花钱买房吗
@@Sasa-mb7kk 不用想，只會想不會敏感的投資，你永遠就是個韭菜。
他自己有投資買房的人絕對不會告訴其他人房價會跌因為必須為自己的利益帶風向
大陸土地國有,房買年限且只有使用權等同租屋,物業費用如同永遠缴不完的利息 無論那邊買房獨棟:5千-2萬,公寓:2千-1萬.除非自住,不然千萬不要買,租屋即可,房屋土地因有年限,故會因使用年限而折價,大陸房地是以殘值計算。
台灣房地是所有權,外國人想買有許多限制.並非想買就有資格可買,因所有權為個人獨有且可繼承,有增值性故有投資價值.因私有故改建或增設需屋主自行決定,所以屋況無損不會改變.會有老化感覺。
香港算特區,屬中國大陸屬地.應規則大陸。
各國購房地有不同規則,並非隨便輕易買賣,如有錢就行世界就亂了。
胖虎买房大家没房是理想化的状态吧，不可能没有房子买
明年台房價必崩潰！！！
崩了你買的起嗎?還是睡公園
崩 你全家都死了
房價也不會崩
就算崩了 你也買不起
房價四個月又長上來了😂
你好， 半年前房子利息最高房价最高的时候加价买的房子， 现在有闲钱， 是把房贷付了， 还是留着明年再买一套好？
大陆租金太低了
回报率根本没有那么高。
台湾房价跌不下来，完全是台湾流入的钱太多，除了股市就是房价，没有更好的投资标的，而且台湾人特别会炒房，没有金融危机的前提下，不太可能下跌，何况当台湾房地产去化减速下，台湾政府还直接出台新青年贷款，让房价下跌的可能性直接再延后，卖房的人更少了！
自住房， 越早买越好。 如果觉得台湾房价不会跌， 看看乌克兰吧
欢迎您来柏林德国🇩🇪抄底
投資不能當寄生蟲。有些缺德的事最好不要做。剝削他人的勞力不可取。
投資在企業提供的服務及產品賺得心安理得。賺的是眼界。
不要相信爆賺。好好工作逢低投資龍頭股ETF一定賺得到時代的紅利。
缺德的炒房不可取。賺了也會有報應。只買自住的就好了。
👍🏻🩷
繳房租 繳了一輩子，房子還不是自己的， 繳房貸給銀行至少30年後，房子還是自己的。 怎麼會有豬頭說 ：繳房貸的銀行是房奴。。 是強迫自己儲蓄好嘛！買房子是為了以後可以養老， 生活無後顧之憂。如果是 繳房租一輩子， 等於是工作一輩子 做到老死
問題是何時輪到呆丸呢！？😅🤣😂
中國廣州深圳呢？
對岸房價波動大。
全世界就台灣房價最保值 看來版主不是台灣人