Sprzedaż siadła. Deweloperzy nie opuszczają cen. CO SIĘ DZIEJE?
HTML-код
- Опубликовано: 13 окт 2024
- Dziś w odcinku przegląd rynku nieruchomości na przykładzie jednej z łódzkich inwestycji.
Rozmowa z Wojtkiem Orzechowskim, który na trudnym obecnie rynku, cały czas widzi przestrzeń do handlu. Zapraszamy Was do dyskusji o sytuacji w nieruchomościach i nasze wydarzenia na żywo.
Dzielą nas w Wojtkiem strategie, ale łączy świat wielu inwestorów.
Zapisy na Maraton WIWN maraton.wiwn.pl/
Zapisy na Wielką Integrację www.wielkainte...
Do zobaczenia na żywo!!!
2 filperów liżących sie po jajach, piękne wideo nie zpaomne go nigdy
Kuba nie jest Fliperem :)
@@WojciechOrzechowski Pokazani deweloperzy też "raczej nie". Jednakże jak widać wiele osób piecze pupa z powodu bogactwa nielicznych np. @michalziaja5147.
@@polishguy1900
@@polishguy1900 Bogactwo na karbach zwykłych obywateli. Teraz znów te gnidy wyciągają ręce po publiczne pieniądze.
@@WojciechOrzechowskiDobra robota. Pan nie wybiera łatwych tematów tylko dokłada swoją małą cegiełkę do rewitalizacji obszarowej w Łodzi. Wiszące ogrody czy Słoneczne Tarasy na pewno zaczną promieniować na okoliczne tereny. Efekt Tuwima jest dobrym tego przykładem. Proszę dalej nie chodzić na skróty i podejmować się trudnych tematów. Myślał pan np. o rewitalizacji pięknej fabryki Targowa/Nawrot?
Kuba, ogarnąłeś już jak pić z butelki z przytwierdzony korkiem?
:)
Najpierw mowi ze w pakiecie wzial 10 mieszkan , a pozniej ze deweloperpwi zostalo 8 to wzial , nie pamieta swoich klamstw po 10 sekundach
Nie ma tu żadnych kłamstw. Zostało 10 mieszkań i 10 mieszkań dostaliśmy. Stań przed kamerą i ponagrywamy Ciebie :)
@@WojciechOrzechowski ja sie tym nie trudnie , mozemy Ciebie ponagrywac w mojej pracy , moze byc sniesznie
Niebywałe - Nie wątpię, że ten budynek jest wykończony w wysokiej jakości - na pewno winda do mieszkania to super opcja, podobnie jak tarasy. Ale ta lokalizacja to jest koszmar. Samo centrum kamienicznego syfu plus tramwaje zaraz za oknem. I to z dwóch stron. I żeby nie było, że się nie znam - mieszkam 500 metrów dalej.
budynek jest bardzo dobrze wyciszony. Można podjechać w godzinach szczytu i się przekonać.
@@WojciechOrzechowski nie wątpię w jakość wyciszenia. Wątpię w jakość lokalizacji. Wątpię w jakość projektu rozmieszczenia wnętrz. Jednym z elementów składających się na nieruchomość klasy premium jest właśnie lokalizacja, a okolica tego budynku i za 10 lat będzie byle jaka. Te mrzonki o bliskości manufaktury. Co to ma za znaczenie? Ważne jest to, że Kilińskiego na tym odcinku to jest ciąg niskiej jakości kamienic, setek miejskich lokali. Wychodząc z budynku ma się byle co. To jest budynek posiadający luksusowe wyposażenie wciśnięty na działkę na której najlepiej sprawdziłyby się TBS-y.
Piękny ten widok, na inne kamienice i ich dachy 😂. Owszem, budynek ciekawy i tyle. Ta okolica to tragedia. Komunikacyjnie, sąsiedzi też ciekawi, więc prestiż super. Towarzystwo chyba pięknych widoków nie widziało.
Mieszkanie za 2,5mln pln i grzejniki na ścianie?
pejsaki już jadą z israela z gotówką na lotnisku tłok
A widok na stare obdrapane kamienicę ..
@@LeszekChojnacki Żeby jeszcze. Popatrz jaki widok mają ci z oknami na dziedziniec. W czasie pandemii pomieszkiwałem to tu to tam krótkoterminowo i zwiedziłem chyba wszystkie rodzaje budynków we wszystkich możliwych konfiguracjach. W tej konfiguracji, jak otworzysz okno to słyszysz co u sąsiada w telefonie. Piszę "w telefonie" bo nie tylko słyszysz sąsiada ale też jego rozmówcę. hehehehe. O tym że kilka razy na dzień słychać "oo! oo! Ach! o boże! tak!". To nie wspomnę. Normalka :)
Przecież zawsze są grzejniki na ścianie. Kupujesz i wykańczasz tak jak chcesz, wymieniasz grzejniki, instalujesz takie na jakie Cię stać z rozwiązaniem jakie Cię satysfakcjonuje. W każdym deweloperskim mieszkaniu są standardowe grzejniki na ścianach
Serio? A ogrzewanie podlogowe?
Jako przedstawiciel cywilizacji z ZetaReticuli powiadam wam że tak tanio jeszcze nie było.
U nas na planecie mamy 500 000 000 istot, ale niestety mieszkań brakuje około 2 000 000. Przybywamy zatem w pokoju - oraz kupujemy na rynku premium, po małych modyfikacjach uszczelniających oraz gravitoemiterów nasi obywatele będą mogli mieszkać jako azylanci z obcej planety po cenach które są dla nas bardzo okazyjne.
Flip, fliperowi flipa zrobil. Taniej nie bedzie, czekamy na kredyty 0% 😂 ciezko powiedziec czy bardziej nienawidzic tych "deweloperow" czy politykow ktorzy na to pozwalaja
Politykow, developerzy graja tak jak przeciwnik pozwala , skoro sa chetni inkupuja to dlaczego maja schodzic z cen😂😂😂 głupek by to zrobił. A nawet jak inwestycja postoi to za rok wejdzie program i ludzie znowu sie rzuca i w 2-3 miesiace odrobią straty z przestoju.
Ekstra okolica dla tych wszystkich milionerów co tam będą podjeżdżać swoimi Ferrari 😅 kto z Łodzi ten wie
Piękna okolica, jest prestiż 😅
to już koniec, mieszkanie w Łodzi 19k za metr XD.
Łódź bardzo się rozwija.
Pytanie kto to kupi bo 19k/m2 to jest to co chciałby sprzedawca.
@@WojciechOrzechowski 🤣🤣🤣
Gdzie ? 😅 albo w porównaniu z czym, z Afganistanem ? 😅
@@WojciechOrzechowski Tak się rozwija że od 40 lat straciła 200tys. mieszkańców.
W 2023 40m2 u mnie kosztowało 330.000-350.000 po wprowadzeniu kredytu 2% ceny wrosły z dnia na dzien o ponad 100 tyś. Ktoś mi wytumaczy co sie w tym mieszkaniu zmieniło że tak podrozało? Deweloper załozył złote klamki krany i może jeszcze kibel ? A dziś nie opuszczą cen choć dobrze wiedzą jakie mają kolosalne marże nałożone od ponad roku. Poprostu cwaniaki się nachapały i mają pieniądze wiec nie sprzedają, niech stoi jeść nie woła, liczą że wejdzie kredyt na start i cwaniactwo znowu podniesie ceny a potem będą płakać jak oni to nie budują mieszkań praktycznie na grancy opłacalności. Na rządowe regulacje nie ma co liczyć bo reka reke myje, deweloperzy sponsorują partie.
Popyt podaż 2 proste prawa rynku
posluchaj co mowi w 25 minucie
Podstawy ekonomii. Popyt - podaż , dodruk pieniędzy 🤷♂️
@@straightfromthebox3273 Ja rozumiem że cena nieruchomosci rośnie na przestrzeni lat jak wszystko ale nie aż tak jak to miało miejsce w poprzednim roku i akurat zbiegło się to w czasie z tym całym pozal się kredytem który wcale dobrze nie zrobił kupującym a tylko banki i deweloper zyskał. Przecież ludzie nie chcą tego kredytu 0%(wiedzą że to pachnie kolejną podwyżką cen) a rząd na siłę próbuje to wprowadzić bo nabrali pieniędzy od deweloperów na partie i trzeba działać w interesie lobbystów. Biedni deweloperzy bo sprzedaż stanęła, może ludziska się opamiętały i widzą że są dymani, cana za metr jedna z większych w całej europie !
Wrzucić podatek za puste mieszkania i przestaną trzymać mieszkania z filozofią "jeść nie woła". Albo mieszkasz albo wynajmujesz i tyle w temacie.
Fantastyczny film, pracujesz przez 40 lat, żeby mieć 1 mln dolarów na emeryturze, podczas gdy niektórzy ludzie inwestują zaledwie 10 tys. dolarów w handel zaledwie kilka miesięcy temu i teraz są multimilionerami
Bitcoin nie daje żadnych zysków, ale nagrodzi Cię wzrostem, którego nie znajdziesz w żadnej innej klasie aktywów
Kluczem jest dywersyfikacja. Osobiście deleguję moje inwestycje do doradcy, ponieważ moja praca nie pozwala mi na samodzielne przeprowadzanie analizy rynku. Na szczęście mój kiedyś stagnacyjny portfel ma teraz 5X w ciągu zaledwie 4 lat, co daje prawie 7 cyfr na dziś.
Przeszedłem od braku pieniędzy na inwestycję do wypruwania sobie żył na Uber Eats przez cztery miesiące, aby zebrać około 20 tys. dolarów na rozpoczęcie handlu z Ray F Johnson. W tej chwili mam 128 tys. dolarów i KOCHAM, że musisz o tym tutaj wspomnieć
Nie mogę się tu wiele podzielić, biorę wskazówki od Raya F Johnsona, znanej postaci w swojej branży z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem zawodowym. Sugerowałbym, żebyś się z nim skontaktował
JEST NA INSTAGRAMIE
Nowoczesne klatki i kurniki z widokiem na pokój sąsiada za które trzeba płacić fortunę... Cudownie Panowie zachwalacie to "nowoczesne, niestandardowe" budownictwo za gigantyczne pieniądze:) :) :) Towarzystwo wzajemnej adoracji.
Wszystkie okna są ze specjalną powłoką, która działa bardzo podobnie do lustra weneckiego - nikt z zewnątrz nie będzie zaglądał do środka.
Skoro jest tak dobrze to po co te filmy xd?
a to nie ładnie tak pytac
Innym się nie sprzedaje ale nam się sprzedaje.
Cen nie obniżamy ale robimy promocje.
G. Orwell Dwójmyślenie xD
Rośnie segment premium w końcu ma przyjechać 3 mln przesiedleńców z Israela z gotówką, paszporty już mają. Polakom przygotowują mikrokawalerki po 15 m2 w cenie 20 tys z metra.
O to właśnie chodzi...za chwilę będziemy krajem multi kulti!
Pejsaci tylko czekają na sygnał.
Tego nie wiadomo. Na razie to powiększają sobie tereny w miejscu, w którym mieszkają. Po co pchać się do kraju, w którym ładna pogoda jest tylko 4 miesiące w roku. Jeśli już to stawiałbym na wybrzeże Morza Czarnego.
Kuba popraw mnie jeśli się mylę. Wygląda na to że teraz na rynku kupują ludzie tylko z gotówką tak? Na kredyt mało kto kupuje prawda? Mogłeś się zapytać ile % sprzedanych mieszkań to cele inwestycyjne a ile zwykły Kowalski na kredo
jaki to luksus jak na przeciwko okna ... i co pięć dni mycie okien w suficie ...
luksus dla każdego będzie oznaczać co innego. Dla niektórych osób to będzie dom poza miastem w otulinie lasu, a dla kolejnej grupy osób będzie to mieszkanie w centrum miasta w nowoczesnym budynku. Takie i takie grupy osób istnieją i jeżeli na rynku widać zapotrzebowanie to powinien znaleźć się ktoś, kto zaspokoi tę potrzebę. Tak się rodzi biznes. :)
Bańka właśnie pęka!!! Jan Fijor miał rację to się śmialiście że głupoty gada!
Sugeruję na fijora powoływać się tylko wtedy, jak również zechcesz zostać naganiaczem na złoto. Zawsze jak złoto rozpoczynało trend spadkowy, wyświetlał sie fijor ze swymi poradami majątkowymi /LOL?. jakbym go słuchał toby się majątek kurczył niż jaja kaczorowi w zimnej wodzie XD
Tak?
To spójrz czy się mylił?
@@Avangarde2000 Uwzględniając timing, ten hochsztapler każdorazowo prowadził ludzi w kanał. W tamtym okresie -od 2020 -inne rynki zaczynały robić wyniki a Au zwijało się zawsze po naganiactwie fijorów i słomskich. Naganiactwo nasilało się zazwyczaj tuż przed korektą Au w dół. Uwzględniając nadto wynikający z braku liczącego się rynku Ag w PL absurdalny spread dilerów pochłaniał potencjalne zyski wynikające ze wzrostu metali. Jednocześnie wysrywowi naciągaczy Au, towarzyszyły wkrótce wzrosty - i owszem - ale na nieruchomościach, SP500, Nasdaqu a nawet WIGu. Kto umie liczyć, niech inwestuje i pomnaża, kto ma z tym problem, niech karmi cwanych. Złoto owszem zabezpieczy go przed utratą wartości...i tyle.
Przecież to oczywiste, że żaden deweloper nie powie ci że może być taniej xD
bo nie może. Jeżeli wszystkie koszty rosną, to gdzie tu mowa o tańszej produkcji?
@@WojciechOrzechowski ale nikt tu nie mowi o koszcie produkcji, tylko o cenie koncowej, w tej chwili taniej jest kupic dzialke i postawic 2x wiekszy dom niz 50m2 mieszkania :D bo koszt budowy to jest 5500m2, a cena jaka chce dev jest 12000 m2 no to jak kazdy zobaczy ze koszty utrzymania pustego mieszkania rosna, a mieszkanie traci to zaczna sypac
@@CinosekPL nikt nie robi biznesu, aby wychodzić na zero. Jeżeli rosną ceny produkcji, to ceny sprzedaży też muszą.
Dom to inny temat niż budynek deweloperski. Dom z reguły stawiasz na obrzeżach miasta lub poza miastem. Są osoby, które decydują się na taki ruch. Jednak są też osoby, które chcą mieszkać w mieście i w mieście szukają. Na końcu to nie cena dyktuje, co człowiek wybiera, ale jego styl życia, udogodnienia itd.
Ceny mieszkań rosną, bo coraz wyższe są koszty energii, materiałów, pracowników, podatków, obsługi prawnej. A to wpływa na cenę końcową, bo deweloper chce mieć swoją marżę. Nie może podnosić w nieskończoność, bo osiągnie punkt, w którym rynek tego nie przyjmie.
@@WojciechOrzechowski ale wiekszosc tych mieszkan stoi pusta, bylo kupione z zamiarem dalszej odsprzedazy z zyskiem, mieszkanie stracilo funkcje "do mieszkania" stalo sie produktem inwestycyjnym, w tej chwili w Łodzi jest ponad 10k mieszkań na sprzedaż, niedawno byla polowa tego. Demografia robi swoje, kto to skupi ta podaż? Ceny materialow od roku stoja w miejscu, bezrobocie tez zaczyna rosnac, nie ma takiej presji na zwyzki płac. Deweloperzy maja swoje finansowanie w obligacjach, kredytach - kiedys trzeba bedzie je splacic, mieszkania tez generuja koszty w postaci czynszu i podatkow. Jak nie mozna sprzedac auta, akcji, obligacji to jakie sa mozliwosci by zachecic potencjalnego kupca? Byl taki inwestor kiedys i on powiedzial, ze warto sprzedac na gorce, a jak nawet wzrosnie jeszcze to dla ostatnich 5% nie warto ryzykowac tylko isc w cos co teraz jest tanie.
Nic nie rosnie w nieskonczonosc, zawsze pojawia sie zdrowa dla rynku korekta, raz -10% a raz -35%.
Rozumiem ze kibel jest dla wszystkich na korytarzu. Jak na Lodz przystalo
toy-toy na ulicy obok
Za 19 koła 2 kible.
Zastanawia mnie uporczywe inwestowanie w mieście, które wymiera.😊
a kiedy byłeś w Łodzi ostatnim razem? Bo jest dokładnie odwrotnie
Wymiera, od lat. Tylko większość widzi te nowe cuda za to pustostanów, lokali użytkowych, starych kamienic przybywa.
@@michaleszczynski7445 Łódż to miasto, które się wyludnia plus nie pojawiają się nowi pracodawcy. Widać to choćby po wstrzymanych inwestycjach w samym centrum Łodzi - przy tzn bramie miasta i dworcu fabrycznym.
@@michaleszczynski7445 moje informacje nie polegają na tym, że chodzę po Łodzi i liczę ludzi tylko na danych GUS.😎
I bardzo dobrze cena gruntów rolnych rośnie,a cena za płody rolne maleje Coś Pięknego
Ta deweloperka na ktorej oni są ma fatlana lokalizacje (niby dobra ale sasiedzi to glownie wiecie kto). Nie wim kto chcialbym tam żyć. Co do cen to bym sie nie martwil raczje nie spadna ale z wzrostami moga byc problemy. Koszty budowy wzrosna i deweloperzy (oby) beda musieli zejsc z marzy a maja je astronomiczne. Apropos pytani Kuby czy jest klient ktory bedzie chcial to kupic? Moze ktos dla przeptrzymania wartosci to tak ale jak ktos w lodzi ma kase to mieszka w domu, miasto jes malutkie i latwo szybko dojechac do glownych lokalziacji miasta. Po co sie kisic w deweloperce wcisnietej miedzy stare kamienice z menelami. (mieszkanie za 2.5mln piekne ale za tyle masz super dom bliziutko)
Miejmy nadzieję ,.że stopy procentowe nie spadną przez najbliższe dwa lata wtedy deweloperzy zaczną realne ceny proponować
Oglądam od wielu lat. Tematyka jaka jest ostatnio podejmowania, tzn. pokazywanie oferty deweloperów dobitnie świadczy o tym, że coś niedobrego dzieje się na rynku. Ludzie wstrzymują się się z zakupami na kredyt, bo czekają na samorządowe mieszkania na wynajem. Ci co mają gotówkę także wstrzymują się z zakupami. Tekst o specjalnym podniesieniu ceny by nikt za szybko nie kupił, jest delikatnie pisząc żenujący. To, że Łódź się zmieniła nie podlega wątpliwości. Natomiast czy tu jest przyszłość dla wielu - zdecydowanie nie.
Do 2050 roku ponad połowa Polaków to będą emeryci.
Przewidywana dzietność 1,01, dużo gorzej jak w Korei Południowej czy Japonii.
Z ciekawości, kto będzie w tym wszystkim mieszkał?
Każdy kogo będzie stać będzie chciał się przenieść do mieszkania w nowym bloku na zamkniętym osiedlu zamiast mieszkać w wielkiej płycie, która będzie systematycznie wyburzana tak jak odbywa się to w Niemczech.
1,12
Przyjadą ciemnoskórzy inżynierowie z Niemiec 🎉
karaluchy i rybiki cukrowe
Mysle ze wpuszcza tyle Ukraincow ile bedzie trzeba przez rzad ktory nie pozwoli sobie na spadek cen mieszkan
Śmieszy, a zarazem denerwuje mnie, że Kuba często nie pozwala swoim gościom dokończyć myśli, tylko przerywa, czasem dopowiada własną wersję i rozpoczyna nowy temat. I nie mówię tu tylko o tym filmie.
Nasz rynek jest oderwany od rynków europejskich. W Niemczech spadki trwają a u nas nad nirzem np w Sarbinowie , wiocha cena za apartament 19.800 za metr😂
Poczekaj aż przesiedleńcy z Israela przyjadą..jeszcze będzie drożej. 3mln ludzi jest w kolejce do Polski..
Taki jest plan..to jest ta ich ziemia obiecana..
Uuuuuu musi być bida.....był Wojtek ...zostało pół Wojtka hahaha. Zostaw ty już te mieszkania, zainwestuj w jedzonko bo znikasz w oczach ;)
dieta dr Dąbrowskiej bardzo fajnie poprawia moje samopoczucie :)
nie trzeba liczyć stóp procentowych, by stopy się liczyły. Dzieci hossy wciąż marzą...
Polska za 10-20 lat to będzie jak Chiny z budynkami w których nikt nie mieszka pokupowanych po 20k za metr w takiej Łodzi
Napewno to będzie taniej, skoro w Niemczech może być to u nas będzie jeszcze większą przecena.
Ciekawy ciekawy ten material:)🎉
Co by nie mówić inwestycja wygląda pewniej niż okowita i beczki palikota
Sciany w toalecie i sciany dzialowe z regipsow sie teraz robi ?
Jakości nie widzę. Chore
Super inwestycja, Gdybym miał kupić to 60 m za 1,2 mln w Łodzi czy typowe, zwykłe w Warszawie 60m za 1,2 mln to wybieram Łódź 10 na 10 razy.
po tytule nie wiedziałem, że klikam w reklamę... oj Kubuś Kubuś...
14k/m2 w Łodzi ahaha. To jednak wolę Hiszpanię czy Włochy
Wojtek Wojtek Wojtek Stop, nie pomagasz sobie... jeżeli spotykasz się na inwestycji i opowiadasz o niej... w celu pokazania, zareklamowania, to nie powinieneś robić takich błędów sprzedażowych, ja widzę piękne ekskluzywne budynki i chciał bym być przekonany że kupując tam mieszkanie robię najlepszy interes życia... a ty prowadzisz rozmowę reklamującą inwestycję jak byś latał goły z siekierą po monciaku w Sopocie.... mówisz to tak chropowato że aż zatykam uszy momentami-te wtrącenia o kupowaniu pakietów za pół ceny tego co sprzedajesz... ja wiem ze to inne inwestycje inne poziomy ale wydźwięk jest kiepski- bardzo nie potrzebne w tym filmie Jesteś na konkretnej inwestycji opowiadaj o niej - nie pokazuj jakie świetne interesy można zrobić poza nią... bo przechodzi mi ochota na zakup tego drogiego mieszkania. poza tym musisz bardziej klarownie mówić w jakiego nabywcę celujesz...itd. niby ty w rozmowie udzieliłeś wszystkich potrzebnych informacji ale zrobiłeś to w taki sposób że bardziej zniechęcasz niż zachęcasz... nie wiem czy to rozumiesz? powiedziałeś wszystko ale nie tak jak powinieneś to powiedzieć oraz dodałeś łyżkę dziegciu... jesteś biznesmenem i być może twoja wrażliwość sprzedażowa jest inna nastawiona na relację i innymi deweloperami a w filmie tak naprawdę zwracasz sie głównie do potencjalnych klientów na jedno mieszkanie... generalnie chciałem powiedzieć że inwestycja jest idealna dla osób nie pytających o cenę naprawy u mechanika...., żyjących w świecie estetyki i finansów...., dla których nie liczy sie posiadanie jakiegokolwiek mieszkania ... a liczy sie posiadanie wyjątkowego mieszkania... wyjątkowo położonego... z wyrafinowanymi udogodnieniami, z wyjątkowymi częściami wspólnymi... po co... po to żeby od poranku do zmierzchu cieszyć oko przyszłego właściciela. dać mu poczucie wyjątkowości. spowodować że kiedy przekracza próg inwestycji uśmiech zadowolenia pojawia sie na jego twarzy? trochę rozjaśniłem? nie piszę ci tego w formie hejtu tylko mam nadzieję że pomogłem
Wlasnie zeby kraj nie musial tracic wartosci pieniadza zadrukowujac inflacje wspomniane stopy procentowe sie podnosi. Biznesy maja wtedy drozszy pieniadz kredytowy. Prosze nie skomlec o obniżkę stóp bo tylko pokazujecie jak bardzo jestescie albo chciwi albo macie noz na gardle bo nikt kredytow nie bierze i tych waszych apartamencikow z prowizja 50%. ciekwe który deweloper pierwszy wylamie sie, peknie i będzie chcial sie pozbyc parzących i smiedzacych mieszkan.
Dodam jeszcze, ze ludzie potrzebują mieszkan w normalnej cenie, a nie kredytow i dziwnych pompujących ceny programow pomocowych od panstwa...
2,5 miliona i grzejniki? Nie dało się podłogówki zrobić?
Większość woli grzejniki 🙈🙉
Z podłogówką byłaby za 3 bańki.
Czy będzie odcinek w Rzeszowie Olszynki Park?
Spokojnie nie ma co sie podniecac. Kryzys z 2009 tez nie spowodowal naglego spadku cen, a spadek trwal do 2016 roku. Teraz po covid tez by spadly ale narkun i spolka wylobbowaly bandycki kredyt 2% i na razie deaeloperka moze spac spokojnie. Zobaczymy jak nie wejdzie 0% chociaz paszyk juz staje na ch..ju z Tuskiem aby to weszlo, to zobaczymy miny deweloperki 🤣🤣🤣
Inflacja 4?9% i rośnie, obnizanie teraz stóp to katastrofa jeszcze wieksza niż cykliczny spadek cen
to jest smieszne ostro hehehehe , tak naprawde bardzo wiele deweloperskich osiedli jest do niczego i to ze ludzie kupuja to nie nzaczy ze to sukces deweloperów , a to ze rosnace ceny i brak alternatywy sprawia ze ludzie kupuja to co jest zeby nie zostac bez niczego . Tez kupilem mieszkanie , nie podoba mi sie osiedle , parking , miejsce i coz czlowiek mogl zrobic s, kto nie kupil dzis musi 2 raz drozej zaplacic i dalej kupic w beznadziejnym miejscu
Koszmar, lokalizacja to piekło, głośno i brudno.
zapisujcie te video. za 2 lata do niego wrócicie
z przyjemnością :)
no za 2 lata, będą dużo droższe mieszkania nad czym sie zastanwiac ?
@@RaaooNjak nie dadzą kredytu 0% to nie będą droższe.....
@@grzegorzgutowski9858 dlaczego nie ? nadal mamy bardzo przystępne ceny w stosunku do Europy, w przyszłym roku zaczynamy obiniżkę stop procentowych, średnia krajowa około 20 % do góry w najbliższych latach, znacznie rosnące ceny energi, jest miejsce na podwyżki....
@@grzegorzgutowski9858będą
ale tam będzie skwar na tej górze, jeszcze świetlik w suficie.
mieszkania są dostosowane pod montaż klimatyzacji
Pozdrawiam
Rośnie podaż rośnie cena spada podaż spada cena od cała filozofia
Chyba popyt.
Piękne mieszkania, szkoda tylko że w Łodzi, bo niestety to miasto bez perspektyw
miasto bardzo fajnie się rozwija
Codziennie czekam na informację jak to wszystko padnie.
Od ilu lat?
@@jakub7892 od urodzenia
@@jakub7892ale może w końcu po latach będzie mógł powiedzieć „a nie mówiłem „ :) spadnie o całe 30% co zostanie ogłoszone jako niebywały krach , tyle że w ostatnich latach wzrosło x3
@@stannnik Wzrosło 3X????
@@jozikjozinski7700 jeszcze trochę brakuje to do x3 ale niewiele . Przynajmniej mi. W 2018 kupowałem mieszkanie w Warszawie po 8300-8400 (a na tym osiedlu we wcześniejszych etapach ludzie kupowali trochę wcześniej jeszcze sporo taniej, obstawiam że to mogło być nawet okolice 6000 za metr). a dzisiajmetr kosztuje na tym osiedlu ponad 20 tys (i to jest cena transakcyjna a nie ogłoszeniowa).
Dla odmiany pod Warszawą mieszkanie 37 metrów kosztowała jeszcze kilka lat temu jakieś 180 tys PLN. Dzisiaj to z metra licząc to 430-450 . Trochę brakuje do x3 ale tak czy siak wzrosty są bardzo duże .
Chyba wolałbym być biedny i głupi niż być takim człowiekiem jak wy
nikt Ci nie broni :)
Dzięki Kuba za spotkanie. Pozdrawiam wszystkich! Wojciech Orzechowski
J* co tu się odjanie pawla???!
19:35 niby mieszkanie za 2mln, a fuszera totalna - wyjście na balkon na które trzeba dorobić ze 2 schody xD laska prawie do kolana ma ten próg
nic nie trzeba dorabiać. To wszystko będzie wykończone do końca inwestycji
Złotówka staniała? Ciekawe...
Dobry material,pozdrawiam wszystkich ❤
Kolejny materiał sponsorowany
Czego ten gość się najadł ?🎉😂
warzyw i owoców :)
Wszyscy tu marudzą jakby ktoś kogoś zmuszał do zakupu mieszkania. Popyt weryfikuje czy taka cena jest racjonalna a nie komentatorzy. Mówią tu ludzie że jest depopulacja itd... wyobraźcie sobie że jest taki kontynent jak Australia, jeśli go nałożycie na Europę to zajmie cała Unie Europejską i jeszcze trochę Rosji pod względem wielkości. Wiecie ile w Australii żyje ludzi ? 26mln ludzi. Powiedzcie mi czy widzicie tam jakiś kryzys? Jakieś masowe spadki? Czy widzicie jakiś problem tam? Ja nie widzę. Za to wiem że w Polsce procentowo wynajem to 13% natomiast czy to w Niemczech czy Australii czy UK to około 55-60%. Do zachodu nam dalej daleko. Krótko mówiąc przeciętny Kowalski bedzie zmuszony przejść na wynajem zamiast kupować za gotówkę i bedzie dłużej odkładał na depozyt. Dlatego też rynek mieszkań w Polsce zostanie przejęty przez fundusze czy też banki/firmy tak jak robi to zachód czy wam się to podoba czy nie. I jak wy nie kupicie to kupi to ktoś z kapitałem. Państwo nie powinno w tym pomagać i żadne kredyty 2% czy 0% nie powinny istnieć bo to powinno się samoczynnie kształtować cenowo. Pozdrawiam obu panów.
Dziękuję za ciekawy komentarz
😊👌
Fajny materiał 🙂
To dopiero początek hehe pozdrawiam
Nic co by nie było zgodne z demografią się nie dzieje. Za chwile za pieniadze jaka ci z filmu chca za kawalerke bedzie mozna kupic całe pietro na klatce w bloku i miec winde w przedpokoju. Nieruchomosci trzeba było sprzedawac jak premier Morawiecki sprzedał swoje.
Taki widok za 2,5 mln xD
Łódź to nie NYC.
Ale w tym Tribal Loft to aż się prosi żeby zamieszkał jakiś sigma i sprowadzał panienki XD