هل تكفي عقود المبايعة لإثبات تملك الأراضي ؟ | أ.فضل بن شامان | برنامج بالعدل
HTML-код
- Опубликовано: 3 окт 2024
- تمر علينا قضايا في حياتنا العملية..📝🔍
وفي #برنامج_بالعدل ⚖️
مع ماجد أبابطين | @mababutain
نطلع على جديد اللوائح والأنظمة
من جانب قانوني
مع ضيوف أكاديمين أو شرعيين
مع خبرتهم العريقة في هذا المجال.
نلتقيكم كل ثلاثاء بين المغرب والعشاء
على #قناة_المجد
شبكة المجد | القنوات الآمنة للأسرة
نسعد بخدمتكم
0112257777
/ almajdsupport
للاشتراك في شبكة المجد على اليوتيوب
/ @almajdchannels
تابعونا عبر حساباتنا الرسمية
تويتر | / almajdchannels
انستقرام | ...
/
سنابشات | / almajdchannels
واتس آب | goo.gl/OSxR3K
#اشتراك_بالقناة #لايك_للمقطع
#فعل_الجرس 
Хобби
أحمل المسؤليه للجهات الحكوميه المسؤوله عن مكاتب العقار هم من صرح لهم وسمحو لهم بتسويق الاراضي للمواطنين
للاسف من وضع الشروط لتملك العقار لم يهتم لمصالح المواطنين واتعابهم واموالهم
يعني الحين وش ذنب الشعب اذا الدوله والبلديات سمحت لمكاتب العقارات تبيع وقتها؟
يعني اطلع جدي من قبرة واخذ منه المبايعة او يشهد ولا اعطيه فلوس ونا لسه ماخلقت وخلية يشتري لي ارض
يأخون هذا تعجيز وضد المواطن انه يتملك
اخي الكريم المخطط الى ماعليه مشكله من الجهات الحكومية او معارضه من افراد المفروض يعتمد بي ورقه مبايعه هو مشتري على قد فلوسه اذا كان ماهو في وادي خلاص طلع له صك كذا الناس اتملكت وخف الظغط على الإسكان وقضيت على العشوائيات التي هي مصدر الارهب والجريمه والمخالفات بانواعها البلديات هم اسباب مشاكل الاوارق المبايعة وانت تحطها على المواطن البئيس
قل سمعا وطاعه سيدي
كيف تمنع اصدار الصكوك من سنه 87 وتبي الناس تطلع صكوك وتعمر ولا تجلس فوق بعض وينحشرون في زاويه كان منعت التعمير ومنعت مصانع البلك ومصانع الاسمنت ومكاتب العقار وبيع الاراضي وفكيت الشعب من الخوازيق الي الان بسبب حركه غبيه من الادراه نفسها
قل سمعا وطاعه سيدي
قل سمعا وطاعه سيدي
على الاقل من تملكها بوثيقه شراء يجب تعوضيه بصك او حلول اخرى
البلد تطور وهذا المحامي ماعنده سالفه🤣🤣😄😄وكلامه مردود عليه
إلي أنا اعرفه ان المواطنين اغلبهم بدون صكوك واخذوها زمان وبعضهم عمر وبنا عليها ودخل الكهرب بدفع غرامه ٣٠٠٠ للبلدية
ارض الله واسعة ولاكن الضيق في القلوب
حسبنى آلله ونعم الوكيل
اخاف حتا القبر لا اجد محل اسكن فية
سوف نتحاسب نحن وانتم عند رب العالمين
كلامه لايدخل العقل صراحة الشي المعقول معقول لكن هذايبي يصعب الامور حسبي الله ونعم الوكيل
يارجل عام ٨٤ مافيه احد عنده شي اسمه صك يعني قبل نولد
سواقه عشان ياكل الشعب خازوق
أطالب جدي يأتي لدنيا ويرجع بقبره بسرعه عاجله غير أجله وشكرا
هههههههههههههههههههههههه
مسلسل أضواء قطع من عندنا في التلفيزيون 😭
اذا قدمت وثائق المبايعه يقبلها القاضي وينضر فيها وين درس الاخ المحامي هذا
ومن احيا ارض ميته فهى له وين درس الاخ المحامي.
وكثير ممن لديهم صكوك لو بحثو ملفاتها بالمحكمه تجد بين طيات ارواقها مبايعه
اين درس هذا المحامي
من احي ارض ميته فهي له هذا قبل عندما كانت الارضي ليس لها مالك اليوم الحكومه تقوول كل الارضي ملك لها وهي تقسم وتخطط وتبيع وهناك قانون
الظلم ظلمات
اذا صودرت فهي اجحاف وظلم لكل من اشتري فما هو الذمب الذي ارتكبه وهذا هو المعمول به الشرا، عبر الوثائق من زمن بعيد
لماذ لايتحملون المسؤليه ويتحملها المواطن المسكين
والظلم ظلمات يوم القيامه
الذنب بالنون
@@السلامعليكم-ه4ح ياخي الرجال خسران فلوس وانت جاي تعدله الاملاء 😂😂
بن شامان هذا ليه يتكلم بإنفعال على المواطنين أصحاب الأراضي اللي بالوثائق . وينه هو وأمثاله عن تجار الأراضي وأصحاب المكاتب اللي يبيعون على خلق الله إلى اليوم بدون أي آلية أو ضوابط معينة أو رقابة تضمن لكل ذي حق حقه
ما ارد ابو الشباب على السؤال
جزاكم الله خيراً .
نشوف من اقدم اصحاب الاملاك ام النظام .
محامي ومستشار قانوني يسعدنا خدمتكم
الله يسعدك ممكن رقم جوالك ابي اتوصل معك عندي كم استفسار طال عمر
امر سامي لاغير
وين رايح الأخ ،، ناس قدمت بعقود مبايعة وحصلت على صكوك سكنية ،، صباح الخير منين إشتريت غترتك
لاللعشوائيييييات :التي تكون عبء على الدولة.
أرى من كان عقاره في مكان عشوائي وثبتت ملكيته يعطى تعوييييض فقط حتى لاتكثر العشوائيات ومن تبت ملكية عقاره في مكان تنظيمي يعطى له صك.
صح 👍🏻
طيب سكان القرى والهجر ماذا عليهم ان يفعلوا
87يعني للي كان ذاك الوقت موجود اللي هو جيل عهد الموسس حنا الان فيه اكثر من جيلين جاءت لماذا اشتراط عام ٨٧ الصح يعطى من تملك ارض صكا مالم يكون له معارض من المواطنين فيروح للجنة خاصة بذلك وان ارادت الدولة تقييم العقار المحيا واخذ رسوم واعطاء المواطن فرصة التملك اما الاراضي الجدية في القرى فيعطى الجميع صكوك على اراضيهم والمملكة ما شاء الله واسعة وكبيرة ولن يضر الدولة لوملكت الناس اراضيهم وممتلكاتهم حتى لواخذت رسوم بسيطة على ذلك
الشغله تجاره ولاكلامك صحيح 100 ٪ ماهو من نقص الارضي عايشن في قاره ماشاء الله ضقت عيونهم على ارض مواطن باني له بيت فيها
ناس إستلمت صكوك قبل قانون المنصة كيف حالك أنت
السؤال الان شراء بيت بدون صك فيه مشكله
اخواني عليكم بالخيام والبركسات والمواطير الديزل في النهار طفوه اللهم انا نشكو لك الحال والمحال
ايش ذنب المواطن اللي عندة ارض من ابوة وجدة ولا عندة صك
خلاص تروح عليه ارضة،، كلام لا يعقل لا مالك،،
يعني نرجع الأرض للبائع او نشتكي صاحب مكتب العقار ولا وش نسوي. والله خساره كبيره
ممكن اسالك سؤال انت اشتريت بورقة مبايعه ؟؟
حجج الاستحكام اللي خرجت خلال السنوات الماضيه كانت بشهادة الشهود فمنهم الصادقين الذين يشهدون بأن الاحياء من قبل عام ال٨٧ وكثير من هذه الحجج خرجت بأستخدام الشهود المتواجدين في اروقة المحاكم يأخذون مبالغ ماليه لكي يشهدون مع طالب الحجه والدوله تعلم بذالك فوضعت هذه الانظمه الجديده لكي تحافظ على اراضي الدوله المتبقيه والتي سوف تساهم في حل ازمة تملك العقارات للاجيال القادمه والمشاريع التنمويه وتطوير المدن واللي واضح من كلام الظيف ان من ليس لديه مصورات جويه تثبت الاحياء من عام ال٨٧ فالدوله سوف تنفي تملكه لهذه الارض لانه اشتراها بطريقه غير نظاميه ولكن نتمنى من الدوله محاسبة كل من باع ارض لا يملكها وتسليمه للقضاء لكي يسترجعون الناس اموالهم
طيب هل انا المسؤل عن المصورات الجويه لإثبات الأحياء الشرعي..
أم أن الدوله تملك مصورات قديمه.
لأنه ما احد عنده مصوارت جويه
@@مفرحالعسيري-ب6و ياخي الكريم اللي يقرأ كلامك يحس انك عايش في الصومال
يا اخي الكريم من يوم اسس الملك عبدالعزيز المملكه وهو صاحب خطط مستقبليه واستخرج النفط واكبر دولتين في العالم وقتها كانت تنحني له علشان تستخرج البترول وفيه تصوير جوي من عام ١٣٧٤ لارامكوا وكل شي موثق لازاخافزغذا عندك احياء من قبل التصوير وواضح راح تاخذ صك
@@احمدالقحطاني-و7ب انا لست في الصومال
واعرف ان الدوله عندما مصورات جويه.
ولكن أنت تقول من لديه مصورات جويه في تعليقك الأول فإنا استفسرت عن المسؤل عن المصورات.
وانا اعرف انها الدوله
ولكن سألتك قلت يمكن معك معلومه لا نعرفها عن المصورات
@@مفرحالعسيري-ب6و
اعلنت هيئة عقارات الدوله انها هي سوف توفر المصورات للمتقدمين بطلاباتهم
المشكله تاخذون معلوماتكم من الواتس
شكراً لك.
الله يسمعنا خير.
الاحياء في شرعنا القويم وليس بجديد
ثم ان هناك بلديات ولجان ازالة وتعيات تابعة لمحافظة المحافظات لكل منطقة لماذا لايكون هناك متابعة اثناء البناء الذي يستغرق اشهر ويوقف البناء وازالته من البداية وليس بعد ان يبنى ويوصل الكهرباء من الشركة السعودية للكهرباء وربما سكن ثم يمنع من التملك بعد ان وقع الفأس في الرأس علما ان هناك موظفين بكل بلدية بالمراقبة اليومية كل موظف له حدود معينة ولكن البلدية والتعديات بالمحافظات يرون ذلك بام اعينهم ليل نهار فليس البناء تحت الأرض ثم الحمد لله نحن في وطننا الغالي في قارة شاسعة ونسبة البنيان والمزروعات فيه لا تكاد ترى نظرا للمساحة الهائلة في كل اتجاه بعكس بعض الدول لكن نحن غير من تخرج من مدينة لأخرى تجد وحشة لا يوجد على الطريق حياة بشر من كبر المساحة لكن في بعض الدول يظطرون لنلش المقابر وعملها مخططات للعمران
تكفون ارجعو لقناة مجد 😭😭😭😭😭
الله لايوليه على امور الناس ياجماعة الخير انا ولدت وكبرت على ارض موروثه اب عن جد والان هاذا جاي يقول رح جب جدك من قبره ودخله منصة احكام الامل بالله وبملكنا ولي عهده طول الله اعمارهم
والله عام ٨٤ المدين بكبرها مافيه ١٠٠٠ بيت كلها كيلو بكيلو
لم يوجد ملكيه ارض من تاريخ 87 في وقتنا الحاضر
الا فيه اراضيكم في زهران محياه قبل ١٣٨٧
اما اللي الان كلها وضع يد وسرقات
يوجد الراضي من عام ١٣٧٢محياه
@@mhmalvaris1519 ياخي احنا من مواليد 1400 وعمرنا في ديرتنا وعند ملك والدنا وين نروح اجل
@@B_Qorshi انا اتكلم عن نفسي وش دخلني في زهران كلهم
@@فهدالزهراني-د5ي
القانون ماشي على الجميع
طيب يامن يفيدني رحم الله والدية
عندي ارضين متجاورتين ورثتهما عن ابي والدي احياهما قبل ١٣٨٧ احداهما مبني عليها بيت حجر والمورات تثبت احيائها والأرض المجاورة كان فيها غنم وحلال وغير مسورة الوالد رحمه الله ماطلع عليها صك وعندما توفى ماوجدنا اي اثبات الى ان عداد الكهرباء بإسمه والبيت الحجر لازال موجود فهل اقدم على احكام احياء بفاتورة الكهرباء ورفع مساحي ويكفي ذلك جزى الله خيرا من يتفاعل معي ويفيدني لأنها املاك ورثة وانا وكيلهم واخاف الأرض تروح علي وعليهم
نعم قدم
هم يرجعون لتصوير،الجوي عام ٨٧ هجري
نصيحه لك قدم
سوي اللي عليك وقدم للورثة والتصوير الجوي يثبت سنة الأحياء ولو لم يكن ذلك ارض ورثة وبها أحياء قديم يصدر لها صك ان شاءالله. والاهم سوي مشهد بشهود كبار وصدقه من العمدة
لا زال الامل في الله ثم الملك الله يطول في عمره
نحن لا نمانع ولا نجادل ونحن وابنائنا قبل الارض نفدي الوطن . اما تاريخ 1387 الجميع يعلم ان القرى والهجر والبشر كانو قلة قليلة وبحكم تكاثر الاسر والافراد جميعهم بنو بيوتهم في هجرهم وقراهم فغير المعقول مطالبتهم بحياء في ذلك العام ولا تنطبق اي من التعليمات على الجميع
الحمدلله الوطن واسع والناس توسعت في قراها
العالم لهم 4 شهور ولا استفادوا شي يرنامج لا قيمة له
كلامك مخالف وعكس كلام محافظ هيئة العقار
طيب الي عنده سك شرعي من العين العزيزيه يعني اوراقه سليمه
ولي شاري وباني وكل مايملك حطه في هذا البيت
الله يحفظ لك حلالك والله اني الا شئ بسيط وكنت بشتري ارض بوثيقه بس نصحنا واحد الله يجزاه بالخير
👍
كلن يفتي من كيسه اعرف ناس وضع يد قبل ١٠سنوات وطلعو الصكوك ولان يقسمو المزارع ويبيع مخطط تبوك طريق المدينه المنوره مع التحيه
يا حبيبي اعرف ناس اصدرو صكوك من محكمه في مدينه غير المدينه الي فيها الارض والالعن الارض له حجج قديمه انها لقبيله ثقيف من عهد الشريف ودفعو ملاين واخذو الارض الي كانت وقف القبيله وبنو فيها مخطط والان كله فلل الواسطه اقوى من القانون مع انه لايوجد بائع لهذه الارض كيف استخرجو صك الله اعلم
٥٥ سنه قابلني اذا تعطو الناس وجه
يعني الناس ماتملك شيء
حسبنا الله ونعم الوكيل