Куда Инвестирую Я? Турция, Дубай, Тайланд или Бали? Домогацкий про Инвестиции в недвижимость
HTML-код
- Опубликовано: 10 июн 2024
- ⭕️ Мои дома в России: www.domogatsky.ru
⭕️ Мои виллы: reflection.villas/penida
Мои соц-сети:
🔴 Инстаграм: / fachwerk_domogatskogo
🔴 ВК: domogatskiy
🔴 Telegram: t.me/fachwerk_domogatskiy
Сайт Altai Palace: altaipalace.net
Сайт Vazuza Country Club: vazuza-club.ru
Тайм-коды:
00:00 Вступление
06:54 Как сохранить свои сбережения
09:12 Мои источники пассивного дохода
15:10 Инвестиции в зарубежную недвижимость
24:48 Инвестиции в Индонезию
27:22 Основные направления инвестиций на Бали
33:48 Как определить доходную недвижимость
35:31 Мои проекты на Бали
38:06 Комплекс на Nusa Penida
41:08 Заключение
Видео по теме:
🔴 Ужасы строительства на Бали 3: • Ужасы Строительства на...
🔴 Как построить виллу на Бали: • Ужасы Строительства на...
🔴 Как переехать жить на Бали: • Как свалить на Бали жи...
🔴 Фахверк Домогацкого. OPTI UP: • Идеальный дом для семь...
Слова для поиска видео:
Друзья, снял для вас очень важный ролик, который может оказаться самым полезным в вашей жизни - ролик на тему инвестиций. Тема инвестиций всегда была животрепещущей и вызывающей много вопросов. Я постараюсь поделиться с вами личным опытом о возможностях пассивного дохода, о том куда лучше вкладывать, как выбрать проект так, чтобы точно не ошибиться. Преимущественно речь пойдёт об инвестиции в недвижимость, так это та тема в которой я действительно хорошо разбираюсь и имею многолетний опыт.
Для начала мы с вами разберём как лучше сохранить сбережения. Ответ на этот вопрос - конечно, купив Фахверк Домогацкого. Наша компания по всем параметрам дает самый лучший продукт на рынке недвижимости в России. На моем RUclips канале Сергей Домогацкий вы найдете огромное количество полезных обзоров, которые помогут вам определиться с выбором дома и удостовериться в нашем качестве.
Далее мы перейдем к ещё одной актуальной теме - инвестиции в недвижимость за рубежом. Я расскажу вам о плюсах и минусах абсолютно разных направлений: Европа, недвижимость Дубай, Индонезия, недвижимость Турция и конечно остановлюсь на самом популярном направлении на зарубежном рынке - недвижимость Бали.
Ещё 10 лет назад построить виллу в Тайланде действительно принесло бы вам хороший пассивный доход, но сейчас рынок там перегрет. Купить виллу в Тайланде - значит понимать, что у вас будет не особо высокий ROI.
Окупаемость инвестиции и в Дубае тоже не слишком высока, по той же причине, что и в Тайланде - рынок просто перегрет. Вы можете вложиться в ОАЭ и купить апарты в Дубае, до момента их сдачи в эксплуатацию, но нужно понимать, что сдачи таких проектов как небоскребы - это долгие годы, 5-7 лет.
На настоящий момент действительно хороший вариант с высоким ROI это купить виллу на Бали. У этого направления есть множество плюсов: огромный туристический поток, можно купить землю на Бали, а не брать в аренду. Вы можете доверить строительство виллы профессионалам и ни о чем не беспокоиться, просто получая свой пассивный доход, после момента сдачи проекта в аренду. Конечно, нужно понимать кому и куда обращаться, вам нужны только проверенные застройщики, которые будут знать как качественно построить виллу. Я предлагаю действительно лучшие виллы на Бали - коллекционную недвижимость, настолько уникальную, что схожих проектов в мире просто нет. Вы можете сдавать виллу в аренду, можете жить в ней круглогодично сами, а можете приезжать на отдых. Строительство вилл Бали - трудоемкий процесс, где нужно учитывать множество нюансов и контролировать каждый этап работы, чем собственно, я и занимаюсь, а моя управляющая компания берет на себя все заботы, после завершения строительства. Это лучший вариант пассивного дохода, с высоким ROI, который принесёт вам счастливую и свободную жизнь.
Приятного просмотра!
Сайт с моими домами: www.domogatsky.ru
Сайт моих таунхаусов: reflection.villas/penida
Даже пробегающая мимо собака пытается обмануть тебя в Турции 😅
Сергей, когда вы обесцениваете обучение в школе и университете, сразу уточняйте, что учитесь всю жизнь.
А то молодежь слышит за этим "учеба - зло, бросай это"
и правильно делают, что бросают. бесполезная трата времени
чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь не нужное, а у нас денег нет.....
чтобы были деньги нужно годами откладывать от своего дохода минимум 10% и инвестировать. Тогда было бы все замечательно. Поэтому я и говорю, что важно повышать финансовую грамотность. А нас этому не учат. Нас учат, как быть рабами на заводах - сидим стройными рядами, имеем право голоса только в том случае, если нам его дали, по звонку можно идти в другой класс и тд. Рабская система.
Сергей,видео 🔥🔥🔥!Смотрелось на одном дыхании.Лайк-в поддержку!
Давно за вами наблюдаю. Вы молодец. БРАВО
Очень интересно и познавательно. Спасибо.
Серёга, спасибо большое тебе! Ты красавчик!
Спасибо! Посмеялся😀
Так мило лежит собачка, как игрушка❤
Спасибо Вам, Сергей, за советы, подсказки. Вы настоящий профессионал своего дела. Следите за тенденциями и новшествами. Всегда приятно смотреть ваши видео, они очень интересные и познавательные!
Ты прошёл эту игру под названием жизнь, молодец🎉
Низкий тебе поклон, Сергей!!! По делу, без инфоциганства, без страха выдать личнцю информацию! Меня это поразило!
Сам пытаюсь сделать доп. источники для себя. К сожалению, приходиться начинать с мелочи и пока что путь до недвижимости закрыт для меня. Очень хотел бы вложиться в твой "эфлекшен дип скай", но пока такой уровень финансов недосигаем до меня. Стараться исправить ситуацию. Надеюсь получится.
Еще раз огромное спасибо и удачи в жизни! От души! 🙏
Полностью согласен и поддерживаю ! Спасибо Сергей
Благодарю тебя Сергей 🙏
Лучший, просто лучший!
Не могла понять, что не так🤔… это же Сергей пересадку волос сделал 😅
Так самоуверенно говорит обо всем
Сергей, информация по инвестициям - восторг! Благодарю!
эх еще помню как купил книгу что то там Максимум свободы. Вы крут если честно 👍
👏👏👏Браво. Я с удовольствием тебя смотрю.
Посмотрел я видео о том, как русский поехал в Турцию, купил квартиру и как его обманули и кинули, там такая жесть, что я даже досмотрел то длинное видео до конца. 😅😅
Все верно говорите. Но основная проблема - чтобы что-то продать нужно чтобы у людей было на что купить. Если рухнут все сферы малого бизнеса в связи с ростом доллара, будут живы и временно процветать только гос структуры. Но для тех у кого есть накопления и они не знают как наилучшим образом ими распорядится, и уезжать не хотят (а куда ехать, везде примерно одинаково) - то вложение в дом в хорошем месте! очень хорошая идея. И Ваши рассуждения здравые. Татьяна.
Вы строите виллы и для себя, и на продажу, сдачей в аренду будет заниматься ваша управляющая компания, как будут распределяться гости? Сначала в ваши виллы под завязку, потом во все остальные? Как конкурировать человеку с 1 виллой против собственника с 20? Как это работает ?
все просто: общий котел для таунхаусов. общий для вилл, общий для больших вилл. и тд. под каждый класс недвижимости свой котел.
Я рад, что увлекся криптовалютой, потому что это был поворотный момент для меня в финансовом плане, это был мой лучший результат, хотя я понес много потерь, когда был новичком.
Информации в ролике очень много, со всеми тезисами полностью согласен! О таком пакете актива пока только мечтаю! Подскажите, пожалуйста, в какой клинике делали пересадку волос)? Эту тему в роликах вы ранее не касались! Очень интересен ваш личный опыт👌
В зачем на бали, если можно фахверк в рф купить? Сам же сказал. Так и сделаю.
Мощная школа продаж, благодарю Сергей!
Отлично!
ПОдскажите, где лучше смотреть землю?
Вы молодец, даете хорошие советы.
Просто респект!
Красавчик, все правильно ! Особенный тебе респект за то что помогаешь детям и нуждающимся !
Классное видео, про Дубай все правда, 90 процентов всей недвижки является неликвидом, выйти из нее получится только с потерей 10-20%...
Красавчик!
Сергей ты крутой ! Как всегда браво👏👏👏
Сергей, спасибо за познавательный материал. С точки зрения инвест. привлекательности - ваши дома на Бали очень интересные. Надеюсь, вы и дальше будете развиваться в этой сфере и таких проектов будет еще много. Хотелось бы в будущем поучаствовать.
Здравствуйте, как можно приобрести вашу недвижимость на Бали? Имею португальское гражданство.
Сергей, доброго времени суток!
С огромным удовольствием просматриваю твои видео!
Красавчик!
Ты рассказывал в одном из видео, что можешь подсказать в каких районах Бали лучше приобретать участок и какие примерно цены на участки в собственность?
Есть огромное желание приобрести участок на Бали и в дальнейшем построиться там!
Заранее благодарен за помощь!
По моему, первый выпуск от Сергея, в котором он так близок к политике, спасибо гражданин Сергей !!!
Супер,Сергей! Вы как всегда впереди всей планеты!
Красавец 🔥👍
Ура профи!!!
Я в начале кризиса продал акции сша все акции и купил зелёный участок, строю Бытовку и буду строить хоту
А что скажите по поводу Грузии ?
Интересный человек ты Серёга! Красавчик! удачи тебе! Может доживём когда нибудь по сотрудничать с тобой! Спасибо что делишся с народом интересными идеями!
Вопрос дня. Бросили школу,а как к родителям,опека не приходила?
приходила и меня забрали в интернат, где я провел 2 года
В Грузии ROI 5-15%, и капитализация 15% в год минимум. Про Грузию не рассказали потому , что может составить некоторую конкуренцию Бали? Грузия точно сегодня выгоднее чем Дубаи, Турция, Северный Кипр и Тайланд. Но в сравнении Бали проигрывает, зато порог входа в 10 раз меньше - от 5000$. Или я чего-то не знаю? Сам инвестировал в Грузию в этом году , а в следующем году хочу в Бали!
Сколько стоит пересадка волос ?)
А где можно получить инфу про цены вилл?
Браво!!! Отличный материал и шикарная реклама 👍 учитесьььь….
Умница!
Сколько вы берете процентов за управление вашей недвижимости и будут ли еще дополнит.расходы для инвестора?
Здравствуйте, напишите, пожалуйста, в ТГ или ВКонтакте. Ссылки в описании
Сергей, посмотрела это видео и понимаю что было бы очень ценно именно от вас многому поучиться .
Вы как раз упомянули что нас ничему не учат в гос учреждениях.
Если у вас есть время , буду очень рада посмотреть ваши видео на темы "финансовой грамотности " . Не шарящему рассказать ))
А возможна доставка например в UK?
Здравствуйте. А ROI на Бали вы указываете, это с учетом капитализации объектов ? И как оформить собственность, подскажите, пожалуйста
нет, конечно. ROI с пассивного дохода. Капитализация - это бонус, в случае перепродажи объекта. В основном все берут для создания пассивного дохода.
Сереж, а почему надо лететь в Турцию и пересаживать второй раз волосы? Ведь качество работ понравилось.
я пересадил всего 3500 луковиц. а нужно 6000. еще хочу немного бороду подкорректировать. у меня тоже проплешины.
Согласна были бы школы о финансах и инвестициях , я думаю вы создадите такую школу😍
Сергей - ты лучший пример предпринимательства!
Сергей, а в Алматы ваш фахферк возможно приобрести?
Здравствуйте! Да, конечно
Напишите мне в личку в любые социальные. Все они есть под видео в описании
Блин, ну все четко. Поделить на пять все сказаное и можно применять в жизни.
Азия рулит! Особенно как отдых!)Вы сами подтвердите) Не зря виллы именно там строите)
🙏ПОДПИСКА И ЛАЙК!!ТАКОЙ ХАРИЗМАТИЧНЫЙ И СИЛЬНЫЙ ЧЕЛОВЕК!!УЧЮСЬ У ВАС🙏ПРИВЕТ ИЗ ЧИКАГО…
Сергей испасибо! В сибирь дорого притащить?
нет. не дорого. мы даже на Дальнем Востоке и в Магадане строили. В любой точки России и СНГ строим.
Сергей стройка и понятно с отделкой мебели что?
Мечтаю о вашем доме, уже несколько лет!
Тоже мечтаю, надо объединиться и мечтать вместе))
Большое уважение к Сергею
Концовка напоминает магазин на диване, чуть было не встал с него 😂
Все правильно
ИСТИНУ говорит
Эх. Так хоцца. Но курс рубля напрлчь убивает желание продавать нынешнюю недвижку и обмениваться в доллар. Надо было это делать когда курс был 60, а щас буду локти грызть
Какая милая собачка ❤
Собака миллионера - тяжелый каждодневный труд )
Доллар падает в измерении количества труда, а рубль падает по отношению к доллару. И рубль и доллар это всего лишь шкала измерения результатов труда. Никого не должно интересовать какая шкала на линейке или на весах.
Нуууу.. это видео в кассу ооочень маленькому количеству людей)) Инвестирование это целая система, и вложение в недвижимость это такая далекая ступень инвест лестницы, что даже смешно об этом говорить средней массе людей, у которой даже фин.подушки нет. ))
Но сторонние и свои рекламные интеграции умело сделал, молодец.
Тогда просто обучающий контент
Умничка!
Говно пинаем это сказано прямо в точку 😂
Потому что ты практик⭐️
Вы рассматриваете такие факторы как конфликты между страннами, возможные войны.
сейсмологическая карта турции , если про Турцию говорить? Люди инвестировали туда многие с момента начала СВО. А потом их дома посыпались...Явно этого они не учитывали
Так рукожопы проектируют - без арматуры!
Как и те тысячи человек не учитывали что их завалит в тот день насмерть... Всё не предусмотреть в этой жизни.
Бали по истории не конфликтные люди. Так что война только будет там где много зла.
Про Африку было бы интересно
Смотрю Сергея с сааамого начала и не разу не видел никакого бреда. Полностью открытый парень и полностью открытая и БЕСПЛАТНАЯ инфа. Ничего похожего даже близко нет.👏🏻👍🏻✊🏻
❤
Сейчас заходить в Тихоокеанский регион очень рискованно ( войной пахнет
Что за порода собаки?
лайк про школу
«10 лет школа, 5лет институт, для понимания пестиков и тычинок😂
Домогацкий ты гений👍👍
По поводу недвижки прав, цены на стройку ростут, каждый год
Браво 👏🏻👏🏻👏🏻
Наконец то открыто и громко , вы, Сергей , ставите этот вопрос перед нашим правительством !!! Почему при нем наше население , мужчины особенно , такие нищие ??? Я как женщина искренне жалею наших мужиков и вообще людей ! Это должно быть государственной программой !
Респект.
Харе тупить по жизни!
С первых слов лайк
Молодец. Расскажи лучше народу как сам заработал и как сейчас заработать первые 1-10 млн. рублей - вот это будет пушка.
Уважаю тебя за честность и прямую подачу! Спасибо
Мне кажется, огонь предложение) инвестирую в фондовый рынок и крипту, хотел бы начать и в недвижку.
Есть чему поучиться
Было бы чего инвестировать. :)
Продажа экспортной выручки скорее крайняя мера да и могут вести валютный контроль более строгий
Зачет вам за объективность. полностью согдасен с Турцией и АОЭ
У нас три крутых предпринемателя: Тинков, Галицкий и Домагатский.
ДомогаЦкий ))
В ЕС легко получается ROI от 20%, естественно, это не банально "купил-сдал в аренду".
А теперь реальность. Покупаешь землю.строишь в хорошем районе.а потом тебе прилетает то ли ракета. то ли ты окружен мусульманами и точно не местные будут у вас арендовать. Потом у вас на фоне кризиса валится инфраструктура. вода.электрика. Сидишь.куришь бамбук в своей инвестиции и понимаешь. что недвижимость самое хреновое..куда можно вложить кеш в спорных регионах . Теперь смотрим на карту.где Бали. Ой. а севернее Китай и Тайланд. или западнее мусульманские страны . начинается война ( например экономический кризис Китая ой как нагнетает и привет безудержный криминал в этом регионе ) и ой. небо для передвижения самолётов закрыто. Ни импорта .ни продуктов .ни туристического потока . еще и местные грабят.Афигенный план для россиян. Поддерживаю ! Всех в Азию ! Но главный пиздец .чему могут научить только в институтах ))) Инвестирование в недвижимость должно учитывать экологическую составляющую.на данный момент это доступ к пресноводной воде. Пока не поговорите с фермерами на Бали или в Тайланде. не узнаете.что лет через 10 доставка пресноводной воды будет зашкаливать .равно как и орошение хотя бы газона на своём дворе. Но конечно.зачем нам в институты ходить.
19:59 😂
Мне уже 19 но я еще учусь финансовой грамотности с 15 лет
А где вы их возводите? В Москве и области? Везде по России? За рубежом? Спасибо. Очень интересно. В Америке в этом деле просто швах
Мы работаем по всей России и СНГ
а про крипту и акции несказал...куда вложил?
Я в крипту не вкладываю. Это не сложение и не инвестиция. Это дикий венчур сравне казино.