Строю Самый Сложный Комплекс в Мире
HTML-код
- Опубликовано: 28 май 2024
- ⭕️ Виллы и Апарты на Бали: reflection.villas
⭕️ Мои дома в России: www.domogatsky.ru
Мои соц-сети:
🔴 Instagram: / fachwerk_domogatskogo
🔴 ВК: domogatskiy
🔴 Telegram: t.me/fachwerk_domogatskiy
Тайм-коды:
00:00 Вступление
00:48 Локация вилл
01:42 О проекте Reflection Deep Sky
03:41 Почему проект останавливался на год и 2 месяца
06:50 Напольное покрытие
07:20 Расположение вилл и инфраструктура
08:43 Планировка виллы
12:10 Остекление на вилле
13:19 Отделка камнем Lava Stone
13:56 Планировка виллы
15:00 Технология и сроки строительства
15:45 Инвестирование в недвижимость
18:50 Условия приобретения моих вилл Reflection Deep Sky
19:34 Мой апарт-комплекс
19:56 Стоимость апартаментов
21:24 Что делать, если не хватает на апартаменты?
21:57 Заключение
Видео по теме:
🔴 Ужасы строительства на Бали 3: • Ужасы Строительства на...
🔴 Как построить виллу на Бали: • Ужасы Строительства на...
🔴 Секрет самой дорогой виллы: • Обзор на Самую Дорогую...
🔴 Инвестиции в недвижимость: • Куда Инвестирую Я? Тур...
Слова для поиска видео:
Друзья, наконец-то я выпускаю долгожданное видео о самом крутом комплексе вилл на Бали - Reflection Deep Sky. Я занимаюсь строительством уникальной, коллекционной недвижимости на Бали. Задаваясь несколько лет назад вопросом как построить действительно уникальную виллу, я понимал, что качество - в деталях, поэтому каждый уголок виллы разрабатывался месяцами лично мною и моей командой. Также как и фахверк Домогацкого в России, мои виллы в Индонезии - лучшие инвестиции в недвижимость. Ведь для того, чтобы безбедно и комфортно существовать достаточно иметь высокий пассивный доход. А что поможет в этом лучше, чем инвестиции в иностранную недвижимость, доход которой не зависит от колебаний курса рубля к доллару и евро.
Мой проект Reflection Deep Sky - это лучшие виллы на Бали, ведь в них продуман для вашего комфорта каждый сантиметр. Это недвижимость на бали, которая принесет не только пассивный доход, но и подарит настоящее эстетическое удовольствие.
Как купить мою виллу на Бали, я рассказал для вас в своем ролике, также подробнее рассказал о варианте с меньшим вложением с вашей стороны. Вы можете жить в комплексе сами или сдавать виллу в аренду. В свое время я купил землю на Бали под застройку этого комплекса в долине вулканов Кинтамани.
Безусловно, есть и другие страны для инвестиции, например недвижимость в Турции, а также есть вариант с недвижимостью в Дубае.. Но надо понимать, что там (также как и в некоторых районах Бали) может быть “перегретая локация” или очень низкий ROI. Строительство вилл на Бали, Индонезия или в любой другой локации, сопряжено с огромными трудностями и затратами и зачастую застройщики стремятся сэкономить на всем, не заботясь о качестве, поэтому внимательно выбирайте виллу для покупки. На Бали огромный выбор районов для снятия вилл в аренду или постройки своих собственных. Есть Кинтамани - долина вулканов, есть прекрасная Нуса-Пенида. Также большой популярностью пользуются такие районы как Чангу или Букит. Но лучше всего покупать объекты, находящиеся еще на этапе строительства, так как, что скрывается за готовой отделкой узнать невозможно. Виллы от Сергея Домогацкого - это гарант качества, уникальности и стиля, в чем вы можете убедиться, посмотрев это видео. Строительство вилл на Бали идет рука об руку со множеством вопросов и нюансов и я потратил долгие годы на изучение всей информации и нахождение ответов на все эти вопросы. Инвестиции в иностранную недвижимость, будь то инвестиции в Дубай или Бали - это лучший инструмент для получения пассивного дохода. Конечно купить виллу на Бали проще, чем мучаться с огромным количеством вопросов о том, как построить виллу.
Желаю вам приятного просмотра видео о моем комплексе вилл Reflection Deep Sky, ссылка на сайт будет вверху описания, переходите и бронируйте лучшее вложение в вашей жизни!
Сергей своей увлеченностью и любовью к делу заряжает мощно, и не важно чем ты занимаешься!
Интересно посмотреть на узлы крепления этих огромных стеклопакетов. Надеюсь, это будет не Супер клей.
Помню три года назад смотрел твои видео о фахверках, вдохновился. Но подумал построю дом круче , чем Домогадкий (фахверк) .. И построил) но за это время Вы так выросли в своих идеях, а главное нашел силы и возможности в их воплощение. Чувствуется тот драйв, с которым реализуешь проект! ) и делишься драйвом со всеми. Удачи и спасибо! Строить нужно «Только так»👍
локация, локация и еще раз локация, дом в поле 500 долларов приносить не будет. инвестиции это сложная тема и в этом нужно разбираться. кроме того в
Индонезии есть нюансы по правам на собственность для иностранцев.
Таких людей как Сергей рождаются раз в столетие !
Талантище !
Смелый Архи Архитектор !!!
Домагацкий гений нашего времени, изобретатель столько нового изобрёл 👍👏
Ждали ждали, наконец посмотрим реализацию проекта о котором столько говорили 🎉🎉🎉 смотрим вдохновляться
Не в укор способностям бригады архитекторов и дизайнеров, но:
- если это холодный район, то что по теплоизоляции и системе внутреннего климата (кондиционирование, отопление, проветривание, осушение воздуха и т.д.)?
- если сауна рассчитана на "дополнительные функции", то почему на референсах там просто мраморный куб, без смягчающих деревянных реек на лежанке?
- а как будет решаться проблема запотевания стекла в сауне (со стороны спальни же оно холоднее и будет собирать конденсат)? сауна сухая/финская или какое покрытие гидрофобное для стекла?
А касаемо пассивного дохода... заработать бы еще на недвижимость, которую можно сдавать и обслуживать с минимумом затрат, а потом найти адекватных арендаторов/фирму по съему.
Отопление - теплый пол. Вентиляции и кондиционирования, конечно же продуманны.
По поводу запотевания: гидрофобное покрытие.
По поводу сауны - это черновой рендер. Будет все в дереве
❤❤❤Сергей, ты просто лучший, крутой строитель, с чувством прекрасного. Твои дизайны и советы по отделке лучшие в мире, ждём твои видио с нетерпением
Виллы бомба. Надеюсь будут другие проекты через пару лет. Обязательно что-то куплю под аренду.
С большим интересом всегда смотрю. Спасибо за ваши идеи тёзка.
Все хорошо только зачем сам продаешь если за год 100% можешь сделать
Проект большой и очень дорогой, поэтому вынужден часть продать. Если бы у всех была возможность строить комплексы за свой счет, никто бы не продавал на этапе котлована или на этапе строительства.
Даже многомиллиардные компании в Дубае, такие как Damac или Emar не могут себе такого позволить, поэтому все распродают на этапе строительства.
Здравствуйте. Системы кондиционирования и вентиляции кто делает на виллах? Местные или на инженерные работы набираете профессионалов?
Красавец мужчина. Удачи тебе друг ✌️😎
Аж дух захватывает от масштаба. Отношение к своему делу вызывает восторг и огромное уважение.
Успеха и творческого вдохновения.
Готов устроиться мойщиком Стекол на этот комплекс 😅
Буду ждать обзор на вилу😁
Сергей, поделись пожалуйста деталями проекта укрепления и создания подпорных стенок, тема очень интересная особенно после просмотра последнего ролика с канала Сергея Петруши о строительстве на побережье в Сочи.
Шикарно 👍👍👍
Почему нельзя срезать склон и построить цельное здание со стеклянным фасадом и выступами из стеклянных домиков, вместо заливки фундамента большой глубины и укрепления того же склона бетоном?
Давно наблюдаю за Сергеем. Скажу так, что занимаюсь сантехникой уже больше 15 лет, и Насмотрелся на такие проекты, что в голове не укладывается. Но то что строит Домогатский, действительно шедевры.
Хотелось бы узнать про коммуникации, вода, канализация, как это всё устроено там
А зачем вам шторы внутри если такие проблемы по монтажу?
Если не хотите терять вид и задумку панорамного остекление не легче сделать задвижку снаружи как на крыше, с одним нюансом, сделать из гибкого материала, что позволит сэкономить место и не только.
А так идея просто крутая, хотелось бы и самому по учавствовать в проекте)
Молодцы
Супер 👏
Без компромиссный человек. Спасибо тебе за то что показываешь мне , что надо идти к строительству своего дома мечты без компромиссов мужик. Ты явно любишь свою работу , свой труд .
Серёга строй . Красавчик.
Привет вы позитивный человек все это чудо
Домогацкий, это Элон Маск в строительстве.
Вы самый крутой! Круче Эвереста! !!!!❤
Как реагирует счётчик Гейгера на лавастоун?
Сергей не рассматривали вариант применения "смарт-стекол" в душевых и в прозрачных перегородках?
Они мутные..
Это очень интересно
Прекрасные виллы! С удовольствием остановлюсь там когда комплекс будет достроен.
К слову, лабрадорит стоит вполне вменяемых денег: 70-200 долларов за кв.м. (Бразилия, Мадагаскар). Украинский ещё дешевле, но он намного темнее.
Красиво делай. Красиво будет )
Сергей, восхищаюсь тобой! Только вперёд! 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Пушка 🔥🔥🔥🔥🔥
Видно мужик кайфует 💪🏼👍
Вот что значит подача!
Сергей, молодец.
Deep Space очень круто!
Это просто Чудо!!!Браво Сергей!!!
Из чего финиш на стенах и на полу?
Красава 😎
Бомбически👍, шикарно.Молодец!
Кровать можно сделать крутящуюся !
Сергей, внизу в сваях можно эконом-подвилье сделать, сдаваться будет не хуже самих вилл))
Справа с боку у вас же стена а на проекте стекло?
я рада, что могу слышать и видеть ваши идеи! это очень расширяет! вы красавчик!
Сергей, белиссимо🎉🎉🎉!!
Очень круто. Спасибо
Сергей, будут еще видосы про строительную бытовуху? Как спустя время поживает коллектив и прочие моменты. Получилось ли местных бракоделов, на местоп оставить.
Строю дома, вдохновляюсь Вами Сергей. Спасибо, это очень ценно для меня и моих клиентов.
Просто лучший и дотошный до невозможности )) восхищаюсь. Удачи!)
Виллы огонь) жду когда достроятся что бы с девушкой туда приехать)
Это в какой стране
крутой 🎉❤
Мего организатор ! 👍 Уникальной недвижимость
. Творческих успехов тебе и команде 🙌
Вид кайфовый!!! Расскажите как будет устроен узел стыка стёкл!!!
Заголовок конечно слишком …….)))) можно было бы просто написать. Я самый крутой строитель в мире )
Куда написать?Дайте номер для связи?
Виллы и Апарты на Бали: reflection.villas
Очень круто!
В наше время живёт гений строительства ,мои аплодисменты 👏
😎👍
Классное место. Я из тех у кого до 100 тыс бюджет. Спроектируйте лучше сдание с юнитами 18-20 метров в этой локации. И зайдут нищебродики вроде меня. Долевое это формат слишком рисковый
Шикарно! Спасибо!
Проект огонь 🔥
Но я заметил, что трубы под холодную и гор воду идут пп, почему не шитый полиэтилен? В вашем варианте очень много стыков и есть вероятность пробития
Как проветривать окна с широкоформатными стеклами?)
Зачем проветривать окна? Для этого есть система вентиляции
Это потрясающе!! Очень заряжает. Но бассеина не хватает в таком комплексе .. или он будет? Что бы прям совсем козырно было. Вид улет
Надеюсь Сергей оставит несколько штук для аренды
❤самый классный, крутой, строитель - это ВЫ Сергей. Главное вы качественно всё производите. Браво👍💯❤
Вид без комментарии!
А так все стандартно попробуй на севере где-60 построить и посмотрим)
Топовый проект! Шикарные виды😍
Чувствуется мощная энергия Сергея🔥
Respekt tebya Sergey
Вы Уникум!
Каска у Сергея на голове держится благодаря заклинанию , "На планете земля", а то он улетел бы в космос от того как прет его проект 😂
Всё нравится, но вид не завораживает. Смотреть на чёрные лавовые поля.. ну хз
молодец! хотел бы работать с тобой
Сергей конечно нетривиально мыслит. Интересно, он занимает деньги под проект?
Сергей в архитектуре, как Королёв в космонавтике, как Пушкин в стихосложении, у меня нет слов🎉просто сердце из груди выскакивает! Всё как я люблю: формы, цвета, фактуры, концепция! И теперь у меня в жизни появилась еще одна мечта-побывать на этих виллах, потрогать эти камни, посмотреть на эти звёзды! Еще не знаю как, но я это сделаю❤
Монстр !
Вот это взлет!!!Удивление,браво!!!
Застраховать бы еще такую недвижимость
Давно видео не было. Дип скай красота, успехов!
❤
Хочу пообщаться с Вашей собакой)
всё думаю если бы Домогацкого к нам В Монголию впустить бы
На 15 минуте я уже хочу там жить! Сколько стоит сейчас одна почка?
Уважаю тёска! 🔥💪
Ты лучший, мы в тебя верим
Уверен на счёт тренажёрного зала, неужели отдыхающие тратят время на спорт зал?....
Конечно
9:46 сноска в левом нижнем углу :"Instagram - террористическая организация" 😆😆😆
КРАСАВЧИК ❤
Я уже хочу преисполниться
В добрый путь!
Даже боюсь предположить, сколько будет в итоге стоить эта недвижимость
Всё супер! Сергей просто монстр дизайна. Именно таким должен быть дизайн, удобство, комфорт, безопасность, эргономика. Всегда во главе угла должен быть пользователь. Необходимо прорабатывать сценарии пользователя, как он будет взаимодействовать с компонентами виллы и прилегающей территорией. И Сергей прорабатывает эти сценарии, возводит это в абсолют, именно это и есть путь к успеху.
У меня остался только один вопрос как стекло на крыше будет оставаться чистым? Думаю, в кинетической крыше предусмотрены соответствующие механизмы/щётки для чистки крыши. Иначе она вся будет заляпана, после каждого дождя. Или там гидрофобное покрытие, но оно со временем теряет свои свойства.
Ну Круто! 👍🤩
Будет обалденно. Сергей это гениально.
Вот это перди, ещё и сейсмоактивные, кайф
В это районе самое большое количество дождей на Бали......
Успехов и процветания Вам и вашей компании. Рада за то, что у Вас получается осуществлять проекты мечты.От души рада, это круто!