Ужасы Строительства на Бали. Как построить виллу на Бали - 15 ошибок. Сергей Домогацкий. Тайланд
HTML-код
- Опубликовано: 3 июн 2024
- Отправьте это видео знакомым. Помогите сделать этот мир лучше!
🔴 Презентация вилл drive.google.com/file/d/1nmjT...
🔴 Пересадка волос: Ирода wa.me/905425468750 (русскоговорящий менеджер)
Мои соц-сети:
🔴 Мой Инстаграм: / fachwerk_domogatskogo
🔴 ВК: domogatskiy
🔴 Telegram: t.me/fachwerk_domogatskiy
Тайм-коды:
00:00 Вступление
05:38 Земля
06:26 Зонинг
06:44 Права на наследство
08:05 Аренда или покупка
10:31 Геологические изыскания
11:55 Технология строительства
16:46 Архитекторы от Сатаны ч1
21:39 Объект на Нуса-Пениде
26:44 Сколько стоит работа Архитектора
29:03 Подрядчики от Сатаны
35:38 Анализ сметы
49:56 Условия для строителей
45:04 Выборка грунта и отсыпка
48:04 Как выбирать подрядчика
56:00 Дренаж и гидроизоляция фундамента
01:02:28 Почему я строю так долго?
01:04:24 Участки на скале
01:07:41 Какие виллы остались?
01:10:59 Дистанцирование арматуры
01:11:37 Вибрация бетона
01:12:13 Заключение
Видео по теме:
🔴 Как свалить жить на Бали: • Как свалить на Бали жи...
🔴 Как построить дом: • ❌ 10 мифов ❌Как постро...
🔴 Обзор элитной виллы: • Обзор Элитной Виллы с ...
🔴 Ошибки при выборе дома: • 5 Ошибок При Выборе До...
Слова для поиска видео:
Друзья, представляю вам долгожданное видео о строительство на Бали. По данным Forbes, Бали - одна из самых инвестиционно и туристически - привлекательных локаций в мире. То есть помимо классного отдыха, вы можете также инвестировать в недвижимость Бали. Безусловно, первый возникающий вопрос: как построить виллу, которая принесет высокий доход, при разумных вложениях? Об этом и будет мое видео.
Первое на что вам нужно обратить внимание это ответ на вопрос: как купить землю на Бали. Здесь много нюансов, о которых неподготовленный человек не знает. Эта информация нужна вам, если вы хотите сами построить виллу на Бали. Кстати, хоть это видео и направлено преимущественно на Индонезию, информация будет актуальна и в вопросе вилла в Тайланде. Также есть еще одно перспективное направление недвижимости в Азии, это вилла во Вьетнаме.
Азия является прекрасным местом и для туризма и для инвестиций. Построить виллу в Тайланде может быть одним из инструментов получения пассивного дохода. Хорошим варианта для получения такого дохода будет и построить виллу во Вьетнаме. Недвижимость всегда была самым безопасным и ликвидным вложением на рынке, в частности строительство вилл на Бали.
Если же вас не интересует непосредственно строительство, вы можете просто купить виллу на бали, уже готовую к использованию, со своей управляющей компанией, такие виллы для покупки предлагаю и я. Повторюсь, перспективным вложением будет и другое направление в Азии, вы можете купить виллу в Тайланде. Или приобрести хороший актив в важной туристической части Азии и купить виллу во Вьетнаме.
Но вернемся к теме Бали. Моя компания занимается строительство виллы и предлагает их на продажу, а моя управляющая компания берет на себя все заботы о вилле, а также в услуги входит и реновация виллы. По итогу мы получаем лучшие виллы Бали, как в плане архитектуры, так и в плане доходности. У вас есть разные варианты для покупки, это и вилла чангу, перспективная локация, с чудесными виллами. Также как вариант вилла букит, это южная часть Бали. Какой бы вариант вы не выбрали - самостоятельное строительство или покупка виллы у компании для дальнейшей сдачи в аренду - каждый из вариантов будет выгодным. В описании вы найдете ссылку на презентацию моих проектов Бали вилла. Приятного просмотра!
Если Сергей действительно делает всё так, как говорит, он молодец. Особое уважение вызывает забота о работниках. Все работодатели должны брать с него пример.
Уже третий раз выкладывают это видео, не уж то настолько сильно оно мешает застройщикам🤣🤣
Видео на одном дыхании, многие распрощались с иллюзиями по поводу строительства вообще, не только на Бали. Всегда ваши ролики полезные ипознавательные . Удачи всем!
Сергей, я просто в шоке, где вы берёте энергию на все ваши проекты и начинания, почему после стольких потерь моральных и материальных,Вы полны решимости и энтузиазма, а не опустили руки от безысходности. Я вижу по вашему эмоциональному видео, как вам всё адски непросто даётся. Где взять силы и стрессоустойчивость-поделитесь секретом, ОЧЕНЬ НАДО.
Могли бы не делать пересадку волос, в глаза ваше преображение всё равно не бросается. Ма Вас любим и таким с блестящей головой. Вас есть за что любить:за характер,за целеустремлённость, за энергию, бьющую через край, за внутренний стержень,за умную и светлую голову, и Вы очень симпатичный мужчина в конце то концов. Так что не парьтесь из-за волос, а то ещё очень много денег надо вложить в сеансы пересадки. Вы и без волос-душка. 😊😘
Ждём продолжения. Наиполезнейший выпуск. Шикарно и по полочкам.
Виллу на Бали строить не собираюсь. Но с удовольствием посмотрю выпуск. Сергей, вы отличный мотиватор! Гордость за соотечественника берет....
Я кайфанул
Знаю Сергея Домогатского уже 12 лет
Начинал с
«Один в поле воин»
И он всё превращал в бабки и качество…(даже 3-шка на Рязанском пр. была с панорамным балконом)
Сергей это какой-то робот в правильном Вайбе, он даже сайты себе делал сам👍🏻
Чувак голова.
Надеюсь скоро возьму виллу у тебя.
Я думал такой первобытной стройки как на Бали уже нет….Спасибо за крутое видео 👍
Видео супер, пересматривал уже 5 раз. Думал что только в России беда со строителями
Что за лев этот тигр???😂 😂😂
Неужели такие строители есть???
Большое уважение таким мужчинам!
СПАСИБО ЗА ВИДЕО! КОГДА РАССКАЗЫВАЛИ ПРО СТРОИТЕЛЕЙ, КОТОРЫМ ВЫ ВСЕМ ОБЕСПЕЧИЛИ, У МЕНЯ СЛЕЗЫ НА ГЛАЗАХ ПОЯВИЛИСЬ!
Молодец, человек, настоящий Строитель, любящий своё дело. И предприниматель, конечно, тоже супер! Посмотрел на остров, где вилла - туда, правда, добираться ещё от Бали на катере 30 мин...
Сергей Спасибо за видео. Огромный труд🙏🙏🙏
Это же бальзам на сердце просто. Запредельный экстаз от здравомыслия, компетентности и чëткости 🎉
топчик) видно что Сергей горит своим делом, успехов и крутых идей)
Если нет такой аудитории, чтобы вместить сотни человек, значит нужно такую построить 👌😁
Аж Всплакнула, Сергей ты помазан Богом, на тебя молятся строители. 🙏Так держать!💪
Выпуск просто 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥Масса полезной информации , Благодарю !!!! Жду следующие ролики с нетерпением 🙏
Отлично Сергей! Спасибо 👍🏻
Всё по делу. Небольшие пять копеек Вам в пользу. Защитный слой бетона достаточно и лучше делать 30-40 мм. Это еще конечно зависит от диаметра арматуры. Слишком большой защитный слой увеличивает трещинообразование и эффективное использование арматуры, так как уменьшается плечо внутренней пары сил в колонне. Вы большой молодец.
Очень полезно! Спасибо!
Супер видео. Спасибо за фантастическую работу!
Спасибо, очень полезный ролик. Важная информация.
Очень интересно🙏🏻Спасибо
Так приятно смотреть, рад за вас!😃
Отличное видео, спасибо!
Очень познавательно. Лайфхаки для любой стройки, не только в Индонезии
Красавчик 🙏 полностью согласен, видим множество строек ежедневно) мы на Бали занимаемся продажей недвижимости и со многими застройщиками тоже отказались сотрудничать, приехав на сами объекты недвижимости, потому что продав низкое качество, также на кон ставим свою репутацию. Поэтому жаждем шикарное качество, надеюсь что застройщики перестанут мыслить о своем кармане, а реально начнут давать качество и гарантии. Единицы таких застройщиков тоже есть сегодня на Бали.
Всех благ Сергей, давай больше контента ☀️
Огромное спасибо и уважение! Сергей впечатляет своей погруженностью в дело, которое он делает! Я как инженер-строитель с очень похожими ценностями и честностью, так и не нашел в России ни одну компанию с подобным подходом)) хочется теперь вместе посотрудничать
Очень крутое видео , спасибо!
Топовый выпуск 🔥
🔥 спасибо за видео
поставил лайк и комент пока не заблочили видос
Вы мне без волос больше нравились 😊. Но главное- что вам комфортнее. Я восторгаюсь и вдохнавляюсь вашей историей
Как попасть к вам на работу? я в восторге от увиденного и услышоного
супер выпуск. Это действительно важно.
Четкое видео 👍
Молодец. Отличная работа !
Начинал смотреть Сергея еще с зеленой крыши, а сейчас строит свой городок, красавчик!
Супер ролик, сам строительный универ заканчивал (МГСУ) и для меня все сказанные пункты не новость, очевидные факты. Хотелось бы попасть в твою компанию конечно🤔
Великое дело сделал Сергей! спасибо за видео Огромное. Гуру балистройки!
респект, хорошее дело делаешь, так держать!
Благодарю за видео. Это безценно
Смотрим третий раз и радуемся.
Великолепное видео!) прожил месяц на Бали в поисках земли, теперь вопросов ещё больше 🤣🤣
Спасибо за опыт! Очень ценно когда без опыта строишь себе первый дом🙏🤝
Замечательное видео! Прям сразу хочется потратить деньги на твою виллу! Но, блин, денег нет:)
Сергей, ты крут! Теперь и с шевелюрой! Желаю удачи!
В этот раз я успею его скачать )
Лайк не глядя
Живу на Бали 3 года, все так и есть, как говорит Сергей в видео
Жду продолжения
Сергей!вы большой молодец!!сражайтесь за своё бравое дело!!!удачи
О, берём попкорн 🍿
👍много полезного👍😊
Серёга ты огромный молодец
Сергей, выпускай. Это очень интересно и крайне полезно!
Отличное видео. Защитный слой бетона (дистанцирование) 50мм нужно во влажном климате или агрессивных средах, при нормальном климате достаточно 30мм. И гидроизоляция, особенно горизонтальная очень важна, все верно)
Очень круто рассказал. Очень интересный человек. Буду рад познакомиться с ним лично.
Хорошо бы увидеть ролик на что стоит обратить внимание при выборе застройщика
Молодец. Я когда в Сальвадоре открыл экспортную компанию тоже начал с базовых вещей и это окупилось. Когда механик начал воровать дизель вся команда собралась и отпарила человека. Решили проблему и сохранили мне время
Какой ты весёлый парень. Спасибо
Всесодержательно))!
Толково. Спасиб
ЛУЧШИЙ💪💪💪
Это ж опыт)) Вывод: если буду строить себе виллу - куплю готовую. Кстати, именно ваши дома когда-то сподвигли нас с мужем к покупке частного дома в Подмосковье)
😅Спасибо за рекомендацию клиники, пойду себе брови погуще пересажу))
Самое познавательное видео на канале. Очень актуально для обычных Россиян
Топ контент
Делаем ставки, через сколько это видео заблокируют, лично от меня лайк 👍
Крутой ты чувак! Если когда-то заработаю денег на виллу, тогда буду иметь дело только с тобой 👍
В Черногории строят точно также, еще и стены без утепления. В Дубае тоже самое, норм когда в квартире за 8000000$ пахнет канализацией, они решают вопрос ароматизаторами
Это ну очень интересно
даа.. жесть.. но хоть кто то пытается исправить это строительное безумие - респект
Вот теперь понятно, почему Вы без волос были. С таким уровнем стресса бедные волосики не выдерживают…
Хотя Вам и без волос супер, зря переживали и комплексовали
Сергей а можно чуть конкретики например какие виды присадок вы закупаете?
2х часовое видео в студию)
Попытка номер три!
Сергей, спасибо за познавательное видео, я живу в Мексике, юкатан. Климат похожий как на Бали! Единственное это почва. Она каменисиая, нет плодородного грунта, фундамент делают ленточный на столбах. Многие тоже строят сразу на землю. Но здесь сплошной камень. Скажите нужно ли делать выборку грунта? И дренаж. А так же вопрос по перекрытиям они здесь балочные с заполнением пенопласта и сверху стяжка. Конструкции монолитный каркас стены из блоков ракушняк
Сергей, не знаю, читаете ли Вы наши комменты, но на всякий случай напишу) Ни разу не видела в проектах двухэтажных домов "лифт" для грязного белья. Ну серьëзно. Я прорисовывала свой первый дом ещё пятнадцать лет назад, и уже тогда, как человек, который понимает, сколько разного грязного белья нужно спускать со второго этажа в постирочную на первый/подвальный этаж, заложила себе такую возможность. Просто на втором этаже открываешь дверцу шкафа(ты сам, твой ребëнок, твоя вторая половинка) и кидаешь туда грязные трусишки, простынь, полотенце, штору(что угодно) И эта вещь по трубе попадает в корзину для грязного белья в постирочной. Ну удобно же)))
🔥👏
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Аааа Серега побрейся уже - эти жиденькие тебе не идут :))😂 за видео тебе спасибо !
Блин, Серега крутой, нет слов. Теперь ещё и лохматый!
Сергей, не скажу что это технология дешевая, но если не сделана гидроизоляция фундамента, можно ее выполнить постфактум инъекционной гидроизоляцией. Согласен, что разница в цене от куска гидроизола будет космической )
Есть хитрый растворчик, делающий бетон абсолютно негигроскопичным. Приготовить можно на месте из привезенных реактивов. Этот владелец гниющего и сыреющего гостиничного комплекса за миллиард баксов, мог бы «обколоть» фундамент многими отверстиями и закачать туда эту жидкость. Тонн двести раствора думаю хватило бы. Жаль меня там сейчас нет. Был в 2011.
Да чиож такое опять перезалив.... Ну Домогацкий, ну молодец.... Видать прям сильно сопротивляются хоеновы строители
👍🏼
Перезалив, почему?
Пересмотрел и понял, видимо ютуб не любит инфу про других людей. Нужно было тогда добавить куда-то этих челов на фундаменте и тд, что бы люди могли их узнавать. Ну а так теперь всё ясно.
Добрый всем!!!! Все грамотно ,понятно,..... но все равно ,ездишь смотришь что строят люди в России, это жесть ....как строили раньше ,так и строят ,,квартирный вариант,,,ни простора ,ни стекла...У меня вопрос к вам ,и просьба : что вы думаете о домах - casa (Южная Америка) ,ютуб забит этими виллами - casa..смотреть и что то заимствовать ,очень хочеться ,эти CASA очень по душе...согласиитесь..там у них бетон в основном .,,как вы любите.....
Нужно брать подписи о согласии у сыновей любого возраста? Как быть они ещё дети 5-7-10 летние?
1:08 ты не планировал в бассейне - кровле на дне установить окно и тогда переливы от воды отражались в доме + крутое освещение 🤔 😉 ?
👍💪✊👌🤝
Я за новый ролик
Какова ответственность подрядчика за косяки? Есть ответственность на законодательном уровне?
Шо? Опять? Смотрим 😆 развлекаемся
🎉🎉🎉🎉
14:53 Сергей, не "из говна и палок", а "по дендрофекальной технологии". 🤣🤣🤣
Перезаливайте себе, пока не удалили
Опять то видео заблокировали....ужас.
Ещё!!!
А вы мне нравитесь и без волос 😂