FAZENDA ESPETACULAR DUPLA APTIDÃO NO MT COM 33.880 HA COM ESTRUTURA TOP MUITA ÁGUA -MercadodeAtivos
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- Опубликовано: 21 окт 2024
- Essa fazenda que apresentamos agora tem um perfil bastante arrojado. É uma propriedade com um total de 33.880 hectares de terra de alta cultura, como veremos a seguir. Situa-se próxima ao município de Cocalinho, no majestoso estado do Mato Grosso. A topografia da fazenda é maravilhosa, praticamente toda plana. As matrículas que compõem a propriedade estão livres de qualquer ônus.
São em torno de 24.000 hectares abertos com dupla aptidão, tudo dentro do que é permitido pelo Ibama. Desse total aberto, são 12.000 hectares formados em Brachiaria Humidicola, e 12.000 hectares em Brachiaria Brizantha. Caso o futuro investidor queira investir apenas em lavouras, pode retirar os pastos e transformar, por exemplo, em plantação de soja. Daria para planta uma área de 10.000 hectares a 15.000 hectares, tranquilamente. Essa possibilidade de diversificação na aptidão produtiva, você só obtém em terras de alta qualidade, que ultrapassam 25% de índice de argila. A reserva legal possui em torno de 35% da propriedade, incluindo pastagem de varjão, com forma ecológica. Destes 35%, em torno de 15% são destinados aos créditos de carbono.
Possui divisões de pastos, todas com arame liso, com 140 a 240 hectares cada, servidos por corredores, todos com bebedouros australianos, incluindo placas solares para captação de energia 100% limpa.
A residência sede é muito boa, possuindo 11 quartos, sendo 5 suítes aconchegantes, além de outros vários ambientes, toda mobiliada. Tem também, rancho com cozinha, sauna, 2 banheiros grandes, dispensa. Possui antena de Internet e telefonia fixa e celular. Um lindo lago na porta da sede, além de campo de futebol e uma bela piscina.
A propriedade possui também 3 pistas de terra prensada, para pouso e decolagem, todas com 1.300 metros de comprimento. Uma dessas pistas de pouso é homologada pela ANAC, e é perfeita para aeronaves turbo hélice.
Encontramos também na fazenda 35 casas para funcionários, além de retiros completos. São em torno de 40 funcionários que servem na propriedade, com todos os direitos trabalhistas em dia. A fazenda tem vários currais para atender a demanda. A propriedade é pioneira no uso de poços artesianos com energia solar, já mencionados. São 68 poços artesianos e 72 bebedouros solares. Possui também sistema de rádio para comunicação em toda a fazenda, por energia solar.
Em termos de maquinário, a fazenda possui 2 caminhões Mercedes com caçamba, Uma Caminhonete, 8 tratores de pneu, uma retroescavadeira nova, 3 grades, uma niveladora e 2 quadriciclos. A hidrografia da propriedade é maravilhosa, com 10 Lagos, 4 Rios, 2 córregos e muitos outros mananciais espalhados pela propriedade. Pode ter certeza que água é um item que nunca irá faltar nessas terras. Existem outros itens pertencentes a fazenda, como implementos agrícolas e bens e instalações.
A logística é realmente espetacular. Da cidade de Cocalinho até a Sede, são 118 km. Até Água Boa, são 115 km. Dista 65 km até a cidade de Nova Nazaré. Da divisa da fazenda até a base de calcário são 25 km, sendo a estrada de chão boa o ano todo.
Observação:
Prepararemos um relatório oficial, muito mais atualizado desta propriedade, logo após a apresentação oficial do investidor interessado, através de uma carta de intenção. Para visitar a propriedade e conhecer pessoalmente, além da carta de intenção será necessário a prova de capacidade financeira. A documentação, segundo o proprietário, é completa, com registros, certificações e georreferenciamento. A propriedade não possui dívidas ou qualquer tipo de pendências.
PREÇO SOB CONSULTA
Boa condição de venda, com possibilidade de parcelamento. Em caso de interesse, basta entrar em contato conosco. Temos profissionais competentes que irão lhe dar todas as informações pertinentes a esse belíssimo ativo. Sempre com total discrição e sigilo.
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CONTATO MERCADO DE ATIVOS:
+55 21 98259-4700 (whatsapp)
Gilson Cunha
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Exelenti Fazenda TOP mesmo à amigo estrutura Boa
Excelente para soja e milho .
E para finalizar gado .
Perfeita, completa e muito boa. O único problema é a falta do dinheiro 🤑💰🤣🤣🤣
Esa propriedade é top tudo dentro dos conforme muito produtiva para que é pecuarista nato não para amadores
Muito boa essa fazenda lindas
Espetacular fazenda
Boa tarde
Boa tarde !
Meu sonho
Que fazenda linda oh meu Deus muda minha sorte 🙏🙏🙏
Gente não consigo entender o som
Uma fazenda dessa magnitude só pra quem tem muinto dinheiro . Só grande pra olha porque não. Coloca o preço. Por hectare
🇧🇷🙆🏿♂️💰💰meu Deus
Se vcs não dão uma ideia de valor como um POSSÍVEL interessado pode se comportar...???
@@franciscoeduardopintoneves2915 Muito simples: basta perguntar no WhatsApp 21 982594700. Grato
Ver valor,desta propriedade.
Fazenda sol vermelho, do amado batista,
Fala o valor desta propriedade.
Só perguntar no zap: 21 982594700
Essa é a do Amado Batista
Qual o valor?
Apresenta valor por favor !
É tão simples.. tem um número de telefone no vídeo.........
Suas imagens são horrível, deixe as imagens abertas, ficou feio
@@antonioxavier9175 São seus olhos..