안녕하세요.생애최초이며 분양권을 가지고 있습니다. 입주시 생애최초로 은행에 집단대출 받을경우 dti는 보지 않나요? 정부상품은LTV80%랑DTI보고 시중은행 집단대출은 LTV80%랑 DSR만 본다고 알고 있는데 제가 제대로 알고 있는지 싶어서요.비규제지역이며 지방에 살고 있습니다.
좋은 영상 감사합니다. 영상 보고 궁금한게 있어 질문드립니다. - 생애최초대출 정책 자금 같은 경우는 소득제한이 있는데, 정책 자금이 아닌 일반 은행에선 소득 제한 없이 생애최초대출을 받을 수 있나요? - (만약 있다면) 규제지역의 주택 가격이 9억 이상인 경우도 대출이 실행되나요? 다시 한번 좋은 영상 감사드립니다.
안녕하세요. 자세한 설명 잘 들었습니다. 궁금한 게 하나 있는데요. 생애 최초로 규제지역 10억짜리 집을 LTV80%를 활용해서 전세금 5억을 주고 매매 할 경우 초기 자금은 2억원만 있는 게 맞는거죠? 그리고 전세 퇴거 대출할 경우 규제 지역일 경우 LTV가 50 프로라고 하셨으니 2억원을 추가로 대출 가능한 것이 맞나요?
안녕하세요 레오님~^^ 항상 잘 듣고 있습니다~ 문의사항이 있는데요 현재 남편 명의로 아파트가 있고 이집 이사오기 전에는 원래 가지고 있었던 빌라 명의를 남편 명의였다가 중간에 공동명의로 했다가 처분했었습니다 현재 이혼 준비중인데 현재 가지고 있는 아파트는 처분할 예정입니다 이혼 후에 제 명의로 다시 대출받아 집을 구매하고 싶은데 이럴 경우는 생애최초는 아니겠지요?
지금은 아파트 신축건축비 고공행진으로 건축비하락은없다. 아파트 지은지 10년전후 인기급증 아파트 2024년 전후로 매수 적기 타이밍 강추~~~2024년안에 내집 마련 절호의 기회 한국아파트는 전세제도가 있어서 한순간 매물이 사라지며 유튜버들 조회수 따먹기 모두 아파트 폭락한다고 난리인데 이제는 본인이정신 차리고 아파트가격 무릎 부근에서는 지금 매수타이밍 시간 이다~ 5월 아파트 한채계약 들어갔습니다.
안녕하세요.생애최초이며 분양권을 가지고 있습니다. 입주시 생애최초로 은행에 집단대출 받을경우 dti는 보지 않나요? 정부상품은LTV80%랑DTI보고 시중은행 집단대출은 LTV80%랑 DSR만 본다고 알고 있는데 제가 제대로 알고 있는지 싶어서요.비규제지역이며 지방에 살고 있습니다.
좋은 영상 감사합니다. 영상 보고 궁금한게 있어 질문드립니다.
- 생애최초대출 정책 자금 같은 경우는 소득제한이 있는데, 정책 자금이 아닌 일반 은행에선 소득 제한 없이 생애최초대출을 받을 수 있나요?
- (만약 있다면) 규제지역의 주택 가격이 9억 이상인 경우도 대출이 실행되나요?
다시 한번 좋은 영상 감사드립니다.
안녕하세요.강의 잘들었습니다.~^^
질문이있습니다..
신생아특례 대출이나
생애최초 신혼부부 대출 받을려고하는데. 현재 와이프랑 저는 무직입니다 회사사정으로 폐업하는바람에 저는 현재 실업급여 받는중입니다. 자녀는 21년생 24년생 쌍둥이 이렇게 자녀는 3명입니다. 현재 무직인상황에서 대출이 가능할가요?? 답글보시면 댓글부탁드려요..ㅎㅎ
안녕하세요. 자세한 설명 잘 들었습니다. 궁금한 게 하나 있는데요. 생애 최초로 규제지역 10억짜리 집을 LTV80%를 활용해서 전세금 5억을 주고 매매 할 경우
초기 자금은 2억원만 있는 게 맞는거죠?
그리고 전세 퇴거 대출할 경우 규제 지역일 경우 LTV가 50 프로라고 하셨으니
2억원을 추가로 대출 가능한 것이 맞나요?
ㅎ후순위대출3억 자금 2억
생애최초 풀레버리지 땡겼다가 역전세 나면 답도없습니다. 안전마진을 두시고 매수하세요..
쌤강의잘보고있습니다^^생애최초인데
첨집을사는거라 애로사항이 많습니다.조언좀부탁드립니다
혹시 디딤돌대출과 보금자리론을 둘다실행가능한가요?
안녕하세요 레오님~^^
항상 잘 듣고 있습니다~
문의사항이 있는데요 현재 남편 명의로 아파트가 있고 이집 이사오기 전에는 원래 가지고 있었던 빌라 명의를 남편 명의였다가 중간에 공동명의로 했다가 처분했었습니다
현재 이혼 준비중인데 현재 가지고 있는 아파트는 처분할 예정입니다
이혼 후에 제 명의로 다시 대출받아 집을 구매하고 싶은데 이럴 경우는 생애최초는 아니겠지요?
이혼하시면 .. 본인은 미혼이되시고 .
한번도 집을 매수한적이 없는분이시니 생초가 될것으로 보입니다만 정확한것은 주택수를 국토부에서 조회해서 확인하게됩니다
@@leoloan 그렇군요^^ 감사합니다
빌라 공동명의 지분이 있었기 때문에 안됩니다
@@박해승-y8y 저도 그래서 여쭤본건데 그럼 집을 구매하려면 디딤돌대출로 하는게 좋겠네요 한부모도 해당되니 우대금리도 있고요
안녕하세요?! 전세대출을 농협에서 6개월 변동 금리로 먼저 받고 몇달후에 명의변경을 한후에 디딤돌 대출로 갈아탈려고 하는 데 갈아탈때 농협에서 디딤돌 대출 가능한가요??! 대출은 첨이라 모르는 게 넘 많아서 여쭤봅니다.!!
감사합니다
안녕하세요.질문좀요.생애최초인데 디딤돌대출로 집을매수할려고함니다.
부부합산 7천이넘어 와이프가 퇴사할려고하는데 기금이 든든신청후 퇴사를 하는게 맞는지요?
안녕하세요 신생아특례대출 요건이 되며
분양권을 매수 할 예정입니다
신생아특례대출이 분양가로 80% 시 금액이 부족한데 집단대출이나 후취담보 대출이 가능할까요??
감사합니다~
강의 잘봤습니다
지금은 아파트 신축건축비 고공행진으로 건축비하락은없다.
아파트 지은지 10년전후
인기급증 아파트 2024년 전후로 매수 적기 타이밍 강추~~~2024년안에 내집 마련 절호의 기회 한국아파트는 전세제도가 있어서 한순간 매물이 사라지며 유튜버들 조회수 따먹기 모두 아파트 폭락한다고 난리인데
이제는 본인이정신 차리고
아파트가격 무릎 부근에서는
지금 매수타이밍 시간 이다~
5월 아파트 한채계약 들어갔습니다.
어카노 집값떨어지고있다ㅋㅋㅋㄱ조지뿌릿네
놀고있네 ㅋㅋ
안녕하세요~
생애최초 상담드려요
2019년에 청약당첨 된적은 있지만 보유한적은 없습니다 (계약금 미납) 현재 이혼후 혼자 살고 잇고 자녀 둘은 따로 살고 있습니다
생애최초 자격이 되나요?
디딤돌 대출의 생애최초 조건은 세대주를 포함한 전원이 주택을 구입한 이력이 없어야되나요
아니면 차주와 배우자만 주택구매 이력이 없어야되나요?
은행가서 상담했더니 직원분들이 아무것도 몰라서 구독했어요 많이 배워볼께요
생애최초에 싱글(미혼)이 제외된게 어이없음
어머니랑 둘이 살고있고 제가 생애최초로 디딤돌 대출 받아 주택을 구매하려고하는데 어머니가 30년전 집 매매이력이있다고 하십니다 이런경우 어머니를 다른 집에 잠시 전입신고 후 저혼자 주택을 사게되면 가능할까요?
좋은 내용 감사합니다. 규제지역에서 후분양 청약 후, 당첨이 된다면 생초를 쓸려고 합니다. 전세를 생각하고 있는데, 후순위 대출관련하여 문의를 드려도 될까요?
신혼부부대출 6억이상 아파트로
해줬으면 좋겠네요
상가주택의 경우 1층에 상가 2개, 2층은 방 2개 인데 생애 최초 내집마련 대출시 방 공제와 상가공제가 되는지요?
집구매는 처음인데 예전에 언니집 명의를 잠깐 옮겨 노았었는데 이 경우에는 생애최초가 될까요??
안됨 생애최초는 말그대로 생에최초 주택 구입자에 한함
십년전에 청약당첨되엇는데 잔금부담되어서 다른분한테 분양권팔아넘겼는데.생에최초 구입대출이안되나요.현재 미혼에 무주택입니다.
분양권 당첨됬는데 대출은받은적없고
전매해 무주택자인데
담번 집살때 생애최초대출이 안되나요?
무주택자 입니다 개인 사업자 입니다
올 연말쯤 아파트 구입 예정인데 보금자리 가능할까요? 레오님 도움을 받으려면 어떤경로로 도움을 받을수 있나요?
저도 님이랑 같은경우라서 꼭알고싶어요
m.blog.naver.com/yujinkr2
블로그에서 문의주시거나 카카오채널 레오대출연구소로 의뢰주세요❤❤
개인사업자가 안되는것은 아니지만 소득신고를 어쪼하실건지 올해 종소세 신고금액이 중요합니다 .
Dti는 충족하면서 소득은 7천이하여야합니다
[디딤돌 대출]
미혼, 만 30세이상, 단독세대주
자격- 전용18평, 주택가격 3억이하
분양가 369,000,000원
입주예정일 : 2026.08
부동산 감정 평가액 3억이하, 대출가능
감정업체 및 시기, 자료조회 사이트
문의드립니다