요즘 3040세대가 집 사는 진짜 이유 [박원갑 박사 풀버전]
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- 본 영상은 8월 19일 촬영본입니다
오늘은 박원갑 박사님을 모시고
최근 정부가 발표한 8 8 공급대책 이야기부터
앞으로의 부동산 시장 전망에 대해 다양한 이야기 나눠봤습니다
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"이전과는 완전히 다르다" 과거와 달라진 부동산 시장 분위기
정부의 강력한 대출 조이기 갭투자의 시대는 끝났다? 하반기 집값 '이렇게' 됩니다
요즘 3040세대가 집 사는 진짜 이유
![연준이 금리를 인하한 이유 f.오건영 프리미어 패스파인더 단장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/Mk7FXU0mzhA/mqdefault.jpg)
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박원갑 박사
저서 [박원갑 박사의 부동산 심리 수업]
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KB부동산 수석전문위원
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집사는 이유는 안정감 때문이죠
집 사보니 알겠음.
내집이란 생각이있으니깐 청소도 더 잘하게되고 집수리도 돈써서 좋은걸로하고 여러모로 삶의질 높아짐
요즘30대가 무리해서라도 집을사는건 이유가 딱하나라고봅니다 여기서마저도못사면 도저히 미래가없기때문일겁니다 시간이갈수록 부동산은 말도안되게 오르고 소득은 절대따라갈수없으니까요...
저는 부동산하지않고 그돈으로 투자해서 부동산보다훨씬많은수익을내고있고 서울에국평자가정도는매매할수있는데 월세살면서 더 큰그림그리고있습니다 어느방향이던지 리스크는있지만 모두 본인이책임져야하고 모두화이팅입니다!!
소설쓰고 자빠졌네
부동산 정도의 수익이 금액인지 비율인지는 모르겠지만 부동산은 레버리지를 이용하기 때문에 주식 코인으로 수익률 따라잡기 쉽지 않을겁니다.
님 포지션은 부동산 하락에 베팅했다고 봐야하는데 신중하게 잘하시길 바랍니다.
저도 이번 장은 좀 과열인거 같아서 이번 금리인하때 부동산 정리하고 현금으로 바꿔서 미국배당주에 넣어서 좀 지켜봐야하나 싶네요.
한 채만 남겨둘까싶기도 하고...
소설 쓰고 자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋ 주식 리스크보단 부동산이 더 안전하지
자재값이 따블로
인건비도 오르고
게다가 pf대출도
안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다
앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다
전세도 귀해진다
자재값 내려간지가 언제인데 이런 소리를 하시나요? 분양가상한제 폐지해서 꼴리는대로 받는거임
몇 주 전에 들었던 내용인것 같은데 또 몇시간 전으로 올라왔네요.
40대의 청약신청세대가 30 대부터 시작한 분양신청이 어느덧 40대가 돼며 소득이 높아지며 청약자격에서 밀려나 ( 신혼부부, 자녀)매매 문을 두드리는데 그사이 가격상승으로 현재 분양에 열심이던 40대 무주택 해당분들은 억울한 세대~~~
40대가 지난 미분양 시절 안사고 무주택이면 캥거루족이 대부분.
4분30초 박사님께서 "오늘 8월 19일이잖아요.." 하신 말씀에 엑스자 누를 뻔 했습니다..
예민하긴 그럴수도 있지 이폭락아
청약 바뀐정책 아직 시행안했잖아요.시행시기 11월부터라고 여러번 알려주는구먼.
어떻게 보면은...어떻게 보면은..
계속 반복되는 멘트가 귓가에 맴돌아요ㅜㅜ😅
요즘은 30대 중후반~40초에 애 낳고 키우는데 전세집에 몇백 하는 층간소음방지매트나 육아장비 세팅할순 없잖아. 그리고 결혼하고 7년안에만 기본자금 마련해서 생초신혼부부대출 받으면 딱이거든.
돈있는사람은 많아요 양극시대 좋은것만 팔리고 없으면 사고싶어도 대출아니면 사기어렵죠 사도 팔기도 어려워요 물가비싸서 집값도 안떨어지죠
국토 균형 발전에 정치가들은 심혈을 기울여야 합니다. 폭탄 한방 맞아도 회생할 수 있도록...듣기 싫은 얘기도 누군가는 해야 되겠죠...
너무 오래전 영상입니다. 최신 의견을 듣고 싶습니다
집사는 이유 한줄 요약 부탁
임대차3법 폐지해야한다
임대차3법이 선한 의도였는가?
악한 정치적 산물일 뿐이다.
The road to hell is paved with good intentions.
지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다.
자본주의 사회에서는
인프레로 물가와 자산가치는 계속 오른다
화폐발행증가로
돈값이 떨어진다
45년전 여의도 아파트 분양가 250만원 정도였다
현재는 20억이 넘는다
약 400배이상 올랐다
따라서 무주택자는 시장을 예측하지말고
능력이 되면 집마련을 추천합니다😮
요즘 3040세대가 집못사는이유! 내월급에 비해 너무도 비싸고 대출을 풀로받아도 못사지만 받아도 이지가 감당하기 어려우니깐!
강남 고가주택 천정 열렸습니다. 700억 분양받은 집이 1000억 가는데 얼마나 걸릴까요. 나라별 주요도시 집값에 키맞추기하는거죠
떨어져야 살죠
미국은 힘들고 수출 힘들어지고 삼성 주식하락인데
더 오른다고 미쳤네
전부 뇌 상태가 도박에 미쳐있는거 같다
장특공등 실거주규제 모두 폐지하고 다주택자 규제풀어야 초양극화 막는다
출산율이 저하되는 이유: 미래에 대한 희망이 없기때문
취업율이 저하되는 이유: 근로소득이 투기, 정부혜택, 세후 무/저소득과 비교하여 큰 차이가 없기 때문
출산율과 취업율이 떨어지는데 무슨 희망이 있을까 ?
출산율 2040이후입니다.
지금 현재가 중요하죠
90년생 이전 세대 부모로 부터 독립하는 세대 가구수가 늘어납니다.
이세대들 집을 구하려면 2040년까지 집을 사지 말고 기다릴까요? 현실을 직시하세요 제발~~~
유행 따르지 말고 각자 재정상태나 생활에 맞게 살아야 한다.자기 철학이나 주관이 없으니까 맨날 남들 따라 하다 끄트머리에서 아둥바둥 살다 끝난다.
추가로 정답을 말하자면 지금은 집 살 때가 아니라 돈 모으면서 부동산 알아보다 적당할 때 정말 필요하고 감당할 수 있을 때 사자.
기존에 쓰던사람들이 계속쓴다
본인 생각과 다른 이야길 하는 느낌...
4년동안집빌려주면 더 그지같이 쓰는드
집 안사는데요. 1000명중 1~2명사는게 30대임 그래서 30다만 집사는 걸로 잡히지만 전국민 99%는 집을 안사여
뭘 사 바보야 빨리 도망가😊