Quanto cobrar o metro quadrado da mão de obra
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- Ebook-Técnicas e dicas de um mestre de obra
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Neste vídeo falo do preço por metro quadrado somente de mão de obra ,no caso de uma obra que estou executando,sem valores de material.
veja tambem este video sobre mao de obra por metro quadrado.
• M² DE OBRA DE 500 Á 2,...
Como calcular metragem da obra.
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Fases de uma obra.
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Bom dia.órima espricação,
Sou Mestre de obra.e saíste muita semelhança em nossa forma de acertar o serviço.parabéns tá indo no caminho certo👋👋
Bom dia tudo bem? Moro em Curitiba, trabalho na área a 30 anos, na minha opinião o valor mínimo do metro quadrado da mão de obra é 700 reais, sem revestimento, sem hidráulica e elétrica pintura, se for pra pegar por menos é melhor entrar numa firma e trabalhar registrado, é a minha opinião,
Verdade,apartir daí mesmo
Ola amigo boa tarde gst mt do seu video, sou de Manaus e estou trabalhando em Santa Catarina porem estou com problemas de preço na região e com esta sua ajuda ja deu pra ter uma noção.
Op é empreiteiro também .
Vi que est em santa .
Tambm estou para pegar uma obra no litoral como vc tem cobrado valores
Não sou construtor. Mas bom analisar o projeto e ver bem detalhes. Faz um calculo de quanto tempo durará a obra.
Show de teu vídeo sou aqui do Paraguai aqui também tens uns que não querem pagar o preço que vale daí não ganha bem e cumplicado ne
...aqui no interior de SP, um engenheiro passou uma obra de alto padrão para um colega construtor que cresceu o olho por causa do valor, que era de R$400.000,000 no andar dar carruagem descobriu-se que o engenheiro tinha cobrado o dobro do dono, e no mesmo andar da carruagem meu colega teve que abandonar a obra, por que com o passar dos dias percebeu que tinha cobrado muito barato, tanto que o dinheiro acabou e ele ficou a ver navios, não conseguiu comprar nem um carro velho, todo dinheiro mensal que o engenheiro passava dava pra pagar os pedreiros e serventes que eram bastante. Aí quando se cobra determinados valores muita gente acha que pedreiros ganham muito dinheiro, mas não sabe que construção civil gera muito serviço manual, ou seja, se trabalha bastante pra ver a obra concluída!
Verdade precisa ver bem antes de fechar o orçamento e precisa cobrir gastos e ter uma margem de lucro
Sou novo no mercado mas estou indo bem através do seu canal, valeu tmj
Acompanhe tbm a playlist 6 sobrados em execução,tem vídeos desde a fundação.
Ótimo, precisamosmos de mais proficionas justo no mercado.
Tô seguindo igual a vc irmão meu pai me ensinou
depende muito ..dos lugares talvez o terreno seja assidentado fica mais caro .eu sempre cobro 750 o mt quadrado
Bons pontos abordados, parabéns
Boa tarde amigo também sou do ramo em São Paulo realmente o valor aí tá defasado e como vc falou se a gente bobear paga o trabalhar tamos juntos
Boa tarde. Pode me tirar uma dúvida?
O beiral e a sacada entram no metro quadrado da construção?
No meu entendimento sim para medir o metro quadrado de construção tudo que esta abaixo de beiral e sacada, mas muitos engenheiros e projetos consideram area não útil, mas não deixa de ter mão de obra para executar, não sei se entendeu o raciocinio, tenho algum video que fala exatamente sobre isso.
Paguei 1600,00 o m2 aqui em Goiânia para uma construtora que vai me entregar nas chaves, completo. Alto padrão
Deve ser a média de sua região a depender do estilo da obra.
Passa o contato aí pra nos, por favor?
Cara, aqui em Alfaville , Barueri, são Roque e região o m2 deixado no cinza está em torno de R$ 550,00 o m2 . Acabamento gira em média R$ 700,00 o m2 .
Entreguei uma casa a três meses , de 414 M2 e ficou R$ 545.000,00 só mão de obra , foi 1 ano de obra. Creio que dê material + projeto foi R$ 700.000,00 ...
A casa vale no mercado atual em média R$ 1.850.000,00. Faça as contas .
Agora de boa, mão de obra de qualidade é raro e quem tem cobra . Eu fechei a obra pq meu preço era melhor. Teve engenharia que mandou R$ 1.500,00 o m2 acabado sem pintura.
Olá, quando vc diz no cinza, seria toda Rebocada, esquadro nas portas e janelas, com contrapiso murada e hidráulica pronta ?
fiquei nessa dúvida tbm
@@claytonsanches5281 fiquei nessa dúvida tbm
Como que mede o metro quadrado?
Eu pego empreitada e não fazia ideia desse valor obrigado pela informação
Boa tarde ..qnt cobraria o m2 de alvenaria de tijolos estrutural?, ja que tem que levar tudo pronto idraulica, e ponto de energias
Tem vídeo no canal sobre é bem complexo falar sobre orçamento é bem variável por diversas situações.
Olá pessoal, só pra entender melhor essa questão de preços de mão de obra. Percebi que há um padrão de cobrar a mão de obra da construção "sem hidráulica e sem elétrica". Mas o que isso quer dizer exatamente? Por exemplo, quando se fala "sem hidráulica", significa não passa as tubulações de água fria e esgoto"? E quando se fala "sem elétrica", significa que nem a tubulação corrugada é passada? Entendi pelos posts dos colegas, por exemplo, 700,00/m² sem elétrica e sem hidráulica. Mas e quanto seria então COM elétrica e hidráulica? Pelo que entendi, esses 700/m² seria a fundação, pilares, vigas, subir as paredes, rebocar as paredes (sem massa corrida), fazer a laje, cobertura, colocar janelas e portas? Seria isso? Me ajudem a entender.
Isto mesmo que entendeu tudo que envolve elétrica e hidráulica é terceirizado para uma outra pessoa,agora se quiser incluir daí deve fazer um orçamento a parte e somar tudo com o metro quadrado total da obra,tem mais vídeos falando sobre isso no canal.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 obrigado!!!! Achei bem legal seu vídeo. Bem honesto, na sinceridade, e falando de um assunto que quase ninguém fala abertamente. Deixe seu contato, eu sou de Curitiba e gostaria de conversar contigo.
Sim eu pego , más n faço hidráulica, energia,nem revestimento nem pintura
Eu já prestei um serviço pra um empreiteiro e de 6 casinhas pequenas e ele havia cobrado 600,00 o metro quadrado e se arrependeu pois era tudo incluso. Ele não conseguiu honrar com o compromisso, ele entregou a obra sem piso, forro, elétrica, pintura e aínda ficou devendo os pedreiros um mês de trabalho antes de abrir mão da obra, pulou fora. Resumindo, o dono da obra tem dinheiro, tem muitos imóveis construídos e chora, explora ao máximo do orçamento onde o empreiteiro aceitou pegar pelo valor baixo e se deu mal por ter assinado contrato, fechado preço muito fora do normal pra agradar o empresário e poder pegar confiança pra pegar mais serviços
Infelizmente acontece muito,a necessidade leva muitos a fazer isto é que tem dinheiro se aproveita muitas das vezes da situação.
Sou de Cuiabá MT grosso
Aqui no mato grosso o preço da mão de obra por metro quadrado varia muito
Dependendo o acabamento
Aqui varia de 800.00 a 2.300
Depende do tipo do condomínio
Sou de Rondonópolis
Aí ey Brasil ou estados unidos obra de 2.300 só se for uma casa do tipo da casa da Xuxa nem empreiro pega essas obras
Em brasnorte
Casa
Média a auto padrão de
1500 a 1700 m2 só de mão de obra
Chave na mão
Aqui em BH , auto padrão acabado
Considerando só mente onde tem cobertura
No mínimo R$:1,500 , mais sem contar fundação ,muro ,piscina, areas gourmet aterros , ou qualquer trabalho interno
Levando em consideração que um pedreiro aqui chega a cobrar 180 reais por dia
Rapidinho o Dinheiro do orçamento vai embora, se não ficar ligeiro agente paga pra trabalhar, por isso eu estou dedicando mais nos trampos menores que dá pra fazer sozinho, porcelanato, granito ect , baixo padrão a partir de 750
Se eu for somar um metro quadrado do reboque de uma obra de 1500 reias o MT.o metro do reboque sair por 150 reias eu faço uns 20 MTS um dia pelo o outro eu só ganhava 3 mil por dia kkkk e 20 MTS de reboque eu ia levar uma rende pra dorme a tarde toda kkkk
1500 para fazer a obra toda,o metro quadrado do reboco aqui está em média de 18 a 30 reais,a depender das condições.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 então meu colega uma obra de 1500 o MT se vc dividir tudo o MT do reboque sai mas de 100 reias tô falando nessa obra de 1500 reias não de obra barata
@@JoseSilva-xq8ho uma obra acabada não e edificada somente com reboco, ainda mais sendo de auto padrão, onde o pé direito e bem mais alto, porcelatos de Auta qualidade e valores, sem contar os valores recisorios da equipe, e garantia da edificação por conta do empreiteiro,
Por isso eu repito ( que os pequenos serviços e reparos são mais lucrativos
Gostei de seu comentário você é muito sincero
A diária do pedreiro de acabamento é de 250 reais aqui na minha cidade do estado do Pará Brasil novo profissional qualificado
Boa tarde Andre, tudo bem?
Mais ou menos quantos custa o metro quadrado para colocar forro de pvc, Na região de Curitiba? Por gentileza.
É variável de 30 a 50 reais
Vc sabe informar quanto tá o metro linear somente da mão de obra para construção de cerca de alambrado com poste de concreto? Obrigado.
Não tenho ideia amigo,não trabalho com isso.
Aqui na minha região sul da Bahia, cobro 2000 o M2 pronto com revestimento pronto incluído jardín, que tem bastante, alto padrão..
Oi bom dia! Esse valor é só mão de obra?
Sou de Rondônia aqui ta em torno de 1000 a 1200 mão de obra pra deixar na chave. Obras tipo sobrado acima de 200 metros quadrados.
@@joelbueno6483 oi amigo, esse valor inclui mão de obra e alguns materiais, tipo parafusos cola lixa brocas disco de corte etc, todo ferramental, madeira cimento etc não é incluso
A caixa d'água entra como m² no cálculo da mão de obra?
Como posso calcular m2 do acabamento. Mao de obra + material padrao normal?
Obrigado por as informações
Parabéns pela umildade mas obra a metro é assim mesmo nem sempre temos um retorno bem lucrativo
Por ser sua primeira experiência e melhor assim mesmo
Muito bom esse vídeo, estamos com o mesmo pensamento!!
Gente fechei o metro quadrado 600.00 no interior do rio..Sem pintura..A casa está linda..tem Construtor que quer entregar tudo cru..Outra dor de cabeça..Seu valor está ótimo pra levantar somente parede..Sem hidráulica e sem elétrica ..
Comente ,curti e compartilhe.
Aqui em na minha cidade estão cobrando e media 300 a 450 padrão médio Goiás
Parabéns 👏👏
Infelizmente quem deveria esclarecer e planilhar tudo deveria ser o engenheiro.
Ainda prefiro financiar porque o Banco fica de sócio e aperta todo mundo.
E nunca esqueçam de fazer um contrato bem feito vinculando a um memorial descrito de cada detalhe
Quero construir um sobrado d 140 m2 (70 m2 embaixo e 70 m2 em cima) em São José dos Pinhais, queria saber quanto é o m2 em tijolo ecológico?
Fico devendo essa,não trabalho com esse tipo de tijolo.
É o primeiro vídeo que assisto do canal já estou inscrito. Me identifiquei muito pois também trabalho com meu pai e uso o mesmo sistema de contrato por etapa. Quanto ao m2 dificilmente conseguimos passar de 500 reais o m2 já com revestimento e gesso liso nas paredes e teto. Mas a esse preço de 500reais o m2 da construção deixando de fora os revestimentos e pintura é um preço bom.
Só uma dúvida nesse preço vc incluiu o reboco do banheiro e áreas frias cozinha banheiro e lavanderia? E salas quarto e teto incluído gesso?
Neste valor executei naquele momento todo reboco interno e externo, só tetos que são feitos de placa de gesso,e o teto não somos nós que executamos.
Ok obrigado
Qual seria o valor mínimo pra pegar da fundação e dar a lage montada.!?so pra levantar
Tem vídeo falando melhor deste assunto no canal acompanhe ai.
Qual o valor ideal para eu fazer a montagem da lajotas e fazer a ferragem e o concreto e se e cobrado por metro m3
É bem complexo para fazer um orçamento,neste caso deveria dar um preço fechado para fazer todo o serviço calculando as diárias dos profissionais e despesas com uma margem de lucro.
Vejas mas alguns vídeos no canal que falo sobre isto.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 no meu conhecimento consigo fazer em 35 dia e meu custo 23.100reais aí eu coloco quanto por %para eu ter meu lucro
Bem interesante esse vidio
Verdade amigo, o barato sempre sai caro o m² já está muito mais caro mas o contratante não que pagar
Eu tenho uma casa de laje, e quero fazer uma varanda de laje de 6x4 metros, gostaria de ter uma base de valor aceitável para eu não ser enganado
Isto é bem complexo não consigo te passar uma ideia sem saber como vai ser executado o serviço e oque vai ser necessário fazer,como quebrar ou reforçar alguma viga.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 o terreno tem 6 metros de largura, e já tem piso, então seria apenas uma lage de um lado para o outro do muro que há tem 2,4 metros de altura, com 4 metros até chegar no portão, pintura e parte elétrica eu sei fazer
Top
Bom dia meu nome edinei pegei uma obra na bria de 120 tro 700$ tanbn sou mem nao sei se pegei bem por que moro no interior do parana.🤝
Tudo depende doque foi incluído na mão de obra ,das etapas a serem feitas,terminei a pouco tempo uma obra nesse valor,sem pintura e sem colocação de portas e janelas,não tomei prejuízo.
Veja este vídeo e veja o raciocínio.
ruclips.net/video/9mITcs0fJII/видео.html
Aqui na minha região rio grande do Norte, cobro 500 reais o MT de obra simples e 800 a1000 reais obra de padrão médio
Esse valor é pra deixar na chave? Sou de Rondônia aqui ta em torno de 1200 o metro quadrado pra deixar na chave obras alto padrão, acima de 150 metros quadrados
Olá Boa noite sou de Sp..! Gostei muito do seu vídeo e estou começa agora.
Quanto cobrar pra levantar um sobrado bloco e tijolo , medidas da obra sobrado 100 metros, do alicerce, a segunda laje batida, e murar o terreno todo , com hidráulica e contrapiso, num terreno de 6 x25 sem acabamento, bruto.
Pode me dar uma ideia?
Fica difícil avaliar, o custo de vida aí é outro ,tem que avaliar terreno,dificuldade do projeto, enfim.
Tem que calcular a metragem da obra,e dos outros serviços como o muro,e fazer orçamento.
Tirando seus gastos,vendo tempo para construir e uma margem de lucro.
Muito bom mesmo a tua espriçao
Olá meu amigo! Eu estou começando trabalhar por conta própria! Se possível explicar como medir uma obra, e fazer o orçamento com a metragem
Obrigado!
Tenho vídeo no canal explicando, segue o link abaixo nos comentários.
Até a 850 reais o metro ela pronta na chave. Fora ferragem, escavações de sapatas, concreto todo usinado, Betonera, vibradores, discos .
Quanto vc cobraria pra fazer uma casa de 150 metros quadrados só na alvenaria e a base da casa?
Depende muito teria que ver o projeto,mas uma planta baixa ,creio que de 750 reais para mais,por metro quadrado só mão de obra,no meu caso aqui em Curitiba.
Bom dia galera eu ja peguei uma obra de uma reforma e ampliação de um sobrado, no meu caso tive que demolir grande parte da obra para refazer levei prejuízo por que calculei errado
Quanto poso ta o metrô quadrado do telhado de romanas de uma água
500,00 é pra ajudar os humildes,,, agora se não ficar experto pra quem trabalha,,,os construtores e magnatas,, até engenheiros estão lucrando muito nas costas de quem se lascou no sol e mão na massa.
O pagto da empreitada e paga de acordo com andamento da obra ?
Sim é determinado um cronograma e precisa concluirmos etapas,mas depende de cada proprietário e engenheiro.
Melhor contratar pedreiro independente e que faça todo o trabalho, deixando só a pintura por fazer.
Isto combina a mão de obra quer que realize e o profissional vai fazer dentro do valor estipulado.
Ideal estar em contrato todas as etapas a serem feitas.
Aqui no Pará peguei um obra de 500,00 reais pra da acabada será que da pra entregar em 4 meses 144 metros
Difícil saber amigo,tem analisar projeto e seus custos.
Já perdeu mano
Eu fiz uma reforma e ampliação, nesse serviço tive que arcar com várias despesas, cobrar 500 por metro quadrado destruir grande parte feito para reconstruir com uma nova estrutura acabado tudo incluso,acabamento pintura tudo, menos elétrico, ar, e jesso levei prejuízo, com toda responsabilidade ,o dono arcou com o possível prejuízo até noz terminar a obra caso contrário a gente teria que abandonar o serviço agora pela experiência eu cobraria no minimo 750 reais por metrô quadrado sem acabamentos, pinturas, elétricas, hidráulica, nada só o Bruto acabado rebocado só por mais não dá, simplesmente não dá
Sim entendo,tem que avaliar bem mesmo,e creio que se pode pegar bem melhor o metro quadrado, mas tem que ter empresa daí.
Rapaz aqui na minha região estão cobrando média de 500 a600 reais metro com hidráulica e revestimento sou pedreiro trabalho por dia e estou querendo toca obra pra mim mesmo mas nessas condições que vc falou é bem melhor
Isso avalie,negocie e vamos construir.
Alguém sabe me dizer quanto ta em media o metro quadrado em São Paulo Guarujá?
oi bom dia , e somado as repartições internas ? quartos ,, banheiros ??
Precisa somas todos os ambientes para somar o total de M²
@@dicademestre-andrelimanaco1161 obrigado , ótimo vídeo
O Erro do brasileiro é isso ,pequenas construtoras pegam alvenaria, pegam pinturas, querem abraçar tudo por ganância, no final da Obra querem ganhar dinheiro em cima da mão de obra do pintor.
Bom dia vc pode mim passa o valor do metro na região de São Paulo
Não estou por dentro ,é bem variável teria que fazer uma pesquisa na região e saber o padrão de obra.
Pensando em começar porém aqui na região alguns empreiteiros chegam a trabalhar a 1700 colocando até material acho que por enquanto não entraria nesse perfil Mas penso em ir na casa de r$ 750 pois aqui nem minha região as obras são de alto padrão
Na minha região aqui em Curitiba, creio que alto padrão seria neste valor para mais,tem que avaliar projetos e suas dificuldades e também tidas as etapas a serem incluídas.
Como foi medido esse metro quadrado?
Pois e amigo .tudo subiu so nao a mao de obra os preços de 10 anos atrás tá mesma coisa agora também pego empleita mais não tá dando pra ganhar mais nada só impatando chega no final se não tiver cuidado não tem saldo nenhum
Sou daqui do Ceará
Verdade tá difícil negociar mas devemos nos valorizar, se capacitar e prestar um serviço diferenciado, muita gente trabalhando muito barato e fazendo serviços de qualquer jeito.
Cara, falta mão de obra!!!! Então saiba cobrar. Aqui em São Paulo estamos a R$ 1.500,00 o m2 acabado.
Aqui..em Jaraguá do Sul.. estamos cobrando.650.o metro quadrado
Cara , acabado ????? Aqui em São Paulo esse valor é só pra deixar no cinza , sem acabamento. Com acabamento é em média R$ 1.200,00 o m2
Ola esses valores sao de mao de obra ou com materiais sou novo nesse ramo pois so faco pra familia mesmo e estao pedindo pra mim fazer algumas contrucao mais por nao saber pego muito barato e acabo levando prejuizo
Estes valores que compartilho no vídeo são apenas de mão de obra.
E de região para região vai variar um pouco também.
As obras que vcs pegam ,vcs contam com o beiral o metro quadrado ou contam só a área de baldrame em si
Toda área abaixo de beiral e área útil da obra são medidas para orçamento.
Isso às vezes já vem especificado em projetos.
Blz tudo tm seu presso ak na minha região corre o valor d casa baixa 550 fora o acabamento q seria piso revestimento pintura elétrica e portas ok
Tenho uma obra pra dar o preso de 1,11metros quadrado com telhado e reboco como fasso
Depende muito do valor da mão de obra em sua região,pesquise o valor de mão de obra justo e multiplique pelo total de metros da obra,o resultado é o valor que deve cobrar para realizar a obra.
valor depende do padrão da obra ,o custo é de 40% sobre materiais
Aqui no Pará o metro quadrado é de 850 o metro quadrado da estrutura
Esses preços são um abusarei sou da área também todo ano faço obras a partir de 500 reais é possível ganhar um bom dinheiro
Esse valor com a laje
Olá!
Terraço descoberto e com piso consta como área útil?
Quanto o pedreiro tem que cobrar nesse caso?
Sim é área útil construída, considera a metragen normal área cobrar,entra no total da obra multiplicado pelo valor do metro quadrado da obra a ser cobrado.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 só acho que a diferença de preço Entre telhado piso alvenaria
@@haluay2 deve ser calculado na metragem da obra ,independente do acabamento que vai ser realizado.
André blz ? Vc fez o curso de mestre de obra em que instituição ?
Não tenho curso,foi reconhecido em uma empresa que trabalhei 10 anos,e minha experiência mesmo,irmão,pai,tudo no mesmo ramo.
Boa noite, sou do Piauí e estou iniciando uma contrução e gostaria de saber quanto devo cobrar no metro quadrado de mão de obra
Tenho mais um vídeo falando sobre isso no canal,veja e tire suas conclusões, é bem variável de região para região e o sistema de trabalho utilizado.
Agradeço o comentário.
Valeu!
Com Laje 1600, sem Laje e pé direito abaixo de 3,5 metros 1000 reais o metro quadrado
Só mão de obra no caso.
Esse valor inclui o que ?
Boa noite deveria vende né o livro da mão de obra
Não entendi um livro sobre construção civil ou e-book com a utilização de material e aplicação de mão de obra seria isto,tenho vontade estou avaliando fazer.
Tem como mandar um cópia desta tabela de vcs pra mim aqui gostaria de mim orientar pô vocês morro em Palmas to
Tem tabelas parecidas na Internet, mas valores e metragem da obra vai ter que ser calculados
Op.
Boa noite o metrô quadrado com a fundação , alvenaria com Lage segundo andar Lage e telhado com hidráulica .
Com reboco e contra piso tijolo deitado .
Como cobrar deixar o acabamento .
Tipo telhado e reboco . contrapiso. Por último.
E só cobrar a obra bruta .
Valores Pará região de Penha SC.
Obrigado
Trabalho em curitiba, PR,não sei te dizer ao certo e teria que avaliar projeto e dificuldade da obra.
Eu estou cobrando em torno 500 o metro todas as partes cinza sem acabamento de gesso, pintura, piso etc
Olá, Qual sua cidade ?
Está cobrando R$500, Pra executar do alicerce pra entregar com hidráulica elétrica e rebocada ?
Ou só alicerce, alvenaria, contrapiso bater laje deixar Sem Reboco ?
Como cobrar p m2 de alvenaria estrutural ? Inclui que tipo de seevico
Deus vídeo falando como destribuir porcentagem do valor pelo período da obra .
Não tenho vídeo bem específico ainda,vou ver para os próximos se consigo ajudar de alguma forma.
De 800 a 1200
Bom dia mano. Faz um video de orçamento de mao de obra.
Bom dia.
Já tem vídeo.
ruclips.net/video/lfBWChuG9T0/видео.html&feature=share&EJGixIgBCJiu2KjB4oSJEQ
850 padrão baixo, 1000 patrão normal, 1340 a1700 alto padrão
Esse preço e pra entregar pronto? Ex telhado piso e pintado?
Veja o vídeo atualizado em 2023.
ruclips.net/video/N1bOmTPSv-8/видео.htmlsi=T6rNyUmQXYLfASN5
Boa tarde!! eu entrei hj no seu canal, ja estou inscrito !
meu eu estou no maranhao aqui as coisas e muito barato,inclusive a mao de obra da construcao civel.. queria uma ajuda , pq pq peguei uma obra pra realisar mao de obra de eletrica, gesso nos tetos, asentamento de batentes ,portas, solheiras revestimento na parede da cozinha e todo piso, incluir banheiro, a pintura interna e externa ...me ajuda pq e a primeira obra que vou pegar assim, dei uma estudada aqui cheguie a 350 2m , vc acha que ta barato... so essas mao de obra que mncionei acima , eu to um pouco perdido,como eu disse e a priemira vez que vou trabalhar assim, ah, nao e obra de alto padrao ! a construtora que me passar tudo ,eu vou ser tercerizado ,....
Aqui em Curitiba o mínimo que tenho encontrado é de 500 a 700,sem hidráulica e elétrica, sem colocação de portas,sem pintura,sem gesso.
Mas cada região tem seu preço, cuidado para não pagar para trabalhar, pesquise a média de sua região.
E veja os itens de serviço que vai incluir no total do metro quadrado.
Tenho mais vídeos explicando no canal dá uma olhada aí.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 então basicamente aí são 500 a 700 so´ nas colunas no esqueleto ? ou chega afazer a parte de colocação de tijolos, etc ?
@CarlosMaia está média quando fiz está obra entreguei rebocado,sem pintura ,sem revestimentos, sem colocação de portas e janelas, só requadrei os vãos.
Sem elétrica e sem hidráulica também.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 no caso de uma construção de um prédio, somente para levantar o esqueleto , o preço seria o mesmo na fundação e nos andares superiores !? Ou tem diferença ? Vcs fazem escavação tbm ou o proprietário paga retroescavadeira? Abs amigo
@@CarlosMaia não tenho experiência com prédio mas há um preço específico para isso e cada etapa ou pega a obra por um valor total.
Sobre máquinas a ser usadas devem ser colocado no contrato que vai pagar o custo extra.
Oi André, quanto tá o valor do M2 para construir um sobrado aqui no Cajuru centenário?
Em média em curitiba de 500 a 750,depende do tipo da estrutura,do tipo de execução para o projeto.E oque vai ser combinado executar.
Como funciona essa forma de cobrar por etapas?
Deve calcular no mínimo o gasto com diárias e ferramentas, ver seu custo e uma margem de lucro.
Boa noite
Tenho uma dúvida o reboco de laje quanto devo cobrar
Geralmente se paga um preço médio para paredes,tetos e fachadas.
Mas pode se calcular o teto separado também por ser mais difícil.
Geralmente em nossas obras pagamos um valor fechado para se fazer todo tipo de reboco.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 uma outra dúvida empreitei um segundo andar para fazer reboco de laje de baixo é outro preço sendo que o orçamento foi da laje para cima
@@dionatafrancadaconceicao8851 isto tem que ser combinado antes,o ideal é empleitar todo o reboco por um valor X,passa todo o reboco de parede e teto em um valor fechado.
COMENTA SÓ VALOR DE MÃO DE OBRA,SEM MATERIAL.
Veja tb este vídeo e o raciocínio.ruclips.net/video/9mITcs0fJII/видео.html
Boa noite, sou de SP estou fazendo uma parceria com a Empresa CASAS PARANA, casas de placas de concreto, eles querem pagar 450,00 o m°2, será que compensa ?
@@alexdasilvareis6992 Teria que avaliar,nunca trabalhei com esse tipo de projeto.
quanto ta o metro da base para um sobrado, amigo ?
Boa tarde queria saber como funciona a cobrança do metrô do galpão
Bom dia ...eu gostei muito..ter ovi..
Caso a obra seja dous pisos e o metrô quadrado × 2?
Mede as peças debaixo e de cima é soma o total de área de todos ambientes e toda área útil.
Você é de onde? Gostei do vídeo.
Sou de Curitiba/PR
Exp. A construtora me pediu um orçamento por m2 para aplicar massa sarrafeada nós apartamentos, quando devo cobrar, sou uma empresa de gesso, mais quero fazer o serviços
Massa sarrafeada que fala seria o reboco,se for o reboco depende de cada região, aqui em Curitiba, em uma obra aqui passamos o reboco a 18 reais metro quadrado tanto externo como interno .No caso aqui o empreiteiro tinha que fazer o chapisco, o taqueamento no prumo é o reboco acabado e trazer betoneira . Então depende muito para dar orçamento,tire as suas despesas e calcule oque da para ganhar.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 Exp: Eu sou empresa de serviços, a construtora quer me contratar 27.000m2 de reboco interno dos apartamentos em média vou precisar de 10 pedreiro como devo cobrar., O porquê da pergunta até agora só fiz com gesso que pago em média aos gesseiros 5.5 o/ m2
Registro TD mundo e no final descontos as despesas dos impostos deles, diferente de eu ser o pedreiro e cobrar os 18por m2, entendeu
@@ernestosimoessimoes8061 entendi,aí você teria que ver suas despesas e margem de lucro ,no meu caso específico temos fechado a obra em um valor fechado por metro quadrado total . Você teria que fazer um cálculo de suas despesas e oque pode ter lucro é complexo pois cada região paga um preço,mas oque não podemos é ficar no prejuízo.
Calcule todas as suas despesas e do pessoal veja uma margem de lucro.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 valeu obrigado, vou fazer isso
Aqui na região de canarana MT
Casa sem Lage 900 reais por metro
Casa com Lage 1200 por metro
Precisando de colaboradores pra pintura e piso pode chamar
Uma sugestão de vídeo, vc poderia nos explicar na prática como é feito o cálculo do metro quadrado .
Eu não tenho vídeo pronto,tenho que fazer,mas seria o total de cada peça largura × comprimento ,soma o total de todas as áreas, vai dar área total em metro quadrado, soma quartos sala cozinha, garagem, toda área útil e construída que fica debaixo do beiral,lembrando que cada obra tem seu valor pela sua dificuldade de realizar também.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 show de bola!! Já peguei a visão. Abraço.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 como assim vc mede no caso a alvenaria toda pra calcular... ou
Mede o tanho da area coberta
@@elcinho.8768 quando é orçamento da obra toda mede o tamanho total de pisos.
Quando é somente mão se obra de um serviço específico,como reboco por exemplo, mede o total de área que está fazendo o serviço no caso de reboco mede todas as paredes.
Tem vídeo no canal explicando.
??????
eu cobro 500 pra ergue e dou com eletrica e encanamento
Aqui em são Paulo é 800 reais
Oi amigo quando vc fala mts quadrado uma parede 3 por 3 eu cobro 9 metros ou 3 metros me fala ai
Isto mesmo 9 pois 3 × 3=9,assim faz com todos os ambientes.No caso de uma obra o metro quadrado cobrado é do piso dos ambientes para um cálculo total da obra e multiplica vezes o valor metro quadrado.
No caso de orçamento de serviços como pintura ou revestimento soma o metro quadrado total altura × comprimento das paredes vezes o valor metro quadrado da mão de obra por metro.
@@dicademestre-andrelimanaco1161 obrigado amigo Deus te abençoe