YouTube-Videos aus der Wohnung - droht Kündigung? | Rechtsanwalt Christian Solmecke
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- Опубликовано: 25 сен 2019
- Daniel H. hat uns per Mail folgendes gefragt: „Darf ein RUclipsr in seiner Wohnung RUclips Videos drehen, obwohl Gewerbe in der Wohnung nicht erlaubt ist. Die zwei Kollegen haben deswegen Post vom Eigentümer erhalten.“
Konkret geht es um den Kanal „Blackout“ mit 555.000 Abonnenten, sie machen viel mit Motorrädern, Stunts, Wartungen, etc. Ihr Video „fliegen wir aus unserer Wohnung raus?“ hat derzeit über 170.000 Aufrufe. Der Vermieter droht ihnen mit Rausschmiss, sollten sie nicht aufhören, RUclips-Videos zu drehen. Denn schließlich sei das ja ein Gewerbe. Und Motorräder in der Wohnung geht auch überhaupt nicht, meinen die Vermieter. Wir fanden das Thema so spannend und relevant, dass wir daraus ein eigenes Video gemacht haben. Was die Jungs tun können, die jetzt wegen ihrer RUclips-Videos Ärger haben, erfahrt ihr in diesem Video.
• Fliegen wir aus unsere...
• Gericht verbietet YouT...
• RUclips-Hetzer der Vol...
Rechtsanwalt Christian Solmecke
Christian Solmecke hat sich als Rechtsanwalt und Partner der Kölner Medienrechtskanzlei WILDE BEUGER SOLMECKE auf die Beratung der Internet-, IT- und Medienbranche spezialisiert. So hat er in den vergangenen Jahren den Bereich Internetrecht/E-Commerce der Kanzlei stetig ausgebaut und betreut zahlreiche Medienschaffende, Web 2.0 Plattformen und App-Entwickler.
Neben seiner Kanzleitätigkeit ist Solmecke Geschäftsführer des Deutschen Instituts für Kommunikation und Recht im Internet an der Cologne Business School (www.dikri.de). Dort beschäftigt er sich insbesondere mit den Rechtsfragen in Sozialen Netzen. Vor seiner Tätigkeit als Anwalt arbeitete er über 10 Jahre als freier Journalist und Radiomoderator (u.a. für den Westdeutschen Rundfunk).
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⏵Video produziert von: So geht RUclips (www.so-geht-youtube.de)
So ein Mist! Ich dachte schon ich könnte meinem Chef sagen, dass er mich nicht Zuhause anrufen soll, weil ich meine Wohnung nur privat nutzen darf.
Wenn mein Chef mich Zuhause anrufen sollte, geh ich nicht ran. Dann hab ich nämlich Feierabend.
@@emjayBMG1 außer dein Vertrag sieht es vor, dann wird aber in der Regel ein Diensthandy gestellt.
@Soo Ah WTF
Der Kanal schafft es immer wieder Dinge, die mich eigentlich gar nicht betreffen, spannend und interessant rüber zu bringen! :)
Großes Dankeschön für die ausführliche Analyse! Wirklich ein klasse Video!!
Herr Bost, auch hier ?
Und nicht am Stahlwerk ?
@Hate Songs ... dann zeht doch Um ins Ruhrgebiet, dann ist Bosti zumindest wieder in seiner Heimat. Für so eine Motorrad-WG ist doch etwas ländlicheres viel schöner als so ein "Nobelschuppen" in der Speicherstadt von HH
cool, ich kann sogar die eigenen Kommis liken.
@@FrauHaferniehl Du denkst auch Das ist so einfach!?! Seie ganzen Freunde wohnen in Hamburg da will er nicht weg....!
Motorräder gehören in die Wohnung,
die haben auch Gefühle ...
Eben die können doch nicht draußen im kalten stehen das würde sie verletzen😭
@@kssuraisu9694 .... und mit einer Heizdecke und 'ner Kanne heißen Tee _(Benzin)_ draußen auf dem Parkplatz sieht doch etwas bescheuert aus.
Dann lieber das gute Stück in die gute Stube stellen.
FrauHaferniehl eben
In der Guten Stube regnet es auch nicht. Nicht jeder Mieter hat auch eine Garage. Z. B. Ein Student
4:28 Wohnungen sind zum Wohnen da? Und ich dachte angesichts der Mietpreise immer, Wohnungen wären da, um Aktionäre zufrieden zu stellen und das Wohnen wäre nur Mittel zum Zweck.
Oder um die ach so tollen Privatrenten zu sichern, die auch soviel bringen werden wenn im Alter einfach keiner da ist um dir den Arsch abzuwischen, aber wenigestens kann man dann den Geldschein als Toilettenpapier benutzen...
wenn der letzte Baum gerodet ist, wirst du auch für Sauerstoff zahlen.
Boa du bist so klug und sozialkritisch XDDD
Wie steht's denn mit der Klage von Polen gegen Artikel 13/17 oder gibt es überhaupt neue Infos über Artikel 13/17????
Er meinte kann bis 2 Jahre dauern bis da überhaupt was passiert.
@Cocain from Jesus Ja und Polen klagt halt gegen jenen Beschluss. Wo ist jetzt der fehler? Zu jener Klage gibts halt noch nichts Neues, da diese Wahrscheinlich erst später bearbeitet wird. Was der Beschluss sagt/wünscht wissen wir.
@Cocain from Jesus Keine Ahnung warum man mich jetzt beleidigt, aber es wurde die Frage gestellt ob es neuigkeiten zu der Klage von Polen zu Art 13/17 gibt. Nicht mehr nicht weniger, ich sagte jene Klage wird wahrscheinlich erst in 2 Jahren bearbeitet.
@Cocain from Jesus Solmeke hat sogar ein Video drüber gemacht
@Cocain from Jesus A) die Frage ist nicht von mir. b) gab lediglich die Antwort die auch Solmeke in jenem Video gab wiederholt (frage bezieht sich auf jenes Video) c) die Klage kam nach jenen Beschluss der EU und Polen versucht sich vor dem EU Gericht dagegen zu wehren. So nach wie vor verstehe ich die grundlosen Beleidigungen nicht. Wie auch immer, schönen Tag gewünscht :)
,,Jeder Programmierer können keine Videos mehr schneiden.'' Ich schneide auch immer meine Videos mit Java :)
was hat denn ein Programmierer mit Java zutun? Und was denn Videoschnitt angeht empfehle ich ne Schere :)
Dieser Moment, wenn man Java als Beispiel fürs Programmieren nimmt... Das ist so die absolute Grundschule fürs Programmieren...
@@EANAQ Dieser Moment, wenn man einen Witz totargumentiert
@@EANAQ ähm es ist bis heute einer der meisten oder sogar die meist genutzte sprache
@@montyzuma3621 java ist eine sprache
Interessant. Da wären dann Tagesmütter ein Grenzfall.
Die sind kein Grenzfall, denen wird die Tätigkeit regelmäßig nicht erlaubt. Als meine Frau und ich (sie: Tagesmutter) eine neue Wohnung gesucht haben, war es eh so gut wie unmöglich einen Vermieter zu finden.
Schau dir mal bitte dieses video von blackout an (ab Minute 10):
"Wir starten das Motorrad in der Wohnung"
Also ich würde auch sagen dass sie es nie in der Wohnung angelassen haben.
#fragWBS: Jemand kauft die Nutzungsrechte für ein Stock-Foto und nutzt es vollkommen korrekt, wie auf der Seite des Anbieters angegeben. Nun ändert dieser irgendwann seine Lizenzbedingungen oder wird verkauft: Gelten die neuen Regelungen, d.h. muss ich quasi jeden Tag dort vorbeischauen oder gelten nur die Regelungen zum Zeitpunkt des Erwerbs der Nutzungsrechte? Muss ich die irgendwie abspeichern bzw. in welchem Format?
Ich schätze das kommt auf die Lizenzbedingungen und den Kaufvertrag(oder AGB) an.
Natürlich gelten die bedingungen zur zeit des vertragsschluss. So klauseln wie "die bedingungen können sich jederzeit ohne ankündigung ändern" sind natürlich ungültig.
@@jort93z Sicher, dass es nicht als konkludente Annahme zählen kann, wenn im Vertrag steht, dass sich die Lizenzbedingungen ändern können?
@@klauskeller6380 Nein, das ist wettbewerbswidrig dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=III%20ZR%2063/07
Du kannst ja nun auch nicht beliebiges zeug in die agb schreiben, da gibt es ja grenzen.
@@jort93z Ok danke für die Info habe nicht daran gedacht Lizenzvereinbarungen mit AGB's gleichzusetzen kann ich aber nachvollziehen.
Also, dass das Motorrad kein Problem ist glaube ich nicht. Laut TRGS 510 Anlage 2 "Lagerung von bestimmten Gefahrstoffen in Verkaufsräumen und bewohnten Gebäuden" Ist die Lagerung entzündbarer Flüssigkeiten nicht zulässig in Wohnungen. Im Tank des Motorrads ist Benzin, somit darf das Motorrad nicht in der Wohnung gelagert werden. Die Jungs gefährden also alle Bewohner des Hauses und ich denke mal, dass fehlt dann unter unsachgemäße Nutzung
Wenn die da ohne betriebsstoffe rum steht, ist es kein problem. Zumindest solange der motor auch von aussen sauber und trocken ist. Ich kenne den kanal nicht, habe aber einen kumpel der auch einen roller als deko in der bude hat. Ohne betriebsstoffe halt.
Ich wollte mir auch schon ne r1 ins wohnzimmer stellen, ist allerdings mein haus 🤣
@@GIJOEr1 Ich kenne den Kanal auch nicht, hab aber eben ein Video gesehen, wie sie den Motor auf dem Balkon angemacht haben. Von daher geh ich mal davon aus, dass da auch was im Tank ist.
Ohne Betriebsstoffe dürfte es kein Problem sein. Interessant wäre es zu erfahren, wie es genau aussieht hinsichtlich möglicher Gefahrstoffe bzw. ab wann eine Gefährdung angenommen werden kann. Ich meine, wenn ich eine Flasche Waschbenzin oder Brennspiritus in der Wohnung habe, wird das ja wohl erlaubt sein, somit kann es ja nicht sein, daß entzündbare Flüssigkeiten *gar nicht* in Wohnungen gelagert werden dürfen oder man könnte bei 99% aller Haushalte eine Gefährdung konstruieren. Gibt es da vielleicht etwas wie eine Höchstmenge ?
@@rwsrwsrwt Ich hab bei meiner kurzen Recherche mehrfach gelesen, dass man bis zu einem Liter aufbewahren darf, hab aber keine direkte Quelle dafür gefunden.
@@rwsrwsrwt Der Unterschied ist, eine Flasche mit Spiritus ist normalerweise dicht, eine Motorradtank nicht, die haben i.d.R. eine Belüftung im Tankdeckel (ohne so eine Öffnung läuft ein Motorrad nicht lange, weil kein sprit nachfließen kann), durch die das Benzin auch ausgast.
Einfach Sprit ablassen und in die Wohnung stellen is auch nicht, da sich im "leeren" Tank durch das Restbenzin ein explosives Gemisch bildet.
Wenn dann müsste der Tank gespült werden und danach auslüften.
Bei Blackout ist das Motorrad aber kein reines Dekoobjekt, der fährt die Maschine auch
Bin ich der einzige, der hierhergekommen ist, weil Blackout zu viel gequatscht hat im Reactionvideo? :D
Ja
Nein
nö
Ne bin hier weil bei Blackout die Tonqualität scheiße war^^
Nope, bin deswegen auch hier xD
Danke, ein sehr hilfreiches Video!
Sie haben das Motorrad in der Wohnung angemacht
Nö ist nen Balkon mit Verglasung. Balkon ist nicht in der Wohnung.
@@a.einstein4709 EM nö Balkon ist und bleibt Wohnraum!
@@gf_master784 auf dem Balkon rauchen ist nicht in der Wohnung rauchen...
Dadurch das sie die Wohnung mit Balkon vermieten gehört die Wohnung
@@Dear-for-Dimash DIe Aussage in der Wohnung ist falsch wenn es auf dem Balkon war. Deshalb sagt man auf dem Balkon. Man grillt ja auch auf dem Balkon und nicht in der Wohnung.
Sehr wichtiges Thema. Schön dass hier Klarheit geschafft wird.
Also in meiner alten Wohnung stand im Mietvertrag konkret drin, dass die Lagerung von Brennstoffen sowie das Abstellen von Fahrzeugen wie Motorrollern sowohl in der Wohnung, als auch in den Kellerräumen auf Grund von Brandschutz unzulässig ist. Würde selbst aber auch sagen, dass ein Motorrad in einer Wohnung einfach nichts zu suchen hat.
so gehen die Meinungen auseinander ...
Hallo Christian,
würdest du das BGH Urteil bitte in der Infobox verlinken? Danke dir :)
Interessanter Fall, danke die Erläuterungen.
sehr interessantes Video!
Der Neid, der Deutschen ist einzigartig auf der Welt....
Miiu Elyza Schweiz toppt
@@SupermotoLifestyleSwitzerland Jap ich wohne in der Schweiz
Was hat das mit Neid zutuen?
@@niklaspauli4415 wenn du diese Frage ernsthaft stellen musst, Frage ich mich ob RUclips das richtige für dich ist. Frag dich doch einfach mal wieso es dich als Vermieter stören sollte ob jemand in deiner vermieteten Wohnung Videos für RUclips dreht. Vermutlich doch nur weil besagter Mieter Geld damit verdient...
Miiu Elyza Du kennst die genauen Bewegsgründe des Vermieters nicht
Danke für dieses und all die anderen informativen Videos und Beiträge,Abbo ist da!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sehr geehrter Herr Kollege Solmecke,
das ist ein sehr interssantes Video. Leider haben Sie den zweiten Aspekt dieses Falles nicht erörtert. Was wird nun mit dem Motorrad in der Wohnung?
Also Blackout ist nur eine Person und zwar der mit dem Brief
3:25 aja, also Blackout lügt da mal komplett
Ist ja nicht so als hätte er schon gesagt das er es vergessen hatte
@@scripted.-666 schau mal von wann der kommi ist
@@maxdippininmylolo6421 Blackout hat das schon ein paar Tage nach dem statement zu dem Brief vom Vermieter gesagt...
dise Überleitungen sind zu geil :D
Von einem betriebsbereiten Motorrad geht ein allgemeines Betriebsrisiko aus. Es ist den Nachbarn und dem Eigentümer nicht zumutbar, dieses Risiko zu tragen. Das Motorrad dient auch nicht einem zulässigen gewerblichen Zweck, wie etwa ein Arbeitszimmer oder ein Computer. Eine Wohnung ist zudem keine Garage.
und die haben tatsachlich mal in ein video die maschine für ein paar sekunden angehabt
@@colaspritejk
Klingt wirklich so als ob eher die Aussagen vom Vermieter als die vom RUclipsr zutreffen.
Hier ist sogar das Video bei minute 10 startet er ruclips.net/video/Jgv01rpAzs0/видео.html
gewerblichen tätigkeiten in der eigenen wohnung nachgehen...also home office...
Gewerbliche Tätigkeit ≠ Home office. Nach gängiger Definition bezeichnet Home office die Heimarbeit eines Arbeitnehmers und hat somit nichts mit einer gewerblichen Tätigkeit zu tun.
kann mir nicht vorstellen, dass betriebsbereite Kraftfahrzeuge (also Flüssigkeiten wie Öle, Bremsflüssigkeit, Benzin enthalten) in Wohnräumen erlaubt sind (Brandschutz). In alten Holzhäusern dürfen deshalb z.B. keine KFZ in ehemaligen Ställen abgestellt werden. In Mehrfamilienhäusern mit Tiefgaragen müssen sogar extra 2 Brandschutztüren zwischen Tiefgarage und Treppenhaus existieren. Autos oder Motorräder in die Wohnung stellen geht somit gar nicht Herr Solmeke! Ausnahme: alle Flüssigkeiten wurden komplett entfernt und das KFZ dient somit nur als Deko oder Kunstgegenstand.
Motoröl, Bremsflüssigkeit und Getriebe- sowie Hydrauliköl sind nicht brennbar. Benzin komplett ablassen sollte eigentlich ausreichen.
Könnten Sie mal eine Alien-Folge machen? Was wäre zum Beispiel, wenn so ein Raumschiff in ein Haus kracht (Haftung? Schadensersatzanspruch?^^) oder welche Rechte haben solche Nicht-Menschen? Ist das irgendwo geregelt?
Ähm...äh...ich denke die würden Landehilfe bekommen wenn sowas im Sonnensystem auftaucht. Da muss man keine Angst haben.
Wenn die Aliens in unser Sonnensystem einfliegen steht da sofort herr kaiser und bietet denen ne haftpflichversicherung an. Brauchst dir also keine sorgen machen ;)
Ich glaub es gab sogar mal ein ähnliches Video. Es ging, glaub ich darum, ob man ein Alien ermorden darf. Evtl. gibts auch da auch eine Antwort auf deine Frage.
Wow , pff also ist schon nen Tobak für sich. Ach ne warte mal.
Gehen wir mal von aus Raumschifft knallt dir ins Haus, Haus im Arsch.
2 sachen gibts: Entweder Hilft Papa Staat dir das Haus wieder aufzubauen und damit du schön die Klappe hälst damit keiner was erfährt. Sonst Area 51 du weist bescheid.
Oder du bleibst aufn Schaden sitzen.
So rechte Frage:
Aliens sind dennoch Lebewesen und somit gilt Landesrecht. Einfach Umbringen geht nicht, ausser du bist in Gefahr. Also wenn sie dir schon das Haus zerstören, Bring sie um.
Interessant wird's erst, wenn sie keine Landeerlaubnis und Aufenthaltsgenehmigung vorweisen können... :D
Mehr Videos im Bezug auf RUclips bitte!!
Toll, also habe ich umsonst in dem letzten Pronodreh eine Maske getragen...
Sido?
@@dieterhermannn oder Cro *fg
@@maja4953 Stimmt, den gibts ja auch noch. Bei dem muss ich immer an Cro-Magnon denken.
Dieser Tage wäre das natürlich wieder en vouge. #trendsetter 😂
Das Motorrad wurde aber in der Wohnung angemacht. (bei Minute 10:33 bei Blackout Video)
ruclips.net/video/Jgv01rpAzs0/видео.html
@@laberlaber Beim Motorrad geb ich dir recht, aber beim rauchen nicht. Das kommt ganz drauf an, was im Mietvertrag steht. Ich darf zum Beispiel in meiner neuen Wohnung rauchen. Tu Ich zwar nicht, weil das ekelhaft ist, aber trotzdem dürfte ich es.
@@laberlaber Nicht rauchen in der Wohnung? Das will ich sehen, genauso eine mär, wie das du nicht bohren darfst...
Danke, hoffentlich bekommt der Vermieter vor Gericht recht. Ein Verbrennungsmotor der in der Wohnung betrieben wird geht meiner Meinung nach zu weit, das fängt bei den Schadstoffen an, die natürlich in der Wohnung im Mauerwerk verbleiben könnten und hört bei der Lärmbelästigung auf. Wohnung werden normalerweise z.B. auch dazu benutzt, das Babys ihren Mittagsschlaf halten können, dass man da dann einen Verbrennungsmotor mit > 90 db Lautstärke einschaltet ist höchst asozial.
@@EANAQ Der Punkt Rauchen in der Wohnung gehört gesetzlich überarbeitet, da die Raucherrei eine Wohnung erheblich schädigen und ihren Wert mindern kann. Ich war mal eine Wohnung besichtigen, da war der Vormieter Kettenraucher und die Vermieterin, eine freundliche alte Frau hatte größte Schwierigkeiten die Wohnung weiterzuvermieten, sie musste schon 300 € im Preis runter, ich habe die Wohnung aber auch nicht genommen, weil man nach 10 min Aufenthalt in der Wohnung ein starkes Kratzen im Hals hatte.
Dass Mieter hier die Mietobjekte von Vermietern ruinieren können und rauchen dürfen, ist eine ganz große Sauerei und gehört gesetzlich verboten. Als Alternative könnte man den Rauchern per Gesetzlicher Regelung auch anbieten, dass sie Zelte mit Abluftreinigung in der Wohnung aufstellen dürfen, in denen dann geraucht werden kann, wenn sichergestellt ist, dass der Rauch nicht entweichen kann. Damit wäre dann allen geholfen, den Mietern und den Vermietern. Wobei dann natürlich fraglich ist, ob sich Raucher an so eine Regelung überhaupt halten, viele von denen sind ja so asozial, dass sie selbst in Nichtraucherbereichen ihre Zigarette auspacken und anzünden.
Es ist auch absurd davon auszugehen, dass man grundsätzlich alles in seinen vier Wänden machen dürfe. Man darf z.B. auch nicht mit scharfer Munition von erlaubnispflichtigen Waffen in der eigenen Wohnung herumschießen, das darf man selbst dann nicht, wenn man sicherstellen kann, dass das Projektil die Wohnung nicht verlässt, warum sollte man da beim Rauchen einen Unterschied machen?
@@OpenGL4ever Tatsächlich gebe ich dir Recht, eine "Raucher Wohnung" verliert sozusagen mit jeder Kippe an Wert, da z.B. das Nikotin sich wirklich in Wände und decken "reinfrisst". Aber ich finde es ist okay in der Wohnung zu rauchen, wenn der Vermieter es erlaubt und man niemand anders damit passiv schadet. Aber ich denke mal, wenn im Mietvertrag "Rauchverbot" steht, dass das dann auch rechtskräftig ist und zur Kündigung führt, sollte man sich nicht daran halten. Oder sehe ich das Falsch?
Christian, kleiner Tipp: Blackout ist nur der Sören. David Boost hat einen eigenen Kanal.
Bei dem Vermieter hätte ich freiwillig gekündigt. Mit so einem Typen würde ich mich nicht streiten wollen.
Kannst du mal ein video bezüglich der rundfunklizenz für streamer machen und wie die rechtslage da genau ist
ich bin von dem Kanal genauso ein Fan wie ich Fan von dem Kanal von dir bin bitte tu den Jungs den Gefallen und unterstütze die in irgendeiner Art und Weise
Es wäre hilfreich, ein Aktenzeichen zumindest in der Videobeschreibung anzugeben. Dann ist das Nachvollziehen einfacher und natürlich auch die Recherche.
#fragwbs Darf ein Zivilpolizist auf einen Menschen oder eine Gruppe von Menschen zugehen und den Wunsch äußern, Gras zu erwerben? Und muss er auf die Frage, ob er ein solcher ist, wahrheitsgemäß antworten? Dürfte er den Kauf bzw. Erwerb auch abschließen? Wie sieht es dahingehend mit Geheimdienstlern aus?
Übrigens die Adresse ist nicht seine privat Adresse sollte eigentlich kein problem sein
Es gibt ein Video, in dem man das Motorrad tatsächlich in der Wohnung gestartet hat.
Ich bin selbst Abonnent von BLACKOUT und DAVID.
Lieblingswort: entsprechend
Da bin ich froh, dass ich im Eigentum lebe!
Besitz trifft es besser
@@scenesofalife Wieso das? Ich kann im Besitz von etwas sein ohne der Eigentümer zu sein. Ich würde daher sagen im Eigentum zu wohnen besser passt.
@@scenesofalife in dem Fall ist der Kollege Eigentümer und Besitzer.
Hallo, und wie sieht es in einer WEG aus als Miteigentümer?
Gibt es einen Link zu diesem Urteil? :)
Liebe Grüße
Hast du gesehen, das die Jungs in der Wohnung (bzw der Loggia) mal ein Motorrad angemacht haben? Nein... ist aber so, gibt sogar nen Video dazu.
Außerdem, wie kommen die Jungs in die Wohnung? Dürfen die einfach im Fahrstuhl usw. Ihr Motorrad transportieren oder unnötig in der Tiefgarage hin und herfahren bzw die Autos anderer Bewohner des Hauses filmen?
Ständig stehen in der Tiefgarage andere Autos die immer mitgefilmt werden, weil die z.B. Ihren Auspuff testen.
Wie ist es bei den Punkten? Du solltest dazu echt dringend mal ein Update bringen, denn das Schreiben ging ja nicht nur darum, das die Gewerblich dort sind...
Ich würde mich in meinen Privaten Räumen zumindest gestört fühlen, wenn jemand unter mir z.B. sein Motorrad auf dem Balkon/Loggia startet oder es im Treppenhaus/Fahrstuhl nach Öl riecht etc... weil da nen Motorrad ständig transportiert wird
Bauordungsrechtlich ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen nur in Garagen zulässig so weit ich weiß dann hätten die Jungs doch ein Problem oder?
#fragWBS in Deutschland gibt es ja ein Bodendenkmalgesetz, jedes Bundesland hat unterschiedliche Auffassungen diesbezüglich (mein Wissen ist vielleicht auch falsch) in Thüringen ist glaube ich alles unter 5 cm Eigentum des Landes (bin mir aber nicht sicher). Sollte dies so sein, wäre meine Frage folgendes: Wasserrohrbruch auf dem Grundstück... diese Leitung liegt glaub ich 60-80 cm tief im Boden. Eigentlich ist (wenn das oben genannte stimmt) dieses Stück Leitung dann ja eigentlich Eigentum des Landes, man muss diese Reparatur aber selber tragen. Wäre schön wenn das mal bei euch in einem Video besprochen wird.
Wollte mir das Haus mal bei Google Maps anschauen und habe dabei entdeckt, dass der Besitzer des Hauses, dieses anscheinend von Google hat verpixeln lassen. Was für ein Spießer muss man sein, um sein Haus bei Street View verpixeln zu lassen?! Ich glaube der Vermieter ist allgemein sehr pedantisch drauf und will einfach aus Prinzip seine "Rechte" durchsetzen. Einerseits traurig, dass diese Person anscheinend sonst nichts zu tun hat, andererseits ziemlich Rücksichtslos anderen aufgrund seiner eigenen Verklemmtheit das Leben zu erschweren.
Deutet der Hintergrund auf sozialen Abstieg hin?😉
Zitat aus Mitteilung:
"Kanzlei WBS hat RUclips-Videos aus der Wohnung - droht Kündigung?"
Aus dem Zusammenhang gerissen ergibt das einen ganz anderen Sinn.
Ja immer „XY“ hat „AZ“ hochgeladen ohne dass es irgendwie hervorgehoben wird, dass es sich um den Titel handelt..
Wie ist das eingendlich wenn ich zu Privaten Zwecken einen Server in meiner Wohnung betreiben möchte. Geht das überhaupt zwegs. Mietrecht, brandschutz und so weiter? Und wäre es wenn ich das später als Kleingwerbe anmelde. Sprich auf wass muß mann alles achten. Bei ca. 5 Geräten in einen Server Schrank.
Server müssten doch als Computer gelten, und da gibt es meines wissens nach keine Einschränkung. Und schon gar nicht wenn es privat betrieben wird. Z.B. als Hobby.
👍🏼
Könnte mir maximal vorstellen, dass sie das Motorrad aus Brandschutzgründen entfernen müssen. Ggf. alle Flüssigkeiten (außerhalb der Wohnung ablassen ;)) und die Batterie abklemmen damit keine Brandgefahr mehr besteht.
Wie ist das wenn man eine Eigentumswohnung hat? Inwieweit kann dann die Hausverwaltung oder die Eigentümerversammlung vorschreiben was man in seiner eigenen Wohnung machen darf?
Eigentlich gar nicht. Solang das Treiben in dem Sondereigentum keine Einschränkung für andere Bewohner hat, oder Gemeinschaftseigentum zerstört.
Ein Motorrad in die Wohnung "parken" klingt nicht wie für eine gewöhnliche Nutzung. xD
Also für mich schon 🤔 ich hab schon immer mindestens ein Motorrad im Wohnzimmer stehen 🤔 zumindest den winter über 🙈🙉🙊 ja, ein echtes, kein model 😅
Nettes Video! Ein Aspekt fehlt allerdings, den habe Ich allerdings auch nur auf dem Schirm, weil wir bei uns seit epischer Zeit über Brandschutz diskutieren... Man darf in Wohnungen wohl nur 1) Liter Sprit lagern, finde da leider jedoch den Paragraphen nicht. Gefunden hab ich aber §140 Sonderbauverordnung NRW, der sich explizit mit dem Abstellen von Kraftfahrzeugen außerhalb von Garagen befasst. Da steht in Absatz 2 Punkt 3, in den Räumen dürfen keine Zündquellen oder leicht entzündliche Stoffe gelagert werden. Bei Wohnungen könnten zumindest Gardinen, Papiere und so als Streitpunkt herhalten, die sind hier in NRW tatsächlich extrem pingelig. Ist also vielleicht für NRW nochmal differenziert zu betrachten das Ganze.
demnach wäre sogar besser wenn der Tank randvoll ist, denn Benzin ist nicht leicht entzündlich. Erst wenn der Tank fast leer ist, könnten die Gase leicht entzüdnlich sein.
Die Faxnummer ist fehlerhaft.
Wie ist es denn umgekehrt? Darf ich im Gewerberaum private Dinge treiben, dort schlafen oder wohnen?
Das lässt sich so pauschal nicht beantworten. Das hängt maßgeblich davon ab welcher Gebietstyp in dem jeweiligen Baugebiet ausgewiesen ist.
Im Vertikalgewerbe ist das soweit ich weiss sogar recht verbreitet. ;)
Wenn ich ein Büro miete, und offensichtlich dort wohne, gibt es auch Ärger. Gelegentliches Nächtigen nach einem arbeitsreichen Tag wird wohl erlaubt sein. Und alles dazwischen wird wohl ne Grauzone sein.
So wird das Wohnhaus zum Parkhaus KFZ s in der Wohnung würde mich als Vermieter auch stören 😮
Kann ich als Vodafone Kunde der dauerhaft von Störungen betroffen ist die Zahlung einstellen bis ich meine Leistungen bekomme? Das ist ja nicht mehr auszuhalten
Musst du mal in die AGB schauen (Stichwort: Uptime Garantie). Grundsätzlich ist es aber oft so, dass man als Privatkunde so gut wie keine Möglichkeiten hat. Wenn du aber einen Businessanschluss holst kannst du nicht nur kürzen sondern auch Schadensersatz fordern, je nach Vertrag.
Weiß garnicht warum bei dem kleinen Kind So einen aufstand gemacht wird. Soll er seinen popel Benz wieder abgeben und sich ne Garage mieten wie jeder normale Mensch. Es gibt sowieso viel zu viele kleine kinder auf 2 Rädern die nur Müll im kopf haben.
Aber was ist denn nun mit dem Motorrad in der Wohnung? Das man es nicht anlassen darf ist denke ich jedem klar, auch Reparaturen, wegen Öl usw.
Aber was ist wenn es nur zur deko da steht ohne Betriebsstoffe?
#fragwbs ist es mit der dsgvo vereinbar wenn ein beifahrer auf einem blitzerfoto zu erkennen ist, dies aber garnicht möchte?
Beifahrer werden normalerweise unkenntlich gemacht
Die Diskussion hatte ich mit einem Nachbarmieter - im Altbau also nicht Schallgedämmt - der auf NA Servern gestreamt hat. Naturgemäß zwischen 20 - 6 Uhr was doch zu einer massiven Lärmbelästigung geführt hat, da zocken dann doch nicht immer "leise" ist und die Aktivität eben jeden Tag mind. 6 Stunden in der Nacht stattgefunden hat. Kam am Ende, aber nicht zu einer Anzeige, weil die Einnahmen vom Streamen nicht für die Miete gereicht haben und Zwangsräumung...daher würde hier ein Hinweis, wie es sich mit der Tages- und Nachtzeit verhält nicht schaden.
Autos und Motorräder dürfen NICHT in einer herkömmlichen Wohnung "geparkt" werden, da sich in den Fahrzeug üblicherweise "leicht entzündliche Gefahrenstoffe" befinden. Man müsste eigentlich die Zimmertür als "Brandschutztür" ausführen, so wie es z.B. bei direkten Zugangstüren (z.B. von der Garage direkt ins Haus) rechtlich ganz eindeutig vorgeschrieben ist. Darum ist eine Garage keine Wohnung, und eine Wohnung auch keine Garage!
Im Video wird gesagt, zumindest habe ich es so verstanden, dass grundsätzlich erstmal nichts gegen ein Motorrad in reinen Wohnräumen spricht. Aber DAS ist schlicht eine falsche Aussage!
Naja rein ein Motorrad spricht ja auch nix gegen. Ein reines Motorrad erhöht auch nicht die Brandgefahr, sondern die Betriebsstoffe. Also wäre das Motorrad nur Zierde und ohne Flüssigkeit, dann würde nix gegen sprechen
leichtentzündliche gefahrstoffe sind auch in feuerzeugen.
Schlauberger können ja gerne mal ein Haus bauen/kaufen und statt einer zusätzlichen Garage das Auto/Motorrad einfach im Wohnzimmer parken. Das wird garantiert NIEMALS genehmigt, solange nicht die gesetzlich eindeutig formulierten Vorschriften zum "Brandschutz" erfüllt sind. Und diese Vorschriften gibt es nicht ohne Grund.
@@lamberko Schnuckel was habe ich gesagt? Entfernte Betriebsstoffe entsprechen das definitiv. Wobei ich mir zu 100% Sicher bin, dass Haushaltsübliche Mengen an Gefahrenstoffen (Wie der Notfall Spritkanister) im Haus erlaubt sind und keine Probleme Darstellen. Wir Reden nicht von Öffentlichen Gebäude oder Gefährdete Gebäude. Die 2 größten Probleme liegen vorallem nicht am direkt brand der Maschine, sondern das ausdünsten des Benzin und die Gefahr, dass einer die Maschine an macht. Also Sprit Raus und Batterie Raus und ich garantiere dir, dass vom Brandschutz in den Eigenen 4 Wänden kein Thema ist. Der Brandschutz im Haus ist sowieso lächerlichen... Mach mal den Brandschutz für ein altes Holzhaus als Versammlungensstätte. Da wird dir schwindelig
@@TStecki Okay, ich geb' es auf. Alle wissen alles besser. Offensichtlich.
Nur mal anmerken: Ich bin gelernter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft IHK mit 3¹/²-jähriger Ausbildungsdauer. Anschliessend noch den Immobilienfachwirt gemacht. Und das komplizierte Mietrecht pauken - und verstehen - war täglich Brot.
Aber durch 's Internet ist ja jetzt jeder ein selbsternannter Fachmann. Wikipedia und Google sei Dank.
Die Leute prahlen mit ihrem gefährlichen Halbwissen. Und in der Realität - wenn der Fall mal eintritt - fallen sie dann voll auf die Fresse.
Macht ihr mal schön. Bin hier raus.
Wie schaut die Situation in einem Mehrparteienhaus aus?
Ich bin Wohnungseigentümer einer Wohnung in einem 8-Parteienhaus.
Muss ich, um dort in dem angesprochenem Rahmen, auch den Hauseigentümer um Erlaubnis fragen? Oder kann ich das einfach für mich selbst bestimmen, weil die Wohnung, ja mir gehört.
Du meintest sicherlich die Wohnungseigentümergemeinschaft und nicht den Hauseigentümer. Hier gelten die Regelungen des WEG-Gesetzes und der umfangreichen Rechtsprechung dazu. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft hat regelmäßig eine Hausordnung und eine Teilungserklärung und eine Beschlußsammlung über die Beschlüsse der Eigentümerversammlung. Also ziemlich kompliziert und viel zu lesen. Als Eigentümer müsstest Du dich damit mal beschäftigen.
@@plingess Einmal WEG, niemals wieder WEG.....
@@a.b.5884 dem kann ich nur zustimmen...
#fragWBS zählen bei einer Krankschreibung die Arbeitstage(also die Tage die man wirklich nur arbeitet) oder Zählen da die Wochentage(also Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag Freitag, Samstag, Sonntag)?
Hallo dieses Video ist richtig gut 👍wie kann man Kontakt zu euch aufnehmen? Liebe Grüße Nazanin
Mein Vater hatte auch mal Motorräder in der Wohnung...
@@ksr-racer1077 Das ist doch absurd. Der Mieter lebt in der Wohnung und wenn er diese Wohnung auch dreckig macht, ist doch seine Sache? Zumindest so lange er da wohnt und Miete zahlt...
Ich könnte es verstehen, wenn der Mieter ausziehen wollen würde, dann sollte er natürlich die Wohnung in dem Zustand hinterlassen, wie er die Wohnung erhalten hat, aber so...?
@@ksr-racer1077 Motorräder sind keine Fahrräder. Jedenfalls hab ich noch nie ein Fahrrad an der Zapfsäule stehen sehen.
Allein schon wegen dem Brandschutz könnte schon eine fristlose Kündigung erfolgen.
Wenn man zu früh da ist , um Kommentare zu lesen...
Was an der ganzen Sache wirklich witzig ist, ist dass sie wirklich schon mal das Motorrad in der Wohnung angemacht haben. Und meines Wissens nach nicht nur ein mal.
Das Motorrad ist schwieg in der Wohnung wen es stilgelegt ist und Benzin und öll entfernt wurde kann niemand etwas sagen allerdings wen z.b noch Benzin im Tank oder in den Leitungen vorhanden ist muss das Motorrad aus Brandschutz Gründen aus der Wohnung entfernt werden
Hätte der Vermieter das auch bei einem Hells Angel gemacht?? :D Unglaublich sowas..
Naja, wenn wirklich die genannten Dinge getan wurden ist es nachvollziehbar.
Betankte Kraftfahrzeuge in einer Wohnung zu lagern kann in erster Linie aus Brandschutzgründen problematisch sein.
Und eingeschaltet wurde das Motorrad auf jeden Fall.
Ich würde die Dinge aber nicht in schwarz und weiß sehen.
Und auch entsprechendes Verhalten auf der Straße ist problematisch, falls es zutrifft. Ob man direkt fristlos kündigen sollte steht jedoch auf einem anderen Blatt.
Und wenn man jemanden duldet wegen Angst vor Problemen welche zu weit mehr Schäden als einem Rechtsstreit führen könnten hat das nichts mit Recht und Unrecht zu tun.
Jeder der Blackout kennt weiß das die nur auf dem Hinterrad unterwegs sind. Ich kann mir gut vorstellen das an den anderen Vorwürfen auch was dran ist.
Natürlich kann man die Videos nicht unterbinden. Aber Motorrad evtl. sogar in der Wohnung anlassen geht nicht. Und ich kenne Leute die machen das 👍
Wir sind nicht laut, wir sind die lieben Buben. Jaja
erwischt!
Da hat jemand World Wide Wohnzimmer abonniert
Das ist "Homeoffice" ;-P
im internet nie die privatadresse im impressum führen oder den kontakt. postfach oder gewerblicher briefkasten zum filtern des kots in den packeten.
Postfach ist nicht erlaubt. Das muss eine ladungsfähige anschrift sein. Also du müsstest dir zumindest einen büroraum mieten oder so. Da muss tatsächlich eine person anzutreffen sein.
@@jort93z Das ist so daneben für die heutige Zeit aber ich glaube da sind wir uns fast alle einig. Ich für meinen Teil betreibe keine Seiten, ich ähhh verwalte nur ein paar Server im Ausland die vielleicht Software laufen haben die meiner sehr ähnlich ist, aber ist nicht meins ;)
Demnach wäre die Kündigung aus diesen Gründen nichtig?
Glaube ich nicht. Fahrzeuge in Wohnräumen zu parken ist allein schon aus Brandschutzgründen nicht gestattet.
Das Motorrad ist kein Dekoobjekt ohne Betriebsstoffe, das ist ein fahrbereites Motorrad.
Man muss doch als Privatperson, wenn man eine eigene Webseite oder einen RUclips-Kanal hat, im Impressum die eigene Adresse angeben, oder nicht?
Kommt drauf an.
Ist der Kanal die Webseite ein Privat ding und nicht kommerziell, dann nein. Weder noch!
Ist es aber kommerziell dann kommts drauf an. Biste eine eigenständige Firma, wird der Firmensitz angegeben, biste aber Privat Person, dann natürlich privat Addresse.
@@nachtelfirokese88 Ich glaube das ist nicht korrekt. Das Impressum muss lediglich eine ladungsfähige Adresse sein unter welcher der Betreiber zu erreichen ist. Ich kenne zum Beispiel einige die, nach Absprache mit dem Chef, die Firmenadresse eintragen. Postfach geht übrigens nicht
Was ist den dan beim Drachenlord :D
Können Sie bitte nochmal ein Video zu Montanablack und das Wildz Casino machen? Ob es rechtlich vereinbar ist, Schleichwerbung für Glücksspiel zu betreiben oder seine Zuschauer als Casinotouristen zu verächten?
Bin erstaunt; ein Kanal der ernsthaft versucht "Wissen" zu verbreiten, hätte nie gedacht dass man hier ohne Hipstar schnitten & Kindersprache auf YT "Erfolg" haben kann.
Gönn ich euch.
Viva la reflexion
von der Gesetzeslage abgesehen. Das mit dem Bike finde ich aber mehr als nachvollziehbar.
Unter der Voraussetzung, dass das Motorrad alle Betriebsstoffe drin hat und auch (draußen) zum fahren genutzt wird besteht eine höhere Brandlast und die noch größere Gefahr wodurch auch die Nachbarn unmittelbar gefährdet werden besteht im Kohlenmonoxid. Das tückische bei CO ist nun mal ohne eine CO-Warner bemerkt man das Gas nicht. Die Nachbarn daher noch weniger, da sie u.U. von dem Bike nichts wissen das Kohlenmonoxid aber durch Wände und Decken durchgeht...
Aus dem Grund bin ich was das Bike betrifft tatsächlich auf Seiten des Vermieters. Der Videodreh usw. da bin ich wiederum bei den youtubern...
306f StGB wäre ran zu ziehen.
Wie kommst du darauf? Hier geht es ja um §541 BGB bzw. §543. Ein strafrechtliches Verfahren sollte keinen Einfluss auf das Vertragsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter haben.
306f StGB hat absolut nichts mit dem vorliegenden Sachverhalt zu tun.
Darf man von seinem Grundstück aus Poster verkaufen, ohne dies gemeldet zu haben?
Die Anschrift ist sein Postfach
??? Wie, ich muss den Vermieter (zumindest formlos) fragen und er darf nichts dagegen haben!? Warum muss ich denn dann überhaupt fragen? Der Vermieter kommt sich dann doch total veräppelt vor, wenn er dann nein sagt und ich antworte, dass seine Antwort eh unwichtig ist 🤔
Das hast du falsch verstanden. Der Vermieter darf zunächst einmal sagen was er will, ob seine Aussage rechtmäßig ist muss dann in letzter Instanz gerichtlich entschieden werden. Das heißt nicht, dass man seine Antwort einfach ignorieren kann weil man sie für unrechtmäßig hält.
Darf nun das Motorrad in der Wohnung bleiben oder wo ist da die Grenze ? Könnte man vielleicht auch theoretisch ein Auto in die Wohnung stellen?
Soweit ich weiß, kann der Wohnnugsbesitzer gegen das Abstellen von Fahrrädern, bei mir mehrere Rennräder und MTBs, oder eben Motorrädern nichts sagen, solange man keinen übermäßigen Dreck in den Fluren und Fahrstuhl hinterläst. Und wenn das doch mal passiert, halt wegwischen und fertig.
Aber manche Hausbesitzer sind einfach etwas speziell.
Wenn's trocken gelegt ist, wäre das denkbar. Ansonsten würden Öl und Benzin bzgl. Brandschutz und Geruchsbelästigung wohl Probleme machen.
Beim Auto würden dann zusätzlich evtl. auch noch Fragen bezüglich der Statik aufkommen (wenn du es denn überhaupt irgendwie in die Wohnung bekämest).
Ist denn jetzt ein Motorrad in der Wohnung bzw. auf dem Balkon erlaubt oder nicht? Konnte ich dem Video leider nicht entnehmen.🤔
Brandschutz und die Regeln der sogenannten "Versicherungen" unterstützen die Ansicht des Vermieters!
kA ist sicher laut xD als Nachbar wäre ich sicher auch genervt
War klar :D Solange man das Motorrad in der Wohnung nicht einschaltet, geht das in Ordnung. Hier allerdings weniger wegen dem Mietrecht, sondern wegen Brandschutz u. Gesundheitsgefährdung. Es gibt z.B. auch Menschen die ihr Motorrad an die Wand hängen. In ihrer der Wohnung. Wobei dies, auf Grund des Gewichtes eher kritisch ist. Da es nicht mehr bei ein paar Nägeln bleibt, sondern schon Dübel in die Wand gestopft werden müssen.
Ansonsten kann eine Wohnung auch für die gewerbliche Nutzung genutzt werden. Es ist sogar möglich den Teil der Wohnung, der gewerblich genutzt wird, von der Steuer abzusetzen. D.h. wenn die Jungs ein Gewerbe angemeldet haben, könnten sie den Raum, in dem sie drehen, bei der Steuererklärung geltend machen. Das Finanzamt will dann nur einen gültigen Grundriss mit Flächenangaben haben und natürlich den Mietvertrag. Um kontrollieren zu können ob der angerechnete Anteil auch korrekt ist.
4:05 Programmierer schneiden Videos ? Staun...
Naja, ein Video hat schon eine wesentliche Aussenwirkung. Wir haben die Wohnung doch sogar hier gesehen...
Ich kann mir nicht vorstellen das die Nutzung einer Privatwohnung als Garage zulässig ist. In Deutschland darf auch eine Garage nicht als Lagerraum genutzt werden. Eine Garage muß immer als solche Nutzbar sein und darf nicht zugestellt werden. Somit wird auch die Verwendung von Wohnraum als Garage verboten sein, zumal im Motorrad gefährliche Stoffe wie Benzin, Öl, Bremsfüssigkeit etc. enthalten sind und somit eine Gefahr für die Bewohner des Hauses besteht.
Der Vermieter kann gegen den Verstoß gegen den Brandschutzauflagen des Hauses angeben beim Motorrad hat der Öl Stoffe drin und kann gefährlich sein!
Motor- und Getriebeöl brennt nicht. Bremsflüssigkeit und Hydrauliköl auch nicht.
#fragWBS nach welchem recht wird Erbschaft abgehandelt. Annahme man lebt im nicht EU Raum erbt aber in Deutschland zB ein Haus. Wird das jetzt nach Wohnort oder nach Ort des Gegenstandes abgehandelt?
Wenn die Idioten nur Krach machen, die Dinger auch noch ins Haus schleppen, Fans vermutlich die Nachbarn belästigen, etc ...
Als Vermieter würde mich das auch stören
in ein video haben die sogar wirklich mal kurz den motorrad angemacht
@kole fherhaidn
Soll das “Kohle verheizen“ heißen?
Einfach nur ein anreihung von Buchstaben
@kole fherhaidn
Wenn man die Fehler übersieht, heisst es kohle verheizen. hahahaha
Tun Sie ja alles nicht, das is ja der Witz an der Sache
#challangewbs
wenn man sich im Mietvertrag einigt, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf, ist das rechtmäßig (Vertragsfreiheit) oder einer zu starke Persönlichkeitseinschränkung (Klausel unwirksam)?
Also ich finde diese Handlung komplett lächerlich von diesem Haushalter