베이부부머 세대 은퇴 끝나고 장사하다 돈 다 말아먹고 지금 태어난 사람들이 20, 30대 될쯤 대한민국 아파트, 상가의 미래가 어떻게 될까? 생각만해도 끔찍하네. 1600만명대가 유지하던 부동산 시장을 2, 3백만명이 떠받치는게 과연 가능할까? 지금도 넘쳐나는 공실폭탄 그 시기에는 공실이 50%쯤 될까? 변두리 외곽지역은 아마 공실이 70-80%는 되지 않을까? 지금부터 부동산 구조조정을 해야 할텐데 대한민국 어디를 가봐도 40-50층 고층 건물로 뒤덮히고 어마어마한 아파트와 오피스텔 상가가 무한공급되고 있으니 이 무슨 헤괴한 일인지 이해할수가 없네.
전쟁나면 젊은이들 몇명은 희생당할수도 있지만, 그래도 북한이라는 공산주의자 척결해서 사회가 안정되면 아파트값 오르고 땅값 오르지 않겠읍니까? 미국 민주당 되서 북한 정리 해주는게, 젊은애들 희생은 뼈아프기는 하지만, 그렇다고 산 사람까지 죽여야 하는건 아니지 않나요? 그리고 여론보면 젊은 애들도 북한하고 전쟁하기를 원하던데요. 희망을 줘야죠. 미국 민주당, 공화당 상관없이 우리가 먼저 자유주의 진영을 따라간다는 자세를 보여서 미국이 따라오도록 해야합니다.
지난 2년간 부동산 폭락한다고 떠들던 한문도….. 미안하지도 않냐?…. 이제 곧 9월이전에 금리 내리면 한숨쉴 공간이 생기고 부동산 폭락은 없을 것이다….. 단순 수치를 가지고 계산하여 부동산 위기라고 2년동안 떠든 한문도 교수는 정신 차려라. 그정도 계산은 다 하고 있다. 어설픈 수치놀음 그만하고 국민들 현혹 시키지 말아야 합니다.
아효~~ 이 폭락론자분들 매번 틀리시면서 고집은 그러다보면 언젠가는 내려갈라나?? 간단하게 부동산가격의 지표가 되는 수요 공급, 금리, 경기 이 3가지만 보더라도 5년동안 확실하게 공급이 없고 금리 9월에는 확실히 내리는 미국 연준사인 내놧고 우리수출경기는 좋아지고 뭐가 문제라는건가 그리고 문정부때 다주택 꽉조여서 다주택자 거의 없어 그로인해 전세고공행진에 전세 오르면 집값받쳐주는건 누구도 반박할수없게 현실로 나타나고 있고 사실 지금은 그냥 내집마련 실수요자만 움직이지만 20~50%의 대중 투자자가 뛰어들면 집값은 그야말로 폭등각이될 가능성이 많다 뭐가 폭락이 될 가능성이란건지요?? 탁상공론보다는 현장을 직접 뛰어보면 피부로 느껴보시길...
미국에서 선거전에 돈을 많이 풀어서 금리 오히려 올려야될 상황이라는데요 연준이 억지로 금리 내리면 물가폭등으로 경기침체온다는데요 저도 금리내릴때가 제일 경제가 안좋은 시점이라 경기가 침체된다고 알고있어요 미국도 그런데 우리는 억지세금써서 특례대출로 겨우 서울아파트값 , pf문제 연명중인데 금리를 내리면 물가폭등, 환율불안, 금리를 올리면 집값붕괴 이래도 저래도 망함
![[본] 윤석열 ‘임기 못채우고 퇴임’ 70.3% / 쏟아지는 명태균 단독, 윤의 거짓말 / 제어장치 없는 김건희 등 + 송영길 9년? 증거없는 정치 수사!](/img/1.gif)
내용을 잘 들어보시면 미국, 중국 경기침체가 큰 이슈입니다. 특히 부동산에 몰빵한 중국인들 모두를 빚더미에 허덕이고 내수경기는 나락으로 가고 있어요. 이 와중에 빚으로 부동산 가격을 펌프질하는 미친자들이 이나라를 이끌고 있어요.
서동기 박사..한문도 교수님 항상 정상적인 부동산 시장을 지향하시는 분들 좋습니다!!!
서동기 박사님이야말로 가장 정확한 전망과 분석을 주신다는 확신이 듭니다 아..... 한국 부동산 어찌될꼬.....
한국금리 6퍼 가야된다봅니다
긴장해야 할 시기인것 같아요.
잘 들었습니다.
서동기박사님 한문도교수님 부동산 정보 항상감사합니다 힘내세요 😅
서동기 박사님 구구절절 옳은 말씀만 하시네요. 매우 공감했습니다!
미국으로 연결하니까 생동감도있고 너무좋은데요 서동기박사님 말씀 너무잘하세요
👍👍👍👍👍👍
생생한 현지소식 ~
서박사님 최오예요~~
한문도교수님방송믿고볼수있는참좋은방송.삼복더위에건강하시고행복하세요감사합니다.
전문가분들은 현실,통계,장기적관점을 가지는데 투기꾼들은 단기,감정적,비아냥밖엔 말을 못함. 불안할때 사주는게 얼마나 가겠냐...실수요는 한계가있는데.
한국을 넘어 미국 부동산까지
❤ 건강하세요
미국 대선 금리인상 ㅇㅋ 8프로에서 한국도 금리 인상하겠네
베이부부머 세대 은퇴 끝나고 장사하다 돈 다 말아먹고 지금 태어난 사람들이 20, 30대 될쯤 대한민국 아파트, 상가의 미래가 어떻게 될까? 생각만해도 끔찍하네. 1600만명대가 유지하던 부동산 시장을 2, 3백만명이 떠받치는게 과연 가능할까? 지금도 넘쳐나는 공실폭탄 그 시기에는 공실이 50%쯤 될까? 변두리 외곽지역은 아마 공실이 70-80%는 되지 않을까? 지금부터 부동산 구조조정을 해야 할텐데 대한민국 어디를 가봐도 40-50층 고층 건물로 뒤덮히고 어마어마한 아파트와 오피스텔 상가가 무한공급되고 있으니 이 무슨 헤괴한 일인지 이해할수가 없네.
일본보다 더 탐욕스럽고 무지한 한국인들
한국은 잃어버린 50년이 될겁니다
구독했습니다~❤ 정확한 말씀 감사드립니다
모든면에서 잠시반등 곧 대 폭락장옵니다
풒 푸하하하하하하
24.8.5 현재 서동기 박사님의 말대로 되고 있습니다
서동기한문도이광수김기원표영호
관세를 택할것이냐
전쟁을 택할것인가
..말대로라면 기로에 선 지금
그래도 전쟁보다는 세금이ㅎㅎ
트럼프가 낫겐네요^^
최고존엄을 모시고 살게 될지도 모르는데? 도람프가 남한을 친구에게 넘겨 주려고 한디면?
@@Paul_in_Seoul헛소리.작작 해라..트럼프가 당선된게 우리나라에 이득인듯
종전선언이나ㅡ해주면 좋겠는데
석열이가ㅡ대통령이네...젠장
@@hbs114-y3e 아~요점은 생각나는대로
한글 없어진지 쩜 오래안되었나ㅎㅎㅎ
@@hbs114-y3e 고쳤다ㅎㅎ
트럼프가 대통령일때 전쟁 없었고, 세계경기좋았다고 들었어요.우리나라 정전선언이나 하게 도와주면 좋겠네요
틱톡티비 생생한 소식을 전해주내요.
상업용 부동산과 주거용 부동산 !
현정부는 중국을 보세요 대한민국도 부동산 투기을 막지못하면 망합니다
이미 특이점이 지났다고 보고 있습니다.... 하나도 정상적으로 돌아가지 않는 것으로 보여져요.....
당연히 정직해야지 이제는. 갈때까지 다 왔는데 세계공황 전세계 타락, 전쟁, 전쟁, 곧 기근까지 말세지말이므로 ㅋㅋㅋㅋ
전부망하니 대폭락이다 떠들는것 보니 집사란신호인가
1등
한문도 사리걸리겠다 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한문도 뉴스타파 검색 -> 2014년 부동산 대바닥에서 집사면 망한다고 지금처럼 온갖 방송에 나와서 본인이 '공포 마케팅' 하다가 사람들 여럿 벼락거지 만들고 잠수탐 ㅋㅋ 최근 집 값 한번 떨어지니 다시 온갖 방송마다 다 나와서 수익 올리는중 ㅋㅋ
트럼프가 당선되면 한국으로서는 매우 위험합니다
전쟁 확산되면 군수산업 돈 많이 벌지.
중국 부동산 -80% 폭락 함...
한국 부동산은 -92% 폭락 할거 같음...
중국은 자산 부동산 비중이 60%
한국은 72% 임....
홍콩도 지금 대폭락 중이고....
트럼프가 되야겠네요
부자들은 금고애 감처나습니다 서민 싶만원 이싶만윈 버는서민들은 돈이 없습니다
미국 오르면 우리도 오르나?
흠........ 쫌 실무적 디테일은 없고 두리뭉실 매크로가 안좋다는 얘기 지겨버
가계부채 많다고 누가 그러던데 얼마나 많으면 터지는지 알지도 못하면서 늘어나니 문제래?!
그 부채 맞벌이로다 갚는다고
그냥 강남, 마용성 사라고
위대한 장군님 위해 일평생 바치는 북쪽 인민이나
아파트올라 떼돈 벌다는 일념에 영끌하는 남한 인민이나
뇌피셜이 발달한 민족인듯
현정부는 서민경제 살릴생각는 하지않고 부동산 투기에만 정책을 펴고 있는게 한심 합니다
김정은이 같으면 스트레스 dsr
연기시킨 놈 시범케이스로 사형에 처했을거다
윤석열이는 처가가 투기꾼들이라서 그런지 건설업자와 은행 배만 불리는 정책금융확대로 아파트가격만 상승시키고 있으니 한심하기 짝이 없다
현정권의 끝을 보고싶다 응원했건만 모든게 말로만하는 정권에 미련을 버렸다 한통속인걸 알거같다 속은겨
선거 끝나면 물가가 폭등할거라 했는데 근거가 뭐죠?
참 무식한 소리라고 들리네요
대통령이 연준, 은행가서 "야 금리 너무 높은 것 같다."하면 미친놈 아니면 못 올립니다. 하물며, 기업들한테 "물건가격 올리면 알지?"하면 거의 법입니다.알겠죠? 돈 풀면 물가가 당연히 오르지만 정부가 잠시 물가를 억제할 수 있는 이유입니다.
한문도 이분은 2013년도부터 서울은 끝났다 폭락한다 외친분 아닌가요 매번 틀린분인데 이분이 전문가 맞나요 ???
이 세상 최고의 포퓰리즘은 바로 예금자보호 ㅋ 국민이 아닌 국민세금으로 돈벌이기계 X보호 ㅡ 경기침체의 원인을 아는 경제학자는 유사이래 없음
한문도 뉴스타파 검색 -> 2014년 부동산 최저점에서 똑같이 폭망 방송 하다가 사람 여럿 벼락거지 만들고 조용히 사라짐 -> 요즘 강의가 잘팔리나 방송 마다 다 나와서 열심히 활동중 ㅋㅋ -> 본인 채널에서 뉴스타파 언급하면 칼차단 당함 ㅋㅋ
한문도.이광수랑 친하면 평생 집못산다. 자기들은 사면서
수년간 헛다리짚고 폭락론으로 무주택자 희망고문 시키는 실무모르는 애들
진짜 매일 찍네 한문도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한문도 얘기 듣고 따라하다간 평생 벼락거지 못. 면합니다. 10년동안. 똑같은 헛소리. 짓거리고 있네요.
정신 차리세요.
벼락거지 무주택자들 심리치료 해주시는 분들 욕하지 맙시다.
대출 빚이나 잘 갚아 이자 밀리지말고 술값도 내라
에효~~대출 입빠이 땡겨서 겨우
집한채 사고 잠을 못자는 분들
많~~~죠~잉~~ ㅎ😊
내가 볼 땐 둘 다 똑같음^^ ; 근데 은행에 월세주며 늙는 거나 집주인한테 월세주며 사는 거나
한교수 너무 비판만해서 현실적으로 너무나 안쓰럽군요
정신차리시길.
난 현실을 직시하지 못하는 니가 안쓰럽고 멍충이라고 생각될 뿐이다
절대폭락은없다
전쟁나면 젊은이들 몇명은 희생당할수도 있지만, 그래도 북한이라는 공산주의자 척결해서 사회가 안정되면 아파트값 오르고 땅값 오르지 않겠읍니까? 미국 민주당 되서 북한 정리 해주는게, 젊은애들 희생은 뼈아프기는 하지만, 그렇다고 산 사람까지 죽여야 하는건 아니지 않나요? 그리고 여론보면 젊은 애들도 북한하고 전쟁하기를 원하던데요. 희망을 줘야죠. 미국 민주당, 공화당 상관없이 우리가 먼저 자유주의 진영을 따라간다는 자세를 보여서 미국이 따라오도록 해야합니다.
그 젊은애가 당신이라면?
지난 2년간 부동산 폭락한다고 떠들던 한문도….. 미안하지도 않냐?…. 이제 곧 9월이전에 금리 내리면 한숨쉴 공간이 생기고 부동산 폭락은 없을 것이다….. 단순 수치를 가지고 계산하여 부동산 위기라고 2년동안 떠든 한문도 교수는 정신 차려라. 그정도 계산은 다 하고 있다. 어설픈 수치놀음 그만하고 국민들 현혹 시키지 말아야 합니다.
개그맨 김현철인줄~~~
오 진짜 닮으심 ㅎ
퐁락 퐁락 울부짓는 퐁락이들 ㅋ ㅋㅋㅋ
아효~~ 이 폭락론자분들 매번 틀리시면서 고집은 그러다보면 언젠가는 내려갈라나?? 간단하게 부동산가격의 지표가 되는 수요 공급, 금리, 경기 이 3가지만 보더라도 5년동안 확실하게 공급이 없고 금리 9월에는 확실히 내리는 미국 연준사인 내놧고 우리수출경기는 좋아지고 뭐가 문제라는건가 그리고 문정부때 다주택 꽉조여서 다주택자 거의 없어 그로인해 전세고공행진에 전세 오르면 집값받쳐주는건 누구도 반박할수없게 현실로 나타나고 있고 사실 지금은 그냥 내집마련 실수요자만 움직이지만 20~50%의 대중 투자자가 뛰어들면 집값은 그야말로 폭등각이될 가능성이 많다 뭐가 폭락이 될 가능성이란건지요?? 탁상공론보다는 현장을 직접 뛰어보면 피부로 느껴보시길...
미국에서 선거전에 돈을 많이 풀어서 금리 오히려 올려야될 상황이라는데요
연준이 억지로 금리 내리면 물가폭등으로 경기침체온다는데요
저도 금리내릴때가 제일 경제가 안좋은 시점이라 경기가 침체된다고 알고있어요
미국도 그런데 우리는 억지세금써서 특례대출로 겨우 서울아파트값 , pf문제 연명중인데 금리를 내리면 물가폭등, 환율불안, 금리를 올리면 집값붕괴 이래도 저래도 망함
약드셨나.......???