경기불황 탓도 조금 있겠지만 결정적인 것은 온라인 쇼핑임. 무조건 빈 상가 보고 경제 망한다는 소리는 맞지 않음. 은행이 IT화 되면서 금융업과 IT가 융복합 되어 더 발전하고 규모도 커졌지만 은행 점포 자체는 많이 줄고 있는데 이것으로 금융업 몰락한다는 소리는 할 수 없음. 마찬가지로 길바닥에 널렸있던 공중전화 부스 다 사라졌다고 전화.통신업 망했다는 소리 할 수 없음.
한국은 인터넷이 발달해서 대부분 방구석에서 휴대폰만 들고 처박혀 있다. 알게 모르게 그 부작용이 심각해 졌다.. 사회가 역동성이 사라지고 음울한 분위기다.. 늙어가면 공감 능력도 없어지고 고집만 늘어 싸우려고 만 한다.. 늙은 정치인들 봐라.. 일년 내내 싸운다.. 쇠락해 가는 한국의 모습 !!
서울 신촌에서 살았던게 2020년까지인데 그때까지만 해도 저정도는 아니었는데....저기 상권은 관광객보다는 이대생들과 연세대생들의 생활공간이 주 상권이었는데 애들 숫자가 줄어든데다 기숙사를 확장하면서 하숙,원룸촌들이 죽어나가고나니 그후에 코로나터지고 소비패턴의 변화와 경제문제가 겹치면서 줄 폐업한듯...
건물주들 여파 없어요. 어차피 그들은 5년 공실로 놔둔다고 해도 건물값 때문에 절대 안 내립니다. 대출 영끌 받은 사람들이나 속이 타겠죠. 그리고 저거 활성화 안 됩니다. 뉴스에서 나왔는데 공무원들이 특정 업종만 들어와서 장사를 하게끔 만들어 놔서 자본주의 시장의 자유로운 경쟁이 아니라 만들어진 규격화 된 상품처럼 상권을 발전시키려고 했다가 폭망한 경우죠. 게다가 온라인상권으로 7~8년 전부터 시작되고 옮겨 가버린 시장 흐름을 못 읽었고 고객에게 싸가지 없이 대했던 불친절, 그리고 정치적으로 중국을 막아서 (사드)중국 고객을 막아 버린 점. 등등이죠. 아마 20년 뒤에는 고층 아파트 등 슬럼화가 엄청 날 거라는 얘기를 하더군요. 잘 된 겁니다. 열심히 일 해서 사는 사람들의 가치를 바닥으로 꼴아 박게 만들고 하루아침 벼락부자나 부동산 투기로 돈 버는 거에 목숨 건 국가와 정부는 결국 이런 꼴을 만드는 겁니다. 더 황량해지고 더 부동산이 망가지를 바랍니다. 그리고 어차피 아파트값은 2014년 이전으로 돌아가야 합니다. 전문가들도 (제대로 된) 동일하게 이야기하죠.
도로를 따라 상가가 형성된 단순한 형태인데도 오프라인 쇼핑 시절 여대의 대표주자라서 한때 번성한 것일뿐 새로운 명소로 거듭나기에는 지형에 특색이 없습니다. 광장같이 차도 안다니고 평지에 편안한 느낌을 주는 지역이라도 될까말까한 세상인데... 초창기처럼 임대료가 아주 저렴해진다면 상인들이 하나둘 다시 들어올테고 점차 그들이 만드는 테마가 형성되면서 분위기가 전환될 수도 있겠습니다만 추세라는게 다시 돌아올지는 모르겠군요
중국생활21년 늘 대한민국의 대표라고 생각하며 말 행동 조심합니다... 중국3대도시의 심천인들도 아직까지는 한국에 대한 로망이 있습니다 .. 그중심에 저가 있습니다. ㅎㅎ 아내와 함께 낚시할때면 늘 뒤에 갤러리님들이 많이 있습니다. 호의적입니다. 그래서 중국을 떠나지 못한것도 있는것 같습니다.
@@강발TV 한글은 평성인데 비해 중국은 사성을 가진 언어라서 시끄럽게 들릴수 밖에 없습니다. 물론 대다수 백성들은 남에게 배려심부족하고 메너가 부족하지만 이는 시간이 또 해결해 줄것입니다. 허나 어디나 그렇듯 교양이 넘치는 사람들도 많습니다 저는 중국공장을 상대로 제조를 하여 한국에 수출하기때문에 늘 갑의 위치에서 있어서인지 저가 만나는 많은 중국인은 참 잘합니다.
![상가 공실은 아파트의 미래 | 사람보다 건물이 더 많다 [모음집]](http://i.ytimg.com/vi/l9an4kQUlF0/mqdefault.jpg)
![화가나는 한국판 체르노빌 | 혈세 조단위 날려먹고 유령 빈집 수백채 [30분 모음집]](/img/1.gif)
오늘 영상은, 이대 교정이 나오는 부분은 편집 삭제를 했습니다.
그래서 영상의 흐름이 살짝 어색할 수 있는데요
양해부탁드리것습니다.ㅠㅠ
저 이대에서 10년째 장사하고 있는 사람입니다.아직 장사하시는 분들이 남아있으므로 이영상은 현재 여기서 장사하시는 분들에게 아픈상처에 소금뿌리는것이 될수도 있다는 점이 민감하다는 점을 알려드립니다.
ㄱㄱ11ㅣ
ㄷ@@Seoultv12
이대안에 큰서점 스타벅스 빵집 커피 맛집등등 내부에서 소비하고있습니다
교환학생부터 사람바글바글해요
건물주 돈욕이지
사실대로 하는 빙송인데? 니가 참아라
그런논쟁이된지가 오래됫습니다
서울 경기도 주요빼곤 다 이래요. 지방은 더 답없고요. 한국 자영업이 전국 어디든 엄청 어려운상황.
정확한 분석이시네요.
세숫대야~~ㅋㅋㅋ
너무 구수한 영상 감사합니다.
세숫대야 보고 상처받았다는 말씀에 빵터지고 갑니다~..
ㅋㅋㅋ
겨울철 눈 오는 날이면 이대 고개 위에서 신발 스케이트로 내려 오고 하였던 것이죠...
주차 불편하고 주차비 비싸고. 언덕이라 올라다녀야하고, 지하철 타고 다니는 외국인만 다닐거 같음
👍👍👍
현실을 보게하여 감사합니다 😮😮😮
공감해 주셔서 감사합니다.^^👄💚🍒
한때는 건물주라고 어깨뽕 잔뜩 넣고 다녔을건데, 차암 안타깝스니다아~
인생사 새옹지마라고 건강지키고 잘 버티다보면 좋은 날이 올꺼라고 봅니다아아~
이대ㆍ홍대상권도 다 엎어졌군요. 2010년도에는 인파가 북적북적 했는데요.😮
이대생의미모가하락되어서남학생이안와서이대상권이쇠퇴하는것입니다
+설거지론
중독성 ㅎㅎ 감사합니다
멘트가 예술입니다
이제 상권이란말이 없어지는중입니다
강 발바닥 솜사탕 목소리 친근함이 묻어나는 것같아요 오늘도 화이팅 입니다 수고하세요.
💚🌴🌷🎄
젊을때 구두도 사고 옷도 사고ᆢ
나우바리 였었는데ᆢ
가본지 오래된듯
상가는 망했는데 임대료는 그대로인것 같습니다.... 제대로 망해야 할것 같네요.
상권은망해도건물주는안망합니다,
@@김태우-k1c 왜요??
그동안벌어나서요
돌머리냐 ?
임대료를 내리면 건물 매매시 임대료를 기준으로 매매가가 정해지기에 싸게 팔려고 하지않는 한 내릴수가 없습니다
4:12
스코필드
이랜드
헌트
브렌타노
언더우드
죄다 이랜드 계열 상표인데........ 이젠...
경기불황 탓도 조금 있겠지만 결정적인 것은 온라인 쇼핑임. 무조건 빈 상가 보고 경제 망한다는 소리는 맞지 않음. 은행이 IT화 되면서 금융업과 IT가 융복합 되어 더 발전하고 규모도 커졌지만 은행 점포 자체는 많이 줄고 있는데 이것으로 금융업 몰락한다는 소리는 할 수 없음. 마찬가지로 길바닥에 널렸있던 공중전화 부스 다 사라졌다고 전화.통신업 망했다는 소리 할 수 없음.
구래도 빈 상가는 거의 망하신 거 맞음^^👄💚🌷😂
이대 거리라는 2000년대의 한시대 였다는 영화를 찍고 모든세트장은 철거하는게 되것습니다~~~
이유가 머 있다해도
팩트
인구가 감소해서
인구가 늘었다면 어디든 붐비었을거다
인구 감소가 큼
😊
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
강호발씨 얼굴들어내놓고 방송하세요~
거절함다^^😭😠
덕분에 잘보고 갑니다 수고 하셧습니다
네 시청해주셔서 감사합니다
저도 같은 생각이 듭니다
7:02 현웃ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
? 아직 모르시나 본데
이대 다니는 남자들 많아요
생물학적으로 여자지만 생긴건 산적같은 사람이 많아요
진짜 팔에 털도 북실하고 코밑도 수염이 그득해서 정말 사내 답습니다
지나가다 눈 마주치면 저도 모르게 눈을 깔지요
세수대야 ㅎㅎ
집값 갚느라고 여유가 있어야 옷, 모자 ,신발 하나라도 사지요. 아이들 장난감도 졸이는데 생필품 아니면 소비위축이 20년은 갈것 같네요. 5-10억씩 다 갚으려면요.
이대 요번 총선에서 데미지가 컸을텐데
한국은 인터넷이 발달해서 대부분 방구석에서 휴대폰만 들고 처박혀 있다.
알게 모르게 그 부작용이 심각해 졌다..
사회가 역동성이 사라지고 음울한 분위기다..
늙어가면 공감 능력도 없어지고 고집만 늘어 싸우려고 만 한다..
늙은 정치인들 봐라.. 일년 내내 싸운다.. 쇠락해 가는 한국의 모습 !!
정보 감사합니다
좋은일 하시네요 모르고
당하는사람 없도록
해주시네요 ~~
좋은말씀 감사합니다
남 탓 할 것도 없다. 그냥 시대의 흐름이고 운명이다.
진짜 이대가 저리 될줄은 몰랐죠
강발바닥님
최고입니다
설명이 예술입니다
사랑이 움직이듯 상권도 움직인다 참 명언 입니다 😅
입구에서 결혼무렵 집 사람이 옷을 찾았고, 기곳 식당에서 소바국수를 맛있겠 먹었던 오십여년전의 추억이 생각나군요!
당장 이익에 황금알 낳은 거위들 갈라서 비싸게 받으니...상가 부동산 하시는 분들은 사업자 마음도 알고 있어야하는데 참
97년도에 근처에 있는 대학을 다녔던 사람입니다 이대앞에서 친구만나서 놀았던게 생각나네요 근처에서 영화보고 밥먹고 하던게 엊그제 같은데 지금은 하얀 턱수염이 나는 나이가 되버렸네요 인생무상입니다
ㅎㅎ 걱정안하셔도되요. 건물한채만 보유한게 아니에요.
서민기준으로 판단하지마세요
서울 신촌에서 살았던게 2020년까지인데 그때까지만 해도 저정도는 아니었는데....저기 상권은 관광객보다는 이대생들과 연세대생들의 생활공간이 주 상권이었는데 애들 숫자가 줄어든데다 기숙사를 확장하면서 하숙,원룸촌들이 죽어나가고나니 그후에 코로나터지고 소비패턴의 변화와 경제문제가 겹치면서 줄 폐업한듯...
홍대상권이랑 이대는 다른듯, 이대는 주차장 지하화 하면서 주차장위에 상권을 형성했고 이대지상주의 졸업생들은 영화도 이대 안에있는 영화관에가니까
세상은 흐른다.....양지가 음지되고...😢
사람많은 서울도 저럴진데, 지방은 다 죽었다고 봐야죠😢
임대료와 소비인구층
스마트폰으로 쇼핑하는데 .....오프매장 안감.
건물주랑 재벌 연예인 정치인 걱정은 하는게 아니야
앞으로는 비키니바 말고는 돈 벌수있는건 없다
로봇 ai
이하여대
이대 안에 현대식 대규모 실내상가가 있어 이대생들도 거기에서만 논답니다. 대학측에서 머리를 잘 쓴거죠. 아쉽지만 주변 상가는 원룸밖에 할께 없어 보입니다.
대형 병원도 그렇고 대학교도 그렇고
모두 자기 대문안에서 대형 쇼핑몰을 운영 하니 주변 상권은 모두 망하겠지요.
대학당국이 학생들은 저그들 손님이라 이거지요 월사금도 받고 소비도 학교내에서만 하라는...
원룸도 학생이 있어야 하지요
강호님을 비롯하여 비슷한 유튜브 보면
상가 전체가 빈곳이 많은데
경매 부동산 유튜브 보면 신축이나 리모델링하면 매매도 잘되고
상가에 서로 들어오려고 난리에다가
차익으로 몇 십억 남기는건 아주 쉽다는 듯
하는데
뭐가 사실인지 모르겠습니다..
서로 들어오려고 난리난다는 그동네를 직접 걸어 다니며 임대가 나와있는 현황을 살펴 보면 알 수있지 않을까요? 그런 사람들의 말을 듣다 보면 사는건 일도 아니다란 생각이 들면 내가 지금 잘 못된 길로 접어들고 있다고 생각하면 되실게여 ㅋ 💚👄👍
세숫대야. ㅋㅋ멋진표현 입니다..
인터넷때문에 장사끝났습니다 머든지 전부 택배 콕콕누릅니다 멀 팔아묵겠습니까 저부터그럽니다 끝났습니다 ~~
강호형은 건물이나 땅 재산이
본인 앞으로 없으신가봐요?
재산이 없어
야~ 기분 좋다!! 이런 느낌이네요 ㅎㅎ
건물주들의 발악도 시작되었슴니다. 임대료 올리면서 시간끌어보는 건물주들 , 관리비도 맘대로 올리고 ,관리는 개뿔 ㆍ 국세청은 뭐하는지 ㆍ
아그~ 기다리고 기다리던 강호의슬리빠 tv. 광고도 풀시청입니다
철기님 방갑고 환영합니다 광고까지 풀시청 해 주시가 증말 감솨드리것습니다^^
2000초중반부터 이대상권 몰락 진행중이었어요..
공실인곳은 임대료가 어마어마하니 못 들어가는거죠
건물주 부자 걱정은 그만하죠
학생때 갔을때 저 가게들 다 비쌌는데 여전하네요 친절한것도 아니고ㅎ
이대 다음은 바가지 명동, 명동다음은 광장시장 순으로 망테크 예정. 명동 붕어빵한개 5000원이 말이야 방구야.
명동에 붕어빵 한개 5천원 받나요?? ㄷㄷ.. 아무리 물가, 자릿세 포함이라지만 너무 선 넘는거 같은데
광장시장 바가지요금 요즘 떠들썩
설마..브랜드 붕어빵 그런 거 아닌가요? 매장 근사한 곳
건물주들 여파 없어요. 어차피 그들은 5년 공실로 놔둔다고 해도 건물값 때문에 절대 안 내립니다. 대출 영끌 받은 사람들이나 속이 타겠죠.
그리고 저거 활성화 안 됩니다. 뉴스에서 나왔는데 공무원들이 특정 업종만 들어와서 장사를 하게끔 만들어 놔서
자본주의 시장의 자유로운 경쟁이 아니라 만들어진 규격화 된 상품처럼 상권을 발전시키려고 했다가 폭망한 경우죠.
게다가 온라인상권으로 7~8년 전부터 시작되고 옮겨 가버린 시장 흐름을 못 읽었고 고객에게 싸가지 없이 대했던 불친절, 그리고 정치적으로 중국을 막아서 (사드)중국 고객을
막아 버린 점. 등등이죠. 아마 20년 뒤에는 고층 아파트 등 슬럼화가 엄청 날 거라는 얘기를 하더군요. 잘 된 겁니다. 열심히 일 해서 사는 사람들의 가치를 바닥으로 꼴아 박게 만들고
하루아침 벼락부자나 부동산 투기로 돈 버는 거에 목숨 건 국가와 정부는 결국 이런 꼴을 만드는 겁니다.
더 황량해지고 더 부동산이 망가지를 바랍니다.
그리고 어차피 아파트값은 2014년 이전으로 돌아가야 합니다. 전문가들도 (제대로 된) 동일하게 이야기하죠.
스마트폰 온라인 시대 분명 편해지긴 했지만 편리함만 추구하지말고 오프라인에서 같이 어울리며 살아가야는데 점점 삭막해져 가는것 같습니다
저도 그렇게 생각합니다 점점 낭만이 거리에서 부터 죽어갑니다
공용을 하면 여학생 지원이 크게 줄것
건물주들 싹 망해야 한다 자영업자만 망하면 안된다
도로를 따라 상가가 형성된 단순한 형태인데도 오프라인 쇼핑 시절 여대의 대표주자라서 한때 번성한 것일뿐
새로운 명소로 거듭나기에는 지형에 특색이 없습니다. 광장같이 차도 안다니고 평지에 편안한 느낌을 주는 지역이라도 될까말까한 세상인데... 초창기처럼 임대료가 아주 저렴해진다면 상인들이 하나둘 다시 들어올테고 점차 그들이 만드는 테마가 형성되면서 분위기가 전환될 수도 있겠습니다만 추세라는게 다시 돌아올지는 모르겠군요
85년도에 대학입학하고 그당시 대학새들이 신촌을 비롯한 이대상권은 불야성이었죠.지금은 결혼하고 천안에 살다보니 홍대가 뜨고 신촌이 죽었다더니 이대도 처참하네요.이대앞에서 데이트도 많이했는데 그이대생은 어디서 무얼하고 누구의 아내로 사는지 궁금하네요.
아따 행님., 목소리 구쑤한기 들어보면, 울나라 제일 세숫대야실거 같은디예. 여튼 사랑드려용😊. 빠숀 ❤.,❤
영국의 언론에서 한강의 기적은 이제 끝났다라는 보도가 있었는데 이대상권과 다를바 없는것 같습니다.
역시...
*걍발라님* 쵝오오~~~
그래서 제가 실제 세숫대야보고 실망할까봐.,...되도록이면 외출을 잘 안하고있습니다~ 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
푸하하하
웃음보시 감사합니다
ㅋㅋㅋ
내능 세수대야늘 마스크로
가리고 모자로 가리고 댕겨유~
동두천 중앙시장보다 더 한산해버이네요
인구 감소에 인터넷 발달로 상권이 이렇게 변해 버리다니 정말 처참하네요.
도시나 농촌이나 할 것 없이 참 안타까운 현실 입니다.
강호발님~항상 몸 조심하시고 건강하세요~응원합니다 😊
안타깝지만 이대및 상권붕괴 코로나가 앞당기고 비대면접촉 온라인판매 등으로 이미 예상했는데 이분들 비싼가격에 막차타셨네 인구감소가 더큰 충격아닐까 이대도 남자를받고 군대도 여자받고 해도 쉽지않을듯 심지어 롯데 현대 신세계 백화점도 문닫을수도 그러나 편의점과 다이소의 짬뽕같은 매장은 상당기간 존속될것 같습니다
인터넷발달로 상권이 망한다면 인터넷과 무관한 까페 식당은 왜망할까요? 그냥 경제전체가 안좋아지는겁니다. 그걸 사람들이 굉장히 인정하기 싫어하더군요
3:30 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이대는 여자종합대학규모로는 세계최대라고 들었습니다!해서 보존될충분가치가 있다생각되고요..상권은 면학을해친다하여 오랫동안 의도적으로 단도리한걸로압니다…상권과달리 학내는 면학이 요즘날씨처럼 끓고있고요..결과는 후에나타나겠지요...
02학번인데..
이대 어마어마했는데요..
지금은 다른 분위기로 어마어마하네요..
저도 02학번인데 반가워요 저는 대학로에서만 놀다가 2012년에 갔었는데 그때만해도 괜찮았는데... 세월빠르네요
@@김혜영-h2h 세월이... 흑흑...
반갑습... "반갑다 친구야~~"
(이 프로그램도 기억...하시죠?! ^^;;;)
인구 감소가 지속되어 결국은 2000만 미만으로 갈 텐 데 장소 불문 전국 곳곳 빈 집, 빈 상가, 지방 소멸 마을 등등 끊임없이 뉴스를 장식할 듯하다. 전국적으로 주택 두 집 중 한 집은 빈 집이 될 것이다.
홍대 성수동 압구정 판교 마저도 텅텅 비는 세상 올겁니다.
세수대야ㅋㅋ
오~ 이대 다녀온 남자 ^^
고딩때 이대앞에 옷사러 다녔던 시절을 살았던 1인으로서.. 안타깝네요..ㅜㅜ
동대문 남대문에서 떼다 파는 싸구려. 옷들이었어요
앗..우리학교..1980년대엔 굉장한 번화가 였었는데..오랫만에 영상으로라도 보니 반갑네요..
휴대폰이 세상를 바꿔놓앗네요
2000년대 초반에 나이트랑 콜라텍등으로 호황이였던 동네인데
그지역 맥도날드나 롯데리아 폐업하면 상권 끝물 신호같아요
온라인시대에 임대료 주면서 장사할 아이템 자체가 없음.
나 이대 나온 남자야 !
이대 나온 남자래! 이대 졸업 맏고 남자로 성전환 수술 하셨구나ㅋㅋㅋ
강호발바닥 님 얼굴함보여주세요 궁금합니다. 강선생 화이팅!
생각해보겠습니다 마음을 먹는데 많은 시간이 필요할것 같습니다 당분간은 화운사신의 얼굴을 보시면서
즈를 생각해 주시면 감솨하겟습니다^^
네 감사합니다 수고하세요. 강발님.
어쩌다가 이대가 이렇게 되었지요씁쓸하네요
나도 맥터급인데
독립영화 주연급인데
와꾸 문디이 코빠는 소리만
90년도 중반에 시골서 상경해서 여자친구 만나서 이대 갔다가 깜짝 놀랐었는데 골목마다 여학생들 옷산다고 북적였습니다 최근에 딸이 이학교 다녀서 한번 갔었는데 너무 휑하더군요
중국생활21년 늘 대한민국의 대표라고 생각하며 말 행동 조심합니다... 중국3대도시의 심천인들도 아직까지는 한국에 대한 로망이 있습니다 .. 그중심에 저가 있습니다. ㅎㅎ
아내와 함께 낚시할때면 늘 뒤에 갤러리님들이 많이 있습니다. 호의적입니다. 그래서 중국을 떠나지 못한것도 있는것 같습니다.
중국사람들이 한국이나 일번에 여행객으로 왔을 땐 씨끄럽게 떠들고 다니면서 중국인 표티를 팍팍내는데
자국내에서는 구래도 다르군요^^💙🎉💚🌸🌿
@@강발TV 한글은 평성인데 비해 중국은 사성을 가진 언어라서 시끄럽게 들릴수 밖에 없습니다.
물론 대다수 백성들은 남에게 배려심부족하고 메너가 부족하지만
이는 시간이 또 해결해 줄것입니다.
허나 어디나 그렇듯 교양이 넘치는 사람들도 많습니다
저는 중국공장을 상대로 제조를 하여 한국에 수출하기때문에 늘 갑의 위치에서 있어서인지 저가 만나는 많은 중국인은 참 잘합니다.
참 심각하네요....아고
상권이동이란것은 수요층이 얇다는 뜻이다 수요는 뭉쳐서 움직이기 때문이다
온라인으로 옷을사니. 누가 옷가게가서. 사겠어요
😂😂 남녀공용ㅡ남녀공학 ㅋ
수도권 오지마세요.강발님 폭망합니다. 잘세겨들으세요.
흑흑🌷💚🎄
내일 홍대 놀러가는데~😮
내가 조선의 세숫대야다. 얼큰이(얼굴이 큰 이)