Case a prima vista - PresaDiretta 01/09/2024

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  • Опубликовано: 22 дек 2024

Комментарии • 133

  • @claudiosolomon1324
    @claudiosolomon1324 3 месяца назад +52

    Cambiare gli infissi da un 20% di risparmio:
    Infissi durano 20 anni e costano mettiamo una spesa media di 5000€ (molto di più ma stiamo conservativi). con incentivi scali il 50% teorico del prezzo quindi facciamo 2500€. e ti danno un risparmio del 20%
    La spesa per riscaldare un appartamento è di 800€ annui per un 80mq. Per 20 anni sono 16000€.
    Caso A - Non cambio infissi
    Caso B - Cambio infissi
    Caso A - 16000€
    Caso B - 16000€-20%+2500€=15300€
    Il risparmio del caso B è del 4,3% non del 20%. Capisco che giustamente ci sia il discorso ambientale e che un risparmio è sempre un risparmio, ma cerchiamo di non vendere aria fritta

    • @McTaSs
      @McTaSs 3 месяца назад

      Ovviamente è difficile semplificare, io sono in affitto in 140mq di un condominio anni 70 e spendo 2500 annui di teleriscaldamento per tenere ca 19 gradi.
      Anche se l'operazione fosse a pari su 20 anni per i parametri che hai preso in considerazione, ci sarebbe poi da contare la riduzione di prezzo per unità energetica. Il calo della domanda infatti porterebbe non solo ad un generico calo, ma all'eliminazione della parte di materia prima dal più alto costo marginale. Se tutta europa eliminasse il 20% più costoso, ti immagini di quanto calerebbe il prezzo medio?

    • @danielabologna7127
      @danielabologna7127 3 месяца назад +3

      Dimmi dove trovi infissi a 5000euro please..una casa con 2 camere da letto, 1 bagno finestrato, soggiorno e cucina entrambi con porta finestra per balcone a meno di 15mila non trovi

    • @claudiosolomon1324
      @claudiosolomon1324 3 месяца назад

      @@danielabologna7127 bah in Italia la casa media è 81 mq che vuol dire un trilocale, è ovvio che se voglio rifinestrare una villa mi costa di più. Qui il concetto era generale

    • @claudiosolomon1324
      @claudiosolomon1324 3 месяца назад

      @@McTaSs si ma io sto parlando di numeri e cifre, non di fiabe. Restiamo realisti, è impossibile che quello che hai detto tu accada

    • @McTaSs
      @McTaSs 3 месяца назад

      @@claudiosolomon1324 e invece funziona proprio così. La rete nazionale si approvvigiona tramite un sistema di aste, acquistando via via a prezzi più alti fino a necessità. Alle famiglie viene poi fatto pagare il prezzo medio. Ti sei perso per strada proprio il tassello più importante

  • @michelespeziani5281
    @michelespeziani5281 2 месяца назад +4

    Io ho appena sostituito gli infissi a casa mia e per 7 porte-finestre ho speso 25.000€; poi, ho coibentato il tetto e fatto il cappotto per la modica cifra di 30.000 il tetto e 25.000 il cappotto. A ciò va aggiunto il conto dell’architetto, altri 5.000€ e annessi e connessi. Certo, ho fatto il recupero del 50% in 10 anni. Voglio vedere quante famiglie sono in grado di tirare fuori subito quasi 100.000€! E non ho toccato il riscaldamento, se no arrivavo a 150.000€ in un soffio! Questi servizi sono fuorvianti e di parte!

    • @zerosette1242
      @zerosette1242 9 дней назад +1

      SONO PAZZI QUESTI EUROPEI! CI STANNO DISTRUGGENDO!! MA LA LIRA PERCHÉ E' CROLLATO CON EURO??? CASE INVENDIBILI! STIPENDI DECURTATI! VOGLIONO AUTO ELETTRICHE A 30.000 EURO! VERGOGNATEVI!!!

    • @zerosette1242
      @zerosette1242 9 дней назад +1

      Con 3 milioni di lire ! Si comprava una umile F.I.A.T.PANDA 750 SUPER NOVA A LIRE 4 MILIONI DI LIRE DI LIRE! MA DOVE LI TROVIAMO TUTTI QUESTI EURO! DITTATURA EUROPEA! USCIAMO DA EURO SUBITO!

    • @zerosette1242
      @zerosette1242 9 дней назад +1

      PAZZI SCATENATI! CI STATE DISTRUGGENDO LA VITA! PRIMA LAUREA IN MEDICINA OK SEI AA! POI OBBLIGO BIENNIO O TRIENNIO! OBBLIGATORIO! ARRIVI A TRENTA ANNI SENZA LAVORARE POI IN EURO! UN CAMBIO. ERGOGNOSO ! CI AVETE RIDOTTO ALLA FAME!???

    • @zerosette1242
      @zerosette1242 9 дней назад

      QUANTO GUADAGNANO QUESTI ARCHITETTI! CI TOLGONO IL LAVORO IN EURO! CI TOLGONO LE CASE IN EURO! CI TOLGONO LE AUTO IN EURO! MA DOVE VIVETE!MA PERCHÉ STATE INGANNANDO IL POPOLO ITALIANO???

  • @Gabri-991
    @Gabri-991 3 месяца назад +15

    E gli architetti si fregano le mani.. tra l'altro: la condensa si crea se la casa è troppo isolata e non traspirante.. spoiler: dopo il 110% pensavate che i prezzi avessero raggiunto il massimo? Adesso i prezzi dei materiali edili aumenteranno ulteriormente

  • @Admaiora1
    @Admaiora1 3 месяца назад +17

    5:18 certo, un'opportunità per lei 😂😂😂😂

  • @zerosette1242
    @zerosette1242 9 дней назад +1

    CASE GREEN!MA CHI PAGA LE RISTRUTTURAZIONI A PREZZI STRATOSFERICI! MA CHI HA VOLUTO IL CAMBIO LIRE/ EURO!?????

  • @nicoladifalco5031
    @nicoladifalco5031 3 месяца назад +8

    Stiamo parlando di informazione o PROMOZIONE?

  • @fabriziospeziale3722
    @fabriziospeziale3722 3 месяца назад +14

    Più che informazione è uno spot pubblicitario. Credo nelle varie forme di efficientamento energetico, ma va detto che in ristrutturazione sono molto onerose. n un appartamento in condominio mediamente vanno spesi dai 50 ai 60 mila euro. Cifra fuori portata dall' 80% degli italiani. Poi sono state dette molte inesattezze, tipo che un infisso nuovo, anche con aggiunta di cappotto termico, elimina condense e quindi muffa. La condensa sarà maggiore in una casa che non respira perchè chiusa ermeticamente, magari con della plastica (infissi in pvc e cappotto). E poi smettiamola con l' ipocrisia delle emissioni di CO2 che l' elettrico eviterebbe. L' 80% dell' energia elettrica oggi è prodotta da fonti fossili: carbone, petrolio e gas.

    • @EvgheniiS
      @EvgheniiS 3 месяца назад +4

      Veramente, il ragionamento critico sembra essersi spento nelle teste di moltissime persone pronte a bersi qualsiasi informazione "autorevole"

    • @chiaraz7442
      @chiaraz7442 Месяц назад

      La conversione all'elettrico avrebbe senso se fossimo la Francia con il 90% di produzione elettrica da nucleare

    • @zerosette1242
      @zerosette1242 9 дней назад +1

      Tutte le case cappottino fanno muffe povero architetto Cesena! Perugia San Mariano! Unica casa perfetta a norma anno 1947 a TERNI! PANNELLI SOLARI! RISCALDAMENTO A PARTE! CAMINO A LEGNA CON RICICLO SU BLOCCO CALDAIA! LA CASA PIÙ BELLA DI TERNI!

    • @zerosette1242
      @zerosette1242 9 дней назад

      ARCHITETTO DOVE VIVE LEI??

    • @chiaraz7442
      @chiaraz7442 8 дней назад

      @@zerosette1242 riscaldamento con camino a legna è una delle fonti più inquinanti da tutti i punti di vista (particolato, CO2, composti azotati...). Pellet e legna sarebbero da bandire

  • @simonetallarico7462
    @simonetallarico7462 2 месяца назад +4

    Il 68/70% degli italiani si scalda con il gas perché è la soluzione migliore.
    La pompa di calore se ti dura 5 anni è già tanto.
    Son compressori sotto sforzo, adesso han tirato fuori pure l'R290 che è infiammabile ed esplosivo, se si bucasse uno scambiatore nelle fasi di sfiato degli impianti non puoi muoverti perché uscirebbe dalle tubazioni.
    Le case green non esistono, la pompa di calore è ultra energivora, ha un sacco di problemi e prima o poi perderà il gas e quindi è già un inquinante.
    Diventa sempre tutto più caro, più il mercato è saturo più fanno pagare tutto (mentre dovrebbe essere il contrario).
    Chi vuole le pdc son solo dei ricchetti convinti che la Tesla non inquini, cioè pagliacci.
    Le caldaie le vogliono eliminare perché van troppo bene. Io mi tengo ben stretta la mia caldaia a gasolio.

  • @danieleserra4525
    @danieleserra4525 3 месяца назад +21

    Vorrei farei una piccola osservazione. Forse le case andrebbero ventilate e non sigillate come si vorrebbe far credere, onde evitare l'aumento della condensa e creazione della muffa, amenoché, non si creino case con ambiente privo d'acqua, nonché sottovuoto... Il resto è solo bussiness per le tasche delle grandi aziende.

    • @fabioxxx2485
      @fabioxxx2485 3 месяца назад +2

      sistema di ventilazione meccanica controllata o VMC.....hanno pensato a tutto!!!

    • @danieleserra4525
      @danieleserra4525 3 месяца назад

      @@fabioxxx2485 Certo, l'uomo è abituato a inventarsi di tutto per sopperire a tutti i problemi che crea, moltp spesso per far girare l'economia dei soliti padroni. Comunque, resto sui miei passi e soprattutto su quel tipo di cappotto nato solo per lucrare.

    • @simonetallarico7462
      @simonetallarico7462 2 месяца назад

      ​@@fabioxxx2485cagate

  • @Lordsheva80
    @Lordsheva80 3 месяца назад +32

    Le immagini delle termocamere senza una scala non vogliono dire nulla.

    • @matteopizzoli
      @matteopizzoli 3 месяца назад +1

      vallo a spiegare ai pecoroni sottoIstruiti che seguono le trasmissioni di giornalisti che non hanno idea di cosa parlano

    • @carlo-sacchi
      @carlo-sacchi 2 месяца назад

      sono state rifatte per la trasmissione. Fior fior di ingegneri del Politecnico hanno lavorato per ottimizzare ogni centimetro. Dai su...

    • @chiaraz7442
      @chiaraz7442 Месяц назад

      Tra l'altro anche le trombe delle scale sono in giallo in quelle immagini. Mi sa che i colori si riferiscono all'intensità dell'illuminazione, non alla dispersione di calore

  • @gws1967
    @gws1967 3 месяца назад +13

    Elena Stoppioni pagami tu il rifacimento della mia casa

  • @michelecampanelli5419
    @michelecampanelli5419 3 месяца назад +3

    Geotermico, tutto elettrico ma da dove viene l'elettricità..??

  • @christianbattistel3485
    @christianbattistel3485 3 месяца назад +29

    e poi in un solo giorno il numero di aerei in cielo brucia quanto tutti i termosifoni del paese.

    • @TheFelix63
      @TheFelix63 3 месяца назад +7

      se non sbaglio nel video si parla di ridurre i consumi di energia, non di inquinamento diretto

    • @christianbattistel3485
      @christianbattistel3485 3 месяца назад +1

      @@TheFelix63 e qual'è la differenza? sempre consumi sono.

    • @TheFelix63
      @TheFelix63 3 месяца назад +2

      ma anche tutte le navi container, traghetti, crociere, per non parlare del traffico pesànte e non, perche non si fa un rapporto fra quanto inquina un solo tir, tutto l anno, ed un appartamento per il solo periodo invernale, ci prrndono per il C.? Perche i tir possono nuovamente circolare anche di domenica? A proposito quelli, elettrici non lo saranno mai

    • @zed4023
      @zed4023 3 месяца назад +4

      ​@@christianbattistel3485 però hai risparmiato energia da un'alra parte ti posso garantire che con una casa performante e pdc risparmi almeno il 40%

    • @bobbajimbu1989
      @bobbajimbu1989 3 месяца назад +2

      sicuro la guerra è green

  • @blackorchid0000
    @blackorchid0000 3 месяца назад +13

    Ma senza un po di spifferi e non c'è dispersione di calore. Poi se all'interno della casa c'è molta umidità e non c'è un ricircolo d'aria, si formerà sicuramente della condensa, creando muffa. Amici miei avevano delle finestre antiche che avevano molti spifferi e dopo averle cambiate con dei infissi molto ermetici hanno cominciato ad avere molta muffa x tutta la casa.

    • @Gabri-991
      @Gabri-991 3 месяца назад +3

      Infatti.. in pratica il contrario di quello che ha detto la venditrice del video

    • @ilmariorossi6205
      @ilmariorossi6205 3 месяца назад +3

      infatti in questi casi è necessario prevedere una vmc (ventilazione meccanica controllata) che oltre che limitare se non eliminare il rischio muffe aumenta di molto la qualità dell'aria interna e la vivibilità della casa

    • @EvgheniiS
      @EvgheniiS 3 месяца назад

      La ventilazione ce l'hai già con gli infissi vecchi che fanno spifferi... Non ha senso la VMC, a quei prezzi poi...​@@ilmariorossi6205

  • @giuseppecasazza728
    @giuseppecasazza728 3 месяца назад +7

    E se l'unione Europea ci chiede di buttarci giù dal ponte: Noi popolo dobbiamo eseguire!? E dai un po' di autocritica e consapevolezza per favore

  • @ginettocassi618
    @ginettocassi618 3 месяца назад +7

    Una oppurtunità, certo 😅

  • @matteopizzoli
    @matteopizzoli 3 месяца назад +1

    alla frase: siamo pronti per raggiungere l'obbiettivo ho capito che quel professore non è mai venuto in un cantiere

  • @AlessandroFeira
    @AlessandroFeira 2 месяца назад +1

    Cominciamo a costruire sin dall'inizio degli edifici congeniati per il risparmio energetico. Riattare palazzi di 70 anni fa non ha senso. Nel senso che i palazzi "popolari" gia sono costruiti coi peggio materiali. Ricoprirli ancora di polistirolo non mi sembra una buona idea. Umidità e muffe statanno come in un paradiso. Case di 150 anni fa, parlo di casali di campagna in vero mattone (gli impasti erano diversi da quelli di oggi) , caso strano sono fresche d'estate e calde dinverno. Forse dobbiamo guardare ancora una volta al passato per risolvere i problemi del futuro?

  • @gennaronope748
    @gennaronope748 3 месяца назад +3

    In Austria sono decenni che il gas non esiste più. Riscaldamento a pavimento, acqua calda e clima centralizzato… e le case (nuove) costano quanto in Italia.

    • @AlessandroFeira
      @AlessandroFeira 2 месяца назад +1

      Scusa mi son perso un pezzo. Dici che non c'è più il gas da 10 anni e poi parli di riscaldamento a pavimento. Parli forse di pompe di calore che scaldano in qualche maniera l'acqua che circola nel circuito di riscaldamento a pavimento? Non si capisce cosa produce il calore necessario a scaldare.

  • @mauriziodenapoli873
    @mauriziodenapoli873 11 дней назад

    Ottimi spunti. Purtroppo dai commenti che ho letto direi che non c'è speranza

  • @fabioxxx2485
    @fabioxxx2485 2 месяца назад

    ...e poi, sarebbe interessante sapere quanto sono le spese e l'acquisto di questi immobili, bisogna abbassare i prezzi e poi arriveremo agli obbiettivi!!!

  • @alfredolovino1359
    @alfredolovino1359 2 месяца назад +2

    poi l'impianto domotico si rompe e ciao

  • @ilgiuliogiulio
    @ilgiuliogiulio 3 месяца назад +4

    Poi una volta che tutte le case divennero green…si ricordarono dei terremoti e le rifecero tutte antisismiche, e quando i capotti di polistirolo presero fuoco…rifecero tutte le facciate, con L antincendio…e poi quando scoprirono che il cemento armato durava solo 80 anni le rifecero tutte d acciaio e poi un giorno ritorno la marmotta dei pannelli solari🎉😂

  • @giancarlozuliani7563
    @giancarlozuliani7563 3 месяца назад +5

    …… ne vedremo delle belle in futuro con tutti i cappotti termici in polistirolo che sono stati fatti in questi anni !
    E’ come vivere dentro un sacchetto di nailon !!!!!!
    ….. ma poi il polistirolo come viene prodotto ????? Con il petr…..o !!! Greeeeeeennnnnnn…..

    • @EvgheniiS
      @EvgheniiS 3 месяца назад

      Ottima osservazione

  • @carlore9591
    @carlore9591 3 месяца назад +1

    Anche quello che mangiamo va in parte sprecato,a quando il razionamento green.

  • @Coccodrillo9364
    @Coccodrillo9364 3 месяца назад +3

    In Svizzera tutte case sono costrute in questo modo gia da dieci anni.

    • @zarbonida
      @zarbonida 3 месяца назад +3

      E infatti sono tutte piene di funghi.
      Quando vai a fare una visita ad un immobile in affitto chiuso da mesi, la senti distintamente la classica puzza di muffa svizzera

    • @lorenzomarchione4230
      @lorenzomarchione4230 2 месяца назад +1

      @@zarbonida confermo da frequentatore di Ginevra per questioni familiari

  • @cosimog8865
    @cosimog8865 3 месяца назад

    Toscana?

  • @zerosette1242
    @zerosette1242 9 дней назад +1

    E CHI PAGA QUESTI LAVORI?? IN EURO IN EURO?

    • @zerosette1242
      @zerosette1242 9 дней назад

      QUANTO COSTANO TUTTI QUESTI LAVORI? QUANTO COSTANO QUESTI LAVORI????

  • @carlore9591
    @carlore9591 3 месяца назад +1

    Tutto elettrico,come lo.producono con i fulmini,?

  • @LorenzoRepele
    @LorenzoRepele 3 месяца назад +6

    Rifare i serramenti costa come comprare un monolocale ormai, chi te lo fa fare?

  • @Lordsheva80
    @Lordsheva80 3 месяца назад +4

    Quel cantiere è uno dei famosi “ristrutturazione” ruderi?

  • @paolomoretti9626
    @paolomoretti9626 3 месяца назад +3

    Quando vincerò al super enalotto me lo potrò permettere😂😂

  • @dargin7629
    @dargin7629 Месяц назад

    Quando ero piccolo in camera mia e dei miei genitori non c'era il riscaldamento. Faceva più freddo fuori xk e non mi ricordo di essermi mai ammalato

  • @andreaguglielmi5895
    @andreaguglielmi5895 Месяц назад

    Tutto molto bello e accattivante pero' poi alla prima manutenzione piangi perchè questi impianti hanno dei costi di manutenzione allucinanti . (Parlo per esperienza personale).

  • @paolobonsignore1351
    @paolobonsignore1351 2 месяца назад

    Io devo dire che già solo facendo gli infissi e le tapparelle ho visto una differenza abissale

  • @zerosette1242
    @zerosette1242 9 дней назад

    QUANTI SILDONI STATE FACENDO???

  • @fabioxxx2485
    @fabioxxx2485 3 месяца назад

    Buongiorno a tutti, ma non avete notato quante campagne pubblicitarie stanno inserendo nei social' per quanto riguardano gli infissi? Due sono le cose, ho vogliono guadagnare il + possibile, il 31/12/2024 è vicino oppure perchè gli sono rimaste in magazzino e dal prossimo anno non ci sarà il 50% ma il 36% o sbaglio? Saluti Fabio da Milano

  • @fabioxxx2485
    @fabioxxx2485 3 месяца назад +1

    ...e vogliamo parlare del 110%? Giustissima l'idea ma totalmente errato il metodo, castelli, case vacanze, doppie case, ville.....mentre avrebbero dovuto usare queste somme per esempio nei condomini dove sicuramente il 70% degli abitanti non potevano certo permettersi una somma di migliaia di Euro.......saluti

    • @bigautismososa3012
      @bigautismososa3012 2 месяца назад

      abolizione immediata dell'edilizia

    • @chiaraz7442
      @chiaraz7442 Месяц назад

      Giustissima l'idea?
      Il buco da 200 miliardi di euro non l'hanno fatto i castelli

  • @lukeco3127
    @lukeco3127 Месяц назад

    Architetto, ma le guerre quanto inquinano.. i missili, le bombe che normativa green rispettano??

  • @amyamy7747
    @amyamy7747 3 месяца назад +1

    come al solito l:informazione é mirata ad accogliere le idee di chi stabilisce le regole e non é informazione imparziale

  • @TheBigfabs
    @TheBigfabs 3 месяца назад

    Si ma se fai come me che apro sempre le finestre e tengo 22.5 di'nverno non mi dite che il riscaldamento sta spento 😂.

  • @Starlink302
    @Starlink302 3 месяца назад +3

    Bello parlare da milano con edifici rifatti da 0.... per fare quello che dicono qui servono 50 100k euro almeno.

    • @Gabri-991
      @Gabri-991 3 месяца назад +1

      Almeno.. e ovviamente se tutti lo devono fare i prezzi triplicano.. 110% insegna

    • @stefanoterreni5863
      @stefanoterreni5863 3 месяца назад +1

      Serve lavorare tutta la vita per risparmiare 20 euro in bolletta

    • @chiaraz7442
      @chiaraz7442 Месяц назад

      A Milano ne serve 1.000.000 di euro

  • @nessuno5672
    @nessuno5672 3 месяца назад

    Se si montano serramenti di ultima generazione meglio mettere ventole VMC

  • @andriym.5593
    @andriym.5593 3 месяца назад +4

    He!?😅non è per pohi?

  • @giannitrinchera2813
    @giannitrinchera2813 3 месяца назад +2

    Mi chiedo perche' non si racconta la verita' fino in fondo, se approfondite l argomento e vedete i prezzi di queele case noterete che conviene compra uno yacht e girare il mondo... per favore fate i giornalisti.... non i venditori di notizie di m...a

  • @Marco-sp3qp
    @Marco-sp3qp 3 месяца назад +3

    Perfetto la casa 10k al mq però l’acquirente italiota che guadagna 29k lordi all’anno risparmia sulle bollette… capite che i 29k ve li meritate tutti

  • @pinomugo8960
    @pinomugo8960 3 месяца назад

    7:36 ehi fenomeni, perchè non mi fai vedere la scansione di una casa in classe A ? forse perchè è indistinguibile da una di classe G ?

  • @SpartaxMarx
    @SpartaxMarx 3 месяца назад

    Milano..Milano..Milano
    In Italia non c'è solo Milano; al resto d'Italia chi ci pensa?

  • @danielefalcone119
    @danielefalcone119 3 месяца назад +1

    Il meteorite c colpirà ugualmente

  • @doomyman
    @doomyman 2 месяца назад

    il gas e' e rimane la soluzione piu' efficiente e piu' economia...next!

  • @zerosette1242
    @zerosette1242 9 дней назад

    CASA PASSIVA E TASCHE VUOTE!!! HAI CAPITO ARCHITETTO? TU QUANTO GUADAGNI HAI LA PARTITA I.V.A.??!!

  • @stefanoterreni5863
    @stefanoterreni5863 3 месяца назад

    L unica cosa green sarà il portafoglio

  • @mhlgrd
    @mhlgrd 2 месяца назад +1

    Cosa vuol dire 30 gradi di fabbisogno energetico, una frase che non ha senso , ma dove ha studiato sta qua

  • @zerosette1242
    @zerosette1242 9 дней назад

    BATTERI TERMICA!,E VAI IMPIANTO DI 500.000 EURO?

  • @diyhack
    @diyhack 3 месяца назад +1

    col geotermico si riscia di inquinare le falde acquifere

  • @ale29ale9ale99
    @ale29ale9ale99 3 месяца назад +2

    Radiamo al suolo Tutti i palazzi storici per farli più efficenti allora..

  • @mariobianchi7917
    @mariobianchi7917 3 месяца назад

    La donna è la presenza di Dio nel Creato.