전세끼고 갭투자 옹호 하는 이프로 행태를 보니 답답 하네요 갭투자로 인해 전세 사기로 지금 고통 받는 사람들 얼마나 받은데 전세 사기로 인해 지금 허그 작년에 4조 날아 갔어 그게 국민 세금 이잖아 사기꾼을이 판치는 전세갭 투자를 옹호 하다니 선진국에 왜 전세제도가 없는지 아직도 모르는게 답답하네요
@@YJdaddy90 경제발전이 되면 주택공급은 당연히 되는겁니다 무슨 전세제도가 있어서 주택공급이 많았다는건지? 그럼 다른 선진국은 전세제도가 없어서 주택공급이 막혔나요? 세나갈이 경제가 좋나요? 후진국이니까 주택공급이 안되는겁니다 미국에서 주택공급이 안된다는 말있나요? 금리 7%로 인데 주택이 엄청 짓고 있어요
@@Joshua-zz9yf 다른 선진국들이 살인적인 집값으로간다고 우리도 꼭 따라가야할까요? 그리고 그런 나라들은 대출을 열어주는대신 재산세가 높습니다. 우리나라에서 부동산 대출을 허용해주라는 세력들은 세금은 없애고, 대출만 늘려달라는 건데요. 집을 이미 여러채 가진 사람이 가장 이득이겠죠. 생각해보세요. 가정해서 전국민이 1억씩 대출을 더 받을수 있다고요. 집주인이 바보라서 원래가격에 그대로 팔까요? 바로 1억 2억씩 올려버릴거예요. 그게 매수자한테 무슨도움이 되죠? 어차피 희소한 자원은 소유한부나 조달할수 있는 자본의 순서대로 돌아갈 뿐입니다. 다같이 대출이 늘어나도 어차피 순서는 바뀌지 않아요. 모두의 미래를 대출에 저당잡고 은행만 매출이 오를뿐이죠
임대주택 사업을 민자인프라 산업 처럼 최저이윤을 보장해 주고 진출시키면 됨. 최저 수익률 5% 정도 보장해 주는걸로 20년 정도 장기 계약 하면 문제 없음. 물론 떼법으로 그것도 뺏아가려 하겠지만 그러면 더 비싼 값에 사가게 하면 되는 거고. 맥쿼리가 이미 다 보여줬음.
올리버쌤 영상에서 양부? 목수분 말이, 미국에서 철콘구조집 지으면 흔히 짓는 목구조집의 3배 가격이랍니다. 결국 변한 환경에 집구조가 적합하지 않으니 보험을 거절 당하는 거고, 향후라도 철콘 집을 짓게 되는 계기가 되지 않을까요? 토네이도에 집들 날라간 영상 볼적마다 왜 목재롷 지을까, 왜 집이 날라갔는데 상당히 덤덤히 인터뷰 할까 생각을 했었는데... 이젠 덤덤할 수가 없을듯.
@@ChenHoJang 미국처럼 넓어 그런 인프라가 골고루 배치되지 못한 나라는, 필요하면 그냥 현장에서 믹서 놓고 직접 배합하더군요. 우리랑 여건이나 생각이 다른게, 저기나 같은 상업권인 캐나다는 워낙 나무가 풍부해 값이 싸고, 덩달아 목수가 많아서 아주 흔하게 쓰이는 것 같더군요. 평생을 원목으로 된 가구조차 단 한번도 제대로 못써보고 죽는, 민둥산 경험을 가진 좁은 나라의 국민은 생각조차도 하기 어려운 정도의 풍부함이요. ㅜㅜ
이제 하다 하다 세네갈 환경으로 본인 생각 합리화... 아무리 어소장님이 좋은 뉴스 전달해 주면 뭐해... 진행자들 생각이 고정되어 있으면 소용이 없지. 다른 시각의 표현이라면 도움이 되겠지만 이건 그냥 특정 계층의 편협한 시각 아님. 사이사이 애청자들 눈쌀 찌푸리게 하는 게 무슨 도움이 된다고.
편협한 시각 이라기 보다는 주관적 견해인데 굳이 내 생각이랑 다르다 해서 깔 필요가 있나요? 아 이 사람은 이렇게 생각하는구나 나랑 은 다르네 내 생각은 이러 이러하다 라고 글쓰면 될 껄 까고 있으니 그게 더 불편하네요. 님은 어떻게 생각하는지 적지도 않고 편협한 시각이네 뭐네 할 게 있나요?ㅋㅋ
미국에는 일반적이지 않은 산속, 숲속, 또는 해안 절벽, 강변 등에 집 짓고 사시는 분들이 많습니다. 이런 주택들의 보험료가 오르는 것이죠. 본인들은 privacy 좋은 경관 좋은 공기 즐기지만, 사회가 감당해야 할 리스크가 점점 커집니다. 시장경제 system이 고위험 주택 거주율를 낮추는 너무나 자연스러운 현상입니다.
집값이 오르는 이유는 대출을 해줘서도 안해줘서 다 아닙니다. 수도권에 인프라몰빵해서 그래요 인프라 집중은 어느 정도까지는 효율성을 높이지만 어느 기점을 넘어서면 반드시 출산율 저하로 복수를 합니다 지금은 인프라 몰빵의 한계를 깨닫고 인프라를 수도권 외 다른 지역에 줘야해요
아프리카는 너무 못살아서 그런거구요. 경제가 좀 좋아지면 건설이 나라를 망칩니다. 대출없애고, 남의 돈으로 집짓는거 막아야 건설업체들때문에 나라세금이 낭비되는걸 막을 수 있습니다. 모든 회사의 오너들은 남의 돈으로 사업을 벌릴수 있으면 당연히 사세를 무한정 키우고 싶을거니 이걸 막을 방법은 아예 못하게 하는 수밖에.... 선분양제도도 없애고...
보험회사를 너무 얕보네요 ㅎㅎ. 작년에 역대최고 이익 달성. 가장 큰 문제는 재해 지역에 집 보험을 회사가 못 들게하니 어쩔수없이 정부가 싸게 들어주고 것도 어주 싸게, 세금으로 자꾸 새집짓고 망가지고 또 짓고를 계속한다는게 문제임. 못 짓게 하질않고. 이 세금이 이대론 머지않아 미국 의료비 지출 만큼 많아지고 있다는 믿기어려운 사실을.. 며칠전 뉴스에서..
주택 보험이 대출시 필요한건, 자동차와 마찬가지로, 아직 내 소유가 아니라 은행(실소유자)에서 하라는 데로 해야 하는 겁니다. 2억 정도 주택이면 연간 보험료 $1,000~2,000 정도 나와요, 거기에 30%가 오른다면 부담이 되겠죠. 미국 평균 주택 가격이 4억이니...
이프로님은 논리도 없고 내용도 없는 저런 비아냥은 좀 자제해주면 안될까요? 잘 보다가도 한번씩 짜증이 확 올라오네요. 차라리 그렇게 비아냥거리려면 근거라도 제대로 대시던가요. 대출을 해도 안해도 문제라는 건 그 중간 어디쯤에 있는 정도를 잘 찾아서 정책을 세우라는 거지 무조건 대출을 해라 아니면 말아라의 문제가 아닌데, 그걸 아프리카 상황과 한국을 빗대서 비아냥거리는 지적수준 밖에 안된다면 그 자리에 있을 자격이 없는 것 같습니다.
공공임대주택 공급이 지가 상승 억제의 가장 확실한 방법이 맞긴 한데, 정부 입장에선 장단점이 존재합니다. 정부는 집 값 하나만 보고 정책을 운용하진 않죠. 결국 건강한 경제성장이란 목표를 가집니다. 공공임대가 늘어나면 상대적으로 자산가격은 하락하며, 자산가격의 하락은 담보가치의 하락이므로 시장에 총유동성 공급이 줄어듭니다. 또한 오너쉽이 줄어들었을때의 문제점도 고려해야 하는데, 저렴한 임대주택의 공급은 가처분소득의 증대를 낳지만, 동시에 대출 상황이나 부동산 가치 상승,방어를 위한 노동공급은 줄어들게 될겁니다. 결국 정부입장에선 공공임대로 인한 재정부담은 점점 늘어나는데 경제의 총성장률이 떨어지는 리스크를 안게 된다는 겁니다. 결국 공공임대의 확대는 거대한 슬럼화를 불러 일으킬 수 있단 거죠.
서서히 미명은 밝아 온다. 꾸역꾸역 하나하나 공천도 채워져 간다. 현역의원도 이름이 뭔지, 뭘했는지도 모르는 국민이 태반인데 지명도가 거의 없는 쌩뚱맞은 후보가 공천되어 갸우뚱 & 마음에 안드는 경우도 있을것이다. 너가 공천위해보고 당대표 해봐라. 모두에게 박수받는 공천할 자신있어? 애환을 이해해야 한다. 그나마 국힘보다 낫지 않은가? 우리에겐 대전제가 있다. "윤석열독재타도 검찰정치청산". 크게 보고 줄기차게 지혜롭게 헤쳐나가자..
보험료 오르는게 문제가 아니다. 보험료가 150만원에서 250만원 오르는게 뭔 문제야? 무식하기는 ... 미국 주택은 거의 100% 장기 융자가 들어 있다. 보통 30년짜리. 그러니 100만불 주택도 수입만 일정하면 살 수 있다. 문제는 융자은행이 융자받어 집 사려는 사람에게 주택 손실 보험을 들어 놓으라고 요구한다. 그런데 아예 보험을 들어 주려는 보험회사가 없으니 아예 융자를 주지 않으니 집을 살 수가 없게 된다. 미국에서 살아보질 않았으니 이걸 알 수 있나?
어린애가 초코를 너무 좋아해. 맨날 초코 달라고 발광을 해서 좀 순한 초코를 처멕이고 있었더니, 옆집 선무당 이아마추어씨가 그러는 거야 "더 처멕여! 아예 99%짜리 쓴 초코를 다 처멕여, 그러면 언젠가 안 먹는다고 할 거야"...... 몇년뒤 애새끼는 더 이상 초코를 찾지 않게 됐지만, 이미 사망함.
캘리포니아는 집구매시 집보험이 없으면 집구매가 안됩니다 그래서 보험이 없다는것은 큰 혼란일수 밖에 없어요 최근에 보험료 다 올랐고 자동차 보험도 회사별로
30프로 40프로씩 다 올렸습니다
LA근교에 살고 있습니다 며칠전 보험회사랑 통화했는데 900불 하던 보험료가 1800불로 올린다더군요 ㅠㅜ 참고로 Farmers insurance 입니다 😢
달에 1800불이요??
1800 1년입니다
텍사스 달라스는 2-3000불입니다. 1년에
그나마 들어주는것도 감지덕지 해야되는 상황입니다.
아예 계액갱신 조차도 안해주는 회사도 많습니다
@@xxpastel.honeyxx3604 헉 진짜요?? ㅠㅜ
전세끼고 갭투자 옹호 하는 이프로 행태를 보니 답답 하네요 갭투자로 인해 전세 사기로 지금 고통 받는 사람들 얼마나 받은데 전세 사기로 인해 지금 허그 작년에 4조 날아 갔어 그게 국민 세금 이잖아
사기꾼을이 판치는 전세갭 투자를 옹호 하다니 선진국에 왜 전세제도가 없는지 아직도 모르는게 답답하네요
전세가 있어서 그나마 우리나라 주택공급이 많았다는건 생각도 못하는 사람들도 많다
@@YJdaddy90 경제발전이 되면 주택공급은 당연히 되는겁니다 무슨 전세제도가 있어서 주택공급이 많았다는건지? 그럼 다른 선진국은 전세제도가 없어서 주택공급이 막혔나요? 세나갈이 경제가 좋나요? 후진국이니까 주택공급이 안되는겁니다 미국에서 주택공급이 안된다는 말있나요? 금리 7%로 인데 주택이 엄청 짓고 있어요
@@노란풍차-t5c 전세제도때문에 집값올랐다는것도 거짓말이죠
@@노란풍차-t5c 아는 사람은 내말이 뭔 소린지 안다
@@YJdaddy90 전세 제도 때문에 사기꾼이 생겼다는건 부인 못 할겁니다
이프로 요즘 신경질 부리는 거 보니 물렸나보네.,. 누칼협?
대출 무제한하면 경제가 좋아질까요? 대출도 적당히 일으켜야 마중물 효과가 있는거지. 자본도 없고 미래 투기적 수요 예측해서 대출일으켜서 짓는것도 꼭 시장주의적인게 아니죠
@@Joshua-zz9yf
근데 지금 가계부채 중 주택담보 대출 비중이 세계 1~2위 다투는 고위험이라는 언론기사는 다 거짓말 이란거에요?
IMF의 경고도 구라고?
진짜 어느 정도여야지 시장친화 자본주의 다 좋은데 이렇게 무책임하게 가다가 다 버닝되버릴까 겁나네요.
@@cortana6886 예전에 무작위로 대출을 풀어나서 가계부채가 심각해진거고 그 대책으로 지금은 많이 막아놨어요 흥분하지 마세요 ㅋ
@@Joshua-zz9yf미국가서 살아라 제발. 사회주의가 어딘지 살아보긴했냐? 미국은 대학대출금다갚아준다고 나오고있는데 사회주의냐? 뭐만하면 종북좌빨같은.단어로 .대한민국을 폄하하냐
@@Joshua-zz9yf 다른 선진국들이 살인적인 집값으로간다고 우리도 꼭 따라가야할까요? 그리고 그런 나라들은 대출을 열어주는대신 재산세가 높습니다. 우리나라에서 부동산 대출을 허용해주라는 세력들은 세금은 없애고, 대출만 늘려달라는 건데요. 집을 이미 여러채 가진 사람이 가장 이득이겠죠. 생각해보세요. 가정해서 전국민이 1억씩 대출을 더 받을수 있다고요. 집주인이 바보라서 원래가격에 그대로 팔까요? 바로 1억 2억씩 올려버릴거예요. 그게 매수자한테 무슨도움이 되죠? 어차피 희소한 자원은 소유한부나 조달할수 있는 자본의 순서대로 돌아갈 뿐입니다. 다같이 대출이 늘어나도 어차피 순서는 바뀌지 않아요. 모두의 미래를 대출에 저당잡고 은행만 매출이 오를뿐이죠
부동산 이야기만 나오면 이프로는 영끌족 처럼 행동하네;;
이프로정도면 다주택자겠죠. 영끌족은 돈없는2030중에 빚으로 20억 고주택 산애들이고
토건족 옹호론자 입니다. 프로그램마다 일관되게!
전세대출 쉴드를 세네갈로 하는 논리구조... 태생부터 집값 부양으로 확대된 전세대출 입니다. 부영 회장이 이 사회에 던지는 화두에 언더스탠딩 운영자도 한번쯤 고민해보시길요. 최소한 반대의 메시지를 던지지는 마시구요.
월세제도 하에서는 집값이 안오를거라 생각하는 바보들도 많고 월세제도 하에서는 집을 짓기도 어려웠을거란 건 생각도 못하는 바보들도 많다...
@@YJdaddy90 전세제도와 전세대출제도는 전혀 다른 겁니다.
전세대출은 폄훼하면서 특례대출과 신생아대출, dsr 완화 정책에는 환호하는 태도는 이율배반적인 거구요. 이런 이율배반적 진행자에게 하는 말이니 구경꾼은 지나가시죠.
이야 이제는 뭐 만약 집을 팔든 월세를 주든 보험 없으면 안 들어오거나 못 팔겠네 세입자하고 집주인 하고 반 반으로 보험료 내던가 해야겠어.......
한국은 주택에 보험 안들어요
@@승이-o7y 화재보험은 다 들어 있습니다.
너무 재미있게 들었습니다~ 차분하게 말씀하셔서 듣기도 편하네요
예진이 누나만 보면 이 혼돈과 암흑의 시대에도 한줄기 밝은 빛을 봅니다
임대주택 사업을 민자인프라 산업 처럼 최저이윤을 보장해 주고 진출시키면 됨. 최저 수익률 5% 정도 보장해 주는걸로 20년 정도 장기 계약 하면 문제 없음. 물론 떼법으로 그것도 뺏아가려 하겠지만 그러면 더 비싼 값에 사가게 하면 되는 거고. 맥쿼리가 이미 다 보여줬음.
이프로님. 부동산 얘기 나올때마다 빈정거림과 깐족거림이 심히 불편하네요. 진행자로써 자질이 의심될정도이니 자제하세요
올리버쌤 영상에서 양부? 목수분 말이, 미국에서 철콘구조집 지으면 흔히 짓는 목구조집의 3배 가격이랍니다. 결국 변한 환경에 집구조가 적합하지 않으니 보험을 거절 당하는 거고, 향후라도 철콘 집을 짓게 되는 계기가 되지 않을까요? 토네이도에 집들 날라간 영상 볼적마다 왜 목재롷 지을까, 왜 집이 날라갔는데 상당히 덤덤히 인터뷰 할까 생각을 했었는데... 이젠 덤덤할 수가 없을듯.
미국처럼 척박한 곳에 화재에 취약하고 구조상 허약한 목조주택이라니..
미국은 땅이 넓어서..레미콘차가 굳기전에 도달하기 힘들다고 들었던거 같습니다
캘리포니아는 지진도 있어서 그런것도 있다고 하더라구요 @@dannylee9662
@@ChenHoJang 미국처럼 넓어 그런 인프라가 골고루 배치되지 못한 나라는, 필요하면 그냥 현장에서 믹서 놓고 직접 배합하더군요. 우리랑 여건이나 생각이 다른게, 저기나 같은 상업권인 캐나다는 워낙 나무가 풍부해 값이 싸고, 덩달아 목수가 많아서 아주 흔하게 쓰이는 것 같더군요. 평생을 원목으로 된 가구조차 단 한번도 제대로 못써보고 죽는, 민둥산 경험을 가진 좁은 나라의 국민은 생각조차도 하기 어려운 정도의 풍부함이요. ㅜㅜ
@@서원파-v3w우리도 역사가 200년이면 나무가 많겠죠😂 근데 아무리 나무가많은들 이젠 기후변화라 😢
재미있고 또한 새로운 안목이네요 감사합니다
이제 하다 하다 세네갈 환경으로 본인 생각 합리화... 아무리 어소장님이 좋은 뉴스 전달해 주면 뭐해... 진행자들 생각이 고정되어 있으면 소용이 없지. 다른 시각의 표현이라면 도움이 되겠지만 이건 그냥 특정 계층의 편협한 시각 아님. 사이사이 애청자들 눈쌀 찌푸리게 하는 게 무슨 도움이 된다고.
우리나라에서 성공적인 50대 이상의 사람들의 사고가 이렇게 편협합니다ㅠ 언더스탠딩 창업자로 훌륭하다고 생각하는 두 사람이지만 어쩔 수 없는 것 같습니다…
편협한 시각 이라기 보다는 주관적 견해인데 굳이 내 생각이랑 다르다 해서 깔 필요가 있나요? 아 이 사람은 이렇게 생각하는구나 나랑 은 다르네 내 생각은 이러 이러하다 라고 글쓰면 될 껄 까고 있으니 그게 더 불편하네요. 님은 어떻게 생각하는지 적지도 않고 편협한 시각이네 뭐네 할 게 있나요?ㅋㅋ
@@leehc1310 공감합니다..
ㅣ@@shozzang
애 엄마가 귀여워보이는 거 보니까 나도 나이 먹었나봐 ㅠㅠ
기승전 집값상승
인류가 망하기 전까지 상승~
미국에는 일반적이지 않은 산속, 숲속, 또는 해안 절벽, 강변 등에 집 짓고 사시는 분들이 많습니다. 이런 주택들의 보험료가 오르는 것이죠. 본인들은 privacy 좋은 경관 좋은 공기 즐기지만, 사회가 감당해야 할 리스크가 점점 커집니다. 시장경제 system이 고위험 주택 거주율를 낮추는 너무나 자연스러운 현상입니다.
개소리 뚝..여기 애틀란타. 모든 주택은 정부승안 먼저..구 절벽 이런데 어마 무시하게 비싸다. ㅉㅈ 웃긴것들..개소리 뚝.
이프로의 아슬아슬 줄 타기... 😊 오빠야 쫄았제?, 넝담😊
신선한 내용이네요 고맙습니다
소장님 앞머리가 자꾸 눈을 찌를것 같아 제가 불편한건 무슨ㅎㅎ
좋은 내용이네요~ 비정한 자본주의를 옹호만 하는 것같아 씁쓸하지만~~
저도 LA인근 인데 보험료 작년에 비교해서 80% 올랐습니다 어이없어서 항의도 해봤는데 방법이 없더군요
집값이 오르는 이유는 대출을 해줘서도 안해줘서 다 아닙니다. 수도권에 인프라몰빵해서 그래요
인프라 집중은 어느 정도까지는 효율성을 높이지만 어느 기점을 넘어서면 반드시 출산율 저하로 복수를 합니다
지금은 인프라 몰빵의 한계를 깨닫고 인프라를 수도권 외 다른 지역에 줘야해요
수요가 있는 곳에 짓는거죠
삼프로 진행하려면 멘탈 쎄야겠네 ㅋㅋ 댓글들 보소 😅
괜찮아요
프로들은 허접하고 하찮은 댓글은 지긋이 지려밟고 신경도 안 써요
기후환경 이상으로 해안가 부촌 부동산들이 점점 사라질겁니다.
인간은 줄어들고.의료는 점점 미쳐가고,,,모두들 질병에 고통당할겁니다.
ㅋㅋㅋ 세네갈과 우리나라를 같은 선상에서 비교하시면 어떻게 해욬ㅋㅋ
잘듣고 갑니다. 덕분에
상식이 늘어납니다 .
전세제도로 전세사기 되는거잖아 겝투자로 투기하는거잖아 전세사기가 세입자 등쳐먹기
자동차보험도 신규가입 거의 안해주구 있으요,, 보험 에이전시 끼고 드는데,, 보험사에서 에이전시도 빼고 다이렉트로 처리하더라구요,, 이젠.. 걸을수 있는 권리해갖고,, 불법횡단이 합법화되면서 교통사고 더 늘어남..
영끌원료가 모자르니 집값이 떨어지고....
투기 또는 투자 목적의 부동산을 보유한 사람들은 영끌원료가 다시 원활하게 공급되길 바랄텐데.
정말 열심히 노력하시네요.
나라가 가난해서 경제가 나빠서 모든 물가가 오르는걸로 해석하는게 맞는거 아닐까요
세 명 모두 이구 동성으로 대출이 안되서 비싸다고 덜렁 결론을 내는게 말이 되나요 ?
미국 Home보험은 선택하는 겁니다 ..Ca는=공산화진행중. "지구가 더워져서 미국 집값이 흔들린다...??? no no no 미국집값은 정치인손에 좌우.....😆
미국에선 보험사 파산이 늘어나고있어요. 애먹는 일에 1년을 시달려서 지붕을 갈고 집을 팔았습니다.
미국에서 ㅌㅎ네이도 많이 발생하는 지역은 그래서 집값이 지금도 아주 저렴합니다
오랜만에 오셔서 반갑네요.
아프리카는 너무 못살아서 그런거구요. 경제가 좀 좋아지면 건설이 나라를 망칩니다. 대출없애고, 남의 돈으로 집짓는거 막아야 건설업체들때문에 나라세금이 낭비되는걸 막을 수 있습니다.
모든 회사의 오너들은 남의 돈으로 사업을 벌릴수 있으면 당연히 사세를 무한정 키우고 싶을거니 이걸 막을 방법은 아예 못하게 하는 수밖에....
선분양제도도 없애고...
아기돼지 삼형제에서 빵터졌어요 ㅎㅎㅎ
안대표님 센스짱
한국에서 왜 미국과 아프리카의 주택 주택 보험 얘기가 굳이 왜 필요한지 모르겠네요. 참 할일도 없어 보이네요.
모두까기 인형 이진우 AI ㅋㅋㅋㅋ
한국이 선진국이라 생각 함니까? 천만의 말씀, 속을 들으다보면 민도 도 낮고 그저 쌀밥먹는 나라, 선진국은 아님,
보험회사를 너무 얕보네요 ㅎㅎ. 작년에 역대최고 이익 달성. 가장 큰 문제는 재해 지역에 집 보험을 회사가 못 들게하니 어쩔수없이 정부가 싸게 들어주고 것도 어주 싸게, 세금으로 자꾸 새집짓고 망가지고 또 짓고를 계속한다는게 문제임. 못 짓게 하질않고. 이 세금이 이대론 머지않아 미국 의료비 지출 만큼 많아지고 있다는 믿기어려운 사실을.. 며칠전 뉴스에서..
어소장님 머리한가닥이 은근 신경쓰이네요
집중이 안됩니다요
앞으로 아파트는 30년간 점진적으로 70프로는 내려갑니다 그후 70프로 폭락된 가격에서 오르지도 내리지도않는 정체기가 온다는것 이게 무서운거에요 삼성경제연구소에서 발표한 내용임
출처 없는 인용이 많아지면 조작에 취약해집니다. 출처를 달아주세요
역시 자연재해도 미제가 강력한 것 같습니다…
감사합니다.
설거지 할동안 딱 좋은 방송..굿
소장님 왤케 귀여우심?
진짜 최고다 ㅋㅋㅋ
미국도 보험 온라인플랫폼 만들어서
보험사들 경쟁시켜야지 ㅋㅋ
자유시장경제라지만 땅 넓다보니
의외로 경쟁적이지 않은 시장도 미국엔 많지
버핏옹이 꿀 빠는 사업임. ㅎㅋ
아우 오늘 보는 내내 눈찌르는 머리칼 때문에 너무 불편...
어소장님 좋은 영상 감사합니다👍
기후변화에 관한 불편한 사실 ruclips.net/video/rjzZt7UEYfM/видео.htmlsi=YD_jTnh_tcKZ9EIT
주택 보험이 대출시 필요한건, 자동차와 마찬가지로, 아직 내 소유가 아니라 은행(실소유자)에서 하라는 데로 해야 하는 겁니다.
2억 정도 주택이면 연간 보험료 $1,000~2,000 정도 나와요, 거기에 30%가 오른다면 부담이 되겠죠. 미국 평균 주택 가격이 4억이니...
2억짜리는 년간 보험료 500불 이상 되기 힘들어요. 보험료가 좀 올랐지만 설마 겨우 2억짜리 보험료가 1000불이 넘나요? 내가 80만불짜리 1300불 내는데.
세네갈 출산율을 같이 설명해주셔야 ㅎㅎ
소장님이 갑자기 연기 욕심을 ㅋㅋ 잘하시네요 😂
이프로님은 논리도 없고 내용도 없는 저런 비아냥은 좀 자제해주면 안될까요? 잘 보다가도 한번씩 짜증이 확 올라오네요. 차라리 그렇게 비아냥거리려면 근거라도 제대로 대시던가요. 대출을 해도 안해도 문제라는 건 그 중간 어디쯤에 있는 정도를 잘 찾아서 정책을 세우라는 거지 무조건 대출을 해라 아니면 말아라의 문제가 아닌데, 그걸 아프리카 상황과 한국을 빗대서 비아냥거리는 지적수준 밖에 안된다면 그 자리에 있을 자격이 없는 것 같습니다.
무슨 논리가없써 한심 니가 없는거지 팩트 말하는건대 한심, 너같은 머리 어찌 사냐
환경이 변하는데 못따라가는 업체는 망하는거죠.
그런보험을 왜들어요.
집값을 낮추는 방법 = 공공임대주택 공급확대 ex) 북유럽국가들(지금은 공공임대주택 취소해서 집값이 폭등했음)
집값을 높이려면 = 공공임대주택 축소 ex)미국,일본
집값이 폭등하는 근본적인 이유 = 수요와 공급+30년이상의 노후주택이 매년 발생+인구증가+1인가구의 증가+물가인상+정치인의 부정부패+전세대출증가(주거에 금융비용추가=민영화와 동일한 효과가 남=사회 전체의 생산비용증가)
공공임대주택 공급이 지가 상승 억제의 가장 확실한 방법이 맞긴 한데, 정부 입장에선 장단점이 존재합니다.
정부는 집 값 하나만 보고 정책을 운용하진 않죠. 결국 건강한 경제성장이란 목표를 가집니다.
공공임대가 늘어나면 상대적으로 자산가격은 하락하며, 자산가격의 하락은 담보가치의 하락이므로 시장에 총유동성 공급이 줄어듭니다.
또한 오너쉽이 줄어들었을때의 문제점도 고려해야 하는데, 저렴한 임대주택의 공급은 가처분소득의 증대를 낳지만,
동시에 대출 상황이나 부동산 가치 상승,방어를 위한 노동공급은 줄어들게 될겁니다.
결국 정부입장에선 공공임대로 인한 재정부담은 점점 늘어나는데 경제의 총성장률이 떨어지는 리스크를 안게 된다는 겁니다.
결국 공공임대의 확대는 거대한 슬럼화를 불러 일으킬 수 있단 거죠.
이프로 세네갈 가나요??? 이얏호😂
떡복이에 빵 터졌네 ㅋㅋ
어예진 소장님 고향이 충청도~~유~~~?
앞머리가 계속 팔랑거려요
이프로는 어그로 개그하는듯
맨하탄 2030년에 잠겨요. 그랴서 1800억짜리 900억에 털고 있음
ㅋㅋㅋ아주 말도안되는소리를 하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 맨하탄 잠기기전에 한국이 망하지 뭔 망상쓰고 앉아있음?
맨하탄에 건물무게때문에 가라앉고있다네요.해수면침투를 방어할 방벽을 공사중이라고하던데요.
서서히 미명은 밝아 온다. 꾸역꾸역 하나하나 공천도 채워져 간다. 현역의원도 이름이 뭔지, 뭘했는지도 모르는 국민이 태반인데 지명도가 거의 없는 쌩뚱맞은 후보가 공천되어 갸우뚱 & 마음에 안드는 경우도 있을것이다. 너가 공천위해보고 당대표 해봐라. 모두에게 박수받는 공천할 자신있어? 애환을 이해해야 한다. 그나마 국힘보다 낫지 않은가? 우리에겐 대전제가 있다. "윤석열독재타도 검찰정치청산". 크게 보고 줄기차게 지혜롭게 헤쳐나가자..
해담! 소장님! 잊지못할게 하나 있다오! 고게 무언고 하면! 벤츠광고! 들녁에서 쟁기질 하는 영상부터~
소녀가 애기봐라고 우유를 주었는데~ 일하는 동네 엄마들을 처다보니~
성부와~~ 뒤돌아 봤더니~
사람들이 수레를타고 지나가는 모습! 앞에 말이 없어? 우유통 내동댕이 치고~ 작은체구에 동네로 달려가 구신이다 구신이다~
측간에서 용변보던 신분님!
동네로 들어서 희야한 수레가 멈춰버리고~
지적인 아낙네는 흙탕물에 치마가~ 약국 비스므리한 곳에 노크~ 반응이 없어!
구신이라고 소리친 소녀가
슬쩍 옆눈질로~ 여기서 많은 생각을~ 유럽사회는 이방인들과 말 섞이면 안되는거? 이해가!
술집으로 찾아가 ~리그로인~
통채로 달라고~
드레스보다 더 비싸다고~~
그거 두상자 연료통에넣고
시동을~ 두아들 옆에 끼고~ 동네를 빠져나가는데~
그 소식통 노릇 하던 소녀는
이상 야릇한 입가에 미소를~
벤츠 회사 마나님!
친정나들이중!
세계최초 주유소에서
주유를 했다는~
그 소녀는 24년 봄!
현재 살아 계실까?
어 소장님!
넘의 딸이지만 말하는거
이뻐요!
엄마 아버지께서 좋아
하실것 같습니다
지는예!
백제백성!
촌에사는 임인생 이랍니다
건강하세요!
하우두유두! 잇츠 웬스데이 에서 빵터졌어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 프로님 영어개그좋아요
보험료 오르는게 문제가 아니다. 보험료가 150만원에서 250만원 오르는게 뭔 문제야?
무식하기는 ... 미국 주택은 거의 100% 장기 융자가 들어 있다.
보통 30년짜리. 그러니 100만불 주택도 수입만 일정하면 살 수 있다. 문제는 융자은행이 융자받어 집 사려는 사람에게 주택 손실 보험을 들어 놓으라고 요구한다. 그런데 아예 보험을 들어 주려는 보험회사가 없으니 아예 융자를 주지 않으니 집을 살 수가 없게 된다.
미국에서 살아보질 않았으니 이걸 알 수 있나?
어예진 소장님 리액션 너무 재밌어요 ㅋ
32:55 떡볶이도 맥이고 ㅋㅋㅋㅋ
지구가 오염되서 천체 운행에 문제가 생기고 기후가 변한다고
대증들을 빙다리 합바지로 아나
그냥 그걸로 돈번다고 솔직하게 얘기하고 혀라
그런다고 누가 막을자가 있나
대부분의 후잔국들은 다 같은 상황입니다 대출도안되고 집값도비싸고 ..은행거래를 하지못하는사람들이 59프로이상일겁니다
집보험이 일년에 150만원에서 600-800만원으로 올랐어요. 미쳤죠! 캘리포니아북부여서 산불보험료가 의무사항이예요.
이프로 저러다 잡혀가지
어린애가 초코를 너무 좋아해. 맨날 초코 달라고 발광을 해서 좀 순한 초코를 처멕이고 있었더니, 옆집 선무당 이아마추어씨가 그러는 거야 "더 처멕여! 아예 99%짜리 쓴 초코를 다 처멕여, 그러면 언젠가 안 먹는다고 할 거야"...... 몇년뒤 애새끼는 더 이상 초코를 찾지 않게 됐지만, 이미 사망함.
검색기 사기광고다
이프로님 밉상..
한살한살 먹어가면서 왜 자꾸 밉상을 떠실까
이프로를 국회로
이프로를 대통령실로
아파트에 많이살고 매달관리비를 엄청내니
평상시 매번 관리를 해주며사님 피해도 덜한편….미국은 외벽으누벽돌콘크리트 지붕은 나무구조가 많죠…재해에 약한듯.
떡볶이!
핵심을 찌르셨네.
누군 가는 찔리겠는데...
어소장님 갸그 넘 구여워 ㅎㅎㅎㅎ
어소장님 컨텐츠는 항상 시간순삭 😍
아기돼지 3형제 비유 너무 웃겨
지구가 더워진다는거 다 뻥이라던데 … 뻥을 근거로 하면 수많은 뻥튀기가 가능한것이겠지?
27:55 대출을 줄이면 집값이 잡힌다는 논리가 아니라
대출이 너무 많아서 금리충격에 약하니 통제하는거 아닌가요
기후변화 = 전 세계의 한반도화
K-WHETHER
@@johnjal2525 weather 아님?
후로라다에 보통 3, 2 인데 1 년에 7천불 입니다. 어것도 새 지붕이라 낮은거예요.
궁금한게있는데 일본은 지진으로 자연재해로 대출한집이 날라가면 대출금은 다갚아야하나요? 보험이있니요? 보험이 없을거같은데 전국이 지진으로 노출되있어서. 대출한집이 날라가면 은행은 못받을텐데 대출이자가 1프로에 대출해주는걸까요? 이익이 늘수있는 구조가 아닌거같은데
일반적으로 자연재해는 보험에서 커버를 안해줘요.
그러고보면 건설사가 철금 빼먹는것도 재건축 빨리하라고?
미국에서는 보험이 없으면 주택대출 안해줌
좋아요
집을 그냥 사각형이나 원형으로 쓰리디프린터러 지어 집전체가 강콘크리트로 자동차로 처박아도 안부서지게 집외관미 버리고그냥 강하게 지으면 될듯
더워서집값이 흔들림 한국집값은 벌써 날아같을듯
중동지방 다 그렇게 집짓더라고요 특히 이집트
32:38 세네갈이나 극동아시아의 어떤 나라 같은 후진국들은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
손해보험사들은 항상 손해를 안봅니다....ㅎㅎ
해외 소식 항상 재미있어요. ㅋ 사랑꾼 이프로.
1:05 어소장: (아 진짜 너무 싫다)
무조건적으로 이프로님 짱짱
ㅋ ㅋ ㅋ 구독 좋아요 입니다요
아기돼지 삼형제 ㅎㅎ