НЕ ПОКУПАЙ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАНГ ТАО, пока не посмотришь это видео! | Пхукет 2024
HTML-код
- Опубликовано: 24 июн 2024
- Последнее время слишком много хайпа вокруг района Банг Тао на острове Пхукет. А про другие районы почему-то все забыли. В этом видео хочу сравнить районы Банг Тао и Ката с точки зрения инвестиций и обсудить с вами плюсы и минусы каждого из этих районов. Приятного просмотра!
Дарим Наш Авторский Гайд по Недвижимости Пхукета: disk.yandex.ru/d/khe2lHh7wvBMHQ
Наши контакты для связи:
WhatsApp: wa.me/66991476747
Telegram: t.me/okpashu
Инстаграм: / okeypavel
Всем видно что Пхукет набирает обороты. И с вводом новых юнитов народу в сезон станет ещё больше и на севере и на юге. Вопрос: где на самом деле взять для себя для жизни на острове квартиру что бы не видеть всё это "разнообразие"???
Так что автор канала правильно шеймит Банг Тао. Другое дело, что раньше эти все риэлторы его хвалили, а сейчас наверное дураки заканчиваются) Ката получше в принципе, да, но это глухая деревня. Для ПМЖ Ката и Карон в принципе норм. А вообще столько всего строится, что арендовать или вообще жить в отеле - выгоднее
Основная проблема рынка недвижимости Пхукета заключается в том, что в последние годы на острове откуда ни возьмись появилась тьма таких вот дяденек и тётенек «бизнесменов», которые называют себя «девелоперами», «агентами», «риэлторами» и тп. Дяденьки и тетеньки эти говорят исключительно на одном языке - на очень косноязычном русском. По сути же своей эти граждане являются обычными и, что самое интересное, при этом абсолютно бесправными посредниками, перекупщиками, субарендаторами, субсубсубарендаторами объектов недвижимости. В сущности, они обычные паразиты, но паразиты голодные и убежденные, что маржа должна составлять не менее 300% и далее в космос. Вот и вся недолга про рынок недвижимости на Пхукете, господа.
Я понимаю, что это работа-продать. Но ощущение какой-то мерзости не покидает. Дубаи на минималках.
Даже не странно, что есть видосы про "выгодные виллы", но нет свежего про их отжатие.
Я накопаю и такой кейс, ожидайте. Но точно скажу, сплошь и рядом такого не происходит
Что значит "пакетные туры"?
Какая то странная математика про бангтао. 8 000 000 туристов и и вы озвучивали 19 комплексов и даже если каждый по 1000 юнитов, то это 19 000, верно?) А теперь посчитаем процент и он выходит 0.23%
Почему вы считаете, что это существенно?
Туристы=отели
Зимовщики = апарты и виллы.
Плюс 15 районов для комфортной жизни.
Отель никогда не будет конкурировать с кондо как и наоборот
@@KeyPhuket
Вначале турист, а потом он может приехать и на зимовку.
Считаю, что вы не ответили на мой вопрос.
Кто вам вообще сказал что надо покупать недвижимость? 90 процентов всех зданий в туристических зонах сдаются в аренду. А не знаете языка, мозгов мало и денег девать некуда? а ну тогда да. Все эти риэлтеры вам будут с утра с до вечера во всех роликах лапшу на уши вешать лишь бы вы купили но овчинка выделки не стоит. Как сказал автор ролика "Кто владеет информацией тот в принципе владеет всем". Большинство приезжих не владеет даже 10 процентами информации по этому пока они ничего не знают на них можно делать деньги!
Совершенно не нравится Банг Тао. Продают тем, кто не разбирается. Транспортная инфраструктура ужасная. Пешком или там с детской коляской нереально до пляжа, даже если твои апарты рядом, о пешеходах вообще не думают. И да кругом стройка, а межу стройками ничейные клочки земли с помойками или зарослями. Течет прямо на пляж речка-вонючка, я специально вверх по ней прошел и посмотрел по какому мусору эта вода канализационная стекает, никто не чистит и там годами все гниет, а втекает эта вонючка прямо на пляж рядом с бичклабом Catch. Boat Avenue фуфло. Porto de Phuket - маленькое место, несколько неплохих ресторанов, но очень скучно. Короче, нечего там делать
Банг тао самый говенный район для дураков ....знаю точно в 2020 году жил в отеле Дусит месяц ....