Полная бесплатная консультация: ☎️ По номеру 8 800 222-14-14 🌐 Или на сайте - newdviz.ru/? 📬 Пишите нам в группу: VK - vk.com/NEWdviz ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов! Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно! Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
Вы, как риелторы, отлично понимаете, что льготную ипотеку использовали не по назначению достаточно часто. Покупали студии и однушки для сдачи в аренду при наличии собственного семейного жилья. Из-за этого выросли цены на квартиры. Теперь те же люди, которые юзали семейную ипотеку для собственного обогащения, зарабатывают на аренде этого самого жилья. При этом поднимают цены на аренду, так как люди всё равно никуда не денутся и будут снимать, так как теперь не могут купить квартиру из-за раздутых цен и дорогих кредитов.
@pigteddy3149 я конечно понимаю, что тебе очень нужно было вбросить, но активный рост цен на квартиры начался в момент введения льготной ипотеки и в этот момент скачков курса резких не было. Построй 2 графика и не пиши больше этот бред, чел.
@@silverbelter568 и как это противоречит тому,что рубль упал в 2 раза ,часть рынка вообще не выросла даже в рублях.у меня квартира на севере на юкковском шоссе.она как стоила ±7кк 2 года назад,так и стоит сейчас.то есть упала в деньгах со 100к до 70к.аренда выросла,но в валюте будет в лучшем случае выход в 0
@@pigteddy3149 1. Декабрь 2021 - курс 74.29. Декабрь 2024 - курс 99.61. Итого падение за 3 года примерно 33%. И это ещё не вычитая инфляцию самого доллара. Так что какие "в 2 раза за 3 года" вы втираете мне не понятно. 2. Сколько ваша квартира может стоить на рынке зависит от кучи факторов. Обратитесь к агентству ньюдвижимость и спросите их, почему ваша квартира не дорожает. Я вам не буду на кофейной гуще гадать о причинах.
@NEWdviz так то в договоре с застройщиком тоже вряд-ли такой пункт есть, что они без всяких штрафов вправе на год или два сроки передачи квартиры передвинуть здесь же не договор решает, а постановление правительства, так пусть они в этом же постановлении и пропишут, что те кто ипотеку платит за строищуюся квартиру тоже штрафы не платят за просрочку...
Мне кажется действия ЦБ достаточно профессиональны в текущих условиях. Чудовищные санкции, большие военные расходы, наводнение экономики рублями Минфином... Честно говоря, вообще не понятно как ещё всё работает. И вроде как даже пока неплохо.
Вы не забывайте, что Российская Федерация самая большая страна в мире в огромным количеством природных ресурсов, конечно ее экономика моментально не схлопнется
Канал сам себе противоречит: банки будто бодрятся за семейку, при этом Сбер себе забирает львиную долю. Но тут же говорят: банкам не выгодна семейка, убыточна. Тогда логичнее было бы банкам отмахиваться от семейки, в том числе и Сберу и скидывать этот продукт мелким банкам. Но происходит иначе. Значит, семейка - это выгодно. А ваши видео говорят обратное. Я больше верю логике рынка.
@@AlexAlex-lt5qf буквально пару дней назад Антон в другом видео говорил, что льготная ипотека - это большой процент прибыли банков. При этом сами банки уже год назад говорили, что льготная ипотека убыточна, из-за чего и появилось удорожание. Поэтому есть следующее предположение. Банки выводят в ноль расходы на гос ипотеки при помощи удорожания. Но при этом банку не выгодно отдавать тебя другому банку. Тот же Сбер выдав тебе гос ипотеку может заработать на продаже тебе страховки и прочих услуг. Может сделать тебя зарплатным клиентом банка. Тоесть фактически заработок идёт не с ипотеки, а с втягивания клиента в прочие услуги экосистемы сбера.
Здравствуйте! Мы говорим о том что банкам не выгодна семейка в чистом виде - отсюда все эти комиссии, удорожание стоимости квартир для семейной ипотеки и т.п. И Сбер как крупнейший банк умело пользуется этими инструментами и своим положением гегемона на этом рынке, а клиент часто страдает от этого, даже не зная о том что есть альтернатива
Проигрывает команда - увольняют тренера. И здесь также. Это про Набиуллину. Как бы она ни старалась, ситуация становится только хуже. И разговоры, что вот потерпите годик, а там все наладится - это разговоры ни о чем. Люди живут здесь и сейчас, а не потом когда-нибудь, когда станет получше. Как бы она там ни старалась, все хуже только становится. Страшнее только - понимание, что даже хотя бы как раньше точно уже не будет. Так что кого ещё винить в текущей экономической ситуации? Министра спорта что ли? Ну и легко говорить так, когда теплый угол есть свой, дом, а когда людям в буквальном смысле выключили все возможности с кредитами и ипотекой - да ту же семейку, которую уже не получить на честных, положенных по закону условиях (то доплаты, то увеличенный первоначальный платеж, хотя по закону 20%), то так не порассуждаешь. Плюс снимать жилье становится намного сложнее. Что просто в свою очередь ставит людей перед ещё большей невозможностью начать откладывать на ПВ. Так что вполне справедливое предложение со стороны депутатов.
Нас слишком приучили к кредитам. Это плохо. Когда-то давно народ не брал кредит, а копил всю жизнь на свой домик. И к лет 50 имел сумму на свое жилье, на 100% его оплачивая сразу. Не беда, что сейчас не купить свою квартиру в 25 лет. Выход сейчас - это аренда и жилье с родителями, ничего в этом страшного нет.
Полная бесплатная консультация:
☎️ По номеру 8 800 222-14-14
🌐 Или на сайте - newdviz.ru/?
📬 Пишите нам в группу:
VK - vk.com/NEWdviz
ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов!
Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно!
Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
Вы, как риелторы, отлично понимаете, что льготную ипотеку использовали не по назначению достаточно часто. Покупали студии и однушки для сдачи в аренду при наличии собственного семейного жилья. Из-за этого выросли цены на квартиры. Теперь те же люди, которые юзали семейную ипотеку для собственного обогащения, зарабатывают на аренде этого самого жилья. При этом поднимают цены на аренду, так как люди всё равно никуда не денутся и будут снимать, так как теперь не могут купить квартиру из-за раздутых цен и дорогих кредитов.
Чел.это не цены растут,это рубль упал в 2 раза за последние 3 года
@pigteddy3149 я конечно понимаю, что тебе очень нужно было вбросить, но активный рост цен на квартиры начался в момент введения льготной ипотеки и в этот момент скачков курса резких не было. Построй 2 графика и не пиши больше этот бред, чел.
@@silverbelter568 и как это противоречит тому,что рубль упал в 2 раза ,часть рынка вообще не выросла даже в рублях.у меня квартира на севере на юкковском шоссе.она как стоила ±7кк 2 года назад,так и стоит сейчас.то есть упала в деньгах со 100к до 70к.аренда выросла,но в валюте будет в лучшем случае выход в 0
@@pigteddy3149
1. Декабрь 2021 - курс 74.29. Декабрь 2024 - курс 99.61. Итого падение за 3 года примерно 33%. И это ещё не вычитая инфляцию самого доллара. Так что какие "в 2 раза за 3 года" вы втираете мне не понятно.
2. Сколько ваша квартира может стоить на рынке зависит от кучи факторов. Обратитесь к агентству ньюдвижимость и спросите их, почему ваша квартира не дорожает. Я вам не буду на кофейной гуще гадать о причинах.
Ответьте мне пожалуйста на вопрос, который мучает меня не первый месяц: Василий и Людмила брат с сестрой? Мне кажется они так похожи
Здравствуйте! Нет 😁
Я думала они муж и жена
@@bobofunny1112 у Людмилы есть однофамилец в Ньюдвижимости, думаю он муж)
А передвигать платежи по ипотеке без штрафов можно раз уж пошла такая пьянка... 😂😂😂
Мы не против, но лучше спросить у банка - в каждом ипотечном договоре прописаны условия, которых вы можете взять кредитные каникулы 😊🤝
@NEWdviz так то в договоре с застройщиком тоже вряд-ли такой пункт есть, что они без всяких штрафов вправе на год или два сроки передачи квартиры передвинуть здесь же не договор решает, а постановление правительства, так пусть они в этом же постановлении и пропишут, что те кто ипотеку платит за строищуюся квартиру тоже штрафы не платят за просрочку...
Мне кажется действия ЦБ достаточно профессиональны в текущих условиях. Чудовищные санкции, большие военные расходы, наводнение экономики рублями Минфином... Честно говоря, вообще не понятно как ещё всё работает. И вроде как даже пока неплохо.
Вы не забывайте, что Российская Федерация самая большая страна в мире в огромным количеством природных ресурсов, конечно ее экономика моментально не схлопнется
@@managergroup5146 ресурсы-ресурсами, но посмотрите что сейчас в основном пополняет бюджет.
Спасибо за то , что поделились своим мнением о действиях ЦБ 🤝
Северный ветер: страшное место и страшные цены.
Спасибо, что поделились мнением🤝
Все как раньше.
Канал сам себе противоречит: банки будто бодрятся за семейку, при этом Сбер себе забирает львиную долю. Но тут же говорят: банкам не выгодна семейка, убыточна. Тогда логичнее было бы банкам отмахиваться от семейки, в том числе и Сберу и скидывать этот продукт мелким банкам. Но происходит иначе. Значит, семейка - это выгодно. А ваши видео говорят обратное. Я больше верю логике рынка.
@@AlexAlex-lt5qf буквально пару дней назад Антон в другом видео говорил, что льготная ипотека - это большой процент прибыли банков. При этом сами банки уже год назад говорили, что льготная ипотека убыточна, из-за чего и появилось удорожание.
Поэтому есть следующее предположение. Банки выводят в ноль расходы на гос ипотеки при помощи удорожания. Но при этом банку не выгодно отдавать тебя другому банку. Тот же Сбер выдав тебе гос ипотеку может заработать на продаже тебе страховки и прочих услуг. Может сделать тебя зарплатным клиентом банка. Тоесть фактически заработок идёт не с ипотеки, а с втягивания клиента в прочие услуги экосистемы сбера.
Здравствуйте! Мы говорим о том что банкам не выгодна семейка в чистом виде - отсюда все эти комиссии, удорожание стоимости квартир для семейной ипотеки и т.п.
И Сбер как крупнейший банк умело пользуется этими инструментами и своим положением гегемона на этом рынке, а клиент часто страдает от этого, даже не зная о том что есть альтернатива
Набиуллина - молодец, что бы мы без неё делали
Спасибо за то , что поделились своим мнением 🤝
А можно ввести мораторий на уплату аренды квартиры пока ждёшь когда построится дом? 😅
😅
Можно, на аренду коробки из под холодильника😂😊
Спроси у своего арендодателя. Может он предоставляет такие услуги☺
Музыка громкая, приходится прислушиваться
Здравствуйте! Спасибо за обратную связь , мы обязательно решим эту проблему 🙌
Подскажете, в каких местах музыка слишком сильная?
Можно громкость на ютубе поднять или убавить громкость музыки там, где вы её слушаете.
@@julia_ch7919 да вроде норм
Музыка слишком громкая между перерывами в разговорах. Приходится делать тише на 3 сёк, а потом опять настраивать громче
Так что, уже поздно рожать или можно ещё?
Астрологи помогут советом 😁
я бы мог вам ответить, но могут привлечь за пропаганду чайлдфри
@@Chilahim 😆
Брусника!!! Рай для миллионеров и даже в метро баннеры понавесили😂😂😂
Статус у Парка Победы ❤❤❤
😊🤝
Проигрывает команда - увольняют тренера. И здесь также. Это про Набиуллину. Как бы она ни старалась, ситуация становится только хуже. И разговоры, что вот потерпите годик, а там все наладится - это разговоры ни о чем. Люди живут здесь и сейчас, а не потом когда-нибудь, когда станет получше. Как бы она там ни старалась, все хуже только становится. Страшнее только - понимание, что даже хотя бы как раньше точно уже не будет. Так что кого ещё винить в текущей экономической ситуации? Министра спорта что ли? Ну и легко говорить так, когда теплый угол есть свой, дом, а когда людям в буквальном смысле выключили все возможности с кредитами и ипотекой - да ту же семейку, которую уже не получить на честных, положенных по закону условиях (то доплаты, то увеличенный первоначальный платеж, хотя по закону 20%), то так не порассуждаешь. Плюс снимать жилье становится намного сложнее. Что просто в свою очередь ставит людей перед ещё большей невозможностью начать откладывать на ПВ. Так что вполне справедливое предложение со стороны депутатов.
Нас слишком приучили к кредитам. Это плохо. Когда-то давно народ не брал кредит, а копил всю жизнь на свой домик. И к лет 50 имел сумму на свое жилье, на 100% его оплачивая сразу. Не беда, что сейчас не купить свою квартиру в 25 лет. Выход сейчас - это аренда и жилье с родителями, ничего в этом страшного нет.
Я вообще за отмену всех льгот. Почему одни работают, платят налоги, а государство эти деньги отдает другим на покупку квартиры? Не справедливо