【日本買房-一戶建#52】日幣2190萬｜大阪府阪南市全新一戶建｜南海本線「鳥取ノ荘」駅步4分｜台幣460萬｜港幣109萬｜巨鼻說房｜house Tour｜移住日本大阪｜日本房地產購買｜巨鼻爸爸｜

[@cal2201]

剛剛才看完一個桃園鄉下一間要價660萬新台幣的16坪三十年老公寓 只能說這價格在台灣別說買不到二手透天 光是不包含土地的建築費用都不夠我跟你們講😂

[@ronniewu1298]

讚讚讚，就很想找這種大阪外面一點的一戶建，像泉佐野市這附近的也很想看，謝謝

[@土撥鼠-d2u]

好久不見啊 新年快樂

[@巨鼻爸爸]

新年快樂~

[@choutim2307]

一樣的錢在大阪只能買套房，這間很適合想在日本多住點日子，過著清幽生活，又能一條鐵路直達市區的人

[@巨鼻爸爸]

謝謝您

[@CJZheng]

我想去日本退休 沒有開民宿的企圖(我瘋了嗎? 弄成民宿我行李要帶來帶去 ) 也想為孩子離開台灣打下基礎. 我選定大阪 考慮到兩點: 地震的海嘯. 未來磁浮新幹線(新大阪站) 所以 新大阪站為準,往北往京都方向. 一個海嘯高度不高 介於大阪京都之間 並能夠快速銜接新大阪站 未來藉由磁浮新幹線 抵達名古屋 進而東京的地點(目前已知規劃 是名古屋東京 為45分鐘 估計新大阪站至東京 約1小時多一些). 另外是 人工造陸的關西國際機場還能用多久不知道 尤其遭遇大地震時. 在新大阪站往兵庫方向那裏有一個機場(目前為國內線) 也有可能成為國際線機機場. 吹田市目前是首選

[@巨鼻爸爸]

也不能這樣講~
只是說一樣的錢,, 大阪市內不可能買新的一戶建
是完全"不可能"!! 還不是說 "很難"
大阪市當然想買2190萬的一戶建也是有,,,, 大概都很破舊

[@q8f1tw]

您好，請教一下，這間房子的固都稅一年大約是多少，謝謝。

[@suzuki0622]

日本透天來說大概一年抓個15到25萬日幣

[@suzuki0622]

真的很不會挑地點客群也，
先不說地震海嘯那裡基本會淹（南海海槽來說梅田都會有1公尺海嘯了）
地點來說離大阪，和歌山市區電車也要1個多小時，周圍沒大醫院，附件超市也只有1家，銀行行政都很遠。
台灣人來看，要投資也不會有人去買弄不成民宿，要去置產的以資產性來看基本買了就虧，就算想定住鄉下也不會選這（寧願選大阪北部、一樣價格一樣大小），這鳥不拉屎的地方，光去都市的花費就夠嗆

[@巨鼻爸爸]

您好,,,
事實上這是我們客人看上的一間房子,,
因為客人百百種
我們的影片並不是刻意到現場去拍攝
而是客人喜歡請我們帶看,,我們帶看客人結束後
我們再到現場去拍
地點來說,,,客人的要求是 10分鐘內有超市,, 5分鐘內有車站
土地要夠大
這個土地面積在大阪北部全新案子 價格2190萬?? 真的假的 哈

[@huhu625]

2190萬日圓你要甚麼自行車?

[@fabledqqman]

這價位在台北市只能買一個車位 ...

[@巨鼻爸爸]

對~ 然後一堆人喊 台灣人坑台灣人~
說大阪北部也這個價~~ 這是當我不住在大阪了是嗎....
還是他們拿40平米土地 跟100平米土地混在一起看 哈....

[@志清周-o7r]

房地產本來就千千萬萬種，地理環境跟條件會反映在房價上，這沒什麼好起爭議的，你喜歡就會買，不喜歡影片怎麼拍也不會買，我看很多中國人跟韓國人介紹房地產的影片，也是什麼類型跟地點的都有。

[@巨鼻爸爸]

對呀...
不是應該就是要這樣啊
而且客人百百種 我們都是按照客人條件走

[@enzo0911]

😮‍💨

[@konchung7033]

樓主你是不是想坑你台灣人民呢，你有冇考慮地震海嘯因素🌊，大阪附近海邊的一戶建基本上有南海地震嘅威脅，送給我都不要👎🏻👎🏻👎🏻

[@巨鼻爸爸]

感謝指教!!

[@Bkk95271]

拜托送我❤

[@林XX-p9i]

在這區最多中國移民～
還有很少天災會重複發生⋯⋯去查查中國地震區域現在有多少人住⋯⋯

[@巨鼻爸爸]

其實我也想這麼說~ 哈哈哈