외면 받았던 광안리 테넌바움의 적정 가치를 계산 해봤습니다 l 카오소장

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  • Опубликовано: 6 янв 2025

Комментарии • 54

  • @카오소장
    @카오소장  Месяц назад +5

    부동산은 시장참여자 개개인의 의견 모두가 정보랍니다❤ 그돈씨.. 이돈씨.. 댓글과 이견 모두 환영합니다 🙏🙏

  • @장센조
    @장센조 24 дня назад +2

    우리 집 90% 할인해 줄게! 말 잘하면 거기서 20% 더해줄게!
    우리 집 가격이 300억이니 더 할인해서 25억만 받을게!
    태넌바움도 팔려면 90% 정도 할인 해야지?

  • @푸른바다고래-j1v
    @푸른바다고래-j1v Месяц назад +20

    광고 영상이기에 말씀하신 내용들 충분히 이해하나 현재기준 12억 예산으로 살 수 있는 상급지 신축 대단지도 많기에 테넘바움이 메리트 있게 보이지는 않네요. 그래서 저도 지금시점에 12억으로 여기 매수는 아니라고 봅니다.

    • @카오소장
      @카오소장  Месяц назад

      의견 감사드립니다^^
      다른 대안들도 사실 많지요~

  • @hamanstory
    @hamanstory Месяц назад +4

    좋은 구경하고 갑니다~!

  • @lasthkdixkdnf5244
    @lasthkdixkdnf5244 Месяц назад +48

    아무리 초대 받았어도 이건 아닙니다. 처음부터 계획된 프로젝트가 아닐까 싶은데..광안대교 조금 보이는걸 제외하고는 좋은게 하나도 없어요. 적정, 가성비라는 얘기는 구독자에게 신뢰를 떨어뜨리시는거 같아요.

    • @카오소장
      @카오소장  Месяц назад +5

      네 의견 감사드립니다^^ 미래가 아주 궁금해지는 요즘이랍니다 함께 모니터링 해서 실력을 키우자구요~😃

    • @맹구-f2p
      @맹구-f2p Месяц назад +4

      나름 합리적인 가치평가 같은데...

  • @곽석환-f3p
    @곽석환-f3p Месяц назад +8

    광고성만 뛰는 느낌보단
    정말 객관적인 분석으로 보여주시는 느낌입니다.
    부산 부동산 유투버 중에서 제일 유익한 영상을 제공해주시는것 같아요~
    최근시황 앞으로도 좋은 정보 꾸준히 알려주세요ㅎㅎ

  • @younghwansim4629
    @younghwansim4629 Месяц назад +5

    부동산으로 먹고사는사람이 너무많다.
    경제성장율,고령화... 이런 암울한 현실에도 그들만의 리그를 만들고
    또 부풀려 자신들만 먹고살아야되기에.

    • @1dancop
      @1dancop Месяц назад

      정확하십니다... 부동산 유튜버들이 대표적

  • @marquisblack9226
    @marquisblack9226 Месяц назад +15

    솔직히 건설사가 너무 행복회로 풀가동하면서 지은 느낌 남. 부산시민을 얼마나 바보로 봤으면 그 분양금액을 책정했을까 싶어서 더 정이 안가는듯.

  • @TeliannNet
    @TeliannNet Месяц назад +2

    주변 인프라 마이너스 2억 브랜드 마이너스 1억 결과적으로 마이너스

  • @ss-dk9zu
    @ss-dk9zu Месяц назад +1

    이렇게 찍으면 얼마받아요? 부럽다 아파트 말고 카오소장이...

  • @passion_won
    @passion_won Месяц назад +1

    아무리 생각해도 이 분양가에 미래를 거는건 아닌것 같습니다.

  • @shinhomotors
    @shinhomotors Месяц назад +6

    적정가치 표는 정말 대단합니다.
    부산에서 카오소장tv만 가능함❤

  • @빅보스-s9u
    @빅보스-s9u 6 дней назад

    광고로도 못살아나는곳ㅋ 개토나옴

  • @굿뜨-i3i
    @굿뜨-i3i Месяц назад +4

    테넌바움 이제부턴 실거래도 바로 바로 찍히니 보기 편하겠네요ㅋ 만약인데 정말 25층 이상 거의 거래된다면 다른단지들은 어떻게 되어 있을까? 궁금합니다😊

    • @카오소장
      @카오소장  Месяц назад

      실적을 늦어도 한 달안에 알 수 있겠지요^^
      부산 미분양의 새로운 지표가 될 수도 ㅎ

  • @동짜-s9w
    @동짜-s9w Месяц назад +2

    카오소장님
    이건 아닙니다~~~

    • @카오소장
      @카오소장  Месяц назад

      네 염려 감사합니다~ 광고겸 정보로 봐주시면 감사하겠습니다🙏

  • @user-tm1ev3sk4y
    @user-tm1ev3sk4y Месяц назад +8

    냉장고 1000만원
    식세기 300만원
    인덕션 490만원
    주방가구 6600만원 엌ㅋㅋㅋㅋ

  • @다름이아니오라-x5y
    @다름이아니오라-x5y Месяц назад +1

    ㅋㅋㄱㅋㅋ 불꽃축제 없으면 얼마짜린데? 미친건가 ㅋㅋㅋ 아파트 소개가 중요한거 아님?

  • @Xenophantus
    @Xenophantus Месяц назад +1

    테넌바움 아직도 정신 못차렸네

  • @안뇽-w3r
    @안뇽-w3r Месяц назад +11

    엄청까이는거 보니 엄청 오르겠네요ㅋ
    오션테라스랑 비교했을때 뷰는 확실히 다르긴한듯~ 광안리니까 드파인 비조망 보다는 광대뷰에 한표!

  • @user-mv2tb9hg5v4
    @user-mv2tb9hg5v4 Месяц назад +2

    마피 확정!

  • @jygxx
    @jygxx Месяц назад +1

    여기 12억 주고 갈빠에 제니파크 드가지;;

  • @순수순진
    @순수순진 Месяц назад +1

    커뮤니티 없다면서요?

  • @안나팀장
    @안나팀장 Месяц назад +4

    안녕하세요~^^ 태넌바움 안나팀장입니다ㅎ 많은 의견들이 있으시네요~ 소장님께서 가성비가 좋다고 의견주신 25층은 마감입니다. 뷰가 나오는 24~30층대
    정말 무서운 속도로 빠지고 있습니다. 욕을 하시더라도 볼수 있는 기회가 있으실때~ 광안리 최고의 뷰~ 한번 보고 가세요ㅎ
    영상으로 알려드리지 못한 삐~
    좀 더 자세한 내용과 옵션까지 꼼꼼하게 안내해 드리겠습니다ㅎ
    카오소장님 영상보시고 오시는 분들께는 특별히 상품권 증정해 드리겠습니다ㅎ 오셔서 꼭 말씀해주세요~😊

  • @종아-w2l
    @종아-w2l Месяц назад +16

    좋은집이긴하나 입지도 어중간 브랜드도 어중간 세대수도 어중간 제일중요한건 분양가는 하이앤드 ㅠㅠ 이게맞나요? 이돈이면 여긴 아니라봅니다 소장님 까는거아닙니다 솔직히 여긴 아니라봅니다.할인한다해도 여긴~~~먹을게있을까요? 브랜드 대단지랑 비교가될까요? 뷰만좋으면 다일까요?

    • @카오소장
      @카오소장  Месяц назад +2

      부동산에서는 개개인의 생각들도 모두 정보 랍니다^^ 댓글 감사합니다❤️

  • @바올라-d6g
    @바올라-d6g Месяц назад +1

    지금들어가면 망합니다 억대로 할인하는거보면 모르겠냐? 정신들 차려라 ㅋㅋ

  • @sspoc4244
    @sspoc4244 Месяц назад +6

    12억이면 3-5천 더주면ㅋㅋ 송파위례24평 왕십리나 강동구 고덕동에도 사는데 ㅋㅋㅋ 광안리 저길? 차라리 센텀에갈듯

  • @jj1829
    @jj1829 Месяц назад +2

    다들먹고살기 힘들죠.?
    그래도 이건..

  • @김씨-v1s
    @김씨-v1s Месяц назад +6

    프리미엄 가전이라는데 웃을수밖에

  • @oseonbu
    @oseonbu Месяц назад +4

    처음엔 비싼거 같았는데 이젠 저렴해보이네요

  • @minkeokcho1584
    @minkeokcho1584 Месяц назад +5

    까이는거보니 완판되겠네

  • @빠빠-m8i
    @빠빠-m8i Месяц назад

    어디로가면 볼수있나요

  • @이병용-l1i
    @이병용-l1i Месяц назад +2

    한 라인 정도 포기하고 마린시티자이처럼 한동짜리 4베이로 했으면 충분히 지금 할인 분양가격에도 잘 빠질 것 같은데 넘 아쉽...

    • @카오소장
      @카오소장  Месяц назад

      자도 마자가 오버랩되다가.. ㅎㅎ 의견 감사드립니다😃

  • @cocogmlgml
    @cocogmlgml Месяц назад +4

    유료광고포함 왜 안넣어요?

    • @카오소장
      @카오소장  Месяц назад

      광고라고 영상에서도 안내 드렸고 '더보기'에도 문구가 있는데요~ 에공☺️

  • @쿠키아빠-n4c
    @쿠키아빠-n4c Месяц назад +2

    시간 지날수록 집값 떨어지는걸 왜 사겟어요 ㅎ

  • @Dkekd8921
    @Dkekd8921 Месяц назад +4

    브랜드랑 외관만 괜찬았어도 .....

  • @부싼남좌아
    @부싼남좌아 Месяц назад +2

    음…구축아팟 올 인테리어한 느낌 구조가 아쉽네요
    뷰만 인정😊

    • @HayJay-kc9ey
      @HayJay-kc9ey Месяц назад

      제가 딱 이생각하고 있었습니다 .

  • @장독대-j9o
    @장독대-j9o Месяц назад

    전 광안대교뷰가치가 엄청나다고 봅니다ㅜ
    외관만 좀신경써주지 너무 아쉽네요 가격보다 멋이 없어용ㅜㅜ

  • @왕푸드코트
    @왕푸드코트 Месяц назад

    이편한 두고 여기갈 이유가 있나

  • @hoho-os3ry
    @hoho-os3ry Месяц назад +1

    많이 팔려서 구축들은 가격 뚝뚝 떨어지길 바래요

  • @limelight82
    @limelight82 Месяц назад

    믿고 거르는 혐성이네요 솔직히 향토 건설기업들 중에서 부산쪽이 시공 능력이 젤 떨어짐 향토 기업= 기생충 맞음 이쁘게 짓기라도 하면 몰라 향토기업이 고향을 망치는 있는 아이러니 진짜 외관볼때마다 욕나옴

  • @jychoi806
    @jychoi806 Месяц назад +1

    광안대교가 그~렇게 좋아미치겠으면 이편한 오션테라스 RR을 가야....거실에서 그냥 광안대교가 가득찰거여 24시간 365일...