Großzügige Architektenvilla auf parkähnlichem Anwesen | Schwimmbad | Erdwärme… in Falkensee

Immobilienvideo / Roomtour Architektenvilla in Falkensee-Brandenburg.
Böttger & Scheffler Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Falkensee für Berlin & Brandenburg
• ca. 500 m² Wohnnutzfläche
• ca. 3.931 m² Grundstück
• energieeffiziente Erdwärmepumpenheizung + PV-Anlage + Solaranlage
Kaufpreis: 995.000,00 €
zzgl. Courtage
Diese frei geplante und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Architektenvilla, wurde im Jahr 2010 in solider Massivbauweise auf einem äußerst weitläufigen und kaum einsehbaren Grundstück errichtet. Das gesamte Anwesen beeindruckt Dank der Großzügigkeit im Innen- sowie dem Außenbereich und bietet somit ein Wohn- und Lebensgefühl der ganz besonderen Art!
Durch die gelungene Verbindung von Ausstattung, Funktionalität, Raumaufteilung, Energieeffizienz und nicht zuletzt durch ruhige Wohnlage eignet sich dieses Haus ideal für Familien mit gehobenen Wohnanspruch.
Die Villa verfügt Dank des bisherigen Nutzungskonzeptes als Mehrgenerationshaus, über zwei separate Hauseinngänge und zwei Wohnungen, welche über einen zentralen Treppenbereich miteinander verbunden sind.
Über die mondän gestaltete, imposant gepflasterte und mit Naturstein terrassierte Einfahrt inklusive Beleuchtung, erreicht man den Haupteingang sowie die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor im Untergeschoss des Hauses.
Besonderheiten
• solide Massivbauweise
• frei geplante Architektenvilla für vielfältige Nutzung
• solide Massivbauweise
• ca. 24 cm Poroton + 14 cm Kerndämmung + Klinker
• Dacheindeckung mit engobierten Dachziegeln
• energieeffiziente Erdwärmepumpenheizung
• Photovoltaikanlage
• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung + Pool
• Fußbodenheizung im gesamten Haus + Schwimmbad
• Be- und Entlüftungsanlage im Haus + Schwimmbad
• Deckenkühlung & Erwärmung im Haus
• „Gira“ Bussystem für diverse Smarthome Einstellungen im gesamten Haus
• 3-fach Isolierverglasung aus Kunststoff
• elektr. Außenrollläden im EG + OG
• größtenteils Echtholzfußböden im Haus
• mehrere Terrassen (größtenteils mit elektrischen Markisen)
• Grundwasserbrunnen für Garten + Bewässerungsanlage
• großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Anbau mit Wellness-Oase / Schwimmbad / Sauna / Terrassenzugang
• und einiges mehr…
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Videoproduktion:
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