Спасибо, Ирина, как всегда по делу и очень познавательно. Хорошо, что вы в итоге нашли подходящий вариант. Последний кадр с белочкой очень понравился:)
Спасибо вам большое за ваши видео! Одно удовольствие смотреть :) Если задумаетесь о переезде из Лондона и будете исследовать жизнь в сельской местности - запишите, пожалуйста, видео) Очень-очень интересно было бы сравнить цены и уровень комфорта :)
А мы искали чаще (99/100%) на gumtree, снимали у частников. И, спасибо Богу🙏🏼, все было хорошо 🙏🏼, причем мы были скромными студентами в скромнвх эмигрантами учащиеся в скромных колледжах доя эмигрантов )) и искали не в престижных районал Белгравии или Кенсигтона 😂. Так что, на gumtree тоже можно найти хорошие предложения от частников. В одном месте нам замечательный хозяин англичанин,очень приятный человек сам по себе, и холодильник менял, и смеситель сам ремонтировал. Многая и благая лета ему за терпение к нам ))
Лет десять назад точно такая же ситуация с арендой квартир была в Москве и Питере. Те же очереди,беспредел агентств, тот же поток. Поэтому подобные вещи не сильно удивляют. Там, где спрос превышает предложение, рынок работает по хаотичным правилам.
Ну, да. Понаехавших никто не любит. И англичане не исключение.😏 Ирочка, спасибо Вам за видео. Интересно было сравнивать с нашими нравами и порядками. Удачи Вам!🌷
Десять лет живу в Израиле, и то, что вы рассказываете о рынке недвижимости в Лондоне очень похоже на здешние реалии. Мы тоже искали квартиру и смотрели массу вариантов, где продолжали жить люди, вторгались в их быт и это было странно и непривычно. Когда мы купили квартиру, ещё полгода продолжали жить на съёме, так как в нашей квартире тоже жили квартиросъёмщики. Нам продали квартиру вместе с ними, так сказать и до окончания срока их договора, мы не могли въехать, естественно. Просто теперь за съём жильцы платили нам, а не прежним хозяевам жилья.
А ещё есть вариант, про который все часто забывают - это снять жильё НЕ в Лондоне, а под Лондоном. Полно замечательных городков, из которых идёт поезд в центр Лондона. Да, стоимость проезда увеличится, но и стоимость жилья там будет ниже. И вместо однобедрумной квартиры можно снять двухбедрумный дом со своим садом. Ещё хочу добавить для тех, кто снимает. У нас, когда мы снимали дом, в контракте было указано, что с животными нельзя. Через полтора года мы захотели завести котёнка. Нам разрешили. То есть все возможно и пересматривается. Хотя, конечно, упёртые хозяева тоже бывают.
Да, это точно. Мы, кстати, тоже когда совсем отчаялись, стали смотреть за Лондоном. Даже поездили по нескольким городкам, чтобы посмотреть что да как. Но мы как не считали, транспортные расходы покрывали, а то и иногда перекрывали разницу дороги на работу. А совсем в деревню не хочется, потому что я машину не вожу. Тут у нас все друзья вокруг, а я там зачахну. Но, конечно, если бы ничего не нашлось и жизнь бы приперла, то и в деревню бы переехали. Мы в принципе все больше и больше думаем о том чтобы уехать из Лондона. Ужасно жаль каждый месяц отдавать такие деньжищи за жилье. Так что если что-то с работой подвернется, то может и уедем. А Вы в каком городке живете?
Irina Мы живём в Бейсингстоке, это 45 мин до Вотерлу. Но раньше снимали в других городах. Вокинг, например, 24 мин поезд идёт. У нас из друзей большая часть в Лондоне не живут как раз и не стремятся. А за М25 не только деревни, поверьте! :) Театры, концертные залы, большие шопинг центры, рестораны - все это есть даже в таких городах, как Вокинг. Гилфорд (вообще пошевое место), Рединг тем более все это имеют. Конечно, надо знать районы, куда селиться, потому что везде есть неприятные места. Мы много лет снимали и я хорошо знаю западную часть "Подлондонья". :)
Ой, спасибо Вам очень интересно. Муж как раз Вокинг тоже уже смотрел и мы все хотим туда съездить посмотреть. Да я понимаю что не только деревни. Шопинг меня мало волнует, сейчас все онлайн можно купить. А вот культурная жизнь и движуха, конечно, штука важная. А то мы поехали поглядеть Челмсфорд например, так я прямо смотрю какой-то Подольск, только на английский манер))) Да и к тому же финансово то же самое. Хотя может это я просто потому что выросла в Москве, поэтому меня страшат эти спокойные городки, может надо просто попробовать и понравится)))
Я тоже в Москве выросла. Ещё и жила в самом центре. :) Потом вышла замуж и переехала в Бракнелл. И мне настолько понравилась идея дома, а не квартиры, что я очень легко и быстро втянулась. Более того, я сейчас с удовольствием переехала бы в совсем деревню-деревню. Только нормальный доступ в Лондон нужен, чтобы на концерты, в театр, музей съездить и мужу до работы удобно было бы. Я сейчас посмотрела цены на съем в Вокинге. Дааа! Как все выросло за 4 года! Мы снимали там двушку энд-террас с 2008 по июнь 2012 года, платили 850. Вокинг очень неплохой вариант. Но мы хотели дом большой, поэтому решили покупать подальше. Ещё Фарнборо симпатичный городок, но там надо близко к станции смотреть, иначе пробки. И школы там плохие, если вам уже пора. Зато госпиталь там один из лучших в Англии. Гилфорд дорогой, но как альтернатива Лондону отлично. Рединг - в центре жить не стоит, лучше под ним. Но это крупный город и там будет конечная станция новой быстрой железной дороги, хотя там и так сейчас экспресс 25 мин. Мейденхед тоже пош, но мне школы там не понравились. Я люблю тему жилья, так что сворачиваюсь, а то не остановлюсь. :))
А мы жили 5 лет, снимали в разных местах, нас не спрашивали, ну мы у частников снимали, наверно попадали на требовательных. По всякому может быть. А, ну вспомнила, в ОСЕОВНОМ, мы сеимали комнату с хозяевами. Так что если б мы были б проблемными, они б могли нас попросить нас в любой момент 😊
Как всегда очень информативное видео, спасибо! Какие нереальные цены в Лондоне :( Очень дорогая мечта. Я живу в Италии и тут часто можно хорошую квартиру снять даже за 600 евро, но даже это для многих людей дорого, тем более сейчас когда кризис. Хочется очень в Англию переехать, но цены сильно пугают и отталкивают. Все же надеюсь, что такая ситуация только в столице
У меня два опыта: 1) Съем студии через агентство (многое ускорила моя компания- работодатель и я лишь подписала договор с агентом) и 2) Я нашла по объявлению старушку, которая сдала мне комнату в своем доме (столовая, кухня, зал и закрытая веранда во внутреннем дворе была полностью в нашем с сестрой распоряжении, потому что старушка сидела безвылазно в своей комнате). Я жила в 2009-2010 гг на западе Лондона (Ealing), цены были еще божеские (хотя и тогда мы ужасались, как жилье дорожает). Кстати, в моем контракте с агентством не было пункта о предпоказе за 2 месяца до съезда с квартиры. А со старушкой мы вообще ничего не подписывали, она просто брала скромную плату...божий одуванчик, нам повезло.
У Питера Пена такая же история. Вообще есть книга "Я была Алисой" обратите на нее свое внимание вас она может заинтересовать. Спасибо вам за рассказ и сюжет. С большим удовольствием смотрю ваши видиео.
Но надо сказать, что снимающие квартиры граждане тоже порядочностью,к сожалению не отличаются...даже самые приятные на вид...Я так говорю,потому что сдавала своё жильё и снимала жильё в другом городе. Это был мой способ пожить в другом городе.
Позвольте и мне внести свои 5 копеек по данной теме.Во-первых,нужно проводить рисёрч рынка недвижимости прежде чем заключать сделку.Во-вторых-нужно хорошо понимать в каких районах Лондона ты хочешь проживать.Здесь я бы отметил несколько самых приличных и относительно недорогих районов-Ислингтон,Хэмпстед(вдоль Финчли роуд),Сент-Джонс-Вуд ,Шордич,и подороже Юстон и Кингкросс.Последние поудобнее по близости к центру.Особняком стоят Пимлико и Челси.В-третьих-не надо забывать,что кроме еежемесячных платежей за свет,воду,квартплату нужно будет вносить Council tax,размер которой может доходить в совокупности за год до месячной квартплаты. И наконец помнить,что всегда есть выход из положения съёма приемлемого по цене жилья,ели провести сверхисследовательскую работу в этом направлении.Так например,вместо оплаты за дорогостоящие услуги риелторов типа Фокстон вести дела с мелкими,неизбалованными агенствами. Например в Шордиче интересно такое(средняя комиссия в пределах 200фунтов)- www.futurepadlondon.com/.При выборе мелких агенств надо быть осторожным-много мошенников,которые получают ваши деньги и скрываются в неизвестном направлении.
Ну нам повезло, у нас теплая квартира. Но бывают и холодные, так что потом на отоплении разоришься. Так что лучше снимать зимой, так сразу понятно тепло там или холодно :)
С тех пор как я делала это видео немного поменялись законы касаемые съема жилья. Но в основном эта процедура одинакова по всей Англии. Рпзница с Лондоном заключается в том, что в Лондоне намного намного дороже (по цене аренды комнаты в провинции можно снять квартиру или даже дом). Поэтому в Лондоне очень много предложений съема комнат, в городах поменьше такого очень мало.
Ирина, спасибо за познавательные видео с подробно раскрытыми темами. Вы уже переехали из Лондона. Как прошел съем жилья там? Была ли та же нервотрепка или все прошло спокойней и агенты были почеловечней? И еще хотелось бы узнать про коммунальные услуги, их оплату, что входит и т.п. Спасибо.
В Лондоне проблематично снять дом или студио/квартиру, так как если у вас минимальная зарплата и очень хорошая кредитная история, вам могут отказать. Также если вы только приехали в Лондон и у вас нет кредитной истории, агенство вам тоже откажет. Но есть всегда 2 решения данной проблемы. Первое это снять комнату или место в комнате. Второе если уж больно хотите арендовать дом или студио/квартиру предложите агенству оплату внести сразу за пол года или за год и месяц депозита. Сумма внушительная, но 90% что вам пойдут на уступки и тогда им будет пофиг ваша кредитная история и вообще наличие работы )) всё как всегда легко и просто для тех кто имеет деньги. Бывают агенства которые хотят сразу депозит за год и один месяц оплаты, не советую идти на такие условия так как по окончанию контракта можно остаться без депозита) а сумма не маленькая.
Жилье в Англии трудно снять везде. Конечно, арендная плата будет отличаться и в Лондоне жилье самое дорогое. Но даже в провинциальной Англии хорошее жилье найти трудно. Следует добавить, что вам откажут в аренде если у вас плохая кредитная история или вы больше, чем три месяца находитесь на больничном. Причем это произойдет даже в том случае, если на счету есть достаточная сумма денег. А с цыганами и румынами агенства стараются не связываться.
Сама в России работала агентом по недвижимости и была просто в шоке от работы местных английских коллег. Мы три месяца искали квартиру в соседнем городе, ходили по всем агенствам подавали заявки, звонили каждый день. В итоге ничего нам вообще не предлагали, говорили ждите звонка. Пару раз мы выпросили у них показать нам две квартиры, они назначили встречу через неделю в наше рабочее время.мы приехали на место, ждали агента, он не пришёл, по телефону нам сказал что уже сдана эта квартира. Мы поехали в это агенство и нам опять предлагают эту же квартиру 🙈🤦♀️. Им просто лень звонить, ходить показывать. Я просто не понимаю как они зарабатывают на этом. В итоге мы в очередной раз поехали в агенство и стали призывать к совести агента который лично нам обещал пять раз позвонить и предложить варианты и на наше счастье пришёл в офис их босс и спросил в чем проблема? Почему мы не довольны? После этого нам сразу показали квартиру и мы сразу внесли деньги за неё.
Да у нас особо и снимать нечего. Обычная скромненькая квартирка в квартирном доме. Ну из отличий от российских квартир только наверное очень маленькая кухня, газовый бойлер и хлипкая английская дверь со стеклянной вставкой)))
Елена Демьянцева нужны будут бумажки только для формальности и только те которые у вас есть, если необходимых бумаг не будет никто вас не попросит их предоставить, наличие денег всегда и везде облегчает жизнь в том числе и в Англии ;)
Я скучаю по друзьям очень и по родным. По дачке нашей скучаю. А так чтобы по всей стране наверное нет. Ну то есть по красной площади или по московскому метро или по русским берёзкам я не скучаю. Может время ещё не пришло :)
Очень инересный рассказ. В Москве точно также агенты по 80-100% берут комиссию, но только они ничего не проверяют а только один раз приезджают показать квратиру и на телефон отвечают, это вся их работа.. У меня еще вопросы: Прописывают ли в контракте сколько человек будет проживать? Можно ли приглашать гостей пожить (например родственики на неделю приедут), прописывется ли это в контракте? Можно ли расторгнуть контракт раньше срока? Можно ли проживать с домашним питомцем (кошка, собака)?
Все от конкретного контракта зависит. Контракты бывают разные. Но обычно да, прописывают сколько живёт человек. Пересдавать жильё ( например снять квартиру и сдать в ней свободную комнату) в большинстве контрактов запрещено ( хотя, конечно, многие так делают неофициально без всяких договоров). Приглашать гостей, конечно, можно. И да, после определённого срока их надо регистрировать в контракте ( сейчас не вспомню после какого срока). В контракте, в принципе, даже прописано максимальное количество дней сколько можно отсутствовать в съёмной квартире. Расторжение контракта тоже зависит от контракта. Есть типы контрактов, которые перезаключаются каждый год, есть такие которые просто продолжаются пока не прервёшь. От этого зависит срок за который можно разорвать контракт. Часто это два месяца, но бывает и полгода. Про животных обычно указывается можно или нельзя (у нас в контракте запрещено).
Подскажите пожайлуста. Правда ли, что когда ты работаешь в отеле тебе предоставляют жильё и питание? И ещё я по объявлениям смотрел, что средняя зарплата там примерно 7 фунтов в час. Хватит ли этой суммы на съём жилья, пропитание и на мелкие расходы?
Про работу в отеле вам, к сожалению, ничего сказать не могу. Но мне почему-то сомнительно про жилье и питание. Наверное вам лучше узнать в агенстве по трудоустройству. Минимальная зарплата 7.20 в час (минус подоходный налог). Это на самом деле очень и очень немного. В Лондоне, наверное и комнату снимать будет сложно одному. Лучше смотреть что-то не в Лондоне, а в других больших городах. Там цены на жилье дешевле.
Всевлад Псковский Минимальной зарплаты хватит для того чтоб снимать комнату или место в комнате в Лондоне, на проживание минимальной зарплаты вполне хватит, так чтоб отложить пару копеек это конечно смотря как жить, где жить и чем питаться. У меня знакомый при зарплате 1200 фунтов в месяц умудряется отложить 1000 фунтов в месяц ) живёт в парке, на работу ездит на велосипеде питается самой дешёвой продукцией или продукцией с окончанием срока годности. Сейчас кстати очень много людей которые кушают с помоек или просроченную еду. Экономия товарищи прежде всего иначе не собрать и не выжить )
ja neznaju kak v Rasiji (tam vsio padrugomu chem v astalnom narmalnom mire :D ), no v evrope vezde nuzhny garantiji prezhde chem sniat kvartiru ili dazhe komnatu cherez agenstva ili chastnava lica. Mala tavo, nekataryje agenstva pered tem kak padpisat dagavor , delajut foto vsej kvartiry , kavralina, vsex pavrezhdenij , apisyvajut vsio chto naxodiatsa v kvartire i sastajanije predmetov. Tak kak pri perejezdki ot tuda , ani ( agenstva) pridut s foto i budut praveriat iznoshenije i pavrezhdenije i eta vy budete aplachivat iz svajevo depozita ( katoraje vy dali pri padpisanije dagavora .Eta mozhet byt suma za 1-2 mesiaca arendy pameshchenija ) ili svajevo karmana. Eta narmalna v Evrope. Ja po praisxazhdeniju Litovec ,Sam sdaju kvartiru v staram gorade Vilniusa ,u menia takije zhe uslovija.
Мы искали тоже с агентом ( конских денег с нас за это взяли) и у нас было только 2 дня на просмотры. Смотрели 25 квартир. Такие кошмары предлагали ... Нам нужно было в сити или рядом. Показывали нам в шордиче на -1 этаже без окон! потом гостинку на 0 с 1 окном. Потом в квартира в церкви ( переделанной) звучит интересно, но по факту древнее сдание , ужасная квартира и страшно где-то ступить . Было несколько восхитительных вариантов большая светлая однушка с хорошим ремонтом на 0 этаже со своим садом, но на 500 фунтов дороже нашего максимума:( Но в итоге сняли в новострое ( мы первые жильцы) Хороший ремонт, все новенькое и смогли договорится о цене пониже. Готовили все бумажки, рекомендации. Они даже звонили нашим друзьям) смешно от этого немного)
Ой, как все знакомо... Мы тоже смотрели, то в прекрасном викторианском доме в прекрасном английском районе, но с черной плесенью на всю стену, то по вменяемой цене и с садом, но в спальне висит бойлер над кроватью))) В общем везде постоянно были какие-то сюрпризы. А вы где в итоге сняли? В сити?
Irina Zielonka Да, почти . 15 минут пешком. Ислингтон район называется. Нам прям сильно повезло. Я очень довольна нашей квартирой. До этого месяц жили в старой квартире. Там было красиво, атмосферно, но холодно, влажно и из окон дуло сильно.
Irina Zielonka тут действительно красиво. У нас дом рядом с каналом ( благо окна не на него выходят) Лодочники топят дровами и когда проходишь мимо весь прованиваешься дымом... не очень приятно))) Очень много парков. Ну есть и не красивые места ( но так везде) И очень тихо, спокойно. А вы в каком районе ?
Расскажите про хорошие районы! Где не блатные и богатые, а местные живут, где чистенько и зелено....))Одним словом, где лучше рассматривать варианты съема...
спасибо за видео!! такой вопрос: после подписания договора об аренде, может ли хозяин/агенство изменить арендную плату и как часто они могут это делать? раз в год или же каждый месяц? извещают ли они заранее? спасибо!
Спасибо Вам! По идее после подписания контракта цена изменяться не может ( она же прописана в контракте). Другой вопрос, что контракт заключается на определённый срок. Чаще всего на год. И после этого контракт обновляется. И вот тут хозяин может поднять цену а может и не поднять. Некоторые поднимают каждый год на 50 фунтов, некоторые не поднимают годами, а потом как поднимут один раз, что жильцам приходится новое жильё искать. Об этом само собой извещают заранее, за пару месяцев обычно.
Понятно. Но вы с мужем, видимо, охотно туда ехали, не в изгнание, и можно вернуться, хотя здесь не то же самое разве? Сколько пресса писала об обманах при сдаче жилья... А при любых действиях с нашими бумагами - например, снять и заверить копию, выяснить что-то в любой сфере права с нас сотрудники нотариальной конторы берут много больше гос пошлины
Мы в Киеве сдаем жилье и теперь всем кто мне будет говорить "За шо такие деньги/ войдите в наше положение" и т.д. буду сбрасывать это видео👍😂😁 что б знали как бывает и что в Киеве еще все прилично
У мужа тут работа да и я пока упираюсь, потому что у нас тут все друзья, да и Лондон я очень люблю. Но в принципе мысль о том чтобы уехать потихоньку зреет в наших головах))) Так что все возможно. Но все зависит от работы, конечно, тоже.
Как то даже жалко цыган, получается вы у них квартиру из под носа свиснули, а со второго варианта вам получается не перезвонили, вот таких я вообще не люблю, я если слышу о том что мне обещают перезвонить то всё сразу понятно хрен перезвонят и к сожалению за частую, по крайней мере у меня, так и происходит.
Тут просто по любому нельзя выселить человека, если он, предположим, не платит или ещё как-то нарушает контракт. Нельзя просто вызвать полицию и выселить или тем более самим вытолкать из квартиры. Это наказуемо. Все можно только через постановление суда. А суд, сами понимаете, дело долгое и затратное.
Да, риэлторы всюду не слишком порядочны. Что в Москве, что в Париже, что в Лондоне, видимо. Не все, конечно, так беспринципны, как ваши в случае с цыганами. Но понять их можно, им ведь потом с этими жильцами вести работу, обслуживать, таа сказать...
Как все сложно со съемом. Какое жилье может найти гастарбайтер приехавший с парой сотен долларов в кармане (ведь приехал зарабатывать)? Реально ли снять жилье еще не имея работы?
С парой сотен думаю не реально. Только у знакомых. Даже съем комнаты без посредников, по объявлению на заборе будет стоить фунтов 400 плюс депозит за порчу имущества. А ещё ж надо оставить деньги на первое время, чтобы на еду и транспорт хотя бы. Так что даде гастарбайтеры надо подкопить чтобы приехать.
После просмотра возник такой риторический вопрос, - если все так тяжело, долго, дорого и плохое жилье, зачем все туда так лезут, в Лондон, что аж очередь на сьемное жилье, каким таким мёдом там намазано?
Ну а почему многие из провинции едут в Москву, например. Мегаполисы всегда привлекают людей - учёба, работа, возможности, карьера, культурная жизнь - у каждого свои причины.
да уж, снять в таких раскрученных городах как Лондон, Цюрих, Нью-Йорк или Сан-Франциско жильё это головная боль. Мало того что цены космос, так ещё и кучу документов предоставить, вдобавок сервис ниже плинтуса
Спасибо! Посмотрела все Ваши видео и поняла, что встретила очень приятого и умного человека! Очень жду следующего выпуска !
Ой, спасибо Вам огромное. Будем стараться снимать :)
Присоединяюсь ))) Ирина - очень приятный человек, рассказывает интересно и речь красивая )
Ирина умница и красавица
очень нравятся Ваши видео! не бросайте канал, снимайте ещё. очень здорово!
Спасибо, будем стараться :)
Лучший блог по Великобритании
Спасибо, Ирина, как всегда по делу и очень познавательно. Хорошо, что вы в итоге нашли подходящий вариант.
Последний кадр с белочкой очень понравился:)
Спасибо, информативно, искренне. Замечательный ролик. Будем ждать следующий выпуск. Желаем удачи.
Спасибо за информацию!!!!! Вас таак приятно слушать!!!! Птички, белочки в парке, погода чудная!!!!! 🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗👍👍👍👍👍👍👍👍
От Вашей истории волосы зашевелились на голове, а вы рассказываете так спокойно, невозмутимо...
.
Спасибо вам большое за ваши видео! Одно удовольствие смотреть :)
Если задумаетесь о переезде из Лондона и будете исследовать жизнь в сельской местности - запишите, пожалуйста, видео) Очень-очень интересно было бы сравнить цены и уровень комфорта :)
Lidzija Leshchanka щ
Можете ли вы порекомендовать город с хорошими школами и приемлимыми ценами на аренду. Спасибо!
А мы искали чаще (99/100%) на gumtree, снимали у частников. И, спасибо Богу🙏🏼, все было хорошо 🙏🏼, причем мы были скромными студентами в скромнвх эмигрантами учащиеся в скромных колледжах доя эмигрантов )) и искали не в престижных районал Белгравии или Кенсигтона 😂. Так что, на gumtree тоже можно найти хорошие предложения от частников. В одном месте нам замечательный хозяин англичанин,очень приятный человек сам по себе, и холодильник менял, и смеситель сам ремонтировал. Многая и благая лета ему за терпение к нам ))
Лет десять назад точно такая же ситуация с арендой квартир была в Москве и Питере. Те же очереди,беспредел агентств, тот же поток. Поэтому подобные вещи не сильно удивляют. Там, где спрос превышает предложение, рынок работает по хаотичным правилам.
Спасибо Ирочка было очень интересно.
Спасибо Вам!
Спасибр очень интересно и правдиво,как есть без преукрас,этим и ценно видео!
Спасибо за обзор! Интересный опыт!
Ну, да. Понаехавших никто не любит. И англичане не исключение.😏
Ирочка, спасибо Вам за видео. Интересно было сравнивать с нашими нравами и порядками.
Удачи Вам!🌷
Десять лет живу в Израиле, и то, что вы рассказываете о рынке недвижимости в Лондоне очень похоже на здешние реалии. Мы тоже искали квартиру и смотрели массу вариантов, где продолжали жить люди, вторгались в их быт и это было странно и непривычно. Когда мы купили квартиру, ещё полгода продолжали жить на съёме, так как в нашей квартире тоже жили квартиросъёмщики. Нам продали квартиру вместе с ними, так сказать и до окончания срока их договора, мы не могли въехать, естественно. Просто теперь за съём жильцы платили нам, а не прежним хозяевам жилья.
А ещё есть вариант, про который все часто забывают - это снять жильё НЕ в Лондоне, а под Лондоном. Полно замечательных городков, из которых идёт поезд в центр Лондона. Да, стоимость проезда увеличится, но и стоимость жилья там будет ниже. И вместо однобедрумной квартиры можно снять двухбедрумный дом со своим садом.
Ещё хочу добавить для тех, кто снимает. У нас, когда мы снимали дом, в контракте было указано, что с животными нельзя. Через полтора года мы захотели завести котёнка. Нам разрешили. То есть все возможно и пересматривается. Хотя, конечно, упёртые хозяева тоже бывают.
Да, это точно. Мы, кстати, тоже когда совсем отчаялись, стали смотреть за Лондоном. Даже поездили по нескольким городкам, чтобы посмотреть что да как. Но мы как не считали, транспортные расходы покрывали, а то и иногда перекрывали разницу дороги на работу. А совсем в деревню не хочется, потому что я машину не вожу. Тут у нас все друзья вокруг, а я там зачахну. Но, конечно, если бы ничего не нашлось и жизнь бы приперла, то и в деревню бы переехали. Мы в принципе все больше и больше думаем о том чтобы уехать из Лондона. Ужасно жаль каждый месяц отдавать такие деньжищи за жилье. Так что если что-то с работой подвернется, то может и уедем.
А Вы в каком городке живете?
Irina Мы живём в Бейсингстоке, это 45 мин до Вотерлу. Но раньше снимали в других городах. Вокинг, например, 24 мин поезд идёт. У нас из друзей большая часть в Лондоне не живут как раз и не стремятся. А за М25 не только деревни, поверьте! :) Театры, концертные залы, большие шопинг центры, рестораны - все это есть даже в таких городах, как Вокинг. Гилфорд (вообще пошевое место), Рединг тем более все это имеют. Конечно, надо знать районы, куда селиться, потому что везде есть неприятные места. Мы много лет снимали и я хорошо знаю западную часть "Подлондонья". :)
Ой, спасибо Вам очень интересно. Муж как раз Вокинг тоже уже смотрел и мы все хотим туда съездить посмотреть.
Да я понимаю что не только деревни. Шопинг меня мало волнует, сейчас все онлайн можно купить. А вот культурная жизнь и движуха, конечно, штука важная. А то мы поехали поглядеть Челмсфорд например, так я прямо смотрю какой-то Подольск, только на английский манер))) Да и к тому же финансово то же самое.
Хотя может это я просто потому что выросла в Москве, поэтому меня страшат эти спокойные городки, может надо просто попробовать и понравится)))
Я тоже в Москве выросла. Ещё и жила в самом центре. :) Потом вышла замуж и переехала в Бракнелл. И мне настолько понравилась идея дома, а не квартиры, что я очень легко и быстро втянулась. Более того, я сейчас с удовольствием переехала бы в совсем деревню-деревню. Только нормальный доступ в Лондон нужен, чтобы на концерты, в театр, музей съездить и мужу до работы удобно было бы.
Я сейчас посмотрела цены на съем в Вокинге. Дааа! Как все выросло за 4 года! Мы снимали там двушку энд-террас с 2008 по июнь 2012 года, платили 850.
Вокинг очень неплохой вариант. Но мы хотели дом большой, поэтому решили покупать подальше. Ещё Фарнборо симпатичный городок, но там надо близко к станции смотреть, иначе пробки. И школы там плохие, если вам уже пора. Зато госпиталь там один из лучших в Англии. Гилфорд дорогой, но как альтернатива Лондону отлично. Рединг - в центре жить не стоит, лучше под ним. Но это крупный город и там будет конечная станция новой быстрой железной дороги, хотя там и так сейчас экспресс 25 мин. Мейденхед тоже пош, но мне школы там не понравились.
Я люблю тему жилья, так что сворачиваюсь, а то не остановлюсь. :))
Спасибо Вам за все советы. Будем смотреть :)
Все подробно и интересно! Спасибо Вам!
Остросюжетно! Спасибо! 👍👍👍
А мы жили 5 лет, снимали в разных местах, нас не спрашивали, ну мы у частников снимали, наверно попадали на требовательных. По всякому может быть. А, ну вспомнила, в ОСЕОВНОМ, мы сеимали комнату с хозяевами. Так что если б мы были б проблемными, они б могли нас попросить нас в любой момент 😊
Вспомнила мой любимый фильм Босиком по парку 1967 года с Джейн Фонда,это просто!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Очень хорошо, что все взаимоотношения урегулированы законами.
В Петербурге сейчас примерно такие же злоключения при съёме жилья...История с цыганами очень понравилась)))
Да, мне вот, кстати, уже написали, что у вас там в Питере тоже ажиотаж вокруг жилья.
Как всегда очень информативное видео, спасибо! Какие нереальные цены в Лондоне :( Очень дорогая мечта. Я живу в Италии и тут часто можно хорошую квартиру снять даже за 600 евро, но даже это для многих людей дорого, тем более сейчас когда кризис. Хочется очень в Англию переехать, но цены сильно пугают и отталкивают. Все же надеюсь, что такая ситуация только в столице
Ой, Италия же прекрасная страна! Я два раза была прям влюбилась и в кухню и в природу и во все эти древности.
У меня два опыта: 1) Съем студии через агентство (многое ускорила моя компания- работодатель и я лишь подписала договор с агентом) и 2) Я нашла по объявлению старушку, которая сдала мне комнату в своем доме (столовая, кухня, зал и закрытая веранда во внутреннем дворе была полностью в нашем с сестрой распоряжении, потому что старушка сидела безвылазно в своей комнате). Я жила в 2009-2010 гг на западе Лондона (Ealing), цены были еще божеские (хотя и тогда мы ужасались, как жилье дорожает).
Кстати, в моем контракте с агентством не было пункта о предпоказе за 2 месяца до съезда с квартиры. А со старушкой мы вообще ничего не подписывали, она просто брала скромную плату...божий одуванчик, нам повезло.
Ну у вас оба раза положительный опыт. Это отлично! Повезло
а вдруг бы старушка оказалась внучкой Джека Потрошителя?
)) Вот сын старушки, который жил на чердаке, переделанном под жилье, был действительно подозрительным. Мы прозвали его между собой упырем.
A Maz
Х
Как говорил лис маленькому принцу " нет в мире совершенства". Грусно конечно. Держитесь!!!!!!
СОвершенства однозначно нет! Спасибо!
совершенство-во внутренней гармонии
У Вашего мужа хороший вкус
Ой. Спасибо, конечно)))
У Питера Пена такая же история. Вообще есть книга "Я была Алисой" обратите на нее свое внимание вас она может заинтересовать.
Спасибо вам за рассказ и сюжет. С большим удовольствием смотрю ваши видиео.
Спасибо Вам за рекомендацию, посмотрела описание, уже очень хочется почитать.
Но надо сказать, что снимающие квартиры граждане тоже порядочностью,к сожалению не отличаются...даже самые приятные на вид...Я так говорю,потому что сдавала своё жильё и снимала жильё в другом городе. Это был мой способ пожить в другом городе.
Спасибо вам за новое видео!)) Ничего себе! Да, ну и цены у этих агенств!!!
Спасибо, очень очень познавательно
Как это знакомо, в России в городах милионниках тоже дикий рынок жилья. Агентства это отдельная история, там просто только нецензурная лексика...
Папы Карло не только в Лондоне, в Шотландии такие же неадекватные спальни. По 1,9 метра в ширину.
Позвольте и мне внести свои 5 копеек по данной теме.Во-первых,нужно проводить рисёрч рынка недвижимости прежде чем заключать сделку.Во-вторых-нужно хорошо понимать в каких районах Лондона ты хочешь проживать.Здесь я бы отметил несколько самых приличных и относительно недорогих районов-Ислингтон,Хэмпстед(вдоль Финчли роуд),Сент-Джонс-Вуд ,Шордич,и подороже Юстон и Кингкросс.Последние поудобнее по близости к центру.Особняком стоят Пимлико и Челси.В-третьих-не надо забывать,что кроме еежемесячных платежей за свет,воду,квартплату нужно будет вносить Council tax,размер которой может доходить в совокупности за год до месячной квартплаты.
И наконец помнить,что всегда есть выход из положения съёма приемлемого по цене жилья,ели провести сверхисследовательскую работу в этом направлении.Так например,вместо оплаты за дорогостоящие услуги риелторов типа Фокстон вести дела с мелкими,неизбалованными агенствами.
Например в Шордиче интересно такое(средняя комиссия в пределах 200фунтов)-
www.futurepadlondon.com/.При выборе мелких агенств надо быть осторожным-много мошенников,которые получают ваши деньги и скрываются в неизвестном направлении.
Владимир
Желиховский
Жесть, конечно... Я еще слышала, что квартиры довольно холодные, без какого-то хорошего ремонта и стоят таких денег...
Ну нам повезло, у нас теплая квартира. Но бывают и холодные, так что потом на отоплении разоришься. Так что лучше снимать зимой, так сразу понятно тепло там или холодно :)
Ирина, что Вы можете сказать сейчас по поводу жилья, кратко: Лондон исключение и в "провинции" проще или "везде так"?
С тех пор как я делала это видео немного поменялись законы касаемые съема жилья. Но в основном эта процедура одинакова по всей Англии. Рпзница с Лондоном заключается в том, что в Лондоне намного намного дороже (по цене аренды комнаты в провинции можно снять квартиру или даже дом). Поэтому в Лондоне очень много предложений съема комнат, в городах поменьше такого очень мало.
@@IrinaZielonkaUK спасибо, не ожидал, что ответите и так быстро.)) ,🌷🌷🌷
Ирина, спасибо за познавательные видео с подробно раскрытыми темами. Вы уже переехали из Лондона. Как прошел съем жилья там? Была ли та же нервотрепка или все прошло спокойней и агенты были почеловечней? И еще хотелось бы узнать про коммунальные услуги, их оплату, что входит и т.п. Спасибо.
В Лондоне проблематично снять дом или студио/квартиру, так как если у вас минимальная зарплата и очень хорошая кредитная история, вам могут отказать. Также если вы только приехали в Лондон и у вас нет кредитной истории, агенство вам тоже откажет. Но есть всегда 2 решения данной проблемы. Первое это снять комнату или место в комнате. Второе если уж больно хотите арендовать дом или студио/квартиру предложите агенству оплату внести сразу за пол года или за год и месяц депозита. Сумма внушительная, но 90% что вам пойдут на уступки и тогда им будет пофиг ваша кредитная история и вообще наличие работы )) всё как всегда легко и просто для тех кто имеет деньги. Бывают агенства которые хотят сразу депозит за год и один месяц оплаты, не советую идти на такие условия так как по окончанию контракта можно остаться без депозита) а сумма не маленькая.
Жилье в Англии трудно снять везде. Конечно, арендная плата будет отличаться и в Лондоне жилье самое дорогое. Но даже в провинциальной Англии хорошее жилье найти трудно. Следует добавить, что вам откажут в аренде если у вас плохая кредитная история или вы больше, чем три месяца находитесь на больничном. Причем это произойдет даже в том случае, если на счету есть достаточная сумма денег. А с цыганами и румынами агенства стараются не связываться.
Очень пожоже на аренду жилья в Одессе! Таки да!
В Германии почти те же условия для съема жилья.
Сама в России работала агентом по недвижимости и была просто в шоке от работы местных английских коллег. Мы три месяца искали квартиру в соседнем городе, ходили по всем агенствам подавали заявки, звонили каждый день. В итоге ничего нам вообще не предлагали, говорили ждите звонка. Пару раз мы выпросили у них показать нам две квартиры, они назначили встречу через неделю в наше рабочее время.мы приехали на место, ждали агента, он не пришёл, по телефону нам сказал что уже сдана эта квартира. Мы поехали в это агенство и нам опять предлагают эту же квартиру 🙈🤦♀️. Им просто лень звонить, ходить показывать. Я просто не понимаю как они зарабатывают на этом. В итоге мы в очередной раз поехали в агенство и стали призывать к совести агента который лично нам обещал пять раз позвонить и предложить варианты и на наше счастье пришёл в офис их босс и спросил в чем проблема? Почему мы не довольны? После этого нам сразу показали квартиру и мы сразу внесли деньги за неё.
снимите румтур) и заходите в гости)))
Да у нас особо и снимать нечего. Обычная скромненькая квартирка в квартирном доме. Ну из отличий от российских квартир только наверное очень маленькая кухня, газовый бойлер и хлипкая английская дверь со стеклянной вставкой)))
Спасибо интересно было. Впечатления: начали за здравие, кончили за упокой, это я про жизнь и минталитет англичан...
Ну... нет рая на земле, как говорится...
Спасибо за ваш репортаж! А если контракт заключить на год и заплатить сразу за год, нужны будут все эти бумажки?
Ой, извините! Вопрос задала до полного просмотра.
Елена Демьянцева нужны будут бумажки только для формальности и только те которые у вас есть, если необходимых бумаг не будет никто вас не попросит их предоставить, наличие денег всегда и везде облегчает жизнь в том числе и в Англии ;)
здравствуйте Ирина я вот смотрю ваше видео и хочу спросить почему вы переехали жить в Англию ?
Я переехала потому, что у меня тут муж живёт.
Ирина а вы не скучаете по России
Я скучаю по друзьям очень и по родным. По дачке нашей скучаю. А так чтобы по всей стране наверное нет. Ну то есть по красной площади или по московскому метро или по русским берёзкам я не скучаю. Может время ещё не пришло :)
Очень инересный рассказ. В Москве точно также агенты по 80-100% берут комиссию, но только они ничего не проверяют а только один раз приезджают показать квратиру и на телефон отвечают, это вся их работа..
У меня еще вопросы:
Прописывают ли в контракте сколько человек будет проживать? Можно ли приглашать гостей пожить (например родственики на неделю приедут), прописывется ли это в контракте? Можно ли расторгнуть контракт раньше срока? Можно ли проживать с домашним питомцем (кошка, собака)?
Все от конкретного контракта зависит. Контракты бывают разные. Но обычно да, прописывают сколько живёт человек. Пересдавать жильё ( например снять квартиру и сдать в ней свободную комнату) в большинстве контрактов запрещено ( хотя, конечно, многие так делают неофициально без всяких договоров). Приглашать гостей, конечно, можно. И да, после определённого срока их надо регистрировать в контракте ( сейчас не вспомню после какого срока). В контракте, в принципе, даже прописано максимальное количество дней сколько можно отсутствовать в съёмной квартире. Расторжение контракта тоже зависит от контракта. Есть типы контрактов, которые перезаключаются каждый год, есть такие которые просто продолжаются пока не прервёшь. От этого зависит срок за который можно разорвать контракт. Часто это два месяца, но бывает и полгода. Про животных обычно указывается можно или нельзя (у нас в контракте запрещено).
какие 20%,агенство берет с хозяина 50 максимум 100£ в месяц и то зависит от сум в месяц.
Подскажите пожайлуста. Правда ли, что когда ты работаешь в отеле тебе предоставляют жильё и питание?
И ещё я по объявлениям смотрел, что средняя зарплата там примерно 7 фунтов в час. Хватит ли этой суммы на съём жилья, пропитание и на мелкие расходы?
Про работу в отеле вам, к сожалению, ничего сказать не могу. Но мне почему-то сомнительно про жилье и питание. Наверное вам лучше узнать в агенстве по трудоустройству. Минимальная зарплата 7.20 в час (минус подоходный налог). Это на самом деле очень и очень немного. В Лондоне, наверное и комнату снимать будет сложно одному. Лучше смотреть что-то не в Лондоне, а в других больших городах. Там цены на жилье дешевле.
Всевлад Псковский Минимальной зарплаты хватит для того чтоб снимать комнату или место в комнате в Лондоне, на проживание минимальной зарплаты вполне хватит, так чтоб отложить пару копеек это конечно смотря как жить, где жить и чем питаться. У меня знакомый при зарплате 1200 фунтов в месяц умудряется отложить 1000 фунтов в месяц ) живёт в парке, на работу ездит на велосипеде питается самой дешёвой продукцией или продукцией с окончанием срока годности. Сейчас кстати очень много людей которые кушают с помоек или просроченную еду. Экономия товарищи прежде всего иначе не собрать и не выжить )
💕
Фокус с цыганами у нас тоже популярный
ja neznaju kak v Rasiji (tam vsio padrugomu chem v astalnom narmalnom mire :D ), no v evrope vezde nuzhny garantiji prezhde chem sniat kvartiru ili dazhe komnatu cherez agenstva ili chastnava lica. Mala tavo, nekataryje agenstva pered tem kak padpisat dagavor , delajut foto vsej kvartiry , kavralina, vsex pavrezhdenij , apisyvajut vsio chto naxodiatsa v kvartire i sastajanije predmetov. Tak kak pri perejezdki ot tuda , ani ( agenstva) pridut s foto i budut praveriat iznoshenije i pavrezhdenije i eta vy budete aplachivat iz svajevo depozita ( katoraje vy dali pri padpisanije dagavora .Eta mozhet byt suma za 1-2 mesiaca arendy pameshchenija ) ili svajevo karmana.
Eta narmalna v Evrope. Ja po praisxazhdeniju Litovec ,Sam sdaju kvartiru v staram gorade Vilniusa ,u menia takije zhe uslovija.
Мы искали тоже с агентом ( конских денег с нас за это взяли) и у нас было только 2 дня на просмотры. Смотрели 25 квартир. Такие кошмары предлагали ... Нам нужно было в сити или рядом. Показывали нам в шордиче на -1 этаже без окон! потом гостинку на 0 с 1 окном. Потом в квартира в церкви ( переделанной) звучит интересно, но по факту древнее сдание , ужасная квартира и страшно где-то ступить . Было несколько восхитительных вариантов большая светлая однушка с хорошим ремонтом на 0 этаже со своим садом, но на 500 фунтов дороже нашего максимума:( Но в итоге сняли в новострое ( мы первые жильцы) Хороший ремонт, все новенькое и смогли договорится о цене пониже. Готовили все бумажки, рекомендации. Они даже звонили нашим друзьям) смешно от этого немного)
Ой, как все знакомо... Мы тоже смотрели, то в прекрасном викторианском доме в прекрасном английском районе, но с черной плесенью на всю стену, то по вменяемой цене и с садом, но в спальне висит бойлер над кроватью))) В общем везде постоянно были какие-то сюрпризы. А вы где в итоге сняли? В сити?
Irina Zielonka Да, почти . 15 минут пешком. Ислингтон район называется. Нам прям сильно повезло. Я очень довольна нашей квартирой. До этого месяц жили в старой квартире. Там было красиво, атмосферно, но холодно, влажно и из окон дуло сильно.
Ой, Ислингтон это же вообще супер-район. Я все в голове кручу мысль, что хочу там тоже снять видео.
Irina Zielonka тут действительно красиво. У нас дом рядом с каналом ( благо окна не на него выходят) Лодочники топят дровами и когда проходишь мимо весь прованиваешься дымом... не очень приятно))) Очень много парков. Ну есть и не красивые места ( но так везде) И очень тихо, спокойно. А вы в каком районе ?
рядом С Борей Джонсоном?
Расскажите про хорошие районы! Где не блатные и богатые, а местные живут, где чистенько и зелено....))Одним словом, где лучше рассматривать варианты съема...
А вы думаете переезжать? Или просто для информации?
Nika Kotis чистенько и зелено это центр Лондона или 5-6 зоны Лондона, а так 2-3-4 зона грязненько и мрачненько.
спасибо за видео!! такой вопрос: после подписания договора об аренде, может ли хозяин/агенство изменить арендную плату и как часто они могут это делать? раз в год или же каждый месяц? извещают ли они заранее? спасибо!
Спасибо Вам! По идее после подписания контракта цена изменяться не может ( она же прописана в контракте). Другой вопрос, что контракт заключается на определённый срок. Чаще всего на год. И после этого контракт обновляется. И вот тут хозяин может поднять цену а может и не поднять. Некоторые поднимают каждый год на 50 фунтов, некоторые не поднимают годами, а потом как поднимут один раз, что жильцам приходится новое жильё искать. Об этом само собой извещают заранее, за пару месяцев обычно.
А также можно договорится снимать у хозяина напрямую без агенства и тогда хозяин даже может понизить квартплату.
Дикая страна.
Не говори...
Понятно. Но вы с мужем, видимо, охотно туда ехали, не в изгнание, и можно вернуться, хотя здесь не то же самое разве? Сколько пресса писала об обманах при сдаче жилья... А при любых действиях с нашими бумагами - например, снять и заверить копию, выяснить что-то в любой сфере права с нас сотрудники нотариальной конторы берут много больше гос пошлины
А если не секрет, почем снимаете ваше жилье?
Да не секрет. One bedroom 1000 фунтов плюс счета
The best price of London,really!
Мы в Киеве сдаем жилье и теперь всем кто мне будет говорить "За шо такие деньги/ войдите в наше положение" и т.д. буду сбрасывать это видео👍😂😁 что б знали как бывает и что в Киеве еще все прилично
😁
а может сменить город? ну, какой-нибудь Манчестер. это так, гипотетически)))
У мужа тут работа да и я пока упираюсь, потому что у нас тут все друзья, да и Лондон я очень люблю. Но в принципе мысль о том чтобы уехать потихоньку зреет в наших головах))) Так что все возможно. Но все зависит от работы, конечно, тоже.
Как то даже жалко цыган, получается вы у них квартиру из под носа свиснули, а со второго варианта вам получается не перезвонили, вот таких я вообще не люблю, я если слышу о том что мне обещают перезвонить то всё сразу понятно хрен перезвонят и к сожалению за частую, по крайней мере у меня, так и происходит.
В России никто не сдаёт квартиру по договору больше чем на 11 месяцев.
Если на 12 месяцев - то это долгосрочная аренда и тоже потом хрен выселишь...
Тут просто по любому нельзя выселить человека, если он, предположим, не платит или ещё как-то нарушает контракт. Нельзя просто вызвать полицию и выселить или тем более самим вытолкать из квартиры. Это наказуемо. Все можно только через постановление суда. А суд, сами понимаете, дело долгое и затратное.
Да, риэлторы всюду не слишком порядочны. Что в Москве, что в Париже, что в Лондоне, видимо. Не все, конечно, так беспринципны, как ваши в случае с цыганами. Но понять их можно, им ведь потом с этими жильцами вести работу, обслуживать, таа сказать...
Как все сложно со съемом. Какое жилье может найти гастарбайтер приехавший с парой сотен долларов в кармане (ведь приехал зарабатывать)? Реально ли снять жилье еще не имея работы?
С парой сотен думаю не реально. Только у знакомых. Даже съем комнаты без посредников, по объявлению на заборе будет стоить фунтов 400 плюс депозит за порчу имущества. А ещё ж надо оставить деньги на первое время, чтобы на еду и транспорт хотя бы. Так что даде гастарбайтеры надо подкопить чтобы приехать.
После просмотра возник такой риторический вопрос, - если все так тяжело, долго, дорого и плохое жилье, зачем все туда так лезут, в Лондон, что аж очередь на сьемное жилье, каким таким мёдом там намазано?
Ну а почему многие из провинции едут в Москву, например. Мегаполисы всегда привлекают людей - учёба, работа, возможности, карьера, культурная жизнь - у каждого свои причины.
А справку из разных медицинских учреждений о физическом и психическом здоровье не нужно?))))
Вот этого к сожалению не нужно))
да уж, снять в таких раскрученных городах как Лондон, Цюрих, Нью-Йорк или Сан-Франциско жильё это головная боль. Мало того что цены космос, так ещё и кучу документов предоставить, вдобавок сервис ниже плинтуса