Muito produtiva sua apresentação muito agradecido. Coloquei meu imóvel no Booking, literalmente é uma desgraça!!, primeiro depois de um mes, até agora eles não me responderam porque "Alugaram" meu imóvel com um valor ridiculamente abaixo do anunciado, 2 vezes!!. Você não tem com quem se comunicar, a plataforma está cheia de armadilhas para eles forçarem a locação. Porém!!! ...no Booking tenho e recebo consultas, no Airbnb, com a mesma propriedade Nada até agora
NAO CONFIE NA BOOKING. e uma.empresa ₩! Reservei um hotel da Suiça para Madrid, fui enviada para um hotel que tinha travestis fazendo ponto de prostituição, sair fui üara um outro, e e nunca consegui contato co. A Booking, e nunca recebi o dinheiro de volta. Agora, comprei um bilhete para Israel, o voo foi cancelado, nao consigo entrar em contato com a Booking, eles pedem o numero da eeserva, mas eles nao dao o tal numero! Ai ja sabe...mais uma vez, ROUBADA PELA BOOKING!!! E precisso uma campanha MASSIVA CONTRA ESTA EMPRESA GOLPISTA, ENGANADORA!
NAO CONFIE NA BOOKING. e uma.empresa ₩! Reservei um hotel da Suiça para Madrid, fui enviada para um hotel que tinha travestis fazendo ponto de prostituição, sair fui üara um outro, e e nunca consegui contato co. A Booking, e nunca recebi o dinheiro de volta. Agora, comprei um bilhete para Israel, o voo foi cancelado, nao consigo entrar em contato com a Booking, eles pedem o numero da eeserva, mas eles nao dao o tal numero! Ai ja sabe...mais uma vez, ROUBADA PELA BOOKING!!! E precisso uma campanha MASSIVA CONTRA ESTA EMPRESA GOLPISTA, ENGANADORA!
Otimo video... Trabalho com alugueis de temporada, muitas ferramentas e linguagem dificil. Mas a Booking funciona bem pra mim. Errando e acertando, tentando descobrir as ferramentas.
Sensacional!! Muito esclarecedor! Inicialmente fiquei com receio de ver um vídeo de 45 minutos, mas você conseguiu prender minha atenção! Parabens pelo trabalho e obrigado pelas dicas. Tenho uma dúvida sobre a questão de segurança, comparando com o AirCover do Airbnb. Como posso ficar seguro com os danos o imóvel caso o hóspede estrague algo durante a locação? Existe alguma seguradora externa que possa me ajudar a ter mais segurança? Tenho procurado na HDI seguros, Porto Seguro, mas não encontrei nada ainda.
Obrigado pelas palavras, me motivam a continuar fazendo esse trabalho! Toda quinta-feira às 20h tem vídeo aula novo com conteúdo para ajudar administradores a aumentar o faturamento de suas acomodações 🙂
@@micasasucasa. sabe me dizer se quando o hóspede parcela ou recebo parcelado? No caso eu escolhi receber pelo booking pois não aceito pagamentos/cartão na estadia.
@@marvila5564 se o pagamento é via Booking você recebe o valor integral até o décimo quinto dia do mês seguinte à data de check-out da reserva, independentemente de como o hóspede pagou (inclusive se ele der calote na Booking), parcelado ou não.
Márlio, fico feliz que o conteúdo foi proveitoso e útil para você que se identificou! Quando eu comecei anunciar na Booking em 2016 passei por muitos percalços que, infelizmente, não tive alguém para me ajudar, por isso (dentre outros motivos) percebi que esse vídeo poderia ser útil para pessoas que estão em situação semelhante ao que eu estava no meu início! Espero que agora você sinta mais confiança e seguro ao anunciar na plataforma 😉
Obrigado pelo vídeo. Fiz tudo isso, mas nunca consegui reserva pelo booking. Só Airbnb. Sequer consulta recebo. Mesmo assim vou revisar algumas coisas...sou brasileiro e não desisto nunca
Wellington, a Booking acabou de lançar a "Oferta Relâmpago", ao que indica vai dar uma boa visibilidade, portanto aumentando muito as chances de conseguir uma reserva. É difícil eu te ajudar sem olhar a fundo mas a minha recomendação inicial é aumentar a visibilidade no acelerador (como falei no vídeo), flexibiliza a política de reserva, deixar o pagamento pela Booking e aderir alguma campanha ou promoção com a que falei no início. Ah, outra coisa importante é verificar se tem restrições (como quantidade mínima de diárias, até quando o calendário está liberado e etc...) Espero que isso consiga te ajudar 😉👊🏼
Vi só hoje, grata pelo conteúdo! Vou repensar anunciar no booking. Comecei o processo anos atrás, foi até feito o vídeo online da casa, mas esbarrei no sistema de pagamento direto e desisti..
Oi Henrique amei suas orientações, eu estou começando a apenas 1 mês e já entrei na booking,no Airbnb e no temporada livre já consegui algumas reservas menos no temporada livre só não sei o porquê, mas ta valendo a pena sim ...
Gostei imenso de vossa explicação tenho um hostel com 6 camas e dois estúdios de um quarto e outro de dois tenho um administrador aqui em Portugal que não está conseguindo descrever corretamente o meu imóvel e incrível estou a perder reservas após ter 9.90 de reviews
Estou começando agora no aluguel de temporada. Anuncie nas duas plataformas ao mesmo tempo. Ja tive mais reservas na Booking do que no Airbnb. Realmente a plataforma da Booking é bem enjuadinha para mecher. Mas o lance é nao desistir e ir futucando o site todo.
Estou vendo seu vídeo agora, trabalho com a booking, a hóspede fez reserva para 1 pessoa, veio 8, a booking não me deu nenhuma ajuda, mandou eu falar com o hóspede, ela simplesmente não quiz nem saber, me deu nota e e escreveu uma avaliação acabando com meu espaço,
Estou anunciado no Airbnb, até agora só duas reservas. Será que vale a pena anunciar na booking? Vi vários anfitriões reclamando que a booking não está pagando ou que demora 45 dias para pagar.
olha estou a mais de 3 anos no Booking manda um hóspede de vez em quanto, muito fraco e não têm segurança,se hóspede destruir algo no meu apartamento não tenho ninguém para me ajudar, a plataforma ayrbmb é mais seguro vou migra.
Sei que o vídeo é de 2021 mas achei muito útil as informações contidas. Anúncio no Airbnb e estou com o Anúncio pronto no booking e não divulgou por estar inseguro. Continuam efetuando o pagamento ao anfitrião apenas 2 vezes por mês. Não dá pra ser assim, concorda?
Olha, já ouvi falar dessa plataforma mas também não conheço administrador que tem resultado, eu não anuncio. Quais plataformas você anuncia sua acomodação?
@@micasasucasa. oi Henrique obrigada por responder. Eu uso o airbnb o ano todo , booking e temporada livre só alta temporada e vrbo desisti pouco resultado.
Como deixar claro para o hóspede da booking que não forneço roupa de cama? Estou tendo bastante problema com falta de leitura do anúncio e material enviado.
É possivel colocar mensagens automaticas no proprio booking, no modelo que preferir! Tenho um apt para diarias, e toda vez que é feito a reserva, essa mensagem é enviada de forma automatica.
Henrique, como faço para colocar a opção SEMANAL para receber o dinheiro da hospedagem pela booking? Já estou querendo desistir de novo, por causa da dificuldade em resolver esses detalhes. Eu hospedo no Airbnb e recebo logo no primeiro dia útil e não tenho isso de só receber mês a mês( eles já tiram uma comissão mais alta que o airbnb e ainda faturam em cima aplicando nosso dinheiro até o dia estipulado para nós). Eu NÃO quero esperar a virada do mês pra receber minhas hospedagens, se eles colocassem juros e correção tudo bem, mas não é assim que acontece.
Henrique me salva to a 1semana quebrando a cabeça, não consigo responder a mensagem de uma pessoa que fez um pedido de reserva e enviou uma mensagem , perguntando algo, perdi uma reserva por isso e não quero perder outra , já tentei de tudo, aparece escrito quando entro na mensagem da reserva: nenhuma mensagem sem resposta, só que não respondi nada até agora,será o que?
Henrique, vc me convenceu a ir para uma segunda plataforma e me cadastrei na booking.Porque no anúncio da booking aparece "indisponível" e o meu imóvel está com tudo certo?
Muito produtiva sua apresentação muito agradecido. Coloquei meu imóvel no Booking, literalmente é uma desgraça!!, primeiro depois de um mes, até agora eles não me responderam porque "Alugaram" meu imóvel com um valor ridiculamente abaixo do anunciado, 2 vezes!!. Você não tem com quem se comunicar, a plataforma está cheia de armadilhas para eles forçarem a locação. Porém!!! ...no Booking tenho e recebo consultas, no Airbnb, com a mesma propriedade Nada até agora
Obrigado, Henrique pela excelente apresentação, bastante esclarecedora.
NAO CONFIE NA BOOKING. e uma.empresa ₩!
Reservei um hotel da Suiça para Madrid, fui enviada para um hotel que tinha travestis fazendo ponto de prostituição, sair fui üara um outro, e e nunca consegui contato co. A Booking, e nunca recebi o dinheiro de volta.
Agora, comprei um bilhete para Israel, o voo foi cancelado, nao consigo entrar em contato com a Booking, eles pedem o numero da eeserva, mas eles nao dao o tal numero! Ai ja sabe...mais uma vez, ROUBADA PELA BOOKING!!!
E precisso uma campanha MASSIVA CONTRA ESTA EMPRESA GOLPISTA, ENGANADORA!
Obrigada pela aula, me
Convenceu vou anunciar pela booking.
Excelente, parabéns!!!!
Obrigada pela explicação
Henrique adorei sua aula e suas dicas. Me deixou mais segura para anunciar no booking. Muito agradecida..
NAO CONFIE NA BOOKING. e uma.empresa ₩!
Reservei um hotel da Suiça para Madrid, fui enviada para um hotel que tinha travestis fazendo ponto de prostituição, sair fui üara um outro, e e nunca consegui contato co. A Booking, e nunca recebi o dinheiro de volta.
Agora, comprei um bilhete para Israel, o voo foi cancelado, nao consigo entrar em contato com a Booking, eles pedem o numero da eeserva, mas eles nao dao o tal numero! Ai ja sabe...mais uma vez, ROUBADA PELA BOOKING!!!
E precisso uma campanha MASSIVA CONTRA ESTA EMPRESA GOLPISTA, ENGANADORA!
Otimo video... Trabalho com alugueis de temporada, muitas ferramentas e linguagem dificil. Mas a Booking funciona bem pra mim. Errando e acertando, tentando descobrir as ferramentas.
Olá, tudo bem? Você está tendo retorno com a booking? Obrigada.
Sensacional!! Muito esclarecedor! Inicialmente fiquei com receio de ver um vídeo de 45 minutos, mas você conseguiu prender minha atenção! Parabens pelo trabalho e obrigado pelas dicas. Tenho uma dúvida sobre a questão de segurança, comparando com o AirCover do Airbnb. Como posso ficar seguro com os danos o imóvel caso o hóspede estrague algo durante a locação? Existe alguma seguradora externa que possa me ajudar a ter mais segurança? Tenho procurado na HDI seguros, Porto Seguro, mas não encontrei nada ainda.
Parabéns Henrique!
Muito útil suas instruções!
Obrigado pelas palavras, me motivam a continuar fazendo esse trabalho! Toda quinta-feira às 20h tem vídeo aula novo com conteúdo para ajudar administradores a aumentar o faturamento de suas acomodações 🙂
excelente! Primeiros passos na hospedagem, conteúdos assim ajudam demais.
Bom conteúdo, parabéns kkk
Um dos melhores videos sobre o assunto. Obrigada Henrique! Sucesso!!!
Que bom que gostou, fico feliz em saber que está conseguindo tirar proveito dos conteúdos Isa! 😃
@@micasasucasa. sabe me dizer se quando o hóspede parcela ou recebo parcelado? No caso eu escolhi receber pelo booking pois não aceito pagamentos/cartão na estadia.
@@marvila5564 se o pagamento é via Booking você recebe o valor integral até o décimo quinto dia do mês seguinte à data de check-out da reserva, independentemente de como o hóspede pagou (inclusive se ele der calote na Booking), parcelado ou não.
Henrique suas orientações são top!
Vc descreveu minha postura em relação a booking sem me conhecer !
Parabéns e sucesso no seu trabalho🙏
Márlio, fico feliz que o conteúdo foi proveitoso e útil para você que se identificou! Quando eu comecei anunciar na Booking em 2016 passei por muitos percalços que, infelizmente, não tive alguém para me ajudar, por isso (dentre outros motivos) percebi que esse vídeo poderia ser útil para pessoas que estão em situação semelhante ao que eu estava no meu início! Espero que agora você sinta mais confiança e seguro ao anunciar na plataforma 😉
Obrigado pelo vídeo. Fiz tudo isso, mas nunca consegui reserva pelo booking. Só Airbnb. Sequer consulta recebo. Mesmo assim vou revisar algumas coisas...sou brasileiro e não desisto nunca
Wellington, a Booking acabou de lançar a "Oferta Relâmpago", ao que indica vai dar uma boa visibilidade, portanto aumentando muito as chances de conseguir uma reserva. É difícil eu te ajudar sem olhar a fundo mas a minha recomendação inicial é aumentar a visibilidade no acelerador (como falei no vídeo), flexibiliza a política de reserva, deixar o pagamento pela Booking e aderir alguma campanha ou promoção com a que falei no início. Ah, outra coisa importante é verificar se tem restrições (como quantidade mínima de diárias, até quando o calendário está liberado e etc...) Espero que isso consiga te ajudar 😉👊🏼
Vi só hoje, grata pelo conteúdo! Vou repensar anunciar no booking. Comecei o processo anos atrás, foi até feito o vídeo online da casa, mas esbarrei no sistema de pagamento direto e desisti..
Oi Henrique amei suas orientações, eu estou começando a apenas 1 mês e já entrei na booking,no Airbnb e no temporada livre já consegui algumas reservas menos no temporada livre só não sei o porquê, mas ta valendo a pena sim ...
Gostei imenso de vossa explicação tenho um hostel com 6 camas e dois estúdios de um quarto e outro de dois tenho um administrador aqui em Portugal que não está conseguindo descrever corretamente o meu imóvel e incrível estou a perder reservas após ter 9.90 de reviews
Estou começando agora no aluguel de temporada. Anuncie nas duas plataformas ao mesmo tempo. Ja tive mais reservas na Booking do que no Airbnb. Realmente a plataforma da Booking é bem enjuadinha para mecher. Mas o lance é nao desistir e ir futucando o site todo.
Estou vendo seu vídeo agora, trabalho com a booking, a hóspede fez reserva para 1 pessoa, veio 8, a booking não me deu nenhuma ajuda, mandou eu falar com o hóspede, ela simplesmente não quiz nem saber, me deu nota e e escreveu uma avaliação acabando com meu espaço,
Estou anunciado no Airbnb, até agora só duas reservas. Será que vale a pena anunciar na booking? Vi vários anfitriões reclamando que a booking não está pagando ou que demora 45 dias para pagar.
Cara, muito obrigada, pois a maioria aqui dos hosters só fala que não dar
olha estou a mais de 3 anos no Booking manda um hóspede de vez em quanto, muito fraco e não têm segurança,se hóspede destruir algo no meu apartamento não tenho ninguém para me ajudar, a plataforma ayrbmb é mais seguro vou migra.
Boa noite, alugo um imóvel com 8 quartos e penso em por 4 suítes dele na booking
Isso é possível por eu ser locatário e não proprietário?
Ótima explicação 👏👏
Sei que o vídeo é de 2021 mas achei muito útil as informações contidas. Anúncio no Airbnb e estou com o Anúncio pronto no booking e não divulgou por estar inseguro. Continuam efetuando o pagamento ao anfitrião apenas 2 vezes por mês. Não dá pra ser assim, concorda?
2x ao mes? tem uma galera grande de anfitriãos sem pagamento, assim como eu
Excelente vídeo!
faltou o principal. e o seguro ? faz cobrança de caução? se sim qual peocesso?
O que você acha do mrb&b? Já vi artigos que recomendam mas não conheço alguém que já tenha usado como hóspede ou anfitrião.
Olha, já ouvi falar dessa plataforma mas também não conheço administrador que tem resultado, eu não anuncio. Quais plataformas você anuncia sua acomodação?
@@micasasucasa. oi Henrique obrigada por responder. Eu uso o airbnb o ano todo , booking e temporada livre só alta temporada e vrbo desisti pouco resultado.
Fas um mes que anunciei la, nenhuma consulta até agora, quem sabe no verão(imóvel na praia)
Como deixar claro para o hóspede da booking que não forneço roupa de cama? Estou tendo bastante problema com falta de leitura do anúncio e material enviado.
Eu coloco no anuncio, e quando a pessoa reserva coloco nas boas vindas pelo Whats dá super certo.
É possivel colocar mensagens automaticas no proprio booking, no modelo que preferir! Tenho um apt para diarias, e toda vez que é feito a reserva, essa mensagem é enviada de forma automatica.
Henrique aquele joinha que eu vejo em algumas pousadas, como funciona, seria pagando maior comissão?
Henrique, como faço para colocar a opção SEMANAL para receber o dinheiro da hospedagem pela booking? Já estou querendo desistir de novo, por causa da dificuldade em resolver esses detalhes. Eu hospedo no Airbnb e recebo logo no primeiro dia útil e não tenho isso de só receber mês a mês( eles já tiram uma comissão mais alta que o airbnb e ainda faturam em cima aplicando nosso dinheiro até o dia estipulado para nós). Eu NÃO quero esperar a virada do mês pra receber minhas hospedagens, se eles colocassem juros e correção tudo bem, mas não é assim que acontece.
não tem como amiga
Henrique me salva to a 1semana quebrando a cabeça, não consigo responder a mensagem de uma pessoa que fez um pedido de reserva e enviou uma mensagem , perguntando algo, perdi uma reserva por isso e não quero perder outra , já tentei de tudo, aparece escrito quando entro na mensagem da reserva: nenhuma mensagem sem resposta, só que não respondi nada até agora,será o que?
O ainbr não da resultado pra mim será pq eles não mostram o anúncio né?
Henrique, vc me convenceu a ir para uma segunda plataforma e me cadastrei na booking.Porque no anúncio da booking aparece "indisponível" e o meu imóvel está com tudo certo?
mas não tem o seguro de 1 milhão de euros para ressarcir o anfitriao
❤❤❤❤
Olá!
Olá Silvia !! 🙋🏻♂️ Como vai, tudo bem? O conteúdo do vídeo conseguiu te ajudar ?
É uma plataforma muito complexa.
Pior aplicativo que existe