Наші "Манхеттени" | Лідери ринку ЖК в Україні
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- Сьогодні огляд ЖК у великих містах України, які є лідерами ринку за інтересом покупців. Перевіримо і прокоментуємо, що саме будують у Києві, Одесі, Львові, Харкові, Дніпрі та Івано-Франківську.
Підтримати канал на Patreon: / chaplinskyvlog
Сьогодні огляд ЖК у великих містах України, які є лідерами ринку за інтересом покупців. Перевіримо і прокоментуємо, що саме будують у Києві, Одесі, Львові, Харкові, Дніпрі та Івано-Франківську.
Підтримати канал на Patreon: patreon.com/chaplinskyvlog
Дякую за контент)
Є невелике проханання, оформити патреон.
Ідея патреона в тому щоб надавати якісь плюшки чи бонуси патронам)
Було б чудово мати якійсь фідбек для патронів)
Дякую
Про експлуатовані дахові тераси, то мабуть у Львові найкрутіша в ЖК Квітка на Бортнянського. Раджу вам її відвідати)
У Харькова большая история архитектуры, несколько вузов готовят специалистов, но проекты просто ужас...
А ещё фигачат по 30+ домов, например ЖК "Птичка" и ЖК "Сказка", но не строят ни одной школы, ни одного садика
Пташка жахлива, так само як і левада- в мене на каналі є огляди
Харків більше ціною бере, маю на увазі жилстроївські термоси
В городе комфорт-класс жилья отсутствует как класс (извините за тавтологию). Есть г... у черта на ногах - типа эконом Птичка, есть такое же г... чуть ближе к центру - назовем комфорт Левада, есть лютое г... в самом центре - назовем бизнес/премиум (Дом на Сумской, например). После вашего обзора Карата у меня современные харьковские новостройки вызывают кровавые слезы. Видать, пора город в Хряков переименовать с таким подходом к городской среде.
@@СергейЛюбчич-з7щ A Феличита, Клеменова дача, Люксембург чем тебе не комфорт?
@@vugpgu мені здається не в біженцях річ, а в монополії, яку створили гепа і ко
@@yukatyan1290 салют✌️😀
Харків рубає бабло, ніколи тут вашим урбанізмом займатись.
Не могу не согласиться
Переїхавши в Харків зі Львова , ми були в шоці , таке враження склалось, що тут взагалі зі смаком і совістю не те що проблема- а просто їх не існує... біль , печаль ...Тупо гаратають бездушні коробки
Так і є(
Харків'яни кажуть що то лучші город, і за кернеса очєнь пахарашел
Ага,і ґород конфєтка
Так вали обратно
@@NS-mm6jq шикарне вирішення проблеми)
"Це гівно, але це наше рідне гівно, ми в ньому живемо. Не нравиця - валі обратно"
Харківські ЖК це окремий вид трешу
Так, я їх оглядаю це дикість
просто рубят бабло,а весь город любит покойника
А что вы хотели от электората керн0са?
@@alekseyniko566 Які люди(здебільшого) така і влада.
Ось Львів'яни обирали і оберають Садового. А харків'яни обирали Кернеса.... І цим все сказано.....
@@frederikfrancis1010 а чем отличается условный Кернес от вора Садового или вора Кличко?
З минулого відео було видно, що в Харкові майже рівна кількість людей шукають економ і комфорт клас. Таке відчуття, що в Харкові просто немає суттєвої різниці між ними. Вони однаково погані, тож людям всеодно, що купляти. При тому, що Харків - місто мільйонник і мав би бути не гірше Дніпра, таке відчуття, що тут чи то менше заможних людей чи смаки городян зміюються дуже повільно. Програвати навіть маленькому Франківську, це неймовірно.
У Харкові серед забудовників немає конкуренції. 80% усієї забудови припадає на Жилстрой-1, Жилстрой-2, які з радянського союзу ще клепають мурашники. Ще є Авантаж, який робить а-ля "бізнес клас". Всьо. Люди купляють те, що є на ринку. Нових гравців у місто тупо не пускають
Харків, не дивлячись на статус мільйонника, має досить низьку середню зарплату по Україні, тому люди потребують дешеві коробки
@@ilyaderso383 дурниці. Харків на третьому місці в Україні по кількості IT компаній та й без них тут купа підприємств та бізнесів. Корупція в Харкові заважає розвитку, а грошей тут якраз вистачає
в Дніпрі не сильно краще - або елітне житло, або страшні спальники.
Елітка будується з грубими порушеннями усього, що тільки можна - всі дозволи порєшані, заради ЖК Женева знесли пам'ятку архітектури (катеринославський госпіталь червоного хреста), ЖК Небо - максимально стрьомний забудовник, наскільки можливо, у якого купа заморозок по 5-10 років стоять (ЖК Небо це теж заморозка яка почала будуватись ще в 2006). Ще є Апарт-комплекс PortCity - висотка прям на березі Дніпра, що є фантастичним порушенням екологічних норм і норм безпеки.
Забудова спальників - або страх, або довгобуди.
Ще трапляються реально симпатичні проєкти клубних будиночків - але дорого і на відшибі від транспорту (тільки для власників авто).
@@AmourAlexM всё равно, лучше чем в Харькове. И вообще Днепр значительно приятней Харькова.
ЖК Левада в Харкові треш повний, придивлявся кілька років тому до цього комплексу. 1. Так, там кінцева жд зупинка "Левада", звідки приїздять потяги з пригороду Харкова(ЗміЇв, Золочів итд). 2. Навколо жд станціЇ купа пивнух, бомжів, загазованість і шум від пр. Гагаріна. 3. Відсутність шкіл та дитячих садочків поблизу. Пару місяців назад мав можливість пройтись там у вечері і ситуація наступна: всі хідники і проїзди запарковані, не посаджено жодного дерева(із благоустрою тільки газон, який сам якось там росте), все навколо заасфальтовано, відсутня будь-яка інклюзивність, хаотичне скління балконів, кондиціонери на фасадах. Якщо не помиляюсь, то будинки побудовані із білої силікатної цегли ну і взагалі, в Харкові брак нормальних забудовників, приблизно 70% всіх об'єктів будує Жилтрой 1, Жилтрой 2. Із плюсів ЖК Левади: 5хв до метро, 15хв пішки до центру міста, 7хв до набережної Харкова і скверу Стрілка
99% ЖК треш
Вы ещё неповторимый аромат выбросов Коксохима забыли
Мені дуже соромно за Харків... Таке вже в нас гамно будують... Сподіваюсь, що колись наші архітектори поїдуть хочаб до Львова, я вже не кажу про Європу)
Про Манхэттен в Одессе могу сказать так как всю жизнь живу в квартале от этой стройки. Там очень дорогая цена за кв м + вот места для тех самых цветов которые на визуализации просто нет, в целом выглядит как очередной огромный комплекс который вставляют в одном из самых проблемных мест в плане пробок.
Таировские Сады это вообще по сути не Одесса, достаточно эконом класса жилье по меркам Одессы, построено даже не среды промзоны, а посреди поля (поле это называлось #10).
Спасибо за видео!
Сподіваюсь кількість Ваших фоловерів зросте так, що забудовникам та всім, хто має відношення до галузі будівнцтва доведедься прислухатись до Ваших зауважень та порад. Совєтьські коробки в історичних містах нашої країни викликають сум. Можна за тіж самі кошти виконати більш оригінальні та цікаві рішення.
Дякую за відео! Сам того не помічаючи зловив себе на тому, що все частіше починаю день з кавою і Чаплинським)
Дуже цікаво! Завжди дивлюся Ваш канал)))
Юліан, може зробити відео на тему ТОП помилок які постійно роблять забудовник і проектанти!?
Дякую, можете зробити такий огляд по всьому тому у Львові?
Дякую за огляд. Сподіваюсь якось таки поїдете по містам. Особисто було б цікаво про Одесу послухати як про рідне місто, але почути і про інші міста, крім Львова теж дуже цікаво було б.
Приезжайте к нам в Днепр, здесь есть на что сделать пару обзоров
Харків - то є парадоксальне місто... Наше місто багато хто хвалить, багато хто захоплюється нашими парками, що є об'єктивно кращими в Україні, але при тому наші новобудівлі (заради яких вирізаються цілі лісосмуги) наш громадський транспорт (нема елементарно виділенок, і звичайних великогабаритних автобусів нема) - це просто якась ганьба...
і я, як харків'янин, згодився би на трошки скромніші парки, але при тому нормальний громадський транспорт, і принаймні охорона зелених зон від всяких Жилстроїв...
І наші виборці якісь дурнуваті, більшість планує головувати за Добкіна (який, доречі, в 2009, коли мерствував, зніс трамвайну колію на Пушкінській), що згоден вже за Терехова голосувати, аби не ций лисий київський байкер... Хоча в списку потенційних мерів є дуже непогані постаті, хоча б Черняк... Альо, люди, ви чого???
Терехов = Кернес
@@NS-mm6jq до чого тут Терехов?
@@NS-mm6jq ааа зрозумів... Але справа в тому, що Добкін ще гірший... Ані розуму, ані виховання, ані манер, ані досягнень - нічого...
@@zhl5806 да и Добкин такой же. Просто мэром будет Терехов, поэтому его и назвал
Кто такой черняк не знаю. Если который водку делает, вряд ли он планирует стать нашим мэром
Дякую за цей огляд, Юліане! Дуже цікаво! Особливо подобаються названі проєкти у Львові та Києві. У Франківську та Дніпрі - ніби непогані. А з нерухомістю в Харкові та Одесі, виглядає, що біда... хоча самі міста в архітектурному та географічному контекстах мають великий потенціал. Та мабуть, смаки та уявлення місцевих забудовників, та й відповідний попит, відіграють свою роль
Ура! Нарешті щось про Дніпро! Одне з міст яке динамічно розвивається в Україні, як на мене. Приємно що в цілому схвальні коментарі отримала від Чаплінського нова архітектура. ЖК Небо ще круте тим що весь фасад працює як величезний монітор у темний час і показує різні речі (полум’я або салюти) і все це можна побачити навіть з лівого (протилежного) берегу річки Дніпро.
Ага, одне з 20 😃
Дякую, за огляд ринку нерухомомсті. Було б класно як би, ви оглянули ЖК Рівного. Ви робите хороший вклад в розвиток якісної архітектури, підкреслюючи хороші моменти і погані, формуєте думку, в покупців, які в свою чергу будуть своїм гаманцем обирати краще, і спонукати забудовників розвиватись будувати якісно.
Теж хотів би почути про нерухомість в Рівному
Зокрема ЖК Spectrum та Pokrovsky від ARCHIMATIKA
Давайте ще про Дніпро)
Дякую за чудове відео!!!
Цікаво, чому придумують такі промовисті назви для ЖК? Женева, Мангеттен... Остання, мабуть, найпопулярніша назва в Україні. При тому, що сам Мангеттен дуже пістрявий та різний. Наприклад, Мідтаун та Аптаун дуже сильно відрізняються.
Зауважте, що ЖК з такими назвами не мають взагалі нічого спільного з Женевою, Мангеттеном і т.п.
Якщо давати ЖК такі назви, це магічним чином змінює їх в кращу сторону?
У Харкові з архітектурою як новою так і збереженням історичної - дуже, дуже велика проблема. Не знаю що з цим робити :(
в Харкові найбільша проблема - то ЖК Мира на ХТЗ... Ненавиджу ЖС-1, вони просто паплюжать Харків.
втікати звідти :)
@@yaremaboiko8798 не варіант... я патріот Харкова.
@@zhl5806 тоді вихід один напевно - змиритись.
Молитися на гепу
Дякую за відео!
Якщо колись у Львові буде збудована ця канатна дорога, то ціни на нерухомість району Підзамче покинуть стратосферу. Вітаю тих, хто придбав, особливо в Новому Форту.
Це більше туристична атракція буде, ніж регулярний громадський транспорт з доступною ціною для щоденних поїздок.
Пане Юліане, дякую Вам за ведення такого цікавого та інформативного блогу.
Він дає розуміння або підтверджує переконання багатьох із нас про те, що архітектура та навколишній простір можуть і мають бути кращими в наших містах.
Було б чудово, якщо б ви описали обов'язкові критерії (якщо такі є), яким повинен відповідати житловий комплекс, щоб відноситись до відповідної категорії комфорт/бізнес/еліт? Бо складається враження, що часто забудовники дурять нас ;))
Що до популярних новобудов Івано-Франківська (які ви згадали):
В Липках є підземний паркінг (280 місць), гаражні бокси та велика стоянка навколо та всередині комплексу (хоча цього всерівно може бути замало, бо в комплексі 1200 квартир). Також можу додати, що перевагою цього комплексу є те, що забудовник швидко побудував весь комплекс та здає його одною чергою (тобто не потрібно буде купу років жити на будові). По Манхеттену, двір повинен бути закритим від авто та забудовник обіцяє окремо стоячий паркінг.
З усіх комплексів Івано-Франківська думаю Вам може сподобатись ЖК Клубне містечко 12, про який люди вже згадували в коментарях вище (там 4-6 поверхів забудова, закриті і озеленені двори, гарні дитячі майданчики та окремо стоячий паркінг на рендерах).
Ще раз дякую за Вашу культурно-просвітницьку роботу та прививання всім нам хорошого смаку в архітектурі!
По Франківську, там де ЖК Манхетен: там вся територія від вул. Ленкавського до вул. Набережна - це була територія шкір-заводу який останні ~15 років стояв закинутий.
Зараз всю цю територію планують забудувати. Поки що є тільки 2 ЖК: жк Манхетен від забудовника Благо і жк Соната від забудовника Вертикаль.
Були різні статті на рахунок екології цих районів. Не місце там житлу
Мне лично в ЖК Республика понравилось то, что как минимум одна секция вся продавалось только с ремонтами. Поймите правильно: ждать 2-3 года пока достроят дом, а потом ждать пока за 2-3 года все в доме сделают ремонты, это очень большой отрезок времени... В первый год после сдачи в новострое вообще невозможно жить в принципе. Жаль что пока спрос на готовые ремонты очень маленький.
P.s. лично я отказался от покупки в ЖК Республика :)
100%
попит на готові ремонти малий бо ремонт від забудовника переважно дуже неякісний, все зроблено нашвидкоруч з гівна і палок.
Підзамче виглядає круто
Дякую. Дуже гарний блог. Включіть будь ласка, Вінницю в свій огляд, тоді буде представлена вся Україна
Та ні, не вся, ще багато міст нема. Хотілося ще б про багато міст побачити, почути.
Останній не огидний житловий будинок в Харкові це ЖК Ультра, збудований років 10 тому. Середовище, правда, повний треш. Той район ще дехто називає кремнієвою долиною Харкова. Зрештою, яке місто, така й кремнієва долина.
А така ситуація склалася через відсутніст конкуренції. Ринок поділили 2 з половиною великих забудовника, які пов'язані з чиновниками міської влади. Їм без проблем виділяються землю де завгодно і скільки завгодно і майже безплатно. У решти дрібних забудовників завжди проблеми якщо не з землею, то з підведенням комунікацій. А немає конкуренції - немає якості, люди мусять брати те що є. Back in the USSR.
Взагалі Харків це місто парадоксів. В ньому фантастична стара архітектура, але нова найогидніша серед всіх великих міст. Є такі архітектори як Дроздов і його ХША, але ніхто з міських девелоперів тим не користується. В Харкові є навіть Академія міського господарства, але саме міське господарство в жалюгідному стані: трамвай, водоканал, теплові мережі. Існує думка, що цю академію варто перенести в інше місто, нехай його псують. В Кривий Ріг, наприклад. Принаймні його не шкода. Та й гірше там вже не буде.
Так завжди буває з містами, де у владі наперсточники.
Ей, забудовники, я краще буду жити в гіршому житлі, але з хорошим благоустроєм і без парковок під дверима.
+
Підтримую. Я також.
Забудовники, зверніть увагу.
Бачите у вас уже такий сформований світогляд. Але є купа людей, яким далекі такі речі, і які задовольнятися такими будовами, як у Харкові
@@Star0i0kashka , все зміниться. Так завжди не буде. Треба попит створити і армію людей зі спільним баченням.
Супер
“манхэттинизация”
пример своевременного изучения вопроса влияния на городской микроклимат планируемых к постройке зданий показал в 1980-х годах город Сан-Франциско. В эти годы шла активная застройка города высотками, так называемая “манхэттинизация”, и планировался к реализации вариант перестройки центра, предусматривающий большое количество высотных зданий. Но общественность встретила такую идею недовольством. В городе был проведен ряд экспериментов, результаты которых доказали, что при реализации такого варианта развития города значительно усилятся ветра и усилится затенение многих важных городских локаций. Общественные обсуждения были настолько активными, что в городе был проведен референдум, на котором жители Сан-Франциско высказались против строительства высоток.
Результатом такой “высотной революции” стало введение в городе высотных ограничений и требований к постройкам не ухудшать микроклимат города
ЖК Левада - це вже стає невеликим Гето, знаходиться біля Вокзалу Левада, навколо купа генделиків, бомжів, алкоголиків. Між домами бігають стаї собак. Благоустрію нема, великі пустоти та бруд. Один плюс - це близько до центру.
На Гагаріна прибувають приміські електрички, поруч автовокзал. Харків, якщо що
Самий привабливий проект Небо у Дніпрі віддалено нагадує вже збудовані будинки у Дубаї
Напевно продумане і вечірнє підсвічування того фасаду
Львів дивує, будова у районі Підзамче, в зоні застою повітря, і дуже буде тягнути від очисних споруд
Чому забудомуємо так сильно ту зону не розумію !
Чудненько. Тепер треба те ж саме про найжахливіші проекти в цих же містах і ще один про нові райони в Європі, США, Китаї, Бразилії і т.п
Думаю, що найжахливіші проєкти можуть реально нажахати. Особливо в столиці
Трохи нечесно оцінювати жк тільки по проекту/візуалізації без врахування репутації забудовника.
У Львові усі знають про терміни і якість будівництва у виконанні компанії Ріел. Хоча візуально проекти в них не найгірші
Зацікавив Підзамче, дякую!
Харків совок продовжує розвивати
Клас. Як завжди, дуже цікаво. Хотілося навіть трохи детальніше, але загалом дякую за роботу!
Лайкнув і прокоментував
Підкажіть якому сайті ви переглядаєте генплани міст? Якщо можете розкажіть про обмеження, та значення кольорів на картах, генпланах.Це буде цікаво багатьом Дякую за відповідь. Щодо Івано Франківська, Липки - збудовано на території колишнього цегельного заводу, Манхетен - будується на території колишньої "шкірфабрики". У останньому паркінг передбачають збоку назеиний багаторівневий. Так ціни по цих двох обє кп таз є вищими середнього для споживачів з Івано-Франківська. Я з вами згідний щодо місць для паркування автомобілів, їх у майбутньому не вистачатиме у місті.
P.S. Рендери виглядають класно, а утеплюють далі пінопластом(
Гляньте, будь ласка, Клубне містечко 12 в Івано-Франківську, цікава Ваша думка
На рахунок манхеттена у Івано-Франківсьу, то забудівник обіцяє багаторівневий паркінг з вигідною орендою для мешканців комплексу, а от Соната, яка буде за манхеттеном - це вже буде жах.
Про ЖК Левада в Харкові: поруч приміський вокзал з електричками та купою МАФів біля нього. У минулому році були чутки про плани УЗ закрити цей вокзал, якщо це зроблять, то территорія піде теж під забудову.
До центру справді одна станція метро, Площа Конституції - то вже центр.
@@vugpgu Може, й так. Але УЗ завжди жалиться, що від приміських перевезень самі збитки, а на вокзал Харків-Левада тільки електрички приходять. Плюс, то тупикова гілка і вантажного руху там нема (на відміну від ст. Харків-Балашовський або Нова Баварія). Та й приміщення вокзалу там замале, щоб здавати в концесію (як Харків-Південний).
Лайк... напишіть щось про забудову в районі кільцевої дороги Львова...
Дякую наперід...
Пане Юліане, я не встигаю дивитися ваші блоги) Але не зупиняйтеся!
Дякую за вашу роботу! На майбутнє, завітайте до Хмельницького. Останнім часом місто розвивається, і швидко розбудовується. Хотілося б почути вашу думку про цей процес.
Так, і ще чув що Хмельницьке визнано у цьому(мається на увазі 2020 ) році найкомфортнішим містом для життя в Україні.
В Одесі поки добудують Таїровські сади, море висохне)))
Сам проект гарний, хоча майданчики не витягують, віддають іншим забудовникам, тобто зникає концепція мікрорайону.
Манхеттен дуже цікавий, ціна адекватна, довго будують, але якісно.
Проесійно ,стисло,хотілось би по,ути вашу думку про забудову в малих містах,дякую
На " Липках" підземний паркінг на 300 автомобілів.
Для такого великого комплексу будинків це мало.
28:28 - гуляв я там влітку. Будинки дуже високі, як для ІФ. І дуже близько один до одного. Вікна у вікна.... :(
Прокоментував цей блог та лайкнув. Вітання з Франківська!
Після ваших блогів став по іншому сприймати пропозиції від забудовників та краще розуміти, що мені потрібно.
Дякую за інформативний та професійний контент!
Давай відео про те яким ти бачиш Львів через декілька років
Той випадок коли ти з Харкова і заздриш всім іншим містам. Чим далі в сторону Європи - тим більше думаючих людей, що в свою чергу приводить до обрання кращої місцевої влади, яка вже в свою чергу опікується тим, хто ж буде відповідати за архітектуру міста і чи взагалі буде...
Нажаль гепа (зараз терехов і навколиня компанія) та допа в Харкові привласнили буквально все місто. Мафії не цікаво як виглядає їхне місто. А місцяни в більшості своїй ту мафію шанують.
Нажаль, живучи в одному з найпристижніших районів міста, хочеться переїхати звідсіля кудись подалі.
Дякую. чудове відео. Згадайте якісь проєкти з Тернополя, будь ласка, настопного разу!
А є що згадувати? Навіть той "дорого-багато" Домініканський виглядає більш ніж спірно. Все решта, просто мордор.
@@tarask8611 нажаль так
Дивлюсь на ті ціни і аж цікаво де ж я провтикався по життю. Не такий молодий вже, а взагалі уяви не маю де такі суми взагалі законним шляхом можна знайти і без спадку від дядічьок-тьотічок. Сорі за таке скиглення, вже відчуваю відповіді.
Снимай комфортную квартиру и не мучайся. Все эти хаты через 15-20 лет, когда «отобьются» своим владельцам - будут мусором. А ещё прикинь, сколько тебе надо денег и сил вложить в ремонт.
Обзор просто супер. Рад , что в Киеве в последнее время стали появляться более-менее вменяемые комплексы.
дуже вже ті свічки, палички і розмальовані кислотними кольорами фасади набридли, то просто гидота :) Дуже хочеться вже архітектури, яка буде подобатись людям, яку зможуть відщначати не тільки мешканці, а й іноземці, порівнюючи зі своїми містами.
Також, разом з великою теориторією новоствореної Львівьскої МТГ, хотілось би бачити розвиток малоповерхових кварталів.
В шоці від Харкова
В Харькове только один ЖК Люксембург норм и всë
Треба дивитись на це все "в полях", там не все так як на ЛУН.... Я мовчу про садочки, школи, поліклініки. А куди вийти мамі з дитиною!? Дуже багато питань по матеріалам і якості будівництва
Дніпро приємно дивує
то просто пан Юліан не знає подробиць будівництва цих ЖК)
Заради ЖК Женева знесли пам'ятку архітектури (катеринославський госпіталь червоного хреста), ЖК Небо - максимально стрьомний забудовник, наскільки можливо, у якого купа заморозок по 5-10 років стоять (ЖК Небо це теж заморозка яка почала будуватись ще в 2006, застила в 2008 і ожила ось тільки в 2019).
Підкажіть до кого краще звернутись за підказкою: двір багатоповерхівки постійно запакований невпорядковано, іде дискусія серед мешканців із прозицією зменшенням паркомісць + оплата за місце. Це територія ОССБ.
Це питання вирішується виключно голосуванням на загальних зборах ОСББ. Вони скликаються правлінням об’єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Якщо Вам потрібна людина, яка зможе допомогти з обговоренням цього питання, спробуйте звернутись до автора цього блогу. Без медіатора у таких дискусіях не обійтись:) Сподіваюсь Вам вдасться досягти компромісу.
@@mykhailokondra7842 Дякую. Буду вдячний за приклади реалізованих проектів.
@@mykhailopikulyk8733 Конкретні приклади, на жаль, не знаю. Здається в Добрій Оселі намагались впорядкувати паркування, але точно не скажу :(
Юліане, доброго дня. Дуже цікавить ваша думка про ЖК Атрія (село Чабани) київська область. Дайте будь ласка який коментар на рахунок його, буду дуже вдячний.
Привіт. Все зрозуміло кого Ви піарите. Sorry Misha business.
Поясніть будь ласка нам кінцевому споживачу чим відрізняється у Львові
Містечко Підзамче з газоблоку чи піно блоку ( внутрішні стіни і зовнішні ) і наприклад Grenville на Мазепи який будують з цегли, чи керамо блоків...
а то Ви щось не договарюєте...
Надіюсь відповідь буде ?
Юліане, доброго вечора. Дуже цікавий у Вас блог. Подивіться на ЖК Клубне Містечко 12 від ВамБуд в Івано-Франківську, дуже цівака ваша думка.
топчік! дякую, Юліане
Спасибо за масштабный обзор. Немного обидно за Харьков, пока нечем похвастаться.Но справедливо. Подталкивает к действию.
Ще хотілось би побачити огляди архітектури котеджних містечок, низькоповерхової забудови передмість.
В Києві дорого, в регіонах не так якісно. Тому поки орендуватиму квартиру далі. Сподіваюсь з часом хороших проєктів ставатиме більше, відповідно ціна буде знижуватися.
Зате в Харкові гарні назви ЖК.
Комент для активності.
Супер цікаво
ЖК Левада - там залізничний вокзал Левада, станція метро Гагаріна та центральна автостанція
Але виглядає дуже убого, враховуючи промзону поруч
Дяка. Дещо навіть сподобалось.
У харкові форма землі під об'єктом "Пташка" нагадує пташку. Звідси, певно, і назва
Просили комент. Спасибі! Дуже крутий огляд Чекаю про Вінницю, Ужгород, Чернівці
Юліане, як будете ще в Києві, порівняйте комплекси від Столиці. Варшавський, Галактика та Севен. Цікавить ваша точка зору з урбаністики та привабливості даних ЖК. Цікава ваша думка.
Видно в Харкові вміють робити класні парки але не вміють будувати класні будинки.
Парки роблять з єдиною метою - окозамилювання для виборців
@@natalianatalia8134 ну але головне результат, і він є )), виходить купити виборця на таке.
Парки зовсім не класні, звідки така думка? Це ганьба за великі гроші, які на 80% ще й пішли до кишень різних чиновників. (Не забувайте, що Кернес заклав 9(!) будинків у Харкові під кредит для парку Горького, 20 мільйонів євро це не коштує. Подивіться на зоопарк та його рендери - на дворі вже 21 рік, а ми ще в 90х живемо, дуже соромно за місто
@@FanclubIRenaultCaptur мене не виходить купити.
@@natalianatalia8134 ну я не про вас точно. Поважаю таку думку як у вас.
Як взагалі можна дозволяти ріелу щось будувати після Великої Британії, їхня архітектура це просто дно, реалізація виглядає ще гірше.... він від Харківської пташки відрізняється тільки кольором фасаду, тільки ціни вдвічі більші. У Львові критично мало крутих проектів з сучасною архітектурою, хоч і попит є...
Дуже цікаве відео та сам блог. Дякую :)
Дякую за розбір ЖК, було цікаво
Як на мене проблема жителів полягає у тому що немає зелені біля будинку, купа машин і не всі зранку можу завестись! Цікаво чи чути шум у таких квартирах?
Давайте згадаємо,в якому «гарному та безпечному» районі знаходиться ЖК Республіка (Теремки😂😂😂)
на порядок безпечніше Нивок, Троєщини, Борщагівки, ДВРЗ тощо
Дуже дивно мені так, що у Львові в лідерах по зацікавленості Ріел обидва об'єкти. Людей не вчить історія нічого, схоже))
Масове дешеве будівництво, тому і розглядають
@@YuriiUAcoolgun там не є найдешевше житло, той же галжитлобуд дешевший в середньому (не реклама галжитлобуду, не рекомендую його зовсім), та і якщо так брати то в банку Надра відсотки за депо теж були дуже високі))
@@v.novostavskyy5291 я і не натякав що це супер бюджетна ціна, але відносно їхньої локації в них вартість нижча в порівнянні з іншими забудовниками
@@v.novostavskyy5291 Ну зараз отой РІЕЛ сіті - дешевший, ніж пропонує Галжитлобуд... :(
Доброго дня, Юліан! Дуже ціную вашу діяльність. Отримаю нові знання від ваших відео. Особливо що стосується урбаністики. Дякую вам! Враховуючи тематику даного відео, прошу вас, якщо це можливо, дати оцінку в двох словах комплекса Мілленіум у Івано-Франківську. Бо зараз схиляємось до цього комплексу. Якщо це можливо, моя пошта idea.render.ua@gmail.com
На жаль більшість житла що будується в Києві не схожі на файна таун і республіку...
В Харькове строится Bauhaus (bauhaus.gs-3.com.ua/promo-materialy/) и Люксембург - самые адекватные с точки зрения архитектуры проекты
Доброй ночі, зробіть огляд на ЖК в місті Чернігів.))Було б цікаво дізнатися Вашу думку про них.
У КАН и Архиматики уже есть в Киеве готовый ЖК Комфорттаун. С пешеходными зонами, ландшафтным дизайном. Интересно ваше мнение.
Харків шкода, це місто дуже недооцінене, воно гарне, атмосферне, але після таких забудов, мало хто схоче там купувати будинок, так як люди бачать приклади інших міст!
Ось що найцікавіше в Івано-Франківську: www.ozon-ltd.com
+
Багато житлових комплексів "економ" та "комфорт" класів через 10 років після введення в експлуатацію перетворюються в Гетто, так само як це відбувалось в США. Успішні люди, які придбавали / інвестували в ці ЖК з часом переїзджають за місто або в центр в житло "бізнес" та "еліт" класу, а в цих гіпер житлових кварталах залишаються жити неуспішні.
До чого тут приклад США? Там в гетто соціальне житло, тому і контингент відповідний. У нас в ЖК кватртири купуються за власний кошт, для себе або під аренду.
@@СветланаКовалева-в8х нормальний там контингент. Немає значення купували чи просто отримали таке житло люди. Важливо яке середовище у цього житла. Наприклад, під час реновацій авторства Роберта Мозеса в НЙ у таке, як Ви кажете "соціальне житло", переселили чимало місцевої богеми. Цих людей аж ніяк не можна назвати маргіналами. Однак з часом там утворилось гетто, адже середовище не підходило людям для життя. Всі хто зміг виїхали, райони пустіли. А це магніт для криміналу.
Тому, середовище дуже важливе.
Переселили безкоштовно богему чи вона купувала житло за власний кошт?
Харков завис між совком і сучасним світом, політика міста пов'язана з архітектурою, це стосується і Одеси де монополія "Кадорів". Скляна коробка в Дніпрі, як на мене це монстр, дивно, що Юліану сподобався цей ЖК.
👍🏻
Жесть, какое же дерьмо по всей стране строят, изредка встречаются более менее нормальные проекты, но в основном ужас
Так строят то, на что есть спрос. Вон как расхватывают за 10000 грн за кв.м.
Харьков это отдельная история, "колхозный" провинция с высокомерными взглядами псевдо столичной элиты.
Та стройка что на Гагарина, так там полный набор, бомжи, алкаши, шпана, электрички пригородные, рядом стихийная свалка, грязь и т.д. ну зато для колхозника хорошо, рядом "Тсентр Хорода".
Тот что на Салтовке, " Птичка" район хороший, локация бомба! Но так все просрать могут только в Ха! Там же на метро до центра ехать 3ри станции метро!!! Три! Это блин 10мин ехать. Рядом с домом журавлевский гидропарк и т.д.
Спасите Харьков от Совка!!! Пожалуйста!!!!
В Ха люди голосують за мертвого наперсточника, а ти говориш врятуйте...