@@ЖитловікомплексиХаркова ЖС1 не обманывает, в их градации это действительно так))) Так то нигде нету четких правил, что такое бизнес или эконом, вот застройщики и пишут то что им сердечко подсказывает)
Было бы здорово, если бы были вставки со сравнением с другими ЖК/домами. Скажем, когда упоминаешь другой ЖК -- можно сделать фото/видео вставку. В целом, спасибо за видео!
Спасибо за видео. Ваш канал-это находка . Было бы познавательно для всех, если бы Вы уточняли какая там экология. То есть, есть ли рядом заводы, фабрики. Думаю это очень важная вещь в наше время. Живём временно на Полтавском шляхе недалеко от южд, окна иногда невозможно открыть....такая вонь, подозреваю что от Коксохима. Не хотелось бы купить дом, в котором такая же ситуация.
Молодец, в чем даже лучше Нагорного делаешь контент, сжато информативно, рассказывай побольше про инсайд инфу о ходе жизни в Харькове, как про холодную гору рассказал только еще подробнее. Музыку добавишь в видео просмотры возрастут, но я лично против музыки)
Предложения на очередь: ЖС-1 - Инфинити и Театральный (интересно от изминения цены, хоть что то меняется); ЖС-2 - Кристал, Таунхауси „Журавлевская Слобода“, Оптима, Виктория; ЖС-3 Феличита и Баухаус; Авантаж - Крокус, Кофе с молоком, Ключ, Резиденция; Строй Сіті - Мануфактура и Венский; Мегаінвестбуд - Гауди, Клубный дом Леонардо, the first capital residence. Очень сильно жду Таунхаусы в Пятихатках (сейчас не в Харькове, не могу съездить посмотреть). Тоже интересно Клеменова дача. Из пригорода можно взять ЖК PesochinSky. Цена Сказки, вот и можно оценить "замену качества на расположение".
Да жс-1 строит простенькие, часто убогие дома. Но он их строит и сдает. Люди получают свое жилье и могут там нормально жить (общался не с одним жителем жилстроевского дома). Кто не хочет жить в хрущах, с родителями, на съёме и т.д. При этом цены более менее нормальные. Кто сравнивает с Киевом, сравните для начала количество афер на том рынке. Срок насколько люди позже получают свои квартиры, если вообще получают. Ни кто же не заставляет покупать у жс1, берите у 2го, 3го или Авантажа. К чему эти стоны.
@@ОлегЩербина-ю5ы если вам не нравится хлеб в магазине, вы на весь магазин стонете "ой какой гавнохлеб" и купив, идете домой его есть ? Или покупаете в другом магазине ?
@@andriihusach7492 В каком другом магазине, Гомнострой- коррупционный монополист, у него до 80% всех зданных объектов в Харькове с 2010г !!!!!!! А монополия это всегда завышенная цена и низкое качество!!!
@@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ жс2, жс3, авантаж, мегаинвестбуд, туркиш, Строй Сіті, градстрой. Мало ? Жаль Войцеховского тут нет, ото бы выгодно можно было бы вам вложиться.
@@andriihusach7492 ДА, нам слишком мало, список оч. длинный, а по факту все они строят ВСЕГО ЛИШЬ ~20%. А если ещё отнять Авантаж, из-за его цены, то ВИДЕТЬ ВООБЩЕ БУДЕТ НЕЧЕГО!!!
после таких новостроев, отсутствия сторительства школ, футбольных залов, а также географической заблокированности Харькова в северном, восточном и южном направлениях хочется переехать из Харькова
На Холодной горе еще есть ЖК Семинарский 2 от Жилстрой 1, там так же жесть. Краска местами уже облазит, провалился асфальт в районе канализационного люка во дворе дома. И это еще дом даже не сдали в эксплуатацию.
Перед обзором на Мира-3 куплю попкорн и сяду смотреть так, чтобы никто не отвлекал) Не думал, что здесь проектировка будет отличаться от Птички или Победы, но изменения есть в лучшую сторону, хотя строятся одновременно. Недалеко ЖК Семинарский-2, где цена на 2-5 тысяч грн/м2 ниже, а до метро Холодная гора около 10-15 минут ходьбы. Причём домов там не 24, что может даже лучше) По белой краске - там полный брак партии от поставщика т.к. в Птичке, Мира-3, Победе и Сказке такая проблема образовалась. Но ЖС-1 быстро исправляет это. Что хотелось бы увидеть дальше: - плюсы и минусы планировок в доме (в некоторых есть неудачные большие 1-комнатные, которые не ликвидные совсем); - сравнение цен от застройщика и на перепродаже (лучше визуально показывать); - как менялись цены на ЖК от старта продаж (может даже инфографику со Стройобзора взять); - кладовки и тех-этажи в сданных домах - как жильцы соблюдают нормы по цветам в подъезде, застройке технического этажа и доступа к коммуникациям для всех остальных
Стройобзору верить нельзя. Например, ЖК Победы 2 за январь 2021 у них указано 14500 грн. На самом деле цены дошли до 19000-21000 (а было и 15000 и 17500).
Перед обзором зашла на сайд продажи квартир в не сданных новостроях. Сдача конец 2022 года. Читаю « ..... очень дружные, сплочённые соседи....» 😏 Прикольно.))
Интересно, как в дальнейшем в этих ЖК, после заселения, развивается ситуация? Как решаются все бытовые вопросы, на которые Вы обращаете внимание? Через год -два. У Вас есть просьбы сделать такие просмотры?
Поддерживаю расширение формата на строящиеся комплексы, особенно если срок сдачи больше года и квартир на финальной стадии не купить. Насколько наслышан Киев/Львов в недорогом сегменте также все выметают в отделах продаж.
Будет ли обзор на 16-ти этажки на этом объекте (жк сказка). также на сколько я понимаю был изменен план застройки этого комплекса (можно сделать сравнение - что планировалась и как будет (например 16-й дом там должна была быть двух подъездная 9-ти этажка а по факту 16-ти этажное здание)). Также интересует армо-пояс в 16-ти этажках - в чем его плюсы и минусы для покупателя? По поводу балконных блоков - там стоят 2-х камерные стеклопакеты? Планируется ли облет на дроне территории? Заранее спасибо.
На ХГ возле метро вырезали тополя и построили батареи ларьков вдоль Полтавского шляха глухой стеной к дороге. Это просто жесть. Скоро трамвайные пути уберут чтоб ещё ларьки поставить, а вы говорите ЖС-1, обсыпающиеся фасады и плохие дворы... всё в едином стиле :)))
Спасибо за обзор, жаль в этот раз не дали оценку экологической ситуации, Хотелось бы вклюить этот пункт в обзоры как обязательный. Лично мне сильно не хватает рассмотрения планировок квартир, суть в том что текущие планировки жс1 очень часто проигрывают планировкам в советских 9 и 12 этажках (я о разсположении грязной зоны прихожей через которую пртходится проходить транзитом из гостинной в кухню или ванную, возможность организации зоны хранения - шкафа купе, и организации адекватных зоны отдыха, рабочей зоны итп, конфигурация перегородок у большинства однокомнатных кв настолько упоротая что путем сноса перегородок сильношго улучшения добиться не удаётся. Кстати терехов делал заявление что парк юность будут реконструировать в ближайшее время.
Да, по чистоте воздуха обязательно будет, выберу только откуда брать актуальные цифры. Если знаете такие ресурсы напишите плиз. А разбор планировок пока вряд-ли.
Пробки сейчас везде по Харькову.Инфроструктура прекрасна.Район замечательный.ВОЗЛЕ новостроя наведут порядок.Будут дорожки и клумбы.Практически каждый новострой подлежит негативной оценки.Так ни правильно.Сплошной негатив.Люди покупают жилье.И пусть будет так.И ни все могут в наше время могут купить(это большинство)Ваше мнение это еще не показатель.
Дядя так все по факту он же не говорит что мол типо это ЖС 1 все дичь все плохо он показует минусы и плюсы и подытожил как для себя чисто со стороны человека который ищет дом для целей проживания .... Дома для сдачи может и покатить особо бюджетным его не назвать сейчас у них в новом доме стартует от 620$ цена качества на самом деле такое ....
Обзор ещё не начал смотреть, но с уверенностью могу сказать что у ЖС-1 будет лютое говно, может стоит переключится пока на других застройщиков? Сомневаюсь что с ЖС-1 случится чудо и там появится что-то качественное, тем более в экономе.
Спасибо за работу , очередной раз интересно смотреть. Скажи , а тебе какой комплекс больше всего нравится ? Про него и обзор было-бы прикольно посмотреть.
Какой район, такой и комплекс) и основной контингент людей, не благополучнее хтз. Все что-то мутят, сиги клянчат и все такое. И кравчучку без присмотра не оставляй, а то сопрут)
Есть группа в Вайбере ЖК Сказка, добавляйтесь, там могут быть все новости:) invite.viber.com/?g2=AQAaB6wRfVt3F0206h8lPAymHT2G0eSBVATDmpyOcq2GQqx3ffst22liNhcSVuXD
Автор посмотри на очередь в детские сады мест нет, в час пик до центра минут 40 минимум пробка от танковой части. Декоративная штукатурка сборник пыли. Бери нивелир для определения минимальной толщины заливки пола.
В детские сады очередь не узнавал, но на форуме писали что есть места, утром в пятницу в 8:20 утра все навигаторы показали с учётом пробок 20 минут до пл. Конституции. Штукатурка да возможно сборник, но неплохо смотрится. А стяжка у них только на первых этажах обычно. Но нивелир пробью, спасибо✌️👍
@@NS-mm6jq к сожалению это не всегда возможно, оссобено если ездишь из пригорода и тебе давно не 20 лет . Атмосфера возле транспорта отвратительная. Трамвай забит и может "стать" в любой момент . В метро иногда нужно заплывать( зимой).
@@ЖитловікомплексиХаркова навигатор в основном время с учетом пробки не правильно показывает. Стоишь в ней и смотришь, как время прибытия постоянно переносится.
Что-бы застройщики не строили какаху - нужно просто эту какаху не покупать. Почему люди всегда жалуются, но ничего не предпринимают? Вас же не заставляют покупать квартиры там! Это рынок, народ)) Не будет спроса - не будет предложений, будут лучше строить))
А вот на проектировщиков гнать не надо!!! ЗАПОМНИТЕ: Все утверждает - ЗАКАЗЧИК (в данном случае - это Жилстрой-1 в лице руководства)! Утверждает и планировки домов и расцветку фасадов, и благоустройство территории (двор, дороги). Расстановка домов - это не "безыдейность проектировщиков" это жадность застройщиков (руководства Жилстрой-1), то есть перед ними стоит задача выжить максимум из отведенной территории и продать как можно больше жилых площадей, ну и нормы инсоляции для жилья тоже играют роль, если вы заметили, то дома стоят торцом к югу, а это самое выгодное расположение дома на территории, там уже давно про идеи не думают, думают об экономической выгоде и все, все очень просто. И кстати даже в той же Москве то же самое, такое везде, заказчику не интересно какими и сколько будет детских площадок, ему главное продать больше жилья!! Поэтому жилье советую покупать как минимум через 5 лет после введения его в эксплуатацию!!!
подрядчики по утепленю фасадов для жс 1 и не знают про технологии утепления! А зачем? Кто проверяет, принимает их работу! На Птичке практически во всех домах краска лущится! Они даже не грунтуют перед покраской, какие там технологии😂😂😂, это вобще для них космос
@@АрутБараев Я сам фасадчик, и скал работу ,на olx увидел объявление о том что требуются фасадчик,я позвонил,ответил прораб,оказалось жилстрой 1,на мой вопрос почему так мало за работу платят,в ответ услышал,у нас Большие объемы и качество не требуется.О чем ещё можно говорить
Мое мнение-ЖС 1 позорит Харьков такими новостроями. Я понимаю, что за такие деньги"пипл схавает", но по факту это же ужас! Применяют в строительстве все самое дешевое и качество работ ужасное. Мы при выборе жилья смотрели пару вариантов от этого застройщика и естественно ничего не выбрали. И цена не спасет такое качество жилья. Есть достойнее варианты за такую цену.
Метро Холодная гора это очень оптимистично. Но до метро еще две остановки на трамвае. До школы тоже, да еще и пешком идти. Правда, до гарнизонного клуба недалеко.
@@ЖитловікомплексиХаркова Очень быстро ходите - две трамвайные остановки за 5 мин отмахать... быстрым строевым. Да еще при этом пересечь довольно оживленный перекресток, где подземного перехода нет.
Это какая то магия, дом еще не достроен, а он уже выглядит как вторичка поюзаная.
Шесть однушек на этаже - мечта арендодателя))
В ЖС1 это норма одни однушки и иногда 1-2 девушки на этаже. Практически во всех комплексах
@@Rinada не во всех. На вскидку Сокольники и Левада 2 отличаются в этом плане.
Да, но надо признать Сказка-эконом, Левада-комфорт, Сокольники-бизнес.
@@ЖитловікомплексиХаркова ЖС1 не обманывает, в их градации это действительно так)))
Так то нигде нету четких правил, что такое бизнес или эконом, вот застройщики и пишут то что им сердечко подсказывает)
@@ЖитловікомплексиХаркова хотя цены приблизительно одинаковые были на эти комплексы.
Моя любовь на 07:54 минуте. Спасибо, ради неё смотрю теперь ваши выпуски))
Было бы здорово, если бы были вставки со сравнением с другими ЖК/домами. Скажем, когда упоминаешь другой ЖК -- можно сделать фото/видео вставку. В целом, спасибо за видео!
У нас в стране любят сравнивать тарифы с польскими. Было бы прикольно сравнить наши новостройки)
и еще хочу сказать спасибо большое за обзоры
От души спасибо за обзоры.
Спасибо за просмотр👍
Отличный обзор! У вас появляется уже свой стиль, однозначно лайк!
классный юмор и оптимизм автора!!!
Спасибо, 👍
сразу лайк, а только потом просмотр
Спасибо за видео. Ваш канал-это находка .
Было бы познавательно для всех, если бы Вы уточняли какая там экология. То есть, есть ли рядом заводы, фабрики. Думаю это очень важная вещь в наше время. Живём временно на Полтавском шляхе недалеко от южд, окна иногда невозможно открыть....такая вонь, подозреваю что от Коксохима. Не хотелось бы купить дом, в котором такая же ситуация.
Спасибо за просмотр, да, наверное кокосохим. Постараюсь найти прибор измеритель качества воздуха и буду карту воздуха включать, спасибо✌️
Чем больше смотрю Ваши обзоры, тем больше осознаю величину кризиса в новостройках Харькова!! Монополия это всегда высокая цена и низкое качество !
Ещё хуже- олигополия. Нам это подаётся под соусом-не пускаем ненадежных чтоб не кинули.
@@ЖитловікомплексиХаркова Плюсую. И в ближайшие годы перспектив никаких!!
Молодец, в чем даже лучше Нагорного делаешь контент, сжато информативно, рассказывай побольше про инсайд инфу о ходе жизни в Харькове, как про холодную гору рассказал только еще подробнее. Музыку добавишь в видео просмотры возрастут, но я лично против музыки)
Хороший обзор. Спасибо.
Жду новых видео о еще строящихся новостройках.
Жидстрой1 быстро достраивает свои дома.
Спасибо за обзор. Ждем обзор новостроя по Полтавскому шляху 144. от фирмы ФЛАС. Строят долго. Интересно, что они там настроили.
Спасибо за просмотр, записал флас, ваша заявка четвертая✌️
Спасибо за обзор в СТРОЯЩЕМСЯ комплексе !! Смерть перекупам!))
ЖС1 никогда не исправится. Он убивает город.
Но это покупают(( План этого жк, просто мрак((
есть альтернативы лучше в этом ценовом диапазоне?
Идите в хрущи жить, там лучше
@@tatyanassss4143 заебись ответ. Чего не в коробку из-под холодильника сразу? Или может вы заинтересованное лицо? Жопу ЖС не продавали? 🧐
@@NikitaSp_ua Дык они ничего другого и не продают, Гомносрой это и есть ЖОПА))
Съезди в настоящий бизнес класс! Требуем "ЖК Феличита"
+1 Феличита
Ирина, ваша заявка одиннадцатая ✌️ как только фонтан включат в Феличите, сразу делаю обзор😉
Все 4 добавил в заявки, спасибо✌️
И Клеменову дачу
Записал клеменову, спасибо
Комплекс Сказка _ Это просто сказка для перекупов, в течении 5-ти лет а то и больше, на одном месте можно тусовать квартиры)))
В инсте так и называется аккаунт
Предложения на очередь: ЖС-1 - Инфинити и Театральный (интересно от изминения цены, хоть что то меняется); ЖС-2 - Кристал, Таунхауси „Журавлевская Слобода“, Оптима, Виктория; ЖС-3 Феличита и Баухаус; Авантаж - Крокус, Кофе с молоком, Ключ, Резиденция; Строй Сіті - Мануфактура и Венский; Мегаінвестбуд - Гауди, Клубный дом Леонардо, the first capital residence. Очень сильно жду Таунхаусы в Пятихатках (сейчас не в Харькове, не могу съездить посмотреть). Тоже интересно Клеменова дача. Из пригорода можно взять ЖК PesochinSky. Цена Сказки, вот и можно оценить "замену качества на расположение".
Спасибо, все заявки записал✌️😁
Спасибо, будем верить...
Сделайте пожалуста 🙏🙏🙏 обзор на ЖК Немецкий проект, на холодной горе. Григоровское шоссе 28.
Записал, четвертая заявка✌️
Да жс-1 строит простенькие, часто убогие дома. Но он их строит и сдает. Люди получают свое жилье и могут там нормально жить (общался не с одним жителем жилстроевского дома). Кто не хочет жить в хрущах, с родителями, на съёме и т.д. При этом цены более менее нормальные. Кто сравнивает с Киевом, сравните для начала количество афер на том рынке. Срок насколько люди позже получают свои квартиры, если вообще получают. Ни кто же не заставляет покупать у жс1, берите у 2го, 3го или Авантажа. К чему эти стоны.
Мне нравится такая позиция) как умеют, так и строят. Тяп-ляп и готово. Так и живём.
@@ОлегЩербина-ю5ы если вам не нравится хлеб в магазине, вы на весь магазин стонете "ой какой гавнохлеб" и купив, идете домой его есть ? Или покупаете в другом магазине ?
@@andriihusach7492 В каком другом магазине, Гомнострой- коррупционный монополист, у него до 80% всех зданных объектов в Харькове с 2010г !!!!!!! А монополия это всегда завышенная цена и низкое качество!!!
@@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ жс2, жс3, авантаж, мегаинвестбуд, туркиш, Строй Сіті, градстрой. Мало ? Жаль Войцеховского тут нет, ото бы выгодно можно было бы вам вложиться.
@@andriihusach7492 ДА, нам слишком мало, список оч. длинный, а по факту все они строят ВСЕГО ЛИШЬ ~20%. А если ещё отнять Авантаж, из-за его цены, то ВИДЕТЬ ВООБЩЕ БУДЕТ НЕЧЕГО!!!
после таких новостроев, отсутствия сторительства школ, футбольных залов, а также географической заблокированности Харькова в северном, восточном и южном направлениях хочется переехать из Харькова
Давно
Да уж, киев постарался, чтобы из крупной транспортной развязки город превратился в обычный тупик.
@@andyteutone Чемодан, вокзал, поребрик...
@@andyteutone ага, им мало своих понаехало, сделали тайный план как из Харькова выманить.
Сделайте обзор ЖК Рогатинского на Центральном рынке, пожалуйста
Записал, это третяя заявка спасибо 👍
Интересно обзор на ЖК Гидропарк, и обзор застройщика Строй сити - особенно ЖК Венский дом
Записал оба, спасибо
На Холодной горе еще есть ЖК Семинарский 2 от Жилстрой 1, там так же жесть. Краска местами уже облазит, провалился асфальт в районе канализационного люка во дворе дома. И это еще дом даже не сдали в эксплуатацию.
Спасибо большое за видео! Очень рада, что нашла ваш канал. Очень нравится. Хотелось бы увидеть разбор на новые дома на улице Качановская)
ЖК Одесский ЖС-2? Если он то ваша заявка вторая✌️
@@ЖитловікомплексиХаркова да.
Ок, записал, спасибо
Ещё на зерновой буду скоро делать большой обзор жс-2, там хорошее благоустройство говорят
@@ЖитловікомплексиХаркова спасибо, буду ждать :)
Судя по дизлайкам, Вас посмотрели двое сотрудников Гомностроя (наверное директор и его секретарша 🤣🤣)
Мне кажется, что у директора Гомностроя не секретарша, а СЕКРЕТАРЬ, потому, что такое дерьмо может строить только настоящий ГОМОСЕКСУАЛИСТ))
@@10АЧуніхінМаксим Вот сейчас гомосексуалистов обидели,застройщики хуже в разы!
@@АлександрЛекс-пвмл 👍👍🤣🤣
Перед обзором на Мира-3 куплю попкорн и сяду смотреть так, чтобы никто не отвлекал) Не думал, что здесь проектировка будет отличаться от Птички или Победы, но изменения есть в лучшую сторону, хотя строятся одновременно. Недалеко ЖК Семинарский-2, где цена на 2-5 тысяч грн/м2 ниже, а до метро Холодная гора около 10-15 минут ходьбы. Причём домов там не 24, что может даже лучше) По белой краске - там полный брак партии от поставщика т.к. в Птичке, Мира-3, Победе и Сказке такая проблема образовалась. Но ЖС-1 быстро исправляет это.
Что хотелось бы увидеть дальше:
- плюсы и минусы планировок в доме (в некоторых есть неудачные большие 1-комнатные, которые не ликвидные совсем);
- сравнение цен от застройщика и на перепродаже (лучше визуально показывать);
- как менялись цены на ЖК от старта продаж (может даже инфографику со Стройобзора взять);
- кладовки и тех-этажи в сданных домах - как жильцы соблюдают нормы по цветам в подъезде, застройке технического этажа и доступа к коммуникациям для всех остальных
Стройобзору верить нельзя. Например, ЖК Победы 2 за январь 2021 у них указано 14500 грн. На самом деле цены дошли до 19000-21000 (а было и 15000 и 17500).
Здравтвуйте! Отличные обзоры! Сделайте пжл обзор ЖК Шекспира и ЖК Оазис.
Записал, будет обязательно, спасибо✌️
лайк за подружку Кравчучку)))
Лифт в 2 метрах от входной двери в поезд это сильно ) уже б сразу делали с улицы вход в лифт)
А мне понравилась такое расположение
@@ЖитловікомплексиХаркова лифт будет очень грязный. Зимой будет в лифте очень холодно.
Да, это минусы согласен
@@ЖитловікомплексиХаркова я 4 дня назад купил Пролисок 2 комнаты. Давайте и вы решайтесь уже.
Интересно, а почем и когда сдача?
продолжайте в том же духе
Просьба, хоть какой-то фонарик взять, в подъезде и квартире ни черта не видно 😊
👍возьму, у меня уже чемоданчик комплектуется- кравчучка, шумомер, рулетка, фонарик.
Перед обзором зашла на сайд продажи квартир в не сданных новостроях. Сдача конец 2022 года. Читаю « ..... очень дружные, сплочённые соседи....» 😏 Прикольно.))
Интересно, как в дальнейшем в этих ЖК, после заселения, развивается ситуация? Как решаются все бытовые вопросы, на которые Вы обращаете внимание? Через год -два. У Вас есть просьбы сделать такие просмотры?
Пока не было таких просьб, но интересно будет вернуться через год-два посмотреть
Поддерживаю расширение формата на строящиеся комплексы, особенно если срок сдачи больше года и квартир на финальной стадии не купить. Насколько наслышан Киев/Львов в недорогом сегменте также все выметают в отделах продаж.
Будет ли обзор на 16-ти этажки на этом объекте (жк сказка). также на сколько я понимаю был изменен план застройки этого комплекса (можно сделать сравнение - что планировалась и как будет (например 16-й дом там должна была быть двух подъездная 9-ти этажка а по факту 16-ти этажное здание)). Также интересует армо-пояс в 16-ти этажках - в чем его плюсы и минусы для покупателя? По поводу балконных блоков - там стоят 2-х камерные стеклопакеты?
Планируется ли облет на дроне территории?
Заранее спасибо.
Вот бы ЖКХ показал что за эти деньги можно в Польше взять так что мы тут все окночательно выпали в осадок )
Я бы с удовольствием съездил посмотрел, если кто в гости позовет😁
а при чем тут Польша ? Хотите как польша, учите язык и туда переезжайте.
@@andriihusach7492 У нас в стране любят сравнивать тарифы, цены на продукты и все тако с Польскими. Кроме качества жизни(
@@ОлегЩербина-ю5ы давайте сравним налоги, штрафы, ответственность и т.п. Ой боюсь все по кустам разбегутся.
На ХГ возле метро вырезали тополя и построили батареи ларьков вдоль Полтавского шляха глухой стеной к дороге. Это просто жесть. Скоро трамвайные пути уберут чтоб ещё ларьки поставить, а вы говорите ЖС-1, обсыпающиеся фасады и плохие дворы... всё в едином стиле :)))
Жах😨
Super!
Сними пожалуйста ЖК Шекспира когда там будут фасады.
Обязательно ✌️
Спасибо за обзор, жаль в этот раз не дали оценку экологической ситуации,
Хотелось бы вклюить этот пункт в обзоры как обязательный.
Лично мне сильно не хватает рассмотрения планировок квартир, суть в том что текущие планировки жс1 очень часто проигрывают планировкам в советских 9 и 12 этажках (я о разсположении грязной зоны прихожей через которую пртходится проходить транзитом из гостинной в кухню или ванную, возможность организации зоны хранения - шкафа купе, и организации адекватных зоны отдыха, рабочей зоны итп, конфигурация перегородок у большинства однокомнатных кв настолько упоротая что путем сноса перегородок сильношго улучшения добиться не удаётся.
Кстати терехов делал заявление что парк юность будут реконструировать в ближайшее время.
Да, по чистоте воздуха обязательно будет, выберу только откуда брать актуальные цифры. Если знаете такие ресурсы напишите плиз. А разбор планировок пока вряд-ли.
Пробки сейчас везде по Харькову.Инфроструктура прекрасна.Район замечательный.ВОЗЛЕ новостроя наведут порядок.Будут дорожки и клумбы.Практически каждый новострой подлежит негативной оценки.Так ни правильно.Сплошной негатив.Люди покупают жилье.И пусть будет так.И ни все могут в наше время могут купить(это большинство)Ваше мнение это еще не показатель.
Дядя так все по факту он же не говорит что мол типо это ЖС 1 все дичь все плохо он показует минусы и плюсы и подытожил как для себя чисто со стороны человека который ищет дом для целей проживания .... Дома для сдачи может и покатить особо бюджетным его не назвать сейчас у них в новом доме стартует от 620$ цена качества на самом деле такое ....
1:13 а ЖКХ уважает кирпич
🤣🤣🤣
Спасибо за обзор, но площадь кладовки явно не 5-6 м2., а судя по количеству плитки ~ 2,5 м2!!!)
В чате в телеге потом прочитал 4,5 м2
@@ЖитловікомплексиХаркова Не буду спорить, но не похоже...)
Доброй ночи, что скажете по проекту кофе с молоком Авантаж
Добраніч, интересный как по мне- малая этажность и квартальный тип , но ещё не был там. Записал в заявки (ваша третяя)
Авантаж, это уже хорошо, там и местность хорошая, но опять же, цена..
Спасибо за обзор! Интересно Ваше мнение о строящемся ЖК Оазис (ул. Героев Труда, 1). Место хорошее, рядом лес и река, метро
Спасибо за просмотр, да место интересное. Посмотрим что получится👍
думаю что будет как обычно. как писали выше: объемы большие - качество не требуется.
@@HDJackal , раз везде как обычно, без качества, то стоит искать по критерию - место расположения. У Оазиса место интересное. Что скажете?
Да расположение у Оазиса очень интересное, а ещё лучше будет рядом комплекс, ещё ближе к Каравану, ещё нет инфы.
@@ЖитловікомплексиХаркова Подскажите, пожалуйста, что будет за комплекс и от какого застройщика?
Сними пожалуйста обзор Изумрудного города.
Записал, спасибо✌️
Теперь смешно и страшно эти видео смотреть про наш любимый харьков...
Ничего смешного не вижу
Обзор ещё не начал смотреть, но с уверенностью могу сказать что у ЖС-1 будет лютое говно, может стоит переключится пока на других застройщиков? Сомневаюсь что с ЖС-1 случится чудо и там появится что-то качественное, тем более в экономе.
100%
Спасибо за работу , очередной раз интересно смотреть.
Скажи , а тебе какой комплекс больше всего нравится ?
Про него и обзор было-бы прикольно посмотреть.
Мне София и карат больше всего понравились 😊а купил бы пролисок- наверное пока лучший цена-качество
@@ЖитловікомплексиХаркова А Мануфактуру почему не рассматриваете? Апартаменты смущают?
Какой район, такой и комплекс) и основной контингент людей, не благополучнее хтз. Все что-то мутят, сиги клянчат и все такое. И кравчучку без присмотра не оставляй, а то сопрут)
Те кто клянчат сиги не покупают новострой, а на счёт района даже и не знаю, а какой лучше неужели салтовка?)
Подписчики этого не переживут 💔
То есть на Алексеевке не такое? В каждом районе есть благополучные. ХТЗ самый тихий и бедный район, тут нет понтов у людей, как в колхозе живешь)
@@artempanfilov2366 конечно Салтовка, возле Героев Труда например есть абсолютно ВСЯ инфраструктура. Лучше Салтовки только Оболонь в Киеве.
@@ЭлитГранит-т7ь и главное до центра рукой подать и попрошаек с люмпенами нет.
Есть группа в Вайбере ЖК Сказка, добавляйтесь, там могут быть все новости:)
invite.viber.com/?g2=AQAaB6wRfVt3F0206h8lPAymHT2G0eSBVATDmpyOcq2GQqx3ffst22liNhcSVuXD
Не планируете ли показывать ЖК Гидропарк?
Планирую конечно, ваша заявка десятая. Но попизже- уже много эконома было от ЖС-1
Покажи жк авантаж пожалуйста
А название комплекса уточни, у них много🙂
@@ЖитловікомплексиХаркова там же на Холодной горе. Холодногорская 12-20 где-то.
Возле заправки ;) по правой стороне.
Это Жк Крокус
Кто-то знает хорошую фирму, которая делает машинную штукатурку?
Насильно никого не заставляют покупать этот мусорострой (человейник мягко говоря) Выход есть ! это частный дом.
Самый большой минус это маленькие дворы .Виноват не Жилстрой 1 а кто утверждает эти поекты. Это же не на один день и это город. Жадность .
11:09 как по мне лучше бы был вход из подъёзда, а не из улицы
Автор посмотри на очередь в детские сады мест нет, в час пик до центра минут 40 минимум пробка от танковой части.
Декоративная штукатурка сборник пыли.
Бери нивелир для определения минимальной толщины заливки пола.
В детские сады очередь не узнавал, но на форуме писали что есть места, утром в пятницу в 8:20 утра все навигаторы показали с учётом пробок 20 минут до пл. Конституции. Штукатурка да возможно сборник, но неплохо смотрится. А стяжка у них только на первых этажах обычно. Но нивелир пробью, спасибо✌️👍
На трамвае и метро надо ездить или через мост вполне норм
@@NS-mm6jq к сожалению это не всегда возможно, оссобено если ездишь из пригорода и тебе давно не 20 лет .
Атмосфера возле транспорта отвратительная. Трамвай забит и может "стать" в любой момент .
В метро иногда нужно заплывать( зимой).
@@ЖитловікомплексиХаркова навигатор в основном время с учетом пробки не правильно показывает. Стоишь в ней и смотришь, как время прибытия постоянно переносится.
👍
ЖК Немецкий проект на Холодной Горе как !?
Думал в сказку попал, а в жилстрой1 вляпался
А что там слышали что Марию Левчук коменданта ЖК Сказка в рабочие перевели🤣🤣🤣После видео как она с альпинистов откаты требовала)))
Нічого не чув, треба пошукати відео😁
это вначале, пока не заехали люди "французких" окон нет :)
Будут я обещаю...
Что-бы застройщики не строили какаху - нужно просто эту какаху не покупать. Почему люди всегда жалуются, но ничего не предпринимают? Вас же не заставляют покупать квартиры там! Это рынок, народ)) Не будет спроса - не будет предложений, будут лучше строить))
👍👍👍
Комендант пускай в таком случае мешки и таскает, покупать квартиру с неработающим лифтом такое себе удовольствие, Коменданту привет)
😁👍
А вот на проектировщиков гнать не надо!!! ЗАПОМНИТЕ: Все утверждает - ЗАКАЗЧИК (в данном случае - это Жилстрой-1 в лице руководства)! Утверждает и планировки домов и расцветку фасадов, и благоустройство территории (двор, дороги). Расстановка домов - это не "безыдейность проектировщиков" это жадность застройщиков (руководства Жилстрой-1), то есть перед ними стоит задача выжить максимум из отведенной территории и продать как можно больше жилых площадей, ну и нормы инсоляции для жилья тоже играют роль, если вы заметили, то дома стоят торцом к югу, а это самое выгодное расположение дома на территории, там уже давно про идеи не думают, думают об экономической выгоде и все, все очень просто. И кстати даже в той же Москве то же самое, такое везде, заказчику не интересно какими и сколько будет детских площадок, ему главное продать больше жилья!! Поэтому жилье советую покупать как минимум через 5 лет после введения его в эксплуатацию!!!
КСТАТИ, на ЛУН на странице этого ЖК висит предупреждение:
*Разрешение на строительство отсутствует в Реестре строй. деятельности*
у ЖС1 это в порядке вещей: сначала строить, а потом получать разрешение (все мы знаем каким путем)
Жк сказка 😀😀😀
Такое ощущение что Нагорного год назад посмотрел
Что думаешь о жк Гидропарк?
Не знаю, ещё не был там
Неправда, у ЖКХ совсем другая подача.
@@yukatyan1290 ну очень похоже, особенно про пандусы и окна в подъездах.
@@ivanlivanovskiy2945 Так это базовые вещи.
5:54 В джинсы облачились самые отсталые* (с)
*Жилстрой
Да с этой эволюцией скоро от дискомфорт класса не останется и следа ! Где тогда народ будет жить ?
Спасибо вам за объективные обзоры !Желаю успехов в развитии канала !
👍Спасибо! Но любой обзор субъективен, это личное мнение
двери хоть и со стеклом, но выглядят еще более убого, чем просто железные. реально как в совке.
Двери, скорее всего будут менять на нормальные с домофоном, мы меняли в подъезде у себя
Автор знали бы как они ети дома утепляют,нарушены все технологии
подрядчики по утепленю фасадов для жс 1 и не знают про технологии утепления! А зачем? Кто проверяет, принимает их работу! На Птичке практически во всех домах краска лущится! Они даже не грунтуют перед покраской, какие там технологии😂😂😂, это вобще для них космос
@@АрутБараев Я сам фасадчик,
и скал работу ,на olx увидел объявление о том что требуются фасадчик,я позвонил,ответил прораб,оказалось жилстрой 1,на мой вопрос почему так мало за работу платят,в ответ услышал,у нас
Большие объемы и качество не требуется.О чем ещё можно говорить
@@An_sh1 ну примерно так я и думал!
я живу напротив
Сними родники)
Записал, это вторая заявка. Первая была от недовольного собственника- долго не могут сдать
гетто, соболезную людям которые купят "жилье" в этом безликом муравейнике
Де бонхаус
Мое мнение-ЖС 1 позорит Харьков такими новостроями. Я понимаю, что за такие деньги"пипл схавает", но по факту это же ужас! Применяют в строительстве все самое дешевое и качество работ ужасное. Мы при выборе жилья смотрели пару вариантов от этого застройщика и естественно ничего не выбрали. И цена не спасет такое качество жилья. Есть достойнее варианты за такую цену.
Согласен, и мозолить глаза эти строения нам будут лет 100 как минимум, хотя даже сегодня они уже безнадежно устарели
@@ЖитловікомплексиХаркова Это спорный вопрос! Вряд ли дома от жилстрой 1 столько простоят..скорее рухнут
Штукатурка обвалится- кирпич останется😊хотя хз
можно детальней что за такие деньги еще есть ?
В Харькове самые убогие жк строят.
В этой цене - 100%
так смотрите какая ниша не покрыта, открывайте свою строй.компанию и вперед.
@@andriihusach7492 причём тут я?
@@andriihusach7492 я просто констатирую факт.
есть сертификат эксперта ? или есть 50-70 тыс грн на квадрат ? Что есть ?
Метро Холодная гора это очень оптимистично. Но до метро еще две остановки на трамвае. До школы тоже, да еще и пешком идти. Правда, до гарнизонного клуба недалеко.
До метро не больше 5 минут ходьбы, сам проверял
@@ЖитловікомплексиХаркова Очень быстро ходите - две трамвайные остановки за 5 мин отмахать... быстрым строевым. Да еще при этом пересечь довольно оживленный перекресток, где подземного перехода нет.
Там ровно 800 метров до метро.
😫😫😫
1-комнатные - быстрое и дешёвое жильё для очередников и льготников
в какластане жилье кому то нужно?
По поводу школ не правда, близлижащии школы переполнены, также как и садики
Этот вопрос не прорабатывал, не знаю. Вроде новых домов там не очень много почему так?
Это давняя проблема на Холодной горе. Мало школ и садов.
очередное гетто... беда
Совок. Nuff said.
Ужас
Очень все долго рассказывает....жесть...
Началась продажа в новом ЖК "Криптон" по 17500 возле метро Защитников Украины. Двушка 70 квадратов как раз под ваш бюджет
Очень интересно, а что слышали о Фласе- есть реально сданные объекты?
@@ЖитловікомплексиХаркова к сожалению не изучал этого застройщика. Мне пришло сообщения от Лун в телеграм о начале продаж и я решил вам написать.
Спасибо👍изучу
Продам 2-комн.кв.53 мзс мебелью ,отопление свое-45т.д