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那個房屋加價賣的問題，我記得之前有看人講過，好像是運用人的恐慌心態然後逼你成交，因為也看準你是有住房需求的，所以大部分的人都會妥協，最主要是不跌價，整個行業太有默契，行情多少就是多少，那個實價登錄其實也是給同行看的，認真要戳破房市泡泡的方法其實就兩種而已，一是經濟大蕭條，二是有人帶著更多的需求進場（價格還要低於行情），第一點以現在臺灣是不可能發生的，半導體產業太好，錢淹腳目，但是第二點就有可能實現，就是大量的社會住宅去壓低需求量，但社宅的部分得看政府的臉色，所以就是看哪個白目的上任大搞社宅然後戳破泡泡，但以現在政府的狀況來看，我想是沒什麼希望，所以我個人是覺得未來4年房價應該都不會差，但市場會萎縮。
台灣半導體產業狀況是真的好，但其他產業是不上不下，今年出口成長幾乎都是靠半導體業和相關的電子產品在撐，尤其某石化集團看起來幾年內是很難站起來了，都傳出年終上限調低的消息了，只能說還沒進入社會的學生慎選科系啊，台灣不像歐美國家那樣處於供應鏈的頂端地位，加上台灣產業失衡嚴重，整體產業薪資差距會拉更大的
還有一種是世界大戰打起來 台灣也要跟大陸打起來！ 共產黨：永久產權？ 北韓：永久產權？？？？？
@@wtc9776 未來貧富只會以指數加劇的拉大，資本階級遊戲就是這樣鞏固自己的地位，套一句話：那是你們自己不努力
我在裡面潛水很久，我原本是自住客想說在這能不能找到合適的房子，誰知道裡面都是...呵呵
大多數的投客都是GG或科技新貴口袋比較深的人在買，接待中心一進去就問你什麼職業不是工程師就說賣完了
平常我不會來 講政治我必到
+1
簡單說就是這波只是抑制你「炒房」而不是「打房」，真的要打房直接升息就好或者開始徵收持有房子的稅金(提高房屋稅、土地稅之類的）但這些都會直接影響台灣經濟，根本不可能成真加價賣這件事，基本上就是台灣大量持有房屋那群人自己在營造「台灣房市怎麼樣都不會跌，你各位再不買，車就要開走了」逼你一起上車，台灣房市直接變成共犯結構，沒人希望房價下跌
我花錢買了1200萬 你要我降價賣？不可能！！！
各位只要Line社群搜尋 "歐巴柴" 就能看到一堆噁心的投資客跟房仲嘴臉
其實台灣房子已經很多了 只是沒有稅金去壓價格 加上修繕法規而已 參考美國日本 你就會知道台灣根本炒房天堂
應該沒人真的希望真的下跌，能抑制住就不錯了，小跌還好說萬一真的大跌下去整個銀行信用體系也會出問題，導致更嚴重的後果，各種資金斷鏈後，行行業業都會死得很難看
@@annie9582正確
今天的 直播真的 好刺激...好久沒看到那麼刺激的對戰了! 希望渡鴉2的雙方一起努力 在創造更好的戰場 敵我雙方都很棒...這場戰鬥沒有輸家 遊戲裡的跟觀眾都是贏家 ^ ^超刺激!
邏輯是政府會救投資客，因為利息低，又抗通脹，短期獲利就是要拉高
賣不掉加價賣是賣給那些【認為房價只會愈來愈貴】的人
買房不可能買跌
簡單來說就是有房子的人都有默契共識即便打了房大家都不降市場還是被他們維持行情一樣不變畢竟他們沒有金流需求的話影響就不大筆記他們可能還有很多其他現金流
主要是稅制跟政策影響，只要是利多就不會跌，有錢人錢太多股票賺飽，想要往穩定的地方跑就來房市，反正持有成本低，只要這個投資報酬不如相對穩定的債或是定存，就不會有人炒，更何況台灣房子比這兩個標的還穩報酬還高，我親戚開店有辦法的話都是直接把店面買下來省租又能投資，去年才在桃園買100多坪的店面，所以根本沒有打房，打的只是想跟上車的中低層，上層完全不影響
曾經有個想多搞點社宅的現在被弄到監獄裡面
我朋友他爸 當年 機捷還沒定案 在林口 買未來城 四房 大概60多坪 一坪不到13 現在回想起來 薛爆!!
不是最重打房，別被建商媒體誤導了！以前最重的打房是不準貸款！直接全額才能買
因為房價也需要銀行幫忙套牢不然全額除了投資客 有錢人中產以下 根本沒能力
@@WishChen-df8qi 和我想的一樣。第二間房不能貸款。才能打敗多數的投資客
隔壁還剛播了撕傳單，結果被撕傳單的（賣房子）說：「房市已經夠冷了，現在網路宣傳也沒有效益，只能再去貼。」這些賣房子是都認為隨便一個路人看到傳單就會買…..
不 我同學各別在小綠跟小黃都有做 他們都會分享是公司跟主管"要求"他們去發傳單 因為現在房市冷 沒事做沒客人的都會叫你去捷運站或是人多的市場發派報傳單== 有夠浪費紙張的
洗久了就有人會買，而且會買的人都是有錢人，有錢人只是在等低價買而已，持有成本低資金根本不是問題，不用貸款也能買
房子很簡單，你有錢就能玩的起，我蓋10棟透天成本3000萬，然後讓朋友買一棟800萬，然後錢再還他，房子歸他….剩下的實價登錄讓我賺2-3倍。
不太可能啦，除非你後面800萬全走虛擬貨幣，否則銀行金流會被國稅局關切，建商根本沒必要這樣搞，現在就是賣方市場說得算，持有成本就是低，造價成本也沒他們說的這麼誇張，尤其這種透天又不是大樓，造價更低，光是改建就翻倍賺了
有聽過台中的房子要賣便宜實價登錄一些些，建商怕社區房價跌，直接出手買回
好想看那屋主被告...，YT上片肯定流量密碼XD
刑事告不成功的， 沒有人會了幾百萬的車位而去買幾千萬的房子，頂多民事賠償，最多頂多就 協商一個車位的錢，可能總花費還是他原先開的價格而已。
理論上只有讓買方投資方的資金卡卡的，所以稍微抑制房價不要狂漲…但對賣方來說…. 什麼都沒有壓力，熬過一年在撐兩年就好.反正房子沒有什麼持有壓力
看幾年了 現在很多都這樣 尤其某亮色房仲的案子 賣不掉就漲價 然後某天就有新加入市場的看上了跟他討價還價 最後殺價完等於漲價前原價賣出 尤其去年一月起到六月左右這情況特別嚴重
6800萬還沒車位真的有破腦會買嗎…林口真的這麼頂嗎😅
現在持有成本超級低,所以還不太會降價XD
賣不掉加價賣的創始元老就是( 帥過頭)的名言，就像你玩天m不加入戰盟或反戰其中一方看到非我族類就砍你，納管你是中立盟還是誰就是逼你加入我。 創始元老為了鞏固自已利益地位，開課收費所謂的投資客教學班每人入會一萬，教學你怎投資怎玩房產，這類的族群一多就是市面上你所看到的一切賣不掉加價賣的投資客，真正有需求想買自助的卻被這投資客宰殺賣你高價位，不願意降價也不管是否自住客反正我就是要賣這價錢。 這行為超像戰盟與反戰
持有成本極低，幾乎為零。當然敢加價賣。只要房屋稅課重一點，升息一些就沒那麼多問題了。問題是這10幾年來都沒人動。
帥過頭也說過賣不掉加價賣
其實我會推薦看裝修小武郎，看帥過頭跟朱哥講就知道很多有趣的事情😂
賣不掉加價賣😂
因為...他們集體壟斷，政府打房都是屁，基本上台灣房價，手上有幾間房子的人都不缺錢，羊毛出在羊身上，你就算不買也要租，不然要睡路邊嗎？蓋國宅不管是賣或是長租政策才是真的會衝擊房價唯一的方法，可是政府不會這樣搞，不管藍綠都一樣，白的沒執政過還不知道，所有的有錢人財團都在買地買樓的情況下，政府不可能去損害他們的利益，其他加稅什麼的都是假打房，台灣多少空房，他們寧願放著爛也不便宜賣或租，他們虧的租金會在乎你那些錢？這不是投資破腦，我舉例來說，假設...我今天非常有錢，有錢到把台灣房子都買光，然後....有錢到我不在乎房子賣不賣的掉，租不租的掉，然後我只越賣越貴，台灣的房價就只會越來越貴，台灣今天就是一堆人有默契的形成這種壟斷，當形成這種壟斷後，除非有便宜的穩定的數量持續不中斷國宅衝擊，他們有危機感後，房價才可能崩，一堆人說政府沒錢沒地，想太多...要不要去查政府一年賣多少地給財團，還有蓋房子是會賺錢的，不然你們當建設公司是白癡？要不要去看看台灣10大建設公司，起家資本額幾千萬到幾百e才花多少時間
5:14 我快笑死 蜘蛛鐵支
投資房子小技巧 掛高一點慢慢越掛越高 最後來個打折賣散戶終於受不了買下去了
這 就是丁特 ！
新青安 早就出掉賺爛了 舒服~不用生氣啦 特哥 跟買股票一樣
新青安出掉???
@ 對呀 一堆年輕人開槓桿買房
「賣不掉加價賣」這句話我怎麼好像知道是誰說的😂
竹北我看過1500變1800 變1850成交的 一年內
投資客：賣不掉就加價賣 反正我不缺錢😂
第2間房子不能貸款~我就不相信不會跌
小跌而已，有錢人可以全額買，我親戚開店都直接買店面的，持有成本低，對他們來說根本沒差，省租保值又會漲根本沒有打房這種東西
@ 是啊。少數人能全額買。撼動不了房價。但大多數炒房人都用貸款的。房子才能一間一間買
房價本來就跟市場機制脫鉤，但主動權永遠在屋主建商那，你沒那個資金跟他玩，就是當盤子
房子這麼多為什麼要這麼急？打開591房子多到炸根本沒在怕沒房子慢慢看總會遇到缺錢急用錢的傢伙我前年就買到一間小資投資客急用錢了直接大刀一砍就買到了
RUclips真厲害 只會推你講政治的影片給我
加價我覺得是為了讓人砍 讓人砍到他的理想賣價
只能漲 是信仰
這集也太好笑，洗半天就這樣沒了
封面阿特的臉是拿去Ai跳 bye bye bye的頭像😂😊
漲，繼續漲😂。買房子的就同樣一批人，新青安出來換成割新一批韭菜😂
勸世文沒4千萬 別玩手遊買個一兩千的單機遊戲很香了
我把打房的人全都塞在土城了，去找吧！大買房時代開始了
違背市場邏輯但是真的會有賣掉的一天😂😂😂
以後找房仲就直接問有哪間開比實價登錄低的再來去看
特哥，投資客已經賺飽飽了，他們不急著賣，而且大部份都有租人，根本不急著賣，拉高有更多的折價空間，甚至AB合約大有人在
很府合人性 看到漲就追 見跌就覺得會更低
NFT所有上架的價格、加價、減價、下架，全部一目了然，也有時間節點，完全可以知道每個時期的價格，不知道房子有沒有，好像轉手才會有紀錄🤔
沒升息投資客撐得住
房仲:房價不會跌只會漲。
賣不掉也要裝行情在!不然大家都甩賣~就崩了!
玩渡鴉 還要用政治議題拼流量 盡力了 😂
之前是不是有一樣的影片了啊。這內容怎麼看過了，還是我穿越
打是打炒房 不是打房 想要房價掉一定要提高囤房稅加持有成本要不然持有成本那麼低 想要房價跌根本不可能
把價錢拉高，只要有錢人買了一間，那就行情價就訂在那了
我們這邊也依樣啊 之前一億八千萬買的 七年了 現在要兩億五千萬才賣
正所謂輻射海砂加價買～加價就對了
海砂都更更賺阿，現在海沙可以拿到最高100%的獎勵容積
打房多出來的稅金再加上去給房價
就是那個 帥過頭說的 賣不掉加價賣
很簡單的理論，他們全都加價賣，你就得買，然後製造恐慌。
500.450.490 一年後 600.500.550 兩年後 600.650.700 你就會很果斷的買600的。
3秒俠變成更低了⋯⋯1秒俠
持有稅率和每年成本調成和日本一樣，馬上打到骨折。但是台灣不一樣😂😂通膨的情況下不動產還是繼續「抗通膨」。不打房直接讓泡沫爆炸才會跌。但是執政者會爆炸❤❤❤
哪有打房 只是原本的新政策很好貸款 忽然大限制而已 其他都一樣
他們就不缺錢根本就沒差
我就跟你講有，車位給你開六百八十萬
這樣殺價 買方才覺得 賺到了 6500殺到6400跟6800殺到6400感覺完全不一樣😮😮😮
某特幾年前就在喊房價一直漲太貴，他的粉絲就傻傻聽，幻想有居住正義，結果某特自己已經在車上還不知道有幾間，粉絲通通被外拋，房租還越來越貴，真慘啊😂
高物價、高租金、高房價，炒房元凶，壓死年輕世代房東也是整天不是生產，一直漲租金，讓實體經濟都沒有活路老闆光持平利潤都很困難，物價也不能便宜賣當然不也容易有多餘淨利來提高員工薪資、福利
不要付不會，真不行就把人處理掉，民進黨執政下，加害者，罪都很輕。
我幹詐騙的友人，富的流油。
就人為做價升值，沒注意的人只會發現以前65現在升68以為買下去會升
青年貸款買到後降價。？？
房價這麼貴，只好不婚不生住老家
6000多萬 基本上不是一定要配雙車位嗎 沒車位的房子只有難賣吧
看地點車位不是重點，隔壁是國小或是社宅都馬有車位可以租，否則社宅怎麼會停一堆豪車
@ 買過房賣過房嗎？有車位沒車位的房差很多 下樓就開車跟走到隔壁開車感覺不同
@@jung7247 下雨天還要拿著大包小包撐著傘走回豪宅 ? 太天真
賣不掉加價賣是因為有些人很78...擺明就是來砍價...導致別人不爽...假設你市場價值是真的有6500萬...他給你出6000~5500萬...久了就不爽開7000...給你砍...
建商都跟我說他賺到心寒了😆
賣不掉加價賣楓之谷哲學 預期有人看上了在等你降價 但過幾天看你漲價了那人心裡就想幹 我不趕快出手是不是會越來越貴
資本家政商一家親
有車位，然後賣2000萬
頂級 渡鴉
賣一間房子被課稅4-5百萬好了，政府給你重購退稅，只要你在買一間稅不扣，我就不懂要打房，怎麼會重購退稅
64000000新台币诶。。。啧啧 天价。。换成欧元 188w。。。不可想象 真的贵死人
明白什麼是打房政策嗎？就是還能升才要出打房政策阿（當然不知道政府是想怎樣，是做給選民看還是怎樣），當不會升的時候出一堆有利政策也沒人買阿，打房政策其實是托房價政策，實際表現了房價還會繼續升😂
不難懂啊其實 賣不掉加價賣 大家都加價 那些年輕人總有一天會憋不住只好選一間買 房子多的根本不在乎有沒有人買 又不是主業 那些說房多人口少必跌的 笑死 寧願拿去賣國外投資客都不想便宜賣你們好嗎 房子在他名下就不缺現金 台灣年輕人沒房子買關我屁事 那些賣不出去一直降價的 單純地段選的差賭錯了 蛋黃區還在年年攀升好嗎 空房越來越多 是蛋黃區空嗎？
在台灣投資房地產真的很賺
這可能都是房仲在搞
說到底就是利息成本很低，就算掛個3～5年只要賣出去就不會虧
這打房根本沒用 反而房子漲更快 身邊朋友做房仲前陣子買一間說要投資我說不是要45%他直接說我加上去賣就好了 真可憐的台灣
加價賣真的就賣掉了
買了的話，可能會因為你已經知道屋主預期心理而不算詐騙，你會白花6800？😅玩這個遊戲就是詐騙啊😂你現在才知道嗎特哥😂
特哥自己有好幾間房齁，但平常開頻道還是要顧及一般年輕人觀眾，要罵一下房價高。
不要買就好市場本來就有自然的供需機制你就抱著你那貴到靠杯的破房老死我看了就爽死。
牛
硬要說民進黨其實沒有打房純粹...金融體系要爆了只好限制看看台南直接獨步全台調降建商囤房稅之後不知道多少縣市跟上= =
好啦不要說打房要說民進黨沒作為比較貼切不要說什麼政府無法介入去看看東京銀座周圍日本政府怎麼介入的要不要而已 不是無法
抱歉了 我好想看世界上持有房產的都給我全部都下去或者房價徹底死掉
那只有全世界打仗或是地球毀滅才有可能，有錢的人會去更窮的國家炒房，我們最後沒錢的人也可能會往海外移民
安安
6800那800是要讓人砍價的吧？😅
在台灣看完其他房子，再回去買時可能就7000以上了
那怎麼會有砍價這種陋習呢？你商店買東西會讓你砍價？
早期的人都會砍價
讓人覺得一直漲再不買就更貴，反正屋主不缺錢，就等也沒差
蛤？房價6800？林口機能有很好嗎？附近有什麼高薪資產業嗎？以前的墳墓地也能賣高價厲害👍
主要是離台北近
機能不用現在好啊，未來好就好了，炒房怎麼可能要你現在機能好，當然是低價進場配合政府政策規畫下去炒，哪個重劃區不是這樣炒的，捷運圓環也是這樣炒起來的，我家北市凹陷區也是被捷運圓環炒到一坪破百萬了
👍👍👍
反正就是老子有錢 賣不掉也沒成本 當然加價賣阿讚賞民進黨維持公告地價 真是為國為民 棒棒的
香港發展商玩剩的
哈哈
人家就不缺錢 想賣多少是人家的自由 有啥好嘴的
真的打房不是民進黨的政策...是他新青安弄爆金融業...搞得人沒錢可以借昨天跟你說可以貸7成今天變3成...多少人拿得出錢？拿不出來...慘一點就賠15%違約金
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
那個房屋加價賣的問題，我記得之前有看人講過，好像是運用人的恐慌心態然後逼你成交，因為也看準你是有住房需求的，所以大部分的人都會妥協，最主要是不跌價，整個行業太有默契，行情多少就是多少，那個實價登錄其實也是給同行看的，認真要戳破房市泡泡的方法其實就兩種而已，一是經濟大蕭條，二是有人帶著更多的需求進場（價格還要低於行情），第一點以現在臺灣是不可能發生的，半導體產業太好，錢淹腳目，但是第二點就有可能實現，就是大量的社會住宅去壓低需求量，但社宅的部分得看政府的臉色，所以就是看哪個白目的上任大搞社宅然後戳破泡泡，但以現在政府的狀況來看，我想是沒什麼希望，所以我個人是覺得未來4年房價應該都不會差，但市場會萎縮。
台灣半導體產業狀況是真的好，但其他產業是不上不下，今年出口成長幾乎都是靠半導體業和相關的電子產品在撐，尤其某石化集團看起來幾年內是很難站起來了，都傳出年終上限調低的消息了，只能說還沒進入社會的學生慎選科系啊，台灣不像歐美國家那樣處於供應鏈的頂端地位，加上台灣產業失衡嚴重，整體產業薪資差距會拉更大的
還有一種是世界大戰打起來 台灣也要跟大陸打起來！ 共產黨：永久產權？ 北韓：永久產權？？？？？
@@wtc9776 未來貧富只會以指數加劇的拉大，資本階級遊戲就是這樣鞏固自己的地位，套一句話：那是你們自己不努力
我在裡面潛水很久，我原本是自住客想說在這能不能找到合適的房子，誰知道裡面都是...呵呵
大多數的投客都是GG或科技新貴口袋比較深的人在買，接待中心一進去就問你什麼職業
不是工程師就說賣完了
平常我不會來 講政治我必到
+1
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簡單說就是這波只是抑制你「炒房」
而不是「打房」，真的要打房直接升息就好或者開始徵收持有房子的稅金(提高房屋稅、土地稅之類的）
但這些都會直接影響台灣經濟，根本不可能成真
加價賣這件事，基本上就是台灣大量持有房屋那群人自己在營造「台灣房市怎麼樣都不會跌，你各位再不買，車就要開走了」
逼你一起上車，台灣房市直接變成共犯結構，沒人希望房價下跌
我花錢買了1200萬 你要我降價賣？
不可能！！！
各位只要Line社群搜尋 "歐巴柴" 就能看到一堆噁心的投資客跟房仲嘴臉
其實台灣房子已經很多了 只是沒有稅金去壓價格 加上修繕法規而已 參考美國日本 你就會知道台灣根本炒房天堂
應該沒人真的希望真的下跌，能抑制住就不錯了，小跌還好說
萬一真的大跌下去整個銀行信用體系也會出問題，導致更嚴重的後果，各種資金斷鏈後，行行業業都會死得很難看
@@annie9582正確
今天的 直播真的 好刺激...好久沒看到那麼刺激的對戰了! 希望渡鴉2的雙方一起努力 在創造更好的戰場 敵我雙方都很棒...這場戰鬥沒有輸家 遊戲裡的跟觀眾都是贏家 ^ ^超刺激!
邏輯是政府會救投資客，因為利息低，又抗通脹，短期獲利就是要拉高
賣不掉加價賣是賣給那些【認為房價只會愈來愈貴】的人
買房不可能買跌
簡單來說就是有房子的人都有默契共識
即便打了房大家都不降市場
還是被他們維持行情一樣不變
畢竟他們沒有金流需求的話影響就不大筆記他們可能還有很多其他現金流
主要是稅制跟政策影響，只要是利多就不會跌，有錢人錢太多股票賺飽，想要往穩定的地方跑就來房市，反正持有成本低，只要這個投資報酬不如相對穩定的債或是定存，就不會有人炒，更何況台灣房子比這兩個標的還穩報酬還高，我親戚開店有辦法的話都是直接把店面買下來省租又能投資，去年才在桃園買100多坪的店面，所以根本沒有打房，打的只是想跟上車的中低層，上層完全不影響
曾經有個想多搞點社宅的
現在被弄到監獄裡面
我朋友他爸 當年 機捷還沒定案 在林口 買未來城 四房 大概60多坪 一坪不到13 現在回想起來 薛爆!!
不是最重打房，別被建商媒體誤導了！以前最重的打房是不準貸款！直接全額才能買
因為房價也需要銀行幫忙套牢
不然全額
除了投資客 有錢人
中產以下 根本沒能力
@@WishChen-df8qi 和我想的一樣。第二間房不能貸款。才能打敗多數的投資客
隔壁還剛播了撕傳單，結果被撕傳單的（賣房子）說：「房市已經夠冷了，現在網路宣傳也沒有效益，只能再去貼。」這些賣房子是都認為隨便一個路人看到傳單就會買…..
不 我同學各別在小綠跟小黃都有做 他們都會分享是公司跟主管"要求"他們去發傳單 因為現在房市冷 沒事做沒客人的都會叫你去捷運站或是人多的市場發派報傳單== 有夠浪費紙張的
洗久了就有人會買，而且會買的人都是有錢人，有錢人只是在等低價買而已，持有成本低資金根本不是問題，不用貸款也能買
房子很簡單，你有錢就能玩的起，我蓋10棟透天成本3000萬，然後讓朋友買一棟800萬，然後錢再還他，房子歸他….剩下的實價登錄讓我賺2-3倍。
不太可能啦，除非你後面800萬全走虛擬貨幣，否則銀行金流會被國稅局關切，建商根本沒必要這樣搞，現在就是賣方市場說得算，持有成本就是低，造價成本也沒他們說的這麼誇張，尤其這種透天又不是大樓，造價更低，光是改建就翻倍賺了
有聽過台中的房子要賣便宜實價登錄一些些，建商怕社區房價跌，直接出手買回
好想看那屋主被告...，YT上片肯定流量密碼XD
刑事告不成功的， 沒有人會了幾百萬的車位而去買幾千萬的房子，頂多民事賠償，最多頂多就 協商一個車位的錢，可能總花費還是他原先開的價格而已。
理論上只有讓買方投資方的資金卡卡的，所以稍微抑制房價不要狂漲…
但對賣方來說…. 什麼都沒有壓力，熬過一年在撐兩年就好.反正房子沒有什麼持有壓力
看幾年了 現在很多都這樣 尤其某亮色房仲的案子 賣不掉就漲價 然後某天就有新加入市場的看上了跟他討價還價 最後殺價完等於漲價前原價賣出 尤其去年一月起到六月左右這情況特別嚴重
6800萬還沒車位真的有破腦會買嗎…林口真的這麼頂嗎😅
現在持有成本超級低,所以還不太會降價XD
賣不掉加價賣的創始元老就是( 帥過頭)的名言，就像你玩天m不加入戰盟或反戰其中一方看到非我族類就砍你，納管你是中立盟還是誰就是逼你加入我。 創始元老為了鞏固自已利益地位，開課收費所謂的投資客教學班每人入會一萬，教學你怎投資怎玩房產，這類的族群一多就是市面上你所看到的一切賣不掉加價賣的投資客，真正有需求想買自助的卻被這投資客宰殺賣你高價位，不願意降價也不管是否自住客反正我就是要賣這價錢。 這行為超像戰盟與反戰
持有成本極低，幾乎為零。當然敢加價賣。
只要房屋稅課重一點，升息一些就沒那麼多問題了。
問題是這10幾年來都沒人動。
帥過頭也說過賣不掉加價賣
其實我會推薦看裝修小武郎，看帥過頭跟朱哥講就知道很多有趣的事情😂
賣不掉
加價賣😂
因為...他們集體壟斷，政府打房都是屁，基本上台灣房價，手上有幾間房子的人都不缺錢，羊毛出在羊身上，你就算不買也要租，不然要睡路邊嗎？蓋國宅不管是賣或是長租政策才是真的會衝擊房價唯一的方法，可是政府不會這樣搞，不管藍綠都一樣，白的沒執政過還不知道，所有的有錢人財團都在買地買樓的情況下，政府不可能去損害他們的利益，其他加稅什麼的都是假打房，台灣多少空房，他們寧願放著爛也不便宜賣或租，他們虧的租金會在乎你那些錢？這不是投資破腦，我舉例來說，假設...我今天非常有錢，有錢到把台灣房子都買光，然後....有錢到我不在乎房子賣不賣的掉，租不租的掉，然後我只越賣越貴，台灣的房價就只會越來越貴，台灣今天就是一堆人有默契的形成這種壟斷，當形成這種壟斷後，除非有便宜的穩定的數量持續不中斷國宅衝擊，他們有危機感後，房價才可能崩，一堆人說政府沒錢沒地，想太多...要不要去查政府一年賣多少地給財團，還有蓋房子是會賺錢的，不然你們當建設公司是白癡？要不要去看看台灣10大建設公司，起家資本額幾千萬到幾百e才花多少時間
各位只要Line社群搜尋 "歐巴柴" 就能看到一堆噁心的投資客跟房仲嘴臉
5:14 我快笑死 蜘蛛鐵支
投資房子小技巧 掛高一點慢慢越掛越高 最後來個打折賣散戶終於受不了買下去了
這 就是丁特 ！
新青安 早就出掉賺爛了 舒服~
不用生氣啦 特哥 跟買股票一樣
新青安出掉???
@ 對呀 一堆年輕人開槓桿買房
「賣不掉加價賣」這句話我怎麼好像知道是誰說的😂
竹北我看過1500變1800 變1850成交的 一年內
投資客：賣不掉就加價賣 反正我不缺錢😂
第2間房子不能貸款~我就不相信不會跌
小跌而已，有錢人可以全額買，我親戚開店都直接買店面的，持有成本低，對他們來說根本沒差，省租保值又會漲根本沒有打房這種東西
@ 是啊。少數人能全額買。撼動不了房價。但大多數炒房人都用貸款的。房子才能一間一間買
房價本來就跟市場機制脫鉤，但主動權永遠在屋主建商那，你沒那個資金跟他玩，就是當盤子
房子這麼多
為什麼要這麼急？
打開591房子多到炸
根本沒在怕沒房子
慢慢看
總會遇到缺錢急用錢的傢伙
我前年就買到一間小資投資客
急用錢了
直接大刀一砍就買到了
RUclips真厲害 只會推你講政治的影片給我
加價我覺得是為了讓人砍 讓人砍到他的理想賣價
只能漲 是信仰
這集也太好笑，洗半天就這樣沒了
封面阿特的臉是拿去Ai跳 bye bye bye的頭像😂😊
漲，繼續漲😂。買房子的就同樣一批人，新青安出來換成割新一批韭菜😂
勸世文
沒4千萬 別玩手遊
買個一兩千的單機遊戲很香了
我把打房的人全都塞在土城了，去找吧！
大買房時代開始了
違背市場邏輯但是真的會有賣掉的一天😂😂😂
以後找房仲就直接問
有哪間開比實價登錄低的再來去看
特哥，投資客已經賺飽飽了，他們不急著賣，而且大部份都有租人，根本不急著賣，拉高有更多的折價空間，甚至AB合約大有人在
很府合人性 看到漲就追 見跌就覺得會更低
NFT所有上架的價格、加價、減價、下架，全部一目了然，也有時間節點，完全可以知道每個時期的價格，不知道房子有沒有，好像轉手才會有紀錄🤔
沒升息
投資客撐得住
房仲:房價不會跌只會漲。
賣不掉也要裝行情在!不然大家都甩賣~就崩了!
玩渡鴉 還要用政治議題拼流量 盡力了 😂
之前是不是有一樣的影片了啊。
這內容怎麼看過了，還是我穿越
打是打炒房 不是打房 想要房價掉一定要提高囤房稅加持有成本
要不然持有成本那麼低
想要房價跌根本不可能
把價錢拉高，只要有錢人買了一間，那就行情價就訂在那了
我們這邊也依樣啊 之前一億八千萬買的 七年了 現在要兩億五千萬才賣
正所謂輻射海砂加價買～加價就對了
海砂都更更賺阿，現在海沙可以拿到最高100%的獎勵容積
打房多出來的稅金再加上去給房價
就是那個 帥過頭說的 賣不掉加價賣
很簡單的理論，他們全都加價賣，你就得買，然後製造恐慌。
500.450.490 一年後 600.500.550 兩年後 600.650.700 你就會很果斷的買600的。
3秒俠變成更低了⋯⋯1秒俠
持有稅率和每年成本調成和日本一樣，馬上打到骨折。但是台灣不一樣😂😂通膨的情況下不動產還是繼續「抗通膨」。不打房直接讓泡沫爆炸才會跌。但是執政者會爆炸❤❤❤
哪有打房 只是原本的新政策很好貸款 忽然大限制而已 其他都一樣
他們就不缺錢根本就沒差
我就跟你講有，車位給你開六百八十萬
這樣殺價 買方才覺得 賺到了 6500殺到6400跟6800殺到6400感覺完全不一樣😮😮😮
某特幾年前就在喊房價一直漲太貴，他的粉絲就傻傻聽，幻想有居住正義，結果某特自己已經在車上還不知道有幾間，粉絲通通被外拋，房租還越來越貴，真慘啊😂
高物價、高租金、高房價，炒房元凶，壓死年輕世代
房東也是整天不是生產，一直漲租金，讓實體經濟都沒有活路
老闆光持平利潤都很困難，物價也不能便宜賣
當然不也容易有多餘淨利來提高員工薪資、福利
不要付不會，真不行就把人處理掉，民進黨執政下，加害者，罪都很輕。
我幹詐騙的友人，富的流油。
就人為做價升值，沒注意的人只會發現以前65現在升68以為買下去會升
青年貸款買到後降價。？？
房價這麼貴，只好不婚不生住老家
6000多萬 基本上不是一定要配雙車位嗎 沒車位的房子只有難賣吧
看地點車位不是重點，隔壁是國小或是社宅都馬有車位可以租，否則社宅怎麼會停一堆豪車
@ 買過房賣過房嗎？有車位沒車位的房差很多 下樓就開車跟走到隔壁開車感覺不同
@@jung7247 下雨天還要拿著大包小包撐著傘走回豪宅 ? 太天真
賣不掉加價賣是因為有些人很78...擺明就是來砍價...導致別人不爽...
假設你市場價值是真的有6500萬...他給你出6000~5500萬...
久了就不爽開7000...給你砍...
建商都跟我說
他賺到心寒了😆
賣不掉加價賣楓之谷哲學 預期有人看上了在等你降價 但過幾天看你漲價了那人心裡就想幹 我不趕快出手是不是會越來越貴
資本家政商一家親
有車位，然後賣2000萬
頂級 渡鴉
賣一間房子被課稅4-5百萬好了，政府給你重購退稅，只要你在買一間稅不扣，我就不懂要打房，怎麼會重購退稅
64000000新台币诶。。。啧啧 天价。。换成欧元 188w。。。不可想象 真的贵死人
明白什麼是打房政策嗎？就是還能升才要出打房政策阿（當然不知道政府是想怎樣，是做給選民看還是怎樣），當不會升的時候出一堆有利政策也沒人買阿，打房政策其實是托房價政策，實際表現了房價還會繼續升😂
不難懂啊其實 賣不掉加價賣 大家都加價 那些年輕人總有一天會憋不住只好選一間買 房子多的根本不在乎有沒有人買 又不是主業 那些說房多人口少必跌的 笑死 寧願拿去賣國外投資客都不想便宜賣你們好嗎 房子在他名下就不缺現金 台灣年輕人沒房子買關我屁事 那些賣不出去一直降價的 單純地段選的差賭錯了 蛋黃區還在年年攀升好嗎 空房越來越多 是蛋黃區空嗎？
在台灣投資房地產真的很賺
這可能都是房仲在搞
說到底就是利息成本很低，就算掛個3～5年只要賣出去就不會虧
這打房根本沒用 反而房子漲更快 身邊朋友做房仲前陣子買一間說要投資我說不是要45%他直接說我加上去賣就好了 真可憐的台灣
加價賣真的就賣掉了
買了的話，可能會因為你已經知道屋主預期心理而不算詐騙，你會白花6800？😅
玩這個遊戲就是詐騙啊😂你現在才知道嗎特哥😂
特哥自己有好幾間房齁，但平常開頻道還是要顧及一般年輕人觀眾，要罵一下房價高。
不要買就好
市場本來就有自然的供需機制
你就抱著你那貴到靠杯的破房老死
我看了就爽死。
牛
硬要說民進黨其實沒有打房
純粹...金融體系要爆了只好限制
看看台南直接獨步全台調降建商囤房稅
之後不知道多少縣市跟上= =
好啦不要說打房
要說民進黨沒作為比較貼切
不要說什麼政府無法介入
去看看東京銀座周圍日本政府怎麼介入的
要不要而已 不是無法
抱歉了 我好想看世界上持有房產的都給我全部都下去
或者房價徹底死掉
那只有全世界打仗或是地球毀滅才有可能，有錢的人會去更窮的國家炒房，我們最後沒錢的人也可能會往海外移民
安安
6800那800是要讓人砍價的吧？😅
在台灣看完其他房子，再回去買時可能就7000以上了
那怎麼會有砍價這種陋習呢？你商店買東西會讓你砍價？
早期的人都會砍價
讓人覺得一直漲再不買就更貴，反正屋主不缺錢，就等也沒差
蛤？
房價6800？
林口機能有很好嗎？
附近有什麼高薪資產業嗎？
以前的墳墓地也能賣高價
厲害👍
主要是離台北近
機能不用現在好啊，未來好就好了，炒房怎麼可能要你現在機能好，當然是低價進場配合政府政策規畫下去炒，哪個重劃區不是這樣炒的，捷運圓環也是這樣炒起來的，我家北市凹陷區也是被捷運圓環炒到一坪破百萬了
👍👍👍
反正就是老子有錢 賣不掉也沒成本 當然加價賣阿
讚賞民進黨維持公告地價 真是為國為民 棒棒的
香港發展商玩剩的
哈哈
人家就不缺錢 想賣多少是人家的自由 有啥好嘴的
真的打房不是民進黨的政策...是他新青安弄爆金融業...搞得人沒錢可以借
昨天跟你說可以貸7成
今天變3成...多少人拿得出錢？
拿不出來...慘一點就賠15%違約金