¿COMPRAR o ALQUILAR Para VIVIR? INVERSOR Detalla la MEJOR OPCIÓN

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  • Опубликовано: 11 янв 2025

Комментарии • 11

  • @padelmar_777
    @padelmar_777 6 месяцев назад +1

    Interesante reflexión, hay que abrir el abanico de posibilidades!!

  • @mariajosejarque
    @mariajosejarque 6 месяцев назад

    Buen vídeo Álvaro gracias a dar luz a varias opciones para la vivienda 👍😊

  • @joseantoniohernandez5427
    @joseantoniohernandez5427 6 месяцев назад

    Este tema de la vivienda es muy interesante, gracias por darnos tu visión

  • @trasteador1182
    @trasteador1182 6 месяцев назад

    Para un padre de familia la mejor opinión no es la del inversor, primero por que le quitamos las opciones de negocio, si compramos nosotros no hay pata ellos...

    • @InvernovAH
      @InvernovAH  6 месяцев назад

      Gracias por el comentario! Es cierto que hay muchas casuísticas y muchos factores que entran en juego.
      Un saludo enorme!

  • @savosaren856
    @savosaren856 6 месяцев назад

    ¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano?
    Respuesta corta: NO
    Respuesta larga:
    NO PORQUE no es líquida, ni es transportable.
    No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno.
    No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista.
    Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos.
    Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal.
    Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras.
    La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa y en que, si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada:
    por deuda que no se pagará nunca, papel mojado.
    Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado.
    Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos.
    ¿Vivienda como inversión?
    Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias.
    Yo voto con los pies.
    Un saludo y suerte 🍀

    • @InvernovAH
      @InvernovAH  6 месяцев назад

      Muchas gracias por el comentario y el tiempo empleado en él, se nota que sabes de lo que hablas y siempre se agradece la argumentación crítica y sosegada.
      Acercando posturas, coincidimos en la práctica mayoría de los puntos que esgrimes. Es un tema que da para una gran conversación y debate, en el cual tendríamos muchos puntos en común, estoy seguro.
      Espero que por lo menos te haya parecido interesante el vídeo y te haya invitado a reflexionar.
      Un saludo enorme,

    • @savosaren856
      @savosaren856 6 месяцев назад

      @InvernovAH
      Yo también estoy seguro de que coincidiríamos en muchos puntos y sería una conversación muy productiva.
      Pero yo ya estoy convencido amigo, porque ya estuve en ése punto hace 10-15 años y no me fue nada mal, pero sé bien lo que hay:
      En el rublo inmobiliario el negocio claro lo tiene el Estado en primer lugar, la banca en segundo lugar, los intermediarios en tercer lugar y ya (si todo va a pedir de boca en el largo plazo) el titular, en último lugar y con todos los riesgos en sus espaldas...
      Un saludo y suerte 🍀