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ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네 진짜 ㅋㅋㅋㅋ 알고대처하는게 왜 위기냐고 PF 어려운거 다 알고 대처중이니까 위기냐면서요 ㅋㅋㅋㅋ 알고 당하는게 위기입니까? 라고 했던 사람이 이제와서 PF 위기라고하고있네 ㅋㅋㅋ아 배째고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정확히 기억나요 당신이 한 말 ㅋㅋㅋㅋ
제가 헷갈려서 그러는데 공급이 없으니까 집값이 폭등한다는 말씀을 하시고 싶은건가요? 지금 한국이 전망이 안좋은게 미국과 금리격차가 너무 크기 때문에 그러는 건데요 미국과 금리를 맞추거나 조금 높아야 하는데 그렇게 되면 부동산가게부채 금리가 폭등하게 됩니다 그렇게 되면 우리나라 망하겠죠.. 그래서 이러지도 못하고 저러지도 못하는 겁니다 여기서 대출을 더 늘린다? 그럼 진짜 좆돼요 건설쪽만 힘든게 아닙니다 건설쪽 살려줄 여력도 없고요 똥에는 똥만 보인다고 하셨는데 불안돈목이라고 부동산쟁이는 지금 부동산만 보이시는거에요? 저도 집있고 재건축 조합원입니다만 다른 산업경제가 너무 위태로워서 걱정입니다 정신 좀 차리셔요..
추가로 말씀드리면 최경환부총리때부터 빚내서 집사라 슬로건 걸면서 그때부터 허그에서 전세보증을 하면서 은행에서 전세대출 집값이랑 별차이없어도 대출 막해줬습니다 그래서 어떻게 됐죠? 전세가가 집값 올려줬죠 그래서 얼공님 포함 저 모든 사람들이 부동산으로 돈번 건 팩트에요. 정부가 병신이라서 우리가 돈번거에요..
추가로 설명을 더 드리자면 초기 최경환부총리 때부터 빚내서 집사라 슬로건 내세워서 부동산시장을 열었죠 그후 허그에서 전세보증을 해주면서 집값하고 비슷하더라도 허그에서 보증만 해주면 은행에서 전세대출 막 해줬습니다 그래서 어떻게 됐죠? 전세가가 집값을 올렸죠 미친듯이 그래서 저나 얼공님같은 분들이 부동산으로 돈을 번건 팩트입니다 원래 우리나라 전세제도는 잘 돼있었습니다 중개사분들이 위험하다고 65%이상 전세중개해주지도 않았었구요. 얼공님이 말씀하시는 정부가 집값올려주고 돈벌어줬는데 얼공님은 정부 욕하시면 안돼요..
어느정도 동의함 지금 미국만 경제가 좋음 우리나라 경제 박살남 문재인때 빚이 너무 많이 생겼고 인구수 줄고 내수박살남 근데 여기서 금리를 올린다 님 말 처럼 내수는 끝장이고 우리나라 망함 그럼 금리 동결 금리 인하 남음 금리동결 버틸수있을까? 이건 솔직히 모르겠음 금리인하 결국 빚으로 지금 상황 이겨보겠다 이건데 생각해보면 미국이 금리 내릴때까지 금리동결시키는게 제일 이상적인 방법이라고 생각은함
지난 좌파정권보다 강력한 대출규제를 보수정권에서 하고 있는게 과연 자본주의 논리에 그럼 맞다고 보세요? 부동산고 엄연히 신용에 의해 흐르는 경제의 한 섹터 입니다. 부동산만은 경제가 아닐수 있다는 논리로 대출을 틀어 막은 결과 대한민국 내수경제가 지금 어떤데요? 대한민국 내수의 90%는 부동산과 관련이 있습니다. 팩트구요. 먹고 살기 팍팍해진 이유가 정부의 대출 규제가 가장 큰 아니 그냥 그 이유가 전부라고 봐야 합니다.
예전에 어디 방송에서 얼공님이 했던말이 기억나네요 '저는 사이클같은거 안믿어요' 지금 말씀하고 계신 모든게 인간의 탐욕과 공포로 인한 사이클의 일환이고 경기침체가 왜오고 호황이 왜 다시 오시는지를 공부해보시길 바래요. 일단 어떤위기던지 정부가 막을수 있다는 전제부터 뜯어고쳐야됩니다. 평균 10년 주기로 경기침체와 호황이 오고 있고 그 강력한 경제대국인 미국조차 주기적인 침체를 피하질 못합니다. 호황침체가 오는 원리는 얼공님이 겪고있는 상황하고 거의 비슷해요 그 규모만 크게 늘리면 됩니다. 오늘 방송만봐도 얼공님이 말한 공급문제로 폭등하기전에 먼저 떨어져야될 이유가 한가득 말씀하고 계신데 본인은 그걸 모르는거 같네요.
상세한 분석에 감사드립니다! 주제와 관련이 없지만 간단한 질문을 드립니다: 내 OKX 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 보내는 가장 좋은 방법은 무엇인가요?
주택은 제공자, 즉 시공사가 필요함. 현재 PF를 포함해 시공사와 건설사 현황은 심각함. 왜냐면 현장에 주택건설비용은 천정부지로 오르는데 부동산 시장은 차갑기 때문임. 국가 운영이 직접적으로 개입해 자유시장이 무너진 상황이라 볼 수 있음. PF는 심각하고 대출은 제한되고 내수가 안좋아서 현금이 안돌아가니까. 그럼 공공에서 제공하는건이 중요해지는데 공공은 세금으로 운용됨. 또한 무한매입한다고 떠벌여도 시공사에게 싸게 후려침. 그마저도 무한매입과는 거리가 멈. LH는 적자를 보며 운용하는 사업체임. 공공 무한제공은 불가능함. 감사합니다!
공급 부족 = 부동산 폭등? 질문 좀 드리겠습니다. 얼공님이 항상 말하는 이 논리 말이죠 중국도 헝다같은 대형건설사 시공사 망하면서 공급 무너졌는데 부동산 가격 수도권도 반토막 이상 떨어짐 한국은 땅덩어리가 좁아서 이 논리가 무조건적인 겁니까? 공급부족이던 뭐건 사람들의 좋은 집으로 이사가고 싶은 상승욕구가 실종 됐을땐 소용없는거 아닐까요? 수십년간 중국도 부동산 불패였지만 무너졌고 한국도 불패였죠 한국이라고 피해갈수 있을까요? 공급부족이 폭등이라 확신하는 정확한 근거가 뭔지..? 중국이랑 차별점은 있나요?
무슨 영웅 납셨네 ㅎ 어디 뭐 복수하러가셔? 왜케 화가 났어 ㅋ 얼공 시그니처 금리와 매매가는 연동되지 않듯 입주물량 또한 연동이 안된다는것을 누구보다 잘 알고있는 얼공인데 또 틀리면 어쩌려고 이렇게 확신을하시나 ㅎ 역대급 매물량은 다 갈아타기라고 하고 ㅎㅎ 경매건수 겁나 증가할거고 개나소나 예상하는 공급부족은 예상외로 잘 극복될거라 봄 ㅋ 얼음공장이 맞춘게 뭐가 있음? ㅋ 전세대란 온다더니 역전세 왔고 빌라시행 말아드시고 고점에 영끌빚쟁이들 개나락보낸 영끌오적이면 말 다했지? ㅋ 맨날 같은말 반복하는 강의팔이가 시장을 보는 눈이 정상일 수가 없지 ㅋ
소시민은 건설업으로 인하여 40%이상이 먹고 사는 구조입니다. 건설 일을 제대로 못하는 이유는 주변에 돈이 없습니다.일시키고 임금 줄 형편이 못됩니다. 현상황은 개인과 은행 모두 돈이 없고 못 빌리고 못 빌려줍니다. 또한 집값이 비싼거 압니다.집값의 거품은 대출지요. 집값이 거품이면 좋은 쪽이 누구인지 보십시오.은행및 분양업자들만 돈만지고 장난치지요. 이번 정부는 교육 의료 헌법 경제 복지 등등 망하게 하는게 주요임무인거같습니다. 세금은 정찰적으로 탈세없이 정확하게 일정하게 납부되어야 합니다. 외국인이든 일반국민이든 건설업 일용직을하게되면 원천세 3.3&만 떼고 사업소득세로 전환해 타 세금은 일절 안냅니다.국민연금 의료보험도 최저수가입니다. 외국인 업자들 돈무지벌어서 외화벌이 하기 엄청 좋습니다. 5년후면 한국인이 외국인 밑에서 돈받고 일할겁니다.지금은 미약하지만 시작한곳 있습니다.
지금 저희 옆동네에 해외부동산 거대자본들이 대거 사무실 차리고있습니다. 미국계부터 중국계까지.. 돈냄새라면 기가 막히게 맡는놈들인데 뭔가 심상치 않습니다. 집값이 폭락해서 떨어지면 대량으로 줍줍해서 월세장사 할려는건지 반대로 집값이 폭등할거같아서 현시점 쌀때 줍줍해서 고점에서 매도 또는 월세장사 할려는건지 뭐가되었던 나와 너 우리나라 사람끼리 거래하던것이 이제는 제 3자의 해외기업까지 참여하니. 의자뺏기 게임에서 의자는 더 적어지고 참여인원은 더 늘어나고 집이 비싸다의 관점이 문제가 아니라 집이 없네? 라는 관점으로 더 심화 될까바 두렵습니다 인구감소 걱정요? 정부는 세금을 내줄 노예가 필요하지 토종한국인이 필요한게 아님 그래서 현재 외국인 가사도우미 부터 노동자 다 수입해서 쓰고있죠. 부족한 인원을 외국인으로 대체하는 작업시작되었습니다 결국 더 치안이 좋은 서울만 비싸지게될거고요.
@@shindy3963 갈라치기할맘 없습니다. 제가 설명이좀 부족했나보네요 하지만 이런 형태가 양극화 대표적인 케이스인거죠 현재 외국인이 제일 많이 받는 업종이나 산업이 지방에 많죠. 당장에 떠올르는 업종만 생각하더라도 농가일손 도우미가 떠올르네요. 그리고 그들이 비자만 딸랑받고 탈주하죠? 근데 서울집값은 비싸니 자기가 도망쳤던 지방 주변에 방값은 싸고 그러니 그 주변으로 일자리를 얻고 근데 지방에는 경찰서 자체도 현저히 부족하고 지방에 사시던 원주민분들도 치안깽판되서 서울로 상경하고. 서서히 어항물이 흐려지는겁니다 현재진행형이기도 하고요. 서울도 서울안에서의 급지가 더 벌어지겠죠. 대림동같은 중국인 많은곳은 더 슬럼화되고 우리나라 제주도를 보세요 거기도 이미 중국인들이 절반입니다 그리고 제주도 안에서도 양극화 심합니다 큰틀로 지방과 수도권의 격차는 외국인을 받으면 받을수록 더 벌어질거고 그 방아쇄는 치안이라는 부분이 한 기둥으로 작용하는거고 다른 요인들도 수두룩합니다. 헌데 지방의 집이 올라야할 이유는 하나도 생각이 안납니다 ^^
주식 투자자가 아무때나 쏟다지는 모든 뉴스를 다 살피면서 시황분석 열심히 분석하고 허구한날 매일 뇌동매매 거래하면 그 결과는 원금이 어느 순간 zero로 수렴한다. 현실은 본인이 보고 싶은 이슈와 뉴스만 열심히 찾아 다니는 걸.. 투자는 무조건 싸게 사는게 관건이야. 투자는 아무때나 열심히 하면 그 가속도만큼 더 빨리 디진다. ^^ 그리고 세금도 안내고 선동당하려고 태어난 1찍 모지리들은 투표권을 주면 안됨. 그래서 나라가 이 꼴임.^^
지인이 지방 광역시 살고 있는데 최근 집을 샀어요. 맨날 퐁락이들 유튜브방송 보면서 언젠가 집값이 내릴거라면서 전세로 살고 있었는데 작년보다 매매가가 무려1억이나 올랐다고요. 이유는 전세가가 올랐기때문이라고 합니다. 입주물량이 줄어서 거주하고 싶은 신축은 아예 전세물량이 제로로 돌아서는걸 보고 그제서야 2년전에 살걸 그랬다며 후회된다며 그냥 매수했다고 하네요.
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/TzZWmQcwKko/mqdefault.jpg)
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ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네 진짜 ㅋㅋㅋㅋ 알고대처하는게 왜 위기냐고 PF 어려운거 다 알고 대처중이니까 위기냐면서요 ㅋㅋㅋㅋ 알고 당하는게 위기입니까? 라고 했던 사람이 이제와서 PF 위기라고하고있네 ㅋㅋㅋ아 배째고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정확히 기억나요 당신이 한 말 ㅋㅋㅋㅋ
건설 경비 보험료 안전관리비 다 오르고 있어요
제가 헷갈려서 그러는데
공급이 없으니까 집값이
폭등한다는 말씀을 하시고 싶은건가요?
지금 한국이 전망이 안좋은게
미국과 금리격차가 너무 크기
때문에 그러는 건데요
미국과 금리를 맞추거나 조금 높아야 하는데 그렇게 되면
부동산가게부채 금리가 폭등하게 됩니다 그렇게 되면 우리나라 망하겠죠.. 그래서 이러지도 못하고 저러지도 못하는 겁니다
여기서 대출을 더 늘린다?
그럼 진짜 좆돼요
건설쪽만 힘든게 아닙니다
건설쪽 살려줄 여력도 없고요
똥에는 똥만 보인다고 하셨는데
불안돈목이라고
부동산쟁이는 지금 부동산만
보이시는거에요?
저도 집있고 재건축 조합원입니다만
다른 산업경제가 너무 위태로워서
걱정입니다
정신 좀 차리셔요..
추가로 말씀드리면
최경환부총리때부터
빚내서 집사라 슬로건 걸면서
그때부터 허그에서 전세보증을
하면서 은행에서 전세대출 집값이랑
별차이없어도 대출 막해줬습니다
그래서 어떻게 됐죠?
전세가가 집값 올려줬죠
그래서
얼공님 포함 저 모든 사람들이
부동산으로 돈번 건 팩트에요.
정부가 병신이라서 우리가 돈번거에요..
추가로 설명을 더 드리자면
초기 최경환부총리 때부터
빚내서 집사라 슬로건 내세워서
부동산시장을 열었죠
그후 허그에서 전세보증을 해주면서
집값하고 비슷하더라도
허그에서 보증만 해주면
은행에서 전세대출 막 해줬습니다
그래서 어떻게 됐죠?
전세가가 집값을 올렸죠 미친듯이
그래서 저나 얼공님같은 분들이
부동산으로 돈을 번건 팩트입니다
원래 우리나라 전세제도는 잘 돼있었습니다
중개사분들이 위험하다고 65%이상 전세중개해주지도 않았었구요.
얼공님이 말씀하시는 정부가 집값올려주고 돈벌어줬는데
얼공님은 정부 욕하시면 안돼요..
어느정도 동의함 지금 미국만 경제가 좋음 우리나라 경제 박살남 문재인때 빚이 너무 많이 생겼고 인구수 줄고 내수박살남 근데 여기서 금리를 올린다 님 말 처럼 내수는 끝장이고 우리나라 망함
그럼 금리 동결 금리 인하 남음
금리동결 버틸수있을까?
이건 솔직히 모르겠음
금리인하 결국 빚으로 지금 상황 이겨보겠다 이건데
생각해보면 미국이 금리 내릴때까지 금리동결시키는게 제일 이상적인 방법이라고 생각은함
전세자금 대출 허그 보증 제도 시작부터 집값 미친듯이올랐음
이건 팩트고 시작은 박근혜정부때
부터였음 은행이 집값 안따지고 허그에서 보증서만 가져다주면 얼마든지 다 대출해줌 ㅋㅋ
이걸로 돈번건데 자기들이 투자 잘해서 번줄 알고 있음...
25만원에 표팔아먹는 사람들이 문제야
그지들... 극혐이죠
돈이 필요하면 성실하게 일을해아지
안녕하세요 극우내란방조2찍님 반가워요ㅎ
@김지용-v6p 표팔아먹었는데 어직 수금이 안됐죠? ㅎㅎ
@@맥퀸-f9u 역시 극우2찍 11프로같은 마인드 잘 알겠습니다ㅎ
@@김지용-v6p 원래 우리나란 상위20@가 세금다내고 운영중임 25만원짜리 인생아
사람들이 뭔소리하는지 몰라하면 요약 영상도 만들법 한데 마냥 애매한 제목에 10분이상 영상 만들면서 모르면 전영상 다 들으세요 하는건 그냥 구독자끼리 친목밖에 안될거 같네요
지금은 입법부(민주당)가 가장 문제임
그래서 비상계엄은 괜찮고?
@temp-ts3dj 응 이건 대통령 고유권한이야 ~ 모르면 찾아봐~ 그리고 니들이 물고 빠는 민주당애들이 헌재랑 짬짬이 먹고 탄핵소추내용에서 내란을 뺐데ㅋ 그렇다구....
@@temp-ts3dj누가 죽거나 다쳤나?ㅋ
정부가 일을 안한건 사실이지만 최근 사태들을 보면 일을 할수있는 상황이 아니었던것 같은데요
저도 이부분은 동감하지만 자유시장경제, 밀턴프리드만 외친 대통령이라기엔 규제 밎 정부컨트롤 하다가 내수경기 망친부분도 감안하셔야 할것같아요
일을 안하는 정도면 이해를 하는데 아예 작살을 내놓음
문죄앙때 일을 안한게 지금 나타난거잖아 입주물량이 빵만들듯이 되는게 아나잖아요
지난 좌파정권보다 강력한 대출규제를 보수정권에서 하고 있는게 과연 자본주의 논리에 그럼 맞다고 보세요? 부동산고 엄연히 신용에 의해 흐르는 경제의 한 섹터 입니다. 부동산만은 경제가 아닐수 있다는 논리로 대출을 틀어 막은 결과 대한민국 내수경제가 지금 어떤데요? 대한민국 내수의 90%는 부동산과 관련이 있습니다. 팩트구요. 먹고 살기 팍팍해진 이유가 정부의 대출 규제가 가장 큰 아니 그냥 그 이유가 전부라고 봐야 합니다.
@@정86일을 하려고 하는데 야당이 단 하나도 협조를 안해주니 일을 할 수 없는 상태가 아니었나요 대한민국이 잘살 수 있는 나라 부강해질 수 있도록 다같이 힘을 합치고 협조해주진 못할 망정
노동자 30%이상이 세금 한푼 안내고 복지만 누리는 나라
@@young3617 하위40% 세금 0원 상위20%가 전체세수중 80%를 내고있음 그런데 상위20%가 악당 척결대상 배를 갈라야한다고함
예전에 어디 방송에서 얼공님이 했던말이 기억나네요 '저는 사이클같은거 안믿어요'
지금 말씀하고 계신 모든게 인간의 탐욕과 공포로 인한 사이클의 일환이고 경기침체가 왜오고 호황이 왜 다시 오시는지를 공부해보시길 바래요.
일단 어떤위기던지 정부가 막을수 있다는 전제부터 뜯어고쳐야됩니다. 평균 10년 주기로 경기침체와 호황이 오고 있고 그 강력한 경제대국인 미국조차 주기적인 침체를 피하질 못합니다.
호황침체가 오는 원리는 얼공님이 겪고있는 상황하고 거의 비슷해요 그 규모만 크게 늘리면 됩니다.
오늘 방송만봐도 얼공님이 말한 공급문제로 폭등하기전에 먼저 떨어져야될 이유가 한가득 말씀하고 계신데 본인은 그걸 모르는거 같네요.
상승론자들은 자기자신을 속이죠 ㅋㅋㅋ 무조건 올라간다고 왜냐 전부다 고점에 물려있어서 ㅜㅜㅜㅜ그래서 이해해요
상세한 분석에 감사드립니다! 주제와 관련이 없지만 간단한 질문을 드립니다: 내 OKX 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 보내는 가장 좋은 방법은 무엇인가요?
아직도 정신이 안드로메다네
그놈의 공급물량 부족
쓰레기 언론에서 가장 많이 쓰는 단어
정신차리셈 아파트가 있어도
요즘 누가 은행대출을 받것니.
@@리소-v5p 넌 대출을 안받는게 아니라 못받지 ㅎㅎ
정신이 안드로메다는 너 같은데ㅋㅋ 공급물량 부족은 팩트다
공급물량 부족 맞아요. 특히 수도권은요.
@ 수도귄뿐만 아니라 전세계의집은 인구에 맞추는게 아니라 살수있는 능력에 맞추어야 되는거 아닌가요?
얼음공장님은 나라가 망하길 바라시는 분이네요^^ 안그래도 한국이 어질어질 한데 여기서 뭘 하고 계신건지.. 씁쓸합니다^^ 늘그랬듯 얼음공장님 예측과는 많이 다를것 같네요^^
그렇게 들리시는게 신기하네요 전 그렇게 안들리는데
님 집 없죠?
이게바로 얼공님의 매력이죠
공급량이 평균보다 적어지는건 인정하는데 나라경제가 엉망진창 인데다 거기다 아파트 가격도 다른나라대비 비싼데 무조건 공급만 가지고 올라갈거라고 예전에도 공급부족해도 가격 떨어진적 많았는데 그것 얘기 안하네요.그러니까 선동 한다는거에요.
이게 펙트
공급부족했는데 가격 떨어진적이 많았다고요? 그게 언제에요?
서울 2009~2014 까지 하락이였습니다. 공급도 부족 했구요
정부 손놓게 만든게 누굽니까? STS
스탑 더 스틸
현장에서. 체험하시는 분 같네요
좋은 영상 올려주셔서 감사드립니다
주택은 제공자, 즉 시공사가 필요함. 현재 PF를 포함해 시공사와 건설사 현황은 심각함. 왜냐면 현장에 주택건설비용은 천정부지로 오르는데 부동산 시장은 차갑기 때문임. 국가 운영이 직접적으로 개입해 자유시장이 무너진 상황이라 볼 수 있음. PF는 심각하고 대출은 제한되고 내수가 안좋아서 현금이 안돌아가니까. 그럼 공공에서 제공하는건이 중요해지는데 공공은 세금으로 운용됨. 또한 무한매입한다고 떠벌여도 시공사에게 싸게 후려침. 그마저도 무한매입과는 거리가 멈. LH는 적자를 보며 운용하는 사업체임. 공공 무한제공은 불가능함.
감사합니다!
요약 감사합니다😊
듣기 싫은 소리에 냉정하게 관심을 가져보세요...
완존 폭락이 논리네... 공급 쇼크가 쎌까? 이 분 주장대로 PF등 경제위기같은 수요 쇼크가 쎌까? 꿀잼... 근데 민주당이 정권 잡으면 돈 품.ㅋㅋ
응원해요!! 너무 옳은말이라 ㅠㅠ 화이팅하세요!
응원합니다.새해복 많이 받으세요
법안을 내야하는 국회가 민주당에 먹혀서 뭐가 되지도 않음.
지금 원전예산/청년일자리/각종 부처 예산삭감 등 예산 조져버리는거 보면 민주당이 이쪽을 쥐고 있다는게 보임.
계엄 왜했는지 이제 슬슬 보여야한다.
수도권만 해당되는지요?
집도1채 차도1대 정부가 정해주는 그럱나라가 되고있고 되어버렸죠
싱가폴이 그렇죠. 1인당 gdp 8만불 이죠.
재매이햄이 통치하는 시절이 온다며는 지금이 정말로 좋은 시절이엿구나 하시겠구먼유 껄껄
공급 부족 = 부동산 폭등?
질문 좀 드리겠습니다. 얼공님이 항상 말하는 이 논리 말이죠 중국도 헝다같은 대형건설사 시공사 망하면서 공급 무너졌는데 부동산 가격 수도권도 반토막 이상 떨어짐
한국은 땅덩어리가 좁아서 이 논리가 무조건적인 겁니까? 공급부족이던 뭐건 사람들의 좋은 집으로 이사가고 싶은 상승욕구가 실종 됐을땐 소용없는거 아닐까요?
수십년간 중국도 부동산 불패였지만 무너졌고 한국도 불패였죠 한국이라고 피해갈수 있을까요? 공급부족이 폭등이라 확신하는 정확한 근거가 뭔지..? 중국이랑 차별점은 있나요?
저두 이분과의견이 같아요.
나라망할정도로 경제 박살나면집이 문제가 아닌것같은데요.
신용이라는것도 성장이 수반된다는 전제가 아닌가해요.
성장은 어디서 오는걸까요?
무슨 영웅 납셨네 ㅎ 어디 뭐 복수하러가셔? 왜케 화가 났어 ㅋ 얼공 시그니처 금리와 매매가는 연동되지 않듯 입주물량 또한 연동이 안된다는것을 누구보다 잘 알고있는 얼공인데 또 틀리면 어쩌려고 이렇게 확신을하시나 ㅎ 역대급 매물량은 다 갈아타기라고 하고 ㅎㅎ 경매건수 겁나 증가할거고 개나소나 예상하는 공급부족은 예상외로 잘 극복될거라 봄 ㅋ 얼음공장이 맞춘게 뭐가 있음? ㅋ 전세대란 온다더니 역전세 왔고 빌라시행 말아드시고 고점에 영끌빚쟁이들 개나락보낸 영끌오적이면 말 다했지? ㅋ 맨날 같은말 반복하는 강의팔이가 시장을 보는 눈이 정상일 수가 없지 ㅋ
부동산 관련 말씀에는 공감하는데 왜 맨날 화나있어요?
악플때문이겠죠...
무능한 사회주의 정권, 개코도 모르면서 헛소리하는 멍청한 인간들..
정말 하고 싶었던 얘기.. 속이 다 후련합니다.
감사합니다.
소시민은 건설업으로 인하여 40%이상이 먹고 사는 구조입니다.
건설 일을 제대로 못하는 이유는 주변에 돈이 없습니다.일시키고 임금 줄 형편이 못됩니다.
현상황은 개인과 은행 모두 돈이 없고 못 빌리고 못 빌려줍니다. 또한 집값이 비싼거 압니다.집값의 거품은 대출지요.
집값이 거품이면 좋은 쪽이 누구인지 보십시오.은행및 분양업자들만 돈만지고 장난치지요.
이번 정부는 교육 의료 헌법 경제 복지 등등 망하게 하는게 주요임무인거같습니다.
세금은 정찰적으로 탈세없이 정확하게 일정하게 납부되어야 합니다.
외국인이든 일반국민이든 건설업 일용직을하게되면 원천세 3.3&만 떼고 사업소득세로 전환해 타 세금은 일절 안냅니다.국민연금 의료보험도 최저수가입니다.
외국인 업자들 돈무지벌어서 외화벌이 하기 엄청 좋습니다.
5년후면 한국인이 외국인 밑에서 돈받고 일할겁니다.지금은 미약하지만 시작한곳 있습니다.
영상 감사합니다
하도급 예전에는 돌려막기 가능했는데 지금 몇개안되는 현장에서 이윤 남겨야됩니다
결론은 어떻게 될까요? 이주중인데 재개발바로갈지 걱정입니다
이번 영상을 보고 비트코인이 얼마나 중요한 자산인 지 다시한번 느낍니다. 열심히 비트코인 모으겠습니다.
왜요?
ㅋㅋㅋㅋ 뭐 얼마치 넣는지 인증가능함?
인증해달라는 놈들 특 : 인증해도 안믿음. 인증해도 예의안차림. 얼음공장은 인증했냐?ㅋㅋㅋ 썩다리 중고스포츠카타고 항상화나있음
@@쇠질의행복 이번에는 예의 차릴게 인증해봐
@@얼음곤장 작년 11월에 1억으로 비트코인 2.4개정도 샀는 데 지금 3억 넘었네요 ㅋㅋ
감사합니다. 새해 복 많이 받으세요.
나라가 있고 개인도 존중 받습니다.
09~13년도 뉴스에서도 ㅇ아파트 공급부족 도배가되었지만 폭락했음 역사적으로...뉴스찾아보세요 선동당하지마시길..
이명박이 강남에 그린벨트 해제하고 공급 때려 박겠다 선언해서 내려간거임 실제로도 그렇게 했고 뉴스 찾아보세요 선동하지 말고
지금 저희 옆동네에 해외부동산 거대자본들이 대거 사무실 차리고있습니다.
미국계부터 중국계까지.. 돈냄새라면 기가 막히게 맡는놈들인데
뭔가 심상치 않습니다. 집값이 폭락해서 떨어지면 대량으로 줍줍해서 월세장사 할려는건지
반대로 집값이 폭등할거같아서 현시점 쌀때 줍줍해서 고점에서 매도 또는 월세장사 할려는건지
뭐가되었던 나와 너 우리나라 사람끼리 거래하던것이 이제는
제 3자의 해외기업까지 참여하니. 의자뺏기 게임에서 의자는 더 적어지고 참여인원은 더 늘어나고
집이 비싸다의 관점이 문제가 아니라 집이 없네? 라는 관점으로 더 심화 될까바 두렵습니다
인구감소 걱정요? 정부는 세금을 내줄 노예가 필요하지 토종한국인이 필요한게 아님
그래서 현재 외국인 가사도우미 부터 노동자 다 수입해서 쓰고있죠. 부족한 인원을 외국인으로 대체하는 작업시작되었습니다
결국 더 치안이 좋은 서울만 비싸지게될거고요.
마지막에 양극화를 말씀해주셨는데, 동의합니다. 똘똘한한재수요+설명해주신 시잘흐름으로 양극화 심해질듯합니다. 그리고 중급지아파트도 한 단지안에서도 조망권 위치등에 따라 1억전후로 차이납니다. 그거래로 폭락햇다 폭등햇다에 놀아나지말고, 시세를 여러가지 잘 판단해야합니다.
하다하다 치안도 갈라치기해버리네ㅋㅋ 언제부터 한국이 멕시코화되서 도시마다 갱단이 지배하나ㅋㅋㅋ
글고 치안으로 따지면 의외로 인천이 검거율, 범죄율 모두 1등인데 서울은 중간이고ㅋㅋ
@@shindy3963 갈라치기할맘 없습니다. 제가 설명이좀 부족했나보네요
하지만 이런 형태가 양극화 대표적인 케이스인거죠
현재 외국인이 제일 많이 받는 업종이나 산업이 지방에 많죠. 당장에 떠올르는 업종만 생각하더라도
농가일손 도우미가 떠올르네요. 그리고 그들이 비자만 딸랑받고 탈주하죠? 근데
서울집값은 비싸니 자기가 도망쳤던 지방 주변에 방값은 싸고 그러니 그 주변으로 일자리를 얻고
근데 지방에는 경찰서 자체도 현저히 부족하고 지방에 사시던 원주민분들도 치안깽판되서 서울로
상경하고. 서서히 어항물이 흐려지는겁니다 현재진행형이기도 하고요.
서울도 서울안에서의 급지가 더 벌어지겠죠. 대림동같은 중국인 많은곳은 더 슬럼화되고
우리나라 제주도를 보세요 거기도 이미 중국인들이 절반입니다 그리고 제주도 안에서도 양극화 심합니다
큰틀로 지방과 수도권의 격차는 외국인을 받으면 받을수록 더 벌어질거고 그 방아쇄는 치안이라는 부분이
한 기둥으로 작용하는거고 다른 요인들도 수두룩합니다. 헌데 지방의 집이 올라야할 이유는 하나도 생각이 안납니다 ^^
영상 감사합니다.^^
요약 . 빚내서 집사세요
신경쓸필요 없는 것 까지 신경 쓰시는것 같아요
어디서는 부동산 폭락한다고 하고
이분 들어보면 공급줄으니까 오른다는 얘기 같은데~
뭐가 맞는지
여기는 계속 올라야만 하는 채널입키다.
일단 다 나중일이고 우선은 관저로 나가야합니다
우리나라 사람들 북유럽 북유럽 좋아한던데
세금도 북유럽처럼 보편세로 가야 됨
세금 안 내는 인간들이 많으니, 세금을 펑펑 써대는 포퓰리즘을 무지성으로 지지하게 됨
지금 뉴빌리지인가 빌라 짓는거 추진한다는데.. 그리고 무슨 빌라 짓는데 자금 보조해준다고 하고
모아타운은 공공민간 합작으로 한다고
얼공님 말씀에 전적으로 공감합니다
한심합니다... 나라가 중국에 넘어가기 일보직전인데... 부동산 타령은... 나라 넘어가면 부동산이고 뭐고없어요...
그렇게 매일숫자보고 공부하시면서 부정선거인걸 아직도 모르시나요? 부정선거라는건 사회상위계층 즉 국회의원부터 임명직이 되는겁니다 국민이 뽑은 선출직이 아니라는겁니다 부정선거로 이익보는나라가 어디일까요? 중국입니다...
그러니까 누가 잘 못했다는거에요? 구체적으로 5명 이름만 얘기해주세요. 두리뭉실해서 어떤 인간들이 일을 안했는지 감이 안와요. 5명 정도 부탁합니다
공급은... 차고 넘침니다
지금 재건축 리모델링
재개발ㅋㅋ 공급도 그냥 공급이 아니라 초고가 주택 공급도 차고 넘친다 근 2-3년 보면 안되고 최소 2030까진 봐야지
현직 금융권 종사하는 평가사
방만하게 운영한건 망하는게 이치인겁니다...
주식 투자자가 아무때나 쏟다지는 모든 뉴스를 다 살피면서 시황분석 열심히
분석하고 허구한날 매일 뇌동매매 거래하면 그 결과는 원금이 어느 순간 zero로 수렴한다.
현실은 본인이 보고 싶은 이슈와 뉴스만 열심히 찾아 다니는 걸..
투자는 무조건 싸게 사는게
관건이야.
투자는 아무때나 열심히 하면
그 가속도만큼 더 빨리 디진다. ^^
그리고 세금도 안내고 선동당하려고 태어난 1찍 모지리들은 투표권을 주면 안됨.
그래서 나라가 이 꼴임.^^
집값 폭등, 영끌 양산. 삼성이재용감옥보내 적기에 반도제 개발실기하게한것. 다 3류 좌파 종북 문가때문인데
공공만큼 비효율적이고 슈킹해먹는 아이템이 없지...... 공공은 군 경찰 소방 교도소 학교 행정 이정도면 충분...... 공공에서 사업을 시행한다? 최악.
법은 국회에서 만드는디.
오늘이 가장 싸다는 말이 진리네요
오늘도 대출해달라고 징징징. 담보가치가 하락하면 대출도 줄어들어야죠. 아마 은행에서 상환하라 연락안오면 다행이죠
또 이랬다 저랬다 또 바꿨네 ㅋㅋ 근데 말투가 왜케 불만있는 말투냐. ㅋㅋ
감사합니다. 고생하셨습니다.
비판은 누구나 잘 할수있다.
이시기에어떤생각을가지고 어떤방법으로 투자할지 생산적인 이야기를 듣고싶은데 ㅠ
남걱정말고 내이득 내곳간 챙기는 방법좀
그래야 얼공님다운 채널인듯
적자생존
환율 폭등한이상...공급은씨가마르겟음 신축가격은 또폭등
사람들 몰라요. 얼공님 메트로 경제 강의 부탁드려요. 진짜 몰라요
ㅋㅋ 댁이 영끌 선동하는건요?바젤3도 모르잖아요
그놈의 바젤3 지겹지도 않냐
@늙다리-f8d 충견 그러면 설명해봐라
감사합니다❤
2024년초에 떠졌어야했는데..
아 또 웃기는군 ㅋㅋ
헐 lh 수백조.......ㅎㄷㄷ
포르쉐?인가요?
가뜩이나 몸살인데. . 더 추워집니다.
감사합니다!!!!
고맙습니다
1억~10억이상 하락설명하는분들
한강 조망권 과 1층(저층 분 리수거장옆 주변구조)
설명 안하고
1억~10억 이상 하락중이다 주장
보고싶은부분만보고 해석판단(3줄요약)분들
근데 신기한게
주변구조 설명 안한곳이 "조회수가 월등히 높게"
나오는게 신기방기한게 신기합니다
땅장사하는데 부채가 많다니
아니아니 1등 아니면 아니아니야~
공급이 적다 ---> 부동산 폭등!!!
정말 지겨운 논리 .... 공급은 이미 초과하고 잉여중임....
그리고도 더 짓고 있음... 대이터를 근거로 설명 해야함
늘 좋은영상 감사합니다👍👍👍
지인이 지방 광역시 살고 있는데 최근 집을 샀어요. 맨날 퐁락이들 유튜브방송 보면서 언젠가 집값이 내릴거라면서 전세로 살고 있었는데 작년보다 매매가가 무려1억이나 올랐다고요. 이유는 전세가가 올랐기때문이라고 합니다. 입주물량이 줄어서 거주하고 싶은 신축은 아예 전세물량이 제로로 돌아서는걸 보고 그제서야 2년전에 살걸 그랬다며 후회된다며 그냥 매수했다고 하네요.
영상잘봤고 배우고 갑니다!!
❤
얼공장 말이 맞아
그래서 한번은 대폭 하락할것 같아
정말 공감됩니다. 응원할게요.
세금내는 사람들을 때려잡는 이상한 국가…
미국 부동산 계속 상승
우리만 이 상태
이 정도면 시스템을 고의로 붕괴시키는 세력이 있는듯
현재 미국 경제만 그나마 괜찮음.
독일, 중국 그 외 많은 나라들 경제 어려움.
그리고 우리처럼 부동산 폭등하는 나라보다 그냥 조금씩 상승, 반복하는 나라 많음
그니까 뭐어떡하라고 수도권집사라는거임? 현찰만 28억있음. 부동산은 없고 팁좀줘보셈
128억잇음. 증명좀
28억 현금 있는 사람이 뭘 남한테 물어요. 잠실에 내 집 마련 하던가 전세 껴서 반포에 집 사던가.. 큰 돈 같지만 사실 딱히 엄청 좋은거 살 돈도 안 됨.
전문가는 주식이든 코인이든 채권이든 수치예상까지 하면서 투자를 하는데 이놈은 그냥 막연하게 사라는지 말라는지 제시도 안하고 어디지역은 물론이고 퍼센테이지도 제시를안함. 그냥 시청자들 혼내기만하네ㅋㅋㅋ
28억 있다는 놈이 이딴 질문이나 하고 있네
PF대출 하는 금융사 직원인데 모두 맞는말입니다. 공급물량 줄어드는거 인정하는데 나중에 민주당이 정권잡으면 보유세니 하면서 앞으로 보유한 사람 세금도 엄청 때릴거 같은데 주택을 새로 살지 고민입니다.
추가적으로 시행 시공사 신탁사 저축은행 다 망해가고있고 모두 lh 매입으로만 진행하고있어요.. 큰일입니다
그러니 그런 일이 안생기게 막아야죠. 힘들거 뻔한데 그냥 있으면 안되죠.
@@monicalee9334 막아지나요
그게.. 이미 나라가 망조에요
@@아아아아-n5g 그래도 아직 망하진 않았잖아요. 할 수 있는데 까진 해봐야죠.
지금 나라 경기. 부동산 건설경기가 너무 안좋아서. 이재명이 되더라도 다주택자규제는 풀릴 수 있습니다 색깔론으로 보지말고 현실적으로 봅시다 대선정책을보고 지지해도 늦지 않습니다
지금 경제 부동산시장 죽인건 윤석열정부가 작살내놓은 겁니다 인정하실건 하셔야합니다
가즈아
굿잡ㆍ🎉