[자막뉴스] 20년 된 아파트보다 못한 신축? 길바닥 나앉은 입주 예정자들의 호소 / JTBC News
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- 어렵게 마련한 새 집인데, 발도 들이지 못한 채 걱정돼서 잠도 못 잔단 사람들이 있습니다. 입주가 계속 미뤄지면서 떠돌이 생활을 하고 있다는데요.
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!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/1.gif)
브랜드 아파트들도 다 똑같음. 무조건 후분양 제도로 가야 이런 사건이 없어짐.
우리나라는 건설법부터 바꿔야됩니다 회사돈으로 집을짓고 팔아먹어야지 왜 분양받을 사람돈을 걷어서 집을짓는지... 우리나라는 법이 제일 나이가 많은듯 법을 바꿀때도 되엇는데 왜 안바꾸는지
건설경기 죽고 세금 못거두면 당신이 책임질겨?
@@islamunion4163 이건또 뭔 헛소리야. 건설경기가 왜죽어? 오히려 개 좆같이 지으니 제대로 짓고 제대로 세금을 물어야지 세금걷으려고 집을 막짓냐? 말이야 방구야?
@@islamunion4163 능력없는 건설회사는 망해야지 해먹을 회사는 차고넘쳐나
@@islamunion4163 건설업 하시나바요? 개나소나 건설업하니 이나라 건설업이 이모양 이꼴이나 봅니다
그렇게해서 그나마 아파트를 지을수잇는거 회사자본만 가지고 짓게하면 누그 그큰 리스크가지고 아파트짓겟음 그럼 그런 리스크 비용까지 포함해서 아파트 지을거고 거기다 무조건 팔릴지역에만 지을거임 그럼 아파트가격은 가격대로 오르고 지방에는 아파트 구경도못하게됨 하자 보수에대한 법안을 강화하고 책임조항을 더엄격하게 해야하지 무조건 후분양이 답이아님
저런 부실시공이 계속 되는 이유는 시공사들도 문제지만 법적인 처벌이 너무 미약하고 건설사 상대로 싸우기도 힘들게 되 있다는 것
제대로 된 처벌을 한다면 건물 다 허물고 제대로 다시 건축하고 그 동안 입주자들이 머물 제대로 된 공간 마련 입주자들이 입은 정신적인 피해까지 보상
이게 사실 당연히 해 주어야 되는 건데 이렇게 하면 건설사 파산 할 수도 있겠죠 그런데 본보기로 한 건설사 파산하더라도 제대로 처벌 한다면
어떤 건설사가 날림 공사하겠습니까 강력하게 처벌하면 됩니다 그러나 정경유착이 심하고 한 통속이라 서로 봐주는 거죠
정답이네요
건설사에 불리한 법개정 법조항 신설 누가 반대하는지 끝까지 지켜보고 투표로 결단 심판!!!
사장은 일부러 부도 내지, 자기 돈 1원도 하나도 손해 안 볼 걸?
건설사 법무팀에 전관들 쫙 깔리고 전관 많은 법무법인 사서 돈 뿌리면 법도 무섭지 않죠
회사를 날리면 월급쟁이만 피보는거죠. 경영진을 빵에 보내면 금방 해결될 듯
선분양 후시공을 없애거나
분양후 하자가 발생하면 비용의 100배를 징벌 배상하게 법을 만들어야한다고 봅니다.
네.. 평생 그런 법이 만들어 질 일은 없네요..
응 절대 그럴 일 없어
일단 금융비용에서 엄청나게 올라갑니다. PF는 금리도 높은데 후분양하게 되면 더 높아지죠 금융사가 리스크를 떠 안으니까요 . 그럼 연간 15~20% 수준의 금융비용은 기본으로 깔고 가게 되죠 당연히 분양가는 오릅니다. 문제는 그나마 조달도 안됩니다. 그러니 공급할 수가 없죠
응~ 1은 모르고 2는 모르는 무식아 그럴일없어~^^
하자가 선을 넘으면.. 건설을 못하게 제한하는 법을 만들어라. 국회에서 당파 싸움만 하지말고
아니면 선분양 폐지하고 후분양만 가능하게 하던지
의원들이 문제임
일은 안하고 지들 밥그릇 싸움만 하고
선을 넘는다.. 그선을 정하는게 너무 힘들죠. 기준이 모호하고.. 후분양해도 문제는 발생하겠지만 후분양을 해야 맞음
오 이런 법안 추진은 괜찮은거 같아요
기업에 불리한법은 절대네버임
건설,자동차 등등등
양심터진 국개의원들
평생저주받길
기업하기 좋은 나라를 만들기위한 정부라
기업에 불리한 이런 법은 처리가 불가능한 법 ㅡ
7억씩이나되는집에 하자투성이라니,,왜건설사는 시공중에 제대로 관리감독도안하냐?!집은 다른사람의 인생이고 전재산이야,,그걸망치다니,,,,,,,,진짜대역죄인임
시공사가 제대로 관리감독을 왜해요?? 돈 입금 다되기로 확정된건데요 우리나라법이 그렇습니다 하자 100건 아는 사람은 다 알아요 그 정도 기본인거요 신축아파트들.
요즘 현장사람들 사회가 개무시하니 사명감 없어진지 오래임 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-xn1yk9cb4k ㄴㄴ 이건 현장일 하는 사람들 문제가아니라 시공사들 문제임. 공사도중에 문제가 생겨도 기간을 맞춰야하는것 때문에 무시하고 공사 강행하는 경우가 많음. 현장일 하는 사람들이 문제를 이야기해도 시공사들이 무시함.
후분양이 답임. 무조건 후분양
@@chk8895 상당히 디테일하시네요.
이런 문제는 수년전부터 발생했고 언론에서도 다루고 했었지만, 현재까지 나아진 점이 하나도 없다는걸로 봐선 답이 없다 진짜... 과연 이 문제를 해결할 수 있는 사람이 있기는 한걸까?
@@user-en9xl3yt9n 선불먹튀옹호하는발언
@@user-en9xl3yt9n 인터넷 주문배송입금하고
먹튀당하면 인터넷으로 싸게사려한 지잘못이라고 할사람이네
무조건 오프라인 매장가서 쇼핑하심?
@@user-en9xl3yt9n 당근마켓 중고나라에서 선불입금하고 먹튀당해도 지잘못이라고 할사람인것같은데
어떻게보면 착한사람인듯
@@user-en9xl3yt9n 근데 선시공 후분양하는 중공 헝다는 왜 망했디야?
@@jj77p42 능력도 없이 자기들끼리 돈지랄하다 망한걸 왜 후분양을 끌어와서 마치 후분양때문에 망한것처럼 말할까?
대우 금호가 망한것도 대금을 나중에 받아서라고 말할래?ㅋㅋㅋㅋ
우리나라는 집짖기 전에 분양을 받습니다 하지만 선진국들은 분양을 집짖고 나서 분양을 합니다 이게 엄청 큰차이 이죠
선시공 후분양
이게 정답이다
분양가 최소30프로는 오를거구요 어차피 후분양이라고해도 공정률 60 -70프로에서 분양할텐데 콘크리트 더미 보고 하자 볼수있을까요? 자금이없어서 3-4개 건설사만 공급이가능할거고 그럼 공급부족으로 가격더오를거고
집을 짓다...^^
개가 짖냐 ㅋ 집을 짓냐
@@user-cp3rk4je3r 우리나라 선시공,후분양해도 버틸 시공사 최소 백개, 자체 자금조달능력 최소 10개사 됩니다. 그리고 앞으로 아파트 시공도 줄어들테고 구입자도 줄어드는 추세예요. 어떤 근거로 선시공 후분양하면 공급가 30%인상되고 자체조달 능력되는 종건사가 4개 정도 밖에 안된다고 하시는지 궁금하네요. 선분양은 손도 안대고 코푸는 기업만을 위한 제도예요.
애초에 분양은 완공 된 후에 분양 할 수 있도록 법을 바꿔야 합니다.
법이 안바뀌면 저런 피해 없어지지 않습니다.
그래서 프리미엄이 있는거지
@@user-et7fo5ny4g 욕 나온다 생각하고 말 뱉어라. 인간도 날 때부터 귀하고 천함이 정해져 있어서 천하게 태어나서 천한 집에서 살고 천하게 죽으라는 말인거냐?
도대체 자유 평등 박애 이런 고귀한 가치관은 인간 사회에서 어디로 사라져 숨겨진 것일까..
말을 생각없이 하면, 바른 가치관을 가지지 못하면 이렇게 누군가에게 한소리 들어먹는 것을 기억하길 바라.
@@jhy8614
사회에 불만있나봐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맞는말아님? 시공사도 문제지만
집자체가 좋고 입지가좋으면 프리미엄붙는건 당연한거잖아
혹시 피해의식있어?ㅋㅋㅋㅋ
@@jhy8614
나도 날때부터 김포거주하고 있지만
지금 김포아파트분양받으면 거진 2배정도 뛰는데 그거 막차타려다 ㅈ된케이스 아니냐? 저건?ㅋㅋㅋ 피해의식있으면 딴데가서 꼬장피우세요~ 피수혈안해줘요~^^
@@user-et7fo5ny4g 요새 인간들은 인간 같지도 않아서 바른 가정교육부터 다시 받아야 할 듯..
내가 2층집을 가지고 있고 자가용이 두 대에 내 삶이 얼마나 유복한 지를 설명해야 하는가, 아니면 만일 내가 얼마나 가난하여 몸 누일 곳 없이 힘들게 산다고 말해야 만족할려는가. 전자이면 안 믿고 말테고 후자이면 그 소식에 만족하며 웃으려나.
그게 인간인가.
감리사. 시공사. 관할 담당공무원. 같은 공범 이것은 범죄다. 검찰이 직접 수사 해서 엄히 처벌 해야함
분명히 중앙정부+지방자치의 책임 공무원들이 제대로 일을 하지 않기 때문에....이런 재앙이 반복됨
검사 윤석열을 봐라
그놈이 사람새끼인지
아무리 봐도 ㅁㅊ 나라인 듯
검내는 건설회사 편이야 삼부 안봤니
검수완박으로 검찰수사 못합니다...
경찰이 해야되요 ㅋㅋ
법을 바꿔야지
건설사가 아니라 입주자에게
유리 하도록 개정되야 변한다.
기업규제완화 할게 아니라 더욱
강하게하고 징벌적배상도
선진국수준으로 해야된다
기업규제를 강화하면 한국에 기업이 남아 있겠어요??
탈 한국화만 가속화 할 뿐이지
그리고 저건 제대로 된 건설사가 맞겠어요?
대한민국의 구조적 문제다. 은행권 대출은 아파트 전세 또는 매매시에 훨씬 더 큰 어드밴티지가 주어진다. 주택매매 또는 개인 주택 시공을 위한 부동산 매매 대출이 훨씬 더 값어치 있어야 정상인데, 결국 거대 아파트 시공사와 은행권이 결탁해서 아파트 또는 공동주택의 매매를 부추긴다. 결국 내 소유의 땅, 그 위에 지어지는 내 건물은 서민들에게 주어지지 않는다. 주택 단지가 조성되기 좋은 곳의 노른자 땅은 대규모 건설업체들이 선점하여 정상적 주택 조성이 이뤄지지 않고 오로지 아파트만 들어선다. 아랫집 눈치 보여서 제대로 뛰지도 못하는 반쪽짜리 내집에서 뿌듯함을 느끼기 보다는 요동치는 아파트가격에 노심초사다. 일반 국민은 잘 모는다. 우리가 왜 닭장같은 아파트에서만 살아야 하는지를. 그저 다들 그렇게 사니까, 여러 편의시설들이 잘 갖춰져 있으니까 그저 그게 좋은 것으로만 여긴다.
계획도시를 만드는데 가장 우선시 되는 것은 수익성이다. 지자체 차원에서도 그럴 뿐 아니라 투자기업도 마찬가지다. 국민의 편의? 이건 안중에도 없다. 계획도시의 수립은 그 첫번째가 수요다. 위성도시로서의 역할을 충실히 할 수 있는 곳을 선택해서 올바른 주거지와 상권, 그리고 기타 간접자본이 잘 형성될 수 있도록 설계해야만 한다. 계획도시=아파트가 상승=일확천금의 기회 라는 공식이 수립되게 하지 마라! 안사면 그만이지만 안 살 수 없게 만든 것을 어찌 안사느냐 말이다. 안사도 되게끔 제발 행정을 하여라 이 개새끼들아!
후 분양제도 시급하다
저게 하자보수가 된다고? 그런 능력 있으면 저런 하자를 발생 시키지 않았을 듯 합니다.
입주하셔도 문제가 될 듯 싶은데.... 참으로 안타까운 일이네요...
본인들이 선택한거니 악으로 깡으로 버텨야지 ㅋㅋ
요즘 공사현장 어떻게 돌아가는지 잘 알면서 ㅎ
신축 산 잘못 ! 영하 15도 넘어도 레미콘 타설한다
누구누구 아파트가 먼저 무너질까 ? ~
대국민 눈치 게임 시~ 작 !
@@user-bv8if7jn8n 닉값ㄷㄷ
그러게요
저게 하자보수가 될지 🤔
도대체 얼마를 해처먹은건지 7억이 애이름도 아니고 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ38퍼센트 세대의 누수를 하자보수로 마무리한다고?? 대단하다
@@user-bv8if7jn8n 선택의 책임을 왜 소비자에게 돌리냐??
애초에 잘못된 곳이 책임을 져야지..
너 혹시 그쪽에서 보냈냐??
적은땅에 최대한의 집을 지을수 있는 아파트는 건설사와 시공사가 가장 많은 이윤을 남길수 있는데 오히려 가장 비싼 집이 되어버린 기형적인 구조입니다.
이제 더이상 오를수 없는 곳까지 올라버린 가격과 그것을 받아줄수 없는 인구절벽 때문에 서울에서 조차 미분양이 속출하고 있죠. 이제 선시공 후분양 시대가 온 겁니다.
집이 거주 목적이어야 하는데 그저 집값 오르기만 바라고 재산 증식 수단으로만 여기니까 짓는 사람들도 사람이 산다는걸 잊고 돈으로만 보니 대충 짓고 나몰라라 하는게 일상이됐음. 사람은 뒷전이고 부동산이 인생의 목적이 된 사회임.
후분양이 답임 ㅜㅡㅜ 이거 저렇게 지어놔도 건설사 안망하니까 하는거임
저렇게 지으면 망하게 해야 저렇게 못짐
다 돈 받아 쳐먹고 허가를 내주고 하층에 하층을 주니 재료 단가와 공사비를 싸게 짓게되고 결국 부실공사로 피해는 고스란히 입주자 몫이 되버렸네요...윤정부 쫌 어케 해 봐라...
아무리 건축을 ㅈ같이해도 법적으로 처벌하기 ㅈ나 힘듬... 이게 현실임.. 마치 병원 의료과실을 피해자가 입증하는것 만큼 ㅈ나힘든거임.
우리나라 법이그럼..
여기도 인부들 똥집 나올듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그러게나 말입니다
부실시공, 음주운전 등등 소중한 인생을 송두리째 앗아가는 행위는 무조건 구속과 동시에 벌금 어마어마하게 부과해야합니다. 법이 물르니 쉽게 생각하고 행동한다고 봅니다
그레도 기업 우호적법 만드는 당만 찍는 클레스 ㅋㅋ
우리나라건축법 까다로운데욥??
@@jjjj-zq1wz 저층은 화장실 이용할듯
조속한 대책이 아니라 저런건 그냥 건설사 허가를 취소해버려야한다. 입주 미뤄지는 동안 발생하는 모든 손해에 정신적 피해에 대한 보상까지 다 받도록해야 저런 개자식들이 못설치지
대구 포스코 더샵도 입주때 부터 비만 오면 지하주차장에 비가 새고 , 엘리베이터 앞 현관 천장도 물이 똑똑 ~욕실 타일도 세대별로 돌아가며 수년에 걸쳐 깨져서 쏟아지고 금이 갔다.
시공사를 조져야하는데 십수년간 언론에서 보도를 때려도
나몰라라 하는게 현실이죠
건설인 무시하고 임금적게 주고 근로환경개선 안해주니 한국사람들은 안하고 중국외노자가 집만드니 앞으로 이런사태 비일비재 할거다 ㅎㅎㅎㅎ
관련됀것들시공사에서룸빵을미친듯로비받고..어거지로개판으로끝낸공사인데..관련된것들은구경만해야죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ약점은시공사가잡고있는대여..감사나공사에하자없었다ㅋㅋㅋㅋ건물유지보수비는입주민들부담하겠죠..대한민국좋은나라에여ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
안당해보면 모른다 진짜 ..
억울함과 분함..
분노지수가 아마 극에 달해있을텐데..
공사기일에만 맞추다보니 안보이는 곳이나 급하게 마무리 하다보니 문제가 발생하죠
아파트 신축현장은 기본 근로자만 1천명 정도 투입하는데 그중 하청관리자 원청관리자 포함 해봐야 100 명도 안되는데
제대로 관리가 될까?
안전사고에만 집중하고
주변정리정돈에만 집중하고
꼼꼼히 관리를 했다면 시간낭비를 할필요가 없죠
하...집을 진짜 하자투성이로 지었네. 요즘 빗물이 새는집은 찾기도 힘든데...설계도면대로 제대로 지었다면 저런 심각한 하자가 나왔을리 없을텐데 왠만해서는... 심각하네. 보수해도 이런 집은 답이 없다고 생각합니다...7억이면 1필지에 1세대로 진행되는 전원주택이나 타운하우스가 더 괜찮지 않았을까??...안타깝다.
제발 국개의원들아. 정말 선분양제도 좀 없애라. 그게 힘들면 아파트도 상품인데 AS 확실하게 법으로 하고 중대하자 발생시 전액 환불 가능하게 해서 저런 쓰레기 건설사들 다시는 아파트 못짓게 해라
선분양 없애면 아파트값 개폭등 합니다.... 답답하네... 왤케 다들 후분양 후분양 하는지... 선분양 하되, 환불 제도가 있든가 그래야해요. 선분양 막으면 대기업 빼고 전부 줄도산 하고... 남은 대기업들이 가격 받고 싶은대로 10억이든 20억이든 맘대로 받아요...
@@yobiskuchialexander8943 글 이해 못하냐? 머리가 너무 나뻐? 선분양 폐지 힘들면 전액환불제도 말했자나. 그리고 선분양 없는 다른나라들은 뭔데? X소리는 혼자해라 댓글 처 달지 말고
내가 새아파트 입주했을때가 생각나네... 하자가 계속 나와서 그것때문에 신경썼더니 한달에 8kg 몸무게가 빠짐... 안먹어도 배도 안고프고 뭘먹어도 맛도없고... 불면증에 우울증까지... 직접 안격어보면 모름... 저분들 너무 괴롭고 힘들거임... ㅠ
어디아파트세요
이거말고도 고통받을일 많지
건설인 무시하고 임금적게 주고 근로환경개선 안해주니 한국사람들은 안하고 중국외노자가 집만드니 앞으로 이런사태 비일비재 할거다 ㅎㅎㅎㅎ
@@mirror6002 LH아파트
고생 많이 하셨네요. ㅠ.ㅠ 저도 겪어봐서 압니다. 저는 한밤 중에 천장에서 갑자기 물이 쏟아졌습니다. 아이파크였는데 사과 한마디 없었습니다. 고쳐주고 끝. 현대 아이파크 ㅎㅎ
분양을 받았지만 타당한 이유(전문가의 동의 및 입주자)가 있으면 그동안에 기다림에 대한 보상을 받고 분양을 거부할 권리가 있어야할듯
징벌적 처벌 안되나 저런 업체는 그냥 없어지는게 맞는데 왜 아직까지 후분양이 안되는지 이해불가네요 안되는건지 못하는건지
왠만큼 사는 수준이 좋아지고 나라가 성장했다는 생각을 하다가도 이런 건설 쪽 수준 보면 우리나라가 아직 선진국은 아니란 생각이 퍼뜩 든다. 그냥 일반 제품도 아니고 사람이 사는 수억짜리 집인데 이렇게 짓다니. 법적 책임 소재 따질 때도 한숨 나오고 시공사 등 태도도 그렇고 한심.. 법이 이렇게 공사 허술하게 하는 죄는 엄히 다스려야 한다고 봄.
@@한동숙이미래다 가라
맞습니다 혜경님 대댓다신분 사회생활 가능하신지 모르것네~
@@한동숙이미래다 독해력 좀 키우고 댓글 달라고. 방점을 아무데나 찍으면서 시비나 걸지 말고
@@한동숙이미래다 하긴ㅋ 민망한 닉넴 보면 알만 하지.. 어떤 부류인지 답나오네 나와ㅋㅋ 가쇼 멀리 안나감
퍼뜩 들것도 없이 선진국 아니에요..
저 정도 누수면 부수고 새로 지어야해요...못살아요. 시공사를 통해 재 건축하라고 해야합니다. 얼마나 힘드실지 ㅠㅠ
철거는 좀 심했고 보수를 엄청해야 할듯요
처음부터 제대로 짓질 않았는데 보수한다고 될까? 평생 이런저런 문제 떠안고 살아야할 듯.
저 타운하우스는 완전 부실
화면을 보니 답이없어 보임.
최근 세종시 타운하우스도... 시공사에서 습기라고 우겼지만...
조사결과 누수로 밝혀졌습니다.
건설사 시청 모두 한통속입니다.
후분양을 하면 해결될 일을 언제까지 모두가 고통속에 살아야 항까요
골조만 완성된 상태의 후분양이 대안일 수는 없습니다. 준공후 분양이 답이죠.
니들이 멍청해서 사니까그렇지
시청 한통속이 아니고 근무태만이 대다수입니다 시,구청 공무원들 배관 누수 신고도 직접 와서 조사하는게 아니고 누수사진 찍어서 제출하라 합니다 인원이 부족한건지 게이른건지 모르지만 조사 공무원이 부족한건 사실입니다
감독관들 제대로 일안하고 모하냐ㅜ
시공무원들 무능합니다
한번이라도 건립공사 해봤을까요,
인허가만 책상에 앉아서 내니
현장 시공사들에게 뒷돈이나 안먹나 의싱이죠
부수고 새로짓는거 밖에는 답이 없어보인다..
건물 짓다 지붕내려 앉은 아파트 있잖아요 그것도 부수고 새로안짓는데 누수는 씨알도 안먹힘;;;
@@user-pj5rb5cp4z그거 전체 철거하기로 했잖아여. 5년인가 걸릴거라던데 아닌가요?
재료비.인건비.시간 투자한게 얼만디 절때안된단깨!! 이게 자본주의랑깨!!
참나 정말 기가막히고 어처구니없는데 이런건 절대로 그냥 넘어가서는 안되고 말고~
미국처럼 징벌적 손해배삼제도가 있어야..
잘못을 저지른 기업 천문학적 손해배상 책임 져야
이런일이 두번다신 안생깁니다
물건을 보지 않고 가장 큰 돈을 지불해야 하는 이상한 시장 ㅠㅠ
맞아요
택배로 배송시키는 물건도 직접보고 마음에안들면
반품이가능한데
수억 수십억하는집은 불량이 잔뜩있어도 반품도안되고 하자보수기간동안 스트레스 불편함 떠안아야되구ㅠ
전세계에서 우리나라에 유일한 이상한 시장이죠.
예전에는 무조건 아파트는 분양받으면 돈 버는 시대였으니까요...
그러니 일단 청약넣고 보는거고 당첨되면 피 받고 팔고 완공즈음엔 두배,세배씩
올라가있으니 로또라고 하면서 청약넣었죠.
물건을 보지않고 사는인간들이 이상한거 아니에요? ㅋㅋ
@@user-ld2zf5wv9t 니가 전세계 부동산을 잘아는것 처럼? 한국만 유일 한건 아니다.
후분양
후분양이 답이다
잘지은집은 인기가 있을것이고
반면 부실건설사는 퇴출될것이다
후분양해도 이런 경우는 마찬가지임~
법제도가 강화 되야됨~ 후분양 선분양 다 똑같아! 제발 후분양이 먼지부터좀 제대로 찾아봐 답답아~
완전히 다 만들어진 집 산다 해도 살면서 하자 생기는거 몰라라 하는게 태반이고,
법이 약해서 정부랑 기업이 장난질 치는건데 뭔놈의 후분양 타령이야...에효
@@user-rm5zq5wt8u 후분양인데 하자나면 집 보고 계약 안하면 그만인데 뭔소리하노?
@@user-rm5zq5wt8u 버엉신인가 그냥 안사면그만이야 계약할때 잣같으면
@@user-rm5zq5wt8u 좀 알고 말해라 한심하다
후분양도 완공 후 분양이 아니라 60-70 정도 지어지면 후분양 가능한 걸로 알아요
물건도 안보고 결제부터하는 이 시스템부터 없애야지. 이게 상식에 맞다고 생각하는가?
저거 공사하려면 다시 지어야합니다
방수는 못잡아요
입주 예정인 분들에게는 미안한 이야기이지만 이렇게 문제가 많은데 완벽하게 보수해서 고치는 것은 거의 불가능에 가깝다고 봐야 할것 같음. 고쳐서 입주해서 산다고 해도 이런 문제들은 본질적으로 해결되기 매우 어렵다고 생각함.
그러니까... 물이 새는건 파이프 문제 같은데
그거 찾을려면 다시 시멘트 다 뜯어내야
ㅇㅇ 이미 끝난 건물임 저거 고치려면 다뜯어야되는데 어떻게든 버티겟지 ㅋㅋ 이러나 저러나 욕쳐먹고 돈드는건 똑같은데
ㅇㄱㄹㅇ. 보수해서 고치는거 100% 불가능합니당.
어떻게 임시방편으로 조치를 해도. 품질이 100이면 10~15정도의 품질이되죠ㅋ 이것도 잘해야 이정도지 언젠간 문제가 터져요.
ㅈㄹ 같은 현장 똥치우는일만 10년째인데 이정도 누수면 배관공사 개판으로한건당연지사 문제는 가구 장판 벽지등 지금은 모르는 문제들이 ㅋ 나올수밖에
하자라는건 있을수밖에없지만 여긴 도를 넘은듯함.
입주자들이보상받을수나있을지몰겠네
그러니까요
애초에 병신으로 지어진 아파트
임시처방으로 보수한다해도
앞으로 살면서 끊임없이 문제 발생할 텐데
그때는 집주인들 돈으로 고쳐야 함
이런 경우에 전자제품처럼 as 기간을 두어서
한 십년동안 하자 발생하면
무조건 건설사가 고쳐주는 걸로 했으면 좋겠음
@@karnemelk66 진짜 그렇게 좀 되야함. 이 건설사 쓰레기들 진짜 돈 겁나 벌어가면서 해야되는 의무는 너무 져버림. 하청에 하청이나 주고있으니까 책임은 시공업체에 넘기기 바쁘고 지들 관리책임도 떠넘기기 바쁜거임. 직접적인 시공인력을 갖추지 못 한 건설사는 앞으로 배제시키고 최소한 유지보수인력이라도 건설사 자체적으로 갖추게 해야됨.
건물 하나 잘못지어놓으면 아무리 보수를 해도 한계가 있는데 저렇게 해놓는게 말이나 되나... 피해보상도 건설사나 감리사에서 선제적으로 보상하게끔 해놓고 책임소재는 지들끼리 협의보게 해놔야됨. 저런 쓰레기들ㅉㅉ
와 도대체 시공사가 얼마나 해먹은거야? 범양건영.. 새로 지은게 저정도 하자면 허물고 다시 지어야되는거 아닌가. 입주예정자도 아닌 내가 봐도 울화통이 치미는데 피해자들은 오죽할까. 꼭 보상 받으시길..
어디 건설사에요?
범양건영입니다. 뉴스에 김포 타운하우스 세대수 검색하니 나오네요.
@@JamesLee-ht2py 이래서 힐스테이트 같이 이름있는 브랜드 들어가야 됨 1년 살것도 아니고 5 년 10년 되면 곰팡이 문제가 아니라 균열 생기고 똥값 되고 팔리지도 않고 언제 무너질지 모르는 공포에서 울며겨자먹기로 자야됨
와 개봉역센트레빌레우스 도 범양에서 지어서 2년차인데 하자투성이에, 악취에, 지하주차장 찬장에서 물쏟아지고 난린데, 범양은 믿거 해여게씀
@@haddangg4145 진짜요!? 동네라 걸러야겠네요
하자 건은 아파트도 마찬가지지만 타운하우스, 빌라는 그외 위험 요소에도 각별히 주의해야 함
기업들 편의 봐주는 법개정도 좋지만, 그의따른 처벌도 함께 발전해야되는게 아닐까? 이것만 봐도. 입주날짜 정하고 집안꼴 개판이고, 다른 데는 입주 후 하자 계속나오고 아니 전자기기도 차량도 쫌만 문제면 세상 뒤집어질듯 난리인데 왜 집만 다봐주는거냐구요
선분양하는대신에 확실하게 시공사나 시행사가 책임지게 만들어야하는데 그걸 안하니 노답인 듯
기업망하면 세상무너지는줄 아는 인간들. .
이제 정말 우리나라도 후분양할때 되지 않았음? 선분양의 문제점이 이제 커질대로 커진 상태고 분양가도 시장가격을 제대로 반영하지도 않고. 시장은 왜곡되고 건설업체는 품질도 제대로 담보하지 않고... 선분양의 문제가 너무 커져버렸음. 과거에 우리나라 경제 수준도 그렇고 건설업체들의 자금력도 높지 않아 선분양을 하긴 했지만, 지금 선분양은 그냥 건설업체들만 편하게 배불려주는거 아님?
후분양하면 건설사가 외진곳에는 아파트 안지음. 글고 분양가 폭등함. 결국 서민들 집 못삼. 후분양해도 품질 담보되는거 아님. 걍 하자 떠안고라도 선분양으로 아파트 쭉쭉 올리는게 아파트 공급 많이 되는 길임.
@@marquisblack9226 무식한소리는 다른곳에 가서 하세요
이제 우리나라도 충분히 후분양해도 되는나라입니다
경쟁력없는 건설사들 줄도산하겠죠?
경쟁력있는 회사들이 책임감있게 지어야 집이되는겁니다
나라에서 안하는 겁니다. 이건 정경유착 때문.
검증된 집만 구매해요
투기짓거리 하지말고.
살기도 전에 팔걱정을 하고자빠졌으니
이용당하는거지
@@user-mi7go9gc1c 그럼 후분양의 시점은 언제인가요? 짓고있는도중? 다 지어지고 나서 집을 볼 수 있을때? 후자일 경우는 분양이라는 표현보다는 매매 아닌가요? 건설사에서도 HUG보증이 필요없이 파는건데 분양가는 자기 마음대로 할 수 있을꺼 같은데...
분양가고 뭐고 다 떠나서, 후분양으로 하면 건설사가 건설에 대한 부채를 다 가지고 가는건데...만약 5억짜리 집 2000세대 공사하면 1조 부채인데...님은 1조 단기 부채 있는 건설사 투자하고 싶나요? 기업 입장에서 전부 후분양으로 들어가면 어떤 건설사가 아파트 짓고 싶어할까요? 또, 한 단지 만드는데 최소5000억-1조 부채를 안고 가려면 그것보다는 기업가치가 높아야할텐데...
댓글보니 건설사가 범양레우스 입니다 범양건영 이라는데 이정도면 업체 세무조사. 건설한 건물 모두 감리 받게하고 건설업계에서 지워야함
김포시 뭐하냐? 준공 검사 허가 내 줄려나. 완전 부실공사인데
이나라 정치인들은 고치겠다고 입만 털고 뒤에서는 돈받아 처먹고 썩을 놈들
건축회사는 ? 시공업체는 ? 어디지 와 저기 매물 나와도 안가야지 저기 가서 사는건 아니라고 보는대
저분들 어떻하냐....
건축에 관한한 문제는 엄벌에 처해야하지만 우리나라는 너무 가볍다. 대기업에 너무 관대하다.
대한민국이 참 웃긴게 다른나라 건설들은 그렇게 잘했다고 세계에 이름을 드높이는데 어떻게 자국에서 하는 건설들은 왜 다 이모양인지....
대한민국은 가만히 생각해보면 외국에는 그렇게 잘해주며 설설기는데 본인 나라의 국민들에게는 그냥 호구 취급하는게 당연한것 처럼 행동하는 것 같다
해외에서도 비슷한짓 하다가 개털리고나서 안하는걸로 알고있습니다.
설계대로 안하면 피해보상으로 계약의 몇배이상을 배상해야됩니다. 우리나라도 그렇게 법 바꾸면 저런 하자 없을껄요?
해외에선 그렇게 하지 못하도록 법이 제정되어있고 , 우리나라에선 그렇게 해먹어도 되는법이 있고 그렇쥬 ~
자세히 말씀드리진 못하지만
해외에서 적자본거 국내에서 아파트에서 매우는 구조입니다.
@@daesunkim3737 제가 알기로는 외국에서 작업하면 기한도 돈도 넉넉하게 주는걸로 알고있습니다. 그 대신에 하자있으면 몇배로 손배상 물어내야하고요.
해외에선 감리가 저런걸 넘어가지 않아요. 기초 토목부터 하나만 결함있어도 다음 공정 진행도 않시키고 땜방식으로 고치면 다 뒤집어엎고 처음부터 다시 시공 시켜서 공사자체가 다르게 움직입니다. 건설사들 외국서 뭐 어쩌네할때 전부 외국 감리에 외국 설게고 그냥 시공업체만 한국 건설사가 저가 수주한것뿐,... 국내 건물도 빌딩중 거대규모는 거의 외국 설계에 감리도 외국회사에요.
김포한강신도시 . .범양레우스 라세느.. ㅠ.ㅠ..
시공을 맡은 범양건영은 63년의 오랜 경험과 노하우를 바탕으로 토목·건축·주택·플랜트 등 건설 각 분야에서 중추적인 역할을 수행
이라고 써있는데.. 63년간 경험과 노하우로 아파트를 수족관으로 만들어 버렸음 ㅠ.ㅠ.. 나쁜 놈들.. .
난생 첨 듣는 건설회사네 ㅋㅋ 건영은 간혹 들어봣는데 ..그회사인가?? 범양건영? ㅎㅎ...아이파크도 무너지는데.. 뭔 건영이 ㅋㅋ
저기 시공사 브랜드도 걸러야겠네요. 큰브랜드로 성장하기 위해서 더 신경써서 지어야 될텐데...
진짜예용?
63년간 사기쳐먹은 회사네요. 그런데도 당당하게 떼돈벌고 있는 대한민국의 건설사
범양 건영잇어요 이재명 관련으로
주식 엄청튀엇다내린데 그것들
끼리다 한통속이겟지
대충 보면 어떤 상황인지 알 것도 같네요. 준공이 8월 정도면 착공이 1년 반이나 2년 전 쯤 으로 예상이 되어지네요. 20년 하반기에서 21년 초부터 공사가 시작이 되었을 거라고
예상이 되네요 .
21년 초 철근 수급에 따른 문제 발생 여기다가 철근 가격 상승으로 공사비 상승 이시기에 철근문제로 공사장 스톱 된곳이 많았던것으로 기억이 되네요
중간에도 화물연대 파업이라던가 레미콘 파업이라던가 이부분에서도 많이 발생했을거 같네요
코로나 때문에도 기술자 문제가 발생했을 거라고 생각이드네요. 코로나 발생초기부터 현장에서 기술자가 줄어드는 현상이 발생하면서
인건비 상승으로 이어졌을거라고 생각이 드네요. 20년 초부터 생각하면 3년 사이에 인건비가 급격히 상승한 것으로 알고 있습니다.
문제는 인건비가 상승하였는데도 일할사람이 들어오지를 않는다고 알고 있습니다.
여기에다가 주 52시간도 영향을 받았을거라고 생각이 듭니다.
종합해보자면 코로나로 인하여 기술자들의 인력수급 주 52시간 으로 인하여 기술자들의 근무 문제
자재 수급 문제로 공사 중단 문제 발생 이정도로 생각이 듭니다.
결론은 어떤 브랜드건 19년도 말부터 착공했던 아파트는 위와 같은 문제로 인하여
어느정도는 영향을 받았을거라고 생각이 듭니다.
선분양 / 후분양 문제는 현재 건설사 중에서 대단위 아파트를 지을 수 있는 건설사가 있을까 모르겠네요 .
입주 전 하자 체크해주는 전문업체가 있다는 것 만으로도 선분양은 문제가 많은 제도임.
후분양이 정답임
수억짜리 물건을 보지도 않고
선분양으로 산다는거 자체가
구조적으로 도박임
문제는 건설사랑 유착하고 있는 쓰레기정치인들이 기를 쓰고 막잖아요 투표를 똑바로 하는것밖에 방법이 없는듯요 근대 여전히 콘크리트처럼 투표하는거 보면 노답인듯요
아저씨후분양하면 지금아파트값 2배로뛰어요
어떤건설사가그큰 금융 부담앉고 척척아파트짓겟음 이건 분양후 하자에대한 책임을 법적으로 더강하게해야지 그냥 아무생각없이 후분양이답이다 이러면 진짜 지방 에는 아파트 없어짐
후분양은 집보고 사나요 입주전에 분양하는건 매한가지+짒값은 더비싸게분양
@@user-zn2my2qd5p
후분양은 집 완공이후
집 상태보고 매수합니다
하자 많으면 안 팔림
@@samcheon 2배 뛴다는 근거는요? 5% 10% 20%가 아니라 2배 뛴다는 근거사 뭔가요?
선분양이 문제아닌가? 후분양이면 소비자가 집을 보고 고를수있으니 시공사가 잘 만들지않겟나?
선분양하는 이유가 건설사 부담을 덜기위한건데 굳이 돈많은 건설사 부담을 덜어줄게 아니고 소비자의 리스크를 줄여야하는거 아닌가요?
부담을 더는 정도가 아니라 부담 하나도 없이 중간에서 순이익만 챙길수있습니다.
니가 건설사 차려서 후분양해
저게 돈이 얼만데 어떤 미친 건설사가 지돈으로 짓냐
그것도 분양될지도 모르는 거를 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사실 건설사가 생각보다 돈이 없어요... 아파트 하나만 쪽박나도 비상터집니다... 광주아파트 같은거 터지면 손해가 엄청난거에요... 그래서 후분양이 금지된다면 아파트가 매우 보수적으로 무조건 성공할 노른자 지역에만 엄청 비싸게 지어질 수 밖에 없습니다...
선,후 상관없이 fm대로 잘지어야 정상아닌가요ㅋ 한두푼하는것도 아닌데..
@@namukuksu 네.... 그럴수도 있는데 문제는 저따구로 집을 안지어야죠
이미 판매됏으니 저렇게 짓는거죠
새집들 하자보수가 엄청나다고 들엇습니다
우연인지 모르겠는데 아파트 신축이던 20년이던 층간소음 잘 안 되서 시공사가 어딘가 해서 보면 현대산업개발에서 지었더라
옛날이고 지금이고 날림으로 짓던게 하루이틀이 아녔던듯함.
아파트 고르는데 있어서 이제 시공사도 고려해야하는게 아닌가 싶다.
거의모든 아파트 슬라브 천장 콩크리트 두께가 150(15cm) 입니다. 층간 소음이 없을수가 없어요 .
층간 소음을 최소화 하는 건축자재가 있지만
비싸기때문에 사용하지 않습니다. 혹은
건축자재 비용을 하청에 하청에 하청을
주기 때문에 제일 싸구려 자재로 후려치기 할수 밖에 없죠.
모든 건설사가 다 똑같아요
콩크리트만 더 때려 부어도 층간소음은
덜할텐데..
@@yellowmoney8785 층간소음 없을순 없지만 윗집의 선풍기 모터 돌아가는 진동이
그대로 전달되서 거슬리는 정도로 지어놓으니
조심해야하는 수준이 너무함.
@@user-hl6vx6nk2o 그정도라면 너무 심각한데요 천장 석고보드 다 뜯어내고
방음판 시공 하셔야할듯 ㅠㅠㅠ
선분양. 이 말도 안되는걸 그대로 두고있다는건. 계속 호구는 호구로 고생해야한다는것. 선분양의 문제점도 꾸준하게 제기해라. 외람아.
그냥 후분양이 답인듯 대체 왜 후분양 안해주는거임?? 그리고 진짜 사람에게 직접적으로 큰피해를 주는 경우는 법을 강력하게 해야됨 ㄷㄷ
후분양하면 건설사가 돈 대출받아서 공사하는데 미분양되면 좃됨...이자도 막대하고
근데 선분양하면 집주인들 돈으로 아파트 시공하고 미분양되도 할인 때려서 분양해도 남는 장사기 때문에
건설사는 무조건 선분양으로 할력고 하지
선분양으로 하면, 지금 공사하는 아파트의 1/20 정도로 줄거같은데, 주택공급문제 해결할 수 있을까?
무조건 후분양이 좋다는 의견보다는 전체를 이해하고 밴점을 해결할 수 있는 제도가 있어야합니다
건설 소유 언론사 언론의 최대 광고주 건설사 한국의 토건족 파워는 상상 이상일걸? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
선분양이 어처구니가 없는 제도임 당연히 장사 할거면 지들 돈으로 공사해여지 아니면 선분양으로 할 시 저렇게 X같이 만들 경우 환불하는 법안이 마련되야됌
선분양 장점이 대량 공급이 가능함
근데 단점도 ㅈㄴ 크리티컬함
애초에 후분양을 했어야하는데..
물량만 맞출 것이 아니라 합당한 질을 갖춘 아파트를 공급하는 것이 중요한 것 같습니다. 시공사는 이번 논란을 계기로 반성하고 적절하게 처리하시길 바랍니다. 이런 일이 없도록 정부에서도 각종 제재 방안을 마련하길 바라겠습니다.
건설인 무시하고 임금적게 주고 근로환경개선 안해주니 한국사람들은 안하고 중국외노자가 집만드니 앞으로 이런사태 비일비재 할거다 ㅎㅎㅎㅎ
시발 아무 의미도 없다
건설사 20년 이상 몸담고 살아온 결과
신축이고 구축이고 의미없어
간단하게 삼풍 사건 이후 07년도 이전 아파트 골라
08년도 이후 신축은 또 경제 불황때문에
부실시공 살벌하게 이루어졌으니까 ..
건축 02~07년도 사이 아파트 고르면 안전해
신도림 살면 디큐브 시티 들어가라
저층부 콘크리트 타설할때
초고강도 특수 콘트리트 타설했다
군 사령부나 벙커에 들어가는 걸쭉한 콘크리트
결국 범죄를 저질렀을때 얻는 이득과 처벌받을때 받는 손해중 .. 손해가 커야하는것이 상식인데 이득이 크다보니 저런일이 끊이질않는거지. 건설사가 정치인들한테 로비 (뇌물)를 한 결과
안타깝네요…저따위로 지어놓고 돈벌생각을 하다니…공사에 참여했던 작업자들도 정말 너무하네요…
한번 저렇게 건물 내부로 관통 누수 발생하면 수리가 불가합니다 저건,그냥 땜빵하는거 말고 방법없고 거긴 시간 지나면 또 셀 수 밖에 없습니다.
조졌네요
배관누수면때우면 찾아서때우면되긴하는데 저정도물새는건 막으면다른대로흐름 건물지는건설사 쓰레기내
누수는 진짜 못잡음.
이야......저 정도면 헐고 다시 지어야 하는 거 아님?
누수는 한번 발생하면 답이 없다고 봐야함.. 저렇게 전방위적인 누수는 입주뒤에도 계속 일어날 것
시장에서 물건살때는 하자있나 꼼꼼히 보고 사면서 인생에서 가장 큰 돈을 지불할때는
모델하우스만보고 사는나라.코미디다.
후분양시행하라
와 조만간 무너지겠는걸 ?
담당 공무원은 저것들 고발은 했을라나 ?
한통속이라 봐야겠지 ?
저런곳은 행정적으로 승인을 취소하고 입주예정자에게 5배 이상의 보상을 하도록 법률을 제정해야 한다.
나중이라고 또 잘 대처하겠는가?
중국인노동자들이 일선에서는 책임자맡고 다하니 중국이랑 똑같은 현상발생. 예전 국내건설 이렇지않았음. 결국친중이니뭐니 해서 입국 귀화 쉽게해준결과
입주해도 하자때문에
또 스트레스받것네요
아오 진짜 후분양이 답인듯요
와 미쳤다
저런 시공사는 없어져야하는데...
살 집이 저러면 얼마나 상심이 클까
건설사의 이런횡포 땜에 후분양을 해야되는데 정치권이 대기업 편이라 서민들만 봉 되는거지
불경기에 자재값이 오르니 아파트들의 부실공사가 심각하구나! 최근 건설되고 있는 아파트들 청약 신중해야 할 것 같다.
신축도 신축 나름이기하죠 건설사가 어디인지, 건설노동자들 어떤 사람들을 쓰는지 관리감독하는 인원이있는지 등등 따져봐야됨 하도 집값 비싸다고 분양가 낮춰야한다고 지R들 떨고 징징거리니 인건비 아끼고 자재값아끼고 그러느라고 저런 문제도 생기는거고
분양가 싸게 후려쳐서 먹고싶으면 그냥 감수하고들사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
바라는게 ㅈㄴ게도 많아 안전하고 멋있고 크고 자재도 좋은거 썻으면 좋겠고 고기술력 기술자들이 만들었으면 좋겠고 층간소음도없었으면 좋겠고 주차자리고 넉넉했음 좋겠고 그러면서 가격은 싸게 사고싶다???? 욕심이지 이것들아
그럼 정당한 주변 시세에 맞는 가격을 지불하고 사던가 그래야 건설사도 더 투자하고 완벽하게 만들려고하고 뭐라도 더 해주고싶지 주변 시세보다 ㅈㄴ 저렴하게 싸게 사놓고 바라는거는 ㅈㄴ게 많아요
적당히 만족하고좀 사셔 날로 먹을 생각말고 무언가 권리를 주장하려면 그에 맞게 합당한 무언가를 지불해야 권리도 주장하는거지 ㅈㄴ 싸게 사놓고 뭔 시x바라는게 저렇게많어 앞으로 분상제 없애버리고
정당한 가격주고 구매하게되면 그때가서 따지더라도 따지자 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주변보다도 반값 이상으로 싸게 샀으면 정도껏 해야지 욕심 ㅈㄴ많어
아파트는 선납이 아니고 후납으로 변경 해야됨!!
돈 부터 받으니 저 사달이 남!!
분양제를 없애야함.
분양제없애면... 아파트 공급이 확줄지... ㅡ.ㅡ.. 아파트가격은 급등하고. 건설사들 자금의 한계가 있는데. 단지하나 만들다 잘못되면 대견기업도 망함. 그렇다고 금융권에서 대출을 해주면.. 이젠 금융권이 망하지. 회사담보가 없는데.
경기폭망해서 나라 망하게되면 그땐 후분양제해도된다
조선 토목 건축등 규모큰 수주산업은 대출하고 구매자의 초기 자금이 없으면 사업 자체가 어렵습니다. 일반 주택 3개월 지어도 착공금 중도금 준공금 하자보수금액 다 나눠서 줍니다.
저희는 이곳에서 지금도 일을하고있습니다.
자재수급,인건비가 올라서 건설사에 증액,정산을 요청하였으나 말만 정산해준다고하고선 일을 강행시키고 공정순서없는 공사진행때문에 업체들이 두손두발 다들었습니다.시공사 관리자들도 답이 없습니다
단체카톡보면 코메디가 따로없습니다.누수뿐만이 아닙니다
올리자
요즘 공사장들이 대부분 다 그렇죠
공정무시 빨리빨리
집짓는 사람들 돈을 안주니 일처리 대충하고 싶을듯...나도 야근수당 안주면 거의 농땡이 피고 그럼...
내부고발로 인터뷰좀...
단체카톡 공유부탁드립니다
선시공 후분양 시스템 적용 안하면 답없다. 80년대에도 똑같이 봤던 뉴스다. 40년째 진전 없으면 국회에서도 사실상 안고치겠다는거임.
입주해도 여기저기 부실1000%...
문제는 누수보니 다시 잡을려면 몇달이다..
욕조가 저렇게 안들어가는거 첨본다
제대로 할려면
저기 욕실 다 뜯어서
조적(벽돌)시공부터 다시해야한다(그리되면 반대쪽 방 몰딩,도배등 다시 해야할거고 어휴
아님 뜨는부분쪽 타일 제끼고 미장된부분 샌딩친다하더라도 ..방수라도 해야하고 아 .힘드네 아 답 없네
신축뽑기가 거의 도박수준아니냐이정도면..........하... 일이억하는 집도 아닌데 이런상황이 반복되는게 무섭다진짜
1,2억 하는 집이라도 저런건 아니지..ㅠ
어느쪽이던 집이나 건물은 사람이 머무는 공간이고 안전이 우선되야하는데 저 하자 자체가 생명이랑 연결된건데ㅠ
@서영수 1,2억으로는 조그만 원룸 투룸 전세나 가능할까요...
대부분 신축이 월등히 좋아요 저건 드문케이스죠 ㅋㅋㅋ 제발 기사제목에 어그로 끌려서 구축이 신축보다 낫다는 성급한 일반화를 하지마시길 ㅋㅋㅋ
매일 저 공사장을 지나다닙니다. 지나다닐때 항상 이상하다 생각했었어요.벽면에 금이 너무 심하게 많이 가 있었어요ㅠㅠ 새 집인데ㅠㅠ 부디 잘 해결되어 모두 입주하시길 바래봅니다.
건설인 무시하고 임금적게 주고 근로환경개선 안해주니 한국사람들은 안하고 중국외노자가 집만드니 앞으로 이런사태 비일비재 할거다 ㅎㅎㅎㅎ
어디 건설이예요?
어딥니까??
ㅂㅇㄹㅇ스 ㅂㅇ건설
@@winter_snow20 범양레우스 입니다 범양건영
제대로 된 건설사가 짓는 곳이면 어느정도 하자는 있을 수 있지만 이 정도는 절대 될 수가 없다. 이건 허물고 다시 짓지 않으면 문제 해결이 안된다. 입주하시는 분들 사기 당한거다. 들어가 살면 문제가 끊임 없이 계속 나온다.
이게 왜 이런줄 아나요? 최근에 공사현장에 중국인들, 외국인들이 많이 투입되고 기존 슥련된 한국인분들이 많이 떠나고 젊은 친구들이 투입되지 않으면서 날림 공사가 엄청 증가해서 그렇습니다. 똥방 얘기 들어보셨나요? 중국인 노동자분들이 공사현장에서 화장실 가기가 귀찮으니깐 특정 집을 정하고 거기에 똥 싸고 숨겨놓고 그대로 마감해버립니다. 열심히 책임감을 가지고 공사를 하는 외국인들도 있지만 대부분 단기간에 돈만 벌고 본국으로 돌아가거나 불법체류자들이라 대충 시공하고 문제되면 본국으로 튀면 그만이라는 마인드로 공사하는 사람들이 많아서 그래요. 그걸 관리감독하는 인원이 모든 걸 일일히 감독할 수준도 안되고요. 노가다라고 기피하고 사회적 시선이 좋지 않아 젊은 분들이 현장에 수혈되지 않으면서 발생하는 현상입니다.
저런 누수는 타설 작업 부터 잘못 된겁니다 .. 분명 안쪽에 들뜸이나 공간이 있을꺼에요 .. 임시적으로 막을수는 있겠지만 .. 속에 물이 고일꺼고 .. 철근이 부식 할꺼고 .. 조금씩 떨어져 나오겠죠 ....
타설시 바이브레시션을 대충한거지요 틈에 시멘트가들들어가 덧붙이기작업하면그러지유
그럼 헐고 다시 지어야겠네요
건설인 무시하고 임금적게 주고 근로환경개선 안해주니 한국사람들은 안하고 중국외노자가 집만드니 앞으로 이런사태 비일비재 할거다 ㅎㅎㅎㅎ
@@mahadeva563 네에
진짜 이런일 안겪고 사는거도 복이다
ㅇㅈ 저건 피하려고 해서 피해지는 거도 아니고.. 진짜 안당하는게 복임..
ㅇㅈ
저런 일 겪고 계신분들도 하루 빨리 해결되시길...
우리집 태영건설에서 지었는데 넘넘 잘지었어요. 마감처리 완벽해요ㅎ.
광주아파트 사태가 그냥 일어난 일이 아님.감리만 제대로 해도
부실시공 많이 줄일수 있는데 광주사태보니 감리를 현장에서 한게 아니라 사진 몇장 받고 괜찮다고 그냥 넘어가서 아파트가 무너짐.
집 하자 생겨서 수리하면 임방편일뿐 살면서 계속 문제 발생합니다. 진짜 저도 2년째 수리중
이나라는 20년 30년된 아파트가 더 튼튼합니다. 방음도 더 잘됩니다
이미 수십년동안 검증된 건물임.
새로 지은 집은 안들어가는게 답임.
참 무식한 소릴하네... 어떤 느낌으로 말하는진 알겠는데 참 무식하단 생각밖에 안든다
@@user-gd6uy1ez7f 옛날 아파트가 요즘 아파트보다 더 신뢰성이 있는게 팩트인데?
앞뒤 베란다 있는집이 훨신 좋아요ㅡ
맞습니다
2002년에 지어진 20년된 저희 아파트
하자 없어요
아파트는 분양가가 7억원 비싼돈 주고 분양받아 하자 투성이면 분양받은 분들 화병 생길것 같습니다
저가 새집 안사는 이유 중고 매물 아파트는 이미 전 집주인이 다 리모델링 해 놨으유 ~~~싸게 줍줍 ㅎ
와.건설사가 미쳤구나. 입주예정자들은 얼마나 속이 탈까. 이건 거의 뭐 보수로 끝나지 않을만한 하자네.
코로나때 지어진 아파트는 자재수급문제로 하자 있을 확률이 높음
담당공무원도 필히 조사해봐야됨
무조건 감리하고 감독들 조지면 된다
입주해도 문제가 많을 듯 합니다.
저 정도 하자가 발생 하면 입주자분 스트레스가 엄청 날겁니다.
부실 공사가 예상 되며 법으로 피해 보상을 받으셔야 합니다. 눈가리기 식으로 시공 후 하자기간 끝나면 입주민만 피해 보십니다.
후 분양이 답이야 가격이 올라가더라도 20~30년은 살집이라 생각하면
후분양으로 바꿔라 이 미친 나라야
저정도면... 돈이아깝다... 텐트 좋은것도 저렇게 물 안셀텐데...
텐트 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
텐트 싼것도 저렇게 비 안새요 선생님 !
@@epicepic4512 슨상님.. 집이랑 비교하는데 싼걸랑 비교하기 쫌 그래가지고.. 억대집인데...ㅋㅋㅋ
2019년부터 지은 집은 사지 말라더군요. 원자재 가격이 그 때 부터 뛰어서 부실공사일 가능성이 높데요. 특히 2020년 이후는 심각하다고 합니다.
그렇군요 부실공사 걱정이네요 알려주셔서
감사합니다
과연 원자재값때문일가여?
즤집은 2018년 착공해서 20년 입주했는데 괜찮을까요
후분양이 답인데 건설사에서는 이거를 어떻게 해서든 막을려고 하겠지
다 때려 부수고 다시 양심껏 제대로 지어야 허지 읺겠나 싶다. 입주분들! 힘내세요.
곰팡이가 피는 아파트는 정신 건강에 해롭고 기관지가 안좋은 아이들에겐... 참..
와 공사를 어떻게 저렇게 하지...?
돈만 받으면 끝이죠 ㅎㅎ
건설인 무시하고 임금적게 주고 근로환경개선 안해주니 한국사람들은 안하고 중국외노자가 집만드니 앞으로 이런사태 비일비재 할거다 ㅎㅎㅎㅎ
나라 법이 진짜 ㅈ같음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
선분양의 나쁜점
외노자 많이쓰면 메이드인 차이나 메이드인 베트남 되는거죠...
내 집은 아니지만 저 분들 생각하면 정말 어처구니가 없다.
설령 개선이 되어 입주를 한다 하더라도 이미 자산의 대부분인 집값하락에 따른 손실도 엄청날 것 같다.
저렇게 집을 짓는 건설사 대표를
구속하고 징벌적 배상하야지
다시는 건축일 못하게 허가 취소 시켜라
지겹다 지겨워... 평생을 살려고
집을 사는 사람들도 있는데
어떻해 저렇게 집을 지을까
법이 약하니 저런식으로 짓고
돈벌어서 나몰라라 하는거지 ㅡㅡ
법이 문제네 정말